169223 Imóveis - Portugal

Apartamento T1 de 69m² na Foz Velha.Totalmente mobilado e equipado, com lugar de estacionamento.Localização privilegiada, a apenas 400m da praia. 

À VENDA | QUINTA | 35.4 ha | CEREJAIS | ALFÂNDEGA DA FÉ Apresentamos a Quinta de São Gonçalo com 354 580 m² (35,4 hectares), localizada em Cerejais, confinante com os Lagos do Sabor. Esta propriedade oferece uma vista espetacular sobre os lagos e a envolvência natural, com um enorme potencial para o desenvolvimento de projeto agrícola com aproveitamento turístico. O acesso confinate com a propriedade encontra-se calcetado, localiza-se junto ao acesso da praia fluvial de Santo Antão da Barca.Características principais: Área: 35,4 hectares de monte, com terreno de grande valor natural. Vista: Panorâmica sobre os Lagos do Sabor, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado. Acesso: Excelente acesso à barragem, com cerca de 300 metros de margem confinante com a água. Localização: A propriedade está situada a 120 minutos da cidade do Porto, a 65 minutos de Bragança e a 60 minutos da fronteira com Espanha, tornando-a uma opção de fácil acesso para turistas e investidores.- Constituído pelo artigo o nº 18, sito em Quinta de São Gonçalo.Devido à sua localização e características naturais, a Quinta de São Gonçalo oferece grande potencial agrícola e turístico, sendo um local ideal para quem deseja explorar as belezas naturais da região, seja para turismo de natureza, atividades ao ar livre ou projetos imobiliários ligados ao turismo sustentável.UOPG 3 – Área de Recreio e Lazer do Santo Antão da Barca é uma Unidade de Execução e Programação planeada pelo Município de Alfândega da Fé, localizada na zona de Cerejais. Esta área territorial foi delimitada no Plano Diretor Municipal (PDM) para organizar o solo e criar infraestruturas, servindo de base ao grande projeto turístico da futura Praia Fluvial de Santo Antão da Barca.Esta zona de lazer está a ser construída junto à albufeira do Baixo Sabor na parte que foi expropriada à Quinta de São Gonçalo. Os trabalhos arrancaram no início de 2026 e a conclusão de todo o complexo está prevista para 2027. O projeto envolve um investimento de cerca de 800 mil euros e inclui: Piscina Flutuante: Uma estrutura na água para banhos em total segurança. Zona Balnear e Ancoradouro: Cais para apoiar barcos e desportos náuticos nos Lagos do Sabor. Estruturas de Apoio: Edifícios públicos com casas de banho, balneários e áreas de lazer.Regras de Construção (PDM)Por ser uma área de solo rústico protegida, a lei impede o excesso de cimento. Apenas se podem construir caminhos, miradouros e pequenos quiosques ou bares de apoio à praia fluvial, garantindo que a natureza é preservada. Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

À VENDA | QUINTA | 55.3ha | CEREJAIS | ALFÂNDEGA DA FÉ Apresentamos a Quinta de São Gonçalo com 553 670 m² (55,3 hectares), localizada em Cerejais, confinante com os Lagos do Sabor. Esta propriedade oferece uma vista espetacular sobre os lagos e a envolvência natural, com um enorme potencial para o desenvolvimento de projeto agrícola com aproveitamento turístico. O acesso confinate com a propriedade encontra-se calcetado, localiza-se junto ao parque de estacionamento exterior de Santo Antão da Barca, a escassos metros do grande projeto turístico da futura Praia Fluvial de Santo Antão da Barca..Características principais: Área: 55,3 hectares de monte, com terreno de grande valor natural. Vista: Panorâmica sobre os Lagos do Sabor, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado. Acesso: Excelente acesso à barragem, com cerca de 600 metros de margem confinante com a água. Localização: A propriedade está situada a 120 minutos da cidade do Porto, a 65 minutos de Bragança e a 60 minutos da fronteira com Espanha, tornando-a uma opção de fácil acesso para turistas e investidores.- Constituído pelo artigo o nº 19, sito em Quinta de São Gonçalo.Devido à sua localização e características naturais, a Quinta de São Gonçalo oferece grande potencial agrícola e turístico, sendo um local ideal para quem deseja explorar as belezas naturais da região, seja para turismo de natureza, atividades ao ar livre ou projetos imobiliários ligados ao turismo sustentável.  Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Apartamento T4 · Lameirinhas, GuardaLuz nascente e sul, 156 m² de vida com espaço para respirar, pátio, garagem fechadaHá casas que se visitam e há casas onde a luz entra primeiro do que nós. Este T4, na Rua do Estádio Municipal, é das segundas. Orientado a nascente e a sul, acorda com o sol da Serra e guarda-o até ao fim da tarde, sala após sala, sem um único recanto escuro.Áreas que já não se constroem. São 156,7 m² brutos privativos, mais 31,5 m² de áreas dependentes, distribuídos por uma sala ampla, quatro quartos generosos, dois quartos de banho completos e uma cozinha que é, por si só, uma divisão de estar. Corredores largos, portas em madeira maciça, pé-direito confortável: a escala de um edifício de 1988 pensado para famílias que recebem.A cozinha, o coração. Totalmente equipada, com móveis em madeira, placa a gás, forno, micro-ondas e exaustor, bancada em pedra e uma zona de refeições junto a uma frente de janelas que inunda a divisão de luz. Escondida atrás de portas de correr, uma lavandaria independente com máquina de lavar roupa e de lavar loiça. Aqui cabem os pequenos-almoços de domingo, o sofá de ler o jornal e a mesa das conversas longas.Dois quartos de banho, dois registos. Um clássico e generoso, com lavatório duplo, banheira e amplo móvel de arrumação. Outro totalmente renovado, com base de duche em vidro, móvel suspenso e linhas contemporâneas. A casa oferece o melhor dos dois tempos.Quartos para cada fase da vida. Quatro quartos de boas dimensões, dois deles com marquise envidraçada anexa, perfeita para escritório, canto de leitura ou estufa de inverno. Aquecimento por acumuladores em todas as divisões principais.O pátio, o luxo que não se mede em metros. Uma ampla área exterior partilhada, em lajeta, com guarda metálica, onde cabe um pequeno-almoço ao sol, as bicicletas das crianças e as tardes de verão da Guarda. Um privilégio raro em apartamento.Garagem fechada para uma viatura, em box individual, na cave do edifício. Prédio em propriedade horizontal com comércio no piso inferior.Viver na Guarda, a cidade mais alta de Portugal. A cinco minutos a pé do Estádio Municipal, do parque urbano e da zona escolar. Serviços, comércio e acesso à A23 e A25 em menos de dez minutos. A Serra da Estrela ao fim da rua, Espanha a menos de uma hora, Lisboa e Porto a três. Ar limpo, sem trânsito, com o custo de vida que permite escolher como viver, e não apenas onde.Para quem é esta casa. Para a família que quer espaço sem sair da cidade. Para quem trabalha remotamente e quer um quarto que seja escritório com vista. Para quem procura um investimento sólido numa cidade universitária com procura de arrendamento constante. Para quem, simplesmente, sente a diferença de acordar com sol.Uma casa com alma, pronta a habitar e com margem para a tornar sua.

T2 no centro de Mangualde com lugar de estacionamentoHá casas que se destacam pela localização e pela forma prática como respondem ao dia a dia. Este apartamento T2, situado no centro de Mangualde, reúne essas qualidades e apresenta também potencial para quem procura investir.Com 71 m² de área útil, dispõe de dois quartos, uma casa de banho, varanda e cozinha renovada. Fica no 2.º andar de um prédio com elevador, construído em 1984. Comércio, serviços e transportes encontram-se nas proximidades.Uma opção central em Mangualde, para quem procura investir com informação clara e acompanhar cada passo da decisão.Contacte-nos para saber mais e conhecer as condições do imóvel.

