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5 Quartos

Área bruta : 198 m²

Moradia com Dois Pisos Independentes e Logradouro de 251 m² – Excelente Oportunidade em FerreirosApresentamos esta moradia localizada em Ferreiros, numa zona de elevada procura, composta por dois pisos independentes, com excelente potencial para habitação própria ou investimento.A configuração do imóvel permite a utilização autónoma de cada piso, apresentando potencial para constituição de duas frações autónomas.No exterior, beneficia de um amplo logradouro com 251 m², ideal para criar um jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, horta e estacionamento.A localização é um dos seus grandes trunfos, encontrando-se a poucos minutos da Bosch, tornando este imóvel especialmente atrativo para colaboradores da empresa ou para investidores que procuram uma excelente oportunidade de rentabilização através do arrendamento. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Braga.Principais características: - Moradia com dois pisos independentes; - Potencial para criação de duas frações autónomas (sujeito aos procedimentos legais); - Logradouro com 251 m²; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada em zona de elevada procura; - Próxima da Bosch, comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da região de Braga.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

AMI: 23746

Ref. Externa: 02-0295

Id: 2057317

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 195 m²

Apartamento T4 em excelente localização na zona de Piscinas Municipal, São Vítor, ideal para famílias ou investimento. Com 163,12 m² de área útil e 195 m² de área bruta, oferece espaço generoso e funcional para um estilo de vida confortável e também poder ter uma boa rentabilidade em arrendamento parcelado. A distribuir por 4 quartos, 3 casas de banho e uma sala ampla, este imóvel inclui ainda varanda fechada, despensa e garagem, garantindo comodidade e praticidade no quotidiano. A caixilharia dupla assegura melhor isolamento térmico e acústico, e o facto de estar parcialmente renovado permite personalizações ao gosto do futuro proprietário. Está semi-renovado. A localização é um dos pontos fortes, com proximidade ao INL, à Universidade do Minho, ao Parque Desportivo da Rodovia e ao Bragaparque, facilitando o acesso a serviços essenciais, ensino e áreas de lazer. Agende já a sua visita para conhecer este imóvel com grande potencial.

AMI: 9511

Ref. Externa: 017-3546

Id: 2056704

3 WCs

Área bruta : 113 m²

Identificação do imóvel: ZMPT584062Venda de negocio de Restaurante na ConstituiçãoCaracterísticas Principais:• Localização Privilegiada: Situado na emblemática Rua da Constituição, com excelente visibilidade e acesso• Capacidade: 30 lugares sentados em ambiente climatizado• Requalificação Recente: Remodelado há menos de 1 ano com:• Sistema elétrico e canalizações novas• Revestimentos modernos em tons neutros• Iluminação LED contemporânea• Sanitários renovadosÁrea de Preparação:• Cozinha profissional equipada com:• Fogão industrial• Sistema de exaustão eficiente• Bancadas em aço inoxidável• Armários de armazenamento• Pia de dimensões generosas• ArrecadaçãoDestaques Visuais:• Ambiente acolhedor com mesas em madeira clara• Decoração minimalista com toques rústicos• Paredes revestidas com madeira• Janelas que garantem iluminação naturalInclui no Trespasse:• Mobiliário completo (mesas, cadeiras e balcão)• Equipamento de cozinha profissional• Recheio completo• Licenças atualizadas• Clientela consolidadaInformações Adicionais:• Ideal para projeto gastronómico imediato• Espaço permite adaptação a diferentes conceitosValor de renda mensal: 700€3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT584062

Id: 1567799

Área de terreno : 1339 m²

Terreno urbano com duas frentes localizado em zona tranquila no lugar de Soutelo, freguesia da Branca, concelho de Albergaria-a-velha. Apto para construção, possibilidade de construção de 3 moradias geminadas ou 6 apartamentos. Excelente exposição solar. Apenas a 10minutos de Albergaria, 5minutos da Branca e 15minutos de Estarreja. Próximo de restaurante, café e outros serviços. Venha conhecer, marque a sua visita! REALIZAMOS SONHOS!

