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PRÉDIO PARA INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RECONVERSÃO EM 3 APARTAMENTOS Uma oportunidade de investimento na Área Metropolitana de Lisboa Prédio urbano com 432 m² de área construída, situado em Caneças, Odivelas, numa zona residencial tranquila, predominantemente constituída por moradias e com proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. O imóvel apresenta potencial de reabilitação e valorização, estando documentada a possibilidade de organização em 3 fogos. A configuração existente permite equacionar um projeto de modernização dos espaços, criando três apartamentos amplos e contemporâneos, destinados a habitação própria, arrendamento ou posterior comercialização. Características do imóvel O edifício desenvolve-se por vários pisos: • Rés-do-chão: amplo espaço, com capacidade para estacionamento de aproximadamente 5 viaturas, podendo também ser utilizado para armazenamento; • 1.º andar: apartamento T3, composto por 3 quartos, sala ampla, cozinha com dois ambientes, casa de banho e varanda; • 2.º andar: apartamento T2, com 2 quartos, sala ampla, cozinha com dois ambientes, casa de banho e varanda; • 3.º andar: apartamento T2, com 2 quartos, sala ampla, cozinha, casa de banho, varanda e terraço. O prédio dispõe ainda, churrasqueira e espaços de arrumos. A atual distribuição dos espaços, associada à possibilidade de constituição de 3 fogos, permite equacionar uma intervenção de reabilitação orientada para um conceito residencial moderno. Para investidores ou promotores, poderá representar uma oportunidade de criar um produto residencial renovado, beneficiando da procura habitacional da Área Metropolitana de Lisboa e da proximidade a importantes polos de emprego, comércio e serviços. Localização e acessibilidades Caneças oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa ligação aos principais centros urbanos da região. A localização beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente A8, A9/CREL, IC22 e IC17/CRIL, facilitando as deslocações para Lisboa, Odivelas, Loures, Sintra e Amadora, bem como para as principais zonas empresariais e comerciais da Grande Lisboa. O centro de Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado encontram-se a uma distância conveniente, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da capital. Educação, comércio e serviços Na envolvente encontram-se escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e equipamentos de proximidade, incluindo o Agrupamento de Escolas de Caneças. A proximidade de Lisboa permite ainda o acesso a uma ampla oferta de universidades, institutos superiores, colégios privados e escolas internacionais, tornando a localização interessante para famílias e profissionais que trabalham na capital. Cultura, lazer e proximidade do litoral A localização permite combinar a tranquilidade de Caneças com a proximidade dos principais equipamentos culturais, comerciais e de lazer de Lisboa e dos concelhos envolventes. A boa rede rodoviária permite também o acesso às zonas costeiras de Sintra e Cascais e a diversas praias da região, proporcionando uma interessante combinação entre qualidade de vida, acessibilidade e lazer. Documentação disponível De acordo com a informação disponibilizada pelo proprietário, o imóvel dispõe de: • Caderneta Predial; • Certificado Energético; • Certidão do Registo Predial de Odivelas; • Planta de urbanização com indicação de 3 fogos. #ref: 1036886

Moradia situada no centro da cidade da Praia da Vitória, com localização próxima dos principais serviços, comércio e equipamentos da cidade.A moradia é composta por hall de entrada com escadaria de acesso ao piso principal, sala comum, dois quartos, sala de jantar, casa de banho e cozinha.A cozinha dispõe de acesso a um pequeno pátio tardoz, onde se encontra uma zona de arrumos e um terraço.A propriedade conta ainda com a possibilidade de acesso através de um portão lateral.Uma opção a considerar para habitação própria ou investimento, numa localização central na Praia da Vitória.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Polícia;Zona Comercial

