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Identificação do imóvel: ZMPT593761O terreno apresenta uma configuração totalmente plana, uma característica que facilita o seu aproveitamento, manutenção e utilização. Encontra-se inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, proporcionando um ambiente agradável e reservado, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade à cidade. A sua localização é um dos principais pontos de destaque.Situado próximo do centro de Ponta Delgada, permite um acesso rápido a uma ampla variedade de serviços, estabelecimentos comerciais e outras comodidades essenciais ao dia a dia.A combinação entre a proximidade ao centro urbano e a tranquilidade da zona envolvente torna este terreno uma opção interessante para quem procura adquirir uma propriedade numa localização prática e acessível.Com 480 m² de área, terreno totalmente plano, bons acessos e uma localização privilegiada, esta propriedade reúne características que lhe conferem versatilidade e potencial de aproveitamento.Uma oportunidade para adquirir um terreno numa zona calma de Ponta Delgada, mantendo-se perto de tudo o que a cidade tem para oferecer.Principais características:- Área total de 480 m²- Terreno rústico- Totalmente plano- Localizado na Canada dos Ingleses- Freguesia de São José- Concelho de Ponta Delgada- Fácil acesso- Zona tranquila- Próximo do centro de Ponta Delgada- Proximidade de serviços e estabelecimentos comerciais- Localização prática e com boa acessibilidadeUma propriedade que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao centro da cidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

QUINTA COM 2,8 HA E ELEVADO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO, OLIVEIRINHA, AVEIROUma propriedade singular. Múltiplas possibilidades de desenvolvimento.Propriedade de características únicas, com uma área total de 28.481 m² de terreno, situada a cerca de 10 minutos de Aveiro, com excelentes acessos à A17 e às principais vias rodoviárias de ligação a Aveiro e Ílhavo.Com uma moradia principal de traça tradicional, com 411 m² de área privativa, e aproximadamente 1.002 m² de áreas dependentes, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, pelo conjunto de construções existentes e, sobretudo, pelo seu elevado potencial de desenvolvimento.A moradia principal, distribuída por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, preserva características arquitetónicas tradicionais e é composta por:- 7 Quartos;- 3 Casas de banho;- Várias salas de estar e jantar;- Salas com lareiras;- Varandas;- Cozinha com despensa;- Cave com várias divisões;- Sótão.
A propriedade integra ainda um conjunto significativo de construções de apoio, com aproximadamente 1.002 m² de área dependente, onde se incluem um moinho antigo, telheiros, celeiros, garagem e adega, elementos que conferem à Quinta uma forte identidade e um interessante potencial de recuperação, valorização e reconversão.Com necessidade de obras de reabilitação, a dimensão e as características do conjunto permitem encarar esta propriedade numa perspetiva de investimento e desenvolvimento, e não apenas como um imóvel residencial.
Entre as várias possibilidades de exploração, destaca-se o potencial para:
- Projeto de turismo em espaço rural ou unidade hoteleira de charme, valorizando o carácter histórico, a arquitetura existente e a envolvente da propriedade;- Empreendimento de turismo equestre, com criação de estruturas e serviços associados à equitação;- Projeto residencial, considerando o potencial de desenvolvimento urbanístico de parte do terreno e a possibilidade de criação de lotes para moradias unifamiliares, sujeita às condições urbanísticas aplicáveis.

Uma oportunidade singular para investidores, promotores ou particulares que procurem uma propriedade diferenciadora, com dimensão, localização estratégica e múltiplas possibilidades de desenvolvimento e valorização.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 