Moradia isolada T3 com terreno, poço e garagem amplaSe procura espaço, tranquilidade e bons acessos, esta moradia isolada T3 pode ser a escolha certa. Situada numa zona tranquila, oferece divisões amplas e uma boa sensação de espaço, tanto no interior como no exterior.A casa encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de sala de estar e jantar, cozinha e três quartos. No exterior, conta com terreno e poço — uma mais-valia para quem valoriza espaço e autonomia. Tem ainda uma garagem ampla, com capacidade para vários carros.A localização combina sossego e conveniência: fica a cerca de 5 minutos do nó da A25 e 2 minutos da estação de comboios, facilitando as deslocações diárias.Uma oportunidade para viver com mais espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos.

Prédio para Alojamento Local no Centro Histórico de Caminha — Negócio em FuncionamentoLocalizado em pleno centro histórico de Caminha, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos do comércio, serviços, restaurantes e das principais atrações turísticas da vila — um fator decisivo para as taxas de ocupação em Alojamento Local.Com uma área bruta de 204 m² e garagem fechada de 13 m², o edifício distribui-se por três unidades autónomas, permitindo arrendamento independente e maximização da receita: Rés do chão: T0 com aproximadamente 68 m², entrada independente e banheira de hidromassagem — uma experiência diferenciadora que valoriza a diária e potencia avaliações positivas nas plataformas de reserva. 1.º andar: apartamento T2 com cerca de 68 m², funcional e confortável, ideal para famílias e estadias de média duração, segmento que garante ocupação fora da época alta. 2.º andar: ampla suíte com entrada independente, excelente exposição solar, abundante luz natural, terraço privativo e vista deslumbrante sobre o Rio Minho e Espanha — o produto premium do conjunto.Rentabilidade e potencialTotalmente equipado e atualmente em exploração turística, o imóvel apresenta uma rentabilidade anual na ordem dos 8%, com histórico de faturação comprovado. As três frações independentes diluem o risco de ocupação e permitem estratégias distintas por unidade — estadias curtas, médias ou arrendamento tradicional.Caminha integra o Caminho de Santiago e é uma das vilas mais procuradas do Alto Minho, beneficiando de uma procura turística em crescimento sustentado ao longo de todo o ano.Invista num negócio a funcionar, chave na mão, com rendimento imediato desde o primeiro dia.Marque já a sua visita.NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.Categoria Energética: F #ImobiliarioPortugal #InvestimentoImobiliario #PredioAventa #ImoveisPortugal #AltoMinho #Caminha #RealEstatePortugal #AlojamentoLocal #InvestimentoComRendimento #Rentabilidade #NegocioEmFuncionamento #TurismoDeHabitacao #InvestimentoCerto #ChaveNaMaoL #CentroHistorico #VistaRio #RioMinho #CaminhoDeSantiago #TurismoPortugal #NorteDePortugal

Inserido no 4.º e último piso, este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição, pela abundante luz natural e pelo cuidado estado de conservação, apresentando uma área total de 136 m². A área social é ampla e harmoniosa, proporcionando um ambiente particularmente agradável e luminoso. A cozinha, funcional e bem equipada em termos de organização, dispõe de lavandaria integrada e despensa, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Na área privada, encontramos uma suite e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos e com acesso a uma agradável varanda partilhada. Existe ainda uma casa de banho completa, de apoio ao segundo quarto e à área social. A propriedade beneficia igualmente de uma extraordinária solução de estacionamento e arrumação: garagem fechada com capacidade para duas viaturas, complementada por uma arrecadação contígua, perfazendo uma área total de 48,23 m². A localização é, sem dúvida, uma das suas grandes mais-valias. A estação encontra-se a cerca de 50 metros, permitindo uma excelente mobilidade, enquanto nas proximidades encontrará comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para uma vida prática, confortável e tranquila. Uma propriedade que reúne espaço, luminosidade, funcionalidade e uma localização verdadeiramente conveniente, apresentando-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a nossa equipa. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo na descoberta desta oportunidade.

Apartamento T3 Excecional na Parede | Totalmente Remodelado e Luminoso Apresentamos um fantástico apartamento T3 na Parede, alvo de uma remodelação total e profunda. Com uma excelente exposição solar que lhe confere uma luminosidade ímpar, este imóvel foi projetado para oferecer um estilo de vida moderno, acolhedor e altamente funcional. Distribuição e Áreas: O apartamento apresenta uma organização interior muito bem conseguida, separando de forma harmoniosa a zona social da zona privativa: Área Social: Uma sala de estar bastante espaçosa, que se prolonga para uma agradável varanda, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha encontra-se separada da sala, garantindo maior privacidade na preparação das refeições, e está equipada com máquina de lavar loiça e frigorífico encastrado. Área Privativa: Composto por três quartos confortáveis. Destaca-se a suíte principal, que inclui uma casa de banho privativa moderna com base de duche. Os dois quartos adicionais são servidos por uma segunda casa de banho, igualmente ampla e equipada com duche. Arrumação: Para maior conveniência, o imóvel conta ainda com uma prática arrecadação. Conforto, Equipamentos e Acabamentos: A renovação deste apartamento teve como principal foco o conforto térmico, acústico e a facilidade de utilização no dia a dia. Destacam-se os seguintes equipamentos: Caixilharia nova com janelas em PVC, garantindo um excelente isolamento. Estores elétricos exteriores em todas as divisões. Sistema de ar condicionado instalado, assegurando a temperatura ideal em qualquer estação do ano. Este é um apartamento chave na mão, verdadeiramente pronto a habitar, sem necessidade de qualquer tipo de obra adicional. Ideal para quem procura qualidade de vida na Linha de Cascais. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita! Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é, e sempre será, prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios com total transparência. Se tem um cliente comprador qualificado para este imóvel, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Juntos fazemos mais e melhor pelos nossos clientes.

Construída em 2003, esta confortável moradia térrea, virada a sul, distingue-se pelos seus tetos altos, divisões generosas e uma distribuição prática, adequada para uma família. A propriedade encontra-se totalmente vedada e murada, proporcionando privacidade, e integra uma zona residencial tranquila, com outras moradias nas proximidades. Consulte a planta. A entrada conduz a uma ampla sala de estar e jantar em espaço aberto, com 41 m², equipada com lareira/recuperador de calor a lenha e portas de vidro que dão acesso a um grande terraço virado a sul. A cozinha contígua, com 16 m², está equipada e mobilada e dispõe também de portas de vidro com acesso ao terraço, bem como de uma despensa com 4 m². O quarto principal, com 18 m², dispõe de roupeiros embutidos, portas de vidro com acesso ao pátio virado a sul e uma casa de banho privativa de 6 m², equipada com banheira de canto. Os outros dois quartos, ambos com aproximadamente 16 m², partilham uma segunda casa de banho completa com 6 m². Um dos quartos dispõe de roupeiros embutidos. O amplo espaço exterior em redor da moradia permite o acesso às escadas que conduzem ao terraço de cobertura, que oferece boas vistas sobre a área envolvente, bem como às escadas que descem para o jardim. Características principais Área coberta de 150 m² Terreno vedado e murado com cerca de 1.100 m² Ampla sala de estar e jantar em espaço aberto com 41 m² Cozinha equipada e mobilada com 16 m² Quarto principal com 18 m² e casa de banho privativa Dois quartos adicionais com cerca de 16 m² cada Duas casas de banho completas Tetos altos, divisões espaçosas e janelas de design atrativo Terraço e pátio virados a sul Terraço de cobertura com vistas sobre a área envolvente Lareira/recuperador de calor a lenha Ar condicionado na sala, cozinha e dois quartos Pré-instalação de ar condicionado nos outros dois quartos Paredes e cobertura com isolamento térmico Água da rede e eletricidade trifásica de 380V Fossa séptica com sistema de infiltração Pré-instalação de sistema de alarme Entrada vedada com portão e acesso em gravilha Amplo estacionamento privado Arrecadação de jardim Jardim parcialmente equipado com sistema de rega e árvores de fruto Localização Sotavento Algarvio Situada numa zona semirrural do Sotavento Algarvio, a propriedade beneficia de bons acessos rodoviários e encontra-se bem localizada para escolas, comércio e serviços do dia a dia. Fuseta aproximadamente 2,5 km: comércio local, restaurantes e ligações de ferry para a praia e as ilhas. Olhão aproximadamente 8 km: grandes supermercados, comércio e o conhecido mercado de peixe, frutas e legumes. Faro aproximadamente 18 km: centro comercial, uma maior variedade de serviços e o Aeroporto Internacional de Faro. Tavira aproximadamente 15 km: cidade histórica com comércio, restaurantes e o tradicional ambiente algarvio. Resumo Uma espaçosa moradia T3 perto de Fuseta, inserida num amplo terreno privado, com espaços exteriores virados a sul, terraço de cobertura, estacionamento generoso e uma distribuição confortável para habitação familiar. Com escolas, praias, comércio local e as principais localidades do Sotavento Algarvio a curta distância, esta é uma propriedade prática, com excelente potencial tanto para residência permanente como para casa de férias.

Apresentamos este excelente apartamento T1 com uma área generosa de 97,08 m², inserido em condomínio de prestígio na Quinta de Cravel, em Vila Nova de Gaia. Localização Privilegiada: Situado na Rua Camilo Sousa Santos, 124, ao nível do terceiro andar, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, próxima a todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais. Está também muito bem servido de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, com bons acessos às autoestradas. Composição do Imóvel: Hall de entrada com roupeiro embutido, oferecendo excelente espaço de arrumação. Cozinha equipada com armários de grande capacidade para melhor aproveitamento do espaço. Sala ampla, ideal para momentos de lazer e convívio. Casa de banho completa com acabamentos modernos e funcionais. Quarto principal espaçoso, com dois roupeiros embutidos para um ótimo aproveitamento do espaço. Lugar de garagem para uma viatura. Características Adicionais: Aquecimento central para maior conforto durante todo o ano. Vídeo porteiro, garantindo segurança e controlo de acesso. Vidros duplos com isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Porta de segurança para mais tranquilidade. Soalho em madeira, conferindo elegância e aconchego ao ambiente. Condomínio: O valor do condomínio já está incluído na mensalidade da renda, garantindo mais comodidade e transparência nos custos. Condições de Arrendamento: Duas rendas + 2 rendas de caução. Fiador com rendimentos declarados em Portugal. Agende a sua visita: Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com imenso potencial! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa equipa. Estamos totalmente à disposição para ajudar.

Situado no coração do centro histórico de Setúbal, numa charmosa praça conhecida pelos seus restaurantes de peixe grelhado e pela sua atmosfera tipicamente portuguesa, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona de elevado movimento, tanto de clientes locais como turísticos. Em funcionamento há cerca de 20 anos, o estabelecimento demonstra uma estabilidade notável e uma forte implantação no tecido comercial da cidade, contando com uma clientela fiel e regular ao longo de todo o ano. O restaurante dispõe de uma capacidade total de aproximadamente 130 lugares sentados, sendo 80 em esplanada e 50 em sala interior, oferecendo um ambiente acolhedor e excelente visibilidade. A organização do espaço permite uma exploração eficiente e adaptada a um volume de atividade elevado. O equipamento é completo e funcional, incluindo um grelhador dedicado ao peixe instalado sob um quiosque exterior, um forno a lenha para preparação de pizzas e uma cozinha totalmente equipada para o restante serviço. O estabelecimento está ainda dotado de três sistemas de extração independentes, garantindo uma operação versátil e em conformidade. A renda mensal de 1.200 apresenta-se ajustada à localização e à área explorada, constituindo um bom equilíbrio entre custo e potencial de faturação. Este negócio destina-se tanto a profissionais que pretendam dar continuidade a um restaurante reconhecido e em pleno funcionamento, como a investidores ou empreendedores que queiram desenvolver um conceito de restauração numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal. Uma oportunidade rara no mercado, que alia localização estratégica, elevada capacidade de acolhimento e um equipamento completo pronto a operar.

