178987 Imóveis - Portugal

Escritório amplo com cerca de 20m2, com janelas para a Rua. TEM UMA CASA DE BANHO NO EXTERIOR DO ESCRITÓRIO. Prédio comercial, com elevador. Sito na Rua brito Capelo, Matosinhos. Para mais informações ou marcação de visita favor contactar para os nossos telefones.

POSSIBILIDADE DE CRÉDITO COM GARANTIA DO ESTADO Fantástico apartamento T3 que combina localização privilegiada, áreas generosas e uma luminosidade absolutamente encantadora. Situado em pleno coração da cidade de Fafe, este imóvel permite-lhe desfrutar da comodidade de ter comércio, serviços, escolas e transportes à porta de casa. Aqui, o dia a dia torna-se mais prático, confortável e funcional. Área útil de 150m2, e ainda uma grande varanda, este T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas. Excelente exposição solar a sul, duas frentes, grande luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas que proporcionam uma agradável sensação de amplitude. Este apartamento é a base ideal para criar o lar que sempre imaginou. A conjugação entre centralidade e tranquilidade torna esta oportunidade verdadeiramente especial. Se procura espaço, luz natural e uma localização estratégica no centro da cidade, este poderá ser o imóvel certo para si. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Fafe. --- A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

Andar Moradia T4+1 | Remodelado | Gueifães-Maia DESCRIÇÃO: Andar moradia composto por 4 quartos acrescido de 1 quarto + 1 no piso principal e mais 2 quartos no aproveitamento do sótão, oferecendo a funcionalidade de uma habitação com 5 quartos. Totalmente remodelado, dispõe de uma área bruta de 141,10 m² (82,50 m² de habitação, 7,60 m² de marquise, 30 m² de aproveitamento do sótão e 21 m² de garagem). Beneficia de 2 frentes, excelente luminosidade natural e encontra-se inserido numa moradia bifamiliar composta por cave, rés do chão, 1.º andar e sótão, com entradas totalmente independentes. Situado no 1.º andar, destaca-se pela excelente exposição solar, privacidade e agradável ambiente residencial. Localização privilegiada, junto à Escola EB 2/3 e ao Pavilhão Municipal, com fácil acesso a transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. Na envolvente encontra supermercados como Lidl, Continente, Pingo Doce e Mercadona, bem como padarias, cafés, CTT, farmácias, escolas e piscinas municipais. Pela sua distribuição funcional e versatilidade, é uma excelente opção tanto para habitação própria de famílias numerosas como para investimento, nomeadamente através do arrendamento de quartos, permitindo maximizar a rentabilidade do imóvel. COMPOSIÇÃO: 1.º ANDAR: • Hal entrada/escadas • Sala comum e cozinha em Open Space com 31m2 com móveis MDF lacados,tampo em silestone, com placa de indução, forno, frigorifico, máquina lavar louça da marca "Indesit" • Lavandaria (Marquisada) com 7,60m2 com termoacumulador e com máquina lavar roupa • Banho completo com base de chuveiro com resguardo, móvel e espelho • 2 quartos com 12,5m2 e 15m2, ambos com roupeiro e varanda • Quarto +1 com 7m2 APROV. SOTÃO: • 2 quartos com luz direta, ambos com 11m2 • Banho com móvel e espelho e base de chuveiro com resguardo. • Logradouro na frente com 19m2 • Garagem Individual com 21m2 ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho flutuante, paredes pintadas, caixilharia em alumínio cinza com vidros duplos, estores em alumínio termolacadas elétricos, cozinha/sala comum com focos led, madeiramentos lacados a branco. Nota: O imóvel é apresentado como T4+1 pela sua configuração atual. Documentalmente encontra-se registado como T2 mais 1 quarto interior (Arrumos), beneficiando de um aproveitamento do sótão que permite atualmente a utilização de dois quartos adicionais e uma casa de banho, proporcionando uma funcionalidade equivalente à de um T4+1. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – SOC. MED. IMOB., LDA. Lic. n. º 460-AMI “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”.