AMI: 20061

Ref. Externa: CS/047/2024

Id: 1771814

Área de terreno : 3178 m²

Excelente oportunidade para quem procura investir e reconstruir numa zona tranquila e rodeada de natureza, em Salto, Montalegre. Esta propriedade oferece uma moradia para restauro com 127m² de área bruta, inserida num terreno com 63m², além de um anexo com 14m² e respetivo terreno. Conta ainda com um terreno rústico de 3.100m², ideal para cultivo, lazer ou projeto agrícola. O terreno está totalmente vedado, com portão de entrada já instalado, e fica próximo do rio, oferecendo um ambiente sereno e perfeito para quem valoriza a natureza. Envolvido por espaços verdes, este é o local ideal para desenvolver uma casa de férias, um refúgio rural ou até um projeto de turismo. Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374

AMI: 21374

Ref. Externa: ID - 125437 - MP

Id: 2049662

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 54 m²

Moradia T2 situada na tranquila aldeia do Ciborro, a poucos minutos de Montemor-o-Novo, ideal para quem procura viver num ambiente calmo e acolhedor, longe da agitação da cidade. A moradia é composta por: 2 quartos; 1 sala; 1 cozinha; 1 casa de banho; Pequeno quintal, ideal para desfrutar do espaço exterior ou criar uma agradável zona de lazer. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona tranquila e com o encanto típico do Alentejo.

AMI: 15996

Ref. Externa: 3712026MC

Id: 2082798

2 Quartos

Área bruta : 114 m²

Se você é um investidor, esta é uma excelente oportunidade para construir diversas moradias espaçosas ou até mesmo apartamentos com belos jardins, numa aldeia de Ferreira do Alentejo, próxima de lindas barragens rodeada pela beleza da planície Alentejana. Acessos bons à A2 quer para Lisboa, quer para o Algarve e a 10 minutos de Ferreira do Alentejo, onde tem todos os serviços de Saúde, Públicos, Escolas, Bancos, Lojas e Supermercados. Venha viver com mais qualidade de vida numa aldeia com pessoas simpáticas e onde a entre ajuda ainda é um dos valores principais da população. Localizado na Figueira dos Cavaleiros. Se este imóvel é adequado para si, AGENDE A SUA VISITA ... não deixe para depois, pode já não estar disponível. Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.

AMI: 12518

Ref. Externa: 1209-2230

Id: 1024351

Área de terreno : 2900 m²

Terreno com 2.900 m2 apto para construção de moradia com uma frente de cerca de 24 m2 e poço. Excelente exposição solar, bons acessos e boa localização. Para mais informações entre em contacto connosco!!! A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************ Land with 2,900 m2 suitable for construction of housing with a front of about 24 m2 and well. Excellent sun exposure, good access and good location. For more information please contact us!! The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation

AMI: 11813

Ref. Externa: 344

Id: 1708732

4 Quartos

2 WCs

Área útil : 105 m²

Situado na encantadora localidade de Teixoso e Sarzedo, este edifício usado apresenta uma oportunidade única de investimento ou de residência numa zona altamente funcional e bem servida. Com uma área de 105 metros quadrados, o imóvel oferece um ambiente confortável e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas e serviços essenciais. A sua localização central permite fácil acesso a uma vasta rede de infraestruturas educativas, incluindo o Jardim de Infância de Teixoso, situado a apenas quatro minutos a pé, e várias outras instituições de ensino que cobrem desde o jardim de infância até ao ensino secundário, tudo numa caminhada de menos de nove minutos. O edifício dispõe de quatro quartos bem dimensionados, proporcionando espaço suficiente para toda a família, além de duas casas de banho que garantem conforto e praticidade no dia a dia. O interior encontra-se em bom estado de conservação, apenas necessitando alguns trabalhos de recuperação e pintura, com um ambiente acolhedor e funcional, complementado por uma cozinha totalmente equipada, ideal para preparar refeições com facilidade. Para momentos de convívio, a propriedade conta com uma lareira que cria uma atmosfera acolhedora durante os meses mais frios, e o ar condicionado garante o conforto térmico em todas as estações do ano. A propriedade está mobilada, o que acrescenta conveniência para quem procura uma solução pronta a habitar. Destaca-se ainda uma varanda, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou para relax. A propriedade tem duas entradas separadas, existe a possibilidade de transformar em dois apartamentos, situação perfeita para quem procura algum rendimento extra. Marque já a sua visita.

AMI: 24177

Ref. Externa: 400/N/00027

Id: 1941748

1 WCs

Área bruta : 244 m²

Loja que se encontra arrendada. Vendido com o contrato de arrendamento associado! Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, localizado em zona residencial. O imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra. O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010. Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção. Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia. Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento!