Descubra uma quinta excepcional situada num terreno de 11 hectares, onde tranquilidade, espaço e beleza natural se encontram em perfeita harmonia. Esta rara propriedade oferece uma oportunidade inigualável para desfrutar da tranquilidade e privacidade do campo alentejano, a poucos minutos de Ourique e de todas as suas comodidades. Rodeada por vastas paisagens de pinheiros e vistas deslumbrantes, a quinta é uma verdadeira fuga para longe do ritmo frenético da vida moderna. Aqui, o silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros, e cada pôr do sol pinta uma nova obra-prima no horizonte. O que torna esta propriedade inesquecível, - Villa de Plain-Pied Casa espaçosa concebida para uma vida familiar confortável, combinando elegância e funcionalidade. - 11 Hectares Vastas extensões de terras, pinhais e paisagens naturais preservadas do Alentejo. - Piscina e anexos Amplos espaços exteriores, piscina e anexos ideais para aproveitar o sol durante todo o ano. - Garagem incluída Estacionamento coberto seguro, complementando o conforto desta propriedade excepcional. - Vistas deslumbrantes Panoramas espetaculares sobre o campo alentejano, pôr do sol de tirar o fôlego. -Potencial do turismo Ideal para um projeto de turismo rural, uma residência principal ou uma casa de férias privada.

A moradia que sempre imaginou existe e agora pode ser sua! Se procura tranquilidade, privacidade e todo o conforto para viver momentos inesquecíveis, esta é a oportunidade perfeita. Imagine-se a desfrutar de uma piscina de água salgada nos dias quentes, rodeado por um jardim cuidado, relvado e um acolhedor espaço exterior ideal para os seus churrascos em família ou com amigos. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. Há até espaço no interior do terreno para estacionar o carro com total comodidade. Com quase 220 m² de área construída, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas e harmoniosas. Ao entrar, é recebido por uma cozinha moderna, semi equipada em open space com a sala um ambiente luminoso e perfeito para convívio. A salamandra, estrategicamente colocada, garante conforto térmico em toda a casa. No piso térreo encontra ainda dois quartos, um deles em suite, ambos com roupeiros espaçosos. Wc completo de apoio ao outro quarto e um roupeiro no Hall. Subindo ao piso superior, a surpresa continua: dois quartos generosos, um deles também suite, repletos de luz natural graças às amplas janelas de vidro duplo. A Suite, acede a um terraço privativo, onde pode relaxar e apreciar a envolvente tranquila e o cenário acolhedor que a rodeia. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, janelas em PVC com vidros duplos oscilobatentes, estores electricos, rede mosqueteira em todas as janelas, dois termoacumuladores, um filtro de água da Britta P1000 para poder beber água da torneira com toda a segurança, vídeo-porteiro, pré-instalação de alarme, garantindo segurança e conforto durante todo o ano, portão automático, chuveiro de apoio à piscina. Esta é mais do que uma casa é um estilo de vida. Que tal vir conhecer pessoalmente? Agende já a sua visita! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! https://youtu.be/jTQQYLi879M

Localizada em Santa Bárbara de Nexe, a poucos minutos da cidade de Loulé e muito perto do Mar Shopping, esta impressionante villa de três andares oferece muito espaço moderno, uma cozinha totalmente equipada, uma piscina, um jardim e muito mais. O rés-do-chão apresenta uma sala de estar luminosa com iluminação tipo enseada e ar condicionado, uma área combinada de jantar e sala de estar com portas deslizantes que dão para um terraço exterior, e uma cozinha totalmente equipada com bancadas de granito, armários de madeira quente e eletrodomésticos em aço inoxidável, bem como um frigorífico congelador americano. Uma garagem fechada acomoda vários veículos e liga-se diretamente ao interior. O rés-do-chão alberga a maioria dos quartos, incluindo um quarto principal de 20m², juntamente com casas de banho elegantemente revestidas com móveis de banheira de dois lava-pias, banheiras de imersão e toalhas aquecidas. O segundo andar oferece quartos adicionais e espaço de habitação. Uma cave de betão bruto acrescenta um potencial generoso de armazenamento ou utilidade. No exterior, um grande terraço de azulejos com balaustradas de vidro rodeia uma piscina cintilante, complementada por espremideiras e vistas panorâmicas amplas sobre a paisagem do Algarve. Escadas ligam os três pisos, com corredores e um armário que garantem uma circulação prática por toda esta vivenda familiar bem estruturada. Estrada dos Valados, Santa Bárbara de Nexe Aninhada no pacífico campo do Algarve, a Estrada dos Valados oferece um refúgio tranquilo perto da vibrante cidade de Faro e do charme cultural de Loulé. Desfrute do melhor dos dois mundos, com o charme e a serenidade do interior de Portugal a poucos minutos de carro de belas praias, marcos históricos, excelentes restaurantes e do deslumbrante Parque Natural da Ria Formosa. A pitoresca cidade antiga e marina de Faro proporcionam o cenário perfeito para tardes descontraídas, enquanto a costa circundante oferece areias douradas, águas cristalinas e pores do sol inesquecíveis. Com o seu estilo de vida mediterrânico descontraído, paisagens deslumbrantes e localização conveniente, a Estrada dos Valados é uma base ideal para descobrir as muitas delícias do Algarve.

