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3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 115 m²

T3 COM 2 VARANDAS E GARAGEM | A 5 MINUTOS DO METRO E ISMAI | CASTÊLO DA MAIA Se procura um apartamento T3 em Castêlo da Maia, com duas varandas, lugar de garagem, duas casas de banho e uma localização central, esta é uma opção que merece ser conhecida. Situado junto ao Mercado Municipal do Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício construído em 1986, sem elevador, e apresenta-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata. Com cerca de 86 m² de área útil e 115 m² de área total, destaca-se pela distribuição funcional dos espaços e pela excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. ESPAÇO E FUNCIONALIDADE A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, orientada a nascente, com boa entrada de luz natural durante a manhã e acesso direto a uma das varandas. Esta varanda encontra-se atualmente marquisada e ligada à cozinha, criando uma área adicional muito versátil, que poderá funcionar como zona de lavandaria, arrumação, apoio à cozinha ou espaço para refeições. A cozinha, igualmente orientada a nascente, beneficia de luminosidade natural e de uma configuração prática para o dia a dia. Na zona privada encontram-se três quartos, permitindo uma utilização confortável para uma família e oferecendo ainda a possibilidade de adaptar um dos espaços a escritório ou zona de apoio. O quarto principal dispõe de varanda privativa orientada a poente, proporcionando exposição solar durante a tarde e um agradável espaço exterior. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, uma mais-valia importante num T3, proporcionando maior conforto e funcionalidade. Completa a propriedade um lugar de garagem, uma vantagem cada vez mais valorizada nesta zona. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste imóvel. A poucos minutos encontra Mercado Municipal, supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e diversos serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem depender do automóvel. Para quem valoriza transportes públicos, a estação de Metro do ISMAI e a Universidade da Maia encontram-se a cerca de 5 minutos a pé, proporcionando uma ligação prática à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários à N14, A41 e A3, facilitando as deslocações para Maia, Porto, Matosinhos, Trofa e principais zonas empresariais e comerciais da região. PARA VIVER OU INVESTIR Com Certificação Energética C, este apartamento apresenta características adequadas tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. A proximidade ao Metro do ISMAI e à Universidade da Maia, aliada à oferta de comércio e serviços envolvente, reforça o seu potencial para arrendamento a estudantes, profissionais ou famílias. T3 + 2 VARANDAS + 2 CASAS DE BANHO + GARAGEM + METRO E ISMAI A 5 MINUTOS. Uma combinação difícil de ignorar para quem procura viver ou investir em Castêlo da Maia. Não fique apenas pelas fotografias. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Equipa Sérgio & Rute | HT Consultores Imobiliários A sua casa, é o nosso compromisso.

AMI: 22918

Ref. Externa: SR0067

Id: 2116498

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 84 m²

Apartamento T2, numa zona residencial tranquila de Darque, a poucos minutos do centro de Viana do Castelo. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, o imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala, oferecendo condições práticas e confortáveis para o dia a dia. A boa luminosidade natural contribui para um ambiente agradável e acolhedor nas diferentes divisões. Um dos quartos encontra-se equipado com ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. O apartamento dispõe ainda de garagem fechada, uma mais-valia que garante maior comodidade e segurança no estacionamento, podendo também servir como espaço adicional de arrumação. Localizado numa zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e outras comodidades essenciais, este imóvel beneficia de uma localização conveniente para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

AMI: 2750

Ref. Externa: R5626

Id: 2121004

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 200 m²

Apresentamos esta moradia T3 usada, situada em SantoEstêvão, inserida num lote com 480 m² e com uma área total deconstrução de 200 m².A moradia dispõe de uma distribuição funcional econfortável, sendo composta por: Sala de estar com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor; Sala de jantar; Cozinha; 3 quartos; WC social com base de duche; WC de serviço; Casa das máquinas.A propriedade conta ainda com um anexo com necessidade derecuperação, composto por cozinha, WC, arrumos e garagem, oferecendouma excelente oportunidade para criar um espaço complementar à habitação, sejapara apoio familiar, área de trabalho, arrumos ou outros projetos.No exterior, poderá usufruir de um quintal com algumasárvores, proporcionando um espaço agradável e com potencial para criar umazona de lazer para desfrutar de bons momentos em família e com amigos.Localizada numa zona tranquila e residencial de SantoEstêvão, a moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio ediversos serviços, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com acomodidade do acesso às principais necessidades do dia a dia.Uma propriedade com espaço, potencial e diversaspossibilidades de valorização, ideal para quem procura uma moradia T3 comterreno e anexos numa zona tranquila.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Jardim;Muro;Vedação;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo

AMI: 13558

Ref. Externa: 063653

Id: 2121965

Área de terreno : 5581 m²

OPORTUNIDADE EM ARCOS DE VALDEVEZ | 8.581 m² DE NATUREZA E PRIVACIDADE Procura um espaço onde possa desfrutar de tranquilidade, natureza e total privacidade? Esta pode ser a oportunidade que procura! Situado em Arcos de Valdevez, este terreno rústico com 5.581 m², orientado a sul, beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia. O que torna esta propriedade especial? • 5.581 m² de terreno rústico • + cerca de 3.000 m² de monte, situado imediatamente atrás e incluído na venda • Área total aproximada de 8.581 m² • Excelente exposição solar • Ligação à rede elétrica • Envolvente natural e paisagística característica do Alto Minho Um espaço perfeito para quem procura um refúgio no meio da natureza, para um projeto habitacional, agrícola, espaço de lazer ou um investimento ligado ao turismo rural e à natureza, sempre sujeito às respetivas condições legais e urbanísticas. Imagine ter mais de 8.500 m² praticamente só para si, rodeado pela natureza e sem a habitual proximidade de vizinhos. Uma propriedade com espaço, privacidade e potencial, numa das zonas mais bonitas do Alto Minho. Arcos de Valdevez Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref: 1019434

AMI: 11220

Ref. Externa: 1019434

Id: 2121966

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 158 m²

T3 com 158 m² de área bruta privativa, varanda e dois lugares de garagem | Pinhal Novo Uma sala onde cabem a zona de estar e a mesa de refeições sem comprometer a circulação. Três quartos com roupeiros embutidos. Varanda com espaço para estar no exterior. Neste T3, a dimensão traduz-se em espaço para viver. Situado na Avenida Natália Correia, este apartamento reúne 158 m² de área bruta privativa, luz natural em todas as divisões e vistas desafogadas, numa rua tranquila de Pinhal Novo. Inserido no 3.º andar de um prédio de 2012 com elevador, encontra-se em muito bom estado de conservação. A distribuição permite uma boa separação entre a zona social e a zona dos quartos, proporcionando privacidade e uma utilização prática dos espaços. A sala ampla permite criar ambientes distintos para refeições e convívio, com acesso direto a uma varanda onde pode desfrutar de uma pausa ao ar livre. A cozinha tem uma dimensão generosa e é vendida com os eletrodomésticos encastrados. Na zona privada, os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. O apartamento conta ainda com ar condicionado, vidros duplos e porta blindada. Os dois lugares de garagem e a arrecadação acrescentam estacionamento e arrumação à área da habitação. A localização combina uma envolvente residencial com espaços verdes, serviços na própria avenida e proximidade à Escola Secundária de Pinhal Novo. Preço de venda: 396.500 €. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Ajudamos com o seu processo de crédito habitação. #ref: 1033005

AMI: 11220

Ref. Externa: 1033005

Id: 2121967

5 Quartos

4 WCs

Área bruta : 389 m²

VILA NOVA DE GAIA - APARTAMENTO - 207M² - GARAGEM - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Em Vila Nova de Gaia, este penthouse em duplex de 207 m² distribui-se por 2 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a sul, nascente e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento desenvolve-se de forma generosa e funcional, com um hall de entrada que dá acesso às diferentes áreas da habitação. A sala de estar e a sala de jantar, distintas e bem dimensionadas, criam espaços de convívio confortáveis. A cozinha equipada e a lavandaria completam a zona de serviço. O escritório, separado dos quartos, oferece um ambiente tranquilo e dedicado ao trabalho. Os 5 quartos, todos espaçosos, são servidos por 4 casas de banho, assegurando o conforto de toda a família. O apartamento dispõe ainda de uma varanda e de uma terraço privativo, bem como de um jardim — espaços exteriores que prolongam a área de vida ao ar livre. Dois lugares de garagem e um lugar de estacionamento completam este conjunto, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Em termos de equipamentos, o imóvel beneficia de ar condicionado, fibra ótica e ligação à rede de esgotos, assegurando conforto em todas as estações do ano. Para agendar uma visita a este penthouse em muito bom estado, entre em contacto connosco. #ref: 1033730

