171992 Imóveis - Portugal

Numa das zonas residenciais mais consolidadas e prestigiadas da cidade do Porto, esta moradia nas Antas distingue-se pela combinação entre arquitetura tradicional, interiores cuidadosamente pensados e uma atmosfera marcada pelo conforto, pela privacidade e pela qualidade dos materiais. Distribuída por três pisos — cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia beneficia de três frentes, proporcionando uma agradável luminosidade natural ao longo do dia e uma relação equilibrada entre as diferentes áreas da casa. Os interiores revelam uma linguagem elegante e intemporal, onde a madeira assume particular protagonismo, conferindo carácter e continuidade aos vários ambientes. A iluminação, cuidadosamente integrada, reforça a sensação de conforto e valoriza os detalhes arquitetónicos e decorativos. No rés-do-chão, a zona social foi concebida para privilegiar a convivência e a funcionalidade. A ampla sala comum apresenta diferentes ambientes de estar e de refeições, beneficiando de uma ligação visual harmoniosa e de uma lareira com recuperador de calor, que acrescenta conforto nos meses mais frios. A cozinha, funcional e bem organizada, dispõe de mobiliário de linhas contemporâneas, bancada generosa, vários espaços de arrumação e zona de refeições, complementada por despensa. A partir deste piso existe ainda acesso ao espaço exterior, permitindo prolongar a vivência da casa para o pátio. O primeiro andar é inteiramente dedicado à zona privada, com três quartos, uma saleta de vestir e duas casas de banho. Os quartos apresentam boas áreas, roupeiros e uma decoração sóbria e acolhedora, estando alguns espaços equipados com ar condicionado. A cave acrescenta uma dimensão particularmente interessante à moradia, reunindo várias áreas de apoio e lazer. Aqui encontram-se uma garrafeira, dois arrumos, quarto de roupas, casa de banho e acesso ao logradouro, bem como uma ampla sala, atualmente organizada como espaço de estar, com lareira, criando um ambiente reservado e confortável. A moradia dispõe ainda de diversos elementos que contribuem para o conforto quotidiano, nomeadamente aquecimento central, ar condicionado, janelas com vidro duplo, duas lareiras com recuperador de calor, múltiplos espaços de arrumação e zonas exteriores. A escadaria interior em madeira, com iluminação de presença integrada, constitui um dos elementos arquitetónicos de maior carácter da casa e estabelece uma ligação elegante entre os diferentes pisos. Distribuição Cave Ampla sala de estar Garrafeira Dois espaços de arrumação Quarto de roupas / lavandaria Casa de banho Acesso ao logradouro Rés-do-chão Sala comum com diferentes ambientes Lareira com recuperador de calor Cozinha Zona de refeições Despensa Vestíbulo Pátio exterior Primeiro andar Três quartos Saleta de vestir Duas casas de banho Roupeiros e áreas de arrumação Localizada nas Antas, beneficia de uma envolvente residencial de referência, com fácil acesso ao centro da cidade, comércio, escolas, serviços, restauração, equipamentos desportivos e transportes públicos. Uma moradia de carácter, pensada para quem valoriza a vivência de uma casa independente, com diferentes ambientes, espaços exteriores, áreas generosas e uma localização particularmente procurada na cidade do Porto. Na MSI acreditamos que cada imóvel merece ser apresentado no seu melhor. Por esse motivo, as fotografias deste imóvel resultam de uma intervenção de home staging, realizada exclusivamente para a sessão fotográfica, com o propósito de demonstrar as possibilidades de decoração e valorização dos espaços. O mobiliário, os objetos decorativos e demais elementos apresentados não integram a venda do imóvel. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Moradia Premium T4 à venda em Matosinhos Sul.Villas Mearim – Privacidade e Exclusividade no Coração de Matosinhos O Projeto: As Villas Mearim representam o equilíbrio perfeito entre o requinte urbano e a harmonia com a natureza. Com um design arquitetónico integrado na envolvente, este projeto destaca-se pelos elevados padrões de qualidade, acabamentos de luxo e atenção meticulosa aos detalhes. Uma oportunidade única para quem deseja viver num espaço cosmopolita, sem abrir mão do contacto com o verde e da tranquilidade de um refúgio privado.  Localização Privilegiada. Situadas no *centro de Matosinhos*, junto ao principal jardim da cidade, as Villas Mearim oferecem a conveniência de ter tudo à porta: escolas, supermercados, cafés, farmácias entre tantos outros serviços essenciais. A proximidade ao Porto e à costa atlântica garante uma vida dinâmica, com praias, gastronomia de excelência e uma vibrante cena cultural a minutos de distância.  Exclusividade e Design.  Cada Villa é uma obra de arte, com azulejos artesanais Viúva Lamego® na fachada e materiais de alta qualidade em todos os espaços. Os acabamentos premium e a integração de tecnologia moderna elevam e acentuam o conceito de habitação de luxo.  