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DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Carregamento de carros elétricos

DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Parque Infantil;Piscina;Box;Churrasqueira

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa zona residencial consolidada, caracterizada pela tranquilidade e pela proximidade a uma vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Este apartamento T3 destaca-se pelo seu estado de conservação e pelas remodelações recentes efetuadas na cozinha e nas duas instalações sanitárias, garantindo modernidade, conforto e funcionalidade. Características Principais: Tipologia: T3 Instalações Sanitárias: 2 WC completamente remodelados Cozinha: Remodelada e funcional, não equipada (permitindo a personalização total ao gosto do novo proprietário) Zonas de Apoio: Despensa independente com excelente capacidade de arrumação Espaço Exterior: Marquise com ótima luminosidade natural Uma solução equilibrada para quem valoriza uma localização estratégica com acessos facilitados e um imóvel pronto a habitar com áreas bem distribuídas. #ref: 983987

T2 totalmente remodelado com estacionamento na Adémia – Coimbra Apresentamos este acolhedor apartamento T2, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado na zona da Adémia, em Coimbra. O imóvel dispõe de uma cozinha moderna e totalmente equipada, proporcionando toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Ambos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo excelentes soluções de arrumação. Inclui ainda um lugar de estacionamento afeto à fração, uma mais-valia importante para maior conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e dos principais acessos, este apartamento reúne todas as condições para quem procura uma casa renovada, funcional e bem situada. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Principais características: Apartamento T2 totalmente remodelado Cozinha totalmente equipada Roupeiros embutidos nos dois quartos Lugar de estacionamento afeto à fração Imóvel pronto a habitar Proximidade de comércio e serviços Bons acessos Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Piscina Comum;Box;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Praia

Fantástico T2/T4 Duplex com Vista para a Serra do Caramulo – Tondela Descubra este excelente apartamento T2/T4 Duplex, localizado numa das zonas mais procuradas de Tondela, junto ao Estádio do CD Tondela, com fácil acesso, estacionamento e uma vasta oferta de serviços nas proximidades. Distribuição do imóvel Piso principal: Cozinha funcional; Sala ampla e luminosa com varanda; 2 quartos; 1 casa de banho. Piso superior: Sala ampla; 1 quarto de banho; 2 quartos Todas as divisões beneficiam de varanda, proporcionando excelente luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. O apartamento destaca-se pelas magníficas vistas para a Serra do Caramulo, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Características Elevador; Vidros duplos; Aquecimento central a gás; Excelente exposição solar; Boa luminosidade. A localização privilegiada permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos minutos, incluindo supermercados, escolas, comércio, restauração e transportes. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este duplex oferece um excelente potencial de rentabilização, com a possibilidade de ser utilizado como duas frações independentes, uma em cada piso, graças aos acessos independentes. Uma solução versátil para quem pretende obter rendimento através do arrendamento ou alojar duas famílias com total privacidade. Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita! #ref: 989700

Apresentamos esta magnífica moradia T3, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.No primeiro andar, encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. Um dos quartos é uma confortável suíte com casa de banho privativa.  Neste piso existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e um roupeiro adicional no hall, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação.No rés do chão, dispõe de um hall de entrada, casa de banho de serviço, uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, perfeita para momentos em família, e uma cozinha totalmente equipada, recentemente remodelada com acabamentos modernos e funcionais. A cozinha tem acesso a uma varanda fechada em marquise, oferecendo um espaço versátil para o dia a dia.A cave conta com uma garagem de excelentes dimensões, lavandaria, uma segunda cozinha ampla e uma sala multifunções, ideal para convívios, festas ou zona de lazer.No exterior, destaca-se um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos.A moradia está equipada com aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano, e apresenta-se em excelente estado de conservação, estando pronta a habitar sem necessidade de obras.Uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa, funcional e muito bem cuidada, numa combinação perfeita entre conforto, qualidade e áreas generosas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Roupeiros

Exclusivo FA Imobiliária! Prédio para reabilitação total com elevado potencial de investimento em Matosinhos Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Prédio composto por 2 pisos (rés do chão e 1.º andar), para reabilitação total, ideal para a criação de estúdios (T0) destinados ao mercado de arrendamento ou alojamento de média duração. São 3 casas independentes. Localizado na Rua Gago Coutinho, uma rua perpendicular às prestigiadas Rua Brito Capelo e Rua Roberto Ivens, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e da zona costeira. Existe ainda a possibilidade de construção de um piso recuado, mediante aprovação das entidades competentes, aumentando o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel. Características do imóvel: - Área bruta de construção: 104 m² - Área bruta privativa: 104 m² - Área total do terreno: 52 m² - Área de implantação do edifício: 52 m² - Exposição solar: Norte/Sul Se procura um projeto com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e conheça todo o potencial deste investimento! Ref. 2747 www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina;Piscina Comum;Box;Churrasqueira;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Piso Radiante;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Praia

