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R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Fantastico apartamento T1 localizado no Centro Historico do Porto Caracterisiticas do Imóvel: 1 Quarto 1 Casa de banho completa Cozinha em open space Varanda Localização envolvente Miradouro da Vitória Torre dos clérigos Ribeira do Porto Comércio Transportes Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apresentamos esta distinta Moradia de Tipologia T3 de Três Frentes (A), inserida num empreendimento residencial de elevado padrão, onde a arquitetura contemporânea se conjuga de forma harmoniosa com critérios exigentes de conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. Caracterizada por um design moderno, pautado por linhas sóbrias e elegantes, bem como por amplas superfícies envidraçadas, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, permitindo a entrada abundante de luz natural. Este fator contribui para a criação de ambientes luminosos, acolhedores e sofisticados, pensados para proporcionar uma vivência quotidiana de excelência. Com uma área privativa generosa, complementada por espaços exteriores cuidadosamente planeados, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos devidamente organizados, garantindo uma separação equilibrada entre as áreas sociais e as zonas mais reservadas. Dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas, varandas e uma zona exterior privativa, ideal para momentos de lazer, convívio e relaxamento. A zona social distingue-se pela sua amplitude e fluidez, adotando um conceito open space que promove uma ligação direta ao exterior, favorecendo a convivência e o bem-estar. O jardim privativo e as varandas com vistas amplas reforçam a sensação de tranquilidade, criando um ambiente propício ao descanso. No interior, sobressai uma estética contemporânea e minimalista, onde a luminosidade natural assume particular relevância. A sala de estar prolonga-se de forma harmoniosa para o espaço exterior, enquanto a cozinha, moderna e totalmente equipada, integra uma ilha central que alia funcionalidade e design. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e soluções de arrumação eficientes, incluindo closet, e as instalações sanitárias apresentam acabamentos atuais e de elevada qualidade. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia evidencia um padrão superior, com soluções concebidas para assegurar conforto térmico e eficiência energética, nomeadamente sistemas completos de climatização, produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, caixilharias com elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma criteriosa seleção de materiais que reforçam a sua identidade contemporânea. Complementarmente, o imóvel encontra-se equipado com: . Sistema de ar condicionado completo . Bomba de calor para aquecimento de águas . Cozinha integralmente equipada . Estores elétricos . Sistema de aspiração central . Alarme e vídeo porteiro . Garagem com portões automáticos Destaca-se, por fim, a sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila, próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação célere aos principais centros urbanos, assegurando o equilíbrio ideal entre serenidade, conveniência e qualidade de vida.

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5" . r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Apartamento T2 com 79m² de área total, localizado em Rio Tinto, Gondomar. Composição do imóvel: * Inserido no 3º andar de prédio em bom estado de conservação * Hall de entrada * Cozinha funcional equipada * Sala ampla com boa luminosidade * Dois quartos * Duas casas de banho * Varanda Localização: * Situado em zona residencial tranquila de Rio Tinto * Próximo de comércio, serviços e escolas * Boa oferta de transportes públicos nas imediações e acessos. Notas adicionais: * O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano. * Solução prática para quem procura viver perto de tudo Localização estratégica: * Excelentes ligações às principais vias, como a A4, A3, Circunvalação e VCI, garantindo mobilidade rápida para toda a área metropolitana. * 1 min Paragem de Autocarros * 2 min Aldi * 3 min Temple Rio * 5 min Escolas Básicas * 5 min Centro Pedrouços Contacte-me para agendar visita!

