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Procura um apartamento onde basta trazer as malas para se sentir em casa? Descubra este T2 numa das localizações mais estratégicas da vibrante Marvila. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao novo centro criativo e cultural de Lisboa. O Apartamento: Com uma área generosa, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, com um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. Cozinha: Totalmente equipada (frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, fogão/forno, mini eletrodomésticos,...), pronta para as suas aventuras culinárias. Quartos: Dois quartos confortáveis, garantindo o descanso necessário. A Localização e Envolvência: Viver na Rua Vale Formoso de Cima significa estar no centro da transformação de Marvila, mantendo a calma de um bairro tradicional. Acessibilidades de Excelência: A poucos minutos a pé da Estação de Comboios de Braço de Prata, que o coloca no Oriente ou em Santa Apolónia em instantes. A rede de autocarros à porta facilita a ligação a qualquer ponto da cidade. Estação de Braço de Prata: Fica a cerca de 5 a 7 minutos a pé da parte inferior da rua. Linhas: Sintra e Azambuja (Comboios Urbanos de Lisboa). Ligações diretas: Oriente (3 min), Santa Apolónia (7 min), Entrecampos, Sete Rios e Sintra. Existem várias paragens ao longo da própria rua e nas artérias perpendiculares (como a Rua Vale Formoso de Baixo e a Rua de Marvila). As principais carreiras são: 718: ISEL / Alameda D. A. Henriques (excelente para ligar à Linha Vermelha e Verde do Metro). 755: Poço do Bispo / Sete Rios (passa por Alvalade e Cidade Universitária). 781: Cais do Sodré / Prior Velho (via direta para o centro da cidade pela zona ribeirinha). 782: Cais do Sodré / Praça José Queirós (expresso via Infante D. Henrique). 31B / 32B: Carreiras de bairro que facilitam a circulação local em Marvila. Zona Ribeirinha e Lazer: Aproveite a proximidade ao Rio Tejo para caminhadas matinais ou finais de tarde relaxantes. Está a um passo da zona "trendy" de Marvila, famosa pelas suas galerias de arte, espaços de coworking e pelas icónicas cervejeiras artesanais e restaurantes do Hub Criativo do Beato. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias e comércio local encontram-se nas imediações, facilitando a sua gestão familiar sem precisar de pegar no carro. Condições: Disponível para entrada imediata. Contrato de 1 ano ou 2 anos Pede-se 2 rendas e 2 rendas de caução + fiador Venha conhecer a sua próxima casa numa das zonas com maior potencial de Lisboa. Agende já a sua visita. Licença de utilização: pedido a CML

Espaço Comercial no Centro de Olhão — Ideal para Novos Conceitos GastronómicosDisponível para arrendamento, este espaço com 64,7 m² localiza-se numa das zonas mais movimentadas de Olhão, próximo do Mercado Municipal e do Largo da Feira.Características principais:Entrada principal para a rua, com boa visibilidade.Segunda entrada pelas traseiras, prática para cargas e descargas.Área principal + balcão + copa, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio.3 casas de banho + despensa, garantindo conforto e funcionalidade.Renda mensal de 1 300 €.Potencial de utilização:Este espaço é ideal para quem procura abrir um negócio de restauração ligeira ou inovador, como:BrunchesComida rápida saudável (saladas, sanduíches, bowls)Conceitos takeaway / grab & goPequena pastelaria moderna ou padaria artesanalVantagens:Localização central, com movimento de residentes e turistas.Layout versátil e pronto a adaptar.Preço competitivo face ao potencial da zona.Se procura lançar um negócio diferente e moderno em Olhão, este pode ser o espaço certo para si.Agende já a sua visita com Diogo Martins — Predimed.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Salão de Festas;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Mercado;Polícia;Zona Comercial;Zona Histórica;Água;Equipamento de Cozinha;Luz;Período Mín/Arrendamento (d);Preço Mensal

Identificação do imóvel: ZMPT581903**** PARA ARRENDAR A PARTIR DE 01 de JUNHO de 2026 ****** As visitas podem ser feitas de imediato **Arrendado sem mobília e com a cozinha equipada.Área Útil: 76m2.Licença de Utilização nº 121 de 15 -10-1954Este imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e está localizado no 2ª andar, num pequeno prédio sem elevador e com 6 frações.É composto por dois quartos, uma sala com varanda aberta, uma casa de banho com banheira, uma cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno elétrico, cilindro termoacumulador, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.Está inserido em zona residencial consolidada, de fácil estacionamento, muito próximo de escolas, de comércio e com boas acessibilidades incluindo transportes públicos.A pé está 5 minutos a pé da Estação de comboios de São Pedro do Estoril e a 10 minutos da Praia de São Pedro do Estoril.Nas proximidades pode deslocar-se a pé ou de carro a todo o tipo de comércio e serviços (farmácia, cafés e restaurantes, supermercados, parque infantil, entre outros.Transportes• 0,4Km Estação de comboios (linha Cascais-Lisboa):• 0,2Km autocarros municipais:M29 (S. João do Estoril estação – Cascais Shopping);M32 (Parede Terminal - Talaíde [Via Murtal])M01 (Parede Terminal – Cascais Shopping [Via Estoril])Ensino• 0,5Km EB São Pedro do Estoril• 0,5Km Colégio Papião• 1,9Km ES São João do Estoril• 5,4Km Nova School of Business and Economics:• 4,8Km Salesianos do Estoril:Saúde• 1,2Km Centro de Saúde (USF Marginal e de São João do Estoril:• 0,5Km Farmácia São Pedro:Supermercados• 1,2Km Pingo Doce:• 0,7Km Mini Preço:• 1,6Km Continente Bom Dia:Restauração• 0,7Km Garden Café (Jardins da Parede):• 0,4Km Pastelaria Girassol:• 0,7Km Restaurante Boteco da linha:Serviços e Lazer• 0,8Km Praia de São Pedro do Estoril:• 0,8Km Centro de Interpretação Ambiental da Pedra do Sal:• 1,1Km Skatepark – Parque das Gerações:• 0,6Km Urbanização Jardins da Parede com diversos estabelecimentos comerciais: cabeleireiros e esteticistas (vários); cafés; mercearia; loja de animais; hospital veterinário: loja de ótica; bancos (CGD); cartório notarial; self service lavandaria; Costureira; Papelaria; etc.Com bons acessos à margina e à autoestrada A5.Não perca esta oportunidade!Ligue-me para se agendar a visita.P.S.: De forma a melhor identificar este imóvel, por favor, refira sempre o seguinte código ZMPT581903. Obrigado!Notas:Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Excelente localização, a 5 minutos a pé do supermercado Apolónia e a 700 m da praia. Zona calma, em condomínio fechado, com piscina, lugar de garagem e arrecadação. O apartamento conta dois quartos, um dos quais em suite. Equipado com ar condicionado nos quartos e sala. Cozinha totalmente equipada. Pretende-se contrato de arrendamento de longa duração.

NOTA: DEVERÁ CONSULTAR TODAS AS CONDIÇÕES NO SITE DA N U R I S 2 U . C O M. Maravilhoso LOFT para férias, completamente mobilado, equipado e com vista mar. Composto por rés-do-chão e Mezanine: Piso 0: Hall de entrada, sala com cozinha integrada, casa de banho e quarto com roupeiro. Mezanine: Zona de relaxe e quarto. Dispõe de ar condicionado (frio e quente), TV por cabo e WI-FI. O apartamento tem estacionamento livre no condomínio sujeito a disponibilidade. O apartamento está situado no Aldeamento Turístico da Prainha, num 2º andar sem elevador, localizado junto ao mar, estende-se por 35 ha sobre a falésia, com acesso direto à Prainha e à Praia dos Três Irmãos, com pequenos conjuntos de apartamentos e vilas, entre jardins para agradáveis passeios sem sair do resort, pequenas pracetas e arruamentos com acesso exclusivo para peões. Este é o local ideal para umas relaxantes férias em família ou com os amigos. Encontra ainda um vasto leque de serviços e equipamentos para todas as idades como 3 piscinas exteriores para adultos e 2 para crianças, entre as quais, a Atlântica, em forma de concha, no topo da falésia e com vista para o mar, o elevador embutido nas rochas (único no Algarve) para acesso à praia, 4 restaurantes, campos de ténis, campo de paddle e muito mais! A área envolvente é calma, está perto dos melhores campos de golfe da região e apenas a 2 km de Alvor e da Praia da Rocha. - É exigida uma caução de EUR 600 no momento da chegada. A caução será cobrada como um pagamento em numerário, Revolut ou transferência bancária antecipada. O reembolso deverá ser feito até 3 dias após o check-out. A sua caução será reembolsada na totalidade através de transferência bancária, após uma inspeção ao alojamento. - As despesas de consumos de água, eletricidade e gás (se aplicável), estão incluídas dentro dos parâmetros normais de uma utilização consciente (60EUR para 30 dias de reserva). São retiradas as contagens na entrada e na saída para serem apurados os consumos para o período de reserva em questão (sempre que diferente de 30 dias, é feito o cálculo do correspondente). Qualquer consumo que exceda o valor incluído, terá esse excedente que ser regularizado pelos hóspedes à Nuris2u. Caso o excedente não seja regularizado, a empresa reserva-se no direito de retirar do valor da caução. RECOLHA DE CHAVES / ENDEREÇO DE CHECK-IN: NURIS2U, LDA Rua Engenheiro Francisco Bivar, Ed. São José, Loja A - NURIS2U Portimão (8500-809) Praia da Rocha - Faro (Portugal) Coordenadas GPS: 37.120001, -8.538739 Ref.: 5132

‼️ ARRENDAMENTO ‼️Loja em Lourosa, Santa Maria da Feira.2 andares | 207 M2 | Acesso para pessoas com dificuldades motoras |Excelente Localização | Facilidade no Estacionamento | - Duas Rendas + 2 CauçõesPara mais informações:256 023 397 ☎️LIC AMI 23872𝓲𝓶𝓸́𝓿𝓮𝓲𝓼 𝓮́ 𝓬𝓸𝓷𝓷𝓸𝓼𝓬𝓸!

Apartamento T3 perto do Gaiashoping – Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T3, totalmente mobilado, situado no 1.º andar, com garagem box para 1 viatura e com orientação solar nascente/poente. Foi renovado em 2005 e todas as divisões dispõem de luz direta, garantindo boa ventilação e luminosidade natural.  O imóvel é composto por:   Hall de entrada;  3 quartos;  3 quartos sendo 2 deles com acesso à varanda;   1 casa de banho completa com base de duche;   1 casa de banho de serviço;  Cozinha equipada;   Despensa;  Área útil: 91 m²;  Área total: 112,5 m²;   Varanda fechada;  Garagem fechada para 1 viatura.  Inserido em prédio sem elevador, numa zona privilegiada, próximo do Gaiashoping, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Ideal para quem procura conforto, localização e funcionalidade.  Condições de arrendamento: · 2 rendas e 2 cauções;  · Últimos 3 recibos de vencimento;  · Declaração de IRS e nota de liquidação;  · Fiador;  · LU 564 de 04/11/1981.  Distâncias: · A 3 min Lidl;  · A 5 min Makro;  · A 10 min Gaiashoping;  · A 5 min da Escola Básica do 1º Ciclo das Matas;  · A 7 min da Escola Básica Dr. Costa Matos;  · A 5 min do Fitness UP;  Marque a sua visita!         ;ID RE/MAX: 120931270-158

Loja Comercial com Grande Montra na Baixa de Coimbra + T1 Totalmente Equipado Excelente oportunidade na Baixa de Coimbra, numa zona de elevado fluxo pedonal, com montra ampla e grande visibilidade, ideal para negócios tradicionais, comércio de proximidade ou serviços. A loja destaca-se pela sua localização estratégica, perfeita para quem procura exposição constante, facilidade de acesso e inserção numa área consolidada de comércio e serviços. O imóvel inclui ainda um apartamento T1 totalmente equipado, ideal para habitação própria, permitindo unir negócio e rendimento no mesmo investimento. Uma solução versátil, quer para empreendedores, quer para investidores, no coração de uma das zonas mais emblemáticas de Coimbra. Licença de utilização: 49

Terreno plano de 1975m2 de excelente localização e com muita visibilidade (mesmo à beira da estrada principal), ótima orientação solar, possibilidade de instalação de comercio e afins comerciais. Localizado junto a Vila de Mafra, junto ao comércio, transportes, escolas, acessos e serviços. Referencia 3924WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. . . Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Loja Comercial para Arrendar em Mangualde – Oportunidade Imperdível!Disponibilizamos para arrendamento uma espaçosa loja comercial localizada num dos bairros mais movimentados de Mangualde. Com 440 m² de área bruta de construção, desenvolve-se em dois pisos, sendo ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para dar vida ao seu negócio.Características Principais: Espaço generoso: a área aberta e ampla é perfeita para diferentes tipos de comércio, desde lojas de retalho a serviços, ou até mesmo para utilização como escritório. Localização estratégica: situada num bairro residencial e comercial; Acesso facilitado: fácil estacionamento nas proximidades e fácil acesso às principais vias da cidade. Luz natural: janelas grandes que proporcionam abundante luz natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Versatilidade: possibilidade de adaptação do espaço a diferentes tipos de negócios, com várias disposições e zonas de arrumação.Se procura uma loja com grande área e flexibilidade esta é a oportunidade perfeita para expandir ou lançar o seu negócio em Mangualde.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita!

✨ Arrendamento – Apartamento T2+1 na Foz do Douro ✨ Oportunidade imperdível! Arrenda-se magnífico T2+1 com 102 m², situado na prestigiada Rua do Passeio Alegre, no coração da Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas e desejadas do Porto. Inserido em prédio de qualidade, com elevador, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade, conforto e excelente localização. Principais destaques: Tipologia T2+1 102 m² de área Prédio com elevador Localização premium na Foz do Douro Zona tranquila, elegante e com grande procura Pontos de interesse próximos: Escolas e colégios conceituados a curta distância para garantir educação de qualidade Comércio local variado (mercearias, mercearias gourmet, restaurantes, cafés, boutiques) para conveniência diária Hospitais e centros de saúde nas imediações — facilidade de acesso a serviços médicos e cuidados de saúde Mar e praia a poucos minutos — ideal para quem gosta de viver perto do litoral e aproveitar o ambiente costeiro Condições de Arrendamento: Renda mensal: 1.300€ Não é permitido animais Se procura viver com qualidade, sofisticação e proximidade das melhores zonas ribeirinhas do Porto, este é o apartamento ideal para si. Contacte para mais informações ou visita! Alexandra Aires 936 942 530 [email protected] #ref: 153577 Licença de utilização: 345/1985

T1 | Br. da Assunção | Cascais | Arrendamento Apartamento T1 localizado no Br. da Assunção, zona residencial central, junto ao centro de Cascais. Características do Imóvel: Sala com lareira Cozinha Quarto com varanda 1 Casa de banho Disponível para arrendamento imediato. «« A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.»»

No número 6 da Rua Eduardo Coelho, numa localização de excelência, a 2 minutos do Jardim do Príncipe Real, temos este ótimo apartamento T1 disponível para arrendamento. O apartamento fica no 1º andar e tem ótima exposição solar, estando completamente orientado a Sul. Está parcialmente mobilado e tem a cozinha equipada. O apartamento está disponível para entrada imediata.Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Licença de utilização: isento

Escritório com localização realmente privilegiada, ao lado da Câmara Municipal de Matosinhos, que reúne as condições perfeitas para o desenvolvimento do seu negócio!Com 95m² de área bruta, sendo 85,50m² área útil, dispõe de:- 2 WCs- Piso técnico- Iluminação LED embutida no teto falso- Ar condicionado Mitsubishi embutido no teto falso- Grandes Janelas com vidros duplos, com abertura inferior e blackouts- Armário embutido com copa e lava-louças oculto- 2 frentes com vista Mar deslumbrante (Porto de Leixões, Mar, Câmara Municipal Matosinhos)- Muita luz natural pois está situado em piso elevado- Grande parque de estacionamento gratuito nas traseiras do edifícioInserido em edifício servido por 2 elevadores e exclusivo para serviços, tem ocupação variada como: clínicas médicas, advogados, tecnologias de informação, etc.Acesso (à pé) nas imediações ao comércio local, galerias comerciais, variados serviços como Bancos, CTT ao lado do edifício, Câmara Municipal de Matosinhos, Conservatória Registo Civil, Cartório Notarial, Farmácia, Escolas Básicas, 2º, 3º ciclos e Secundárias, Piscinas Municipais, Ginásios, Cafés, agradáveis Esplanadas e ótimos Restaurantes.Transportes públicos à porta e acesso a várias estações de Metro:- Câmara Matosinhos - a 600 mts- Matosinhos Sul - a 800 mts- Senhor de Matosinhos - a 800 mts- Brito Capelo - a 1.000mtsEncontra-se a 9,2km (9 min de carro) do aeroporto internacional Francisco Sá CarneiroMaiores informações e visitas:Margarida Tavares

Apartamento T2, remodelado com muito bom gosto, sem elevador. Possui Cozinha Equipada com placa, forno e exaustor, esquentador, frigorifico, mocro-ondas, maquina de lavar loiça e roupa. Distribuido por Hall, dois quartos, despensa, sala, WC, e cozinha. Vista desafogada, nascente/poente. Chave na mão. Localiza-se perto do mercado de Benfica. Serão consideradas as candidaturas que façam prova de rendimentos e reunam os melhores interesses dos Proprietários. Com a assinatura do contrato de arrendamento serão liquidadas 2 (duas) rendas e uma caução no valor equivalente a 1 (uma) renda (salvo acordo em sentido distinto), deve reunir Fiador(es) preferencialmente com nacionalidade portuguesa, ser(em) residente(s) e ter(em) rendimentos em território nacional. Entrar no mundo imobiliário em busca da casa perfeita pode ser um desafio gigante. As exigências são muitas: áreas generosas, localização conveniente, boas escolas nas proximidades, transportes à porta, tranquilidade da vizinhança... A lista é interminável. E a tarefa parece tão colossal, que se pode sentir perdido num verdadeiro labirinto de escolhas e oportunidades, principalmente na realidade atual do mercado imobiliário que se vive em Lisboa. É aqui que entra a NLimobiliaria, o seu farol no caos, a sua bússola para uma decisão bem-sucedida! Concentrados no vibrante bairro de Telheiras, um oásis urbano que combina a energia da cidade com a serenidade do subúrbio, somos especialistas em encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades e desejos. Dos parques e jardins verdes aos cafés encantadores, das escolas de renome aos transportes convenientes, Telheiras tem tudo! E a NLimobiliaria está aqui para ajudá-lo a descobrir este magnífico bairro de Lisboa. Imagine-se desfrutando da atmosfera animada da cidade durante o dia e recarregando as baterias na tranquilidade da sua nova casa à noite. Veja o seu imóvel não apenas como um lugar para viver, mas como um investimento a longo prazo, que cresce em valor enquanto você desfruta de todos os seus benefícios. Com a nossa equipe ao seu lado, esse sonho torna-se uma realidade alcançável. Tome a decisão certa. Estamos aqui para o receber, prontos para oferecer a melhor experiência imobiliária possível. Ligue-nos ou visite o nosso site para saber mais. Com a NLimobiliaria, a sua jornada imobiliária começa aqui. Licença de utilização: 355

Apartamento T3 para arrendamento em Loures, ideal para quem procura conforto, espaço e boa localização. Este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, proporcionando divisões amplas e bem distribuídas, perfeitas para o dia a dia em família. Conta com uma ótima exposição solar, garantindo luz natural abundante ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Dispõe ainda de lugar de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança. Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade e conforto em Loures. ;ID RE/MAX: 121961914-183