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ALMADA / LARANJEIRO – APARTAMENTO T3 DE 75 M² Apresentamos este excelente apartamento T3 com 75 m², em bom estado de conservação e pronto a habitar. Situado numa das zonas mais centrais e convenientes do Laranjeiro, este imóvel combina espaço, luz natural e uma localização imbatível. Implantado no 2.º andar num predio de 3 andares sem elevador , o apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional e por uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Destaques do Imóvel: Espaço e Luz: Sala ampla e muito luminosa, ideal para momentos em família. 3 Quartos Amplos: Dimensões confortáveis e bastante espaço de arrumação/descanso. 3 Varandas Privadas: Espaços exteriores complementares perfeitos para apanhar ar fresco e desfrutar do sol. Cozinha e Casa de Banho: Zonas funcionais e bem organizadas. Hall de Entrada: Confere uma transição fluida e harmoniosa entre a área social e os quartos. Localização Privilegiada: Transportes: A poucos passos do Metro de Superfície (MTS) e transportes com excelentes acessos com Ligação rápida e direta à Ponte 25 de Abril (A2/A38) para acessibilidade imediata a Lisboa. Serviços e Comércio: Rodeado de supermercados, escolas , farmácias, restauração e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e conhecer este apartamento pessoalmente. #ref: 995029

Apresentamos este excelente terreno com 663,60 m², situado em Alvarães, uma localização privilegiada que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos. Com duas frentes, este terreno oferece uma excelente configuração para a construção da moradia dos seus sonhos, permitindo uma maior flexibilidade na implantação do projeto e um ótimo aproveitamento da área. A poucos minutos da A28, beneficia de rápidos acessos a Viana do Castelo, Braga e Porto, sendo uma excelente opção para quem pretende viver numa zona calma, mas com ligações rápidas às principais cidades da região. Nas proximidades encontrará tudo o que necessita para o seu dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, serviços e comércio local, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Destaques: ✔ Terreno com 570 m²; ✔ Duas frentes; ✔ Excelente exposição solar; ✔ Zona residencial calma e em crescimento; ✔ Bons acessos à A28; ✔ A poucos minutos de Viana do Castelo; ✔ Próximo de Braga e Porto; ✔ Comércio, serviços e escolas nas imediações. Se procura o local ideal para construir a sua futura casa ou pretende realizar um investimento seguro numa zona com elevada procura, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno!

Quinta da Folhada - Marco de Canaveses Charme rural, história e potencial Propriedade com 5.868 m² em Aldegão, com 4 casas em granito para recuperar, eira, espigueiro, tanque e mina de água. Exposição solar excelente, árvores de fruto e acesso direto à EN 101-5. Ideal para turismo rural, projeto agrícola ou refúgio pessoal. Boa localização | Natureza envolvente | Água de nascente

T2 com duas suites e varanda na zona universitária do Porto! ✨Procura o equilíbrio perfeito entre o dinamismo académico e a tranquilidade da natureza? O empreendimento Oporto Plaza é a resposta. O apartamento (89 m²):Duas suites completas para o máximo conforto e privacidade.Sala comum com uma varanda fantástica, perfeita para relaxar.Cozinha totalmente mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos.Ar condicionado e lugar de garagem. O condomínio:Um pulmão verde privado com mais de 3.900 m² de jardins.Ginásio ao ar livre e parque infantil.Caminhos pedonais num cenário de paz absoluta.⏳ Conclusão da obra em Setembro de 2028. Uma escolha inteligente para habitação própria ou para um investimento seguro no mercado de arrendamento premium! Envie mensagem para receber a brochura e a tabela de preços.Opção 2: Comercial e Focado em Investimento (Portais / LinkedIn)T2 com duas suites e varanda na zona universitária – Oporto PlazaApresentamos este excelente apartamento T2 de 89 m² de área bruta, localizado no Oporto Plaza, um novo empreendimento focado na funcionalidade urbana e sustentabilidade em pleno polo universitário do Porto.Destaques do Imóvel:Layout Premium: Composto por duas suites com roupeiros e casas de banho completas.Espaço Exterior: Sala comum com varanda, ideal para aproveitar a luz natural.Pronto a Habitar: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, m/ lavar loiça e m/ lavar roupa) e ar condicionado.Logística: Inclui 1 lugar de garagem.Infraestrutura do Empreendimento:Inserido num condomínio com mais de 3.900 m² de área verde privada, caminhos pedonais, ginásio exterior e parque infantil. Um refúgio intemporal a minutos das principais faculdades.Fim da obra: Setembro de 2028.Entre em contacto para mais informações sobre plantas e condições de reserva.Opção 3: Direto e Rápido (WhatsApp / Stories) T2 com duas suites e varanda na zona universitária do Porto!Conheça o Oporto Plaza, o novo refúgio urbano de Paranhos. 89 m² com varanda na sala e lugar de garagem️ Duas suites completas com roupeiro Cozinha 100% equipada + Ar Condicionado Condomínio com 3.900 m² de jardim privado, ginásio e parque infantil⏳ Conclusão: Setembro de 2028 #ref: 168692