Temos para si, este apartamento totalmente renovado, situado numa das zonas mais centrais e funcionais de Odivelas.Inserido num prédio sem elevador, tratando-se de R/C, o apartamento distingue-se sobretudo pela sua localização estratégica, estado de conservação e versatilidade de utilização, constituindo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.Na sua área envolvente imediata encontra uma ampla oferta de comércio, restauração, supermercados, serviços, escolas, farmácias e transportes, permitindo uma vivência urbana prática e cómoda, a proximidade às principais ligações rodoviárias e à rede de transportes reforça a acessibilidade a Lisboa e aos restantes pontos da Área Metropolitana.Com uma área de 61 m², o apartamento apresenta uma utilização flexível, podendo responder às necessidades de uma família, de um profissional que procure uma localização central ou de um investidor que privilegie ativos residenciais em zonas consolidadas.Para investimento, a combinação entre imóvel renovado + localização central + proximidade de serviços e transportes cria uma base sólida para uma estratégia de arrendamento residencial, dada a procura habitacional na zona, num mercado onde a localização continua a ser um dos principais fatores de decisão, este imóvel reúne estes três atributos particularmente relevantesPara habitação constitui uma oportunidade para quem procura adquirir um imóvel pronto a utilizar, numa zona consolidada no centro de Odivelas e com uma forte componente de conveniência urbana, a sua localização central e prática; proximidade de comércio e serviços; boa rede de transportes; envolvente consolidada; acesso facilitado a Lisboa.Ideal para compradores que valorizam localização e para investidores que procuram um ativo residencial numa zona com elevada procura.

Moradia T3 com Piscina Privativa e Vista Mar em Santa Cruz Viva onde outros passam férias.Descubra esta magnífica moradia T3 em Santa Cruz, na zona de A dos Cunhados, onde o conforto, a privacidade e a proximidade do mar se unem para criar uma excelente oportunidade de habitação ou investimento.Com piscina privativa, vista mar e garagem para 2 viaturas, esta propriedade oferece o cenário perfeito para desfrutar de um estilo de vida tranquilo junto à costa, sem abdicar da comodidade e das acessibilidades.O que torna esta moradia especial? Tipologia T3 — espaço e versatilidade para toda a família  Vista mar — acorde todos os dias com a proximidade do Atlântico Piscina privativa — momentos de lazer com total privacidade Garagem para 2 viaturas Excelente localização em Santa Cruz, a poucos minutos das praias Santa Cruz: uma localização com forte potencialSanta Cruz é uma das zonas costeiras mais procuradas da região Oeste, reconhecida pela qualidade de vida, pelas suas praias e pelo turismo de surf de renome internacional.A futura melhoria das acessibilidades, nomeadamente a ligação rápida à A8, poderá reforçar ainda mais a ligação de Santa Cruz a Lisboa e a outros centros urbanos.Mais do que uma casa. Um estilo de vida.Imagine terminar o dia junto à piscina, contemplar o mar e ter as praias de Santa Cruz como parte do seu quotidiano.Uma oportunidade para viver, investir e valorizar no coração da Costa Oeste.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Área útil: 196m2Valor unitário:3673.47/m2Pré-Certificado: Letra A+Não perca esta oportunidade única de viver junto à praia com todo o conforto e comodidade.Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade, SMI, LdaLicença AMI 23557Contacte-me:Catarina [email protected] 

A DreamTEAM Imobiliária apresenta apartamento T2 inserido no 9.º andar de prédio com elevador, situado numa zona residencial de Setúbal.O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, pelo acesso facilitado e pela proximidade a comércio e escolas — tudo a poucos minutos a pé. Mantém a traça original, mas já conta com intervenções na canalização, pavimentos e cozinha. Encontra-se habitável, oferecendo margem para melhorias faseadas.Condomínio 30€ por mês.Composição do Imóvel: Hall de entrada Sala Cozinha  2 Quartos 1 Casa de banhoCaracterísticas Adicionais: Zona residencial e familiar Estacionamento exterior na envolvente Canalização, pavimentos e cozinha já intervencionadosLocalização: Supermercados, escolas e comércio local a poucos minutos a pé Centro de Setúbal a cerca de 5 minutos de carro Estação de comboios a cerca de 4 minutos de carro Rápido acesso à A2, A12 e Ponte 25 de AbrilMarque já a sua visita!C.E.: CÁrea Útil: 48,87m2Área Bruta Privativa: 84,40m2Área Bruta Dependente: 6,31m2LU:4647 de 1989/12/15Lic. AMI: 11745Refª STB1413https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/apartamento-t2-sao-sebastiao-setubal_51551/A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. 