Tipologia T4 – Distribuição Inteligente.  - Piso Térreo:Cozinha e sala em open space com acesso ao exterior, estacionamento e instalação sanitária. - 1º Piso:Duas suites, incluindo uma master suite com walking closet e banheira free-standing. - 2º Piso:Dois quartos espaçosos com casa de banho partilhada e varandas cobertas.  Áreas: - Área Bruta Privativa: 237 m²;  - Área Exterior: 82 m² (jardim, piscina e zonas de lazer). Acabamentos de Excelência.ACABAMENTOS EXTERIORES:Azulejo artesanal Viúva Lamego® em moldura de alumínio lacado;Sistema capotto com EPS 10mm;Caixilharia “pocket” minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;Caixilharia de correr minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;Portão seccionado automático em alumínio termo-lacado;Porta exterior de alta segurança PORTRISA®;Pavimento exterior cerâmico “wood look”;Piscina com revestimento cerâmico “stone look”;Pavimento exterior permeável à base de resina bi-componente e inertes;Relva natural. **alguns materiais poderão sofrer alterações de marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.ACABAMENTOS INTERIORES:Pavimento flutuante de madeira nobre;Revestimentos cerâmicos de grande formato ROCA®;Mobiliário de cozinha revestido a carvalho e tampo em Silestone cor Lunar;Portas interiores até ao teto; Roupeiros embutidos;Eletrodomésticos Mìele®;Extração integrada na placa de indução;Pio de cozinha BLANCO®; Escada interior com revestimento decorativo esmalte epoxi de alta resistência;Paredes de escada interior com revestimento decorativo Viero®. **alguns materiais poderão sofrer alterações de marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.ACABAMENTOS INTERIORES:Mobiliário de instalações sanitárias com revestimento de carvalho;Peças sanitárias suspensas Valadares®;Torneiras Valadares® de acabamento preto mate;Resguardos com caixilhos preto mate; Bases de duche no mesmo material do pavimento;Banheira free-standing Valadares®;Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias;Nichos em alumínio lacado.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica;Pré-instalação de ar condicionado;Pavimento radiante nas instalações sanitárias;Sancas com iluminação led;Blackouts interiores elétricos;Focos direcionáveis;Piscina aquecida por bomba de calor;Arranjos exteriores com plantas ornamentais.Oportunidade Única.  As Villas Mearim são mais do que casas – são um estilo de vida. Combinam a praticidade da cidade com o conforto de um refúgio privado, num investimento de luxo no distrito do Porto.  Agende já a sua visita e descubra o que torna a Villas Mearim tão especiais e únicas.  Privacidade e Exclusividade no Coração da Cidade.Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para o 2º semestre de 2026. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).

T2 em edifício exclusivo com apenas seis frações: três T3 e três T2, duas por piso. Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e abundante luz natural.Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para garantir conforto, privacidade e bem-estar.Num perfeito equilíbrio entre o charme de um edifício antigo, datado do início do século XX, e a modernidade das soluções atuais, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa das zonas mais trendy do Porto.Na cobertura, os moradores podem desfrutar de uma piscina com vistas panorâmicas sobre o rio Douro e o oceano Atlântico, ideal para momentos de lazer e relaxamento incomparáveis. Em fase de construção.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Peniche, inserida no seu núcleo histórico e turístico, numa localização privilegiada e com vista mar. Com aproximadamente 600 m² de área, este edifício distingue-se pela sua dimensão, configuração e versatilidade, permitindo desenvolver diferentes estratégias de utilização e valorização. A propriedade encontra-se distribuída por três níveis: Rés-do-chão — Comércio Espaço destinado a atividade comercial, beneficiando de uma localização de grande visibilidade e de uma envolvente com forte dinâmica turística e comercial. 1.º andar — Área ampla para armazém Um espaço generoso e versátil, com potencial para adaptação a diferentes necessidades de negócio ou para integração num futuro projeto de requalificação. 2.º andar — Habitação Área destinada a habitação, acrescentando uma componente residencial ao conjunto e permitindo uma utilização independente ou integrada numa estratégia global para o edifício. A localização é um dos principais ativos desta propriedade. Inserido numa zona histórica de Peniche, com forte identidade local, proximidade ao mar e elevada atratividade turística, o imóvel beneficia de um contexto particularmente interessante para investidores que procuram ativos com potencial de transformação e valorização a médio e longo prazo. Uma propriedade com escala e características pouco comuns, numa localização onde património, turismo e proximidade ao Atlântico se encontram.