AMI: 5222

Ref. Externa: 4152.14

Id: 1984804

1 WCs

Área útil : 140 m²

Armazém / Estacionamento Coberto e Fechado na GuardaEdificação de rés-do-chão destinada a armazém amplo, com instalação sanitária, atualmente com afetação a estacionamento coberto e fechado, dispondo de uma área total de 140,40m².Imóvel com grande potencial e polivalência de utilização, ideal para diferentes atividades ou utilizadores, com possibilidade de conversão para outros fins mediante alteração de afetação.Localizado em zona residencial calma e privilegiada, beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e infraestruturas, nomeadamente:A apenas 100 metros da estação ferroviária da Gare da Guarda;Próximo da PSP, Mercado Municipal e Junta de Freguesia;Envolvido por comércio, serviços e transportes públicos;Bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento.Conta ainda com ótima orientação solar Nascente-Poente. Imóvel inserido numa área com todos os serviços essenciais nas imediações.Visitas mediante agendamento prévio.Para mais informações ou marcação de visita, contacte o Consultor:· João Nelson Pereira

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061020

Id: 1915395

Área bruta : 256 m²

2 Caves para arrumações no centro da cidade de Castelo Branco. Estão para venda, ou arrendamento. Ambas são vendidas em conjunto. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

AMI: 15629

Ref. Externa: TRA_367

Id: 1625049

Agentes Especialistas

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Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.

3 WCs

Área bruta : 113 m²

Identificação do imóvel: ZMPT584409Trespasse de negocio de Restaurante na ConstituiçãoCaracterísticas Principais:• Localização Privilegiada: Situado na emblemática Rua da Constituição, com excelente visibilidade e acesso• Capacidade: 30 lugares sentados em ambiente climatizado• Requalificação Recente: Remodelado há menos de 1 ano com:• Sistema elétrico e canalizações novas• Revestimentos modernos em tons neutros• Iluminação LED contemporânea• Sanitários renovadosÁrea de Preparação:• Cozinha profissional equipada com:• Fogão industrial• Sistema de exaustão eficiente• Bancadas em aço inoxidável• Armários de armazenamento• Pia de dimensões generosas• ArrecadaçãoDestaques Visuais:• Ambiente acolhedor com mesas em madeira clara• Decoração minimalista com toques rústicos• Paredes revestidas com madeira• Janelas que garantem iluminação naturalInclui no Trespasse:• Mobiliário completo (mesas, cadeiras e balcão)• Equipamento de cozinha profissional• Recheio completo• Licenças atualizadas• Clientela consolidadaInformações Adicionais:• Ideal para projeto gastronómico imediato• Espaço permite adaptação a diferentes conceitosValor da renda de 700€3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT584409

Id: 1567857

Área de terreno : 3960 m²

Terreno com 4.000 m², situado em zona com bons acessos e exposição solar. Frente para a estrada: 40 metros Profundidade: 100 metros Confrontações: terreno contornado por caminho público O lote apresenta viabilidade para construção habitacional ou industrial, sendo uma excelente oportunidade para investimento, quer para projeto residencial, quer para implantação de armazém/indústria.

AMI: 13209

Ref. Externa: 20201100401

Id: 1772564

Área de terreno : 1500 m²

Excelente terreno urbano com grande potencial para construção, situado em zona tranquila de Carvalhais de Cima, Coimbra. ? Localização: Carvalhais de Cima, Coimbra ? Área do terreno: 1500 m² ?️ Área de construção: até 300 m² CE: N/A Valor unitário: 60€/m² Licença AMI: 244947 ✅ Terreno com boa área, ideal para moradia espaçosa ✅ Zona calma e residencial ✅ Bons acessos ✅ Proximidade à cidade de Coimbra, comércio e serviços ? Excelente exposição solar e envolvente agradável, perfeita para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, sem abdicar da proximidade urbana. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

AMI: 24497

Ref. Externa: ONE172013-2

Id: 1832599

Área de terreno : 4500 m²

Terreno com viabilidade de construção de uma moradia.Ideal para quem quer espaço exterior.Bons acessos, localizado a 6 min do centro de Viseu!

AMI: 12997

Ref. Externa: 189222008

Id: 510309

3 Quartos

Área bruta : 138 m²

Moradia para recuperar inserida em terreno com mais de 3500m2. O terreno conta com um pequeno armazém onde poderá colocar arrumos, um poço e ainda várias oliveiras e outros tipos de árvores. A propriedade fica localizada em Avecasta e encontra-se a poucos minutos de Areias, cerca de 20 minutos de Ferreira do Zêzere e a menos de 30 minutos da cidade de Tomar. Avecasta é conhecida pelo seu baloiço em madeira com vista panorâmica sobre as serras de Alvaiázere, Lousã, Alvéolos e Muradal, pela sua gruta de elevado interesse geológico e as casas em pedra que encontramos ao passear pelas suas ruas.