A DreamTEAM Imobiliária apresenta moradia T3+2 na Quinta do Conde, com dois pisos, sótão, terraço, garagem e espaço exterior para estacionamento.Os grandes destaques desta moradia são:• A possibilidade de adaptar o imóvel a diferentes necessidades, seja para habitação de uma família, seja para um projeto de investimento.• A existência de três anexos, sendo que um deles já se encontra concluído e os restantes dois permitem desenvolver novos espaços de acordo com o projeto pretendido, existindo a possibilidade de criar até três habitações distintas no conjunto do imóvel.• A área exterior, com terraço e espaço para estacionamento de duas viaturas, para além da garagem existente para uma viatura.A distribuição interior é feita por dois pisos:• O piso inferior é composto por várias divisões e necessita de algumas melhorias, permitindo ao futuro proprietário adaptar e melhorar os espaços de acordo com as suas necessidades.• O piso superior encontra-se totalmente remodelado, apresentando uma distribuição e acabamentos preparados para utilização imediata.A moradia dispõe ainda de sótão, garagem para uma viatura, terraço e espaço exterior com capacidade para estacionamento de duas viaturas.No exterior, existem ainda três anexos, encontrando-se um deles já concluído e estando os outros dois por concluir. Estes espaços permitem diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente a sua adaptação para habitação, podendo existir potencial para criar até três unidades habitacionais distintas.Este imóvel poderá ser uma opção para quem procura uma moradia para a sua família, mas também para quem procura um imóvel com potencial para investimento, permitindo explorar diferentes possibilidades de utilização dos espaços existentes.A moradia encontra-se na Quinta do Conde, numa zona residencial com acesso a comércio, serviços, escolas e transportes.A Quinta do Conde é uma vila do concelho de Sesimbra, localizada no centro da Península de Setúbal, com ligação aos concelhos de Sesimbra, Seixal, Setúbal, Palmela e Barreiro. A localidade dispõe de comércio e serviços, escolas, mercado, equipamentos desportivos e espaços verdes.Na área de educação, a Quinta do Conde conta com vários estabelecimentos de ensino, incluindo o Agrupamento de Escolas Michel Giacometti, que integra educação pré-escolar, ensino básico e secundário, e outros agrupamentos escolares na localidade.Em termos de acessos, a Quinta do Conde beneficia da proximidade à EN10 e de ligações rodoviárias para diferentes localidades da Península de Setúbal. A estação ferroviária de Coina, com ligação na linha Lisboa–Setúbal, encontra-se também nas proximidades, existindo ainda várias ligações de autocarro na vila.A localização permite ainda uma ligação relativamente próxima a Azeitão, Setúbal, Sesimbra, Palmela e Lisboa, sendo uma zona procurada por quem pretende conciliar a proximidade aos principais centros urbanos com uma zona residencial.É por tudo isto que este imóvel poderá ser a solução para si e para o seu projeto.Marque já a sua visita e venha conhecer!C.E.: EÁrea Bruta Privativa: 273.32 m²Área Bruta Dependente: 19.34 m²Área Total Útil: 182.21 m²LU: 4768 de 17 de setembro 1990Lic. AMI: 11745Ref.ª: STB1422https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/nova-entrada-moradia-t32-quinta-do-conde_51562/A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, como para clientes que procuram comprar ou investir no mercado imobiliário.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e qualificados, com formação especializada e preparados para acompanhar cada etapa do processo imobiliário, garantindo um serviço baseado no conhecimento, rigor e acompanhamento personalizado.Desde o nosso início, em 2015, temos vindo a construir uma reputação de excelência e confiança, procurando sempre compreender as necessidades de cada cliente e encontrar as melhores soluções para cada projeto imobiliário.Na DreamTEAM Imobiliária acreditamos que cada cliente é único. Por isso, trabalhamos de forma próxima e personalizada, combinando o conhecimento do mercado com um acompanhamento atento e dedicado em todas as fases do processo.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para o ajudar a encontrar a sua próxima casa, vender o seu imóvel ou concretizar um projeto de investimento, estamos aqui para si.A DreamTEAM Imobiliária tem ainda o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, permitindo disponibilizar aos nossos clientes um acompanhamento especializado na área do crédito imobiliário.Esta parceria permite uma análise personalizada do perfil financeiro de cada cliente e o acompanhamento do processo junto das entidades bancárias, procurando encontrar soluções de financiamento adequadas às suas necessidades.Na DreamTEAM Imobiliária, procuramos proporcionar uma experiência completa, simples e tranquila, desde a procura do imóvel até à concretização do seu projeto.Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu próximo projeto imobiliário. 