Ref.: 04906-LOJA.AR Descrição: VENDA OU ARRENDAMENTO Loja Comercial em bruto no Centro do Funchal – Excelente Oportunidade de Negócio Situada em uma localização privilegiada no centro do Funchal, perto CC Plaza (ex-LaVie) esta loja resulta da junção de duas frações, oferecendo excelente visibilidade. O imóvel apresenta áreas generosas, com um piso térreo de 235 m² e cave de 340 m², totalizando uma área cerca de 575 m². R/C com pé direito alto e boa iluminação natural, o imóvel está preparado para diversos tipos de negócio, incluindo sistema de exaustão e infraestrutura técnica adequada. Conta ainda com 5 arrecadações, 3 instalações sanitárias e pequeno terraço de serviço exterior para colocar máquinas ar condicionado, etc. A loja no R/C também pode acomodar 10 a 20 viaturas, ideal para atividades como rent-a-car ou stand automóvel. As plantas dos dois pisos estão disponíveis e poderão ser apresentadas em detalhes durante a visita. Não perca a chance de explorar o grande potencial desta propriedade em uma das zonas mais movimentadas e valorizadas do Funchal. Agende já a sua visita! *Para mais informações, fotos ou visitas ligue ou passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Apartamento tipologia T2 (B) com terraço e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se particulariza pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O empreendimento "Castro Living é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1+1, T2, e T3. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se difere pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, que oferece na sua proximidade a 2,9 km das praias de Valadares apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. A previsão de conclusão do empreendimento está previsto para Julho de 2027 ACABAMENTOS- Apartamentos Tipologias T1 e T2 CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA -Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para 1 carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim -Piscina Agende já a sua Visita!!

Apartamento tipologia T2 (E) com terraço, logradouro e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se particulariza pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O empreendimento "Castro Living é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1+1, T2, e T3. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se difere pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, que oferece na sua proximidade a 2,9 km das praias de Valadares apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. A previsão de conclusão do empreendimento está previsto para Julho de 2027 ACABAMENTOS- Apartamentos Tipologias T1 e T2 CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA -Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para 1 carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim -Piscina Marque já a sua Visita!!

Written in Portuguese and English Lote Industrial de 30.000 m² para Venda | Quinta do Anjo – Palmela | Excelente Oportunidade de Investimento **Lote Industrial para Venda na Quinta do Anjo – Palmela | Indústria, Logística e Serviços** Apresentamos uma oportunidade única de investimento num dos polos empresariais mais estratégicos da Península de Setúbal e da Área Metropolitana de Lisboa. O **Lote 160**, localizado na **Quinta do Anjo, concelho de Palmela**, possui uma área aproximada de pouco mais de **30.000 m²** e encontra-se destinado a **Indústria e Serviços**, permitindo uma **área máxima de construção de cerca de 11.900 m²**. As suas características tornam este ativo particularmente indicado para projetos industriais, centros logísticos, plataformas de distribuição, unidades de produção, armazéns, sedes empresariais ou empreendimentos de serviços. A localização constitui um dos seus maiores diferenciais. Situado numa zona empresarial consolidada e em franca expansão, beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias nacionais, incluindo as autoestradas **A2, A12 e A33**, assegurando ligações rápidas a Lisboa, Setúbal, ao sul do país e à restante Europa. Encontra-se ainda próximo do **Porto de Setúbal**, um dos principais portos comerciais portugueses, do **Porto de Lisboa**, da rede ferroviária nacional e do **Aeroporto Humberto Delgado**, fatores determinantes para empresas com atividade industrial, logística, importação, exportação e distribuição. Palmela é reconhecida como um dos mais importantes centros industriais de Portugal, acolhendo empresas nacionais e multinacionais de referência nos setores automóvel, metalomecânico, tecnológico, alimentar e logístico. A crescente procura por terrenos industriais nesta região reforça o potencial de valorização deste ativo, tornando-o uma solução atrativa tanto para investidores como para utilizadores finais. Com uma área de implantação e construção bastante significativa, este terreno oferece flexibilidade para o desenvolvimento de projetos empresariais de grande dimensão, permitindo responder às necessidades de diferentes setores de atividade. Se procura um **terreno industrial para venda em Palmela**, um **lote para logística na Área Metropolitana de Lisboa**, um **investimento industrial na Península de Setúbal** ou um ativo com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, capacidade construtiva e excelentes perspetivas de crescimento. **Principais características:** * Lote Industrial n.º 160 * Área do terreno: aproximadamente **30.000 m²** * Área máxima de construção: aproximadamente **11.900 m²** * Afetação: **Indústria e Serviços** * Excelente localização empresarial * Acessos rápidos às autoestradas A2, A12 e A33 * Proximidade aos Portos de Setúbal e Lisboa * Fácil ligação ao Aeroporto de Lisboa * Elevado potencial para indústria, logística, distribuição e serviços **Uma oportunidade diferenciadora para empresas, promotores e investidores que procuram um ativo estratégico numa das regiões com maior dinamismo económico de Portugal. ** Agende Visita** **G&R – Sempre ao seu lado para um excelente negócio.** G&R prestamos um acompanhamento completo e personalizado em todas as fases do processo imobiliário. A nossa equipa oferece serviços de mediação imobiliária, avaliação, licenciamentos, regularização documental, assessoria jurídica e fiscal, contratos de compra e venda, empreitadas e consultoria especializada para investidores nacionais e internacionais. **Industrial Land for Sale | 30,000 sqm | Quinta do Anjo – Palmela | Prime Investment Opportunity **Industrial Land for Sale in Quinta do Anjo – Palmela | Industry, Logistics & Services We are pleased to present a unique investment opportunity in one of the most strategic and fastest-growing business locations in the Setúbal Peninsula and the Lisbon Metropolitan Area. **Lot 160**, located in **Quinta do Anjo, Municipality of Palmela**, offers an approximate land area of **30,000 sqm** and is zoned for **Industrial and Service Uses**, allowing a **maximum gross construction area of approximately 11,900 sqm**. This exceptional asset is ideally suited for industrial facilities, logistics hubs, distribution centres, manufacturing plants, warehouses, corporate headquarters and service-related developments. Its strategic location is one of its greatest strengths. Situated within a well-established and expanding business park, the property enjoys excellent access to Portugal's main motorway network, including the **A2, A12 and A33**, providing fast connections to Lisbon, Setúbal, southern Portugal and the European transport corridors. The site is also located close to the **Port of Setúbal**, one of Portugal's leading commercial ports, the **Port of Lisbon**, the national railway network and **Lisbon Humberto Delgado International Airport**, making it particularly attractive for companies involved in manufacturing, logistics, import/export and distribution. Palmela has established itself as one of Portugal's leading industrial and logistics hubs, hosting major national and international companies across the automotive, engineering, technology, food processing and logistics sectors. The increasing demand for industrial land in this region further reinforces the long-term appreciation potential of this asset. With its generous size and significant development capacity, this property offers outstanding flexibility for large-scale business and industrial projects, accommodating a wide range of commercial and operational requirements. If you are looking for **industrial land for sale in Portugal**, a **logistics development site near Lisbon**, a **strategic industrial investment in the Setúbal Peninsula**, or a property with excellent growth potential, this is an outstanding opportunity combining location, development capacity and long-term value. ** Key Features * Lot 160 * Approximate land area: **30,000 sqm** * Maximum gross construction area: **approximately 11,900 sqm** * Zoning: **Industrial and Service Uses** * Prime location within an established business area * Excellent access to the A2, A12 and A33 motorways * Close to the Ports of Setúbal and Lisbon * Easy access to Lisbon International Airport * Ideal for industrial, logistics, distribution and service developments **A premium investment opportunity for developers, investors and companies seeking a strategically located industrial asset in one of Portugal's most dynamic business regions.** **At **G&R**, we provide comprehensive and personalised support throughout every stage of the real estate process. Our experienced team offers a full range of services, including **real estate brokerage, property valuation, planning and licensing, legalisation of property documentation, legal and tax advisory, purchase and sale agreements, construction project management, and specialised consultancy for both national and international investors**. From the initial investment decision to the successful completion of each transaction, we are committed to delivering professional guidance, transparency and tailored solutions that ensure a seamless and secure real estate experience.

