173304 Imóveis - Portugal

Sonha em ter o seu próprio negócio? Esta é a oportunidade e o espaço ideal para concretizar esse sonho totalmente preparado para dar vida ao seu próximo projeto Apresentamos este fantástico restaurante japonês, disponível para trespasse, totalmente equipado recentemente, com a cozinha completa e pronto a funcionar Com capacidade para 60 lugares sentados no interior e na sua agradável esplanada, podendo noutra disposição aumentar a sua capacidade Este espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela decoração elegante de inspiração oriental As paredes revestidas a madeira em tons claros, conjugadas com apontamentos em azul, criam um ambiente harmonioso, moderno e convidativo, proporcionando uma excelente experiência aos clientes Possui alarme com videovigilância, ar condicionado e ainda um lugar de garagem nas traseiras Localizado na Charneca de Caparica, junto ao Mercado Municipal, beneficia de uma localização privilegiada, rodeado pelos CTT, comércio local, serviços e uma grande afluência de pessoas, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento e crescimento do seu negócio Valor do trespasse: 150.000 € Renda mensal: 1.500 € Tem sempre a possibilidade de poder adaptar outro conceito de restauração ou outro tipo de negócio Se procura investir num negócio com uma excelente localização esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este espaço Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado 'A chave do nosso sucesso é tornar o seu sonho em realidade!'

Excelente oportunidade para quem procura um espaço industrial versátil, totalmente equipado e pronto a operar em diversos sectores. Localizado em Montoito, este imóvel dispõe de uma infraestrutura completa, equipada para pastelaria e panificação mas facilmente adaptável a outro tipo de industrias.Características principais:️ Área ampla e bem distribuída - ideal para produção e armazenamento;️ Equipamento completo - fornos industriais, câmaras de refrigeração, bancadas em inox, amassadeiras;️ Balneário e WC - infraestrutura completa para colaboradores️ Ponto de venda direta ao público - espaço preparado para atendimento;️ Duas salas de reuniões - ideais para gestão e planeamento;️ Cozinha e copa - apoio completo para refeições e preparação;️ Zonas de confeção, embalagem e expedição;️ Bons acessos para carga e descarga.Pronto para iniciar ou expandir o seu negócio? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Descubra a Oportunidade para desenvolver o seu negócio em Aveiro! Apresentamos-lhe uma loja de eleição para arrendamento, situada no coração da bela cidade de Aveiro, na zona da Vila Jovem. Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, ideal para quem procura um investimento rentável! Com uma área útil de 170 m², a loja distribui-se por dois pisos, oferecendo espaço e versatilidade. As duas casas de banho garantem conforto e funcionalidade, enquanto a excelente montra proporciona uma luminosidade natural que realça o ambiente. Com afetação para serviços, esta loja é perfeita para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais dinâmicas e conhecidas da cidade. Não deixe escapar esta oportunidade única! Venha visitar e dê o primeiro passo para o seu próximo grande investimento. Área Bruta Privativa: 177m2 Área Bruta Construção: 177,71m2 Área Útil: 170,4m2 LU 97/1997 Ref.: 1012149/24 GL

Se procura um espaço versátil, bem localizado e com excelentes condições para o seu negócio, este armazém pode ser a solução ideal. Localização Estratégica: - Situado próximo da zona ribeirinha de Viana do Castelo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias e à malha urbana da cidade. A proximidade ao porto e à zona industrial torna este espaço perfeito para diferentes tipos de atividades comerciais e logísticas. Características do Imóvel: - Área Bruta Privativa: 192,70 m² - Espaço amplo e funcional, adaptável a várias necessidades - Bons acessos rodoviários, facilitando carga e descarga - Zona de grande dinamismo comercial e industrial -Infraestruturas adequadas para diferentes ramos de atividade Aproveite esta oportunidade para instalar o seu negócio num local estratégico e de fácil acesso. Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto para agendar uma visita! Licença de Utilização Nº 246/2005, emitida em 25-05-2005, pela Câmara Municipal de Viana do Castelo Isento de CE ao abrigo do nº. 1 do artigo 18º do Decreto-Lei nº. 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Refª: 1350173/25VC

Pavilhões industriais em Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis* 2 Pavilhões industriais* Área total 1500m²* 2 Wc´s* Pé direito 5/6m* Parque de estacionamentoEspaço industrial composto por 2 pavilhões com 1500m², sendo que cada um tem aproximadamente 750m², com pé direito de 5 a 6 metros, 2 casas de banho.O pavilhão de cima tem parque privado para estacionamento, o de baixo é na via pública.Rendas: o de cima (1500€) o de baixo (1000€)Se está a pensar em criar o seu negócio, dê azo a esse sonho e venha conhecer o espaço perfeito para o implantarArrendar pavilhão em Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis?Marque já uma visita.Impacto, a sua imobiliária.Refª IT- 7529Somos especialistas no mercado imobiliário.- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado.- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse.- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa.- Estamos no mercado há mais de 20 anos.- Apoio no processo de financiamento- Acompanhamento na avaliação do imóvel- Acompanhamento no ato do contrato promessa de compra e venda e da escritura.