Moradia T3+1 com suíte, garagem, kitnet, jardim e vista rio em Queijas Oeiras Moradia geminada com 129,73 m² de área bruta privativa e 51,54 m² de área bruta dependente, distribuída por três pisos, ideal para uma família que procura espaço, conforto, arrumação e versatilidade. Piso 0 Zona social - Sala com lareira e acesso à varanda com vista rio; - Cozinha totalmente equipada, com placa Teka, máquina de lavar roupa e máquina de secar; - Despensa e bastante espaço de arrumação; - Casa de banho completa com poliban, atualmente utilizada como WC social. Piso 1 Zona privada - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Suíte com banheira, roupeiro e vista rio; - 2 quartos com roupeiros; - Casa de banho completa; - Espaço adicional de arrumação. Piso -1 Garagem + espaço adicional Garagem independente para 1 carro, com uma completa e funcional kitnet, composta por: - Quarto com janela; - Pequena cozinha; - Casa de banho completa com janela; - Arrumação por baixo da escada. Um espaço versátil que pode funcionar como apoio a um familiar, quarto de hóspedes, escritório ou zona independente para diferentes necessidades da família. Exterior e sótão A moradia dispõe de pequeno jardim com árvores de fruto e mais duas áreas de arrumação exteriores. O sótão, com isolamento térmico e pré-acabado, oferece ainda potencial para futura adaptação às necessidades da família, como escritório, sala de jogos ou outros espaços, sujeito às condições e licenças aplicáveis. A casa conta ainda com pavimento flutuante em madeira, janelas com vidro duplo e porta de segurança. Localização: Situada em Queijas, Oeiras, numa zona residencial consolidada, próxima de escolas, comércio e serviços, com acesso rápido à A5, IC19 e Marginal, permitindo uma ligação prática a Lisboa, Cascais e restantes zonas da linha. Na envolvente encontram-se a Escola Básica Gil Vicente, Externato Alfa-Beta, Covirán e Pingo Doce. Uma casa com espaço para a família crescer, muita arrumação e diferentes possibilidades de utilização. Queijas | Oeiras Moradia T3+1 | 1 suíte Garagem independente Kitnet completa no piso -1 Jardim + árvores de fruto Sótão + várias zonas de arrumação Varandas com vista rio Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. Traga o seu cliente e faremos negócio.

Descubra este escritório moderno e luminoso, situado em plena Rua de Passos Manuel, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Baixa do Porto. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas, consultórios ou quem procura um espaço versátil e pronto a utilizar para arrendamento. Principais Características Área total: 30 m² Estado: Excelente, pronto a utilizar Ar condicionado: Unidade de frio e calor instalada Casa de banho privativa (acesso direto no mesmo piso) 3º andar em edifício de escritórios Ambiente tranquilo, ideal para trabalho concentrado Boa luminosidade natural Localização Premium Situado no coração da cidade, a poucos passos de: Rua de Santa Catarina Coliseu do Porto Metro do Bolhão e transportes públicos Restaurantes, serviços, comércio e estacionamento próximo A zona é perfeita para quem valoriza acessibilidade, movimento e visibilidade profissional. Ideal para Escritório privado com varanda Consultoria Atelier criativo Gabinete de terapias e serviços Espaço para pequenas equipas ou trabalho individual Não perca a oportunidade de garantir um espaço versátil e moderno numa das áreas mais valorizadas e vibrantes do Porto! Entre em contacto para mais informações ou marcação de visita.