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t * Exclusiva Moradia Bi-Familiar T3 a 5 Minutos da Maia * Descubra esta elegante moradia T3, onde conforto, qualidade de construção e sofisticação se unem numa habitação pensada ao detalhe. Com 276 m² de área privativa, destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos premium, ideais para quem procura qualidade de vida e tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Principais características: • 276 m² de área privativa • Moradia bi-familiar com excelente privacidade • Apenas a 5 minutos da Maia • Quartos, sala e hall com pavimento em parquet de Tatajuba • Cozinha moderna com tampo em granito Rosa Monção • Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka • Mobiliário de cozinha Cozicar • Casas de banho revestidas com cerâmica Pompei • Caixilharia em alumínio com vidro duplo • Excelente isolamento térmico e acústico • Sistema de alarme • Estores elétricos • Certificação energética B * Zona exterior pensada para o conforto * • Jardim independente • Zona de churrasqueira resguardada • Lavandaria ampla e funcional * Estacionamento e funcionalidade * • Garagem fechada para 2 viaturas • Lugar de estacionamento adicional no exterior • Espaço versátil ideal para escritório, atelier ou arrumos Uma moradia distinta, perfeita para quem valoriza conforto, segurança, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica próxima da Maia. * Contacte-me para agendar visita!

O apartamento ficará disponível a partir do dia 01/10/2026 - Outubro do corrente ano. Situado na prestigiada Rua Tapada da Minhota, nº 63, em Madalena, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada e serena, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. A zona é amplamente reconhecida pelo seu ambiente calmo e residencial, sendo perfeita para famílias ou profissionais que valorizam qualidade de vida e bem-estar. A poucos minutos encontra-se a praia da Madalena, um dos ex-líbris costeiros da região, ideal para passeios relaxantes, prática de desporto ao ar livre e contacto direto com a natureza. Nas imediações, existem ainda comércios tradicionais, cafés e restaurantes, oferecendo todas as comodidades essenciais no dia a dia, bem como escolas e serviços de saúde, garantindo total conforto e praticidade. A área é servida por uma rede de transportes eficiente, com ligações rápidas ao Porto e a outras zonas de Vila Nova de Gaia, proporcionando fácil deslocação e integração na vida urbana, sem perder o charme de um bairro tranquilo. Esta localização conjuga na perfeição serenidade, conveniência e qualidade de vida, tornando-a uma opção excecional para quem procura um arrendamento numa das zonas mais agradáveis e procuradas de Madalena.

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Moradia T3 Totalmente Remodelada na Zona da Barca, Maia – Modernidade e Conforto Apresento esta fantástica moradia T3 totalmente remodelada, situada numa zona tranquila em Barca, na Maia, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma excelente localização. Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, esta moradia foi pensada para proporcionar o máximo bem-estar no dia a dia. Os espaços interiores destacam-se pela sua luminosidade e funcionalidade, criando um ambiente acolhedor e elegante. A área social conta com uma sala ampla e harmoniosa, perfeita para momentos em família, e uma cozinha moderna totalmente equipada, com acesso prático ao exterior. Na zona privada, dispõe de três quartos confortáveis, ideais para descanso, e uma casa de banho renovada com um estilo atual e sofisticado. No piso inferior conta com mais uma cozinha totalmente equipada, WC social e garagem para dois carros. No exterior, poderá desfrutar de um espaço agradável, ideal para lazer, convívio ou refeições ao ar livre. Localizada numa zona calma, mas com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Destaques: • Moradia T3 totalmente remodelada • Design moderno e acabamentos de qualidade • 2 Cozinhas totalmente equipadas • Sala ampla e luminosa • Quartos confortáveis • Casa de banho renovada • WC Social no piso inferior • Espaço exterior agradável • Garagem para 2 carros • Excelente localização na zona da Barca • Bons acessos e proximidade a serviços Agende já a sua Visita. -------------------------------------------------------------------------------------------- Fully Renovated 3-Bedroom House in Barca, Maia – Modernity and Comfort I present this fantastic fully renovated 3-bedroom house, located in a शांत and quiet area in Barca, Maia, ideal for those who value comfort, modern living, and an excellent location. With a contemporary design and high-quality finishes, this home has been thoughtfully designed to provide maximum day-to-day well-being. The interior spaces stand out for their brightness and functionality, creating a welcoming and elegant atmosphere. The social area features a spacious and harmonious living room, perfect for family moments, and a modern fully equipped kitchen with convenient access to the outside. In the private area, there are three comfortable bedrooms, ideal for rest, and a renovated bathroom with a modern and sophisticated style. On the lower floor, there is an additional fully equipped kitchen, a guest WC, and a garage for two cars. Outside, you can enjoy a pleasant space, ideal for leisure, socializing, or outdoor dining. Located in a calm area with excellent access and close proximity to services, shops, and main roads, this property offers the perfect balance between tranquility and convenience. Highlights: • Fully renovated 3-bedroom house • Modern design and quality finishes • 2 fully equipped kitchens • Spacious and bright living room • Comfortable bedrooms • Renovated bathroom • Guest WC on the lower floor • Pleasant outdoor space • Garage for 2 cars • Excellent location in Barca • Good access and close to services Schedule your visit now.

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JUNHO DE 2026 – Excelente Oportunidade de Investimento Apartamento T3 com 121 m² de área total, localizado em São Cosme, Gondomar, numa zona residencial consolidada, com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 4.º andar, este imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha; 3 quartos; 2 casas de banho. Atualmente arrendado até junho de 2026, este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata. A sua localização privilegiada, aliada à boa área e à proximidade de todas as comodidades essenciais, torna este imóvel uma opção segura e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações!

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Ativo estratégico junto ao Hospital de São João , Projeto aprovado ,Baixo risco Imóvel localizado a poucos minutos do Hospital de São João, num dos eixos mais procurados da zona norte do Porto, com procura orgânica constante ao longo de todo o ano. Inserido numa zona urbana madura, com elevada densidade habitacional, comércio ativo e forte tráfego diário, oferece liquidez elevada, ocupação rápida e retorno previsível. O grande diferencial é o projeto aprovado, permitindo entrada imediata em execução, menor risco e maior previsibilidade financeira. Ideal para serviços ligados à saúde, alojamento, restauração/take-away, comércio de conveniência ou exploração para rendimento passivo. Investimento seguro, escalável e com forte potencial de valorização, numa localização onde a procura não abranda. * Contacte-me para agendar visita! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Property located just minutes from Hospital São João, in one of the most sought-after areas in the north of Porto, with strong and consistent organic demand throughout the year. Situated in a well-established urban area with high residential density, active retail, and heavy daily traffic, this asset offers high liquidity, fast occupancy potential, and predictable returns. Its key differentiator is the approved project, allowing immediate execution, reduced risk, and greater financial predictability. Ideal for healthcare-related services, accommodation, restaurant/take-away concepts, convenience retail, or passive income investment. A secure, scalable investment with strong potential, in a location where demand remains consistently high.

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Apartamento T3 com 205m2 nos Altos da Maia Excelente apartamento T3 situado numa das zonas mais procuradas dos Altos da Maia, destacando-se pelas suas áreas amplas e pela funcionalidade que oferece. Localizado no 2.º andar, o apartamento dispõe de: Hall de entrada espaçoso; Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada; 3 quartos de boas dimensões sendo 1 deles suite; Aquecimento central; Arrumos; 4 varandas; Garagem box fechada com capacidade para 2 viaturas e bastante arrumação. A sua excelente exposição e distribuição dos espaços proporcionam conforto e qualidade de vida para toda a família. Uma oportunidade ideal para quem procura um apartamento com áreas acima da média, conforto e uma localização privilegiada nos Altos da Maia. R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t

Moradia T3 (Lote 22) de Arquitetura Moderna com Acabamentos Premium – São Pedro da Cova, Gondomar Temos o prazer de lhe apresentar uma exclusiva Moradia T3, com Três Frentes, que se distingue pela arquitetura elegante e contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores, e acabamentos Premium. Projetada para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar, esta habitação combina o melhor do design moderno com a harmonia da luz natural, dispondo ainda de jardim e logradouro com comodidades contemporâneas que elevam o seu padrão de vida. Localização e Envolvente Localizada na Freguesia de São Pedro da Cova, no Concelho de Gondomar, esta moradia beneficia de uma excelente orientação solar (Norte/Sul/Poente), garantindo abundante luminosidade ao longo do dia. Inserida numa zona calma e residencial, oferece privacidade e tranquilidade, mantendo a proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O acesso é facilitado às principais vias, nomeadamente IC23, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto, Gaia, Braga, Vila do Conde, Espinho e Lisboa. Características Principais • Lote: 275 m² • Moradia totalmente independente • Construção em andamento, com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026 • Classificação energética A • Garagem para 2 viaturas com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos Acabamentos e Conforto Esta moradia foi concebida com materiais nobres e soluções construtivas de alta qualidade, proporcionando elegância, funcionalidade e eficiência energética: • Fachadas com sistema ETICS (Capoto) e painéis de alumínio Alucobond • Cobertura plana • Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica • Estores térmicos lacados motorizados • Aspiração central com pontos distribuídos pela habitação • Sistema de segurança com alertas de intrusão • Portões automatizados seccionados em painéis térmicos • Climatização por ar condicionado (aquecimento e refrigeração) • Bomba de calor para produção de AQS • Iluminação LED em toda a habitação Interiores • 3 suítes com closet e roupeiros embutidos, acesso direto a varandas • 3 casas de banho com cerâmica retificada com bases de duche extraplanas, louças suspensas e móveis lacados suspensos. • Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto à varanda • Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch • Placa vitrocerâmica • Forno • Micro-ondas • Frigorífico Side by Side marca Beko • Máquina de lavar loiça • Exaustor • Bancada em Silestone e zona de refeições • Pavimentos flutuantes AC5 • Carpintaria lacada com portas pivotantes • Zonas ajardinadas e logradouro cuidadosamente integrados na arquitetura Nota As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e sem vínculo contratual, podendo sofrer alterações de caráter técnico, comercial ou legal. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis privativas aproximadas. Oportunidade Única A moradia perfeita para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida, num espaço onde design e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua Visita!!

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Venda Conjunta – Imóvel Comercial com Excelente Localização * Imóvel composto por duas frações interligadas, designadas por 'U' e 'V', com amplas áreas e versatilidade de utilização. * 3 wc Fração U: * (307 m²) * Composta por zona de entrada, espaço amplo em open space, copa/arrumos, instalações sanitárias, zona técnica e gabinete. Fração V: * Rés-do-chão (330 m²): espaço amplo destinado a parqueamento de viaturas, complementado por duas instalações sanitárias. * 1.º andar (169 m²): espaço amplo, com potencial para diversas utilizações. * Localizado na Rua D. Afonso Henriques (Lugar das Oliveiras), este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação, junto ao cruzamento da Areosa, garantindo excelentes acessos e visibilidade. * Anteriormente utilizado como agência bancária, apresenta condições ideais para serviços, comércio ou adaptação a outras atividades. * Contacte-me para agendar visita! --------------------------------------------------------------------------------------------

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t APARTAMENTO T3 NO CENTRO DA MAIA Apartamento T3 com localização privilegiada mesmo no centro da Maia. Localizado no Edifício Navegantes, ao lado do Hotel Premium e das Finanças, a um minuto a pé da CM Maia, Fórum Maia, Hospital de Dia da Maia, entre outros, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, parques, transportes e acesso rápido às principais vias (Via Norte, N14 e A41). Este apartamento é composto da seguinte forma: . Entrada com amplo hall, . WC área social, . Cozinha completamente equipada, . Lavandaria, . Sala Comum com Recuperador de Calor e varanda, . Dois Quartos com roupeiros embutidos, tendo um deles varanda, . Uma Casa de Banho de apoio aos quartos com base de duche, . Uma ampla suite com roupeiro embutido, . Inclui ainda dois Lugares de Garagem e Arrecadação, . Prédio com 2 elevadores Com uma localização verdadeiramente privilegiada, não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento T3 no centro da Cidade da Maia. Agende a sua visita!