AMI: 11220

Ref. Externa: 1033730

Id: 2121968

Área de terreno : 200 m²

Em Cumes, na pacata freguesia de Chãos, repousa o testemunho em pedra de tempos antigos, do labor em antigo lagar. Não vendemos apenas uma ruína; apresentamos o pano de fundo ideal para quem procura autenticidade, sossego e a liberdade de desenhar um projeto à sua medida. Se a intenção passar por criar algo verdadeiramente novo do zero, a viabilidade do terreno é o grande trunfo: • Índice de construção: 50% • Volumetria permitida: até 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso abaixo (cave) • Área total da parcela: 200 m² (0,020 ha) Caso o encanto passe por manter e reconstruir a ruína existente, este processo carece do devido licenciamento municipal. Dado o estado atual da estrutura, a recuperação da área histórica integral poderá ter limitações técnicas ou urbanísticas. Natureza e Lazer a escassos minutos: Praia Fluvial do Agroal (6 km): famosa pelas suas águas medicinais, nascente e passadiços. Gruta e Castro da Avecasta (6 km): perto de um dos marcos patrimoniais e naturais mais emblemáticos do concelho. Dornes (20 km): a icónica "Península Encantada" das 7 Aldeias Maravilha de Portugal, ideal para passeios e atividades no Rio Zêzere. Lago Azul/Castelo de Bode (~25 min): o paraíso dos desportos náuticos (wakeboard, canoagem, passeios de barco) e praias fluviais. Serviços e cidades próximas: Vila de Ferreira do Zêzere (15 km): Sede de concelho com supermercados, centro de saúde, escolas, farmácias, bancos e restaurantes. Tomar - Cidade Templária (15 km): História, cultura, hospital, estação de comboios e vasta oferta de comércio e restauração. Com excelentes acessos: a apenas 10 minutos do nó de acesso à A13; a cerca de 1h15m de Lisboa e 1h50m do Porto. Ideal para quem valoriza a calma do interior, a proximidade às paisagens do Zêzere e o potencial de transformar pedras do passado num refúgio do presente. #ref: 1004687

AMI: 11220

Ref. Externa: 1004687

Id: 2121969

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 150 m²

OBIDOS - CASA - 4 ASSOALHADAS 150M² - PISCINA - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO Moradia T3 de arquitetura moderna para venda no Sobral da Lagoa Construída em 2013 num lote de 636m2, inteiramente murado, a casa, com 150m2 de área privativa, tem 2 pisos, distribuídos da forma seguinte : No rés de chão, uma casa de banho com duche italiana, um quarto com roupeiro, uma cozinha equipada, e uma sala de estar com lareira e recuperador de calor. Da sala e da cozinha, tem acesso à um terraço com zona de churrasqueira, jardim e piscina. No piso superior, temos acesso a um amplo terraço, dois quartos, e uma casa de banho com banheira. Dos quartos, temos acesso a um outro terraço com vista sobre a Lagoa de Óbidos. Equipada de sistema de aquecimento central com caldeira a gás e radiadores em todos as divisões, paneis solares para águas quentes, carport, jardim com rega automática, piscina, churrasqueira, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação e pronta à habitar. Muitos visitantes consideram o Sobral da Lagoa um dos melhores locais para observar a paisagem envolvente de Óbidos sem a afluência turística da vila muralhada. A combinação de moinhos, campos agrícolas e vistas sobre a lagoa dá-lhe um carácter muito próprio dentro do concelho. Lagoa de Óbidos encontra-se a 15 km, praia do Baleal a 17 km, campo de golfe a 13 km, Caldas da Rainha a 17 km e o Aeroporto de Lisboa a 78 km. Para agendar uma visita a esta propriedade, entre em contacto conosco. #ref: 1001172