Este apartamento T2 ao nível do 2.º andar esquerdo na Rua da Fonte do Outeiro, em Paranhos, destaca-se claramente da oferta padrão da zona pelas suas áreas generosas e características raras. Enquanto a maioria dos imóveis equivalentes no mercado local se fica pelos 90 a 115 m² e dispõe de apenas uma instalação sanitária, esta fração oferece 128,5 m² de área bruta privativa, duas casas de banho completas e uma garagem box fechada. Totalmente remodelado e pronto a habitar, o imóvel beneficia de duas frentes (Nascente e Poente) que garantem luminosidade contínua ao longo de todo o dia. A sala panorâmica abre-se diretamente sobre o Pony Club do Porto, assegurando uma vista verde permanentemente protegida e livre de futuras construções, o que o torna uma escolha sólida tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Distribuição e Áreas do Imóvel: - Área Total: 144,2 m² de área bruta total, distribuídos por 128,5 m² de área bruta privativa e 15,7 m² de área bruta dependente (111,91 m² de área útil de pavimento). - Hall de Entrada: 7,8 m² com porta de entrada de segurança e uma clara separação funcional entre a zona social e a área privativa de descanso. - Sala de Estar: 25,5 m² com vista desafogada e acesso direto à varanda. - Varanda: 3,5 m² orientada a Nascente, voltada para a mancha verde do Pony Club do Porto. - Cozinha Equipada: 17,2 m² com bancada em Granito Chaves, equipada com placa de indução, forno e exaustor da marca Teka, além de máquina de lavar louça Jocel. - Lavandaria Independente: 3,8 m² equipada com máquina de lavar roupa e caldeira mural a gás natural da marca Vulcano para aquecimento de águas sanitárias. - Quarto Principal: 20,2 m² orientado a Poente, com roupeiros embutidos. - Segundo Quarto: 18,1 m² orientado a Poente, igualmente equipado com roupeiros embutidos. - Duas Casas de Banho Completas: Uma instalação sanitária com 5,65 m² equipada com base de duche, louças e torneiras Grohe; uma segunda casa de banho com 3,55 m² equipada com base de duche, louças Roca e torneiras Grohe. - Arrumos / Potencial 3.º WC: Espaço interior com 3,8 m² que permite a fácil conversão numa terceira instalação sanitária (solução já prevista na descrição técnica da certificação energética). Garagem Box Privativa: Fração fechada com 15,7 m² situada nas traseiras do edifício (acesso pelo n.º 219). Acabamentos, Conforto e Edifício: -Isolamento Térmico e Acústico: Dupla caixilharia com vidro duplo em ambos os vãos e estores térmicos, garantindo excelente conforto interior. - Iluminação e Tetos: Tetos falsos em pladur com focos LED embutidos e sistema de iluminação ajustável em três temperaturas de cor. - Pavimentos: Soalho flutuante nos quartos, sala e zonas de circulação; revestimento cerâmico em tijoleira na cozinha e lavandaria; combinação de pavimento vinílico e tijoleira nas casas de banho. - Prédio e Condomínio: Edifício construído em 2002, constituído em propriedade horizontal com 2 elevadores, zonas comuns amplas, apenas 3 frações por piso (dois T1 e um T2) e fachadas revestidas a material cerâmico. Valor de condomínio mensal de 66 . - Eficiência Energética: Classe C. Localização e Envolvência: - Transportes e Acessos: A 10 minutos a pé da estação de Metro de Salgueiros (Linha Amarela), com rápido acesso à VCI, Circunvalação e autoestradas. - Educação e Saúde: Forte proximidade ao Pólo Universitário da Asprela, FEUP e Hospital de São João, bem como a escolas básicas, colégios e comércio local de conveniência. - Zonas Verdes e Lazer: Vista frontal sobre o Pony Club do Porto, situando-se muito próximo do Parque de São Roque e a cerca de 20 minutos a pé da Quinta do Covelo.

Apartamento T3 situado no 2.º andar, com excelente exposição solar, áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços. Por se tratar de um apartamento de gaveto, beneficia de muita luz natural ao longo do dia, com várias frentes e uma agradável vista para um largo ajardinado e parque infantil. A zona social é composta por uma sala ampla com ar condicionado e uma cozinha de boas dimensões, equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dispondo ainda de gás canalizado. Na zona privativa encontramos três quartos, todos com boa luminosidade e vista para a zona ajardinada. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido. O apartamento conta ainda com um hall de entrada espaçoso com roupeiro e duas casas de banho, uma delas equipada com poliban. O imóvel encontra-se em estado usado e a necessitar de alguns melhoramentos, apresentando um interessante potencial de remodelação e valorização. É uma boa opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de investimento. A localização beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes, permitindo uma boa mobilidade no dia a dia. Uma oportunidade para criar uma casa à sua medida, aproveitando a luminosidade, as áreas e a envolvente deste apartamento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. EU LISBOA 12244