Apartamento T3 com varanda generosa – Junto à Avenida da Boavista e Marechal Gomes da Costa Exclusivo condomínio residencial de arquitetura contemporânea, localizado numa das zonas mais nobres do Porto, a poucos metros da Av. da Boavista e da Av. Marechal Gomes da Costa. Composto por apenas 7 apartamentos (T2, T3 e T4 Duplex) distribuídos por 5 pisos, este empreendimento oferece um ambiente de privacidade, conforto e sofisticação. Os imóveis destacam-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos premium, incluindo cozinhas equipadas, caixilharia com corte térmico, bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Este Apartamento T3 no piso 3 conta com uma varanda de 29m2, proporcionando uma experiência única de exclusividade. Localização privilegiada, próxima do Parque da Cidade, Foz do Douro, colégios de referência, Universidade Católica e com ótimos acessos ao centro da cidade. ✔ Lugares de estacionamento (até 4 na penthouse) ✔ Elevador ✔ Elevado padrão de qualidade ✔ Conclusão prevista: 2º semestre de 2026 Para envio da informação detalhada, por favor contacte. Agende já a sua visita! Ruth Santos Douro Project Real Estate

ATIVO IMOBILIÁRIO PARA DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL QUINTA DO ANJO - PALMELA - PORTUGAL OPORTUNIDADE OFF-MARKET PARA PROMOTORES E INVESTIDORES Disponível para aquisição ativo imobiliário com elevado potencial de desenvolvimento, localizado na Quinta do Anjo, uma das zonas de maior expansão urbana e procura residencial da Península de Setúbal. Trata-se de um terreno com 7.680 m², apresentando uma estrutura urbanística altamente atrativa para operação imediata, com PIP aprovado e enquadramento já validado para desenvolvimento habitacional. O ativo encontra-se preparado para acelerar a entrada em fase de execução, reduzindo significativamente risco, tempo e custos de licenciamento. HIGHLIGHTS DO INVESTIMENTO Localização: Quinta do Anjo – Palmela Área do terreno: 7.680 m² Capacidade de desenvolvimento aprovada: 16 Moradias Unifamiliares | Tipologia V4 ✔ PIP APROVADO ✔ Licenciamento prévio autorizado para construção ✔ Viabilidade urbanística consolidada ✔ Projeto orientado ao segmento de elevada absorção comercial ✔ Redução do risco urbanístico e operacional ✔ Entrada acelerada em obra FUNDAMENTOS DE INVESTIMENTO 1. Produto alinhado com a procura atual A tipologia V4 responde diretamente à transformação do mercado habitacional da região: famílias com maior poder aquisitivo, procura por habitação nova, áreas exteriores e proximidade aos eixos Lisboa–Setúbal. 2. Localização estratégica com forte valorização A Quinta do Anjo tem vindo a afirmar-se como um dos principais polos de expansão residencial da região, beneficiando de: • Proximidade a Lisboa • Acessos rápidos à A2 e principais vias estruturantes • Crescimento demográfico e procura habitacional sustentada • Escassez crescente de produto novo 3. Entrada imediata no ciclo de desenvolvimento Este ativo apresenta um dos elementos mais valorizados por investidores institucionais: Maturidade urbanística. O enquadramento aprovado permite encurtar o ciclo tradicional de promoção imobiliária, aumentando eficiência e antecipando retorno. TARGET INVESTOR Este ativo é particularmente indicado para: — Promotores imobiliários nacionais e internacionais — Fundos de investimento e private equity imobiliário — Construtores com pipeline residencial — Family offices e investidores patrimoniais ASKING PRICE € 1.050.000 ATIVO COM ELEVADO GRAU DE PREPARAÇÃO URBANÍSTICA E CAPACIDADE CONSTRUTIVA JÁ DEFINIDA Escassez de oportunidades comparáveis no mercado atual. Disponível documentação urbanística, enquadramento técnico e informação complementar mediante manifestação de interesse. INVESTIMENTO - DESENVOLVIMENTO - VALORIZAÇÃO - EXECUÇÃO IMEDIATA QUINTA DO ANJO – PORTUGAL