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t No coração da Maia, encontra esta extraordinária moradia de três pisos, uma propriedade distinta que combina áreas generosas, acabamentos nobres e uma localização verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos da estação de metro e com acesso rápido às principais autoestradas, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, centralidade e mobilidade. Implantada num lote de 780 m² e com uma impressionante área útil de 384 m², distribuída por três pisos de 128 m² cada, esta residência foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. A área privada contempla quatro amplos quartos, todos com varanda, dos quais duas elegantes suítes, criando ambientes luminosos e acolhedores para toda a família. A zona social destaca-se pela sua dimensão e sofisticação. A ampla sala, dividida entre área de estar e jantar, beneficia de abundante luz natural e de uma ligação harmoniosa entre os espaços. As emblemáticas escadas em caracol acrescentam personalidade e charme arquitetónico, conduzindo à área dos quartos. O recuperador de calor e o sistema de aquecimento a pellets garantem um ambiente confortável durante todo o ano. Os pavimentos em granito presentes em toda a habitação reforçam o carácter distinto e intemporal desta propriedade. A cozinha, totalmente equipada, oferece acesso direto ao jardim, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. No piso inferior encontra-se um espaçoso salão multifuncional, perfeito para entretenimento ou eventos familiares, um elegante escritório com vista para o jardim e aquecimento a pellets, bem como uma requintada casa de banho de luxo, concebida com especial atenção ao conforto e ao detalhe. A propriedade dispõe ainda de cerca de 60 m² destinados a garagem e lavandaria, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. Uma oportunidade rara no centro da Maia. Uma moradia de excelência para quem procura espaço, exclusividade, qualidade construtiva e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para um investimento imobiliário de elevado prestígio. * Contacte-me para agendar visita! [email protected] +351 911 928 675