Terreno plano localizado a 10km de Leiria: - Área: 1.470m2 - Localizado a 10km de Leiria e de Fátima - Zona tranquila no meio da natureza Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta, CasaYes, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia em término de construção, situada em Fernão Ferro, que se destaca pela arquitetura atual, pela funcionalidade dos espaços e pela qualidade das soluções previstas. A propriedade apresenta uma distribuição equilibrada, pensada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade no dia a dia, constituindo uma opção adequada para quem procura uma casa nova numa zona residencial tranquila e com boas acessibilidades.A área habitacional é composta por três quartos, um dos quais em suíte, todos com roupeiros, garantindo boas soluções de arrumação e conforto. A suíte dispõe de uma organização que assegura maior privacidade, enquanto os restantes quartos apresentam dimensões adequadas para utilização como quartos de família, hóspedes ou espaço de trabalho, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.A zona social assume especial destaque, com uma sala ampla em conceito open space integrada com a cozinha, num espaço com aproximadamente 55 m². Esta configuração favorece a circulação, a luminosidade e a convivência entre os diferentes ambientes, permitindo uma utilização versátil tanto no quotidiano como em momentos de convívio familiar. A cozinha integra-se de forma harmoniosa na área social e beneficia da amplitude proporcionada pelo conceito aberto.A moradia dispõe ainda de uma lavandaria, espaço essencial para organização das tarefas domésticas, mantendo esta função devidamente separada das restantes áreas da casa. No exterior, apresenta um espaço gourmet com churrasqueira, pensado para refeições ao ar livre e momentos de convívio, complementando a área social interior e valorizando a experiência de utilização da propriedade.A garagem coberta acrescenta comodidade e proteção para as viaturas, além de proporcionar uma solução prática para arrumação. O conjunto das características, aliado ao facto de se encontrar em fase final de construção, permite antever uma moradia moderna, funcional e preparada para responder às exigências da vida familiar.Localizada em Fernão Ferro, esta moradia beneficia de um enquadramento residencial e de uma localização que permite conciliar tranquilidade, conforto e proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários. Uma propriedade que reúne espaço, funcionalidade e uma construção nova, numa zona com forte procura residencial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Telheiro;Vedação;Churrasqueira;Horta-Jardim;Suite;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Banco;Escola;Espaços Verdes;Mercado;Transportes Públicos

Viver em Azeitão é desfrutar de uma qualidade devida única, onde a tradição, a gastronomia, os vinhos de referência e aproximidade das magníficas praias e da Serra da Arrábida se unem num ambienteverdadeiramente privilegiado.Apresentamos esta distinta moradia T6 situada empleno centro de Vila Nogueira de Azeitão, numa localização de excelência quepermite conciliar tranquilidade residencial com a proximidade de todo o tipo decomércio, serviços, escolas, transportes e do novo Centro de Saúde de Azeitão.Implantada num lote de 589,50 m², esta moradiadispõe de uma área bruta de construção de 526,15 m² e destaca-se pelas suasgenerosas áreas e pela versatilidade dos seus espaços.No rés-do-chão encontramos uma ampla zonahabitacional composta por três quartos, um deles em suite, três casas de banho,escritório, cozinha e uma confortável sala de estar e convívio.A cave constitui um verdadeiro espaçomultifuncional, dispondo de garagem para três viaturas, adega, cozinha, amplasala de tertúlias com ligação direta ao exterior, dois quartos adicionais e umacasa de banho.A habitação beneficia ainda de um amplo sótão,oferecendo um enorme potencial para ampliação da área habitacional ou criaçãode novas zonas de lazer, trabalho ou arrumação.Esta é uma propriedade particularmente indicadapara famílias numerosas, para quem valoriza espaço e conforto ou para quemprocura uma moradia com elevada capacidade de adaptação às mais diversasnecessidades.Azeitão continua a afirmar-se como uma daslocalidades mais procuradas da Península de Setúbal, graças à sua forteidentidade cultural, património histórico, tradição vinícola, excelênciagastronómica e extraordinária proximidade à natureza.Venha descobrir uma casa onde o espaço, alocalização e o potencial se unem para criar uma oportunidade verdadeiramenteúnica.ContactoPaulo Ferreira? 964 016 808Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma nova forma de viver.Moradia em fase de acabamentos, pensada para quemprocura conforto, modernidade e qualidade de vida, com espaços amplos,funcionalidade e uma excelente ligação entre o interior e o exterior.O coração da casa é uma ampla área de 60 m² em open space,onde sala e cozinha se unem num espaço contemporâneo, luminoso e perfeito paraviver e receber.A cozinha totalmente equipada dispõe de forno, placa, frigorífico,exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e garrafeira elétrica.A zona privada é composta por três quartos, dois deles comroupeiros embutidos, e uma suíte com closet, criada para proporcionar maiorconforto e privacidade.A moradia dispõe ainda de:Pavimento vinílico.Janelas oscilobatentes;Estores elétricos;Pavimento vinílico;WC social com banheira;WC da suíte com poliban;Pré-instalação de som ambiente;Pré-instalação de sistema de vigilância;Pré-instalação de ar condicionado;Painéis solares com depósito de 300 litros;Portão automático;Vídeo porteiro;Painéis solares com depósito de 300 litros.No exterior, a moradia ganha uma nova dimensão.Conta com anexos equipados com cozinha, incluindo placa,forno e exaustor, churrasqueira e WC de serviço, um espaço ideal para convíviosem família e momentos de lazer.A piscina e a área de jardim completam este ambiente,criando um espaço exterior pensado para aproveitar os dias de sol e viver acasa também fora de portas.Uma moradia nova e completa, onde cada detalhe foipensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Jardim;Piscina;Suite;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Ar Condicionado;Banheira;Poliban;Pré-Instalação Música Ambiente;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Piscinas