Moradia Independente Brufe Vila Nova de Famalicão Moradia com área de terreno de 865 m2 e área bruta de construção de 582 m2 Moradia a necessitar de alguns acabamentos, com elevado potencial para habitação própria permanente, mercado de arrendamento e ainda transformar em propriedade horizontal e fazer apartamentos. Venha conhecer este imóvel com elevado potencial AMI 14552

Apartamento T2 de excelência, localizado na freguesia das Águas Livres, Amadora, Lisboa. Com uma área bruta de 116,34 m² e área útil de 96,5 m², este imóvel encontra-se num edifício de 8 pisos construído em 2006, em excelente estado de conservação. Este espaçoso apartamento oferece uma suite confortável, mais um quarto com pavimento em madeira e roupeiros embutidos, 2 casas de banho (uma delas privativa), e uma sala luminosa de 24,5 m² com soalho em madeira e teto falso com focos, ideal para momentos de convívio e descanso. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo micro-ondas, frigorífico, placa, forno, máquina de lavar roupa e louça, e apresenta móveis lacados e pavimento em cerâmica. Dispõe ainda de arrecadação no sótão para maior arrumação. Para o seu conforto, o apartamento conta com aquecimento central, ar condicionado completo, aspiração central, aquecimento elétrico da água, videoporteiro, porta de segurança, e vidros duplos em caixilharia PVC, garantindo isolamento térmico e acústico. O empreendimento dispõe de 2 elevadores, jardim e parque infantil, com orientação solar a nascente e vistas agradáveis sobre a cidade. Inclui ainda um lugar de garagem fechado, 2 carro. Situado numa zona residencial central, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, escolas, supermercados, comércio, bancos, hospitais e centro comercial, este apartamento alia conforto, segurança e excelente localização. Não perca a oportunidade de viver num espaço que reúne qualidade de vida e conveniência. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!