Excelente apartamento T2 em Barcelos, destaca-se pelo seu design funcional, excelentes áreas e a conveniência de ter duas casas de banho, é a escolha ideal para famílias ou casais que procuram o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos centros urbanos de Barcelos, o imóvel está equipado com sistemas modernos que elevam a qualidade de vida no dia a dia. ? Organização do Espaço Interior Ao entrar vai encontrar um hall com bom espaço que faz as divisões para cozinha, Sala e os quartos. A sala espaçosa, uma divisão totalmente independente com espaço para dois ambientes estar/jantar com lareira e acesso a uma varanda soalheira que lhe permite ver um lindo jardim comum. Cozinha: Espaço isolado da sala, totalmente equipada com bancadas generosas e espaço para refeições diárias. Quartos, dois quartos amplos com roupeiros embutidos no corredor e boa luminosidade natural. ? Configuração das Casas de Banho Duas casas de Banho, uma Completa e outra de Serviço de apoio, ideal para as visitas, posicionada de forma a garantir a total privacidade da área familiar. ✨ Conforto e Equipamentos Aquecimento Central: Sistema completo com radiadores instalados em todas as divisões, garantindo um ambiente quente e acolhedor no inverno. Aspiração Central: Pré-instalação concluída em todo o apartamento, facilitando a futura ligação das tomadas e da central de aspiração. Isolamento: Caixilharia com vidro duplo para corte térmico e acústico eficaz. Estacionamento: inclui lugares de estacionamento aleatórios com Barreira automatizada onde só permite a entrada a moradores do prédio. ? Localização. Acessibilidade: excelente ligação à EN103, ficando a meio caminho entre os centros urbanos de Barcelos e Braga. Zona residencial muito tranquila, próxima de escolas, farmácia, pastelarias e comércio essencial e transportes públicos. Não percas esta oportunidade e venha visitar!!! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 especialistas imobiliários, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por enúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis por todo o país. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, informáticos, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- An excellent two-bedroom flat in Barcelos, standing out for its functional design, generous living spaces and the convenience of two bathrooms; it is the ideal choice for families or couples seeking the perfect balance between the tranquillity of a residential area and proximity to the town centres of Barcelos. The property is fitted with modern systems that enhance the quality of everyday life. ? Interior Layout Upon entering, you’ll find a spacious hall leading to the kitchen, living room and bedrooms. The spacious living room is a completely separate room with space for two separate sitting and dining areas, featuring a fireplace and access to a sunny balcony overlooking a beautiful communal garden. Kitchen: Separate from the living room, fully equipped with generous worktops and space for daily meals. Bedrooms: Two spacious bedrooms with fitted wardrobes in the hallway and plenty of natural light. ? Bathroom Layout Two bathrooms: one full bathroom and a guest bathroom, ideal for visitors, positioned to ensure complete privacy for the family area. ✨ Comfort and Fixtures Central heating: A complete system with radiators fitted in all rooms, ensuring a warm and cosy atmosphere in winter. Central vacuum system: Pre-installation completed throughout the flat, facilitating the future connection of sockets and the central vacuum unit. Insulation: Double-glazed windows for effective thermal and acoustic insulation. Car park: includes unallocated parking spaces with an automated barrier that only allows residents of the building to enter. ? Location. Accessibility: excellent links to the EN103, situated halfway between the city centres of Barcelos and Braga. A very quiet residential area, close to schools, a chemist, bakeries, essential shops and public transport. Don’t miss this opportunity – come and visit!!! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 Come visit! The success story of the LardeSonho real estate network is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - LOYALTY. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 real estate specialists, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its property portfolio throughout the country. 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Apresentamos esta elegante Moradia Tipologia T3 de Duas Frentes (B) inserida no exclusivo empreendimento Casas das Oliveiras, onde a arquitetura moderna se alia ao conforto e à qualidade de construção. Com linhas contemporâneas, grandes superfícies envidraçadas e excelente exposição solar, esta moradia foi pensada para proporcionar uma vivência luminosa, funcional e sofisticada. Com uma área privativa de 163,80 m² e uma área dependente de 107,60 m², esta moradia distribui-se por três pisos bem definidos, oferecendo uma organização funcional e equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, varandas e uma agradável zona exterior privativa, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com um conceito em open space que estabelece uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos em família. No exterior, poderás desfrutar de jardim privativo, varandas com vistas desafogadas e ainda acesso a uma piscina comum inserida num ambiente tranquilo e residencial. No interior, sobressai uma estética contemporânea e minimalista, onde a luz natural assume um papel central. A sala ampla prolonga-se para o exterior, enquanto a cozinha moderna com ilha, totalmente equipada, combina design e funcionalidade. Os quartos apresentam roupeiros embutidos e soluções de arrumação, incluindo closet, e as casas de banho revelam um design atual e elegante. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia oferece um elevado padrão de qualidade, com soluções pensadas para o conforto e eficiência do dia a dia, como climatização completa, produção de águas quentes através de bomba de calor, caixilharias com excelente desempenho térmico e acústico, e uma cuidada seleção de materiais que reforçam o carácter moderno do imóvel. Tudo isto é complementado por um conjunto de equipamentos que elevam o nível de conforto e eficiência, nomeadamente: . Ar condicionado completo . Bomba de calor . Cozinha totalmente equipada . Estores elétricos . Aspiração central . Sistema de alarme e vídeo porteiro . Garagem com portões automáticos De referir ainda a sua localização privilegiada em São Cosme, Gondomar, inserida numa zona residencial tranquila, mas com excelente proximidade a serviços, comércio e escolas. A escassos minutos do centro de Gondomar e a cerca de 15 minutos da cidade do Porto, beneficia de ótimos acessos, garantindo o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