Moradia V6 a 3km de Leiria: - Cozinha equipada e com lavandaria - Sala ampla com lareira - Quatro quartos no 1º andar (um deles suite) - Dois quartos/escritórios no rés-do-chão - Sala para ginásio ou similar na cave - Aquecimento central completo - Aspiração central - Quatro casas de banho - Arrecadação na cave - Terraço com excelentes vistas e exposição solar - Garagem fechada para dois carros Venha conhecer o seu novo lar! Tratamos do seu crédito habitação. Marque já a sua visita! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

LOTE URBANO COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE DUAS MORADIAS EM BANDA Uma oportunidade de construção e investimento na Área Metropolitana de Lisboa Lote de terreno urbano com 460 m², situado em Caneças, Odivelas, numa zona residencial tranquila, predominantemente constituída por moradias, com proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. O terreno apresenta possibilidade de construção de duas moradias em banda, constituindo uma oportunidade interessante para investidores, promotores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial. Características do lote • Área total do terreno: 460 m²; • Área edificável: 360 m²; • Possibilidade de construção de duas moradias em banda; • 2 pisos edificáveis; • Terreno urbano; • Acesso por via urbana. O lote dispõe das principais infraestruturas, nomeadamente água, eletricidade, saneamento básico, iluminação pública e calçadas. Potencial de investimento Para investidores e promotores, poderá representar uma oportunidade de desenvolvimento de um produto residencial novo numa zona da Área Metropolitana de Lisboa com procura habitacional e boas ligações aos principais centros urbanos. Localização e acessibilidades Caneças oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa ligação a Lisboa, Odivelas, Loures, Sintra e Amadora. A localização beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente A8, A9/CREL, IC22 e IC17/CRIL, facilitando as deslocações para a capital e para as principais zonas empresariais e comerciais da Grande Lisboa. Educação, comércio e serviços Na envolvente encontram-se escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e equipamentos de proximidade, incluindo estabelecimentos de ensino na zona de Caneças. A proximidade de Lisboa permite ainda o acesso a uma ampla oferta de universidades, institutos superiores, colégios privados e escolas internacionais, tornando a localização interessante para famílias e profissionais. Cultura, lazer e proximidade do litoral A localização permite beneficiar da proximidade dos principais equipamentos culturais, comerciais e de lazer de Lisboa e dos concelhos envolventes. A boa rede rodoviária permite também o acesso às zonas costeiras de Sintra e Cascais e a diversas praias da região, proporcionando uma interessante combinação entre qualidade de vida, acessibilidade e proximidade do litoral. #ref: 1036914

Apartamento T2 em Paio Pires, 2º. piso, Excelente exposição solar, Caixilharia nova Oscilobatente com vidros duplos, Quartos com roupeiros embutidos e varanda, Sala com lareira, WC totalmente remodelado. Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor e Termo acumulador. Despensa. Zona muito central, perto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. 2 Quartos com roupeiros e varanda comum; 1 Sala comum com lareira; 1 Cozinha semi-equipada; 1 WC com base de duche; 1 Despensa; 1 Arrecadação. A informação disponibilizada, só deve ser considerada vinculativa após visita ao local. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

