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 T2 com varanda e excelente exposição solar no Cacém  Apartamento T2, com 70 m² de área bruta privativa, localizado numa zona residencial tranquila e consolidada do Cacém, no concelho de Sintra.  Inserido num prédio com elevador e condomínio organizado, este imóvel distingue-se pelas suas duas frentes e excelente exposição solar, proporcionando bastante luz natural ao longo do dia e ambientes agradáveis e acolhedores.  O apartamento dispõe de uma distribuição prática e funcional:   Sala luminosa com acesso a varanda fechada;  Cozinha semi-equipada, com despensa e espaço de arrumação;  Dois quartos, um dos quais com acesso a marquise;  Roupeiro no hall de entrada, oferecendo capacidade adicional de arrumação;  Casa de banho com banheira;  Varanda fechada proporcionando espaço adicional e versátil.  Localização e envolvente  A localização é uma das principais mais-valias deste apartamento. Numa zona residencial bem estabelecida, encontrará nas proximidades uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, creches, bancos, cafés, restaurantes,ginásios e espaços verdes.  A área é igualmente bem servida por transportes públicos, com vários autocarros e proximidade da Estação de Comboios do Cacém, facilitando as deslocações paraLisboa, Sintra e outras localidades da Linha de Sintra.  Para quem se desloca de automóvel, beneficia ainda de bons acessos ao IC19, A16 e A37 (CRIL), permitindo uma ligação prática aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa.  Se procura um apartamento T2 no Cacém, com boa exposição solar, varanda, elevador, boas áreas e uma localização com comércio, serviços e transportes à porta, este imóvel merece a sua atenção.  Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento!   ;ID RE/MAX: 122141423-18

T2 Mobilado Apartamento T2 mobilado, pronto a habitar, situado na Rua Raquel Roque Gameiro, em Lisboa. Um imóvel que alia a funcionalidade de uma zona residencial à comodidade decontar com espaços exteriores privativos. Destaques do Imóvel: · Espaços Exteriores: O apartamento dispõe de sala e um dos quartos com acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer.  · Áreas Funcionais: O segundo quarto e a cozinha contam com marquise, oferecendo zonas adicionais muito práticas para o dia a dia.  · Tipologia T2: Composta por dois quartos, sala, cozinha equipada, e casa de banho. Localização Central e Proximidades: Viver nesta zona significa ter tudo à porta, com excelentes acessos a pé a vários pontos de referência da cidade:  · Transportes: A poucos minutos a pé de estações de metro, autocarros e comboio, garantindo uma ligação rápida a toda a cidade.  · Saúde: A apenas 5 minutos a pé do Hospital da Cruz Vermelha.  · Lazer e Natureza: Muito perto do Jardim Zoológico e respetivos espaços verdes.  · Comércio e Serviços: Rodeado de comércio local, supermercados e serviços essenciais. Condições de Arrendamento: · 2 Rendas  · 2 Cauções  · Fiador  Não perca esta oportunidade de viver numa zona central de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para saber mais informações e agendar a sua visita.   ;ID RE/MAX: 121291259-32

Apartamento T3 | 3.º andar | 178,55 m² de área bruta privativa | Parque Europa, Lumiar, Lisboa Apresentamos este amplo apartamento situado na Quinta das Conchas, no Lumiar, em Lisboa, inserido num prédio urbano em regime de propriedade horizontal. Localizado no 3.º andar, o imóvel encontra-se destinado a habitação e apresenta uma área bruta privativa de 178,55 m², complementada por 21,15 m² de área bruta dependente. De acordo com a caderneta predial, a fração é composta por 4 divisões, correspondendo a uma tipologia T3, proporcionando áreas generosas e uma distribuição com potencial para diferentes soluções de utilização e organização familiar. Características principais * Tipologia: T3 * 4 divisões * 3.º andar * Área bruta privativa: 178,55 m² * Área bruta dependente: 21,15 m² * Afetação: Habitação * Localização: Parque Europa, Lumiar, Lisboa A localização no Lumiar permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, transportes (a 300m da entrada do Metro), escolas e restantes comodidades do dia a dia, mantendo uma excelente ligação às principais zonas de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura um apartamento de grandes dimensões numa zona consolidada de Lisboa, com espaço para adaptar a casa às necessidades da sua família. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 121291554-52

 Almada representa um polo estratégico na margem sul do Tejo, consolidando-se como uma área em crescente valorização devido à sua proximidade a Lisboa e à excelente infraestrutura local. A localização em Cova da Piedade beneficia de uma rede de serviços diversificada e acessibilidade consolidada, tornando-se um ponto de interesse tanto para residentes como para atividades comerciais.  Embora a zona seja predominantemente funcional, em combinação de serviços essenciais, espaços verdes e ligações de transporte torna a zona de Cova da Piedade uma localização equilibrada, que combina a conveniência urbana com a qualidade de vida necessária para o dia a dia, sendo um ponto de referência para investimentossustentados na margem sul.  Com Área bruta privativa de 97,5 m2 e um logradouro com 32,25 m2. Espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento, logística e comércio grossista. Com acesso direto á via pública através da Avenida Professor Egas Moniz, com 2 montras e portão de grandes dimensões que facilita a descarga de mercadorias. Em frente á Loja existe um espaço com 32,25 m2 que poderá ser utilizado para estacionamento privado, ou mesmo fechada e que faz parte integrante da mesma designada como logradouro.  O imóvel destaca-se não apenas pela sua localização, mas também pelas suas caraterísticas e configuração, podendo revelar-se especialmente adequado para:  - Atlier de designe ou artes  - Galeria  - Showroom  - Loja de decoração/arranjos de costura  - Armazém      ;ID RE/MAX: 121291582-4

 APARTAMENTO T2     CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:  Arrendatário (s): Documento de identificação, Último IRS e 3 últimos recibos vencimento   Fiador (es): Documento de identificação, Último IRS e 3 últimos recibos vencimento  Contrato: 2 meses de arrendamento + 1 mês de caução     Apartamento T2 remodelado com Marquise  Num RC correspondente a um 1º andar de um Prédio com elevador.  Em zona calma, excelente exposição solar e ótima localização próximo à Estrada de Benfica, junto a todo tipo de comércio, mercado, (Centro Comercial Colombo 7 min.), serviços, escolas e transportes.   A 3 min das estações de Metro do Alto dos Moinhos e Sete Rios, Jardim Zoológico.   Próximo do Hospital da Cruz Vermelha, Hospital dos Lusíadas e Hospital de Sta. Maria. Acesso rápido a Av. Lusíada, Eixo Norte-Sul, A1, A2 e centro de Lisboa.   O imóvel encontra-se com cozinha equipada.   Facilidade de estacionamento em frente ao prédio.   Marque a sua visita e conheça a sua nova casa.      LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº129      ;ID RE/MAX: 121291391-166

 Moradia T3 para Arrendamento | Pinhal da Aberta –Esmoriz  A cerca de 400 metros da praia, esta moradia T3 está localizada no Pinhal da Aberta, emEsmoriz, numa zona residencial onde a proximidade ao mar faz parte do dia adia.  Com 180m² de área bruta privativa, a moradia desenvolve-se em dois pisos e ofereceáreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura espaçopara viver durante todo o ano.  No rés-do-chão,encontramos:   Sala  Cozinha  Casa de banho  Lavandaria  No primeiropiso:   3 quartos  2 casas de banho  2 varandas  A moradia dispõe ainda de garagem.   Localização: Pinhal da Aberta – Esmoriz Praia: aproximadamente 400 metros Tipologia: T3 Área bruta privativa: 180 m²  Uma excelente opção para quem procura viver junto à praia, com o espaço e aprivacidade de uma moradia.  Condições de arrendamento  Na celebração do contrato serão solicitadas:  • 2 rendas• 1 renda de caução• Fiador  Serásolicitada documentação para análise da capacidade financeira dos interessados.   ;ID RE/MAX: 120931373-67

Apartamento T1 para Venda – Rua Luísa Neto Jorge, Edificio Alto da Boa Nova, Leça da PalmeiraExcelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Leça da Palmeira! Apresentamos este agradável apartamento T1, situado na Rua Luísa Neto Jorge, em Leça da Palmeira, numa zona residencial tranquila, com uma localização prática e excelentes acessibilidades. O imóvel encontra-se inserido numa área com uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. A localização é igualmente uma mais-valia para quem valoriza a proximidade ao mar e aos espaços de lazer. A poucos minutos encontram-se a Praia de Leça da Palmeira, a Praia da Boa Nova e a emblemática Piscina das Marés, ideais para momentos de lazer, caminhadas e atividades ao ar livre.Localização e envolvente Na proximidade do imóvel poderá encontrar: Continente Bom Dia – aproximadamente 400 a 500 m; ALDI – aproximadamente 650 a 900 m; Pingo Doce – aproximadamente 700 m a 1 km; Lidl – cerca de 850 m a 1,1 km; Mercadona – aproximadamente 900 m a 1,1 km; Farmácias e Centro de Saúde de Leça da Palmeira – cerca de 700 m a 1 km; Escola Básica Eng. Fernando Pinto de Oliveira – aproximadamente 600 a 700 m. A zona dispõe ainda de diversas paragens de autocarro, incluindo Pedras de Novais, Sol Poente, Farol da Boa Nova, Boa Nova e Sardoal, facilitando as deslocações na região. Para quem utiliza transporte próprio, o imóvel beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A28, permitindo deslocações rápidas para Matosinhos, Porto e restantes localidades da área metropolitana. Encontram-se também nas proximidades importantes polos comerciais e empresariais, como o MAR Shopping, IKEA e Exponor, com acesso através de transporte rodoviário e transportes públicos.Uma localização para viver ou investir Este apartamento T1 reúne características que o tornam uma opção interessante tanto para habitação própria, pela tranquilidade e proximidade de serviços, como para investimento, beneficiando da procura habitacional numa zona consolidada e próxima do litoral. condominio 52,99€ por mês com fundo de reserva incluído Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Leça da Palmeira.  ;ID RE/MAX: 120931426-260

Apartamento T1 com sótão, terraço, vista mar e garagem – próximo do Metro de Santo Ovídio Situado num edificio em que fica no 3.º e último piso não dispoe de elevador. Na Rua Laborim de Baixo, em Vila Nova de Gaia. O imóvel dispõe de aproveitamento de sótão, proporcionando espaço adicional e versátil, que poderá ser utilizado como escritório, zona de lazer, quarto ou espaço de arrumação. Um dos grandes destaques é o terraço com vistas para o mar, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a paisagem. Dispõe ainda de garagem individual fechada (box), com duas entradas pelo logradouro, oferecendo comodidade, privacidade e segurança. A localização é outro dos pontos fortes. Encontra-se próximo da estação de Metro de Santo Ovídio, beneficiando também de bons acessos rodoviários e transportes públicos. Nas proximidades existe uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e outros equipamentos, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com terraço, vista mar, sótão aproveitado e garagem privativa, numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços e com fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.  ;ID RE/MAX: 120931603-12

Apartamento T2 com lugar de garagem para venda Apartamento T2 localizado na Praça Manuel Silva Reis, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. O imóvel dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e lugar de garagem, constituindo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. A localização destaca-se pela proximidade a uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e outros serviços essenciais, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Ao nível dos acessos, encontra-se numa localização estratégica de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, permitindo uma deslocação fácil para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto, praias e principais zonas empresariais da região. A proximidade de transportes públicos facilita também as deslocações diárias. A envolvente beneficia ainda da proximidade ao Rio Douro, Cais de Gaia, Ponte da Arrábida e centro histórico de Vila Nova de Gaia, proporcionando acesso a uma vasta oferta de restauração, lazer e cultura.Acessos A1 — aproximadamente 1,4 km.  Entrada para a A1/VCI sentido norte fica a 600m. Estação de comboios de Coimbrões — cerca de 300 m.  Transportes públicos STCP, com várias linhas na zona, incluindo 11M, 901, 904, 906 e 907.  900 m Futura estação de metro da linha rubi Ligação rápida a Vila Nova de Gaia e Porto, através das principais vias rodoviárias da zona. A Rua da Bélgica, Rua Machado dos Santos e Avenida Engenheiro Ludgero Marques ficam nas proximidades da Praça Manuel Silva Reis. Comércio e serviços próximos ALDI Coimbrões (Gaia) — cerca de 244 m da Praça Manuel Silva Reis.  Talhos Casal – Coimbrões — cerca de 434 m.  Comércio de proximidade na Rua Machado dos Santos. Banco/Novo Banco e caixa multibanco na Rua da Bélgica, a cerca de 130–140 m.  Pingo Doce Coimbrões Lidl V.N.Gaia Sta. Marinha Continente Gaiashopping Auchan Vila Nova de Gaia  Uma oportunidade a considerar para quem procura um apartamento com boa localização, acessibilidade e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Apartamento T2 para venda ;ID RE/MAX: 120931468-43

MORADIA T4+1 MODERNA COM PISCINA, JARDIM E ROOFTOP | CASAL NOVO    Descubra esta magnífica moradia de arquitetura moderna e contemporânea, situada no Bairro do Casal Novo, numa zona residencial tranquila, a poucos minutos das Colinas do Cruzeiro e do Strada Outlet.    Com 388 m² de terreno e três pisos habitáveis, destaca-se pela luminosidade, pelos espaços amplos e pelos acabamentos modernos.    A moradia dispõe de:  -Sala ampla com acesso direto ao jardim;  -Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com ilha central e acesso à piscina;  -4 quartos + 1 divisão adicional, incluindo uma suite com closet;  -Casas de banho com janelas e bases de duche;  -Duas varandas generosas;  -Rooftop com vistas desafogadas;  -Jardim e piscina privativa;  -Garagem fechada (box) e estacionamento exterior para dois ou mais veículos.    Conforto e modernidade: pavimento flutuante, janelas e portas em PVC e estores elétricos termolaminados.    ?Localização privilegiada, com escolas, transportes, comércio, serviços e bons acessos nas proximidades.    Uma moradia ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade.    ?Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa!   MODERN 4+1 BEDROOM HOUSE WITH POOL, GARDEN AND ROOFTOP | CASAL NOVO      Discover this magnificent modern and contemporary architecture house, located in the Casal Novo neighborhood, in a quiet residential area, just a few minutes from Colinas do Cruzeiro and Strada Outlet.      With 388 m² of land and three livable floors, it stands out for its brightness, spacious rooms, and modern finishes.       The house features:  ~  -Large living room with direct access to the garden;    -Spacious fully equipped kitchen with central island and access to the pool;    -4 bedrooms + 1 additional room, including a suite with walk-in closet;    -Bathrooms with windows and shower bases;    -Two generous balconies;   -Rooftop with unobstructed views;    -Private garden and pool;   -Closed garage (box) and outdoor parking for two or more vehicles.      Comfort and modernity: floating floors, PVC windows and doors, and thermo-laminated electric blinds. Privileged location, with schools, transportation, shops, services, and good access nearby.   A home ideal for those looking for space, tranquility, and quality of life, without giving up proximity to the city.   Schedule your visit now and come discover your next home! ;ID RE/MAX: 121401430-10

 Moradia Alpiarça T4  Esta extraordinária moradia histórica em Alpiarça, construída originalmente em 1898e com um legado arquitetónico único, é uma verdadeira joia no coração do Ribatejo. Situada a apenas 100 metros do centro da vila, a propriedade combina de forma sublime o charme do século XIX com o conforto e a modernidade de uma reabilitação profunda concluída em 2023.  Assente num generoso lote de 1052 m², a moradia principal conta com 209 m² deárea útil. O projeto de remodelação foi cirúrgico: preservou a alma e a traça histórica do interior, introduzindo novos pavimentos contemporâneos nas zonas sociais e de descanso, enquanto manteve intactos os elementos mais preciosos do passado, beneficiando ainda de uma excelente luminosidade natural em todas as divisões  O Charme da História e da Modernidade     A propriedadepassou por três grandes eras que hoje contam a sua história: a fundação em1898, uma ligeira reconstrução em 1933 (que lhe conferiu detalhes da época) e amodernização total em 2023.   Cozinha Senhorial de Época: O verdadeiro coração histórico da casa. Nesta divisão, optou-se por conservar o pavimento antigo original e o deslumbrante teto de madeira trabalhado, na entrada da mesma uma autêntica obra de arte que resistiu ao tempo.      Carpintarias Originais: Todas as portas interiores e a porta exterior original foram integralmente recuperadas e mantidas, preservando a imponência e o caráter nobre da traça ribatejana.      Conforto Atual: Com exceção da cozinha, a casa recebeu novos pavimentos atualizados, garantindo isolamento, conforto térmico e uma estética limpa que faz realçar as paredes altas e a luz natural.        Configuração Espacial e a Master Suite de Sonho     Hoje, amoradia funciona como um moderno T4, perfeitamente adaptado àsexigências de uma família contemporânea, destacando-se pelas áreas generosas:      Master Suite com 70 m²: Um autêntico santuário privado que integra a zona de dormir, uma casa de banho privativa completa e um generoso walk-in closet  .   Segunda Suite: Ideal para hóspedes ou filhos, garantindo total privacidade.      Quartos Adicionais: Mais dois quartos com excelente exposição solar e versatilidade (para quartos ou escritório).  WC de Serviço Completo: Apoio perfeito à zona social e aos restantes quartos.     O Espaço Exterior e Potencial  Com um terrenototal de 1052 m² a escassos passos do centro urbano, a moradia ofereceuma envolvência exterior rara para a centralidade que apresenta. O espaço livreconvida à criação de um magnífico jardim, de uma piscina privativa, zona derefeições al fresco com barbecue ou até de uma horta biológica,beneficiando do microclima e da fertilidade característicos da região deAlpiarça.      Gostaria de incluir na descrição , garagem e grande Adega antiga ainda a necessitar de remodelação.          ;ID RE/MAX: 120431630-2

Apartamento T3 com Varanda, Suite e Lareira no Cartaxo Descubra este excelente apartamento T3 no Cartaxo, uma oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa zona tranquila e bem localizada. Com uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pelas áreas generosas, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa com lareira e acesso direto a uma varanda com vista desafogada; Cozinha em formato L, totalmente equipada e com despensa; 3 quartos com boas áreas, incluindo uma suite com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; Hall de entrada espaçoso e funcional; Pavimentos cerâmicos e caixilharia em excelente estado de conservação. Situado numa zona residencial calma, este apartamento beneficia da proximidade a escolas, comércio local, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Se procura um apartamento T3 bem conservado, pronto a habitar e com uma localização privilegiada no Cartaxo, esta pode ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!  ;ID RE/MAX: 120431624-18

GARAGEM P/ ARRENDAMENTO | SETÚBAL Apresento-lhe esta garagem, com 34,68 m², situada em Setúbal, numa zona com proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Com acesso direto ao exterior e uma área generosa, dispõe de espaço para dois carros, de WC privativo, eletricidade, água e espaço adicional para arrumação, sendo uma solução funcional para estacionamento ou armazenamento. Conta ainda com portão manual e uma porta de acesso independente, permitindo aceder ao espaço sem necessidade de abrir o portão principal. CARACTERÍSTICAS: • Área: 34,68 m²• Garagem fechada• WC privativo• Eletricidade e água• Espaço adicional para arrumação• Porta de acesso independente CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: ✔ Renda: 420 €/mês✔ Despesas não incluídas✔ 2 rendas de avanço + 1 mês de caução DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: ? Últimos 3 recibos de vencimento? Declaração de IRS e Nota de Liquidação? Contrato de trabalho ou declaração da entidade patronal? Documento de Identificação? Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!  ;ID RE/MAX: 120861382-138

Excelente espaço de terreno com 407 metros na N10 a poucos minutos do centro de Setúbal. Local tem sido um espaço comercial do setor automóvel. Ideal para diversas actividades tendo em conta a sua localização e exposição. Servido com eletricidade, água potável. Todo vedado e com uma frente longa onde podem ser expostos cerca de 10 veículos na linha da frente. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120861106-401

 Moradia isolada em lote de 640m2,  localizada no Porto Alto a 8km do futuro aeroporto de Lisboa.Trata-se de uma Propriedade que se distingue no mercado, precisamente por conciliar a mencionada proximidade aos acessos, com a absoluta Tranquilidade, Privacidade, área de Terreno disponível, Potencial de Valorização, entre outras que abaixo enumeramos:No Piso TÉRREO de momento um espaço comercial com acesso interior ao piso de cima, que dispõe de:1 salão amplo, 2 espacos de trabalho e arca congeladora e um fomeiro registado.No 1 Andar;Cozinha semi equipada em open space com lareira, ar condicionado e marquise, 2 quartos transformados em sala com varanda, mais 2 quartos com roupeiro e 2 casas de banho.No SÓTÃO:Forrado todo em madeira com Salão, 1 quarto e uma casa de banho. Os 640m2 de Terreno, têm a particularidade de possuir acesso por 2 Portões com acessos independentes;1 portão para a Zona da casa de habitação e outro para o respectivo res do chao em Jardim com garagem para 2 carros.Existem Imóveis "ÚNICOS" , este é sem dúvida um deles... Venha Conhecer!   ;ID RE/MAX: 120681028-2055

 ?Apresentamos este magnífico apartamento T2, resultado da transformação de umT3, que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada, proporcionandouma excelente qualidade de vida.?**Localização:**Situado em Vila Franca de Xira, este imóvel encontra-se próximo de hospitais,supermercados e escolas, oferecendo uma conveniência imbatível. Além disso, comacesso rápido à A1,terá Lisboa à distância de uma viagem tranquila, tornando oseu dia a dia ainda mais prático.Não perca a oportunidade de viver num espaço que alia conforto, luminosidade elocalização estratégica! Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

 APARTAMENTO REMODELADO À VENDA EM MONTE ABRAÃO – JUNTO ÀESTAÇÃO DE COMBOIOS  · Hall de entrada  · Sala com 16m2  · Cozinha equipada  · 3 quartos  · Duas casas de banho  Apartamento inserido num 1.º andar de um prédio com doiselevadores.  A remodelação permite usufruir de um espaço atualizado epreparado para receber uma nova família, evitando a necessidade de grandesintervenções e proporcionando maior tranquilidade a quem procura uma soluçãopronta a habitar.  Situado em Monte Abraão, numa zona residencial comexcelentes acessibilidades e perto da estação de comboios, para Lisboa e outraslocalidades da linha.  A localização é igualmente um dos grandes pontos fortesdeste imóvel. Nas proximidades poderá encontrar transportes públicos, comércio,serviços, escolas e outras comodidades essenciais, permitindo uma vivênciaprática e funcional.  A proximidade da estação de comboios torna este apartamentoparticularmente interessante para quem trabalha ou estuda em Lisboa e procurauma ligação rápida aos principais pontos da cidade, sem abdicar de uma zonaresidencial.  Pelas suas características e localização, trata-se de umasolução com potencial tanto para habitação própria permanente como parainvestimento, nomeadamente para arrendamento.  Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir umapartamento remodelado numa localização estratégica em Monte Abraão.  Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esteimóvel.     A sua propriedade é a minha prioridade   ;ID RE/MAX: 120261674-79

 APARTAMENTO REMODELADO À VENDA EM MONTE ABRAÃO – JUNTO ÀESTAÇÃO DE COMBOIOS  · Hall de entrada  · Sala com 16m2  · Cozinha equipada  · 3 quartos  · Duas casas de banho  Apartamento inserido num 1.º andar de um prédio com doiselevadores.  A remodelação permite usufruir de um espaço atualizado epreparado para receber uma nova família, evitando a necessidade de grandesintervenções e proporcionando maior tranquilidade a quem procura uma soluçãopronta a habitar.  Situado em Monte Abraão, numa zona residencial comexcelentes acessibilidades e perto da estação de comboios, para Lisboa e outraslocalidades da linha.  A localização é igualmente um dos grandes pontos fortesdeste imóvel. Nas proximidades poderá encontrar transportes públicos, comércio,serviços, escolas e outras comodidades essenciais, permitindo uma vivênciaprática e funcional.  A proximidade da estação de comboios torna este apartamentoparticularmente interessante para quem trabalha ou estuda em Lisboa e procurauma ligação rápida aos principais pontos da cidade, sem abdicar de uma zonaresidencial.  Pelas suas características e localização, trata-se de umasolução com potencial tanto para habitação própria permanente como parainvestimento, nomeadamente para arrendamento.  Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir umapartamento remodelado numa localização estratégica em Monte Abraão.  Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esteimóvel.     A sua propriedade é a minha prioridade   ;ID RE/MAX: 120261674-80

Terreno urbano para construção com 710 m² de área total do terreno do projeto e licença de construção aprovada para a edificação de 3 moradias de tipologia T2 em regime de propriedade horizontal, localizado em Alcaria do João, freguesia de Alte, concelho de Loulé. O processo de licenciamento municipal encontra-se totalmente concluído junto da Câmara Municipal de Loulé, disponiendo de alvará de construção, projeto de arquitetura, estudos de engenharia e pré-certificados energéticos aprovados para início imediato de empreitada. Áreas e Especificação de Interiores O projeto de arquitetura aprovado contempla a edificação de 3 moradias geminadas independentes (Frações A, B e C) desenvolvidas em 2 pisos acima da cota de soleira, integradas numa área útil de lotes privativos de 566 m²: Área Total do Terreno do Projeto: 710 m². Área Útil do Terreno dos Lotes Privativos: 566 m² no total (Lote da Fração A com 214 m², Lote da Fração B com 184 m² e Lote da Fração C com 168 m²). Área Bruta de Construção Licenciada: ~366 m² no total do projeto (122,20 m² de área bruta de construção por unidade). Área Útil por Moradia: 110 m². Distribuição Interior por Unidade: Piso 0: Hall de entrada, sala de estar e jantar em plano aberto, cozinha equipada e instalação sanitária de serviço. Piso 1: Hall de circulação, 2 quartos e 1 instalação sanitária completa. Espaço Exterior Privativo por Moradia: Jardim privativo com orientação solar a Sul, piscina individual com dimensões de 3 x 5 m com sistema de filtragem submerso e telheiro para estacionamento coberto (carport). Edifício e Equipamentos TécnicosDesempenho Energético: Pré-certificado energético de Classe A atribuído a cada uma das frações autónomas. Isolamento Térmico: Projeto térmico e caixilharia desenvolvidos em conformidade com os requisitos da certificação energética para edifício de elevada eficiência. Climatização: Sistema de climatização especificado no projeto aprovado. Aquecimento de Águas Sanitárias: Sistema solar térmico individual com apoio elétrico especificado no projeto. Estacionamento: Carport coberto no interior do lote com capacidade para 1 veículo por moradia. Distâncias Chave e Acessibilidades A pé: Núcleo urbano de Alcaria do João e comércio local. De carro: 2 minutos: Centro da vila de Alte. 20 minutos: Albufeira. 30 minutos: Linha de praias da costa sul do Algarve. 35 minutos: Aeroporto Internacional de Faro. 2h15: Lisboa.

Apartamento duplex com 4 quartos, inserido num condomínio fechado com piscina exterior, numa localização privilegiada e próxima da praia. Com áreas generosas, uma distribuição funcional e excelentes condições de conforto, este imóvel é uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias. No piso inferior, o apartamento dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno, luminoso e acolhedor, com acesso a duas varandas. Este piso conta ainda com um hall de entrada com arrumação, um quarto, uma casa de banho completa, e uma pequena despensa que proporciona espaço adicional de arrumação. No piso superior encontram-se três quartos, um dos quais suíte. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos e têm acesso a uma varanda comum, proporcionando excelentes condições de conforto, luminosidade e privacidade. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Para garantir conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com recuperador de calor, aquecimento central e aspiração central. Complementando as excelentes características do apartamento, dispõe de uma garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação. Inserido num condomínio fechado, tranquilo e cuidado, com piscina exterior e situado próximo da praia, este duplex reúne todas as condições para quem procura espaço, conforto, segurança e qualidade de vida junto ao mar. Um imóvel que combina áreas generosas, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, constituindo uma excelente oportunidade para viver, passar férias ou investir numa zona próxima da praia. Imagens com intervenção IA para valorização visual do imóvel. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.