178926 Imóveis - Portugal

. No lugar de Virtelos, União de Freguesias de Marrancos e Arcozelo, apresentamos uma oportunidade rara: uma quinta com projeto de arquitetura aprovado para moradia de 220 m2, através da recuperação e ampliação da casa rural em pedra existente — sem incertezas de licenciamento, pronta a avançar para obra.. . O conjunto, com cerca de 4.974 m2, é composto por dois prédios contíguos: campo em socalcos com muros de granito, vinha antiga, oliveiras, bouça de carvalhos e pinheiros e um pomar diversificado em produção — laranjeiras, limoeiros, diospiros, figueiras, pereiras, pessegueiros e castanheiros.. . E um trunfo raro: os terrenos fronteiros à propriedade estão classificados como solo agrícola, sem capacidade construtiva — a vista desafogada sobre o vale está protegida.. . A propriedade:. . Projeto aprovado(A ser renovado): moradia de 220 m2, resultante da recuperação da ruína existente e respetiva ampliação — arranque de obra imediato. Vista permanentemente desafogada: envolvente frontal classificada como solo agrícola, sem edificabilidade. Área total: ±4.974 m2 (prédio urbano de 2.441,80 m2 + prédio rústico de 2.532 m2). Ruína em pedra com 135,5 m2 de implantação e 169,15 m2 de área bruta registada (2 pisos) — certificado de ruína emitido pela Junta de Freguesia, com potenciais benefícios fiscais na reabilitação. Prédio rústico contíguo com capacidade construtiva adicional em estudo — potencial de valorização suplementar. Pomar em produção: citrinos, diospiros, figos, peras, pêssegos e castanhas — fruta própria todo o ano. Terreno em socalcos com muros de granito, oliveiras e carvalhal maduro. Dupla frente para caminho público (Travessa da Costa). Documentação completa: projeto aprovado, cadernetas prediais, certificado de ruína, levantamento topográfico e plantas. . Localização:. . 1,1 km (3 min) de supermercado, restauração e serviços de Vila Verde. ±10 min do acesso à A3 (Porto–Valença). 15 min de Braga | ±25 min de Ponte de Lima | ±25 min das praias de Viana do Castelo. 40 min do Aeroporto do Porto. . Entre Braga, o Lima e o mar: o cenário perfeito para uma moradia de campo contemporânea com pomar próprio e horizonte garantido, ou um investimento de reabilitação com valorização assegurada pela escassez deste tipo de produto no Minho.. . Não vendemos imóveis — vendemos investimentos e, acima de tudo, estilo de vida.. . . Around Alphabet · AMI 21751 · +351 931 448 429 · www.aroundalphabet.com. .

A meio caminho entre o Tejo e a serra, esta quinta de 5,7 hectares está em funcionamento como empreendimento de turismo no espaço rural, na tipologia de casa de campo, com registo no Turismo de Portugal e alvará de utilização para estabelecimento de turismo. . O edifício principal distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, com 563,20 m2 de área bruta de construção licenciada e capacidade autorizada para dezanove utentes. As sete unidades de alojamento têm todas casa de banho privativa, ar condicionado e televisão, e várias abrem para varanda individual resguardada por ripado, com vista sobre o olival e os montes a nascente. As duas unidades do piso térreo saem diretamente para o relvado junto à piscina. Cada quarto tem um carácter próprio, definido pelo azulejo e pelos têxteis, o que dá ao conjunto uma identidade que raramente se encontra em unidades desta escala.. . As zonas comuns foram pensadas para receber grupos. A sala de refeições acomoda com folga uma mesa longa de doze lugares e prolonga-se numa segunda sala de estar com recuperador de calor a lenha; há uma terceira sala, também com recuperador, orientada a poente. A cozinha, equipada com forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor, serve a operação sem dificuldade e tem zona de refeições autónoma. Ao longo da fachada, um alpendre com colunas oferece sombra permanente, e o hall de entrada, com escada em pedra, organiza a circulação entre pisos com clareza.. . O grande momento da propriedade é o exterior. A piscina, de dimensão generosa e implantada no limite do socalco, tem à frente o vale inteiro, pinhal, olival, eucaliptal e, ao longe, a linha de água. Sobre ela, um terraço amplo em grés efeito madeira funciona como sala de verão, e um segundo terraço no piso intermédio acrescenta área de estar ao ar livre. Há ainda forno exterior, painéis solares na cobertura e em solo, e um pátio de estacionamento com portão para vários veículos.. . O terreno tem valências agrícolas efetivas: olival e oliveiras, vinha, citrinos, horta, cultura arvense, pinhal, eucaliptal e mato. Integra também um barracão de 480 m2, com acesso próprio pela estrada, que abre caminho a novas unidades ou a um salão de eventos numa perspetiva de rentabilidade. A praia fluvial de Constância fica a dez minutos, o acesso à A23 a cinco, e Lisboa a cerca de uma hora e vinte e cinco.