T3 Duplex em Pedrouços junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário da Asprela, com lugar de garagem,varanda e arrumosBons acessose uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicosCom 124,80 m2 de área bruta privativa e 27,30 m2 de área bruta dependente,este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuiçãoe boa luminosidade, beneficiando de orientação solar a poenteNa zona social ao nível piso inferior é composta por  hall de entrada, cozinha, casa de banho de serviço e uma ampla sala com arcondicionado, bastante luz natural e acesso direto à varanda, proporcionando umespaço agradável e confortável para convívio e lazerCozinha recentemente remodelada equipada com placa,forno, exaustor e microondas  e esquentador No  piso superior temos a área privada, com suite, dois quartos, umacasa de banho completa e um generoso hall.O apartamento oferece ainda excelentes condições de conforto, dispondo deaquecimento central, pavimento em madeira, estores elétricos, vidro duplo eestores termolacados em PVC.O condomínio tem um valor mensal de 55 euros.Encontra-se numa zona com excelentes transportes públicos, incluindo Metro evárias linhas de autocarros, permitindo uma ligação rápida ao Hospital de SãoJoão, universidades, centro do Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.Ao nível dos acessos rodoviários, beneficia de ligação rápida àCircunvalação, VCI, A3 e A4, permitindo deslocações cómodas para o Porto, Maia,Matosinhos e outras localidades. Um apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar, espaços exteriorese uma localização estratégica, ideal para quem procura conforto, funcionalidadee proximidade a todos os serviços e principais vias de comunicação. Certificado energético em fase de emissãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Marquise;Suite;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Microondas;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Este elegante apartamento de luxo insere-se num empreendimento moderno e exclusivo, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e um elevado nível de conforto pensado ao detalhe. Com uma organização de espaços funcional e equilibrada, o imóvel oferece áreas amplas e luminosas, que proporcionam uma vivência sofisticada e acolhedora.A zona social integra uma sala generosa com ligação direta a uma varanda, criando o ambiente ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, combina design moderno com eficiência e praticidade no dia a dia. Na área privada, o apartamento é composto por três suites, todas com excelente conforto, roupeiros embutidos e acabamentos de qualidade superior, garantindo privacidade e bem-estar em cada espaço.O imóvel dispõe ainda de ar condicionado por condutas, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares fotovoltaicos, sistema de domótica com controlo centralizado, vídeo porteiro e sistema de segurança com videovigilância, bem como vidros duplos com corte térmico e isolamento acústico, assegurando máximo conforto e eficiência energética. Inclui ainda dois lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e um espaço de arrumo, complementando a sua funcionalidade.O empreendimento oferece também zonas comuns cuidadosamente concebidas, incluindo ginásio e espaços verdes, promovendo bem-estar e qualidade de vida. Trata-se de uma excelente opção para quem valoriza modernidade, conforto e exclusividade, seja para habitação própria ou como investimento seguro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Ginásio;Tecto Falso;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Alarme;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Incêndio;Detector de Inundação;Domótica;Elevador;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

A VENDA EM FONTE ARCADA, TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIAS DE LUXO. PRONTO PARA CONSTRUIR! Localizado em Fonte Arcada, este terreno para construção, tem uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia, criando condições ideais para um projeto de habitação luminoso, eficiente e bem ventilado. A escassos minutos do centro da Póvoa de Lanhoso, o lote está inserido num loteamento calmo, com ótimos acessos e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. É a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de elevada valorização. DESTAQUE DE ÁREAS & POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO O terreno apresenta uma excelente configuração geométrica e topográfica, permitindo maximizar a entrada de luz natural em todas as divisões. Os parâmetros urbanísticos oficiais são muito generosos: * Área Total do Terreno: 602,60 m² * Área de Implantação do Edifício: 140,00 m² * Área Bruta Construtiva: 420,00 m² (com 140,00 m² de área bruta dependente para garagens/anexos) CÁLCULO DE PISOS PERMITIDOS Com base na relação entre a Área Bruta de Construção (420 m²) e a Área de Implantação (140 m²), o terreno permite legalmente a construção de 3 pisos (420 / 140 = 3). Isto traduz-se numa flexibilidade arquitetónica fantástica, permitindo, por exemplo, uma distribuição inteligente como: 1. Piso 0 (Cave/Régie): Garagem espaçosa, lavandaria e arrumos (área dependente). 2. Piso 1 (Rés-do-chão): Zona social em open space, cozinha, casa de banho de serviço e acesso direto ao jardim. 3. Piso 2 (1º Andar): Zona privada com 3 a 4 quartos (incluindo suites) e varandas com vista panorâmica. INFRAESTRUTURAS JÁ DISPONÍVEIS Para além de poupar tempo na burocracia, a preparação do lote reduz drasticamente os custos iniciais da sua obra. O terreno conta com ligações diretas na envolvente imediata para: * Rede elétrica * Rede de água potável * Rede de águas residuais (saneamento) * Rede de águas pluviais AGENDE JÁ A SUA VISITA! Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com exposição solar única e excelente viabilidade construtiva na Póvoa de Lanhoso. Para obter mais informações, consultar plantas ou agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco hoje mesmo. #ref: 1036526

APARTAMENTO T3 TRANSFORMADO EM T2 | 1.º ANDAR |EXCELENTE LOCALIZAÇÃO                                                         PARA QUALQUER IMFORMAÇÃO NÃO HESITE EM NOS CONTACTARJOSÉ CARREIRO & GINA CARREIRO914 489 985 & 965 818 958CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL  Apartamento T3 transformado em T2, situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, numa localização privilegiada, junto ao Alfeite, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes à porta.Este imóvel destaca-se pela sua boa exposição solar, áreas funcionais e excelente distribuição dos espaços, encontrando-se pronto a habitar, ideal para quem procura uma casa confortável numa zona consolidada e com todas as comodidades no dia a dia.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL· T3 originalmente, atualmente transformado em T2· 1.º andar em prédio sem elevador· Sala ampla com cerca de 25 m², permitindo criar dois ambientes distintos — sala de estar e sala de jantar· Boa exposição solar· Distribuição funcional e aproveitamento equilibrado dos espaçosImóvel pronto a habitarLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTEUma das grandes mais-valias deste apartamento é a sua localização estratégica.Tem à sua porta uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo:· Continente Bom Dia, a cerca de 10 minutos a pé· Farmácias· Pastelarias e padarias· Frutarias· Serviços públicos· Escolas primárias, preparatórias e secundárias· Transportes públicosPara quem necessita de boas acessibilidades, a localização é igualmente privilegiada, com acessos rápidos à A2 e A33, encontrando-se a cerca de 5 minutos da Ponte 25 de Abril e com ligação rápida a Lisboa.Fica também a aproximadamente 5 minutos do Metro Sul do Tejo, permitindo uma ligação prática a Almada, Cacilhas e aos principais interfaces de transportes com destino a Lisboa.UMA EXCELENTE OPORTUNIDADEPelas suas características e localização, este apartamento apresenta-se como uma excelente solução tanto para habitação própria permanente como para investimento, numa zona consolidada e com procura habitacional.Um imóvel onde só falta colocar um pouco de si para transformar este espaço no seu novo cantinho acolhedor.VENHA CONHECER!Descubra pessoalmente todo o potencial deste apartamento e imagine aqui a sua próxima casa.PREDIMED — A SUA CASA MORA AQUI.Conte com acompanhamento completo em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.  Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e vendaJosé Carreiro914 489 985(CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL)[email protected] POEMA DA SUA NOVA CASANão há nada melhorque a paz e a tranquilidadedo meu lar, feito de amor.Nela tenho profundidadede pensamentos,sonhos, encanto.Só em minha casa pequeninatenho a imensidão do infinito.Obrigado Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Exaustor;Gás Natural;Placa a Gás;Poliban;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade

Terreno Rústico com 4 Hectares e Viabilidade de Construção no Rosário, concelho de Almodôvar.Terreno rústico com 4 hectares, localizado no Rosário, concelho de Almodôvar, numa zona tranquila do Baixo Alentejo, entre Almodôvar e Castro Verde.A propriedade encontra-se totalmente vedada e conta com ruínas existentes, oferecendo espaço, privacidade e um enquadramento particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto associado à atividade agrícola e criar a sua habitação no Alentejo.Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é a existência de um Pedido de Informação Prévia (PIP) apreciado pela Câmara Municipal de Almodôvar, relativo à viabilidade de construção de habitação, mediante o cumprimento das condições e normas aplicáveis.De acordo com a informação constante do PIP, para a edificação de habitação associada à exploração agrícola encontram-se previstos, entre outros, os seguintes parâmetros:- Área máxima de construção admitida: 500 m²;- Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira;- Cércea máxima de 6,50 metros acima da cota de soleira;- Possibilidade de recurso a sistemas autónomos de infraestruturas ou ligação às redes existentes, de acordo com as condições aplicáveis.Segundo a informação municipal, o prédio encontra-se abrangido por diferentes classificações no âmbito do PDM de Almodôvar, incluindo áreas classificadas como “Área Verde de Proteção” e “Silvo-Pastoris”, encontrando-se também parte da propriedade delimitada pelo Perímetro Urbano do Rosário, classificada como “Espaços Urbanos”.A possibilidade de construção está sujeita às condições previstas no PIP e à legislação e regulamentação aplicáveis, bem como aos necessários procedimentos e aprovações pelas entidades competentes.Uma propriedade com características diferenciadoras, que reúne 4 hectares de terreno, vedação integral, ruínas e enquadramento municipal para construção de habitação associada à exploração agrícola, numa localização privilegiada entre Almodôvar e Castro Verde.Uma excelente oportunidade para quem procura espaço e tranquilidade no Alentejo e pretende desenvolver um projeto ligado ao meio ruralPara mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog »https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