AMI: 18970

Ref. Externa: A522024

Id: 871331

2 WCs

Área bruta : 70 m²

Cafe Snak bare cafetaria, para trespasse, muito bem localizado em pleno centro da cidade de Aveiro em zona turística. Em pleno funcionamento, com esplanada. Excelente oportunidade de negocio, com alta rentabilidade e renda acessível. Agende a sua visita. *************************************************************************************************************************************************** cafe, and coffee shop, ready for lease, ideally located in the heart of Aveiro's city center, in a tourist area. Fully operational, with a terrace. Excellent business opportunity, with high profitability and affordable rent. Schedule your visit. *************************************************************************************************************************************************** Café und Coffeeshop zur Vermietung, ideal gelegen im Herzen von Aveiro, in einem Touristenviertel. Voll funktionsfähig, mit Terrasse. Hervorragende Geschäftsmöglichkeit mit hoher Rentabilität und erschwinglicher Miete. Planen Sie Ihren Besuch. *************************************************************************************************************************************************** cafetería y local de restauración, listo para alquilar, con una ubicación ideal en pleno centro de Aveiro, en una zona turística. En pleno funcionamiento, con terraza. Excelente oportunidad de negocio, con alta rentabilidad y un alquiler asequible. Programe su visita. *************************************************************************************************************************************************** café et coffee shop, prêt à louer, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aveiro, dans une zone touristique. Entièrement opérationnel, avec terrasse. Excellente opportunité commerciale, avec une rentabilité élevée et un loyer abordable. Planifiez votre visite. ***************************************************************************************************************************************************

AMI: 12919

Ref. Externa: AV25/147

Id: 1829498

Área de terreno : 1575 m²

Terreno Para Construção em Seara - Oportunidade Única para o seu Projeto de Sonho! Localizado em Seara, este terreno para construção oferece uma área generosa de 1575 m2 para dar vida ao seu projeto de sonho. Com uma situação privilegiada e exposição solar ideal, esta é a oportunidade perfeita para criar a residência que sempre desejou. Aqui estão as principais características deste terreno: Características do Terreno: - Área total de 1575 m2, proporcionando espaço de sobra para a construção da sua futura residência. - Exposição solar excelente, ideal para projetos arquitetónicos que aproveitem ao máximo a luz natural. - Localização tranquila. Viabilidade e Serviços: - Rede de Infraestruturas: Eletricidade, Água Potável, Águas Residuais e Pluviais já estão disponíveis no terreno. - Acesso a Viaturas: Não é necessária a entrada de camiões no terreno para operações de construção, proporcionando comodidade e acessibilidade. Potencialidades: - Orientação Solar: Face a Sul, Este e Oeste, oferecendo a possibilidade de aproveitar o sol durante todo o dia nas diferentes áreas da casa. - Proximidade a Seara: Desfrute da tranquilidade da vida no campo, com a conveniência de estar a uma curta distância de áreas residenciais. - Liberdade de Design: Com um terreno amplo e variadas exposições solares, poderá criar a casa dos seus sonhos, otimizada para o conforto e bem-estar. Não perca esta oportunidade de tornar realidade o seu projeto de vida! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno em Seara. O futuro da sua residência de sonho começa aqui! #ref: 791584