Apartamento T2 com tranquilidade suburbana e próximo a grandes centros urbanos. Localiza-se na freguesia de Mesão Frio, apresenta fácil acesso à EN 101 e está a uma distância de carro de: . . . 10 minutos até Guimarães . . 25 minutos até Braga . . 45 minutos até Porto . . O imóvel situa-se em 1o andar, tem fartura de luz natural, que entra nos quartos pela varanda e na sala por meio de grande janela de vidro voltada à área exterior privativa. Esse amplo terraço, raro em propriedades da região, é um diferencial que propicia desfrutar de bons momentos de lazer em casa com a família e amigos. . . Os 159m2 da propriedade abrangem: . . T2 . . 2 casas de banho (1 delas compõe suíte) . . Sala de estar . . Varanda . . Terraço com 36 m2 . . Marquise envidraçada . . Garagem . . Agrega conforto térmico, ar condicionado em ambos os quartos e na sala de estar, que conta ainda com recuperador de calor. . . Detalhes da Propriedade:. . Distrito . . Braga . . Concelho . . Guimarães . . . Freguesia . . Mesão Frio . . Estado . . Usado, em bom estado . . Tipo de Propriedade . . Apartamento . . . Área Interna . . 102m2 . . Ano de Construção . . 2005 . . Certificado Energético . . D

A meio caminho entre o Tejo e a serra, esta quinta de 5,7 hectares está em funcionamento como empreendimento de turismo no espaço rural, na tipologia de casa de campo, com registo no Turismo de Portugal e alvará de utilização para estabelecimento de turismo. . O edifício principal distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, com 563,20 m2 de área bruta de construção licenciada e capacidade autorizada para dezanove utentes. As sete unidades de alojamento têm todas casa de banho privativa, ar condicionado e televisão, e várias abrem para varanda individual resguardada por ripado, com vista sobre o olival e os montes a nascente. As duas unidades do piso térreo saem diretamente para o relvado junto à piscina. Cada quarto tem um carácter próprio, definido pelo azulejo e pelos têxteis, o que dá ao conjunto uma identidade que raramente se encontra em unidades desta escala.. . As zonas comuns foram pensadas para receber grupos. A sala de refeições acomoda com folga uma mesa longa de doze lugares e prolonga-se numa segunda sala de estar com recuperador de calor a lenha; há uma terceira sala, também com recuperador, orientada a poente. A cozinha, equipada com forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor, serve a operação sem dificuldade e tem zona de refeições autónoma. Ao longo da fachada, um alpendre com colunas oferece sombra permanente, e o hall de entrada, com escada em pedra, organiza a circulação entre pisos com clareza.. . O grande momento da propriedade é o exterior. A piscina, de dimensão generosa e implantada no limite do socalco, tem à frente o vale inteiro, pinhal, olival, eucaliptal e, ao longe, a linha de água. Sobre ela, um terraço amplo em grés efeito madeira funciona como sala de verão, e um segundo terraço no piso intermédio acrescenta área de estar ao ar livre. Há ainda forno exterior, painéis solares na cobertura e em solo, e um pátio de estacionamento com portão para vários veículos.. . O terreno tem valências agrícolas efetivas: olival e oliveiras, vinha, citrinos, horta, cultura arvense, pinhal, eucaliptal e mato. Integra também um barracão de 480 m2, com acesso próprio pela estrada, que abre caminho a novas unidades ou a um salão de eventos numa perspetiva de rentabilidade. A praia fluvial de Constância fica a dez minutos, o acesso à A23 a cinco, e Lisboa a cerca de uma hora e vinte e cinco.

Apartamento T2 com tranquilidade suburbana e próximo a grandes centros urbanos. Localiza-se na freguesia de Mesão Frio, apresenta fácil acesso à EN 101 e está a uma distância de carro de: . . . 10 minutos até Guimarães . . 25 minutos até Braga . . 45 minutos até Porto . . O imóvel situa-se em 1o andar, tem fartura de luz natural, que entra nos quartos pela varanda e na sala por meio de grande janela de vidro voltada à área exterior privativa. Esse amplo terraço, raro em propriedades da região, é um diferencial que propicia desfrutar de bons momentos de lazer em casa com a família e amigos. . . Os 159m2 da propriedade abrangem: . . T2 . . 2 casas de banho (1 delas compõe suíte) . . Sala de estar . . Varanda . . Terraço com 36 m2 . . Marquise envidraçada . . Garagem . . Agrega conforto térmico, ar condicionado em ambos os quartos e na sala de estar, que conta ainda com recuperador de calor. . . Detalhes da Propriedade:. . Distrito . . Braga . . Concelho . . Guimarães . . . Freguesia . . Mesão Frio . . Estado . . Usado, em bom estado . . Tipo de Propriedade . . Apartamento . . . Área Interna . . 102m2 . . Ano de Construção . . 2005 . . Certificado Energético . . D

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!! . . Apartamento T3 com arrendamento vitalício, com ótimas áreas e varanda, O prédio foi alvo de obras exteriores ( Fachada, telhado, áreas em comum) . . Em termos de pontos próximos, o imóvel encontra-se numa zona bastante central, com bons acessos e vários serviços nas imediações.. . Transportes públicos nas proximidades, com ligação direta a Lisboa, incluindo acesso à estação de comboios. Conta também com bons acessos rodoviários, nomeadamente à Ponte Vasco da Gama.. . Na zona envolvente existem bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços essenciais.. . Como pontos de interesse próximos, destacam-se também o Jardim Municipal da Praça da República, o Jardim da Portela e o Forte de Sacavém..

Apartamento T2 totalmente remodelado na Rua bastos Nunes, Queluz, com 83 m2 de área bruta, inserido no 2. º andar sem elevador de um edifício renovado (telhado e fachada exterior) em 2025. Apresenta-se como novo, com acabamentos modernos e uma excelente organização de espaço, ideal para habitação própria ou investimento.. . (As imagens com mobiliário são ilustrativas, geradas por AI, o imóvel é vendido sem mobília). . A zona social destaca-se por uma sala luminosa com boa exposição solar (Este/Oeste), proporcionando conforto ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, combinando funcionalidade e design contemporâneo. O imóvel dispõe ainda de dois quartos bem dimensionados, uma casa de banho completa com base de duche embutida, dupla cuba e loiças suspensas, e uma agradável varanda com cerca de 3m2.. . Ao nível de conforto, o apartamento conta com chão flutuante nas zonas principais, estores elétricos, vidro duplos e materiais de qualidade que garantem durabilidade e eficiência.. . Inserido numa rua tranquila e residencial (Rua Bastos Nunes), este imóvel beneficia de uma localização estratégica em Queluz, com acesso rápido a Lisboa e excelente rede de transportes. A estação de comboios de Queluz-Belas encontra-se a apenas 6 minutos a pé, com ligação direta às linhas de Sintra e Azambuja, enquanto o Metro da Reboleira é facilmente acessível por autocarro.. . Na envolvente, encontrará uma oferta completa de comércio, serviços e infraestruturas: farmácia a poucos minutos, supermercados, escolas básicas e secundárias a menos de 1 km, além de transportes públicos praticamente à porta.. . Uma oportunidade única para quem procura um imóvel pronto a habitar, numa localização com elevada procura e forte potencial de valorização.. . Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!! . . Apartamento T3 com arrendamento vitalício, com ótimas áreas e varanda, O prédio foi alvo de obras exteriores ( Fachada, telhado, áreas em comum) . . Em termos de pontos próximos, o imóvel encontra-se numa zona bastante central, com bons acessos e vários serviços nas imediações.. . Transportes públicos nas proximidades, com ligação direta a Lisboa, incluindo acesso à estação de comboios. Conta também com bons acessos rodoviários, nomeadamente à Ponte Vasco da Gama.. . Na zona envolvente existem bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços essenciais.. . Como pontos de interesse próximos, destacam-se também o Jardim Municipal da Praça da República, o Jardim da Portela e o Forte de Sacavém..