Moradia de Luxo com Vista Única para o Rio Douro Exclusividade, tranquilidade e requinte a poucos minutos do centro de Gaia. Apresentamos esta magnífica moradia de luxo, inserida numa localização privilegiada e tranquila, a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com uma vista verdadeiramente deslumbrante e única sobre o Rio Douro. Pensada para proporcionar o máximo conforto, privacidade e qualidade de vida, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma envolvente natural absolutamente extraordinária. Características principais Terreno com 365 m² Área de implantação da habitação: 129 m2 Garagem: 48 m² Área bruta total: 276 m² 3 quartos, incluindo espaços pensados para conforto e privacidade 1 escritório, ideal para trabalho ou estudo Lavandaria Salão com 63 m² Cozinha em open space Lareira com recuperador de calor Exterior O espaço exterior foi concebido para desfrutar plenamente da tranquilidade e da paisagem envolvente: Piscina privativa Áreas exteriores generosas Ambiente reservado e tranquilo Vista panorâmica sobre o Rio Douro Um cenário verdadeiramente exclusivo Esta é uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e exclusividade, sem abdicar da proximidade ao centro de Gaia e a todas as comodidades. Mais do que uma casa, é um refúgio de luxo com uma localização única, onde a arquitetura e a natureza se encontram para proporcionar uma experiência de vida excecional. Uma oportunidade rara para viver o Douro todos os dias. Inicio de construção previsto: Janeiro/2027 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa. Vendido no atual estado de conservação. O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão. A loja tem 3 divisões com entrada por uma rua e acesso a cave e sub-cave por outra rua. O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões. O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão. Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família. Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa. Valor de Venda : 1.050.000,00€ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Andar de luxo T3+1, ao Marques, no Porto, Como Novo, sala com 60 m2, cozinha totalmente equipada, 4 casas banho, grandes varandas, Dois lugares de garagem com arrecadação. 2 frentes: Norte/Sul Edifício de Referencia, elevador. Andar situado a 2 minutos da baixa do Porto, com acessos rápidos a todas as saídas da cidade. Perto da estação do metro, da estação da CP, com STCP à porta. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Espaçosa moradia V4 localizada a 3 minutos do centro de Almancil - Algarve Esta propriedade é composta por r/c e 1º andar: No r/c temos um Hall de entrada, que nos conduz até uma sala com lareira com sala de jantar, cozinha, lavandaria, despensa, casa de banho social, escritório e um quarto em suite. No 1º andar temos 2 quartos em suite com espaçoso terraço. O bonito jardim tem várias árvores de fruto, entre elas 3 nespereiras, 1 abacateira e uma laranjeira. Terraços, zona de barbecue e refeições no exterior e PISCINA AQUECIDA, assim como estacionamento coberto para dois carros. Premier Algarve

** T5 VENDA SEM OBRA ** Oportunidade rara no coração do Monte Estoril, a poucos minutos da praia do Tamariz e do Casino: duas frações contíguas, no piso 0 do mesmo edifício — um T4 e um T5 — com a alteração de uso de comércio para habitação já deferida pela Câmara Municipal de Cascais (despacho de maio de 2026). Para quem procura espaço numa das zonas mais nobres da Linha, a etapa decisiva do licenciamento já está feita: o uso habitacional foi aprovado pela autarquia, restando ao novo proprietário desenhar os interiores ao seu gosto. As frações: T4 — cerca de 309 m² de área afeta a habitação (fração com 352 m²) T5 — cerca de 363 m² de área afeta a habitação (fração com 406 m²) Em conjunto, mais de 670 m² no mesmo piso, com possibilidade de aquisição em separado ou como um todo — ideal para investidor, família alargada ou dois projetos independentes. Pontos fortes: - Localização premium no Monte Estoril, em zona consolidada e de prestígio (envolvente da Torre de São Patrício / Casa Verdades de Faria); - Pisos térreos amplos, fáceis de aceder e de adaptar; - Cozinhas totalmente elétricas, sem gás; - Tipologias generosas, raras nesta zona; Frações a adaptar, prontas para projeto de interiores ao gosto do comprador. Processo de licenciamento completo e disponível para consulta. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

Identificação do imóvel: ZMPT586959T3 NOVO A ESTREAR | ALCÂNTARA | EDIFÍCIO HISTÓRICOO Renaissance 1890 é um novo empreendimento a nascer na zona de Alcântara.Um charmoso edifício histórico, agora renovado e reabilitado, que contempla 26 apartamentos, tipologias desde o T1 ao T3. Os apartamentos são espaçosos e muitos possuem áreas exteriores, conjugando a modernidade com a tradição.O prédio possui elevador, para maior conforto dos seus residentes.Acabamentos e materiais de excelente qualidade, a destacar: estrutura antissísmica do edifício, vidros triplos com corte térmico e acústico, revestimento em mármore nas casas de banho, toalheiros elétricos, cozinhas equipadas com marca Miele ou similar (exaustor, micro-ondas, forno elétrico, placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa), roupeiros com iluminação, sistema de climatização nos quartos, sala e cozinha com controlo individual, bomba de calor, piso radiante, sistema de renovação de ar interior, porta de segurança blindada da marca Dierre, vídeo porteiro, rede de detecção de incêndios, de CO e de extração de fumos, sistema de desenfumagem e ventilação e sistema de domótica.Localizado na freguesia da Estrela, zona de Alcântara, o Renaissance 1890 situa-se numa área da cidade repleta de comércio local, restauração, cafés e com numerosos transportes públicos nas imediações. A estação de comboio de Alcântara encontra-se muito perto, bem como uma vasta rede de autocarros e elétrico.Destaque para o Miradouro da Tapada das Necessidades, com uma vista belíssima sobre Lisboa, bem como do Jardim da Tapada das Necessidades, rodeado de áreas verdes e que proporciona uma excelente zona de lazer.Próximo do empreendimento encontramos também a zona ribeirinha de Lisboa, com uma marginal junto ao rio Tejo, ideal para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. A zona das Docas de Lisboa, com os seus numerosos restaurantes, bares e cafés junto ao rio, fazem também as delícias dos locais e dos turistas.Contacte-me para mais informações!• T3B Piso 53 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 para venda no empreendimento Serenity, em Vilamoura Este incrível apartamento, no segundo andar, dispõe de: Uma sala de estar com cerca de 30 m², com acesso a agradável varanda com vista desafogada. Cozinha equipada e com zona de lavandaria/despensa. Um wc social. Dois quartos, ambos em suite, com roupeiros embutidos e com acesso a varanda. O imóvel conta com três frentes, o que lhe confere uma ótima exposição solar, e vista desafogada de uma varanda que circunda o apartamento com cerca de 60 m²! Acabamentos de luxo como blackouts elétricos interiores, iluminação embutida, eletrodomésticos topo de gama, pavimento radiante, sistema de ar condicionado por conduta, bomba de calor, videovigilância, sistema de alarme e domótica. Inserido no Serenity, o novo empreendimento em Vilamoura, com vista para o mar e para a reserva natural. Este luxuoso condomínio privado é composto por dois edifícios ligados por um jardim e espaços verdes, com vista desafogada. Oferece duas piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, ginásio equipado, sala de massagem, sala de convívio e um elegante hall em cada um dos edifícios. Encontra-se a 2 km da Marina e da Praia da Falésia, a 5 km do colégio internacional, vários campos de golfe num raio de 3 Km e o reconhecido centro equestre. O aeroporto internacional de Faro fica a cerca de 30 minutos. Venha conhecer este magnífico empreendimento numa das zonas mais prestigiadas do Algarve! Contacte-nos!

Apartamento T2 novo, inserido no exclusivo empreendimento SERENITY, em Vilamoura, numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, onde o luxo encontra a tranquilidade.Próximo da marina, campos de golfe, praias paradisíacas e serviços de excelência, este é um empreendimento exclusivo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e investimento seguro. Com 119 m² interiores e 23 m² de varanda, este imóvel destaca-se pela qualidade de construção, acabamentos de luxo e localização premium. Cozinha equipada (SIEMENS) em open space Blackouts elétricos nos quartos Suite + quarto adicional com roupeiros embutidos Ar condicionado por condutas + bomba de calor Piso radiante nas instalações sanitárias Domótica completa: iluminação, climatização, alarme 2 lugares de garagem + arrumo Piscina interior, ginásio, acabamentos topo de gamaPerfeito para residência principal, casa de férias ou investimento.Agende a sua visita.