ESPAÇO COMERCIAL COM 113 m² Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial pronto a funcionar, numa localização privilegiada, próximo do centro de Barroselas e com fácil acesso às principais vias. Com 113 m², este espaço é vendido totalmente equipado e mobilado, incluindo forno, eletrodomésticos, equipamentos profissionais e todo o mobiliário existente no local, permitindo uma instalação rápida e sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Dispõe ainda de balneários e WC, bem como de licença para fabrico próprio e utilização de bebidas, tornando-o especialmente interessante para diferentes projetos na área da restauração e comércio. No exterior, conta com um agradável espaço de esplanada, ideal para proporcionar aos clientes uma experiência ainda mais agradável. Localização estratégica, junto ao centro de Barroselas, com excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e comércio. Um espaço com todas as condições para iniciar ou dar continuidade a um negócio, numa zona com movimento e acessibilidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. CONHECE BARROSELAS, EM VIANA DO CASTELO? Barroselas é uma localidade dinâmica e acolhedora, com uma localização estratégica no concelho de Viana do Castelo. Conhecida pela sua forte ligação ao comércio e serviços, beneficia de bons acessos, proximidade ao centro e ligação rápida a Viana do Castelo, Barcelos e Ponte de Lima. Uma zona com movimento, comodidade e excelentes condições para viver ou investir. #ref: 171926

Apresentamos este magnífico apartamento T2 novo, situado em Real, Braga, que se destaca pelas suas excelentes áreas, pela funcionalidade dos espaços e pelos acabamentos modernos, reunindo todas as condições para proporcionar conforto,  qualidade de vida e bem-estar no dia a dia.Este apartamento é composto por uma ampla sala de estar e de jantar em conceito open space com a cozinha, dois quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. Encontra-se equipado com ar condicionado e cilindro para aquecimento de águas. A cozinha é entregue equipada com placa, exaustor, forno e micro-ondas, os quartos dispõem de roupeiros embutidos e as casas de banho apresentam-se totalmente equipadas, prontas a utilizar.Localizado em Real, Braga, este apartamento beneficia de uma excelente localização, com todos os serviços e comodidades nas proximidades e a apenas 10 minutos do centro histórico de Braga.Uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel novo, funcional e bem localizado, seja para habitação própria ou para investimento.Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Forno;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Duas moradias para reabilitar, num terreno com 360 m², numa zona consolidada de Rio Tinto, com excelente potencial para quem procura investir, recuperar e valorizar.Localização privilegiada:A 4 minutos de carro do Parque Nascente;A 2 minutos do McDonald's de Rio Tinto;Serviços essenciais à porta: transportes públicos, farmácias, bancos e escolas.Área total do terreno: 360 m²Área de implantação: 75 m²Pode optar por recuperar as moradias existentes ou desenvolver um novo projeto (sujeito a aprovação camarária).Contacte-nos hoje e agende a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T4 NO CORAÇÃO DE TORRES NOVAS | 173 m² | 2 GARAGENSHá casas bonitas. E depois há casas onde conseguimos imaginar a nossa vida.Imagine chegar a casa e ter espaço para toda a família, conforto em todas as divisões e a comodidade de viver no centro de Torres Novas, com tudo o que precisa mesmo à porta.Este fantástico apartamento T4, com 173 m², foi pensado para quem não quer abdicar de espaço, conforto e qualidade de vida.Uma sala acolhedora, com lareira e ar condicionado, uma cozinha equipada com ilha, 4 quartos, 3 deles com roupeiros embutidos, e 2 casas de banho.Para garantir conforto durante todo o ano, dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões e gás canalizado.E porque o espaço também conta fora de casa, terá uma box de garagem e um lugar de estacionamento — uma verdadeira mais-valia no centro da cidade.E há mais…Ficam incluídos o móvel do hall de entrada, o móvel divisório entre o ginásio e o escritório, a ilha da cozinha e os espelhos das casas de banho.Existe ainda a possibilidade de negociar outros móveis ou equipamentos existentes, de acordo com o interesse do comprador.Viver no centro de Torres Novas é ter comércio, serviços, escolas e tudo o que precisa para o dia a dia a poucos passos de casa.Mais do que um apartamento, é um espaço onde pode começar uma nova história.Marque já a sua visita e venha sentir o que esta casa tem para oferecer.Luís FerreiraPREDIMED VILLA – Alcanena938 438 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Varanda;Despensa;Suite;Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Lareira;Piso Flutuante;Placa de Indução;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Zona Comercial;Zona Histórica