**FAFE – QUINTA RURAL – 7 ASSOALHADAS – 637 M² – PREÇO NEGOCIÁVEL** Situada em Fafe, esta imponente quinta rural apresenta uma área habitável de 637 m², distribuída por 7 assoalhadas amplas e versáteis, oferecendo uma propriedade de dimensão verdadeiramente excecional, inserida num ambiente tranquilo e característico do norte de Portugal. O imóvel destaca-se, desde logo, pela generosidade dos seus espaços interiores. As divisões apresentam áreas amplas, permitindo uma organização funcional e adaptável às necessidades dos futuros proprietários. A distribuição das 7 assoalhadas proporciona inúmeras possibilidades de utilização, seja como habitação principal para uma família numerosa, residência de férias, propriedade familiar ou para o desenvolvimento de um projeto residencial com características diferenciadoras. Graças à sua grande dimensão, esta quinta oferece um elevado potencial de personalização. Os futuros proprietários poderão adaptar os diferentes espaços de acordo com o seu estilo de vida, criando zonas de descanso, áreas de convívio, escritórios, salas adicionais, espaços para receber familiares ou convidados, entre muitas outras possibilidades. A amplitude do imóvel permite ainda imaginar diferentes projetos de reabilitação ou valorização, respeitando sempre o carácter e a identidade da propriedade. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com personalidade, espaço e potencial para criar um projeto único. A localização em Fafe proporciona um enquadramento rural marcado pela tranquilidade, privacidade e proximidade com a natureza. É uma opção ideal para quem pretende afastar-se do ritmo intenso das grandes cidades, beneficiando de um ambiente mais calmo e reservado, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos da região. Esta propriedade poderá interessar tanto a quem procura uma residência de grandes dimensões como a investidores que pretendam explorar todo o seu potencial. A sua área habitável, a quantidade de divisões e o contexto envolvente conferem-lhe uma versatilidade difícil de encontrar no mercado. A quinta reúne condições para se transformar num espaço verdadeiramente especial, onde será possível criar uma casa confortável, acolhedora e adaptada às necessidades de cada família. É uma propriedade com carácter, dimensão e inúmeras possibilidades de valorização. **Preço negociável.** Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta quinta e descobrir todas as possibilidades que ela tem para oferecer. **Entre em contacto connosco para obter mais informações ou para agendar a sua visita.** #ref: 978889

DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos

Edifício multifuncional com rendimento ativo e forte perfil de valorização, localizado em Condeixa-a-Nova, a 10 minutos de Coimbra, com acesso direto à A13 e inserido num eixo consolidado entre turismo cultural (Conímbriga), turismo religioso (Fátima) e polo universitário (Coimbra). Trata-se de um ativo com geração de cash-flow imediata e potencial de reposicionamento operacional para exploração turística, coliving ou modelo híbrido de rendimento. O imóvel é composto por 17 quartos com WC privativo (maioritariamente com capacidade para 2 a 3 camas), 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 3 lojas comerciais com contratos ativos, garantindo diversificação de receitas e estabilidade de rendimento base desde o momento de aquisição. A tese de ocupação do ativo assenta em três pilares de procura estrutural: turismo de curta duração associado a Coimbra e Conímbriga, fluxo religioso associado a Fátima e procura recorrente de estudantes, profissionais deslocados e estadias de média duração. Esta combinação reduz significativamente a sazonalidade típica do setor e sustenta níveis de ocupação elevados ao longo do ano. Em cenário operacional base, com exploração profissionalizada e posicionamento em alojamento de curta/média duração, considera-se uma abordagem conservadora de 55% de ocupação média anual e uma tarifa média efetiva de 30€/noite por quarto, refletindo uma estratégia de pricing realista e sustentável. Isto traduz-se num potencial de rendimento anual aproximado de 187.000€ no segmento dos quartos. A este valor acrescem o T1 e T2 em arrendamento tradicional, com cerca de 9.600€ e 7.200€/ano respetivamente, bem como as 3 lojas comerciais com contratos ativos, no valor aproximado de 12.600€/ano. Total de receita bruta anual estimada em cenário base: aproximadamente 216.400€/ano. Num cenário otimizado, através de gestão profissional de ocupação, revenue management e melhoria progressiva do posicionamento comercial, existe potencial de subida de ocupação e tarifa média, elevando significativamente o rendimento global do ativo. Este é um ativo com característica rara no mercado atual: rendimento parcial imediato, base de procura estrutural sólida e margem real de otimização operacional, permitindo ao investidor atuar tanto na segurança do cash-flow como na criação de valor através de gestão ativa do imóvel. #ref: 956997

