173112 Imóveis - Portugal

Apartamento T4 mobilado localizado em Câmara de Lobos. O apartamento conta com uma suite com casa de banho privativa, três quartos, uma cozinha com lavandaria, uma sala de estar e jantar, uma casas de banho e com varanda. O apartamento inclui uma box com capacidade para 2 carros. Conta com áreas generosas e uma excelente exposição solar. Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade ao Funchal e centro de Câmara de Lobos, encontrando-se a poucos minutos de escolas, comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. Condições do arrendamento: - O apartamento é arrendado nas condições existentes - As despesas com instalação de serviços e consumos de água, luz e gás não estão incluídas no valor da renda. - Não são permitidos animais de estimação - Pagamento de caução referente a 2 meses Documentos necessários para o arrendamento: - Contrato de trabalho; - Declaração e nota de liquidação do IRS do último ano; - Três últimos recibos de vencimento; - Documentos de identificação (cartão cidadão, passaporte, autorização de residência); Agende a sua visita! AMI - 5037

Esta encantadora moradia térrea de 3 quartos é o refúgio perfeito para quem deseja desfrutar de umas férias de relaxamento e tranquilidade no Algarve. Localizada na serena zona residencial de Monte São Pedro, a propriedade oferece uma experiência autêntica e acolhedora, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Praia da Luz e de Lagos, onde poderá explorar uma variedade de cafés, bares, restaurantes e lojas locais. O hall de entrada dá as boas-vindas a um ambiente luminoso e arejado, que se estende para a sala de estar/jantar. Este espaço está equipado com ar condicionado e uma TV moderna, tornando-o o lugar ideal para momentos de descontração após um dia de sol. A cozinha equipada, esta em open space para a sala de estar e é perfeita para quem gosta de preparar as suas próprias refeições, com todos os utensílios necessários para tornar a sua estadia ainda mais conveniente. A zona dos quartos oferece um ambiente repousante. Dois dos quartos, ambos com roupeiros embutidos, partilham uma casa de banho familiar com banheira. O terceiro quarto, maior e mais privativo, está localizado do outro lado da casa, garantindo uma excelente sensação de intimidade. Este quarto tem acesso direto a uma segunda casa de banho, equipada com uma banheira para momentos de puro relaxamento. O exterior da propriedade é igualmente encantador, com uma área pavimentada que inclui uma piscina privada. Este espaço ao ar livre oferece total privacidade, sendo o cenário ideal para desfrutar do sol algarvio ou para relaxar ao som do ambiente natural, longe da agitação do dia a dia. Tem barbecue no exterior Combinando a tranquilidade de uma zona residencial calma com a proximidade das melhores atrações turísticas da região, esta moradia é o local perfeito para umas férias relaxantes e memoráveis no Algarve. A propriedade é composta por hall de entrada, sala de estar/jantar em open space com lareira e acesso à cozinha equipada. Conta com três quartos, sendo 2 quartos com cama de casal e um com duas camas de solteiro, acomodando até 6 pessoas. Dispõe de duas casas de banho, uma delas en-suite. A propriedade oferece ainda acesso direto a um espaçoso terraço exterior. Outras informações a ter em conta: Manutenção de piscina e jardim: 1 vez por semana Internet disponível (Sem máquina de lavar a loiça) Preços por semana: 04/01 - 31/03 - 1.350,00 01/04 - 30/04 - 1.650,00 01/05 - 30/06 - 1.750,00 01/07 - 31/08 - 1.900,00 01/09 - 30/09 - 1.750,00 01/10 - 31/10 - 1.650,00 01/11 - 22/12 - 1. 350,00 23/12 - 03/01 - 1.550,00 ALUGUER MENSAL DISPONÍVEL : Novembro a Março- 1900,00 + despesas Licença de Alojamento: 173180/AL

Viva a poucos passos do mar na Nazaré! Apresentamos este fantástico Apartamento T3 para arrendamento de longa duração, perfeito para quem valoriza conforto, espaço e uma localização privilegiada. ✨ Destaques que fazem a diferença: ✔️ 3 quartos amplos e luminosos ✔️ 2 casas de banho completas ✔️ Sala espaçosa com excelente luz natural ✔️ Cozinha totalmente equipada ✔️ Totalmente mobilado – pronto a entrar! ✔️ Varandas com vista lateral de mar ✔️ Elevador para maior comodidade ✔️ Terraço comum com churrasqueira – ideal para momentos de lazer Localização tranquila e conveniente: Perto de tudo o que precisa – comércio, escolas, serviços, praia e mercado municipal. Com bons acessos rodoviários e estacionamento fácil nas proximidades. Mais-valias: Excelente exposição solar Áreas generosas em todas as divisões Ideal para famílias ou profissionais Renda: 1.350€/mês (despesas não incluídas) Condições: 1 renda + 2 cauções Disponível para entrada imediata Agende já a sua visita! Não deixe escapar esta oportunidade única de viver na Nazaré com conforto, tranquilidade e o mar como vizinho. #ref: 161334 Licença de utilização: 33/2003

Imagine viver a poucos minutos da praia, podendo ir a pé tomar o pequeno-almoço junto ao mar ou terminar o dia com um passeio na marginal. Este acolhedor T1 com 49 m², totalmente mobilado e equipado, está localizado numa das zonas mais procuradas da Parede, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e excelentes acessos. Destaques: Totalmente mobilado e pronto a habitar Varanda Excelente luminosidade Cozinha equipada Apenas 5 minutos a pé da praia Comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e bancos à porta Estação da Parede e transportes públicos a poucos minutos Rápidos acessos a Lisboa, Cascais, Estoril e Sintra Uma excelente opção para profissionais, expatriados ou casais que valorizam viver perto do mar sem abdicar da proximidade da cidade. Condições de Arrendamento Renda mensal: 1.350 € 2 rendas + caução (Garantia adicional equivalente a 2 rendas para cobertura de eventuais danos no imóvel) Necessário a apresentação de documentação Financeira que comprove rendimentos. Disponível para entrada imediata. Agende já a sua visita. ENGLISH Imagine living just a few minutes from the beach, where you can enjoy breakfast by the sea or end your day with a relaxing walk along the promenade. This charming 49 m² one-bedroom apartment, fully furnished and equipped, is located in one of the most sought-after areas of Parede. It is the perfect choice for those looking for quality of life, tranquillity and excellent transport connections. Highlights Fully furnished and ready to move in Balcony Excellent natural light Fully equipped kitchen Just a 5-minute walk from Parede Beach Close to shops, supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies and banks Parede train station and public transport within walking distance Easy access to Lisbon, Cascais, Estoril and Sintra An excellent choice for professionals, expatriates or couples who wish to enjoy coastal living without compromising on the convenience of city life. Rental Conditions Monthly rent: €1,350 Two months' rent plus two month's security deposit (Additional guarantee equivalent to two months' rent to cover any potential damages at the end of the tenancy) Proof of income and supporting financial documentation are required. Available for immediate occupancy. Schedule your viewing today! FRANÇAIS Imaginez vivre à quelques minutes de la plage, où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner face à la mer ou terminer votre journée par une agréable promenade sur le bord de mer. Ce charmant appartement T1 de 49 m², entièrement meublé et équipé, est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Parede. Il est idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie, le calme et des accès rapides aux principaux axes. Points forts Entièrement meublé et prêt à être habité Balcon Excellente luminosité naturelle Cuisine entièrement équipée À seulement 5 minutes à pied de la plage de Parede À proximité des commerces, supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et banques Gare de Parede et transports en commun accessibles à pied Accès rapide à Lisbonne, Cascais, Estoril et Sintra Une excellente opportunité pour les professionnels, les expatriés ou les couples souhaitant vivre près de la mer tout en profitant des avantages de la ville. Conditions de location Loyer mensuel : 1 350 € Deux mois de loyer plus deux mois de dépôt de garantie (Garantie supplémentaire équivalente à deux mois de loyer pour couvrir d'éventuels dommages constatés à la fin du bail) Présentation de justificatifs de revenus et de documents financiers obligatoire. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

T2 - Arrendamento Anual - Terraços do Sal Residence, Loulé. Como novo, mobilado e equipado. Apartamento T2 em Loulé com vista-mar no Terraços do Sal Residence. Prédio de construção de Novembro de 2020, de materiais de alta qualidade e concebido com muito bom gosto. Neste local, pode usufruir da quietude da zona e da proximidade de escolas, hipermercados, centro comercial estando a poucos minutos também dos principais pontos da cidade de Loulé. A excelente acessibilidade à Via do Infante (A22), proporciona um acesso rápido a outras localidades. Para além do lugar de estacionamento exclusivo na garagem, há facilidade de parqueamento no exterior. O apartamento é arrendado completamente mobilado e equipado. Hall de entrada Sala de estar e jantar com acesso à varanda com vista-mar Cozinha aberta e com acesso à varanda equipada com barbecue. Casa de banho de serviço com base de duche. Quarto com roupeiro. Suite com closet e casa de banho com loiças suspensas. Lugar de estacionamento exclusivo na garagem. Apartamento equipado com ar-condiconado Daikin em todas as divisões. Tem videoporteiro. Prédio com dois elevadores. Condições de entrada: Valor de uma renda + valor de duas rendas de caução. Appartement de 2 chambres à Loulé avec vue mer. Terraços do Sal Residence. Immeuble de construit en novembre 2020, matériaux de haute qualité et conçu avec beaucoup de goût. Local où vous pourrez profiter du calme du quartier et de la proximité des écoles, hypermarchés, centre commercial et aussi à quelques minutes des principaux points de la ville de Loulé. L'excellente accessibilité à la Via do Infante (A22) permet un accès rapide à d'autres endroits. Place stationnement en sous-sol et parking extérieur.- L'appartement est loué entièrement meublé et équipé. Hall d'entrée. Salon et salle à manger avec accès au balcon avec vue mer. Cuisine ouverte avec accès au balcon, équipée de barbecue. Salle de bain de service avec base de douche. Chambre avec penderie- Suite avec placard et salle de bain avec baignoire. Espace de stationnement exclusif dans le garage. Climatisation Daikin. Interphone vidéo. Ascenseurs. Conditions d´entrée : Valeur d'un loyer + valeur de deux loyers de caution

Apartamento T2 mobilado e equipado, no centro de Moscavide, a 5 minutos a pé do IADE, Universidade Europeia. Possui um simpático terraço onde poderá desfrutar de momentos de lazer. É constituído por 2 quartos, um com cama de solteiro outro com cama de casal, uma casa de banho com duche, despensa, cozinha equipada com fogão/gás butano, caldeira para aquecimento das águas, máquina de lavar roupa, frigorifico, micro ondas e toda uma série de pequenos eletrodomésticos de utilidade diária (torradeira, máquina de café etc.). Localiza-se numa rua muito tranquila a escassos metros da estação de metro de Moscavide e tem uma ótima rede de transportes rodoviárias sendo também bem servido de todo o tipo de comércio e serviços - comercio local, mercado municipal e grandes superfícies, bancos, escolas e jardins. Moscavide é contíguo ao Parque das Nações, Estação de Comboios Gare do Oriente que liga esta zona ao centro da cidade - Campo Grande. Em Moscavide o estacionamento é pago , mas poderá tirar um selo no valor de 2,50€ /ano que permite estacionar em qualquer local sem pagar parqueamento. Pode encontrar em Moscavide importantes espaços culturais, como o Museu de Cerâmica de Sacavém, outrora a Fábrica de loiça de Sacavém e a Casa- Museu José Pedro, a Biblioteca Municipal Ary dos Santos entre outros. A zona do Parque das Nações é ótima para programas familiares, como passeios, pratica de desporto, etc. Condições de Arrendamento: 2 rendas, 2 cauções e fiador. Licença de Utilização nº 234 de 17/7/1959 emitido pela CM de Loures. Área total: 95,1 m2 Licença de utilização: LU 234 17/7/1959

Arrendamento de espaço comercial, com uma área bruta de 75m2, localizado na extinta freguesia da Sé de Braga, encontra-se disponível para Arrendamento. O espaço tem licença para comércio e serviços. Apresentamos uma loja com uma montra ampla, excelente visibilidade e muita luz natural, situada numa zona nobre da cidade, mais precisamente na Rua Dom Afonso Henriques. Este espaço comercial é uma ótima opção para ser utilizado para qualquer tipo de negócio relacionado com o setor de comércio ou serviços. Características do Imóvel: - Montra com 2 portadas e 1 janela; - 2 locais onde pode colocar a entrada principal do seu espaço; - Espaço amplo, sem qualquer pilar; - Pé direito elevado. Condições de arrendamento: 2 rendas + caução (equivalente a 2 rendas); O imóvel encontra-se em final de obra, carecendo de obras posteriormente para adaptação do espaço ao novo negócio a colocar lá. Qualquer dúvida ou questão estamos inteiramente à disposição. Ligue para mais informações. Agende a sua visita.

RO2865 Excelente oportunidade de negócio! Café totalmente equipado e em perfeito estado de funcionamento, localizado em zona movimentada de Águas Santas, Maia. - 80 lugares no interior - 80 lugares em esplanada - Faturação média superior a 10.000€ por mês - Negócio consolidado e pronto a operar de imediato Ideal para quem procura investir num espaço com clientela fidelizada e rentabilidade comprovada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Luminoso Apartamento T1 na Lapa para Arrendar. Composto por: Ampla sala, quarto, casa de banho com duche e cozinha totalmente mobilada e equipada. Situado no primeiro andar de prédio sem elevador e com apenas 3 andares, este imóvel foi alvo de uma remodelação total com muito bom gosto. Localizado numa pacata rua numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, a Lapa, conhecida por ser a residência de várias embaixadas e de ter o Rio Tejo aos seus pés. É um bairro com vida própria, com lojas, restaurantes e cafés, onde pode fazer toda a sua vida a pé. É apontado frequentemente como o bairro mais luxuoso da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. Marque já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!Rodeado de todo o tipo de comércio a serviços. Venha já conhecer a sua nova casa! Licença de utilização: 93 de 5/4/19961

Excelente oportunidade de arrendamento de loja no coração do Multicentro de EntreCampos, com ótima visibilidade e fluxo de clientes. Área principal ampla para receber clientes ou exposição de produtos. Mezanine que oferece espaço adicional, ideal para escritório, arquivo ou armazenamento. Localização estratégica, rodeada de serviços, comércio e transportes, garantindo acesso fácil e movimento. Trata-se de um espaço versátil, pronto a adaptar-se a diferentes tipos de negócio. Ideal para quem procura visibilidade e funcionalidade num único espaço. Multicentro de EntreCampos uma localização central, prática e dinâmica para o seu negócio. Nota: Ideal para cozinha de produção. Contacte para mais informações ou agendar visita.

Arrenda-se loja com 2 Pisos na Póvoa de Santo Adrião, junto à escola básica Barbosa Du Bocage, Esta loja oferece um total de 170 m² de área útil, distribuída por dois pisos, sendo que no RC conta com 90 m2 e 80 m2 na cave, com grande potencial para diversas áreas de negócio, nomeadamente um excelente centro de estudos, uma clinica, Fácil acesso e com bom estacionamento mesmo à porta.

Espaçoso apartamento T1 com Patio na Lapa para Arrendar. Composto por: Ampla sala, quarto, closet, casa de banho com duche e uma grande cozinha totalmente mobilada e equipada, com ligação a um pateio onde poderá desfrutar as suas refeições no exterior! Situado no rés do chão de prédio com apenas 3 andares, este imóvel foi alvo de uma remodelação total com muito bom gosto, Localizado numa pacata rua numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, a Lapa, conhecida por ser a residência de várias embaixadas e de ter o RioTejo aos seus pés. É um bairro com vida própria, com lojas, restaurantes e cafés, onde pode fazer toda a sua vida a pé. É apontado frequentemente como o bairro mais luxuoso da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. Marque já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!Rodeado de todo o tipo de comércio a serviços. Venha já conhecer a sua nova casa! Licença de utilização: 93 de 5/4/19961

Apartamento T2 Remodelado, com Ar Condicionado e Cozinha Totalmente Equipada | Benfica Apresentamos este acolhedor apartamento T2 remodelado, situado na Estrada de Benfica, a poucos minutos do Centro Comercial Fonte Nova, numa zona privilegiada, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos. Localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel beneficia de excelente exposição solar e oferece o conforto ideal para o dia a dia, contando com ar condicionado e uma distribuição funcional dos espaços. O apartamento é composto por: Sala ampla e luminosa; 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; Cozinha totalmente equipada; Despensa; Casa de banho; Ar condicionado. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, numa das zonas mais procuradas de Benfica. Condições de arrendamento Arrendatário(s): Documento de identificação; Última declaração de IRS; 3 últimos recibos de vencimento. Fiador(es): Documento de identificação; Última declaração de IRS; 3 últimos recibos de vencimento. Condições financeiras: Pagamento de 2 rendas antecipadas; 1 renda de caução. Licença de Utilização: n.º 97, emitida em 04/03/1957. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 121291392-78

PAVILHÃO INDUSTRIAL PARA ARRENDAMENTO Pavilhão inserido em Condomínio Industrial, com 300 m² de área coberta e utilização parcial de um amplo logradouro com cerca de 1.600 m². Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, beneficiando de bons acessos e de uma localização estratégica, a apenas 20 minutos das entradas da Autoestrada de Torres Vedras e da Ericeira. Características: Pavilhão com 300 m²; Utilização parcial de logradouro com 1.600 m²; Fácil acesso para cargas e descargas; Ideal para armazenamento, logística ou atividade industrial ligeira. Zona envolvente: Bons acessos rodoviários e proximidade de comércio e serviços. Venha visitar! A informação é exacta mas carece de confirmação por parte da medidora.

 T3 para Arrendamento | Rua de Camões | Porto  Descubra este excelente apartamento T3, localizado na Rua de Camões, no coração da cidade do Porto.  Com duas frentes (nascente/poente) e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel oferece o conforto ideal para quem procura viver no centro da cidade, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta.  O apartamento é composto por:   Sala;  Cozinha totalmente equipada, com despensa;  Lavandaria com máquina de lavar roupa; 3 quartos, sendo um deles com closet;  1 casa de banho completa;  1 WC de serviço;  Prédio com elevador.  Localização privilegiada  A poucos minutos a pé encontra:   Estações de Metro Faria Guimarães e Trindade;  Supermercados Pingo Doce, Auchan e Froiz;  Viva Gym;  Farmácia Sanil (cerca de 3 minutos);  Correios (Papelaria Note a cerca de 5 minutos e Palácio dos Correios a cerca de 10 minutos);  Caixa ATM na fachada do edifício.  O apartamento não dispõe de lugar de garagem, mas existe a Garagem Pátio do Bolhão nas proximidades, com possibilidade de estacionamento diário ou avença mensal.  Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 numa localizaçãocentral, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos.  Condições de Arrendamento   Pagamento de 2 rendas no início do contrato;  Caução no valor equivalente a 2 rendas;  Apresentação dos seguintes documentos:   Documento de identificação;  Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;  Últimos 3 recibos de vencimento;  Declaração de vínculo laboral (ou contrato de trabalho, quando aplicável).   Poderão ser solicitados documentos adicionais, consoante o perfil do candidato ao arrendamento.   NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE A SUA VISITA!  O SEU SONHO, O MEU COMPROMISSO!   ;ID RE/MAX: 123631085-138

Loja de Prestígio no coração do Porto Oferece a visibilidade e a conveniência que uma marca moderna exige. Um espaço versátil, pronto a receber o seu projeto. Possibilidade de entrega devoluta ou com recheio (negociável). - Sala de espera acolhedora. - 3 Gabinetes amplos (perfeitos para consultórios, gabinetes jurídicos ou estéctica avançada). - Ar Condicionado instalado em todas as divisões. - WC completo. Situada na rua mais extensa do Porto e um dos principais eixos de comércio e serviços da cidade. Grande visibilidade pedonal e rodoviária, garantindo uma exposição constante para o negócio. Existem opções de estacionamento na via pública e parques privados nas proximidades (como o Parque da Garagem Perpétuo Socorro). Localizada numa das ruas mais dinâmicas e carismáticas do Porto, sinónimo de movimento e prestígio. Situada numa zona de grande densidade populacional e comercial, próxima de escolas, ginásios. A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e da Praça do Marquês. Uma zona residencial consolidada com escolas e clubes desportivos nas imediações. Apenas a 5 minutos a pé da Estação de Metro dos Combatentes (Linha Amarela), ligando rapidamente ao centro da cidade e ao Hospital de S. João. Servida por várias linhas de autocarros à porta, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de toda a área metropolitana. Ligação direta à VCI e Estrada da Circunvalação. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Vianaazul - Armazém composto por 2 pisos, novo, em construção, c/ 190 m2, num lote de 368,40 m2. Localização ímpar, com otima acessibilidade para qualquer tipo de viaturas. Auto-Estradas próximas e com enorme visibilidade. Visite-o!!!!! Observação: Previsão para término dos pavilhões é Março/Abril de 2025. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Arrendamento de Padaria e Cafetaria - Póvoa do Paço Disponível para arrendamento, padaria e cafetaria situada na Póvoa do Paço, com excelente localização em zona maioritariamente residencial e muito próxima de duas grandes unidades fabris. Esta envolvente garante uma afluência constante de clientes, tanto residentes como trabalhadores da zona industrial, assegurando movimento regular ao longo de todo o dia. O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade de forma imediata, sendo ideal para quem pretende começar ou dar continuidade a um negócio no setor da panificação e cafetaria sem necessidade de realizar obras ou tratar de novos licenciamentos. A zona de atendimento é funcional e bem organizada, contando com balcão de atendimento, vitrines refrigeradas para exposição de pastelaria fresca e vitrines específicas para pão, permitindo uma apresentação apelativa dos produtos. A área de cafetaria é ampla e confortável, com capacidade para várias mesas no interior, proporcionando um ambiente agradável para consumo no local. Dispõe ainda de espaço exterior, um fator diferenciador que potencia significativamente o volume de negócios nos períodos de pequeno-almoço, refeições ligeiras e lanches, especialmente em dias de maior movimento. A padaria conta com zona de fabrico própria, totalmente equipada com fornos elétricos, amassadeira industrial, batedeira profissional, estufa de fermentação quente e estufa refrigerada. As bancadas de trabalho são em inox, cumprindo todas as normas de higiene e segurança alimentar, e existe uma zona de lavagem separada, garantindo um fluxo de trabalho eficiente. Ao nível de armazenamento, o espaço dispõe de câmara frigorífica e arcas de conservação de produção, assegurando boas condições de conservação de matérias-primas e produtos. O imóvel beneficia ainda de acesso facilitado para cargas e descargas, simplificando a logística diária. Conta com instalações sanitárias para clientes e balneários com instalações sanitárias privativas para funcionários, em total conformidade com as normas legais em vigor. A facilidade de estacionamento nas imediações é um ponto forte adicional, sendo um fator crucial para o sucesso do comércio de conveniência na Póvoa do Paço. Uma excelente oportunidade de arrendamento para profissionais do setor que procuram um espaço completo, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer! REF: 1021229/26 FR

Apartamento T1 Mobilado com Elevador em Campo de Ourique perto do Jardim da Parada– Conforto e Localização Premium! Apresentamos este fantástico T1 (um quarto), completamente remodelado, completamente mobilado, com acabamentos de qualidade e bom gosto. Situado num quarto andar de um prédio de construção robusta e sólida em betão, este imóvel oferece segurança estrutural e tranquilidade, um fator distintivo no panorama imobiliário de Lisboa. Remodelação Total: O apartamento foi alvo de uma intervenção completa, o que garante um elevado conforto, isolamento e modernidade nas instalações (eletricidade e canalizações novas). Construção de Qualidade: O edifício beneficia de uma estrutura robusta em betão, um aspeto fundamental para a durabilidade e isolamento. Quarto Andar com Elevador: Acessibilidade e comodidade garantidas, permitindo um excelente aproveitamento de luz natural e vistas desafogadas. Certificação Energética: Embora o certificado apresentado seja anterior à remodelação, as melhorias implementadas (isolamentos, caixilharias, etc.) asseguram uma performance energética significativamente melhor do que a indicada. Localização Privilegiada em Campo de Ourique: Viver aqui é usufruir de uma vida de bairro vibrante e, ao mesmo tempo, estar perto dos principais hubs da cidade: Jardim da Parada: A poucos minutos a pé, poderá desfrutar de um dos jardins mais bonitos e animados da capital, o verdadeiro coração social do bairro. Amoreiras: A proximidade ao Centro Comercial Amoreiras e às suas torres de escritórios oferece acesso rápido a compras, serviços, transportes e oportunidades de trabalho. Vida de Bairro: Comércio tradicional, o famoso Mercado de Campo de Ourique, excelentes restaurantes e escolas de referência. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um apartamento pronto a habitar, com uma localização central de excelência e a garantia de qualidade de construção. Condições Arrendamento : 2 Meses Renda, 2 Meses Caução Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. Licença de utilização: 266