Apartamento T2 totalmente remodelado na Rua bastos Nunes, Queluz, com 83 m2 de área bruta, inserido no 2. º andar sem elevador de um edifício renovado (telhado e fachada exterior) em 2025. Apresenta-se como novo, com acabamentos modernos e uma excelente organização de espaço, ideal para habitação própria ou investimento.. . (As imagens com mobiliário são ilustrativas, geradas por AI, o imóvel é vendido sem mobília). . A zona social destaca-se por uma sala luminosa com boa exposição solar (Este/Oeste), proporcionando conforto ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, combinando funcionalidade e design contemporâneo. O imóvel dispõe ainda de dois quartos bem dimensionados, uma casa de banho completa com base de duche embutida, dupla cuba e loiças suspensas, e uma agradável varanda com cerca de 3m2.. . Ao nível de conforto, o apartamento conta com chão flutuante nas zonas principais, estores elétricos, vidro duplos e materiais de qualidade que garantem durabilidade e eficiência.. . Inserido numa rua tranquila e residencial (Rua Bastos Nunes), este imóvel beneficia de uma localização estratégica em Queluz, com acesso rápido a Lisboa e excelente rede de transportes. A estação de comboios de Queluz-Belas encontra-se a apenas 6 minutos a pé, com ligação direta às linhas de Sintra e Azambuja, enquanto o Metro da Reboleira é facilmente acessível por autocarro.. . Na envolvente, encontrará uma oferta completa de comércio, serviços e infraestruturas: farmácia a poucos minutos, supermercados, escolas básicas e secundárias a menos de 1 km, além de transportes públicos praticamente à porta.. . Uma oportunidade única para quem procura um imóvel pronto a habitar, numa localização com elevada procura e forte potencial de valorização.. . Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita.

Com 78 m2 de área bruta de construção, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pela excelente localização.. . Composição do Imóvel:. - Hall de entrada;. - Sala ampla em open space:. - Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar roupa e loiça:. - 2 Quartos. - Arrecadação. . Nas proximidades encontrará:. . Escolas;. Centro de saúde;. Farmácias;. Comércio local;. Supermercados;. Serviços diversos;. Transportes públicos.. . Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica, combinando a tranquilidade das vistas sobre a natureza com a proximidade de todas as comodidades do dia a dia.. . A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa, devendo ser validada através de visita ao imóvel.. . Dispomos de uma equipa certificada em Intermediação de Crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal, que o acompanhará em todo o processo de financiamento, procurando as melhores soluções para o seu caso.. . Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.. . IH2U — Ao seu dispor.. . AMI 17264.

Loja para arrendamento localizada na Rinchoa, com uma área total de 93 m² divididos por 2 pisos. Em zona estrategica, em frente á estacao de compoios (CP).Espaço moderno, amplo e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades profissionais.  O imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, com boa luminosidade naturale montras com ótima visibilidade.A distribuição em dois pisos que permite criar diferentes ambientes de trabalho, atendimento ou armazenamento, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio.  Situada em zona de fácil acesso e com proximidade a serviços, transportes e áreasresidenciais, esta loja reúne condições ideais para quem procura um espaço funcional e bem localizado para desenvolver a sua atividade.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 126301121-20

Moradia T5 com Piscina e Vista Deslumbrante para o Palácio da Pena | Ribeira de Sintra Há casas bonitas. E há casas que todos os dias oferecem um cenário único.  Localizada na tranquila Ribeira de Sintra, esta moradia T5 destaca-se pela extraordinária vista panorâmica sobre a Serra de Sintra e alguns dos seus monumentos mais emblemáticos, com especial destaque para o Palácio da Pena. Da propriedade é ainda possível contemplar o Palácio Nacional de Sintra, o Palácio de Seteais, o Palácio de Monserrate e o Castelo dos Mouros, sendo que, nos meses de Outono e Inverno, quando a vegetação é menos densa, a vista estende-se também à emblemática Quinta da Regaleira. Um enquadramento raro, que alia a serenidade da natureza à proximidade do centro histórico da vila.  Implantada num lote com 710 m2 e com uma área bruta de construção de 347 m2, esta moradia de dois pisos oferece áreas generosas, uma distribuição funcional dos espaços e uma excelente luminosidade natural, tornando-se a opção ideal para famílias que privilegiam conforto, privacidade e qualidade de vida.  No piso térreo encontra-se a área social da habitação, composta por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha com copa, um escritório com hall e casa de banho social, um quarto e uma casa de banho completa.  O piso superior é dedicado à área privada da casa, dispondo de quatro quartos, um deles em suite, uma casa de banho de apoio, duas varandas e um agradável terraço onde poderá desfrutar das magníficas vistas sobre a paisagem envolvente.  O exterior foi concebido para desfrutar dos dias mais longos e dos momentos em família. A piscina e o jardim, convida ao lazer e à descontração, enquanto a churrasqueira e a casa de banho de apoio tornam este espaço ideal para receber familiares e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada para três viaturas.  Construída em 2009, a moradia encontra-se em bom estado de conservação, preservando os materiais originais e beneficiando de melhorias realizadas ao longo dos anos. A classificação energética A, aliada a equipamentos como caldeira, painéis solares e aspiração central, assegura elevados níveis de conforto e eficiência.  A localização conjuga a tranquilidade de uma zona residencial com excelentes acessibilidades e uma envolvente verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos do centro histórico de Sintra, beneficia de rápidos acessos ao IC19, à A16 e às principais vias de ligação a Lisboa e Cascais. Nas proximidades encontra escolas, comércio, supermercados, serviços, unidades de saúde e transportes públicos, garantindo toda a conveniência para o dia a dia.  A apenas alguns minutos de carro encontram-se também algumas das praias mais emblemáticas da costa de Sintra, como a Praia Grande, a Praia das Maçãs, a Praia da Adraga e as Azenhas do Mar. Uma localização que reúne o melhor de dois mundos: a beleza e a serenidade da Serra de Sintra, classificada como Património Mundial pela UNESCO, e a proximidade da costa atlântica, proporcionando um estilo de vida ímpar.  Principais características: Moradia T5  Lote com 710 m2  Área Bruta de Construção: 347 m2  Área Bruta Privativa: 279 m2  Área Bruta Dependente: 68 m2  Construção de 2009  Dois pisos  R/C  Sala de Estar e Jantar  Cozinha, Copa e Despensa  Espaço com Escritório, casa de banho social e hall  Quarto  Hall com armários embutidos  Casa de Banho completa   Piso 1  Quatro quartos com roupeiros embutidos (um deles suite)  Duas casas de banho completas (uma na suite e outra de apoio)  Hall com armários embutidos  Duas varandas  Terraço / Solário   Exterior  Piscina  Churrasqueira  Casa de Banho completa  Garagem fechada para três viaturas   Aspiração central  Caldeira  Painéis Solares  Certificação Energética A Excelente exposição solar  Vista panorâmica para a Serra de Sintra e seus palácios.  Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade onde a tranquilidade, o conforto e uma das vistas mais emblemáticas de Sintra se encontram para proporcionar uma forma de viver verdadeiramente única. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único - agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 126261209-4

Uma Propriedade de Excelência Onde a Natureza Inspira o Futuro Existem propriedades raras pela sua dimensão. Outras pela sua localização. Esta distingue-se por reunir ambas, oferecendo uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário de referência numa das paisagens naturais mais emblemáticas do distrito de Coimbra. Com uma área total de 27.340 m², esta extraordinária quinta integra 6.012 m² de área urbana, permitindo uma capacidade construtiva de 3.606,96 m². Encontra-se já elaborado um estudo prévio que contempla a construção de 7 ou 8 moradias unifamiliares isoladas, concebidas para um empreendimento residencial de elevada qualidade, onde a privacidade, o espaço e a integração com a natureza assumem um papel central. A restante área da propriedade preserva toda a autenticidade da paisagem envolvente e permite, de acordo com a legislação aplicável, a construção de uma moradia destinada a Alojamento Local, criando uma oportunidade única para um projeto turístico exclusivo, perfeitamente enquadrado num cenário natural de rara beleza. Um dos maiores privilégios desta propriedade é a sua localização: encontra-se a escassos metros das famosas piscinas naturais, um dos mais belos refúgios naturais da região, procurado durante todo o ano por quem valoriza tranquilidade, lazer e contacto com a natureza. Este enquadramento singular acrescenta um elevado potencial de valorização ao investimento, quer na vertente habitacional, quer na vertente turística. Principais características Área total: 27.340 m²; Área urbana: 6.012 m²; Capacidade construtiva: 3.606,96 m²; Estudo prévio para construção de 7 ou 8 moradias unifamiliares isoladas; Possibilidade de construção de uma moradia destinada a Alojamento Local na área não urbanizável, nos termos da legislação em vigor; Excelente exposição solar; Ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade; Localização privilegiada, a escassos metros das piscinas naturais, num dos cenários mais deslumbrantes do distrito de Coimbra; Excelente potencial para um empreendimento residencial premium ou um projeto turístico diferenciador. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar um empreendimento que alia arquitetura, natureza e exclusividade. Um investimento raro, destinado a quem procura desenvolver um projeto de elevado valor acrescentado, num local onde a beleza da paisagem e a qualidade de vida fazem toda a diferença.  ;ID RE/MAX: 125721015-117

Terreno para venda Terreno Rústico com 5 Hectares, Poço e Benfeitoria em Midões, Tábua Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia de Midões, concelho de Tábua (Distrito de Coimbra). Este espaçoso terreno rústico destaca-se pela sua versatilidade e enquadramento numa zona de grande tranquilidade e beleza natural. A propriedade conta com uma área total aproximada de 5 hectares, oferecendo excelentes condições para projetos agrícolas, pecuários ou de lazer. Destaques do Imóvel:  Área Total: Aprox. 5 Hectares  Água e Recursos: Dispõe de um poço privativo no terreno.  Benfeitorias: Inclui construção/benfeitoria  Pontos Fortes e Enquadramento da Região de Midões (Tábua) A região onde se insere o terreno destaca-se por um conjunto de atributos geográficos, económicos e ambientais altamente atrativos tanto para investimento agrícola como para projetos de turismo de natureza ou lazer:   Tradição e Potencial Agrícola: Midões e o concelho de Tábua possuem solos férteis e uma forte identidade ligada à agricultura tradicional, com excelentes condições para a produção olivícola, vitivinícola e fruticultura.  Beleza Paisagística e Tranquilidade: Localizada no distrito de Coimbra, a freguesia oferece um ambiente rural autêntico, caracterizado pela serenidade, ar puro e paisagens naturais preservada Acessos: A região beneficia de bons acessos viários e ligação por caminhos públicos, facilitando a deslocação de maquinaria agrícola e o escoamento de produção.  Proximidade a Pólos de Interesse: Encontra-se numa zona central que permite desfrutar do interior beirão, mantendo proximidade com rios de referência (como o Rio Mondego e o Rio Alva) e centros urbanos da região centro. Uma oportunidade imperdível para quem procura espaço, autonomia hídrica e potencial de exploração no centro do país. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita! ;ID RE/MAX: 125721262-12

Terreno para Venda – Alhadas Apresentamos este terreno localizado na tranquila zona das Alhadas, ideal para quem procura um espaço em contacto com a natureza e com excelente acessibilidade. Atualmente, o terreno não possui viabilidade de construção, sendo importante ter esse aspeto em consideração. No entanto, beneficia de bons acessos e existe a possibilidade de ligação às redes de água e eletricidade, mediante os procedimentos e autorizações aplicáveis junto das entidades competentes. Pelas suas características, este terreno poderá ser uma excelente opção para quem pretende instalar, caso seja permitido pelas entidades competentes, uma autocaravana ou uma casa móvel, criando um espaço de lazer ou de descanso num ambiente calmo e agradável. Características: Localização na zona das Alhadas; Bons acessos; Possibilidade de ligação à água e eletricidade (sujeita a aprovação das entidades competentes); Ambiente tranquilo e em contacto com a natureza; Ideal para lazer ou projetos compatíveis com a regulamentação em vigor. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 125431081-60

Terreno com projeto aprovado para prédio com 3 apartamento T2 no centro da vila de Azambuja, todos com acesso ao exterior e terraço com vista panorâmica.  Lote de terreno com 129m2 com projecto aprovado (incluindo, as especialidades) pronto a levantar a licença e iniciar a construção.  Possibilidade de permuta do terreno por um dos apartamentos com acerto de valores.  Está localizado perto da Rua dos Campinos em Azambuja. O declive e as diversas ruas circundantes foram aproveitados para ter um acesso directo ao exterior para cada fracção.  O projecta contempla sala-cozinha em open space cerca de 35m2, 2 quartos, I.S,. com 6m2 cumprindo as acessibilidades e outra privada de menor dimensão e terraços entre os 14 e 17m2 garantindo um agradável espaço exterior privado para cada apartamento.  Este pode ser o seu projecto ideal para investimento ou construção e venda num mercado onde a construção nova é praticamente inexistente.  O lote é retangular com orientação a sul e tem uma vista deslumbrante onde é possível ver a lezíria e o Rio Tejo.   A 2min da Estação de Comboios da Azambuja e a 10 da entrada da A1.  Para quem tenha necessidade de deslocação para Lisboa, a zona encontra-se a 40 minutos por comboio da estação do Oriente e igualmente a 40 minutos por autoestrada do Parque das Nações.   Sonha ter uma moradia? Aqui tem a oportunidade de construir à medida do seu gosto e orçamento.  Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:  Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.  Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Para mais informação contactar 965 639 280. Localização:  https://maps.app.goo.gl/oRRzopahKis7t3pX9    Land with an approved project for a building with 3 two-bedroom apartments in the center of Azambuja, all with outdoor access and a terrace with panoramic views.    This 129m2 plot of land has an approved project (including special features) and is ready for permits and construction to begin.  It is located near Rua dos Campinos in Azambuja. The slope and the various surrounding streets were utilized to provide direct outdoor access for each apartment.  The project includes an open-plan living room-kitchen of approximately 35m2, 2 bedrooms, a 6m2 bathroom, meeting accessibility requirements, and a smaller bathroom. Terraces ranging from 14 to 17m2 provide a pleasant private outdoor space for each apartment.  This could be your ideal investment or development project in a market where new construction is practically nonexistent.  The rectangular lot faces south and has stunning views overlooking the marshland and the Tagus River.  2 minutes from Azambuja Train Station and 10 minutes from the entrance to the A1.  For those needing to travel to Lisbon, the area is a 40-minute train ride from Oriente Station and a 40-minute motorway ride from Parque das Nações.  Do you dream of owning a home? Here you have the opportunity to build according to your taste and budget.  Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means:  Choosing the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and supporting you throughout the purchase of your property.  Regardless of the value of your investment, you can always be sure that your new property isn't just part of what we do, it's all of what we do.  Location:  https://maps.app.goo.gl/oRRzopahKis7t3pX9    ;ID RE/MAX: 125011143-97

? Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno com 2.400 m² Apresentamos este fantástico terreno com um enorme potencial de rentabilização. Trata-se de uma propriedade composta por dois lotes contíguos com artigos matriciais independentes, totalizando uma área generosa de 2.400 m². Com uma frente aproximadamente de 26 m². ?️ Potencial de Construção e Investimento: Construção em Altura: Perfeito para a promoção de um prédio residencial de apartamentos. Construção de Moradias: Excelente viabilidade para um condomínio fechado ou loteamento de moradias independentes/geminadas. ? Localização Estratégica e Conveniência O terreno destaca-se pela sua envolvência funcional e excelentes acessos, ideal para quem valoriza a qualidade de vida urbana: Acessibilidades: Junto às principais vias rodoviárias e eixos de ligação rápida.  Comércio e Lazer: A poucos minutos de supermercados, hipermercados e superfícies comerciais. Serviços: Proximidade imediata a escolas, transportes públicos, farmácias, bancos e centros de saúde. Se procura um investimento seguro e com alta liquidez numa zona em franca valorização, não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!   ;ID RE/MAX: 124881340-4

Moradia Quinta do Pinheiro | T3 Nova na Charneca da Cotovia | Piscina & Privacidade Há casas onde o ritmo abranda e a qualidade de vida se faz sentir. Esta é uma delas. Nesta moradia T3 NOVA na Charneca da Cotovia, em fase final de construção, tudo foi pensado para criar um estilo de vida mais tranquilo, com espaço, luz e privacidade. Distribuída por dois pisos, no rés do chão encontra-se uma zona social em open space, onde a sala se liga à cozinha através de uma península que define os espaços com elegância e funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno e exaustor), incluindo ainda máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, microondas e frigorífico, complementada por armários e despenseiro embutido que reforçam a organização e o conforto. Neste piso existe também um quarto, ideal para visitas, escritório ou apoio familiar. As traseiras funcionam como uma verdadeira continuidade da casa, onde o interior se prolonga naturalmente para o exterior, permitindo desfrutar da piscina com privacidade. No piso superior, os dois quartos em suíte oferecem conforto e independência, com acesso a varandas que prolongam o espaço interior. Construída com materiais de qualidade, arquitetura moderna e atenção ao detalhe, conta ainda com excelente exposição solar, 1 painel solar, ar condicionado e eficiência energética (A+), garantindo conforto e eficiência no dia a dia. Inserida numa rua tranquila na Charneca da Cotovia, a poucos minutos de escolas, comércio e do Parque da Pólvora, permite um equilíbrio raro entre calma e proximidade. Para famílias, destaca-se ainda a existência de opções de ensino privado e internacional nas redondezas. Aqui, vive-se com tempo, com espaço e com privacidade — exatamente como deve ser. Agende a sua visita e venha sentir esta casa ao vivo.  ;ID RE/MAX: 123941157-12

 Apartamento T2 com Garagem Fechada em São João do Estoril  Descubra este excelente apartamento T2 localizado em SãoJoão do Estoril, numa zona residencial tranquila e muito procurada, a poucosminutos da praia e com fácil acesso a comércio, serviços e transportespúblicos.  Inserido num prédio com elevador, este apartamentodestaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pelo conforto que oferece.  A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, comligação direta ao hall de entrada, beneficiando de janelas com vidro duplo eestores elétricos, proporcionando um ambiente confortável e eficiente em termosenergéticos.  A cozinha é funcional e conta com despensa, oferecendo umaprática área de arrumação adicional.  Na zona privativa, separada por um hall com roupeiroembutido, encontram-se dois quartos espaçosos. Um dos quartos dispõe igualmentede roupeiro embutido e agradável vista para o jardim, enquanto o segundo quartooferece áreas generosas e versatilidade para quarto, escritório ou quartoinfantil.  A casa de banho está equipada com base de duche.  O imóvel inclui ainda uma garagem fechada (box) para umaviatura, uma mais-valia numa localização tão privilegiada.  Embora o apartamento se encontre em bom estado deconservação, beneficia de algumas pequenas melhorias e modernização,representando uma excelente oportunidade para personalizar a casa ao seu gostoe valorizar ainda mais o investimento.  Nota: As fotografias do anúncio incluem exemplos dedecoração virtual (Home Staging Virtual), permitindo visualizar o potencial decada divisão e inspirar futuras soluções de decoração. O imóvel é vendido noseu estado atual.  Principais características:   Apartamento T2;  Prédio com elevador;  Sala ampla e luminosa;  Janelas com vidro duplo;  Estores elétricos;  Cozinha com despensa;  Casa de banho com base de duche;  Hall dos quartos com roupeiro embutido;  Um quarto com roupeiro e vista para o jardim;  Segundo quarto espaçoso;  Garagem fechada (box) para uma viatura;  Excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e das praias da Linha de Cascais.  Uma excelente oportunidade para habitação própria ouinvestimento, numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais.   ;ID RE/MAX: 123771287-5