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Loja em Póvoa de VarzimNo centro histórico (Matriz), este espaço comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num dos locais mais vibrantes e tradicionais da cidade.Características principais:- Área total de 66m2, proporcionando em espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais;- Instalações sanitárias individuais para homens e mulheres, garantindo comodidade e privacidade aos clientes;- Ampla montra, ideal para exibir os seus produtos ou serviços e atrair a atenção dos transeuntes;- Antecâmara envidraçada já instalada, proporcionando uma entrada convidativa e elegante;- Histórico de funcionamento como café, o que demonstra a versatilidade do espaço para diferentes tipos de negócio.Este espaço comercial oferece uma oportunidade excecional para estabelecer um negócio de sucesso num dos locais mais prestigiados da Póvoa de Varzim. Com localização central, espaço versátil e histórico de funcionamento, este imóvel representa em investimento promissor para empreendedores.Área total – 66m2Área útil – 59,21m2Valor por m2 (útil)- 2196€Certificado Energético “B”Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este espaço tem a oferecer para o seu negócio!Valor: 130.000€ 

Moradia Banda, T4, Moderna, em Fão, Esposende – Conclusão no Final do AnoApresentamos esta fantástica moradia unifamiliar T4 de arquitetura contemporânea, projetada para oferecer o máximo conforto, sofisticação e sustentabilidade. Localizada na prestigiada união de freguesias de Apúlia e Fão, em Esposende, destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma organização funcional perfeita. Com conclusão prevista para o final do corrente ano, esta é a oportunidade ideal para estrear a sua casa de sonho.Distribuição Espacial por Pisos: Cave (93 m²): Garagem espaçosa com portão automático, casa das máquinas e zona de tratamento de roupa/arrumos. Rés-do-Chão (98 m²): Hall de entrada, sala de estar e jantar em conceito aberto, cozinha moderna, um quarto funcional e instalação sanitária. 1.º Andar (98 m²): Zona íntima com quartos confortáveis, roupeiros embutidos e instalações sanitárias de apoio. Sótão Aproveitado (41.60 m²): Espaço amplo multiusos com WC completo e acesso direto a um magnífico terraço privado. Exterior: Anexo com 28 m² e espaço de logradouro. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Eficiência: Certificação energética Classe A, sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo e bomba de calor para águas sanitárias. Climatização: Sistema de ar condicionado completo (aquecimento e arrefecimento) instalado. Conforto: Caixilharia de alumínio Cortizo com corte térmico, vidro duplo inteligente (Saint-Gobain) e estores elétricos motorizados. Design: Isolamento exterior em capoto (ETICS) com pormenores em granito, pavimentos vinílicos com acabamento em carvalho, tetos falsos com iluminação LED embutida e louças sanitárias suspensas Valadares. Viva com a qualidade e a tranquilidade que Esposende oferece, a poucos minutos da praia, do rio e dos principais acessos.

Apartamento T3 com Varanda Ampla na Foz do Douro, PortoInserido no empreendimento exclusivo Nomad Eden, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas amplas, acabamentos contemporâneos e localização privilegiada na prestigiada zona da Foz do Porto, Nevogilde. Com 188 m² de área bruta privativa e uma varanda ampla, este imóvel proporciona uma experiência de vida diferenciadora, onde conforto, sofisticação e funcionalidade se unem de forma harmoniosa.Composição e características do imóvelO apartamento apresenta uma distribuição prática e elegante, ideal para famílias ou compradores exigentes: 3 suites completas, garantindo total privacidade e conforto Sala em open space, ampla e luminosa, com ligação direta à varanda Cozinha moderna e totalmente equipada, integrada no conceito contemporâneo do espaço social Lavandaria independente, funcional e discretamente integrada Varanda com 30 m², com acesso direto pela sala, permitindo uma perfeita ligação entre interior e exterior Garagem box, assegurando comodidade e segurança no dia a diaO design contemporâneo do Nomad Eden privilegia luz natural, ventilação e amplos terraços exteriores, com janelas do chão ao teto que reforçam a sensação de amplitude e conexão com os jardins privados. A orientação solar garante ambientes claros e acolhedores ao longo do dia, enquanto os acabamentos de alta qualidade refletem sofisticação e durabilidade.Localização e envolvente Situado no coração da Foz do Porto, este T3 beneficia de uma localização estratégica junto ao litoral, Parque da Cidade e à icónica Avenida da Boavista. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, criando o equilíbrio ideal entre vida urbana, lazer e tranquilidade. O empreendimento destaca-se ainda pela sua oferta de infraestruturas de luxo, incluindo: piscina exterior aquecida, piscina interior, sauna, banho turco, centro de fitness, lounge de convívio, espaço de co-working e jardins paisagísticos, garantindo qualidade de vida e bem-estar para todos os residentes.Destaques do imóvel Tipologia T3 com 188 m² de área bruta privativa 3 suites Varanda com 30 m² Lavandaria independente Acesso à varanda pela sala Garagem box incluída Inserido em empreendimento com infraestruturas de luxo Localização premium na Foz do Porto, NevogildeObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhoresresultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Apartamento T3 com Varanda Ampla na Foz do Douro, PortoInserido no empreendimento exclusivo Nomad Eden, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas amplas, acabamentos contemporâneos e localização privilegiada na prestigiada zona da Foz do Porto, Nevogilde. Com 177 m² de área bruta privativa e uma varanda ampla, este imóvel proporciona uma experiência de vida diferenciadora, onde conforto, sofisticação e funcionalidade se unem de forma harmoniosa.Composição e características do imóvelO apartamento apresenta uma distribuição prática e elegante, ideal para famílias ou compradores exigentes: 3 suites completas, garantindo total privacidade e conforto Sala em open space, ampla e luminosa, com ligação direta à varanda Cozinha moderna e totalmente equipada, integrada no conceito contemporâneo do espaço social Lavandaria independente, funcional e discretamente integrada Varanda com 31 m², com acesso direto pela sala, permitindo uma perfeita ligação entre interior e exterior Garagem box, assegurando comodidade e segurança no dia a diaO design contemporâneo do Nomad Eden privilegia luz natural, ventilação e amplos terraços exteriores, com janelas do chão ao teto que reforçam a sensação de amplitude e conexão com os jardins privados. A orientação solar garante ambientes claros e acolhedores ao longo do dia, enquanto os acabamentos de alta qualidade refletem sofisticação e durabilidade.Localização e envolvente Situado no coração da Foz do Porto, este T3 beneficia de uma localização estratégica junto ao litoral, Parque da Cidade e à icónica Avenida da Boavista. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, criando o equilíbrio ideal entre vida urbana, lazer e tranquilidade. O empreendimento destaca-se ainda pela sua oferta de infraestruturas de luxo, incluindo: piscina exterior aquecida, piscina interior, sauna, banho turco, centro de fitness, lounge de convívio, espaço de co-working e jardins paisagísticos, garantindo qualidade de vida e bem-estar para todos os residentes.Destaques do imóvel Tipologia T3 com 177 m² de área bruta privativa 3 suites Varanda com 31 m² Lavandaria independente Acesso à varanda pela sala Garagem box incluída Inserido em empreendimento com infraestruturas de luxo Localização premium na Foz do Porto, NevogildeObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhoresresultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Apartamento T4 com Piscina Privativa e Garagem na Foz, PortoInserido no empreendimento exclusivo Nomad Eden, este apartamento T4 destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos contemporâneos e localização privilegiada na prestigiada zona da Foz do Porto, Nevogilde. Com 256 m² de área bruta privativa e 125 m² de área exterior, incluindo piscina privada, este imóvel proporciona uma experiência de vida única que combina conforto, sofisticação e funcionalidade.Composição e características do imóvelO apartamento apresenta uma distribuição prática e elegante, ideal para famílias ou compradores exigentes: 4 suites completas, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores Sala ampla com excelente luminosidade natural, permitindo integração perfeita entre interior e exterior Cozinha moderna e equipada, funcional e elegante Área exterior de 125 m², incluindo piscina privada, perfeita para lazer, convívio e momentos de relaxamento Garagem box para estacionamento seguro e comodidade diáriaO design contemporâneo do Nomad Eden privilegia luz natural, ventilação e amplos terraços exteriores, com janelas do chão ao teto que reforçam a sensação de amplitude e conexão com os jardins privados. A orientação solar garante ambientes claros e acolhedores ao longo do dia, enquanto os acabamentos de alta qualidade refletem sofisticação e durabilidade.Localização e envolvente Situado no coração da Foz do Porto, este T4 beneficia de uma localização estratégica junto ao litoral, Parque da Cidade e à icónica Avenida da Boavista. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, criando o equilíbrio ideal entre vida urbana, lazer e tranquilidade. O empreendimento destaca-se ainda pela sua oferta de infraestruturas de luxo, incluindo: piscina exterior aquecida, piscina interior, sauna, banho turco, centro de fitness, lounge de convívio, espaço de co-working e jardins paisagísticos, garantindo qualidade de vida e bem-estar para todos os residentes.Destaques do imóvel Tipologia T4 com 256 m² de área bruta privativa Área exterior de 125 m² com piscina privada 4 suites para máximo conforto e privacidade Garagem box incluída Inserido no empreendimento Nomad Eden, com design contemporâneo e infraestrutura de luxo Localização privilegiada na Foz do Porto, NevogildeObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhoresresultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Apartamento T3 com Varanda Ampla na Foz do Douro, PortoInserido no empreendimento exclusivo Nomad Eden, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas amplas, acabamentos contemporâneos e localização privilegiada na prestigiada zona da Foz do Porto, Nevogilde. Com 188 m² de área bruta privativa e uma varanda ampla, este imóvel proporciona uma experiência de vida diferenciadora, onde conforto, sofisticação e funcionalidade se unem de forma harmoniosa.Composição e características do imóvelO apartamento apresenta uma distribuição prática e elegante, ideal para famílias ou compradores exigentes: 3 suites completas, garantindo total privacidade e conforto Sala em open space, ampla e luminosa, com ligação direta à varanda Cozinha moderna e totalmente equipada, integrada no conceito contemporâneo do espaço social Lavandaria independente, funcional e discretamente integrada Varanda com 30 m², com acesso direto pela sala, permitindo uma perfeita ligação entre interior e exterior Garagem box, assegurando comodidade e segurança no dia a diaO design contemporâneo do Nomad Eden privilegia luz natural, ventilação e amplos terraços exteriores, com janelas do chão ao teto que reforçam a sensação de amplitude e conexão com os jardins privados. A orientação solar garante ambientes claros e acolhedores ao longo do dia, enquanto os acabamentos de alta qualidade refletem sofisticação e durabilidade.Localização e envolvente Situado no coração da Foz do Porto, este T3 beneficia de uma localização estratégica junto ao litoral, Parque da Cidade e à icónica Avenida da Boavista. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, criando o equilíbrio ideal entre vida urbana, lazer e tranquilidade. O empreendimento destaca-se ainda pela sua oferta de infraestruturas de luxo, incluindo: piscina exterior aquecida, piscina interior, sauna, banho turco, centro de fitness, lounge de convívio, espaço de co-working e jardins paisagísticos, garantindo qualidade de vida e bem-estar para todos os residentes.Destaques do imóvel Tipologia T3 com 188 m² de área bruta privativa 3 suites Varanda com 30 m² Lavandaria independente Acesso à varanda pela sala Garagem box incluída Inserido em empreendimento com infraestruturas de luxo Localização premium na Foz do Porto, NevogildeObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhoresresultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Apartamento T4 com Piscina Privativa e Garagem na Foz, PortoInserido no empreendimento exclusivo Nomad Eden, este apartamento T4 destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos contemporâneos e localização privilegiada na prestigiada zona da Foz do Porto, Nevogilde. Com 306 m² de área bruta privativa e 90 m² de área exterior, incluindo piscina privada, este imóvel proporciona uma experiência de vida única que combina conforto, sofisticação e funcionalidade.Composição e características do imóvelO apartamento apresenta uma distribuição prática e elegante, ideal para famílias ou compradores exigentes: 4 suites completas, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores Sala ampla com excelente luminosidade natural, permitindo integração perfeita entre interior e exterior Cozinha moderna e equipada, funcional e elegante Área exterior de 90 m², incluindo piscina privada, perfeita para lazer, convívio e momentos de relaxamento Garagem box para estacionamento seguro e comodidade diáriaO design contemporâneo do Nomad Eden privilegia luz natural, ventilação e amplos terraços exteriores, com janelas do chão ao teto que reforçam a sensação de amplitude e conexão com os jardins privados. A orientação solar garante ambientes claros e acolhedores ao longo do dia, enquanto os acabamentos de alta qualidade refletem sofisticação e durabilidade.Localização e envolvente Situado no coração da Foz do Porto, este T4 beneficia de uma localização estratégica junto ao litoral, Parque da Cidade e à icónica Avenida da Boavista. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, criando o equilíbrio ideal entre vida urbana, lazer e tranquilidade. O empreendimento destaca-se ainda pela sua oferta de infraestruturas de luxo, incluindo: piscina exterior aquecida, piscina interior, sauna, banho turco, centro de fitness, lounge de convívio, espaço de co-working e jardins paisagísticos, garantindo qualidade de vida e bem-estar para todos os residentes.Destaques do imóvel Tipologia T4 com 306 m² de área bruta privativa Área exterior de 90 m² com piscina privada 4 suites para máximo conforto e privacidade Garagem box incluída Inserido no empreendimento Nomad Eden, com design contemporâneo e infraestrutura de luxo Localização privilegiada na Foz do Porto, NevogildeObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhoresresultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Apartamento T1 em Buarcos.Localizado numa zona calma, com vista desafogada, próximo de estabelecimentos e apenas a 7 minutos a pé da praia e da marginal.Características do imóvel:- hall de entrada;- cozinha mobilada;- sala de estar mobilada (de acordo com as fotos);- 1 quarto com roupeiro embutido;- 1 wc com banheira;- áreas amplas;- as grandes janelas permitem uma boa entrada de luz natural;- terraço comum.O apartamento ideal para as suas férias! Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos? 

Apartamento T1 no empreendimento "Costa Cabral /Dr. António Coelho", Paranhos, Porto junto ao Polo Universitário e Hospital S. João.Data de escritura estimada até 31 Março 2027.O apartamento T1 com 50,6 m² de área útil, ao nível do 3º piso (Fr. G), com exposição solar a norte é composto por sala comum e kitchenette equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico e frigorifico combinado.Dispõe de um quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche. Para o aquecimento de águas é utilizado o sistema de bomba de calor.COSTA CABRAL /DR ANTÓNIO COELHO é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, Paranhos, no Porto, composto por 13 apartamentos T1/T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.Todos os apartamentos conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.Ótima opção para investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade.Acabamentos:QUARTOS/ SALAS Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca  Pavimentos: Soalho flutuante acabamento carvalho.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS  Paredes e pavimentos: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer                                                  Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca                                                  Sanita:  Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli                                                  Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado                                                  Misturadoras: de lavatório tipo 107 01 011 da série Lusitano da Bruma rampa de chuveiro Augalia monocomando                                                  Base de chuveiro: Resina do tipo Slate da Nuovo  Vidro temperado e acessórios Inox                                                   Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios InoxCAIXILHARIAS E VIDROS Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico CARPINTARIAS  Porta de entrada  porta com fechadura de segurança com acabamento em madeira de carvalho                            Portas interiores: porta de favo com acabamento em madeira de carvalho e puxador satinado tipo  IN.00.030.SR da JNF                            Armários: portas de abrir em MDF com acabamento em madeira de carvalho, interior revestido a melamina de cor a definir, varão e módulo de 3 gavetas                                            puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF                             Apainelados: em MDF com acabamento em madeira de carvalhoGERAIS  Bomba de calor tipo Aéromax VM 100 litros Thermor ou equivalente em todos os apartamentos               Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código               Pré-Instalação de ar condicionado em salas e quartos               Nota: As referências de materiais e equipamentos enumerados poderão ser alterados por outros equivalentes. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T2 no empreendimento "Costa Cabral /Dr. António Coelho", Paranhos, Porto junto ao Polo Universitário e Hospital S. João.Data de escritura estimada até 31 Março 2027.O apartamento T2 com 69,7 m² de área útil mais 8 m² de varanda, ao nível do 1º piso (Fr. A), com exposição solar a norte é composto por sala comum e kitchenette equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico e frigorifico combinado.Dispõe de uma suite com roupeiro embutido, mais um quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche. Para o aquecimento de águas é utilizado o sistema de bomba de calor.COSTA CABRAL /DR ANTÓNIO COELHO é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, Paranhos, no Porto, composto por 13 apartamentos T1/T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.Todos os apartamentos conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.Ótima opção para investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade.Acabamentos:QUARTOS/ SALAS Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca  Pavimentos: Soalho flutuante acabamento carvalho.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS  Paredes e pavimentos: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer                                                  Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca                                                  Sanita:  Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli                                                  Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado                                                  Misturadoras: de lavatório tipo 107 01 011 da série Lusitano da Bruma rampa de chuveiro Augalia monocomando                                                  Base de chuveiro: Resina do tipo Slate da Nuovo  Vidro temperado e acessórios Inox                                                   Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios InoxCAIXILHARIAS E VIDROS Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico CARPINTARIAS  Porta de entrada  porta com fechadura de segurança com acabamento em madeira de carvalho                            Portas interiores: porta de favo com acabamento em madeira de carvalho e puxador satinado tipo  IN.00.030.SR da JNF                            Armários: portas de abrir em MDF com acabamento em madeira de carvalho, interior revestido a melamina de cor a definir, varão e módulo de 3 gavetas                                            puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF                             Apainelados: em MDF com acabamento em madeira de carvalhoGERAIS  Bomba de calor tipo Aéromax VM 100 litros Thermor ou equivalente em todos os apartamentos               Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código               Pré-Instalação de ar condicionado em salas e quartos               Nota: As referências de materiais e equipamentos enumerados poderão ser alterados por outros equivalentes. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T2 Mobilado com dois Lugares de Garagem | A 300 m do Hospital de São João | PortoExcelente apartamento T2 totalmente mobilado, inserido no prestigiado Edifício Varandas de São João, localizado a apenas 300 metros do Hospital de São João e a poucos minutos do Polo Universitário, com excelentes acessos a transportes públicos, metro, comércio e serviços.Com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece todo o conforto para quem procura viver numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.Características do imóvel Apartamento T2 totalmente mobilado Cozinha totalmente equipada Sala ampla de estar e jantar com recuperador de calor Suite com closet Segundo quarto de boas dimensões Duas casas de banho completas Aquecimento central Lavandaria independente equipada com máquina de lavar roupa Varanda ampla com excelente exposição solar (Nascente), equipada com mesa e cadeiras, ideal para momentos de lazer Pavimento em madeira, em excelente estado de conservação Arrumos Arrecadação Dois lugares de garagemLocalização privilegiada Apenas 300 metros do Hospital de São João Muito próximo do Polo Universitário Estação de Metro do Hospital de São João a poucos minutos a pé Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e todo o tipo de comércio e serviçosIdeal para profissionais de saúde, docentes, investigadores, casais ou pequenas famílias que procuram conforto, tranquilidade e uma localização estratégica.No caso de arrendamento a estudantes, o apartamento destina-se a um máximo de dois estudantes.Renda: 1.500 €/mês (negociável).Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Moradia T4 Moderna no Sátão | Piscina, Furo e Potencial para Alojamento Local​A combinação perfeita entre qualidade de vida, conforto moderno e uma soberba oportunidade de investimento!​Apresentamos esta magnífica moradia T4 de arquitetura moderna, com 229 m² de área bruta privativa, inserida num lote de 2160m² que oferece privacidade, lazer e um enorme potencial de rentabilidade.​Destaques do Imóvel​Conforto & Eficiência Energética:- ​Aquecimento central a gasóleo para o máximo conforto nas estações mais frias.- ​Painéis solares dedicados ao aquecimento de águas sanitárias.- ​Furo de água próprio com grande abundância, garantindo custos reduzidos de manutenção.​Zona Exterior de Lazer:- ​Piscina exterior privativa para os dias de verão.- ​Churrasqueira coberta, ideal para convívios em família e amigos durante todo o ano.​ Oportunidade Única de Rentabilização (Alojamento Local)​Esta propriedade destaca-se não apenas pelo seu valor residencial, mas também pelo seu potencial de negócio já delineado:​Inclui um projeto no terreno preparado para o acabamento de apartamentos ou quartos destinados a Alojamento Local (AL).​Entradas totalmente independentes, garantindo total privacidade entre a habitação principal e os espaços de alojamento.​Permite residir numa moradia de sonho e, simultaneamente, rentabilizar o investimento através do turismo rural ou arrendamento.​Localizada no concelho do Sátão, numa zona tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem procura a calma da região com todas as comodidades por perto.​ Não perca esta oportunidade dupla: a sua futura casa e o seu próximo negócio!Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

Apartamento T1 para arrendar em Viseu.Localizado a 5 minutos do centro  da cidade e a 2 do Palácio do Gelo.Totalmente equipado conforme fotos anexadas.O mesmo é composto por, sala e cozinha em conceito open-space.Quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa.A climatização é feita através de Ar- Condicionado.Condições de arrendamento , dois meses de renda dois meses de caução.

Refúgio Natural Exclusivo: Terreno Virgem com 23.000m2 sobre o Rio BazáguedaSe procura um verdadeiro paraíso privado, onde a natureza se manifesta no seu estado mais puro, esta é uma oportunidade raríssima no mercado. Apresentamos um magnífico terreno com cerca de 23.000m2 de área, situado diretamente sobre as margens do deslumbrante Rio Bazágueda, garantindo uma ligação única e direta à água durante as quatro estações do ano.Este imóvel destaca-se não só pela sua beleza natural intocada, mas também por apresentar excelentes condições logísticas e de infraestrutura na sua cota mais alta, facilitando qualquer projeto de instalação.Potencial Ilimitado, Acessos e Infraestruturas: Excelentes Acessos: A parte superior do terreno conta com ótimas condições de acessibilidade para veículos, facilitando a logística e a entrada de estruturas. Recursos Hídricos e Poço: Margem direta sobre o Rio Bazágueda com caudal garantido o ano inteiro, complementada por um poço tradicional localizado estrategicamente na zona alta do terreno. Eletricidade Próxima: A infraestrutura de rede elétrica encontra-se a curta distância da propriedade, simplificando uma futura ligação. Lazer Privado e Natureza: Um espaço único onde pode pescar, praticar canoagem, nadar ou simplesmente relaxar num ecossistema em estado virgem. Turismo Sustentável ou Glamping: Excelente aptidão para a colocação de iurtes (yurts) ou caravanas, ideal para os amantes da vida ao ar livre e turismo ecológico. Viabilidade de Construção: Existe potencial para construção ou desenvolvimento imobiliário, devendo esta informação e os seus moldes específicos ser formalmente validados e confirmados junto dos serviços e autoridades competentes. Localização e Enquadramento:O terreno beneficia do isolamento "terapêutico "necessário para quem procura paz, sem abdicar da facilidade de localização. Pode consultar a envolvência exata e as coordenadas de acesso através deste endereço: https://maps.app.goo.gl/6oApE347bwiLdJKF9Se és um verdadeiro amante da natureza e procuras autossuficiência, paz e exclusividade, este é o teu lugar.Não deixe escapar a oportunidade de adquirir um dos segredos mais bem guardados da região.Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita a este paraíso natural.A LING, como entidade autorizada pelo Banco de Portugal (licença n.º 00721) para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculada, trata do seu processo de crédito bancário de forma gratuita, apresentando, sem burocracias, as melhores soluções para as suas necessidades.#lingteam#sobonsnegocios

Terreno Rústico com 3,4 Hectares de Olival e Frente de Rio SazonalExcelente oportunidade para investimento agrícola ou para quem procura um espaço em plena comunhão com a natureza.Terreno rústico com 3,4 hectares, composto por olival, beneficiando de bons acessos, permitindo a circulação de qualquer tipo de viatura. Localizado a apenas 1200 metros de uma estrada alcatroada, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.A propriedade destaca-se ainda por confinar com um rio, proporcionando um ambiente natural único e de grande beleza paisagística. Área total: 3,4 ha Olival Acesso para qualquer viatura (Autocaravanas inclusive) Apenas a 1200 m de estrada alcatroada Confronta com rio sazonal Excelente potencial agrícola e de valorização Permite construção - esta informação e os seus moldes específicos devem  ser formalmente validados e confirmados junto dos serviços e autoridades competentes.Se procura um terreno com possibilidade de construção com boas características agrícolas (olival), fácil acesso e uma localização privilegiada junto à natureza, esta pode ser a oportunidade ideal.A LING, como entidade autorizada pelo Banco de Portugal (licença n.º 00721) para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculada, trata do seu processo de crédito bancário de forma gratuita, apresentando, sem burocracias, as melhores soluções para as suas necessidades.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.#lingteam #sobonsnegócios

Terreno Rústico com 2,1 Hectares de Olival e Frente de Rio SazonalExcelente oportunidade para investimento agrícola ou para quem procura um espaço em plena comunhão com a natureza.Terreno rústico com 2,1 hectares, composto por olival, beneficiando de bons acessos, permitindo a circulação de qualquer tipo de viatura. Localizado a apenas 800 metros de uma estrada alcatroada, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.A propriedade destaca-se ainda por confinar com um rio, proporcionando um ambiente natural único e de grande beleza paisagística. Área total: 2,1 ha Olival Acesso para qualquer viatura (Autocaravanas inclusive) Apenas a 800 m de estrada alcatroada Confronta com rio sazonal Excelente potencial agrícola e de valorização Não permite construção É atravessada por caminho públicoSe procura um terreno com boas características agrícolas (olival), fácil acesso e uma localização privilegiada junto à natureza, esta pode ser a oportunidade ideal.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.#lingteam #sobonsnegócios

Apartamento - T3 e Garagem, localizado em TábuaEste é o apartamento ideal para habitação própria ou investimento, onde o conforto e o modernismo se unem de forma harmoniosa. A excelente distribuição dos espaços proporciona funcionalidade e bem-estar e ainda apresenta uns acabamentos de qualidade.Destacam-se os generosos terraços, concebidos para proporcionar agradáveis momentos de lazer e convívio, ou simplesmente para desfrutar do exterior com total privacidade.Encontra-se inserido na Vila de Tábua, onde é possível encontrar todos os tipos de serviços e comércio.Situado ao nível do 3º andar, composto por:- Hall de Entrada- Sala Comum, com varanda e acesso ao terraço- Cozinha, com acesso ao terraço- 1 Suite (casa de banho com poliban)- 2 Quartos, com roupeiros- Casa de banho (geral)- Varanda- 2 Terraços, com uma churrasqueira- ArrumosOutras características:- Garagem (fechada)- Cozinha equipada- Lareira na sala comum- Churrasqueira- Roupeiros embutidos nos quartos- Pré-Instalação de Aquecimento Central em todas as divisões- Janelas com vidro duplo e estores exteriores- Acabamentos de excelente qualidade- Com água, gás e eletricidade, pronto a habitarUm apartamento pensado para oferecer qualidade de vida, conforto e um ambiente contemporâneo, ideal para quem valoriza uma casa onde cada detalhe faz a diferença.O imóvel ideal para si!Não perca a oportunidade, venha conhecer, marque já a sua visita!

Moradia no centro de Lavra Excelente oportunidade de investimento em Lavra: moradia composta por duas frações autónomas, ideal para quem procura habitação própria com fonte de rendimento ou um ativo imobiliário com elevado potencial.No rés do chão, o imóvel dispõe de uma loja comercial com 78 m², atualmente arrendada, oferecendo a possibilidade de manter a inquilina e assegurar rendimento imediato.A zona habitacional distingue-se pela sua funcionalidade, luminosidade e áreas bem distribuídas, organizando-se da seguinte forma:Rés do chão:- Pátio exterior com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, e garagem;- Hall de entrada com casa de banho de serviço;1.º piso:- Sala de estar confortável;- Cozinha equipada, prática e funcional;- Sala de jantar com vista mar e acesso a varanda, criando um ambiente agradável e diferenciador;- 2 quartos com armários embutidos e varanda;- Quarto com duas frentes, com potencial para transformação em suite;- Casa de banho completa;- Despensa, garantindo maior arrumação no dia a dia.Cave:- Salão amplo com luz natural, ideal para zona de convívio, escritório, ginásio ou espaço multifuncional.Localização privilegiada:- Paragem de autocarro à porta;- Comércio e serviços nas imediações, incluindo padaria e minimercados;- Praia do Funtão a apenas 500 m;- Continente a cerca de 700 m.Uma solução versátil, com conforto, localização central e rendimento associado — uma oportunidade a não perder em Lavra.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

T4 no Centro da Póvoa de VarzimGaragem c/ 24 m2PiscinaJunto à Estação do Metro da PóvoaPavimentos em Madeira maciçaBanheira e Chuveiro de HidromassagensCerca de  200 m2Sul/ Poente

Penthouse T4 com Terraço e Piscina Privada | Foz do DouroExclusiva cobertura T4 na Foz do Douro, com vistas panorâmicas de rio e mar e um terraço único com piscina privada.Com 686 m² de área bruta e mais de 200 m² de espaços exteriores, este apartamento distribui-se por dois pisos, a área de interior fica toda num piso e a zona exterior distribui-se pelos dois pisos e destaca-se pela luminosidade, áreas amplas e ligação total ao exterior. Conta com 4 suítes, duas salas distintas e uma cozinha moderna totalmente equipada.No piso superior, o terraço com piscina oferece um cenário raro e colossal, com o Douro e o Atlântico como pano de fundo.Os acabamentos são de elevado padrão, com materiais nobres, ar condicionado por conduta e soluções de conforto pensadas ao detalhe.Inserido no prestigiado em condomínio privativo, projeto do gabinete OODA, o imóvel conta ainda com 4 lugares de garagem e porteiro 24h.📍 Localização privilegiada, a poucos minutos das praias, do Jardim do Passeio Alegre e do Parque de Serralves, com comércio, colégios e serviços nas proximidades.Visite-nos!