Apresentamos esta distinta Moradia Tipologia T3 de Duas Frentes (C), integrada num empreendimento residencial de excelência, onde a arquitetura contemporânea se harmoniza com elevados padrões de conforto e qualidade construtiva. Com um design moderno marcado por linhas elegantes e amplas superfícies envidraçadas, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente luminosos, funcionais e sofisticados, pensados para uma vivência quotidiana de elevada qualidade. Com uma área privativa generosa e uma área complementar cuidadosamente distribuída, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos bem organizados, assegurando uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas, varandas e uma agradável área exterior privativa, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A zona social distingue-se pela sua amplitude e fluidez, apresentando um conceito open space que promove uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente acolhedor e propício a momentos em família. No exterior, destaca-se o jardim privativo e as varandas com vistas desafogadas, proporcionando um espaço tranquilo e harmonioso. No interior, evidencia-se uma estética contemporânea e minimalista, onde a luz natural assume um papel central. A sala de estar prolonga-se de forma elegante para o exterior, enquanto a cozinha moderna, equipada e com ilha, conjuga funcionalidade e design. Os quartos oferecem roupeiros embutidos e soluções práticas de arrumação, incluindo closet, e as instalações sanitárias apresentam um estilo atual e sofisticado. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia revela um elevado padrão de qualidade, com soluções pensadas para garantir conforto e eficiência no dia a dia, nomeadamente sistemas de climatização completos, produção de águas quentes através de bomba de calor, caixilharias com excelente desempenho térmico e acústico, bem como uma criteriosa seleção de materiais que reforçam o seu caráter moderno. Complementarmente, o imóvel encontra-se equipado com: . Ar condicionado completo . Bomba de calor . Cozinha totalmente equipada . Estores elétricos . Aspiração central . Sistema de alarme e vídeo porteiro . Garagem com portões automáticos Salienta-se ainda a sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila, com proximidade a serviços, comércio e estabelecimentos de ensino. Beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos, garantindo assim o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Magnífica moradia T4 + Terreno, situada em Croca, Penafiel, onde o conforto e a tranquilidade se unem a uma envolvência natural única, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e ambiente acolhedor. No piso superior, encontra uma elegante sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento, quatro quartos amplos e luminosos, e uma casa de banho completa que serve toda a área privada. No piso inferior, a moradia revela um ambiente mais social e tradicional, com uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de jantar ideal para receber família e amigos, uma casa de banho completa e uma encantadora adega, perfeita para os apreciadores de bons momentos à mesa. No exterior, desfrute de um espaço envolvente agradável, ideal para lazer, convívio ou simplesmente para aproveitar a serenidade da zona. A propriedade beneficia ainda de garagem e áreas de arrumação, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Localizada numa zona calma e privilegiada, com bons acessos ao centro de Penafiel e às principais vias, esta moradia é a escolha ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade urbana. Destaques: • Moradia T4 com excelente distribuição • 4 quartos amplos e luminosos • Sala de estar acolhedora • Cozinha totalmente equipada • Sala de jantar espaçosa • Adega com caráter tradicional • 2 casas de banho completas • Espaço exterior agradável • Garagem e arrumos • Zona tranquila com bons acessos

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Descubra este elegante apartamento T3, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Localizado em Lordelo do Ouro e Massarelos, próximo do Bom Sucesso, beneficia de uma envolvente tranquila, arborizada e de excelentes acessos, conjugando conforto, centralidade e qualidade de vida. O acesso ao edifício faz-se por um agradável caminho ajardinado, proporcionando um ambiente acolhedor desde a chegada. O imóvel inclui ainda garagem privativa para uma viatura, um verdadeiro privilégio nesta localização. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com móveis lacados a branco, bancada em granito preto, placa, forno, micro-ondas embutido, frigorífico combinado em inox e acesso direto a uma prática marquise/lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. A sala destaca-se pela sua excelente luminosidade e amplitude, oferecendo duas zonas distintas: uma confortável área de estar com lareira revestida a tijolo e uma elegante sala de jantar. O soalho em madeira maciça com padrão espinha confere sofisticação e intemporalidade a todo o espaço. Na zona privada encontram-se três quartos de boas dimensões, um deles com roupeiro embutido em madeira maciça, servidos por duas casas de banho completas. O hall de entrada preserva o charme do soalho em padrão geométrico português, acrescentando personalidade ao apartamento. Se procura um apartamento onde possa entrar e viver de imediato, com acabamentos de qualidade, excelente luminosidade e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Destaques do imóvel: ? Lordelo do Ouro e Massarelos – Porto (zona do Bom Sucesso) ?️ Apartamento T3 totalmente remodelado ? Garagem privativa para 1 viatura ? 2 casas de banho completas ? Cozinha totalmente equipada ? Sala ampla com lareira ☀️ Excelente exposição solar e muita luz natural ? Zona residencial tranquila e envolvente arborizada ✨ Pronto a habitar R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t

Apartamento T3 em Fátima – Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Apresentamos este excelente apartamento T3, com 166 m2 de área bruta e 143 m2 de área útil, situado no 1º piso de um edifício bem conservado no centro de Fátima, Ourém. Com uma orientação solar nascente e poente, beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo do dia. Este imóvel dispõe de três quartos, sendo dois deles suites com casas de banho privativas, totalizando três WCs, ideal para o conforto e privacidade da sua família. Os quartos contam com roupeiros embutidos para uma organização eficiente. A sala espaçosa inclui uma lareira com recuperador, proporcionando um ambiente acolhedor, complementado por aquecimento central completo e aquecimento de água a gás. Para maior comodidade, o apartamento possui lugar de garagem interior com portão automático, garantindo segurança e facilidade de acesso para um veículo. Ainda inclui uma arrecadação no sótão, perfeita para arrumos extras. Localizado numa zona residencial com forte componente comercial e turística, está próximo de escolas, infantários, centro de saúde, farmácias, supermercados, bancos, correios, polícia e serviços públicos. Com excelentes acessos a transportes públicos e à autoestrada, facilita a mobilidade para qualquer ponto da região. Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização central em Fátima. Classe energética D. Preço: 275.000€ Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para agendar a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

T1 - localizado na zona do prestigiado Hospital São João. Com um design moderno e espaços bem distribuídos, com excelente terraço a poente que oferece um ambiente acolhedor para quem busca qualidade de vida. beneficia da proximidade com uma variedade de comércio local, escolas e transportes públicos. Acesso rápido às principais vias rodoviárias torna deslocações para outras áreas da cidade rápidas e convenientes. Apresenta uma combinação perfeita entre design contemporâneo e funcionalidade. A cozinha equipada ( placa, forno, maquina lavar roupa, frigorifico)oferece um espaço prático para preparar suas refeições, enquanto a sala de estar se estende para um terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre ou para entreter amigos e familiares. O quarto aconchegante proporciona um refúgio tranquilo, e a casa de banho completa e espaçosa A localização estratégica, Hospital é uma mais-valia para profissionais de saúde ou quem procura comodidade no acesso a serviços de saúde. Grande variedade de Comércio e Serviços: Próximo polo Universitário, supermercados, restaurantes e outras comodidades na zona. Excelente grande variedade de transportes, estação metro e vários autocarros, bons acessos como A3, A4, A1, Condições Arrendamento - Contrato, para habitação própria, período mínimo de um ano - Preferência por período superiores como 3 anos - Pagamento inicial de duas rendas( renda inicial + renda de antecipação) + uma caução de 1.500€ - Arrendamento com Fiador - Sem fiador somente depois analise das condições do proponentes para substituir o fiador por : - Seguro de proteção de renda, garantia bancaria - Disponível fim Setembro 2026/ Outubro - Possibilidade de garagem ( BOX), valor 100€