Terreno Rustico, Mata/Arvoredo na Freguesia das Fontinhas com 242m².

Oportunidade de Negócio em Alcanena / Bar com Pista de Dança e 292m² para Arrendamento.Oportunidade única para abrir o seu negócio de bar ou discoteca em Alcanena arrendamento imediato!Se procura o local ideal para abrir ou expandir um negócio na área do entretenimento e animação noturna, esta pode ser a oportunidade que esperava.Disponível para arrendamento, este espaço comercial apresenta 292,80m² de área bruta, com um amplo conceito em open space, oferecendo grande versatilidade para diferentes projetos como bar lounge, discoteca, espaço de eventos ou conceito temático.O espaço encontra-se organizado de forma funcional e dispõe de:* Instalações sanitárias independentes para senhoras e homens.* Armazém / área de apoio* Layout flexível que permite adaptar o espaço ao conceito do seu negócio.Localizado numa zona estratégica e central de Alcanena, rodeado por diversos serviços e comércio, incluindo restaurantes, bancos, bombas de combustível, veterinária, hipermercados e outras infraestruturas essenciais.Outro ponto de destaque é a proximidade de um dos locais mais procurados da região, a apenas 10 minutos da encantadora Praia Fluvial dos Olhos d'Água, um ponto turístico que atrai visitantes durante todo o Ano!Aspectos Relevantes:1 Oportunidade de Negócio em Alcanena2 Espaço para Bar com Pista de Dança - 292m²3 Localização privilegiada com comércio e serviços à porta4 Ideal para Bar, Lounge ou Discoteca5 A apenas 10 minutos da Praia Fluvial dos Olhos d'ÁguaVenha conhecer!Paulo Gueifão- +

ARRENDAMENTO AO MÊS - AGOSTO E SETEMBRO Localizada na encantadora Vila do Bispo, este acolhedor apartamento oferece um ambiente aconchegante e confortável para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Com uma área de cerca de 65 m2 metros quadrados, este alojamento dispõe de um quarto, de uma casa de banho moderna, e de uma boa sala de estar e jantar em plano aberto com a cozinha, muito funcional e bem equipada, com máquina de lavar loiça, forno, placa, exaustor, micro-ondas e tudo o que precisa para cozinhar no dia-a-dia. Totalmente virado a sul, o apartamento goza de excelente exposição solar e de muita luz natural, tornando o espaço termicamente agradável, todo o ano. Está inserido no 1º andar de uma moradia unifamiliar, tendo o seu próprio acesso independente. Os hóspedes terão ainda usufruto de um espaço exterior, onde é possível fazer refeições ao ar livre. Esta propriedade pode ser o refúgio que procura para passar uma boa temporada, quer seja por razões profissionais quer seja por puro lazer. A sua localização central permite fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias e transporte público, garantindo conveniência e praticidade no dia-a-dia. Nota: O valor apresentado é mensal, e já inclui despesas. Estadias mais curtas são também possíveis, sendo o mínimo 5 noites, mediante preços diários, sob consulta. Contacte-nos por email para mais informações e reserve já a sua estadia.

Se procura um T1 acima da média, este é o apartamento que não pode deixar escapar. Com 91,80 m², varanda, estacionamento, arrecadação e um 6.º piso cheio de luz, este T1 oferece o conforto que falta à maioria dos imóveis da zona. Localização imbatível: Avenida de Pádua, METRO-Cabo Ruivo, à porta, junto ao rio, jardins, ciclovias, serviços e restauração. ✔ Destaques que fazem a diferença • T1 amplo — espaço real para viver • Varanda com privacidade (vista Rio Tejo) • Estacionamento + arrecadação (raríssimo na zona) • 6.º piso com excelente luminosidade • Edifício moderno e bem cuidado • Mobilidade total: metro, GARE DO ORIENTE – comboio e autocarro, ciclovias ✔ Ideal para arrendamento de médio/longo prazo Perfeito para profissionais, expatriados, colaboradores de multinacionais, também indicado para jovens casais e porque não estudantes (de mestrados e outros) que valorizam qualidade, segurança e proximidade ao centro empresarial do Parque das Nações. ✔ A envolvente fala por si Arquitetura moderna, ruas amplas, zonas verdes, ambiente seguro e cosmopolita — um dos bairros mais desejados de Lisboa. ✔ Condições do Contrato: - Disponibilidade: Imediata - Duração: Contrato a termo certo de 1 ano, renovável até 3 anos - Valores de entrada: • 2 meses de renda • + 1 renda de Caução - Licença de utilização nº 677 - Área útil: 68,90m2 - Tipologia: T1 Licença de utilização: 677