Excelente Oportunidade | Apartamento T2 com Garagem Fechada na Meadela Se procura um apartamento que reúna conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situado na Meadela, uma das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, este T2 beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e principais acessos. Principais características ✔️ Apartamento T2 ✔️ Garagem fechada ✔️ Varanda ✔️ Sala ampla e luminosa ✔️ Cozinha funcional ✔️ 2 quartos ✔️ 1 casa de banho ✔️ Aquecimento central ✔️ Prédio com 2 elevadores ✔️ Excelente exposição solar Localização de excelência A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A poucos minutos encontrará tudo o que necessita para o seu dia a dia: Supermercados e comércio local; Farmácias; Hospital; Escolas e infantários; Postos de combustível; Restaurantes, cafés e diversos serviços; Excelentes acessos às principais vias e ao centro histórico de Viana do Castelo. Esta envolvente permite desfrutar de uma vida prática e confortável, reduzindo deslocações e proporcionando uma maior qualidade de vida. Ideal para viver ou investir Seja para habitação própria ou para investimento, este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: boa localização, garagem fechada, aquecimento central, elevadores e uma excelente luminosidade natural. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um apartamento numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo. Agende já a sua visita! #ref: 960540

Descubra este elegante andar moradia T2 com 74 m², em excelente estado de conservação, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização tranquila. O imóvel oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, composta por: - Sala luminosa com acesso a varanda para momentos de lazer - Cozinha mobilada nova, moderna e funcional, equipada com placa, forno e exaustor. - Dois quartos com roupeiros embutidos, proporcionando organização e conforto - Casa de banho completa toda renovada - Piso vinílico novo Destaca-se pelas caixilharias com corte térmico, que garantem maior isolamento e eficiência energética, assegurando bem-estar durante todo o ano. ? Situado em Caldelas, Guimarães, numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel pronto a habitar, com qualidade e excelente enquadramento residencial Agende visita! A vila de Caldas das Taipas dispõe de vários atractivos, entre os quais se destaca uma antiga estância termal. A utilização terapêutica das suas águas remonta ao Império Romano. A comprová-lo, podemos encontrar, junto à Igreja Matriz da vila, um enorme bloco de granito - Pedra ou Ara de Trajano, com uma extensa inscrição em latim dedicada ao imperador romano Trajano Augusto, denunciando a procura e utilização, durante a época imperial, destas águas medicinais. Quem a visita pode ainda desfrutar de um parque junto ao rio, abundantemente arborizado, com courts de ténis e praia fluvial.

Se procura tranquilidade, contacto permanente com a natureza e um local único para criar o seu refúgio de fim de semana em espaço rural, esta propriedade reúne características verdadeiramente diferenciadoras. Inserida numa zona de ruralidade pura, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, beneficia de um enquadramento natural de rara beleza, a poucos minutos do rio Ázere e das suas magníficas lagoas naturais, um verdadeiro convite ao descanso, às caminhadas e às atividades ao ar livre. A propriedade é composta por: Parcela de terreno urbano com 2.100 m², onde se encontra implantada uma edificação não licenciada, com 39 m² de área de implantação e 78 m² de área bruta de construção; Parcela de terreno rústico contígua com aproximadamente 1.500 m². Dispõe de ligação à rede elétrica, bons acessos e excelente exposição solar, oferecendo um enorme potencial para quem pretende investir numa propriedade em plena natureza. Localizada a cerca de 20 minutos do centro da vila de Arcos de Valdevez, permite desfrutar da serenidade do Parque Nacional sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Uma oportunidade para quem valoriza a autenticidade, a privacidade e a qualidade de vida num dos mais belos cenários naturais de Portugal. Nota: A edificação existente não se encontra licenciada,

MORADIA DE LUXO PARA ARRENDAMENTO — AVENIDA DA BOAVISTA, PORTO Em pleno coração da cidade, na icónica Avenida da Boavista, surge esta moradia T5 exclusiva, pensada para quem procura sofisticação, espaço e privacidade. Um imóvel raro no mercado, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. Com 4 pisos, distribuídos de forma harmoniosa e funcional, a moradia conta com 29 divisões na caderneta predial, permitindo adaptar-se facilmente a famílias numerosas ou a clientes que pretendam complementar a sua atividade profissional com um espaço de prestígio — ideal para uma sede de marca de luxo, showroom de alto padrão, ou ambiente corporativo com uma apresentação distinta. (Sem carácter de licença de serviços; apenas um espaço excepcional com potencial para agregar valor á sua empresa .) Destaques do imóvel • 5 quartos de excelentes dimensões • Sala de estar e áreas sociais amplas, com imensa luz natural • Acabamentos premium e arquitectura intemporal • Spa privativo na cave com sauna, banho turco e sala de convívio, perfeito para receber, relaxar e usufruir • Espaços verdes e zona exterior de charme, ideais para momentos de lazer • Anexo exclusivo, em estado praticamente novo, com enorme potencial para zona de convidados, gabinete privado ou estúdio criativo • Área multifunções preparada para se reinventar conforme as necessidades de quem habita Esta moradia representa não apenas uma casa — é um símbolo de status, bom gosto e qualidade de vida, numa das localizações mais prestigiadas e procuradas do Porto. Se procura um imóvel que reflete quem é e para onde quer ir, com espaço para crescer, receber, criar e prosperar, esta é a oportunidade que estava à espera. Agende a sua visita ! ;ID RE/MAX: 126401154-13

Terreno Urbano para Construção Apresentamos este excelente terreno urbano para construção, localizado em Venda do Cego, "antiga estrada de Lisboa" em Cernache, com uma área total de 2.362 m², ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos. Inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno destaca-se pela sua excelente localização, encontrando-se apenas 5 minutos da cidade de Coimbra e 5 minutos do acesso à Autoestrada A1, permitindo rápidas ligações aos principais centros urbanos. Se procura um terreno que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade da cidade, esta é uma oportunidade que não pode perder. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno.  ;ID RE/MAX: 125721172-17

QUINTA (14.580,00m2) em TEIXOSO / COVILHÃ Propriedade rural com vistas panorâmicas a poucos minutos da serra da estrela. Quinta bem cuidada e situada a 10 minutos da cidade da Covilhã. Bons acessos, estrada de alcatrão em frente á propriedade. Terreno com cerca de 1,5 hectares. Pela bela natureza ao redor de toda a quinta, encontram-se os belos socalcos e uma vasta variedade de árvores. Incluindo as lindas 93 Oliveiras espalhadas por todo terreno, algumas já são centenárias, como várias árvores de fruto. A quinta possui também um furo com 100 m de profundidade já com bomba. Uma mina com bastante água, devidamente preparada com anilhas , permitindo que toda a água seja reutilizável para a rega até ao fim de todo o terreno. Na entrada principal da propriedade destaca-se o belíssimo muro todo em pedra servindo como cartão de visita. Não é por mero acaso que lhe demos o nome de "Quinta do Paraíso." Espaço ideal para consolidar um negócio ligado ao turismo ou até mesmo como segunda habitação para férias. Propriedade já com projeto aprovado para turismo rural incluído 2 casas de habitação. Casas já com arquitetura feita, elaborada com a mistura de linhas direitas e rústicas, incluindo a pedra, típico da própria zona. A casa maior principal, parte dela é em pedra, a outra parte linhas direitas, já tem instalação de água, esgoto, eletricidade e internet. Faltando apenas o acabamento final da construção depois do tosco. Uma casa bem elaborada, desde os alicerces, arquitetura e construção de qualidade, tudo escolhido ao pormenor com muito gosto. Do projeto da segunda casa toda em pedra, nascerá um lindíssimo chalé com mezanino com frente para a lindíssima serra de orjais, será possível contemplar as belas paisagens do horizonte da serra, incluindo o belo por do sol. Ambiente ideal para umas excelentes férias em família. Podendo desfrutar da paz e tranquilidade que este lugar único oferece. Não esquecendo as maravilhosas atrações do parque natural da serra da estrela, sempre muito requisitado todo ano. No verão pelas suas lindas praias fluviais e rotas para caminhadas com guia, conhecendo as origens e histórias locais. No inverno, pela beleza de ver cair e estar em contacto com a neve nas montanhas. "Os momentos mais belos da vida são para ser vividos!" Características do projeto: Casa térrea com 170,23m2 de área coberta Zona social: - sala em Open Space (49,59m2) com acesso à despensa e lavanderia (11,68m2) Zona privativa: - Hall de distribuição (5,03m2) - 2 casas de banho completas - 3 quartos com cerca de 12m2 - suíte com cerca de 15m2 Outros: - garagem fechada para 2 viaturas Pontos de interesse: -3,4km Ponte Romana -3,4km Rio Zêzere - 3,5km Supermercado - 4km Farmácia - 4,5km Piscina de Teixoso - 4,5km Escolas - 8km Centro de Covilhã - 8,5km Universidade da Beira Interior Transportes e acessos: - 1,5km N18 -7km Comboio ( estação Covilha / estação Caria) -8,5km Acesso à A23 ;ID RE/MAX: 125411283-42