APARTAMENTO T1 em VILA NOVA DE GAIA - 67M² área útil - GARAGEM - 100% REMODELADO, como NOVO Localizado em Vila Nova de Gaia, este apartamento T1 de 67 m², 100% remodelado, ocupa o 4.º andar de um edifício com 9 pisos, construído em 1999. O apartamento distribui-se por seis assoalhadas funcionais e bem organizadas: um hall de entrada que confere privacidade e fluidez à circulação. Sala luminosa com piso de madeira e ampla, possibilitando uma divisão entre sala de estar e jantar com aconchego e espaço. Uma cozinha separada 100% remodelada e com 25 anos de garantia, equipada com equipamentos novos: forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiças e frigorífico, com 5 anos de garantia. Um quarto espaçoso de 18 m² com roupeiro e closet adjunto. Uma casa de banho completa e totalmente remodelada, lavandaria autónoma — um elemento prático e pouco comum neste tipo de imóvel. As janelas com caixilharia dupla conferem total tranquilidade em um ambiente já muito tranquilo. O edifício dispõe de elevador, porteiro automático, porta blindada e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. O aquecimento de águas é a gás e o esquentador é novo e moderno, garantindo autonomia e controlo de consumo. Tem pré-instalação para radiadores de aquecimento. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia significativa em contexto urbano. A localização privilegia o quotidiano: padaria a 100 m, supermercados e farmácia a 500 m, o Centro Comercial Gaia shopping a 2 km e a estação de Metro do Porto — Santo Ovídio a 2,5 km. Para os momentos de lazer, o Jardim de Vilar do Paraíso fica a 1 km, o Parque da Lavandeira a 3 km, e as praias de Valadares e da Madalena a apenas 4 km. Para agendar uma visita, entre em contacto — terei todo o gosto em mostrar-lhe este apartamento. #ref: 1039972

T3 RENOVADO | BRAGA PARQUE A 100 M | 4.º ANDAR | 2 ELEVADORES | GARAGEM FECHADA Apresentamos este excelente apartamento T3 renovado, situado no 4.º andar de um edifício com 2 elevadores, numa localização privilegiada em Braga, a apenas 100 metros do Braga Parque. Com áreas amplas, excelente luminosidade e uma ótima distribuição dos espaços, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, qualidade e praticidade, seja para habitação própria ou investimento. O imóvel dispõe de: 3 quartos, um dos quais uma confortável suíte com varanda; 2 casas de banho; Cozinha nova, moderna e funcional, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, Sala ampla e luminosa com varanda; Varandas, proporcionando agradáveis espaços exteriores; Tetos falsos, conferindo um ambiente moderno e cuidado; Caixilharia com vidro duplo, para maior conforto térmico e acústico; Excelente exposição solar Nascente/Sul, garantindo muita luz natural; 4.º andar, proporcionando maior privacidade e luminosidade; 2 elevadores no edifício; Garagem fechada, uma importante mais-valia para estacionamento e arrumação. Uma localização de excelência Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização. O Braga Parque encontra-se a apenas 100 metros, permitindo usufruir de uma vasta oferta de comércio, lojas, restauração, supermercado, cinema, serviços e espaços de lazer, praticamente à porta de casa. Na envolvente encontra também farmácias, cafés, restaurantes, comércio, escolas, supermercados e transportes públicos, tornando o quotidiano muito mais cómodo e funcional. A proximidade da Universidade do Minho – Campus de Gualtar constitui outra importante vantagem, tornando este imóvel particularmente interessante para famílias, profissionais, estudantes ou investidores. Também o Hospital de Braga, o centro da cidade e o centro histórico encontram-se a curta distância. A localização permite ainda acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente A3 e A11, facilitando as deslocações para Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Barcelos, Porto e restantes localidades da região. Um apartamento pronto para receber a sua família Se procura um T3 renovado, espaçoso, luminoso e com garagem fechada, numa das zonas mais práticas de Braga, esta pode ser a oportunidade ideal. A combinação de 3 quartos um sendo suíte , 2 casas de banho + cozinha nova + varandas + exposição solar Nascente/Sul + 4.º andar + 2 elevadores + garagem fechada, aliada à proximidade do Braga Parque, torna este imóvel numa excelente oportunidade no mercado imobiliário de Braga. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico apartamento T3 em Braga. #ref: 1039944