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento “Gondomar Green”, em Fânzeres, Gondomar. Situado no quinto andar, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”, varanda e ainda garagem interior e fechada para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total – 92,88  m2;Área Varanda – 23,03 m2;Área garagem – 16,55 m2;Área Bruta Acima do Solo – 115,91 m2.Caraterísticas Interiores do Imóvel:Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos em alumínio;Pré-instalação de Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;Instalação elétrica e telefónica completa;Orientação Solar: Nascente/Norte. Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador no edifício;Pré-instalação de Painéis Solares;Lugar de estacionamento privativo;Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;Sistema de segurança contra incêndios.Localização e Área EnvolventeEste apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;a 10 minutos - Trofa Saúde hospital – Escola Fernando Pessoa;a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;a 17 minutos - Estádio do Dragão;a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;a 30 minutos – Centro da cidade do Porto. Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.Não perca esta oportunidade exclusiva – agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Piscina Privada;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Moradia T3 térrea com 6.000 m² de terreno, garagem para 2 carros e vista para o vale – Vidais Moradia térrea T3, muito bem conservada, construída em 2002, situada em Fonte das Canas, Vidais, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Com 172 m² de área bruta privativa, a casa dispõe de: - 3 quartos, incluindo 1 suíte, todos com roupeiros embutidos; - ampla casa de banho adicional; - sala de estar e jantar com lareira; - grande cozinha com zona de refeições e lareira; - lavandaria com janela; - duas entradas independentes, pela entrada principal e pela cozinha. A casa está equipada com aquecimento central através de uma salamandra a pellets recente. No exterior, uma agradável terraço coberto com acesso direto à cozinha inclui uma cozinha de verão protegida do vento por painéis de vidro, ideal para refeições e convívio durante todo o ano. A propriedade inclui aproximadamente 900 m² de terreno urbano plano, junto à casa, e cerca de 5.500 m² de terreno rústico (caderneta predial independente), com uma linda vista sobre o vale. Dispõe ainda de 189 m² de área bruta dependente, incluindo garagem fechada para 2 carros, escritório, cave e amplos espaços de arrumação. ? Localização Localizada a cerca de 15 minutos de Caldas da Rainha, com todos os serviços e comércio, e aproximadamente 25 minutos da Lagoa de Óbidos e das praias de Foz do Arelho. Óbidos: ~15 min | Nazaré: ~35 min | Peniche: ~40 min Lisboa e Aeroporto: ~1h15–1h20. Uma propriedade ideal para residência permanente ou casa de campo, combinando conforto, espaço, tranquilidade e proximidade das praias e das principais cidades da região. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

✨ Trespasse de Pastelaria de Referência em Peniche – Oportunidade Única! ✨ No coração de Peniche, cidade de mar e tradições, encontra-se esta conceituada pastelaria, agora disponível para trespasse. Em pleno funcionamento e com uma história de sucesso consolidada, este espaço é um verdadeiro ponto de encontro local, reconhecido pela qualidade excecional, atendimento próximo e clientela fiel. Destaques do Negócio: Fabrico Próprio Diário: Garante frescura, autenticidade e controlo total da qualidade dos produtos. Pronta a Funcionar: Espaço completamente equipado, sem necessidade de investimento adicional em máquinas ou mobiliário. Jogos Santa Casa: Licenciamento ativo que assegura uma fonte de rendimento complementar, estável e atrativa. Produto Exclusivo: Detentora da patente do doce regional "Amigos de Peniche", um forte elemento diferenciador com elevado potencial de expansão. Localização Premium: Situada numa zona de grande visibilidade, com fluxo constante de residentes e turistas durante todo o ano. Este negócio com alma e tradição é ideal para empreendedores ou investidores que procuram dar continuidade a um projeto sólido, rentável e com enorme margem de evolução. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 168680

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porto, nasce o “Gaia Premium” - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar. Situado no quinto andar, este elegante apartamento T1 dispõe de um quarto, um  WC,  uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito “open space”. Dispõe ainda de lavandaria, varanda e garagem aberta para um automóvel. Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção – 61,00 m2;Área Bruta Acima do Solo – 77, 90 m2;Área Bruta da Varanda – 16,90 m2;Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico;Instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Seca-toalhas elétrico;Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor;Orientação solar: Poente. Outros Elementos e equipamentos do ImóvelEstacionamento privativo;Garagem com portões automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Campo de padel. Localização e Área envolvente Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região:a 4 minutos – Escola Básico da Outeiro;a 7 minutos – Gaia Shopping;a 7 minutos – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;a 8 minutos - Ponte Luís I;a 9 minutos – Estádio do Dragão:a 20 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro Mais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica — seja para residência própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única — venha descobrir o “Gaia Premium” e agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Complexo Desportivo;Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 triplex, de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, junto ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias, onde a tranquilidade, a proximidade da natureza e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa. Com 212 m² de área, esta moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência. A orientação solar a sul/poente proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, enquanto as varandas e o terraço permitem desfrutar de uma agradável vista desafogada que se estende até ao mar. Distribuída por três pisos, a área social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Nos pisos superiores encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites, bem como um espaço versátil com acesso direto ao terraço, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou convertido numa ampla master suite. Construída com materiais de elevada qualidade e pensada para garantir conforto e eficiência energética, a moradia apresenta fachada revestida a Alucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, pavimentos em madeira e carpintarias lacadas, com portas e roupeiros de altura total até ao teto e dobradiças ocultas, conferindo uma imagem contemporânea e elegante. As casas de banho distinguem-se pelo design moderno, equipadas com louças sanitárias suspensas, torneiras encastradas e bases de duche em composto mineral com resguardos em vidro. A cozinha, de linhas minimalistas e acabamento termolaminado branco, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. Ao nível do conforto, a habitação dispõe de piso radiante alimentado por termoacumulador de 200 litros com bomba de calor integrada para aquecimento das águas sanitárias, aspiração central e sistema de som ambiente na sala principal, reunindo soluções que privilegiam o bem-estar e a eficiência. No exterior, conta ainda com jardim privativo, terraço, varandas e garagem com capacidade para quatro viaturas. A sua localização permite usufruir da proximidade ao Parque da Cidade, às praias da Foz, ao CLIP – Colégio Luso-Internacional do Porto, hospitais, comércio, serviços e às principais vias de acesso da cidade, tornando esta moradia a escolha ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais exclusivas do Porto. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e sofisticação, numa moradia nova que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Venha conhecer este excelente apartamento T1 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de garagem e acabamentos de qualidade. Localizado no coração de Coimbra, junto aos principais polos de saúde e conhecimento, o UNIC coloca-o no centro de tudo — onde viver, investir e crescer fazem todo o sentido. Num mundo em constante movimento, o UNIC eleva a funcionalidade a um verdadeiro luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para valorizar a luz natural e proporcionar conforto urbano, num ambiente contemporâneo e sofisticado. Com uma arquitetura elegante e moderna, o edifício destaca-se pela sua identidade única, organizada em três blocos independentes que harmonizam design e exclusividade. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 1.1. Varandas • Pavimento cerâmico. • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO • Halls de entrada amplos e envidraçados. • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija Azul” ou similar. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS • Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos. • Ar condicionado, com aparelhos na sala e quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Rede de gás canalizado. 6. ISOLAMENTOS • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado e isolamento acústico. 7. APARCAMENTO • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim a 1,20m de altura, pintado a tinta amarela. • Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. 8. LAVANDARIA COMUM • Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

Vendo Apartamento T3 na Praça do Bocage ✨ Localizado junto à Praça do Bocage, este T3 está pronto a habitar e oferece áreas generosas, excelente exposição solar e um ambiente moderno e confortável — ideal para quem procura viver no centro com qualidade. Características: Área Bruta Privativa: 145,31 m² ️ 1 Suite ️ 2 Quartos 2 Casas de Banho ️ Sala ampla e luminosa ️ Cozinha Equipada Lavandaria Separada 1 Varanda 1 Terraço ❄️ Ar Condicionado Classe Energética: D (Pré-Renovação) Porque é uma boa compra: ✔️ Localização central e valorizada ✔️ Pronto a habitar, sem necessidade de obras ✔️ Óptimas áreas interiores e exteriores ✔️ Excelente luminosidade natural ✔️ Ideal para famílias ou investimento com rentabilidade IAD Portugal S.A. AMI: 11220 www.iadportugal.pt #ref: 995081

Descubra um novo conceito de habitação no “Cerveira Premium”, um condomínio privado de excelência situado em Vila Nova de Cerveira, pensado para quem procura qualidade de construção, conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica.Este elegante apartamento T1, situado no rés-do-chão, é composto por hall de entrada, sala (estar e de jantar) e cozinha em conceito de “open space”, um quarto e uma casa de banho. Dispõe ainda de uma varanda e de garagem privativa para um automóvel.Áreas do ImóvelÁrea Bruta: 52,40 m2;Área Bruta da Varanda: 13,90 m2;Área da Garagem: 16,00 m2. Acabamentos e Equipamentos:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores em alumínio e elétricos;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Isolamento térmico e acústico;Intercomunicador com vídeo;Instalação elétrica e telefónica;Instalação de gás natural;Pré-instalação de ar-condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Instalação de painéis solares;Bomba de calor;Orientação Solar: Nascente. Comodidades do Edifício:Sistema de segurança contra incêndios;Elevador elétrico;Portões automáticos de acesso à garagem e ao exterior;Ponte de carregamento para automóvel elétrico na garagem.Localizado no coração de Vila Nova de Cerveira, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, garantindo todo o conforto e praticidade no dia a dia. Encontra-se ainda apenas a 5 minutos da fronteira com  Espanha, a 15 minutos de Valença, a 20 minutos de Caminha e a 30 minutos de Viana do Castelo.  Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única, seja para habitação própria ou investimento.  Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Mobilado;Painéis solares;Piso Radiante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível

Uma casa onde o espaço se sente. Onde cada divisão tem uma história para contar. Se procura um apartamento T3 espaçoso, confortável e funcional, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Com 136,40 m² de área bruta e 125,20 m² de área útil, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pela distribuição pensada para proporcionar conforto no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: ▪️ 3 quartos, incluindo uma suite; ▪️ Varanda, ideal para aproveitar momentos de descanso; ▪️ Lugar de garagem; ▪️ Sala ampla e luminosa; ▪️ Cozinha com bastante arrumação; ▪️ Áreas generosas e excelente funcionalidade. A sala, ampla e acolhedora, convida a reunir a família e os amigos. A cozinha oferece o espaço necessário para quem gosta de cozinhar e viver verdadeiramente a casa. ? Valbom, Gondomar Uma localização que permite viver com tranquilidade, mantendo uma ligação privilegiada ao Porto, com comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários nas proximidades. ? Porque uma casa não se escolhe apenas pelos metros quadrados. Escolhe-se pela forma como nos faz sentir. ? Marque a sua visita e venha descobrir o espaço que pode ser o próximo capítulo da sua vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Na herdade de Vale David no Torrão doAlentejoexiste uma propriedade com 8.500 m2 e com um monte devidamente legalizado emais: Tem projeto de arquitetura aprovado para fazer moradia térrea de 100 m2com traçado alentejano, tem ainda prospeção já feira para furo de água,localizando-se este bem perto da casa.Esta propriedade é composta por oliveiras,sobreiros e pinheirosE é fácil lá chegartanto de verão como de inverno é caminho de terra batida, mas não barrenta efica mais ou menos a 1,5 Kms da estrada Nacional nº 2- O Torrão doAlentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do   Gaio, onde podedesfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos. - O Torrão ficaa 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e     Troia, - O Torrão ficaa 1,20 horas de Lisboa. Contacte-mejá!          Não perca a oportunidade de ter o montecom que sempre sonhou Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vista para Campo

Magnífica Quinta do Coração do Ribatejo Há lugares que se sentem antes de se verem. Esta quinta, escondida no campo perto de Santarém, é um desses lugares — um refúgio de 4.960 m² onde o tempo parece abrandar e a natureza recupera o seu lugar de destaque. Duas moradias compõem este paraíso rural, uma delas construída em madeira, envolta pela vegetação que a rodeia como se sempre ali tivesse estado. A casa principal, um T2 com 200 m² de área bruta privativa distribuída por um único piso, foi pensada para o conforto: dois quartos, duas casas de banho, uma lareira que promete tardes de inverno inesquecíveis, e armários embutidos que mantêm tudo no seu lugar sem esforço. A orientação norte garante frescura nos dias quentes de verão ribatejano. Tudo aqui foi cuidado — a casa está em bom estado, pronta a receber quem a escolher, com lugar de garagem incluído e acesso exterior adaptado, pensado para que ninguém fique de fora deste sonho. Mas o verdadeiro tesouro está lá fora: um pomar generoso, repleto de árvores de fruta, convida as manhãs a colher o pequeno-almoço diretamente da natureza. Imagine-se a acordar com o cheiro da terra molhada, a caminhar descalço até à árvore mais próxima, a sentir que finalmente encontrou o lugar onde quer ficar. A Quinta do Coração do Ribatejo não é apenas uma propriedade — é um convite para viver de outra forma. Venha conhecer antes que outra pessoa a descubra primeiro. C E: em processo de emissão. AMI: 11220 iad Portugal #ref: 994104

Vende-se Apartamento T3 Remodelado com 121m2 em São Victor, Braga! Um apartamento com personalidade, luz e muito charme no coração de São Victor! Apresentamos este fantástico Apartamento T3 com 121m², totalmente remodelado, onde o conforto contemporâneo se cruza com uma decoração original e cheia de personalidade. A cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Smeg, em tons de azul marcantes, é um dos grandes destaques da casa e integra-se harmoniosamente com a ampla sala em open space, criando um espaço perfeito para conviver e desfrutar do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de: 3 quartos (1 suite) 2 casas de banho Ar condicionado Excelente luminosidade natural Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg Sala ampla em open space Logradouro privativo Anexo, ideal para arrumação, atelier ou espaço de apoio Com uma localização privilegiada em São Victor, Braga, encontra-se numa zona tranquila e residencial, mas próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Junto ao Conservatório de Música Calouste Gulbenkian, beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que necessita. Um apartamento único, para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço com identidade, conforto e carácter. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. VIVER EM BRAGA Braga é a terceira melhor cidade para viver em Portugal! A capital minhota está no “Top 3” da lista dos melhores municípios portugueses para viver e fazer negócios. Arte, cultura, ciência, conhecimento e desporto caracterizam a nossa cidade, visto que Braga se transformou na capital do desporto e da juventude, onde é possível ter acesso a variados espetáculos, concertos, teatro, diversas feiras, festas, exposições, entre outras atividades, tanto desportivas como recreativas. E a gastronomia? Tem mesmo de conhecer… É bom viver em Braga e a INOVA Imobiliária pode ajudar a descobrir a sua casa de sonho! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apartamento T1 totalmente renovado, mobilado e pronto a habitar, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa - as Laranjeiras. Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo-lhe usufruir de uma excelente qualidade de vida e de todas as comodidades no dia a dia. Nas proximidades encontra-se a Loja do Cidadão, bem como padarias, cafés, restaurantes, supermercados e diversos serviços. Os principais eixos rodoviários de Lisboa encontram-se também a poucos minutos de carro. Características do imóvel: 1 quarto; Sala acolhedora com kitchenette totalmente equipada; Casa de banho com zona de lavandaria; Máquina de lavar roupa e máquina de secar; Ar condicionado em todas as divisões; Vídeo porteiro; Apartamento mobilado; Imóvel renovado; Entrada imediata. O apartamento não dispõe de garagem nem arrecadação, existindo, no entanto, bastante estacionamento na zona envolvente e à porta do prédio. Uma excelente opção para quem procura um apartamento confortável, funcional e pronto a habitar, numa localização central e muito bem servida de comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a nossa loja ou envie-nos um pedido de contacto.

Apresentamos uma propriedade turística diferenciadora, situada em Pitaranha, no concelho de Marvão, numa zona de grande beleza natural e forte procura turística, inserida no coração do Alto Alentejo. **O IMÓVEL TEM LICENÇA PARA ALOJAMENTO LOCAL** Com cerca de 343 m² de área, esta propriedade foi cuidadosamente recuperada e encontra-se preparada para exploração turística, constituindo uma excelente oportunidade tanto para quem procura um investimento rentável como para quem pretende adquirir uma propriedade única para uso próprio e exploração turística. UMA PROPRIEDADE, VÁRIAS POSSIBILIDADES O imóvel encontra-se organizado de forma a permitir uma exploração turística flexível, dispondo de: * 2 apartamentos T2, independentes e totalmente preparados para alojamento * 1 suíte independente/anexo * Piscina exterior * Zona de apoio à piscina * Lavandaria * Arrecadação * Salamandra a pellets * Ar condicionado * Redes mosquiteiras * Áreas exteriores para lazer e convívio * Propriedade preparada para receber hóspedes durante todo o ano A configuração das diferentes unidades permite receber simultaneamente várias famílias ou grupos, mantendo a privacidade de cada alojamento. INVESTIMENTO COM EXPLORAÇÃO TURÍSTICA A propriedade encontra-se com Alojamento Local registado e está preparada para continuar a exploração turística imediatamente, evitando ao novo proprietário o longo processo de transformação e preparação de um imóvel convencional. É uma oportunidade particularmente interessante para quem procura: Investimento turístico já estruturado Imóvel com potencial de rendimento Exploração de várias unidades no mesmo espaço Propriedade para utilização própria + rentabilização Investimento numa das zonas mais características do Alto Alentejo LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A propriedade beneficia da proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da região, nomeadamente: * Vila e Castelo de Marvão * Parque Natural da Serra de São Mamede * Portagem e Rio Sever * Castelo de Vide * Portalegre * Espanha, a poucos quilómetros Uma localização perfeita para turismo de natureza, escapadinhas de fim de semana, férias em família, turismo cultural e experiências no Alto Alentejo. UMA OPORTUNIDADE DIFÍCIL DE ENCONTRAR

Entre Mafra e a Ericeira - T3 com excelentes acabamentos, varanda e garagem Situado numa tranquila zona residencial entre Mafra e a Ericeira, este magnífico apartamento T3 destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, pelas áreas amplas e luminosas e pelo excelente isolamento térmico e acústico. A sala, espaçosa e confortável, beneficia de acesso direto a um agradável varanda ideal para criar uma zona de refeições e lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada e oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos, um deles em suíte com varanda privativa, e duas casas de banho completas. Garagem fechada para dois carros, proporcionando maior segurança e comodidade. Uma excelente opção para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade, numa localização privilegiada entre a vila de Mafra e as praias e o ambiente único da Ericeira. Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Toda a informação prestada carece de confirmação por parte da mediadora, durante e após a visita ao imóvel.