Apartamento T2 para arrendamento em São Vicente, Lisboa, com aproximadamente 150 m² de área total, incluindo amplas zonas exteriores privativas, totalmente remodelado e pronto a habitar. Localizado na Rua General Justiniano Padrel, este rés-do-chão combina uma linguagem contemporânea, acabamentos modernos e um espaço exterior raro para esta tipologia em Lisboa. O imóvel dispõe de cerca de 56 m² de área interior, complementados por dois logradouros privativos com aproximadamente 88 m² no total, incluindo um anexo/arrecadação exterior, proporcionando uma vivência pouco comum numa localização tão central da cidade. A zona social desenvolve-se em open space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso. A cozinha foi executada por medida, com armários lacados mate até ao teto, eletrodomésticos encastrados e bancada em tom bege claro de acabamento contínuo. A remodelação incluiu renovação integral das infraestruturas, nova caixilharia em PVC com vidro duplo e janelas oscilo-batentes, garantindo maior conforto térmico e acústico. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos lacados a branco e iluminação indireta LED. A casa de banho foi totalmente renovada, apresentando revestimentos de inspiração mármore, base de duche ampla e louças suspensas de design contemporâneo. Distribuição das divisões: • Sala e cozinha em open space • 2 quartos com roupeiros embutidos • 1 casa de banho renovada • Zona de lavandaria/arrecadação independente • Logradouro privativo superior com cerca de 70 m² • Logradouro inferior com cerca de 18 m² • Anexo/arrecadação exterior com aproximadamente 6 m² O espaço exterior oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para zona lounge, refeições ao ar livre, jardim urbano ou espaço de lazer, constituindo uma característica difícil de encontrar em apartamentos centrais de Lisboa. Localizado em São Vicente, próximo da Graça e de Santa Apolónia, beneficia de uma envolvente rica em comércio local, restauração, serviços e transportes. Principais distâncias: • 300 m da Escola Básica Patrício Prazeres • 500 m da CUF São Vicente • 650 m do Miradouro da Senhora do Monte • 850 m da Estação de Santa Apolónia • 1,1 km da Baixa de Lisboa Ideal para casais, profissionais ou quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com uma área exterior excecional numa das zonas mais autênticas de Lisboa. Marque já a sua visita. _____________________ 2-Bedroom Apartment for Rent in São Vicente, Lisbon, with approximately 150 sqm of total area, including generous private outdoor spaces, fully renovated and ready to move in. Located on Rua General Justiniano Padrel, this ground-floor apartment combines contemporary design, modern finishes, and a rare outdoor area for this type of property in central Lisbon. The apartment offers approximately 56 sqm of interior living space, complemented by two private outdoor patios totaling around 88 sqm, including an outdoor storage annex, providing a lifestyle rarely found in such a central location. The social area features an open-plan layout, seamlessly integrating the living room and kitchen to create a bright, functional, and welcoming space. The custom-designed kitchen includes matte lacquered cabinetry extending to the ceiling, built-in appliances, and a light beige seamless countertop. The renovation included upgraded infrastructure, new PVC double-glazed windows with tilt-and-turn opening systems, ensuring improved thermal and acoustic comfort. Both bedrooms feature built-in white wardrobes and indirect LED lighting. The bathroom has been fully renovated with marble-effect finishes, a spacious walk-in shower, and contemporary wall-mounted sanitary ware. Property layout: • Open-plan living room and kitchen • 2 bedrooms with built-in wardrobes • 1 fully renovated bathroom • Independent laundry/storage area • Upper private patio of approximately 70 sqm • Lower private patio of approximately 18 sqm • Outdoor storage annex of approximately 6 sqm The outdoor areas offer excellent potential for a lounge space, outdoor dining area, urban garden, or leisure zone, adding a feature that is exceptionally rare in central Lisbon apartments. Located in São Vicente, close to Graça and Santa Apolónia, the property benefits from a vibrant neighborhood with local shops, restaurants, services, public transport, and quick access to Lisbon’s historic center. Key distances: • 300 m from Patrício Prazeres Primary School • 500 m from CUF São Vicente Hospital • 650 m from Senhora do Monte Viewpoint • 850 m from Santa Apolónia Train and Metro Station • 1.1 km from Lisbon Downtown (Baixa) Ideal for couples, professionals, or anyone looking for a modern, move-in-ready apartment with exceptional private outdoor space in one of Lisbon’s most authentic neighborhoods. Schedule your viewing today. Licença de utilização: 409