AMI: 11220

Ref. Externa: 791584

Id: 1577557

1 Quartos

Área bruta : 45 m²

Identificação do imóvel: ZMPT583830Localização Privilegiada:Terreno urbano localizado em Casais de Almodelim, Almoster (Santarém), com endereço postal 2005-101 ALMOSTER STR. Área total de 26.211 m², totalmente implantada com uma casa antiga voltada a Nascente, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade à natureza, mantendo boa acessibilidade a serviços e vias principais.Características da Propriedade:- Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total, sem andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.- Descrição: Casa de rés-do-chão, com 2 portas e 2 divisões, área de 45 m², mais um anexo (palheiro) com 15 m².- Afectação: Habitação unifamiliar.- Nº de pisos: 1 | Tipologia/Divisões: 3.- Áreas totais:- Área do terreno: 26.211m²- Área de implantação: 60. m²- Área bruta de construção: 60 m²Avaliação e Potencial:- Valor patrimonial atual (CIMI): 11.061,65 € (determinado em 2024).- Imóvel com coeficiente de localização para habitação, situação regularizada na matriz desde 1937.- Excelente oportunidade para investimento: ideal para reconstrução, renovação ou aproveitamento do terreno, com potencial para ampliação (sujeito a licenciamento).Titularidade:Propriedade plena, titular único (Familia Pinto), com documentação regularizada (Imposto de Selo nº 1916749).Documentação:Caderneta Predial Urbana atualizada, emitida via internet em 29 de janeiro de 2025, com código de validação disponível para verificação online.Condições de Venda:- Preço: A combinar, com base em avaliação de mercado.- Possibilidade de financiamento bancário.- Entrega de chaves após a celebração da escritura.Contacto:Interessados devem contactar para agendar visita ou solicitar informações adicionais.Nota: Informações baseadas na Caderneta Predial Urbana nº 254, emitida pelos Serviços de Finanças de Santarém.

AMI: 4662

Ref. Externa: ZMPT583830

Id: 1567897

3 Quartos

Área bruta : 170 m²

Moradia / Recuperar /  1.070 m² de Terreno / Excelente Potencial / Colmeias Moradia para recuperar, situada na freguesia de Colmeias, a apenas 12 minutos de Leiria, numa localização tranquila, com vistas desafogadas e envolvida por natureza.Inserida num generoso terreno com 1.070 m², a propriedade dispõe de uma moradia com cerca de 170 m² de área total, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para reconstruir e adaptar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.O terreno destaca-se ainda pela presença de um poço e por uma ampla variedade de árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural e agradável, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e espaços exteriores generosos.Uma localização com tudo por pertoA freguesia de Colmeias oferece uma vasta diversidade de serviços e comodidades para o dia a dia, incluindo escolas, farmácia, bancos, restauração, comércio, indústria e outros serviços essenciais.Ao mesmo tempo, a proximidade a Leiria, a apenas 12 minutos, permite usufruir de todas as comodidades e serviços da cidade, mantendo a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona mais rural.Destaques do imóvel Moradia para recuperar 170 m² de área total 1.070 m² de terreno Poço Diversas árvores de fruto Vistas desafogadas Localização tranquila Apenas 12 minutos de Leiria Freguesia com comércio e diversos serviçosUma propriedade com grande potencial, perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade, com a possibilidade de criar uma moradia à sua medida.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Colmeias.CASAS GO, uma nova marca que resulta de mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO, mais do que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira, por favor, o respetivo ID.280 260 053 

AMI: 11487

Ref. Externa: 280260053

Id: 2082918

3 Quartos

Área bruta : 219 m²

Moradia T3 em pedra para remodelação, composta por um artigo urbano de habitação e um artigo rústico com poço e olival. Se procura um local tranquilo, sem a confusão do dia-a-dia, onde se pretende refugiar, este é o local perfeito. Bons acessos, serviços básicos de internet, água da companhia e eletricidade estão à distância de um contrato. Esta habitação na sua maioria construída em pedra, em boa condição, possui piso e cobertura em madeiras em bom estado de conservação. Disponibiliza no seu interior 1 sala e cozinha, 3 quartos e 1 casa de banho. O rés do chão, com acessos independentes é usado para arrumos. A extrutura do piso já possui suporte em alvenaria. As janelas que ainda mantêem as suas portadas originais, foram entretanto melhoradas com a aplicação de vidro simples e alumínio castanho. Encontra-se parcialmente vedada, com muro de pedra, permite acessos ao páteo interior e terreno para qualquer veículo. No exterior, encontra ainda uma garagem e um pequeno anexo de arrumos. O terreno, todo ele plano e a circundar a habitação, com exposição solar a sul/oeste, plano e repelto de oliveiras e algumas árvores de fruto, como figueiras, laranjeira e limoeiro. Possui 1 poço com água, que outrora abastecia todas as culturas agrícolas por alí produzidas. Rodeado pela aldeia, mas também com caminhos florestais e ribeiras. Dista da vila de Pedrógão Grande a cerca de 6 Kms, onde obtém os seus bens essenciais ao dia-a-dia. O acesso à Ic8 encontra-se a 6kms de distância, e a Auoestrada A13 a cerca de 15 minutos de distância. Esta é uma excelente oportunidade, não a deixe escapar, venha hoje mesmo visitar o local da sua futura habitação.

AMI: 19497

Ref. Externa: CR0752

Id: 1657200

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