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T4+1 Triplex c/ piscina junto à praia na Foz do DouroPenthouse T4+1 triplex, localizada na prestigiada Av. da Boavista junto à praia, um verdadeiro ícone de exclusividade no coração do Porto. Com elevador privativo a servir todos os pisos, piscina no rooftop e amplas áreas exteriores.É consttituído por:No 2.º piso, o hall abre-se para uma sala ampla e luminosa, com acesso a uma varanda de 21,91 m². A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela funcionalidade e ligação fluída à zona social. Este piso integra ainda um lavabo, um quarto e uma casa de banho de apoio, além de uma segunda varanda na entrada (15,79 m²). Área total: 142,09 m².O 3.º piso é dedicado à zona privada, composto por quatro suítes, dispõe de duas varandas com floreiras: uma virada a norte (15,28 m²) e outra a sul (14,98 m²). Área total: 149,07 m².O 4.º piso dá acesso ao magnífico terraço de uso exclusivo, com 127,77 m². Aqui encontra uma piscina privativa, deck, copa e zona técnica — um ambiente perfeito para desfrutar da vista e receber convidados em absoluta privacidade.Na cave -2, a fração inclui um amplo estacionamento com 80,90 m², com capacidade para quatro viaturas, e antecâmara de acesso direto ao elevador privativo.Detalhes do Imóvel: Localização:Inserido em condomínio privado de alta qualidade e segurança, este apartamento tem arquitetura contemporânea, vistas amplas, espaços exteriores e elevador privado.Fica situado na Av. da Boavista a poucos metros das esplanadas, restaurantes, praias e Castelo do Queijo. Fica também perto do Parque da Cidade onde se respira o ar puro ideal para praticar desporto, fazer caminhadas ao ar livre no “pulmão da cidade do Porto” e próximo a colégios e escolas como CLIP - Colegio Luso Internacional do Porto, colégio Nª Senhora do Rosário, escola Secundária Garcia de Orta, escola Francesa e a uns metros do Museu de Serralves, Casa da música, Hospital Cuf.Detalhes e materiais do imóvel:Os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas de mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores.As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores.A criação de espaços exteriores de uso privativo de cada apartamento foi parte preponderante no desenvolvimento do projeto. Jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores onde a utilização de materiais naturais convidam a desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano tanto a nível da qualidade técnica de construção –DomusQual – como em termos de sustentabilidade – DomusNatura. Esta distinção vai ser atribuída apenas no final da construção, mas garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade.Visite-nos! 

Moradia T4 em condomínio | VilarinhaMoradia em banda T4 inserida em condomínio fechado na Vilarinha, ideal para quem procura espaço, organização e uma localização confortável para a família.Com áreas generosas e bem distribuídas, a casa desenvolve-se em vários pisos, separando de forma clara a zona social da zona privada.No piso principal, a sala ampla, com ligação direta ao terraço virado a poente. A cozinha é funcional, com bastante arrumação e totalmente equipada.Nos pisos superiores, destacam-se três suítes, um quarto e um +1 com boas áreas, em que a suíte principal tem closet e acesso a espaço exterior.A cave tem grande versatilidade, com estacionamento para três carros, lavandaria e uma área com luz natural e acesso ao exterior, ideal para adaptar a diferentes necessidades.A qualidade dos materiais e acabamentos, como o soalho em madeira e os revestimentos em pedra natural, reforçam o conforto e a durabilidade do imóvel, que conta ainda com aquecimento central e painéis solares.Localizada numa zona residencial tranquila, próxima do Parque da Cidade, de colégios de referência e com bons acessos às principais vias, permite um dia a dia prático e equilibrado. Visite-nos!

Quinta T7+3 com jardim, bosque e piscina | Grande PortoPropriedade única com cerca de 11.000 m², inserida num ambiente de total tranquilidade e privacidade, ideal para habitação própria, turismo ou investimento.A casa principal desenvolve-se em vários pisos e está rodeada por um amplo jardim com mais de 5.000 m². No primeiro piso encontram-se quatro quartos, incluindo uma suíte, enquanto no piso térreo a zona social oferece várias salas e uma cozinha ampla, criando diferentes ambientes diferentes.O sótão pode ainda ser adaptado a quarto, escritório, sala de leitura ou arrumação.No exterior, destaca-se o pátio coberto por videiras centenárias, criando uma zona muito agradável durante os meses mais quentes.A propriedade inclui ainda: Piscina com balneário de apoio Pomar e amplos espaços verdes Bosque privativo com ribeiro e ponte em pedra Vários espaços de arrumação Estufa antiga e poço de águaExistem também dois anexos independentes: Um com dois quartos, ambos com casa de banho Outro totalmente autónomo, com cozinha, sala e quarto em suíteConta ainda com estacionamento para cerca de 10 viaturas e uma ampla zona de lavandaria.Com licença de Alojamento Local, esta propriedade apresenta um enorme potencial para turismo ou eventos, mantendo ao mesmo tempo uma forte componente residencial.Localização prática e reservada: A 15 minutos do centro do Porto A menos de 10 minutos das praias de Gaia Próxima de comércio, escolas, estação de comboio e acessos à autoestradaUm espaço raro, onde natureza, privacidade e potencial se combinam de forma única. Visite-nos!

T4 de Luxo com Vistas Mar | Foz do DouroApartamento T4 situado em piso elevado na prestigiada zona da Foz do Douro, com vistas abertas sobre a cidade e o mar e uma envolvente tranquila.Com cerca de 230 m² de área interior e mais de 200 m² de varandas, este imóvel destaca-se pela ligação contínua entre interior e exterior, oferecendo espaços ideais para relaxar ou receber.Conta com 4 suítes com acesso direto às varandas, ampla sala com janelas de grande dimensão, sala de jantar independente e cozinha moderna totalmente equipada, apoiada por uma lavandaria.Os acabamentos são de alta qualidade, com pavimentos em madeira, domótica, ar condicionado e caixilharias de alto desempenho, garantindo conforto e eficiência.Inclui ainda 4 lugares de garagem e arrumo.📍 Localização privilegiada, próxima das praias, da Avenida Brasil, do Jardim do Passeio Alegre e do Parque da Cidade do Porto, com colégios, comércio e serviços a poucos minutos.Visite-nos!

Apartamento T3 com Varanda junto à Praça do Império – Foz do DouroExcelente Apartamento T3, com varanda, dois lugares de garagem e arrumo, inserido em condomínio privado com porteiro 24h, localizado na prestigiada zona da Foz do Douro junto à Católica, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto.É composto por: Hall de entrada generoso com um armário para arrumo do lado direito fica a cozinha equipada com lavandaria independente, um hall de quartos e dois quartos e uma casa de banho completa, saindo do hall de quartos temos do outro lado uma bela suite e depois uma boa sala comum com dois acesso à bela varanda. Conta 193 m2 de área bruta.Detalhes do imóvel: Soalho em madeira Aquecimento central a gás natural Vidros duplos Roupeiros embutidos Pré-instalação de estores elétricos Cozinha equipada com forno, placa e frigorífico 2 lugares de garagem ArrumosInserido numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços, transportes e escolas nas proximidades, e a poucos minutos da marginal da Foz e das praias, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, e uma localização de excelência.Localização: Zona residencial tranquila e segura Vida prática a pé Forte valorização imobiliária Ideal para famílias, profissionais e quem procura viver junto ao mar Escolas públicas e privadas a curta distância Proximidade a colégios de referência Acesso fácil a escolas internacionais e universidadesO que fazer a pé Praias da Foz e marginal do Douro a poucos minutos — ideal para caminhadas, corrida ou lazer Jardim do Passeio Alegre nas proximidades Cafés, pastelarias e restaurantes de referência Supermercados, farmácias e comércio local Serviços essenciais do dia a dia sem necessidade de carroTransportes Diversas paragens de autocarro a curta distância, com ligações diretas: ao centro do Porto à Boavista à Baixa Bons acessos rodoviários à Avenida da Boavista, VCI e autoestradas Zona fácil para quem combina carro + transportes públicosVisite-nos! 

T1 Equipado e Mobilado com Garagem nos Pinhais da FozApartamento T1, muito simpático equipado e mobilado, pronto a habitar, na Foz do DouroA cozinha totalmente equipada inclui placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, contando ainda com lavandaria independente.Detalhes do imóvel:Soalho em madeira, armários embutidos e aquecedor elétrico, Lugar de garagem Arrumos 3.º andarInserido em edifício com porteiro das 9h às 17h, garantindo maior segurança e comodidade.Localização:Viver na Rua do Carvalho, na Foz do Douro, é escolher uma das zonas mais prestigiadas e equilibradas do Porto, onde a tranquilidade residencial se cruza com a proximidade ao mar e a uma excelente oferta de serviços.Esta é uma rua calma e bem cuidada, inserida num bairro maioritariamente habitacional, ideal para quem procura silêncio, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade.Tudo a poucos minutos a pé Praias da Foz e marginal do Douro, perfeitas para caminhadas, exercício ou momentos de lazer Comércio local, supermercados, cafés e restaurantes de referência Mercado da Foz, farmácias e serviços essenciais Escolas e colégios conceituados, incluindo escolas internacionais Espaços verdes e zonas de lazer ao ar livreUma excelente opção para arrendamento, pronta a entrar, Visite-nos!

T4 para arrendamento | Varanda e Garagem | Foz do DouroApartamento T4 para arrendamento, localizado no, no coração da Foz do Douro — uma das zonas mais exclusivas e valorizadas do Porto.Inserido no 2º piso, com 185 m² de área bruta, este imóvel conta com áreas generosas, ideais para quem procura espaço e qualidade de vida numa localização de excelência.Aqui o verdadeiro destaque é o estilo de vida:A poucos minutos a pé encontra as praias da Foz, onde pode começar o dia com uma caminhada à beira-mar ou simplesmente olhar o pôr do sol.Nas imediações, tem acesso a algumas das melhores esplanadas e restaurantes da cidade, perfeitos para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre.Tudo o que precisa no dia a dia está à distância de uma curta caminhada: Cafés, padarias e supermercados Restaurantes e esplanadas junto ao mar Ginásios, farmácias e serviços Zonas verdes e percursos pedonaisViver aqui é poder deixar o carro e fazer a maior parte da sua rotina a pé, com a tranquilidade e o charme característicos da Foz.

Moradia com dois quartos para renovar em Picote, Miranda do Douro.Moradia de rés do chão a necessitar obras de reabilitação. Composta de pequeno logradouro, cozinha, casa de banho e espaço para remodelar onde poderá organizar o imóvel ao seu gosto. Localizada numa das ruas de acesso à parte central da aldeia de Picote, em frente a um pequeno largo. São vários os prédios remodelados na aldeia de Picote, mantendo sempre a traça original e rústica que caracteriza o Planalto Mirandês, tornando-a mais interessante e pitoresca.Tem o miradouro da Fraga do Puio como um dos seus pontos de interesse, com vistas privilegiadas sobre uma parte do canhão do Rio Douro, fronteira natural com Espanha, as escarpar rochosas que atingem nalguns pontos desníveis superiores a 400m metros e uma paisagem grandiosa desenhada pelo Rio à milhões de anos.Picote localiza-se a 15km da sede de concelho, Miranda do Douro, a 85km de Bragança e 70 km da cidade espanhola de Zamora.  

Imóvel localizado na Horta da Chaminé, freguesia de Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, região do Baixo Alentejo.O imóvel é constituído por um terreno rústico com uma área total de 2,06 hectares, inserido numa zona rural de baixa densidade populacional e enquadrado pela paisagem característica do interior alentejano.O terreno apresenta uma orografia de declives suaves, com diferentes zonas abertas e áreas ocupadas por vegetação arbórea. A ocupação do solo é constituída maioritariamente por oliveiras dispersas, complementadas por algumas azinheiras e pinheiros-mansos.A configuração, dimensão e características do terreno permitem a sua utilização para fins agrícolas, instalação de culturas, criação de animais, manutenção de áreas de pastagem ou desenvolvimento de outras atividades compatíveis com a natureza rústica do imóvel.O terreno beneficia de bons acessos e de uma ampla exposição visual sobre a paisagem rural envolvente e sobre a aldeia de Santa Clara-a-Nova.De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, trata-se de um terreno não urbanizável, no qual não é permitida a construção de edificações destinadas a habitação. São, contudo, admitidas construções destinadas ao apoio da atividade agrícola, nomeadamente armazéns, instalações técnicas ou outras estruturas funcionalmente associadas à exploração do terreno.Pelas suas características territoriais, dimensão e proximidade à aldeia de Santa Clara-a-Nova, o imóvel apresenta condições para utilização agrícola, pecuária ou de lazer em meio rural, mantendo a tranquilidade e o enquadramento paisagístico próprios desta zona do Baixo Alentejo.Localização e acessosO imóvel encontra-se a 10,5 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde estão disponíveis os principais bens, serviços, comércio, equipamentos públicos e infraestruturas essenciais. O acesso é efetuado maioritariamente por estrada alcatroada, sendo os últimos 400 metros percorridos por caminho de terra batida.Situa-se a 5,8 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país, a 72,3 km de Loulé e a 84,7 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Moradia T3+1 em Paradela | Sever do VougaDescubra esta fantástica moradia onde o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar a qualidade de vida que sempre procurou.No exterior encontra um agradável terraço e um amplo terreno, prefeitos para disfrutar de momentos únicos em família e com amigos.A moradia está distribuída da seguinte forma;Rés do chão:- Garagem fechada;- Arrumo com garrafeira e lagar;- Salão com bar;- W/C de serviço.Primeiro piso:- 2 Cozinhas equipadas com forno, placa e exaustor, tendo uma delas lareira;- Sala com lareira;- 3 quartos;- Escritório;- 2 W/C com duche.  Exterior:- Terraço;- Lavandaria;- Canil;- Estacionamento para 2 viaturas.- Terreno com árvores de fruto.Não perca a oportunidade de vir conhecer esta moradia.Referência interna do imóvel: 0226061Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Moradia T4 em Avanca | EstarrejaMoradia com enorme potencial de valorização, inserida num terreno com 2167m2 onde a renovação já foi iniciada, permitindo dar continuidade do projeto a seu gosto.Pela sua dimensão, localização e características, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.Oferece também excelentes condições para a criação de um alojamento local, turismo rural ou outro projeto no ramo hoteleiro.Destaques do imóvel:Moradia T9 com divisões amplas e luminosas;Parte da casa já recuperada;Fachada com isolamento térmico em capoto;Janelas oscilo-batentes com vidro duplo;Portadas novas;Excelente isolamento térmico e acústico na área intervencionada;Restante área da moradia pronta para ser remodelada ao gosto do futuro proprietário;Excelente exposição solar;Não perca a oportunidade e venha conhecer esta moradia.Referência interna do imóvel: 0226059Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T3 em Macinhata da Seixa | Oliveira de AzeméisSituada numa zona residencial calma e tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida.Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a cidade, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam num cenário único.Um refúgio ideal para quem procura serenidade , sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.Rés do Chão:- Garagem /salão;- Cozinha;- Quarto com roupeiro embutido;- W/C de serviço.Primeiro piso:- Hall de entrada;- Sala de estar e jantar com acesso a varanda;- Cozinha com lareira;- Quarto suite com roupeiro e W/C completo;- 2 Quartos um deles com roupeiro;- W/C completo.Exterior:- Anexo com forno a lenha;- W/C com base de duche;- Churrasqueira;- Jardim.Venha visitar esta moradia connosco.Referência interna do imóvel: 0226058Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Excelente Oportunidade de Negócio!Terreno de construção em Paraíso, Castelo de PaivaApresentamos um terreno com 7070 m2 em que cerca de 2500m2 estão inseridos em  zona de construção segundo o Plano Diretor Municipal da Câmara Municipal de Castelo de Paiva.Situada num recanto calmo e reservado, esta propriedade oferece um ambiente de total tranquilidade, perfeito para quem deseja estar longe da agitação citadina  e em plena harmonia com a natureza.Conta ainda com uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia.Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel,  que é uma oportunidade única, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.Imóvel localizado a: - 8 minutos do centro de Castelo de Paiva;- 35 minutos de Penafiel; - 55 minutos de Vila Nova de Gaia; - 60 minutos do Porto.   Referência interna do imóvel:0326039Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Terreno para venda em Santiago de Riba-Úl | Oliveira de AzeméisTerreno com 1105m2 já com projeto aprovado para 14 frações, ideal para quem procura iniciar um empreendimento de forma rápida e segura.O projeto contempla apartamentos T2 e T3 com garagem fechada, oferecendo conforto, segurança e um elevado potencial de valorização.Uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um projeto pronto a avançar, numa localização com forte potencial de rentabilidade.Referência interna do imóvel: 0226062Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T4 de arquitetura contemporânea, com jardim e  implantada num lote de 470 m², com 390 m² de área bruta de construção, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Aldoar.Distribuída por três pisos, dispõe de uma ampla e luminosa zona social com acesso direto ao jardim, cozinha totalmente equipada com lavandaria, quatro quartos, três deles em suíte, incluindo uma master suite com closet, e um piso superior versátil, ideal para escritório ou sala de lazer.No exterior, o jardim com excelente exposição solar a Sul/Poente proporciona um espaço agradável para momentos de convívio. Tem  ainda uma garagem fechada para quatro viaturas e poço.Equipada com aquecimento central, estores elétricos, vidros duplos e sistema de alarme, esta moradia alia conforto, funcionalidade e eficiência.A poucos minutos do Parque da Cidade, das praias, de colégios internacionais, comércio e serviços, beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade e qualidade de vida.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. 

Terreno Urbano para Construção | 3.025 m² | Vila Nova de Poiares, CoimbraApresentamos este excelente terreno urbano localizado em Vila Nova de Poiares, uma oportunidade de investimento para construção habitacional, inserido numa zona tranquila e com bons acessos.Com uma área total de 3.025 m² e um índice de construção de 0,60, este terreno permite uma área bruta de construção até 1.815 m², oferecendo um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto imobiliário.O imóvel dispõe de poço e beneficia de infraestruturas de água e eletricidade, facilitando o início de qualquer projeto de construção e reduzindo os custos associados à sua implementação.A sua localização proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Poiares e às cidades vizinhas, nomeadamente Coimbra.Principais características: Terreno urbano; Área total: 3.025 m²; Índice de construção: 0,60; Área bruta de construção: 1.815 m²; Poço; Infraestruturas de água e eletricidade disponíveis; Bons acessos; Excelente exposição solarSe procura um terreno com elevado potencial construtivo numa localização estratégica do distrito de Coimbra, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo investimento.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Consultor Ana Rita Marques912404149

Apartamento T2 Moderno no Centro de ViseuDescubra este excelente apartamento T2, localizado em pleno centro da cidade de Viseu, onde a comodidade de viver perto de todos os serviços, comércio, escolas e zonas de lazer se alia ao conforto de uma habitação moderna e funcional.O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e por uma distribuição inteligente dos espaços, oferecendo uma luminosa zona social em conceito open space, ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos.Dispõe ainda de: Dois quartos com excelentes dimensões; 2 casas de banho, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia; Varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre; 2 lugares de garagem, uma mais-valia no centro da cidade.Se procura um apartamento moderno, funcional e com uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que reúne conforto, qualidade de vida e conveniência, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no coração de Viseu!

Moradia geminada T3 em Pombeiro de Ribavizela - FelgueirasEste imóvel é composto por 3 pisos com a seguinte distribuição de divisões:Rés do chão:- Garagem amplo c/ arrumos e WC1ºPiso:- Hall de entrada;- 2 cozinhas mobiladas;- Sala comum c/ lareira- Quarto;- WC de serviço.2ºPiso:- Hall de quartos c/ armário embutido;- 2 Suites em que 1 delas tem roupeiro embutido;- 2 WCs suites c/ duche.Tem ainda:- Churrasqueira;- Terraço;- Varanda;- Piscina exterior aquecida c/ cobertura retrátil;- Jardim.Outras características:- Aquecimento central;- Ar condicionado em algumas divisões.Situa-se a:- 5min de Felgueiras;- 15min de Guimarães;- 38min através da A42 e A41 (56km) do aeroporto Francisco Sá Carneiro.Referência: ASL26038Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T2 com Varanda no Lurion Residences GaiaEste apartamento T2 integra o Lurion Residences, um condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, marcado pela arquitetura contemporânea, pelas vistas sobre o rio Douro e pela qualidade transversal do projeto. Inserido num empreendimento com amplos jardins e um conjunto de amenities pensadas para o bem-estar quotidiano, oferece uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e a tranquilidade residencial.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, luminoso e funcional, com acesso direto à varanda, que prolonga o espaço interior e valoriza a vivência ao ar livre. A zona privativa é composta por duas suites, ambas com áreas confortáveis, boa organização e instalações sanitárias completas. Tal como a área social, também os quartos beneficiam de acesso direto à varanda, criando uma ligação contínua entre interior e exterior e reforçando a entrada de luz natural em todas as divisões principais. O apartamento dispõe ainda de um WC de serviço junto à entrada, reforçando a funcionalidade no quotidiano. A distribuição assegura uma separação clara entre as zonas social e de descanso, promovendo uma vivência equilibrada, confortável e com elevada qualidade espacial. Os acabamentos refletem o posicionamento do Lurion Residences, com destaque para cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, superfícies Dekton, soluções de climatização eficientes com bomba de calor Baxi e pavimentos em madeira Ribadão. A integração de sistemas de domótica e materiais duráveis reforça a componente tecnológica e funcional do imóvel. O condomínio integra um conjunto de amenidades que acrescentam valor à experiência residencial, incluindo piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem-estar e funcionalidade. O imóvel dispõe de 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente Localizado numa zona elevada de Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences beneficia de vistas abertas sobre o rio Douro e proximidade ao centro do Porto. A envolvente combina acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo metro a curta distância, com zonas verdes e espaços de lazer.Destaques Apartamento T2 com varanda de grandes dimensões Sala e cozinha em open space com elevada luminosidade Acabamentos premium e equipamentos Miele e Dekton Condomínio fechado com piscina, jardins e padelAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1 no perto do Centro de AlvorLocalizado a apenas 10 minutos do encantador centro de Alvor, este atrativo apartamento T1 no rés-do-chão oferece o melhor de dois mundos:Acesso fácil a praias da vila, ao mesmo tempo que beneficia de uma localização tranquila, longe da agitação e do ruído.Combinando privacidade, conforto e conveniência, é uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento.Com entrada privada, o apartamento proporciona uma agradável sensação de independência.No interior, encontra um quarto espaçoso e confortável, uma casa de banho equipada com banheira, e uma cozinha totalmente equipada com bastante espaço de arrumação e uma acolhedora zona de pequeno-almoço em balcão.A sala de estar abre-se para uma varanda privativa virada a sul, oferecendo um agradável espaço exterior para relaxar e desfrutar do sol do Algarve durante todo o ano.O apartamento está inserido num condomínio bem cuidado, com jardins paisagísticos e amplas zonas relvadas, criando um ambiente agradável e acolhedor para os residentes.Os novos campos de padel constituem uma excelente infraestrutura de lazer mesmo à porta de casa, reforçando o apelo desta dinâmica comunidade.O condomínio dispõe ainda de estacionamento suficiente no local, garantindo comodidade tanto para residentes como para visitantes.Para maior conveniência, existe uma paragem de autocarro a menos de 100 metros da entrada do apartamento, proporcionando fácil acesso a Alvor, Portimão e às áreas circundantes.Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento, este apartamento, muito bem localizado, é uma excelente escolha. Com os encantadores restaurantes, cafés, lojas e as magníficas praias de Alvor a uma curta distância, poderá desfrutar do melhor estilo de vida costeiro sem necessidade de utilizar automóvel.