Moradia T3 com 165 m2, jardim com 250 m2, varanda de 40 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo condomínio residencial, onde o conforto, pela sofisticação e pela proximidade do mar. Localizado perto da Praia da Galé numa das zonas mais prestigiadas de Albufeira, é um empreendimento residencial exclusivo composto por apenas 7 moradias de tipologia T3, T3+1 e T3+2, concebidas para proporcionar um estilo de vida marcado pelo conforto, pela sofisticação e pela proximidade ao mar. Inseridas num ambiente tranquilo e de baixa densidade urbanística, estas moradias distinguem-se pela arquitetura contemporânea, pelos amplos espaços interiores e pela ligação harmoniosa aos espaços exteriores. Cada unidade beneficia de jardins privativos e generosos terraços, perfeitos para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, bem como de vistas mar deslumbrantes que se estendem sobre o horizonte atlântico. Pensado para responder às exigências de uma vida moderna e confortável, esta moradia oferece um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo piscina exterior, ginásio interior e exterior, garagem e arrecadação, complementadas por acabamentos de elevada qualidade e uma cuidada seleção de materiais que refletem um elevado padrão de construção. A escassos minutos das emblemáticas Praias do Evaristo, Castelo e Coelha, o projeto permite usufruir de uma localização verdadeiramente excecional, onde a tranquilidade da envolvente se combina com a proximidade de restaurantes, supermercado Apolónia, campos de golfe, marina e todas as comodidades essenciais. Mais do que uma casa, representa uma forma de viver. Um lugar onde a privacidade, o conforto e a beleza natural do Algarve se unem para criar uma experiência residencial única, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Este apartamento T2 integra o Urban Living, um condomínio privado localizado na Parede, no concelho de Cascais. Com 145,20 m² de área bruta de construção e um terraço de 27,50 m², a habitação distribui-se por uma sala de estar com 45,25 m², cozinha independente, lavandaria, dois quartos, duas casas de banho completas e um hall com zona de closet. A sala e a cozinha têm acesso direto ao terraço, criando uma ligação contínua entre os espaços interiores e exteriores. A área privada inclui dois quartos com 18,70 m² e 15,75 m², oferecendo uma separação funcional entre as áreas sociais e privadas. O apartamento está equipado com climatização, aspiração central, isolamento térmico e acústico, estores elétricos com isolamento térmico, estacionamento privativo e arrecadação. O Urban Living disponibiliza aos residentes piscina exterior, jardim, ginásio, parque infantil, estacionamento e portaria com controlo de acessos. Localizado entre Lisboa e Cascais, o empreendimento encontra-se a poucos minutos das praias da Parede e de Carcavelos, bem como de escolas internacionais, comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. Os acessos à A5 e à Avenida Marginal permitem uma ligação rápida ao centro de Lisboa, Cascais e ao Aeroporto Humberto Delgado.

Apartamento T2 com 123 m2, área exterior de 27 m2 e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado. Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade. Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto. Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços. O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos. Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente. A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Imagine acordar todos os dias banhado pelo sol do Algarve, com a brisa suave da Ria Formosa como banda sonora e o conforto absoluto de uma moradia nova de arquitetura contemporânea. Bem-vindo ao Ria Terraces. Inserida num dos enquadramentos naturais mais cobiçados e exclusivos de Faro (Montenegro), esta moradia T4 de elevada qualidade foi projetada de raiz para quem recusa compromissos entre a sofisticação urbana e a paz da natureza. Com uma certificação energética A+, este imóvel combina um design visualmente apelativo com as mais avançadas soluções de sustentabilidade e eco-construção. ✨ Uma Viagem Sensorial Pelo Seu Futuro Lar: • O Coração da Casa (Piso Térreo): Ao entrar, é imediatamente envolvido por uma sensação de amplitude e liberdade, graças aos grandes vãos envidraçados que inundam a sala de estar com uma luz natural radiante. A cozinha e a zona de refeições fundem-se harmoniosamente num conceito open-space elegante, que se estende naturalmente para o exterior. Aqui, espera-o o seu jardim privado e uma piscina exclusiva, o cenário perfeito para mergulhos revigorantes nas tardes de verão ou para receber os amigos num ambiente sofisticado. Este piso conta ainda com um quarto versátil e uma casa de banho completa. • O Refúgio Privado (Piso 1): Subindo ao primeiro andar, a área de descanso foi desenhada para garantir a máxima privacidade e bem-estar. Destaca-se a imponente Master Suite, acompanhada por mais duas suites soberbas. Todos os quartos beneficiam de uma luminosidade fantástica e de acabamentos táteis de altíssima qualidade que convidam ao relaxamento. • O Seu Espaço de Lazer Sem Limites (Cave Ampla): Um espaço multifuncional surpreendente e versátil. Já pensou em ter o seu próprio cinema privado, um ginásio topo de gama, uma garrafeira exclusiva ou um escritório de alta produtividade? Aqui, o limite é a sua imaginação. Inclui ainda uma lavandaria funcional, arrumos e casa de banho de apoio. • O Seu Oásis Particular (Rooftop/Terraço Privado): No último piso, o terraço privado é o verdadeiro ex-líbris. Um espaço lounge e zona de refeições ao ar livre, ideal para contemplar o pôr do sol inesquecível sobre a Ria Formosa enquanto desfruta de um copo de vinho ao fim do dia. ? Tecnologia, Conforto Térmico e Sustentabilidade: Para que sinta o conforto na sua pele durante as 4 estações do ano, a moradia está equipada com: Ar condicionado split de última geração. Aquecimento por piso radiante nas casas de banho (para uma sensação térmica acolhedora nas manhãs de inverno). Bomba de calor de alta eficiência e painéis solares (redução drástica na pegada ecológica e na fatura energética). Estores elétricos centralizados e tetos falsos com iluminação LED embutida. Estacionamento privado para duas viaturas. ? Uma Localização Premium e de Elevada Valorização: Viver em Montenegro significa estar estrategicamente posicionado entre a conveniência da capital e o magnetismo do oceano. Está a escassos minutos: Dos trilhos naturais e da biodiversidade única do Parque Natural da Ria Formosa. A apenas 8 minutos da idílica Praia de Faro e da Marina. A 10 minutos do vibrante centro histórico, cultural e comercial de Faro (hospitais, universidades e colégios internacionais). A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Faro (com ligações diretas a grandes hubs europeus e aos EUA). Muito próximo dos campos de golfe de renome mundial da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Esta não é apenas uma moradia; é uma declaração de estilo de vida e um investimento seguro de alta liquidez numa das zonas de maior expansão do Algarve. As oportunidades exclusivas na Fase 1 são estritamente limitadas. Permita-se viver o privilégio. Agende hoje mesmo a sua visita privada e sinta, por si mesmo, o impacto de chamar a este projeto o seu novo lar. Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Venda | Apartamento T2 Duplex | 164m2 | Piscina | Jardim | Campo de Tenis | Vista de mar | Cascais SEGURANÇA | VISTA MAR | LAZER Se procura um apartamento, com a segurança e sossego de um condomínio com extenso jardim, piscina e campo de ténis, esta é uma ótima opção. O apartamento tem garagem privativa com 25m2 para 2 carros e arrecadação e está distribuído da seguinte forma: Piso 0: Hall de entrada, ampla sala da estar com lareira, sala da jantar, cozinha Piso 1: 2 quartos, 2 casas de banho, uma delas com janela, grande terraço virado a sul/poente Piso 2: Espaço multifuncional, para escritório ou quarto de hospedes , zona de arrumos com 20m2 Localização: Quinta da Bicuda, Cascais, com todo o comércio e serviços à porta. Restaurantes, supermercados, pastelarias, ginásios, clinicas e farmácia, a ciclovia ao longo da costa (mar) para grandes passeios de bicicleta até à conhecida Praia do Guincho... afamados restaurantes na estrada do Guincho e Cascais, hotéis e campos de golfe. A dois passos da Marina de Cascais, pavilhão desportivo para a prática de rugby e variados desportos, praias, caminhadas e passeios acompanhando a linha de costa. A 36 kms (30 min de carro) do Aeroporto internacional de Lisboa com ligações a todas as partes do mundo. As Informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.