T4 | 4 SUÍTES | PISCINA INTERIOR AQUECIDA | JARDIM | 960 m² DE TERRENO Moradia premium em fase final de construção, situada em Rebordões de Souto, Ponte de Lima, a poucos minutos do centro. Com 350 m² de área construída e cerca de 272 m² de área útil, esta moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pela dimensão, conforto e qualidade de construção. Dispõe de: * 4 suítes, todas com acesso a varanda * 5 casas de banho * Piscina interior aquecida * Jardim e terraços * Ar condicionado por condutas * Roupeiros embutidos * Excelente exposição solar * Certificação energética A Implantada num terreno de 960 m², é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, espaçosa e diferenciada, com conforto para todo o ano. Mais informações ligue: Susana Cerqueira | iad Portugal #ref: 1025097

Moradia em término de construção, situada em Fernão Ferro,que se destaca pela arquitetura atual, pela funcionalidade dos espaços e pelaqualidade das soluções previstas. A propriedade apresenta uma distribuiçãoequilibrada, pensada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade nodia a dia, constituindo uma opção adequada para quem procura uma casa nova numazona residencial tranquila e com boas acessibilidades.A área habitacional é composta por três quartos, um dosquais em suíte, todos com roupeiros, garantindo boas soluções de arrumação econforto. A suíte dispõe de uma organização que assegura maior privacidade,enquanto os restantes quartos apresentam dimensões adequadas para utilizaçãocomo quartos de família, hóspedes ou espaço de trabalho, de acordo com asnecessidades dos futuros proprietários.A zona social assume especial destaque, com uma sala amplaem conceito open space integrada com a cozinha, num espaço com aproximadamente55 m². Esta configuração favorece a circulação, a luminosidade e a convivênciaentre os diferentes ambientes, permitindo uma utilização versátil tanto noquotidiano como em momentos de convívio familiar. A cozinha integra-se de formaharmoniosa na área social e beneficia da amplitude proporcionada pelo conceitoaberto.A moradia dispõe ainda de uma lavandaria, espaço essencialpara organização das tarefas domésticas, mantendo esta função devidamenteseparada das restantes áreas da casa. No exterior, apresenta um espaço gourmetcom churrasqueira, pensado para refeições ao ar livre e momentos de convívio,complementando a área social interior e valorizando a experiência de utilizaçãoda propriedade.A garagem coberta acrescenta comodidade e proteção para asviaturas, além de proporcionar uma solução prática para arrumação. O conjuntodas características, aliado ao facto de se encontrar em fase final deconstrução, permite antever uma moradia moderna, funcional e preparada pararesponder às exigências da vida familiar.Localizada em Fernão Ferro, esta moradia beneficia de umenquadramento residencial e de uma localização que permite conciliartranquilidade, conforto e proximidade aos principais serviços, comércio,escolas e acessos rodoviários. Uma propriedade que reúne espaço, funcionalidadee uma construção nova, numa zona com forte procura residencial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Telheiro;Churrasqueira;Suite;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Forno;Janelas duplas;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vidros Duplos;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Transportes Públicos

Moradia T3 com Quintal e Terraço na Aldeia da Sete, concelho de Castro Verde.Moradia T3 situada na aldeia da Sete, no concelho de Castro Verde, numa zona tranquila e com o ambiente característico das pequenas aldeias alentejanas.A casa é composta por três quartos, sala, casa de banho e uma cozinha espaçosa e equipada, com lareira.No exterior, dispõe de quintal e de um agradável terraço, criando diferentes espaços para aproveitar o exterior e desfrutar da tranquilidade da aldeia.No quintal existe ainda uma construção de apoio com uma grande lareira tradicional alentejana, um espaço com carácter e bastante potencial, que poderá ser aproveitado como zona de convívio, arrumos ou adaptado a outras necessidades.A moradia conta também com sótão, oferecendo uma área adicional de apoio à casa e maior capacidade de arrumação.A aldeia da Sete fica a cerca de 18 km de Castro Verde e a poucos minutos de Santa Bárbara de Padrões, onde encontra supermercado, restauração e outros serviços. A localização permite também um acesso relativamente próximo à Mina de Neves-Corvo.Na própria aldeia existem cafés, minimercado, restauração e espaços de lazer para crianças, permitindo ter alguns serviços por perto sem abdicar da tranquilidade de viver numa pequena localidade.Uma moradia com boas áreas, espaço exterior e elementos da arquitetura tradicional alentejana, indicada tanto para habitação permanente como para quem procura uma casa no Alentejo para fins de semana ou períodos de férias.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog »https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Terraço;Despensa;Horta-Jardim;Cozinha equipada;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Lareira;Poliban;Esquentador;Gás Botija;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Transportes Públicos;Água;Gás;Luz

Procura um espaço para abrir o seu próprio negócio ou um imóvel com potencial para transformar em habitação? Esta pode ser a oportunidade que procura!? Situado numa bonita praceta, no coração da aldeia de Safara, este espaço comercial com cerca de 51 m² apresenta várias possibilidades de utilização.✨ Principais características:Área de aproximadamente 51 m²Casa de banhoSótão com potencial para aproveitamentoLocalização numa praceta tranquila e agradávelFácil adaptação a diferentes projetos? Possibilidade de conversão em habitação:O espaço poderá ser adaptado para criar uma habitação acolhedora, com sala e cozinha em conceito aberto, casa de banho com possibilidade de instalação de um pequeno duche e um sótão com potencial para transformar num quarto.? Ou dê vida ao seu próprio negócio!Pode ser uma excelente solução para comércio, pequeno escritório, atelier, espaço de serviços ou outro projeto que tenha em mente.? Safara, no concelho de Moura, é uma aldeia alentejana tranquila, com comércio e serviços locais e cada vez mais procurada por quem procura o sossego e a autenticidade do Alentejo.? Um espaço, várias possibilidades. O próximo projeto pode ser o seu!? Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.Fátima Isqueiro | Consultora ImobiliáriaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma residência singular. Um espaço verdadeiramente excecional.200 m² de área privativa | 225 m² de terraço envolvente | Box para 3 viaturasHá casas que se distinguem pela dimensão. Outras, pela localização. E existem aquelas em que arquitetura, espaço, privacidade e qualidade de vida se encontram numa combinação verdadeiramente rara.Esta habitação destaca-se pelos seus 200 m² de área privativa e por um extraordinário terraço envolvente com 225 m², criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e o exterior.Uma residência pensada para quem procura mais espaço, mais privacidade e uma experiência de habitação acima do convencional.ESPAÇO, LUZ E UMA RELAÇÃO PRIVILEGIADA COM O EXTERIORA zona social foi desenhada para proporcionar uma vivência elegante e funcional.A sala de estar, com 27,50 m², articula-se com a sala de jantar, com 23,60 m², criando diferentes ambientes sem perder a fluidez e a amplitude do conjunto.A cozinha, com 12,20 m², completa esta área, mantendo uma ligação funcional aos espaços de estar e refeições.Os vários ambientes beneficiam de acesso direto ao terraço, permitindo prolongar a experiência interior para um espaço exterior verdadeiramente excecional.Com 225 m² de terraço envolvente, este é um apartamento onde o exterior deixa de ser apenas uma extensão da casa para assumir um papel central na forma de viver.UMA ÁREA PRIVADA PENSADA PARA O CONFORTOA zona privada oferece uma distribuição cuidadosamente concebida, com três suites e um quarto adicional.A suite principal distingue-se pelo seu closet independente de 7,60 m², complementado por uma casa de banho privativa.As restantes duas suites dispõem igualmente de casa de banho própria, garantindo conforto, autonomia e privacidade.A HABITAÇÃO INCLUI:200 m² de área privativa225 m² de terraço envolvente3 suites, uma delas com closetQuarto adicional4 casas de banhoHall de entrada e halls de distribuição privativosBox fechada com 68,15 m², com capacidade representada em planta para 3 viaturasArrumo privativo com 4,80 m²Acesso exclusivo ao 6.º piso através de chave personalizadaUM CONDOMÍNIO PENSADO PARA VIVER MELHORLocalizado no centro de  Gondomar, é um condomínio residencial privado de arquitetura contemporânea, composto por três blocos e 55 apartamentos.O projeto foi concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, conjugando áreas generosas, materiais cuidadosamente selecionados e espaços comuns dedicados ao conforto e ao bem-estar.Entre os espaços disponíveis encontram-se:Jardim Lounge com espelho de água, biblioteca, espaço de coworking com copa, ginásio equipado pela Technogym, SPA com equipamentos Effe, sauna, banho turco, balneários e lavandaria comum equipada.Tudo pensado para que as necessidades do quotidiano possam ser resolvidas sem sair do seu condomínio.QUALIDADE EM CADA DETALHEA seleção de materiais, equipamentos e soluções técnicas acompanha o posicionamento premium do empreendimento.A habitação dispõe de:Cozinha equipada com eletrodomésticos MieleCaixilharia Technal com corte térmico e vidro duploClimatização por condutasPainéis fotovoltaicos independentesSolução para carregamento de veículos elétricosUma combinação de tecnologia, eficiência e materiais de referência, concebida para proporcionar conforto e desempenho no dia a dia.UMA FORMA DIFERENTE DE VIVERTudo isto com a conveniência de estar próximo do centro de Gondomar e com bons acessos à cidade do Porto.Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma moradiaonde cada metro quadrado foi aproveitado ao máximo, com espaços funcionais euma localização próxima de tudo o que precisa no dia a dia.A moradia écomposta por:Dois quartosSalaCozinha e copaDuas casas de banhoPequena divisão com espaço de lavandaria e acesso a uma casa de banhoSótãoAlpendreLogradouroEquipada complaca de vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavarloiça, máquina de lavar roupa e combinado.O acesso aosótão faz-se pela cozinha, através de uma escada extensível.• Área bruta: 200 m²• Área privativa: 59,20 m²• Área bruta dependente: 4,15 m²Áreasdivergentes, não está apta para financiamento a 100%Isento decertificação energética.Com acessorápido a serviços, comércio, jardins e parques infantis. Próxima da estação decomboios e dos acessos às autoestradas A23 e A13.Marque asua visita e venha conhecer esta moradia!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa Vitrocerâmica;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Farmácia

T1 de Luxo com Box Fechada, Ginásio e SPA Descubra este exclusivo T1 de 105 m², situado em São Cosme, Gondomar.Com 85 m² de área bruta privativa, o apartamento destaca-se pela amplitude, qualidade dos materiais e nível de conforto, incluindo uma suíte de 19 m² e 2 casas de banho.A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e o imóvel dispõe ainda de ar condicionado por condutas, painéis solares fotovoltaicos, caixilharia Technal com corte térmico e acabamentos premium Porcelanosa.Características principaisT1 105 m² de área total85 m² de área bruta privativaSuíte com 19 m²2 casas de banhoCozinha equipada com eletrodomésticos MieleAr condicionado por condutasPainéis solares fotovoltaicosCaixilharia Technal com corte térmicoAcabamentos PorcelanosaBox fechada para 1 viatura, com cerca de 19 m²Um empreendimento pensado para viver melhorO Marble Terrace proporciona aos seus residentes um conjunto de comodidades diferenciadoras:Ginásio de 200 m² equipado pela TechnogymSPA com sauna e banho turcoCoworkingBibliotecaLavandariaLounge exteriorJardimEspelho de águaTudo pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, privacidade e qualidade.LocalizaçãoAv. Dr. Mário Soares, São Cosme, Gondomar1 minuto do centro de Gondomar10 minutos do Porto20 minutos do AeroportoCarlos Machado939471196Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ginásio;Terraço;Parqueamento;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Pré-Instalação de TV por Cabo;Cozinha equipada;Elevador;Vídeo Porteiro

Loja com 80m2 muito central ,(CTT)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade