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# BAIXA DE PREÇO # OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL ANTES: 42.500 AGORA: 39.900 Moradia para Restauro com Terreno Excelente oportunidade de investimento! Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou um projeto de investimento, esta poderá ser a oportunidade certa para si! Inserida num terreno com boa área exterior, esta moradia oferece várias possibilidades de renovação e valorização futura. Características do imóvel: Área bruta privativa: 27,90m² Área bruta de construção: 59,40m² Área total do terreno: 327,39m² Excelente potencial de valorização Ideal para habitação própria ou investimento Espaço exterior para jardim, lazer ou outros projetos Uma oportunidade para transformar este espaço num projeto à sua medida! Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

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A escassos minutos da cidade de Pombal, no lugar de Barrocal, encontramos este terreno ideal para construção, com 1381m² e duas frentes, a maior com aproximadamente 22 metros.Índice de ocupação: 50%Índice de utilização: 70%A tranquilidade do campo associada à proximidade de Pombal, fazem deste terreno uma excelente oportunidade para construir a sua futura habitação.Se procura um espaço com estas características, não hesite em contactar.Não dispensa a consulta do PDM.Características:EnvolventeOrientação SolarTerrenoVista para CampoInfraestruturasMuro

Moradia Terrea T3 em Sebadelhe, Vila Nova de Foz Coa.Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3 com 79m2 de área bruta de construção com logradouro e terraço.Situada no coração do Douro Vinhateiro (Património da Humanidade) numa zona tranquila e agradável.A 15 minutos de Vila Nova de Foz Coa.Características do imóvel:Piso térreo:- Sala - Cozinha - Casa de banho - 3 Quartos - Logradouro- TerraçoDe destacar:- Moradia Terrea - Janelas de aluminio, persianas e portadas- Duas entradas independentes- Facil acessibilidade sem degraus, - 2 Frentes Excluído do Certificado Energético, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º, do DL n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.Quer seja para casa de habitação, casa de férias, alojamento local...várias valências, excelente moradia, excelente investimento.Marque a sua visita.

Terreno urbano em Mangualde, pronto para construção, com os contadores de água e eletricidade, zona residencial e próximo de todos os serviços (Continente Modelo, posto de saúde, bomba de combustível, restaurantes, 5min da A25 e do centro de Mangualde).O terreno tem a área de 513 m2, podendo implantar um edifício de 120m2 ou dois pisos com área bruta de construção de 265m2 .Está localizado há 2,5km do centro de Mangualde e com uma vista incrível para Serra da Estrela.Se procurava um terreno para construir o seu lar, encontrou!

Um terreno com 2480 m2, composto por Olival, Pinhal e Sobreiros.Ideal para ter um refúgio da cidade e usufruir de uma pequena quinta na localidade de Pinheiro Grande.Venha visitar e confirmar por si mesmo as vantagens de adquirir este terreno.Celso Afonso916153340Predimed ImobiliáriaLicença AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o espaço perfeito para a sua futura moradia neste lote exclusivo de 500 m², situado em uma localização privilegiada e tranquila. Características Principais: Área Total: 500 m² Implantação Permitida: 145 m² Área Bruta de Construção: 215 m² Área Dependente: 30 m² Aproveite a oportunidade de construir uma elegante moradia unifamiliar, com ampla área interna e espaço adicional para garagens ou varandas. Este lote oferece o cenário ideal para um projeto arquitetónico sofisticado e funcional. Destaques: Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias. Potencial construtivo para uma residência de alto padrão. Agende já uma visita e comece a planear a casa dos seus sonhos!

Terreno urbano com 888m2 . Terreno plano, com projeto para construção de moradia unifamiliar, excelente exposição solar. Situado numa aldeia a 3 minutos da Vila do Cadaval, aldeia com minimercado e cafe. Licença de construção aprovada. Poderá aproveitar este projeto ou fazer qualquer alteração a seu gosto. A 20 minutos das praias e a 50 minutos de Lisboa. #ref: 121678

Lote para Construção – 513 m² – Cubos, MangualdeOportunidade para construir o seu lar num local privilegiadoEste lote urbano, com 513 m², permite a construção até 265 m2 de área bruta, está situado em Cubos, a apenas 2 minutos de Mangualde, numa zona tranquila e com excelente qualidade de vida.Principais características: Localização na extremidade de loteamento, com 2 frentes e ligeiro declive Ótima exposição solar e vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela e vale Proximidade de serviços, comércio, zonas culturais, históricas e recreativas Boa rede viária e acessos facilitados Bairro moderno, com forte potencial de valorização imobiliáriaPerfeito para um projeto feito à sua medida, seja para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!

Moradia Individual  para restauro, inserida em terreno de área total aprox. 800m².Zona residencial bastante tranquila e bons acessos.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais: ➡ Avenida António Sérgio, nº.713 | 4730-711 Vila Verde ☎ 253 321 390 ✉ [email protected] Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. 

Oportunidade exclusiva nos Açores Vende-se terreno rústico com 696 m², localizado nos Barreiros, Lomba da Fazenda, concelho do Nordeste , uma das zonas mais bonitas e preservadas de São Miguel. O terreno possui uma vista oceânica totalmente aberta e está inserido numa área de grande valor paisagístico, ideal para quem procura um espaço de natureza profunda, privacidade e potencial de desenvolvimento turístico sustentável. Além da vista mar absolutamente aberta, o terreno inclui uma pequena casa de pedra agrícola tradicional, elemento extremamente valorizado por quem procura autenticidade, apoio agrícola ou base para integração num futuro projeto de turismo de natureza (conforme legislação aplicável). Esta construção preexistente acrescenta charme, história e utilidade prática ao terreno. O que torna este imóvel especial Juntamente com o terreno, o comprador recebe: 1) Projeto Conceptual de Arquitetura – Sky-Dome Retreat (não submetido, não aprovado , apenas conceptual / estudo prévio / base para desenvolvimento futuro) Inclui: • Estudo arquitetónico e de engenharia • Enquadramento legal e técnico • Layout de estrutura geodésica • Sistemas de autonomia energética e hídrica • Orçamento detalhado (~119.569€) • Cronograma de execução • Memória descritiva e justificativa Este material serve como inspiração e ponto de partida para quem pretenda desenvolver um projeto de turismo de natureza ou glamping sustentável. 2) Análise Técnica de Astroturismo da Zona ( Barreiros | Lomba da Fazenda ) (não submetida, não oficial , estudo privado que analisa o potencial astronómico) Este estudo detalha: • Qualidade do céu noturno • Escala Bortle estimada (2–3) • Condições atmosféricas locais • Potencial turístico e económico do astroturismo • Comparação com destinos de referência • Vantagens competitivas da localização O documento não substitui medições oficiais nem certificações, mas fornece informação técnica de grande valor para quem pretenda explorar o conceito. • O projeto não foi submetido à Câmara Municipal. • Não existe licenciamento ou aprovação. • O comprador pode adaptar, aproveitar ou ignorar o projeto. • Tudo o que é entregue funciona como base conceptual. Potenciais utilizações (conforme legislação aplicável a solo rústico) • Projetos de glamping amovível • Turismo de natureza de baixo impacto • Observação astronómica • Agricultura biológica e hortas sustentáveis • Projeto pessoal de lazer e refúgio • Recolha documental para futuras submissões (Qualquer desenvolvimento depende sempre de análise técnica futura e licenciamento.) Localização privilegiada (dados oficiais) Conforme levantamento topográfico:  • Vista mar direta • Zona muito tranquila • Grande privacidade • A 500 metros do Miradouro dos Barreiros • A 45 min do aeroporto • Solo rústico (pastagem) • Área total: 696 m² Inclui: ✔ Terreno rústico com vista oceânica ✔ Projeto conceptual completo ✔ Estudo técnico exclusivo de astroturismo ✔ Todos os documentos em formato digital Preço pensado para atrair: • Investidores turísticos • Estrangeiros (Alemanha, Holanda, EUA) • Amantes de astronomia e natureza • Empreendedores de glamping sustentável Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Ao comprar este imóvel, está a adquirir um imóvel com as seguintes caraterísticas: Terreno para construção: - Boa exposição solar; - Fácil acessos; - Terreno amplo; - Localização privilegiada para construção; InvestMoreira surge pautada de confiança e tranquilidade, dedicando-se à administração, venda e promoção de imóveis. Uma equipa que segue pelo caminho que acredita ser o do sucesso: o acompanhamento transparente, permanente e personalizado ao nosso cliente, com base na confiança da procura ativa de quem queira comprar ou vender o seu imóvel com satisfação. Um grupo de profissionais ao seu dispor, marque a sua visita, encontre connosco o imóvel à sua medida!

Terreno Rustico para construção em Nelas.Fantástico para a construção de moradia, este terreno tem uma área de 1250m2, destaca-se pela sua localização, vila com todos os serviços e utilidades.Localizado em zona calma e tranquila perfeito para o seu projeto.Grande oportunidade!Venha conhecer!Terreno Rustico para construção em Nelas.Fantastico terreno para a construção da sua moradia de sonho, este terreno tem uma área de 1250m2, destaca-se pela sua localização,vila com todos os serviços e utilidades.Localizado em zona calma e tranquila perfeito para o seu projeto.Grande oportunidade!Venha conhecer!

Terreno com ruína, localizado em Terras de Bouro.Área total aproximada 600m².Excelente localização e exposição solar.Oportunidade, marque já a sua visita! 

Terreno Rústico | 34.000 m² | Corga da Madeira - Junqueira, Castro Marim Apresentamos este excelente terreno rústico com 34.000 m², situado na tranquila zona da Corga da Madeira, freguesia da Junqueira, no concelho de Castro Marim. Trata-se de um terreno de cultivo com enorme potencial agrícola e de lazer, composto por: Mato natural Oliveiras Alfarrobeiras Amendoeiras Figueiras Linha de curso de água, uma mais-valia rara e valiosa para a manutenção do terreno Inserido numa envolvente natural, com bons acessos e excelente exposição solar, este espaço é ideal para projeto agrícola, turismo rural ou refúgio de fim de semana, proporcionando tranquilidade, contacto com a natureza e grande potencial de valorização. Localização: Corga da Madeira - Junqueira - Castro Marim Área total: 34.000 m² Saiba mais e melhor connosco. Agende a sua visita e descubra o potencial deste magnífico terreno.

Identificação do imóvel: ZMPT579473Se procura uma casa de férias numa das zonas mais belas, autênticas e preservadas do interior Norte de Portugal, onde a riqueza paisagística, o valor do património e as tradições vivas se conjugam para proporcionar qualidade de vida, tranquilidade e um contacto privilegiado com a natureza e a cultura local, esta Casa Rústica Serrana em Telhe pode ser a oportunidade que procura!O imóvel é constituído por dois artigos:- Uma casa habitável com 2 pisos, com a habitação de tipologia T1 no rés-do-chão, incluindo cozinha, casa de banho, sala, quarto e varanda, e lagar na cave, numa área de implantação de 53m2.- Um curral em ruína, nas traseiras, que pode ser remodelado para ampliação da casa ou utilizado como pátio exterior de convívio, numa área de implantação de 25m2.DETALHES TÉCNICOS:A casa está habitável, embora necessite de remodelação / modernização. Ambos os prédios são isentos de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original.A sugestão apresentada nas fotografias é apenas exemplificativa de uma eventual remodelação mantendo a estrutura atual, sem necessidade de licenciamento.LOCALIZAÇÃO:A aldeia de Telhe, situada na freguesia de Janarde, concelho de Arouca, está integrada no coração do Arouca Geopark, região reconhecida pela sua paisagem serrana única, património natural e forte identidade rural. Este território é marcado por vales verdejantes, socalcos agrícolas e vistas soberbas sobre o Rio Paiva, sendo uma zona abençoada por uma natureza luxuriante e biodiversidade ímpar, o que a torna um local ideal para amantes da tranquilidade e do turismo de natureza.No plano cultural e turístico, Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha – vestígios paleontológicos raros –, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.Telhe e Janarde mantêm vivas tradições ancestrais, como festividades religiosas em honra de São Barnabé, a confeção de doces regionais, saberes ligados à agricultura de subsistência, criação de gado e pequenas quintas familiares. O convívio comunitário e a hospitalidade das gentes contribuem para uma experiência autêntica e genuína, muito procurada por quem valoriza a cultura tradicional portuguesa.A arquitetura tradicional da região é um dos maiores encantos e marca distintiva. As casas de Telhe refletem o típico estilo rústico serrano, com paredes robustas de pedra em xisto, recurso abundante na área, que oferecem robustez e isolamento térmico. Os telhados em lousa (ardósia) ou lajes de xisto são outro elemento emblemático, moldados de acordo com o relevo e a diversidade cromática do xisto local. Esta tipologia construtiva responde de maneira sustentável às exigências do clima e da geografia, recorrendo a madeiramentos de suporte robustos, geralmente de pinho ou castanho, e pequenas aberturas para janelas e portas, por vezes reforçadas com elementos de madeira ou granito regional. O resultado são habitações que se integram de forma harmoniosa na paisagem, duradouras e carregadas de autenticidade.NAS PROXIMIDADES:- 1,5Km: Praia Fluvial da Ponte de Telhe- 2Km: Cascata de Telhe- 10Km: Icnofósseis de Mourinha- 11Km: Arouca: Centro, Mosteiro, Museu da Arte Sacra- 18Km: Museu das Trilobites (Canelas)- 26km: Passadiços do Paiva (Espiunca)- 38Km: São João da Madeira- 70Km: Porto- 78Km: Aveiro- 82Km: Aeroporto Sá CarneiroLINKS ÚTEIS:[1] https://aroucageopark.pt/experiencias/janarde/[2] https://goodtravel.guide/arouca/[3] https://ondasdaserra.pt/index.php/arouca-concelho/arouca-fazer/item/678-locais-a-visitar-em-arouca[4] https://ondasdaserra.pt/index.php/arouca-concelho/arouca-fazer/item/1656-janarde-livraria-do-paiva-i...[5] https://ondasdaserra.pt/index.php/arouca-concelho/arouca-fazer/item/1667-pr5-livraria-do-paiva-e-icn...[6] https://www.cm-arouca.pt/freguesias/uniao-de-freguesias-de-covelo-de-paivo-e-janarde/[7] https://visitarouca.pt/atracoes/aldeia-de-janarde/[8] http://paroquiasarouca.blogspot.com/2011/10/o-sr-francisco-de-telhe-fez-100-anos.html[9] https://www.tripadvisor.com/Attractions-g656854-Activities-c47-t163-Arouca_Aveiro_District_Northern_...[10] https://www.civitatis.com/en/arouca/guided-tour/[11] https://cimodavinha.pt/o-que-visitar-e-fazer-em-arouca/[12] https://visitarouca.pt/atracoes/zona-fluvial-de-ponte-de-telhe/NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. MARQUE JÁ A SUA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este excelente terreno rústico com uma área total de 6.080 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial para desenvolver o seu projeto de habitação. A propriedade é composta por diversas árvores de fruto, dispõe de poço e furo de água, garantindo autonomia e excelentes condições para uso agrícola ou lazer. Conta ainda com uma construção existente, anteriormente utilizada como abrigo de animais, que poderá ser reaproveitada ou adaptada conforme as suas necessidades. O terreno beneficia de ótimos acessos, através de estrada alcatroada, e apresenta um elevado potencial para construção, tornando-se uma excelente oportunidade para criar a sua quinta de sonho. Localizado a apenas 7 minutos da vila de Mação, onde encontrará todos os serviços essenciais. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Moradia para reconstruir às portas da cidade da Guarda! Com arrumos e algum espaço exterior. Poderá reconstruir a sua casa de sonho de férias, fins-de-semana ou mesmo para habitação. Venha Conhecer!

Excelente espaço comercial para implantação do seu negócio. Loja localizada no Centro Comercial Cruz de Pedra com uma área útil de aproximadamente 50,00m2, com WC privativo e com porta para o corredor principal. Centro comercial com muita luminosidade natural. Loja com rentabilidade pois encontra-se atualmente arrendada.

Moradia na freguesia de Ribamondego, a breves instantes de Gouveia e com boas acessibilidades. Próxima da Praia Fluvial do Mondego, é constituída por três pisos, sendo r/chão e 1.º andar de habitação e zona de cave para arrumos. Piso térreo com cozinha (zona de confecção e zona de refeição), sala e casa de banho completa. Acesso ao primeiro piso onde podemos encontrar quatro quartos e uma zona multifunções. Imóvel a carecer de alguns melhoramentos, que poderá fazer a gosto e transformá-lo no seu próximo lar. Se ficou curioso e quer saber mais, ligue com a nossa equipa comercial e agende a sua visita. Até breve.