Armazem sem predio por cima.instalação electrica nova.portão manual com porta homemwc cm sanita e lavatoriovarios pontos de luzjanela exteriorvarias tomadaspavimento ceramicocom bons acessosVenha conhecer pessolmente

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Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos este terreno com 24.950m², localizado na Rua do Cabeço da Marinha, Porto Alto, numa zona estratégica, com excelentes acessos à EN10, A10, A13 e Ponte Vasco da Gama. Este imóvel dispõe já de furo de captação de água, sistema de rega instalado e quadro elétrico com alimentação trifásica, características que representam uma mais-valia para diversas atividades agrícolas, turísticas ou empresariais. De acordo com o Plano Diretor Municipal, a parcela encontra-se inserida em Zona de Edificação Dispersa, estando abrangida por condicionantes da Estrutura Ecológica Municipal, devendo qualquer intervenção cumprir a regulamentação em vigor e obter os pareceres das entidades competentes. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, este terreno poderá ser uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de projetos compatíveis com o PDM, nomeadamente: Turismo em Espaço Rural Glamping ou alojamento de natureza Quinta para eventos Centro hípico Exploração agrícola ou agropecuária Estufas e culturas agrícolas Armazéns e edifícios de apoio à atividade agrícola Equipamentos de apoio ao lazer e à natureza Habitação unifamiliar, quando enquadrada e permitida pela legislação aplicável A viabilidade de cada projeto deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal e das restantes entidades competentes. Se procura um terreno de grande dimensão, bem localizado e já dotado de infraestruturas essenciais, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Assinado por Alexandra Leal, Consultora de Chapéu Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª AR298AL5 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento T2 com parqueamento situado na Alameda da Musica - Alta de Lisboa no Lumiar.Mobilado e equipado pronto a habitar.Quartos com roupeiros embutidos, camas e mobiliário.Sala com sofá, mesa, cadeiras, aparador e mobiliário.Cozinha equipada e mobiliário.WC completo.Parqueamento para um carro.Edifício com porteiro, jardins e espaços verdes.Local servido de Comercio, Serviços e Transportes.Condições de arrendamento dos arrendatários e fiadores:- 3 meses de renda(duas cauções e uma renda)- Recibos de Vencimento- IRS e nota de liquidação- Mapa de Responsabilidades 

Apartamento totalmente mobilado e cozinha equipada, disponível para entrada imediata, numa zona residencial consolidada e com excelente vida de bairro. Tipologia T1  1 casa de banho  Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador, frigorifico e máquina de lavar roupa  Garagem com 1 lugar de estacionamento Ano de construção: 1996      A zona oferece tudo o que é necessário para o dia a dia a curta distância a pé. Em termos de grande distribuição, Pingo Doce e Lidl ficam a poucos minutos, assim como a Loja do Cidadão, vários bancos e farmácias, restaurantes, cafés e churrasqueiras; o centro comercial Colombo fica a 2 estações de metro ou poucos minutos de carro.  Próximos do apartamento estão localizados vários estabelecimentos para a prática desportiva: ténis, cross-fit, yoga, ginásios (por exemplo no estádio do Benfica), e o Estádio Universitário, com uma panóplia de opções desportivas ou recreativas. Encontram-se, próximos do apartamento, vários estabelecimentos de ensino: Jardins de Infância, Primária, 2º e 3º ciclos, Ensino Secundário, e Ensino Superior (nomeadamente a Universidade Católica a poucos minutos, e a Cidade Universitária a cerca de 15 minutos).      O apartamento situa-se a 4 minutos da estação de Metro Laranjeiras (Linha Azul), e a 11 minutos do Jardim Zoológico, onde também é possível apanhar Metro. Fica ainda próximo de Sete Rios, onde se encontra a estação de comboio e a central rodoviária, que permitem fácil deslocação para qualquer parte do país.  Contacte-me para agendar a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!    ;ID RE/MAX: 122481220-94