AMI: 11220

Ref. Externa: 1001172

Id: 2121971

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 180 m²

Moradia Geminada Nova com 3 Quartos, Jardim e Garagem em Algoz Moradia geminada de dois pisos habitacionais, com garagem, situada numa zona residencial tranquila de Algoz, num beco sem saída. Uma localização que combina sossego e privacidade com a proximidade de todos os serviços necessários para o dia a dia. No piso térreo encontra-se um quarto, uma casa de banho com duche e uma sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim nas traseiras. A existência de um quarto neste piso torna a casa particularmente funcional para diferentes necessidades familiares. No piso superior encontram-se dois quartos, um deles em suite, e uma casa de banho com duche. A propriedade conta ainda com garagem, pátio na frente e um jardim privado nas traseiras, proporcionando bons espaços exteriores para usufruir ao longo do ano. Está equipada com soluções pensadas para o conforto e eficiência energética, incluindo painéis solares, bomba de calor e ar condicionado Inverter. A localização permite ter por perto banco, farmácia, escolas, supermercados, cafés e restaurantes, mantendo-se numa área residencial calma. Fica a cerca de 10 minutos da Guia e a aproximadamente 15 minutos das praias da Galé e dos Salgados, permitindo um acesso rápido tanto aos serviços como ao litoral. Uma opção adequada para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa localização prática e tranquila no Algarve. As plantas da moradia estão disponíveis e podem ser apresentadas aos interessados, permitindo uma melhor percepção da distribuição e organização dos espaços. Para mais informações ou para conhecer o projeto, entre em contacto. #ref: 171151

AMI: 11220

Ref. Externa: 171151

Id: 2121970

4 Quartos

2 WCs

Área bruta : 137 m²

APARTAMENTO T4 EM SETÚBAL | 7º ANDAR | COM ELEVADOR Apresentamos este amplo e luminoso apartamento T4, estrategicamente situado a escassos 2 minutos a pé do Alegro Setúbal, proporcionando acesso fácil e rápido a comércio variado, serviços essenciais e opções de transporte público. Características Principais: - Sala ampla e acolhedora com 24,57 m², ideal para convívios familiares ou receber amigos com conforto. - Cozinha equipada e funcional, com marquise, placa, forno e exaustor, pronta para preparar as suas melhores receitas. - Suíte principal espaçosa (12,60 m²) com dois roupeiros embutidos, oferecendo espaço de arrumação e privacidade. - Duas espaçosas dispensas independentes, perfeitas para organizar os seus mantimentos e utensílios domésticos. - Casa de banho principal moderna equipada com base de duche, oferecendo praticidade no seu dia a dia. - Prédio com elevador, garantindo fácil acessibilidade, mesmo ao 7º andar. - Condomínio acessível, cerca de 40€ mensais, com manutenção cuidada das áreas comuns. - Construção concluída em 1993, com manutenção regular e boa conservação. - Certificado energético classe C. - Planta. Porquê escolher este imóvel? Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, num bairro dinâmico e em franco desenvolvimento, com valorização constante. A proximidade ao Alegro Setúbal e às principais vias assegura comodidade máxima para o seu dia a dia. Não deixe escapar a oportunidade de viver num espaço onde a funcionalidade e o conforto se reúnem em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e dê o próximo passo para a sua nova casa em Setúbal! #ref: 1037098

AMI: 11220

Ref. Externa: 1037098

Id: 2121972

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 75 m²

Excelente apartamento T3 com 75m2 junto ao cemitério de Benfica, Colombo, escolas, Supermercados com excelentes transportes e mercearias e supermercados na envolventePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Combinado;Esquentador;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação de Internet;Vidros Duplos

AMI: 13558

Ref. Externa: 063678

Id: 2121964

1 WCs

Área bruta : 30 m²

No Coração de Alvalade | T0 para Renovar com Logradouro de 50 m² Criar uma casa à sua medida, com espaço exterior, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. No coração de Alvalade, este apartamento T0, com cerca de 30 m² de área privativa e um logradouro com cerca de 50 m², reúne uma localização privilegiada e o potencial de uma renovação pensada ao seu gosto. Inserido num pequeno edifício bem conservado, apresenta uma distribuição com cozinha independente, espaço de sala/quarto, casa de banho e uma eventual divisão adicional que poderá acrescentar versatilidade à utilização dos interiores. Um espaço exterior para imaginar e transformar O logradouro é o elemento que distingue esta oportunidade. Com acesso pela cozinha e Sala/Quarto, permite idealizar um ambiente para refeições ao ar livre, plantas e momentos de descanso, prolongando a vivência da casa para o exterior. Um recanto que, com uma intervenção cuidada, poderá ganhar uma nova identidade e tornar-se parte essencial do quotidiano. Uma casa com potencial para um novo capítulo O apartamento necessita de obras gerais de recuperação, oferecendo a possibilidade de repensar os ambientes, atualizar materiais e equipamentos e criar uma casa adaptada às suas necessidades. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, pelo conjunto formado pela localização, dimensão dos interiores e espaço exterior. O privilégio de viver em Alvalade Mais do que uma localização, Alvalade é uma forma de viver Lisboa. As ruas arborizadas, a arquitetura característica e o comércio de proximidade dão identidade a um bairro onde a vida residencial convive com uma oferta diversificada de lojas, restaurantes, cafés e serviços. O Mercado de Alvalade, os supermercados e os espaços de convívio fazem parte de um quotidiano que se pode viver a pé. Na envolvente encontram-se também escolas, universidades, espaços verdes e uma ampla rede de transportes públicos, incluindo autocarros e Metro. Uma localização que combina conveniência, vida de bairro e ligação à cidade. Uma oportunidade para dar forma ao seu projeto, com Alvalade à porta e um espaço exterior para desfrutar.

AMI: 2871

Ref. Externa: 13356

Id: 2121961

Agentes Especialistas

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1 Quartos

2 WCs

Área útil : 70 m²

T1 Kit C/ Piscina & Garagem – Colégio Júlio Dinis Areosa- Paranhos Referência: #4272 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 62 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, a nascente Excelente varanda, a nascente Prédio composto por 9 pisos, com elevador, com 1 lugar de garagem. Prédio com piscina exterior e jardim virado a nascente Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça) 1suite blackout elétrico no quarto 1 WC Social Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado Bomba de calor Áreas: Quarto com 13m2 Kitchenette com 20 m2 WC privado com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda com 9 m2 Zona Envolvente: Localização: 5WCH+2M Porto 1100m da EB 2/3 da Areosa 700m do Colégio Internacional Júlio Dinis 1500m do Pólo Universitário da Asprela 950m Continente da Asprela 10m Circunvalação 220m da Farmácia da Areosa 100m do Lidl 1900m do Hospital Universitário S. João 2500m acesso à A20 1500m acesso à A3 e A4 Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – H. São João: (204, 300, 301, 305.), Marquês (603), Castelo do Queijo (205); Bolhão (701, 702); Boavista (803) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

AMI: 8859

Ref. Externa: 4272

Id: 2121960

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 119 m²

Apartamento T2 Novo | Ferragudo Hills Residence | Ferragudo, Lagoa. Apartamento T2 novo e pronto a estrear, situado no 1.º andar do exclusivo Ferragudo Hills Residence, em Ferragudo, Lagoa. Com uma arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, muito luminosa, com orientação a poente e acesso direto à varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para desfrutar da luminosidade e do clima do Algarve. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalentes. O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo um quarto principal com closet e varanda privativa, e um segundo quarto com armários embutidos. A casa de banho apresenta um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, com equipamentos Grohe. Entre as principais características do imóvel destacam-se: Ar condicionado reversível em todas as divisões Caixilharia de alumínio com vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Porta de entrada corta-fogo Vídeo porteiro Varanda Cozinha totalmente equipada Lugar de estacionamento em garagem subterrânea Preparação para carregamento de veículos elétricos O Ferragudo Hills Residence dispõe ainda de uma agradável piscina exterior aquecida, com zona dedicada a crianças, inserida num ambiente moderno, tranquilo e cuidado. A localização é outro dos grandes destaques. Situado em Ferragudo, o apartamento encontra-se próximo das praias, restaurantes, comércio e serviços, permitindo desfrutar da tranquilidade e do estilo de vida algarvio, com excelentes acessos às principais zonas do Algarve. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 novo, pronto a estrear, no 1.º andar de um condomínio de qualidade, numa das zonas mais procuradas do Algarve. REF.: 6032

AMI: 2728

Ref. Externa: NU_6032

Id: 2121959

2 WCs

Área bruta : 560 m²

Excelente espaço comercial com 500 m2 de área, amplo, composto por 2 fracções interligadas, com uma box e um lugar de estacionamento na cave do edificio. Localizado numa das zonas mais centrais e movimentadas da Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas, com excelentes acessos por diversas vias. Enorme visibilidade e luz natural em todas as fachadas da loja, tendo em conta as diversas e generosas montras da mesma. O espaço está completamente amplo, com excepção de duas casas de banho e de um pequeno escritório, mas dada a sua planta, pode facilmente ser transformado e passar a dispor de diversos gabinetes ou zonas fechadas. Os estacionamentos na cave têm lugar para 3 viaturas na box e um no lugar de estacionamento. O espaço está em muito boas condições de conservação, permitindo a adaptação a todo o tipo de actividades, inclusivé restauração. Uma oportunidade para instalar o seu negócio, numa das zonas com maior valorização imobiliária da região de Lisboa. Venha conhecer !!! Fale comigo. Carlos Bargado 96' 519 3898 Carpe Domus, Lda.

AMI: 9466

Ref. Externa: BOT_4365

Id: 2121958

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 145 m²

Apartamento de construção nova inserido num empreendimento contemporâneo no centro de Almancil, numa localização privilegiada pela proximidade à Quinta do Lago, Vale do Lobo e a alguns dos melhores campos de golfe e praias do Algarve. No interior, as áreas sociais foram concebidas em open space, integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar num espaço amplo e luminoso. As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e reforçam a ligação entre os diferentes ambientes da casa, enquanto os acabamentos contemporâneos e a atenção aos detalhes conferem ao apartamento uma imagem elegante e atual. A zona privada mantém a mesma atenção ao conforto, com quartos de linhas modernas, roupeiros de grande dimensão e espaços pensados para proporcionar funcionalidade no dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de rooftop comum, proporcionando um espaço adicional para desfrutar do clima algarvio, bem como elevador, estacionamento privativo, arrecadação e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização no centro de Almancil permite ter comércio, restauração, serviços, bancos e outras comodidades a poucos minutos, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade ao Triângulo Dourado. Quinta Shopping encontra-se a aproximadamente 8 minutos de carro, Vale do Lobo a cerca de 10 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 18 minutos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, este apartamento representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Algarve.

AMI: 6110

Ref. Externa: APT14378

Id: 2121954

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 145 m²

Apartamento de construção nova inserido num empreendimento contemporâneo no centro de Almancil, numa localização privilegiada pela proximidade à Quinta do Lago, Vale do Lobo e a alguns dos melhores campos de golfe e praias do Algarve. No interior, as áreas sociais foram concebidas em open space, integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar num espaço amplo e luminoso. As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e reforçam a ligação entre os diferentes ambientes da casa, enquanto os acabamentos contemporâneos e a atenção aos detalhes conferem ao apartamento uma imagem elegante e atual. A zona privada mantém a mesma atenção ao conforto, com quartos de linhas modernas, roupeiros de grande dimensão e espaços pensados para proporcionar funcionalidade no dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de rooftop comum, proporcionando um espaço adicional para desfrutar do clima algarvio, bem como elevador, estacionamento privativo, arrecadação e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização no centro de Almancil permite ter comércio, restauração, serviços, bancos e outras comodidades a poucos minutos, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade ao Triângulo Dourado. Quinta Shopping encontra-se a aproximadamente 8 minutos de carro, Vale do Lobo a cerca de 10 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 18 minutos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, este apartamento representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Algarve.

AMI: 6110

Ref. Externa: APT14377

Id: 2121955

Área de terreno : 520 m²

Lote de terreno para construção, numa zona de excelência do Montenegro, junto de todos os serviços e equipamentos. Com uma área total de 520 m2 e área de construção de 234,00 m2. Zona perfeita para viver com tranquilidade, no entanto a escassos minutos do Aeoporto, da Praia da de Faro, Universidade e Shopping.

AMI: 6110

Ref. Externa: 14375

Id: 2121957

Área bruta : 244 m²

Edifício totalmente renovado, situado na emblemática Rua do Comércio, no coração do centro histórico de Olhão, combinando num único imóvel um espaço comercial no rés do chão, habitação nos pisos superiores e um amplo terraço privativo com vista sobre a cidade. A renovação deu origem a um edifício praticamente novo, preservando apenas a fachada histórica original, mantendo assim a identidade arquitetónica característica da rua enquanto o interior apresenta uma abordagem contemporânea, com especial atenção à qualidade dos materiais, ao isolamento e à eficiência energética. O imóvel encontra-se equipado com janelas em PVC com vidro duplo laminado, proporcionando maior isolamento térmico e acústico e uma excelente entrada de luz natural. As paredes e tetos contam igualmente com isolamento térmico de alta densidade, contribuindo para temperaturas interiores mais equilibradas ao longo do ano. Todos os espaços dispõem ainda de pré-instalação de ar condicionado. No rés do chão, encontra-se uma área comercial com aproximadamente 71 m², ampla e luminosa, com casa de banho de serviço e acesso direto à Rua do Comércio. A sua localização e configuração permitem diferentes possibilidades de utilização, desde comércio a restauração, galeria ou outro conceito comercial. O primeiro andar, também com aproximadamente 71 m², concentra a principal zona social da habitação. A cozinha de conceito aberto integra-se com as áreas de estar e jantar, criando um espaço amplo marcado pelo pé-direito generoso e por uma lareira elétrica contemporânea. Este piso dispõe ainda de uma divisão técnica, uma despensa de boas dimensões, casa de banho completa com duche italiano e varanda privativa com vista sobre a cidade. No segundo andar encontra-se a suíte principal, com aproximadamente 42 m², concebida como uma zona mais reservada da propriedade. Integra quarto, casa de banho com acabamentos cuidadosamente selecionados, roupeiro walk-through e varanda privativa. No topo do edifício, o terraço privativo com cerca de 50 m² constitui um dos principais destaques da propriedade. Com vista panorâmica sobre o centro histórico de Olhão, os seus característicos telhados, o Mercado Municipal e o mar ao fundo, oferece um espaço privilegiado para criar diferentes zonas de lazer e refeições ao ar livre. Existe ainda a possibilidade de instalação de deck, zona de barbecue e jacuzzi, já com pré-instalação prevista. A combinação entre espaço comercial e residencial, aliada à localização em pleno centro histórico e à renovação integral do edifício, torna esta propriedade particularmente versátil, seja para habitação própria com negócio no mesmo edifício, segunda residência ou projeto de investimento. Uma propriedade singular no centro de Olhão, onde a preservação da fachada tradicional se conjuga com interiores renovados, amplos espaços e um terraço com uma vista privilegiada sobre a cidade.

AMI: 6110

Ref. Externa: EDI_14315

Id: 2121956

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 94 m²

RO2951 Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, completamente renovado, que combina conforto, modernidade e funcionalidade. Encontra-se como novo, pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel destaca-se pela sua excelente iluminação natural e pelos acabamentos modernos, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Dispõe de: - Cozinha moderna totalmente equipada; - Lavandaria; - Varanda; - +1 divisão, perfeita para escritório, quarto de apoio ou arrumos; - Lugar de garagem; - Vidros duplos; - Ar condicionado. Encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades, permitindo-lhe usufruir de uma excelente qualidade de vida, com tudo o que necessita no dia a dia à sua volta. Contacte-nos para mais informações e/ou agendar visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

AMI: 3456

Ref. Externa: RO2951

Id: 2121953

1 Quartos

2 WCs

Área útil : 70 m²

T1 Kit C/ Piscina & Garagem – Colégio Júlio Dinis Areosa- Paranhos Referência: #4274 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 70 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, a nascente Excelente varanda, a nascente Prédio composto por 9 pisos, com elevador, com 1 lugar de garagem. Prédio com piscina exterior e jardim virado a nascente Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça) 1suite blackout elétrico no quarto 1 WC Social Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado Bomba de calor Áreas: Quarto com 16m2 Kitchenette com 31 m2 WC privado com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda com 5 m2 Zona Envolvente: Localização: 5WCH+2M Porto 1100m da EB 2/3 da Areosa 700m do Colégio Internacional Júlio Dinis 1500m do Pólo Universitário da Asprela 950m Continente da Asprela 10m Circunvalação 220m da Farmácia da Areosa 100m do Lidl 1900m do Hospital Universitário S. João 2500m acesso à A20 1500m acesso à A3 e A4 Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – H. São João: (204, 300, 301, 305.), Marquês (603), Castelo do Queijo (205); Bolhão (701, 702); Boavista (803) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

AMI: 8859

Ref. Externa: 4274

Id: 2121952

4 Quartos

Área bruta : 412 m²

Terreno com aproximadamente 4.5 Ha composto por 2 moradias independentes. Uma das casas tem cerca de 115m2 e 2 terraços cobertos com 35m2. Esta fantástica moradia foi completamente remodelada recentemente e é composta por 2 quartos, 1 deles en-suite, cozinha moderna totalmente equipada, vidros duplos, ar condicionados Daikin em todas as divisões e um maravilhoso deck. Certificação energética A. A outra casa existente encontra-se em renovação. Existem ainda 2 entradas, uma para cada casa. Se procura um investimento numa área rodeada de natureza e tranquilidade este é o negócio certo!

AMI: 9500

Ref. Externa: 1203

Id: 2121951

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