Fantástico T2 no piso 1, com 210 m² de área bruta, 178 m² úteis e um extraordinário terraço privativo de 65 m², com acesso direto pela sala e pelas duas suítes.O apartamento dispõe de 3 casas de banho, 2 suítes, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, ar condicionado por condutas, painéis solares fotovoltaicos, caixilharia Technal com corte térmico e acabamentos premium Porcelanosa.Inclui ainda box fechada de 32 m² para 2 carros.O empreendimento destaca-se pelas suas exclusivas comodidades: ginásio de 200 m² equipado pela, SPA com sauna e banho turco, coworking, biblioteca, lavandaria e lounge exterior com jardim e espelho de água.São Cosme, GondomarA 1 min. do centro de Gondomar | 10 min. do Porto | 20 min. do AeroportoUm apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.Carlos Machado939471196Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Elevador

Apartamento T2 no 1º andar do novo Edifício Concorde, em Tondela.Num empreendimento onde a maioria das frações já foi comercializada, temos este T2 no 1º piso, com garagem e arrumos, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos modernos numa localização privilegiada.Em fase final de construção, este apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a qualidade dos materiais.Destaques do apartamentoT2 c/ arrumos, no piso 1Lugar de garagem incluídoDois elevadores com acesso a todos os pisosVarandas que prolongam a área habitacionalExcelente exposição solarAr condicionado inverter (quente e frio) em todas as divisões, exceto instalações sanitáriasSistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), garantindo melhor qualidade do ar interiorBomba de calor para produção de águas quentes sanitáriasCozinha moderna equipada com placa de indução e fornoRoupeiros embutidos com acabamento interior tipo linho, prateleiras e gavetasPavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho nas zonas sociais e quartosTetos falsos em gesso cartonadoCasas de banho com louças suspensas, base de duche e mobiliário suspenso de design contemporâneoLocalização estratégicaLocalizado numa das zonas mais convenientes de Tondela, este empreendimento permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos minutos:Cerca de 400 metros do Continente Bom Dia e do Centro Comercial ArlemaAproximadamente 500 metros do Centro de Saúde de TondelaExcelentes acessos ao IP3, permitindo chegar rapidamente a Viseu, Coimbra e às principais cidades da região.Um investimento com elevado potencialA forte procura por apartamentos novos em Tondela e o reduzido número de frações ainda disponíveis tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.Com várias frações já vendidas, este apartamento no edifício Concorde alia qualidade construtiva, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.Se procura um apartamento T2 novo em Tondela com garagem, elevador, ar condicionado, VMC e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Entrega do apartamento em Agosto de 2027.A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Elevador;Forno;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros

Oportunidade de investimento ou construção da sua futura casa.Vende-se terreno com 690 m², situado no Bairro de São João, em Alcanede, numa zona tranquila e com ambiente residencial.O terreno dispõe de autorização para construção de 285 m², oferecendo excelentes possibilidades para a construção de uma moradia, com espaço exterior, jardim e zona de lazer.Área total do terreno: 690 m²Área autorizada para construção: 285 m²Localização: Bairro de São João, AlcanedeZona tranquila e com boa envolvente.Uma excelente oportunidade para quem procura construir de raiz, adaptando o projeto às suas necessidades, ou para quem procura um terreno com potencial de valorização.Marque a sua visita e venha conhecer o local!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Escola;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Vista para Campo

OLIVEIRA DE AZEMÉIS - TERRENO - LUMINOSO Situado em Oliveira de Azeméis, este terreno de uso misto com 2 629 m² beneficia de uma orientação a sul que lhe confere uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Com uma área total generosa e uma exposição solar privilegiada, o terreno apresenta condições favoráveis para o desenvolvimento de projetos de natureza mista, combinando potencial residencial e comercial numa única parcela. A sua dimensão permite uma grande flexibilidade de implantação, abrindo caminho a diversas soluções arquitetónicas e urbanísticas. A localização em Oliveira de Azeméis, concelho com boa acessibilidade e dinâmica económica consolidada, reforça o interesse estratégico deste terreno para promotores, investidores ou particulares com projetos de construção. Para agendar uma visita ao terreno ou obter informações adicionais sobre as suas potencialidades, entre em contacto connosco. #ref: 970026

Uma oportunidade para transformar uma casa tradicional num projeto único, com carácter e identidade própria.Com cerca de 147 m², esta propriedade destaca-se pelas suas paredes em pedra, em ótimo estado de conservação, oferecendo uma excelente base para um projeto de reconstrução.Situada em Borralheira, no concelho da Covilhã, encontra-se numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com vista para a Serra da Estrela. POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOSEsta propriedade poderá ser adaptada a diferentes objetivos, nomeadamente: Habitação própria, criando uma casa à medida das suas necessidades; Casa de férias, para desfrutar da tranquilidade da região e da proximidade da Serra da Estrela; Projeto de investimento, incluindo um possível conceito de alojamento turístico, sempre sujeito às condições e licenciamento aplicáveis.A envolvente, a localização e o carácter da construção tornam este imóvel especialmente interessante para quem procura criar algo diferente e com autenticidade.Um imóvel para quem sabe reconhecer o potencial que existe para além do estado atual. Borralheira – Covilhã Cerca de 147 m² Vista para a Serra da Estrela Potencial para reconstruçãoPREDIMED LIS | AMI 22503O seu imóvel mora Aqui.Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprarou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria,tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência eresultados comprovados.Paraum contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel,que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.·     Equipade Consultores dedicados exclusivamente a compradores·     Procuraativa do imóvel ideal para si·     Acompanhamentopersonalizado do início ao fim·      Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.·     Estratégiasde venda·     Forteconhecimento do mercado local·     Partilhacom todas as imobiliárias, com licença AMI·      Acompanhamento permanente até àescrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?✔Foco total no cliente✔Profissionais experientes e especializados✔Resultados, eficiênciae confiança Contacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.PREDIMED LIS | +351 910 222 257(Chamada para a rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia – Junto ao Metro e Hospital de Gaia!Excelente oportunidade para investidores!Zona residencial consolidada em Vilar de Andorinho, com bons acessos, transportes à porta e proximidade a serviços, comércios e infraestruturas chave da cidade de Vila Nova de Gaia. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 700€/mês, garantindo rendimento imediato e uma localização em forte valorização. Termo do Contrato em 03/2028Edifício com elevadorÁrea Útil / Pavimento: 68,89 m² Hall / Vestíbulos de entrada e circulação Sala aconchegante  Cozinha com zona de tratamento de roupa  Varanda  1 Casa de banho completa   Certificado Energético: Classe C  válido até 07/03/2035 Preço de Venda: 200.000 €Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos