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Apartamento T1 (Rés do Chão), localizado no concelho de Leiria, numa zona tranquila, com bons acessos e próxima de serviços. Apartamento de tipologia T1 com jardim (cerca de 100 m2), em construção, o imóvel é composto por: • Sala e cozinha em open space • 1 quarto espaçoso com closet • 1 casa de banho com janela • Varanda/terraço e jardim privado • 1 garagem privativa em box A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrada, todos da marca TEKA. Equipado com Bomba de Calor/Painéis solares, Sistema de ventilação forçada VMC, preparado para Ar Condicionado. O quarto e a sala têm pavimento em parquet de carvalho, enquanto a cozinha, casa de banho e zonas de circulação apresentam revestimento cerâmico. A varanda possui pavimento cerâmico antiderrapante. A caixilharia é em alumínio lacado cinzento, com vidro duplo e estores em alumínio termolacado, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. O projeto prevê ainda uma elevada eficiência energética, estando prevista a Classe Energética A+. Uma ótima opção para habitação própria ou investimento, a poucos minutos do centro de Leiria.

Arrendamento | T3 Mobilado e Equipado na Vila Robim | 1.100€/mês Descubra este amplo e luminoso apartamento T3 para arrendamento na Vila Robim, uma das zonas mais procuradas da cidade, graças à sua excelente localização e proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a receber os seus novos moradores. O apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala confortável e muito acolhedora, além de três varandas que proporcionam uma agradável ligação ao exterior e uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia. Complementando o espaço habitacional, conta ainda com garagem privativa e um amplo arrumo no sótão, ideal para armazenamento adicional. Se procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar, numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contato connosco ou visite-nos na RH REAL ESTATE by Renthouse Ref. Int.: AF1891 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Lic.9031 AMI

DISPONÍVEL FINAL DE NOVEMBRO! T2 com alguns anos mas em muito bom estado de conservação. Localizado a dois passos da praia. Totalmente mobilado. Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor, esquentador, microondas, frigorífico. Varanda na sala e cozinha com vistas de mar. Quartos espaçosos. WC completo. Venha conhecer! Entre em contato connosco ou visite-nos na RH Real Estate By Renthouse Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. AMI 9031

Andar T-3, com um lugar de garagem. Situado junto a Av. República, próximo do Corte Inglês e do metro. Andar está todo mobilado. Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e uma máquina lavar roupa. Tem 1 sala ampla com mobília. Tem 3 quartos com roupeiros, sendo um dos quartos com casa banho privativa. 2 casas de banho. Arrenda por períodos entre 1 a 3 anos. Para o arrendamento apresentar IRS e as folhas de vencimento, para comprovar se tem capacidade financeira para arrendar. Apresentar fiador. Pagar os 2 primeiros meses. Pagar uma caução no valor de um mês. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.

Apartamento Tipologia T2 (AO) com Varandas, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza – Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2 com duas frentes, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional • Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 • Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos • Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual • Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Poente/Norte Características do Apartamento: • Fachadas exteriores ventiladas. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. • Bomba de Calor para AQS. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. • Carpintaria Lacada. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda, Closet e roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Poente. • Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. • Louças suspensas. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos(Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. • Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos. Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou.

Moradia de tipologia T4, distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, inserida num lote com cerca de 490 m². A moradia destaca-se pelas suas áreas, funcionalidade e equipamentos, sendo uma excelente opção para quem procura conforto e espaço para toda a família. Principais características: - Moradia com 4 quartos, sendo 1 suíte - Possui 3 casas de banho completas - Garagem privativa para 3 carros - Lavandaria e sala de máquinas - Ar condicionado completo, bomba de calor ou painéis solares - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar loiça - Varanda ampla com cerca de 24 m² A distribuição permite uma utilização muito versátil, com um quarto no rés-do-chão, ideal para quem pretende evitar escadas no dia a dia, receber familiares ou criar um escritório, enquanto o primeiro andar concentra a restante zona privada da habitação. Uma excelente solução para quem procura uma moradia T4 espaçosa, funcional e com bastante espaço exterior e estacionamento.

Apartamento T1 com Garagem | Centro de Baltar – Paredes Apartamento T1 situado no centro de Baltar, Paredes, atualmente arrendado por 450 €/mês, com contrato de arrendamento em vigor até dezembro de 2027. Inserido num prédio de três pisos com elevador, beneficia de uma localização central, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, e de bons acessos à A4. Com exposição solar nascente/poente, apresenta boa luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Apartamento T1 • Atualmente arrendado por 450 €/mês • Contrato de arrendamento até dezembro de 2027 • Exposição solar nascente/poente • Prédio com elevador • Sala ampla e luminosa • Quarto espaçoso com pavimento em madeira • Casa de banho completa • Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor • Lavandaria • Lugar de garagem na cave A cozinha encontra-se mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, dispondo ainda de lavandaria independente. A sala beneficia de boa luminosidade e de uma área que permite organizar confortavelmente as zonas de estar e de refeições. O quarto apresenta uma área generosa e pavimento em madeira, sendo servido por uma casa de banho completa. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem na cave e o edifício conta com elevador, características que acrescentam funcionalidade à utilização diária. LOCALIZAÇÃO A localização no centro de Baltar permite uma utilização prática dos serviços e comércio existentes na envolvente, mantendo uma ligação rápida à A4 e aos principais eixos rodoviários da região. • Comércio, serviços e transportes nas proximidades • 2 minutos dos Bombeiros Voluntários de Baltar • 2 minutos do Centro de Saúde de Baltar • 5 minutos do acesso à A4 • 20 minutos do Hospital de São João • 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 30 minutos do centro do Porto Uma opção direcionada para investimento, com rendimento desde o momento da aquisição, através de contrato de arrendamento em vigor até dezembro de 2027. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Escritório/Espaço para Serviços no Centro de Leiria Localizado no centro de Leiria, no 3.º andar, este espaço com cerca de 40 m² destaca-se pela sua excelente localização e funcionalidade. Dispõe de: 2 salas individuais, proporcionando privacidade e organização; Ar condicionado; Espaço adequado para escritório ou diferentes tipos de serviços. Uma excelente opção para profissionais ou empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado, no coração de Leiria. Condições: - 2 rendas - 1 caução - Fiador

T1 Novo com varanda de 10.10m2 e lugar de garagem, em Vilar de Paraiso, Vila Nova de Gaia. CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL. Descubra o seu refúgio urbano no coração de Vilar de Paraiso, Vila Nova de Gaia! Este novo e moderno T1 está estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A.29 e A.44. Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância. O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 28.000 m2 de terreno. Aqui, qualidade de vida é prioridade. Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você: ? Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno. ? Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento. ? Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado. ? Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas. ? Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou socializar com os vizinhos. Principais Acabamentos: PAREDES INTERIORES Estuque pintado na cor branca PAVIMENTOS Soalho em madeira de sucupira , na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico nos WC Pavimento cerâmico na cozinha PORTAS Porta de acesso às frações de Segurança Portas interiores com acabamento lacado CASAS DE BANHO Paredes em estuque Paredes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de Duche Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas Loiças suspensas Cozinhas Pavimento cerâmico Teto falsos Tampo em Silestone Cozinhas equipadas com eletrodomésticos "AEG" Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava-louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários tipo KUC, nacorbranca, sem puxadores VARANDAS | TERRAÇOS Pavimento cerâmico Sistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor branca Guarda de varanda em Betão Branco OUTROS Roupeiros embutidos lacado a branco Sistema de estores em alumínio cor cinza através de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores; Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétrica Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo e vibrante empreendimento. Contacte-nos agora para mais informações.

T3 Junto Hospital Magalhâes Lemos apartamentol em excelente estado, situado num segundo andar sen elevador, possui uma garagem individual, 3 varandas, 2 roupeiros e a cozinha está equipada com placa e forno. Mais informações agradecemos que contatem por telefone. Condições: 2 rendas + 1 renda de caução, ultimo IRS e os 3 ultimos recibos de vencimento e fiador

Apresentamos um excelente apartamento T2, localizado na freguesia de Fânzeres no concelho de Gondomar, distrito do Porto. Com uma área bruta de 115,2 m² e área útil de 98,4 m², este imóvel oferece conforto e funcionalidade ideais para o seu dia a dia. O imóvel é vendido mobilado. Inserido num empreendimento com apenas três pisos e dois apartamentos por piso, este apartamento destaca-se pela sua boa visibilidade e orientação em duas frentes solares garantindo luminosidade e ventilação natural. O imóvel encontra-se totalmente mobilado, tem ar condicionado, cozinha totalmente equipada, incluindo microondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça, placa e forno. O imóvel dispõe ainda de uma lavandaria muito espaçosa. Hall dos quartos roupeiro embutido. A sala é luminosa , com pavimento flutuante, ar condicionado e lareira. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação. O apartamento possui ainda uma casa de banho completa e lugar de garagem interior com portão automático, proporcionando segurança e comodidade. Construído em 1995 e em bom estado de conservação, este imóvel conta com uma excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro, supermercados, comércio local, farmácias, escolas e infantários, numa zona que combina o melhor do ambiente residencial e comercial. Classe energética C. O imóvel não tem elevador. Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel completo e bem localizado em Fânzeres. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! A Dominiocerto é uma empresa que opera no mercado imobiliário desde 2001. Uma primeira fase como empresa especializada na gestão de condomínios e após uma necessidade de mercado/estratégia inicia a sua caminhada na transação de imóveis. Face às transformações que o mercado imobiliário está a sofrer temos perfeita consciência de que, encontrar o imóvel ideal não é uma tarefa simples, pois existem muitas opções e muitas variáveis: o preço, a vizinhança, o estado da casa, a situação jurídica, entre muitas outras. Acreditamos que o sucesso nasce da confiança, da proximidade com o cliente e de uma visão clara do mercado. Trabalhamos para facilitar a vida de quem quer comprar, vender ou arrendar imóveis, assumindo a responsabilidade das suas preocupações. Garantindo o melhor know-how para prestar um apoio de excelência numa transação que para muitos é a venda ou compra da sua vida. Temos como missão prestar um serviço de qualidade que garanta a satisfação dos nossos clientes, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade.

T2 Duplex Remodelado | Rua de São Bento, Lisboa Em plena Rua de São Bento, junto à Praça das Flores, encontra este elegante T2 duplex remodelado, com licença de Alojamento Local (AL) — uma opção interessante tanto para habitação como para investimento. Distribuído por dois pisos, o apartamento destaca-se pela luminosidade, charme e funcionalidade. ✨ Piso de entrada: • Sala ampla e luminosa • Duas varandas • Cozinha integrada • Escadas em madeira com acesso ao piso superior ?️ Piso superior: • 2 quartos com roupeiros embutidos • 1 casa de banho completa ? Localização privilegiada, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, com cafés, restaurantes, comércio e serviços à porta. Conta ainda com parque de estacionamento pago junto ao edifício. Um apartamento que alia o carácter lisboeta ao conforto contemporâneo, numa localização central e cheia de vida. Hava Rachid 9_2_4_7_0_1_0_0_1 Renovated 2-Bedroom Duplex | Rua de São Bento, Lisbon Located on Rua de São Bento, next to Praça das Flores, this elegant renovated 2-bedroom duplex holds a Local Accommodation (AL) licence, making it an attractive option both as a private residence and as an investment opportunity. Spread over two floors, the apartment combines natural light, traditional Lisbon charm and contemporary comfort. ✨ Entrance floor: • Spacious and bright living room • Two balconies • Open-plan kitchen • Elegant wooden staircase leading to the upper floor ?️ Upper floor: • 2 bedrooms with built-in wardrobes • 1 full bathroom ? Prime location, in one of Lisbon’s most authentic and sought-after neighbourhoods, surrounded by cafés, restaurants, local shops and essential services. A paid car park is also conveniently located next to the building. A charming property combining Lisbon character with modern comfort, in a vibrant and central location.

vendemos esta Moradia T4+1 de grandes dimensões, inserida num lote de 601 m², com 230 m² de área total de construção, destacando-se pelo amplo espaço exterior, excelente exposição solar, 3 suítes, 4 casas de banho e duas entradas independentes para viaturas, com grande capacidade de estacionamento. Imóvel de excelente relação Preço/Qualidade, claramente acima da média face aos valores praticados na região. Localizada numa zona extremamente calma e tranquila, com rápido acesso aos principais eixos rodoviários, comércio e serviços, a apenas 2 km do Alegro Montijo e 5 minutos da Ponte Vasco da Gama. Piso Térreo O piso inferior oferece uma sala e cozinha em open space de grandes dimensões, totalmente equipada, com muita luminosidade natural. Conta ainda com lavandaria independente. Junto à sala encontra-se uma zona de churrasqueira completa, abrigada com telheiro, ideal para convívio e lazer, com ligação direta ao espaço exterior. Neste piso dispomos de: 1 WC social 1 escritório com janela (T4+1) 1 suíte ampla, com portada direta para o exterior 1 quarto adicional, igualmente com portada para a rua Piso Superior No piso superior destaca-se um hall amplo, com acesso direto a um terraço de grandes dimensões, perfeito para desfrutar da excelente exposição solar. Este piso é composto por 2 suítes amplas, com excelentes áreas e total privacidade. Equipamentos e Conforto Sistema de painéis solares para aquecimento de águas Ar condicionado LG Dual Inverter com sistema de ionização em toda a casa Estores elétricos Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente Portões automáticos Cozinha open space totalmente equipada Quartos com roupeiros embutidos ⚠️ Oportunidade única! (Plantas e foto de fachada originais – imagens ilustrativas em modelo fotográfico.) Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita.