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Descubra este apartamento T0 em fase de construção, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto. Com uma área bruta de 34,7 m², oferece um espaço moderno e funcional, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. A proximidade a transportes públicos, como a paragem de autocarro a apenas 1 minuto, facilita a mobilidade diária pela cidade. Nas imediações, encontra uma vasta oferta de serviços essenciais, desde farmácias e supermercados a padarias e restaurantes, tudo acessível a pé. A zona é também servida por escolas e creches, tornando-se uma excelente opção para famílias ou investidores. O acesso rápido a hospitais e espaços verdes contribui para uma vida equilibrada e tranquila. Com garagem incluída, este apartamento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das áreas mais dinâmicas do Porto.

ESPOSENDE T2+1 - APARTAMENTO NO CENTRO DE ESPOSENDE E A UM PASSO DA MARGINAL E DA PRAIA Localizado em Esposende, paredes meias com todo o tipo de comércios e serviços e a meia dúzia de passos da Marginal de Esposende, este apartamento de 90 m² de área bruta e 63 m² de área útil e lugar de garagem, beneficia de uma excelente exposição solar que lhe confere uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. E nada como abrir a janela e sentir o cheiro à maresia... Situado no 2.º andar de um edifício de 4 pisos, sem elevador, o apartamento distribui-se por um hall de entrada, uma sala espaçosa com lareira e varanda, uma cozinha independente mobilada e equipada, dois quartos confortáveis e uma casa de banho e ainda lugar de garagem. O conjunto oferece uma organização funcional e bem aproveitada, com uma circulação fluida entre os diferentes espaços. A varanda completa o apartamento com um espaço exterior privativo, ideal para desfrutar da luz natural que caracteriza este imóvel. O edifício está inserido num condomínio e dispõe de todas as infraestruturas necessárias. Construído em 1993, o apartamento apresenta-se num bom estado de conservação geral, oferecendo a oportunidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto, conforme algumas sugestões que apresentamos nas fotos e vídeo. Para agendar uma visita e conhecer este apartamento pessoalmente, entre em contacto connosco. #ref: 962649

Apartamento T2 novo com piscina em Alvelos, BarcelosO Aldeamento 48 é um novo empreendimento habitacional em Alvelos, composto por 3 blocos e 48 frações no total, integrado num condomínio fechado com jardins, zonas verdes e piscina exterior, com garagem coletiva e elevada eficiência energética, situado a cerca de 4 km do centro de Barcelos.Localizado no 1.º andar, este T2 apresenta 94,40 m² de área bruta e é composto por:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em Open Space com acesso direto à varanda;- 2 WCs completos;- 2 quartos, sendo um deles suíte, ambos com saída para varanda; e- 2 lugares de garagem.O empreendimento dispõe de jardins e zonas verdes, piscina exterior e zonas de lazer, de uso comum aos residentes.Características:- Sistema ETICS/CAPOTO com isolamento térmico;- Isolamento acústico entre frações;- Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico cor cinza escuro;- Vidro duplo térmico e acústico;- Estores elétricos em alumínio térmico;- Pavimento flutuante AC5 ou equivalente tom “Carvalho”;- Portas interiores até ao teto e rodapés com acabamento lacado;- Roupeiros embutidos;- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica/indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar loiça e frigorífico combinado;- WC com móvel e louças sanitárias suspensas e base de duche com resguardos em vidro temperado;- Sistema de ar condicionado tipo multisplit;- Bomba de calor para AQS;- Ventilação mecânica controlada (VMC);- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas;- Garagem coletiva com portão automatizado;- Videoporteiro;- Porta de entrada de segurança, com fechadura multiponto, resistência ao fogo EI30 e isolamento acústico.Localizado a cerca de 5 minutos do centro de Barcelos, o Aldeamento 48 beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde, com bons acessos à cidade e às localidades envolventes.Prazo previsto para conclusão das obras: Final 2028Mais frações disponíveis para venda. Contacte-nos!Referência: C26/086Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize

Mais do que um T3, este é um espaço pensado para a vida real. Um apartamento que acolhe e se molda ao teu dia a dia, combinando funcionalidade, luz natural e o conforto que procuras para a tua família. Localizado em Cabeceiras de Basto, numa zona tranquila mas com todos os serviços à porta, este apartamento moderno e pronto a habitar oferece-te a harmonia perfeita entre conforto, localização e qualidade. Tipologia T3, novo e pronto a habitar • Sala em open space, ampla e luminosa • 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suíte • Varandas generosas • Lugar de garagem incluído • Terceiro andar com elevador • Cozinha a definir ao gosto do comprador Ideal para famílias que procuram espaço e conforto, para jovens casais que valorizam modernidade e praticidade, ou para quem deseja investir num imóvel de qualidade em Cabeceiras de Basto. Venha conhecer com um Best Consultor e apaixone-se pela sua nova casa.A cozinha será a gosto e por conta do cliente comprador. Mais espaço. Mais conforto. Mais casa. Vem conhecê-la. Porque o teu próximo capítulo começa onde te sentes bem. Marque já uma visita com o seu Best Consultor 934143771 [email protected]

Este apartamento T0, atualmente em construção, localiza-se numa das zonas mais procuradas do Porto, Cedofeita. Com uma área útil de 33,7 m² e uma área bruta de 34,7 m², oferece um espaço moderno e funcional, ideal para quem procura viver no centro da cidade. A garagem proporciona comodidade adicional, algo raro nesta localização. A envolvente destaca-se pela proximidade a uma vasta oferta de restaurantes, cafés e serviços essenciais, todos a curta distância a pé. A excelente rede de transportes públicos permite uma mobilidade eficiente por toda a cidade, tornando este imóvel perfeito para quem valoriza acessibilidade. A presença de escolas, farmácias e espaços verdes nas imediações contribui para uma qualidade de vida elevada. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Temos outros apartamentos T0 disponíveis neste empreendimento, com diferentes áreas e características.

Apartamento T1 no empreendimento Costa Cabral Flats em Paranhos, PortoCOSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos – 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras.Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.Apartamento T1 com terraço no 2º Piso composto por:- Cozinha e sala em open space com acesso a terraço;- Quarto com roupeiro embutido;- 1 casa de banho completa;- 1 lugar de garagem.EQUIPAMENTOS DIVERSOS:- Portas de segurança Portrisa ou equivalente;- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;- Eletrodomésticos Candy ou equivalente;- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente;- Projetores de LED;- Videoporteiro;- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente;- Elevadores Orona ou equivalente;- Pré́-instalação de ar condicionado.A obra irá ter início em maio de 2025 com conclusão prevista para dezembro de 2026.Preços desde 255.000 €Referência: ASP25020Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Apartamento T1 totalmente renovado com entrada independente e excelente potencial para arrendamento de curta duração Centro de Setúbal Localizado no encantador centro histórico de Setúbal, este apartamento T1 totalmente renovado oferece uma excelente oportunidade tanto para uso próprio como para investimento em arrendamento de curta duração. O imóvel situa-se numa das zonas mais procuradas da cidade, rodeado por restaurantes, cafés, comércio local e transportes públicos, proporcionando o ambiente perfeito tanto para turistas como para residentes. A sua localização privilegiada fica a apenas 5 minutos a pé do porto e da praia, tornando-o especialmente atrativo para alojamento local e arrendamento de férias. Com a sua localização central e renovação moderna, o apartamento é ideal para investidores que procuram uma forte procura de arrendamento durante a época de verão e turismo de fim de semana proveniente de Lisboa. Principais características Apartamento totalmente renovado Localizado no centro histórico de Setúbal A 5 minutos a pé do porto e da praia Rodeado por restaurantes, comércio e serviços Elevado potencial para arrendamento de curta duração (Alojamento Local) Ideal como casa de férias ou investimento Eletrodomésticos incluídos O apartamento será entregue com os seguintes equipamentos: Forno + Micro-ondas Placa de indução Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Frigorífico Termoacumulador Acabamentos A renovação incluirá acabamentos de elevada qualidade, tais como: Casa de banho elegante em mármore Bancada em mármore Pavimento com acabamento tipo carvalho Janelas com vidro duplo para melhor isolamento e conforto Condições de entrega e pagamento Entrega: junho de 2026 Estrutura de pagamento: 30% na assinatura do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda) 70% na escritura Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel pronto a habitar numa das zonas mais atrativas de Setúbal, ideal para gerar rendimento através de arrendamento ou para desfrutar de um estilo de vida junto ao mar, a apenas 40 minutos de Lisboa.

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada, o metro à sua porta é o seu passe direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento MONTE DA VIRGEM FLATS fica só a 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados está a apenas 17 minutos e o Polo Universitário a 26 minutos.A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Apartamento em bom estado de conservação, inserido em urbanização tranquila, de construção robusta e agradável enquadramento estético. Encontra-se dividido da seguinte forma:- Hall de entrada;- Sala comum com varanda;- Cozinha de boas dimensões;- Casa de banho completa;- Casa de banho de apoio;- Quarto principal com varanda e roupeiro embutido;- Dois quartos, um dos quais também com roupeiro;- Duas despensas de dimensões generosas;- Dependência no sótão, utilizável como escritório ou como simples espaço de arrumos;- Garagem individual com capacidade para uma viatura.A zona envolvente dispõe de uma boa rede de escolas dos vários graus de ensino, bem como de espaços de comércio e serviços de extrema utilidade para o dia-a-dia.PARA INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS, NÃO HESITE EM CONTACTAR-ME.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Despensa;Poliban;Roupeiros

Descubra um apartamento onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Inserido num condomínio fechado, este elegante T2 destaca-se pelo seu design moderno, pela luminosidade natural e por um exclusivo pátio inglês privativo, um espaço diferenciador que oferece mais luz, ventilação e um ambiente acolhedor para momentos de lazer ou convívio. Destaques do imóvel Ampla zona social em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia. Cozinha totalmente mobilada e equipada. Exclusivo pátio inglês privativo, ideal para relaxar, criar uma zona verde ou desfrutar de refeições ao ar livre com total privacidade. Dois quartos confortáveis e bem distribuídos. Duas casas de banho, uma delas de apoio à zona social. Espaço exterior coberto, proporcionando maior versatilidade e funcionalidade. Equipamentos e acabamentos Bomba de calor de 300 litros. Pré-instalação de ar condicionado. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Estores elétricos blackout. Lugar de estacionamento privativo. Ponto de carregamento para veículo elétrico. Localização Situado em Oliveira São Mateus, Vila Nova de Famalicão, este apartamento beneficia de uma localização tranquila, ideal para quem procura viver com qualidade, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e a conveniência de ter tudo o que precisa a poucos minutos. O grande elemento diferenciador desta habitação é o seu pátio inglês, que proporciona uma luminosidade natural excecional, melhora a ventilação e cria um espaço exterior privado raro neste tipo de imóvel. Aliado aos acabamentos modernos, ao condomínio fechado e aos equipamentos de elevada eficiência, faz desta uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Se procura um apartamento moderno, exclusivo e pensado para o seu bem-estar, esta é uma oportunidade que merece conhecer. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736

Apresento-lhe este excelente apartamento duplex T3, localizado numa zona tranquila de Enxerim, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.. Distribuído por dois pisos, este imóvel oferece uma separação funcional entre as áreas sociais e privadas, proporcionando maior privacidade e organização no dia a dia. Principais características: Tipologia T3 (três quartos espaçosos) Apartamento duplex com ótima distribuição Sala ampla, ideal para momentos em família Cozinha funcional e bem iluminada Garagem em box privada Arrecadação, perfeita para arrumação extra Boa exposição solar A localização em Enxerim permite-lhe desfrutar de um ambiente calmo, mantendo proximidade a todo o comércio, serviços e acessos principais de Silves. Este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Trofa Premium, um empreendimento, moderno e sofisticado, pensado para quem procura valorização segura, rentabilidade e conforto. Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. Disponíveis T1 AUC 65,14 m2 Varanda 4,2 m2 ABC 69,34 m2 Garagem Aberta/interior de 12,5 m2 A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estratégicamente entre o Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, a Trofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhar e investir.

Apartamento de 4 quartos, localizado no centro da vila de Messines, perto de todos os serviços, escolas, lojas e restaurantes. O apartamento é composto por 4 quartos (um deles com varanda), 2 casas de banho, cozinha com varanda, sala de estar com varanda, hall de entrada com roupeiro. Localizado no 2º andar de um edifício sem elevador. Ótima oportunidade tanto para residência permanente como para investimento, com potencial de valorização e rentabilidade. Situado a apenas 25 minutos das belas praias do Algarve, 15 minutos de campos de golfe e 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Apresentamos um apartamento T2 localizada em Soutelo, Vila Verde, com um projeto pensado para transformar cada divisão no lar em que sempre sonhou, adaptado ás suas necessidades e ao seu estilo de vida. Com 75m2, este apartamento encontra-se atualmente em fase construção, com prazo de conclusão previsto de cerca de 1 ano e meio, permitindo planear cada detalhe e adaptar cada espaço ao seu gosto pessoal. Principais características:Duas casas de banho; Pré-instalação de ar condicionado; 1 lugares de garagem; Bomba de calor;Localizada em Soutelo, Vila Verde, este apartamento beneficia da proximidade de serviços, comércio e transportes, oferecendo ao mesmo tempo tranquilidade e fácil acessibilidade. Encontra-se a cerca de 5 minutos do centro de Vila Verde e aproximadamente 20 minutos do centro de Braga, combinando equilíbrio entre o sossego e praticidade. Não deixe escapar esta oportunidade de garantir este imóvel com grande potencial -o seu próximo lar espera pro si. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Varanda;Bomba de calor;Pré-Instalação Ar Condicionado;Exaustor;Gás Canalizado;Kitchenette;Piso Flutuante;Porteiro;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vidros Duplos

T2+1 com duas frentes totalmente REMODELADO. Possui cozinha equipada, varanda na sala e vidros duplos. Localiza-se junto a comércio e serviços, principais vias de acessos, transportes públicos, inclusive comboio com ligação ao metro.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1 com 50 m², situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Almada, onde a centralidade e a proximidade a todos os serviços fazem a diferença no dia a dia. Localizado no 6.º e último andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua vista desafogada, excelente luminosidade natural e pela tranquilidade de não ter vizinhos por cima. O apartamento encontra-se habitável, permitindo uma utilização imediata, mas oferece também um excelente potencial de valorização para quem pretenda modernizá-lo ao seu gosto. A sua configuração funcional torna-o ideal para habitação própria, primeira casa ou investimento, numa zona com elevada procura no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontra supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços. Beneficia ainda da proximidade ao Metro Sul do Tejo, aos autocarros da Carris Metropolitana e de rápidos acessos à Ponte 25 de Abril, A2 e IC20, permitindo chegar facilmente a Lisboa. As praias da Costa da Caparica encontram-se também a poucos minutos de carro. Principais características: T1 com 50 m² 6.º e último andar Edifício com elevador Vista desafogada Excelente luminosidade natural Imóvel habitável Localização privilegiada na Cova da Piedade Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais centrais de Almada ou investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento. Mais informações! Mário Matos + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2 em São Marcos/Casal do Cotão Apartamento T2 com 87 m² de área bruta, localizado em São Marcos, concelho de Sintra, numa zona muito central e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontrando-se arrendado até Setembro de 2026 e não disponível para visitas. Situado junto à Av. Cidade de Lisboa, dispõe de excelentes acessos à IC19, A16 e CRIL, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra e Cascais. A mobilidade é reforçada pela proximidade da estação de comboios de Agualva-Cacém e pela oferta de várias linhas de autocarros. Na envolvente encontra-se uma ampla variedade de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local, proporcionando todas as comodidades do dia a dia. O imóvel, localizado no 2.º andar de um prédio com dois elevadores, apresenta a seguinte distribuição: * Hall de entrada; * Sala comum com lareira e varanda fechada; * Dois quartos, um deles com varanda; * Cozinha; * Casa de banho; * Arrecadação na cave. Com uma localização estratégica e todas as funcionalidades necessárias para viver com conforto, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade. ;ID RE/MAX: 126261128-36

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho. Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais. Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio. O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo. Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento. É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação. O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Identificação do imóvel: ZMPT579660Apartamento T1 NOVO no Res do chão do Empreendimento ELYSIUM, em Rio Tinto, Gondomar!Apartamento com 73m2 de área bruta comum lugar de garagem e varanda.Apartamento virado a norte e nascente com quarto, uma sala/cozinha em open space, wc , arrumos e varanda.Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:HallPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: Gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED;Porta: Blindada com fecho de segurançaSala/CozinhaPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Móveis de cozinha com acabamento lacado à cor branco mate, bancadas em crion à cor branco, portas e gavetas com sistema close, torneira cromada com monocomando, cuba em crion;Eletrodomésticos de encastrados Teka ou similar (Exaustor, forno, placa vitrocerâmica);Instalação SanitáriaPavimento: Material cerâmico de grandes dimensões;Paredes: Material cerâmico de grandes dimensões;Teto: gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida em focos LED;Móvel de lavatório suspenso e lavatório em crion e espelho;Louças sanitárias suspensas, sanitas com tanque embutido;Torneiras misturadoras cromadas;Base de duche de pousar, coluna de duche cromada e resguardo em vidro temperado incolor;Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Ventilação mecânica com extrator.QuartoPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;CorredoresPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em foco LED;Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;VarandaPavimento: Material cerâmico efeito Deck;Guarda-corpos: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:Pré-instalação de sistema de ar condicionado (convencional);Sistema de rede de TV (Sala/quartos/Suítes);Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte t’térmico e vidro de baixa emissividade;Instalação de painéis fotovoltaicos para incremento de eficiência energética;Vídeo porteiro a cores;Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor em monobloco;Porta de segurança com código digital (Opcional);Aspiração central (Opcional);Sistema de alarme (Opcional);Instalação de ar condicionado (Opcional);Sistema de domótica simples (Opcional);ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO:Átrios de Entrada/PisosPavimento: Material pétreo;Rodapés: Material pétreo;Paredes: Apainelados folheados a madeira natural;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED com sensores de presença;Comunicações verticais assegurados com 2 elevadores;Sistema de ventilação mecânica com extratores;Caixa de EscadasDegraus: Granito polido;Paredes: gesso projetado com acabamento fino;Teto: Betão à vista;Corrimão: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;Iluminação por sensores de presença;Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte térmico e vidro de baixa emissividade;Espaços ExterioresEspaços de recreio e lazer ajardinado para os condóminos;Estrutura: Estrutura reticulada em betão armado (maciço);Estrato resistente: Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com 25 cm de espessura;Isolamento térmico: Painéis em poliestireno extrudido (XPS) e expandido (EPS) com 8 cm de espessura;Revestimento de fachadas: Sistema ETICS com acabamento à cor branca e sistema de fachada ventilado em painéis cerâmicos.GaragemPavimento: Betão polido;Paredes/ tetos: Betão à vista;Iluminação e sinalização de emergência;Estacionamento individual;Portão seccionado com automatismo;PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:- a 180 m da paragem de Autocarros;- a 350 m do Serviço de Finanças de Gondomar;- a 800m do Metro de Venda a Nova;- a 1.5 Kms do Parque Urbano de Rio Tinto;- a 2.5 kms do Shopping Parque Nascente;- a 3.5 Kms da entrada da Autoestrada;Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 NOVO com varanda, 2 lugares de estacionamento, em Rio Tinto, Gondomar!+ Empenho+ Confiança+ ResultadosNota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.