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Identificação do imóvel: ZMPT593336No 5.º piso do The YARD, este apartamento T3 distingue-se pela excelente exposição solar Sul/Poente e pela luz natural que acompanha a casa ao longo do dia.Com 123 m², apresenta uma sala ampla em open space com a cozinha, totalmente equipada, num espaço contemporâneo e muito agradável, com acesso às varandas.A orientação permite ainda desfrutar de alguma vista sobre o rio e o mar.A zona dos quartos é composta por três quartos, um deles suite, todos com varanda e excelente exposição solar.O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho adicionais e uma zona de lavandaria com máquina de lavar roupa.Os materiais e acabamentos acompanham o carácter contemporâneo do edifício, com pavimento em madeira, caixilharia de qualidade, blackouts elétricos nos quartos e ar condicionado na sala e nos quartos.As 5 varandas, com mais de 26 m² no total, são uma extensão natural das várias divisões e reforçam a luminosidade e a relação da casa com o exterior.O apartamento inclui dois lugares de garagem.O The YARD é um condomínio recente, de arquitetura contemporânea, pensado para oferecer uma vivência cuidada e reservada.Dispõe de ginásio, sala de convívio, jardins e espelho de água, num conjunto onde os espaços comuns foram tratados como parte integrante do projeto.A localização, na Rua de Chãs, em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, permite uma ligação muito rápida ao Porto, através da Ponte da Arrábida, e um acesso fácil à A1 e aos principais eixos rodoviários de Vila Nova de Gaia.A poucos minutos encontram-se a zona ribeirinha da Afurada, a Marina, o ArrábidaShopping e a frente marítima de Gaia, com as praias de Canidelo e Lavadores. Na envolvente existe ainda uma boa oferta de comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde e estabelecimentos de ensino.Entre as opções de ensino próximas encontram-se o Colégio Cedros e várias escolas públicas da zona de Santa Marinha e Afurada.Uma proposta particularmente interessante para quem procura uma casa recente, luminosa e com boas áreas, próxima do Porto, do rio e do mar, num condomínio com um conjunto de comodidades pouco comum na zona. T3; 4.º piso; 123 m² Exposição solar Sul/Poente; Vista de rio e mar Sala e cozinha (totalmente equipada) em open space 3 quartos, um deles suite 5 varandas, com mais de 26 m² no total (todos os quartos e sala com varanda); Ar condicionado e blackouts elétricos na sala e quartos; 2 lugares de garagem Ginásio Sala de convívio Jardins Espelho de água / piscina Proximidade ao Porto e à Ponte da Arrábida; a poucos minutos da Marina da Afurada e da frente marítima de Gaia; próximo de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários.TAMBÉM DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO: ZMPT5933373 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593492Na Rua Armando Cardoso, em Paranhos, esta moradia oferece espaço para dois projetos distintos: uma casa de família renovada à medida de quem a vai habitar ou um edifício de apartamentos para investimento.Inserida numa rua residencial calma, próxima do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João, a propriedade distingue-se pelo amplo jardim nas traseiras.A construção atual tem cerca de 57 m² de implantação e distribui-se por cave com gateiras, rés do chão e primeiro piso.A moradia precisa de reabilitação profunda.- Para uma família, é a oportunidade de repensar os espaços interiores e criar uma casa com jardim, adaptada ao seu modo de vida.- Para investimento, poderá ser estudada a construção de um edifício de apartamentos.Tendo como referência a construção vizinha, é possível analisar uma implantação próxima dos 100 m², com rés do chão e dois pisos superiores, além do eventual aproveitamento da cave. Estas possibilidades, incluindo as áreas, os pisos e o número de apartamentos, dependem da confirmação da viabilidade urbanística através de Pedido de Informação Prévia (PIP).Características principais Moradia na Rua Armando Cardoso, n.º 48, em Paranhos Cerca de 57 m² de implantação atual; área de construção: 130 Cave com gateiras, RC e 1º piso Amplo jardim nas traseiras Para reabilitação profunda, como habitação própria ou projeto de investimento Possibilidade de estudar maior implantação e construção de apartamentos, sujeita a PIP Paragens de autocarro do Amial e da Azenha: cerca de 2 a 4 minutos a pé Continente Bom Dia do Amial: a cerca de 350 m da rua Estação de metro do Polo Universitário: cerca de 14 minutos a pé da rua Polo Universitário e Hospital de São João nas proximidades3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593497Escritório amplo, com entrada individual e 2 varandas. Situado num 1º andar. Tem pedido de alteração para transformação em habitação. Com área 146m2.Escritório com sala ampla e duas sala mais pequenas. 2 Wc.Caixilharia com vidro duplo.Tem varanda na frente e traseira a todo comprimento do escritório.Espaço em bom estado de conservação.O acesso ao escritório é individual.Tem estacionamento na frente do prédio.Prédio com restantes pisos em habitação.Existe pedido na câmara para transformação em habitação.Junto dos serviços das Finanças e de outros serviços e comércio.Óptimo espaço para criar ou desenvolver a sua empresa.Óptimo espaço para criar um apartamento à sua medida.Venha visitar, porque é o espaço que procura. Não está a sonhar, este espaço existe mesmo!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591965Moradia Lousado3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583063Oportunidade de Investimento, 2 Moradias(propriedade total) T2 Arrendadas na Zona do Arco, Santo TirsoSe procura um ativo imobiliário com rendimento imediato e enorme potencial de valorização futura, este conjunto de duas moradias T2, ambas arrendadas, será difícil de igualar.Inseridas num lote total de 3.000 m2, estas moradias estão localizadas numa das zonas com maior transformação urbana em Santo Tirso, o Arco, um dos novos "polos" de desenvolvimento do concelho. A localização fala por si:Mesmo encostadas ao novo projeto que está a redefinir o centro de Santo Tirso, incluindo:- Hospital Trofa Saúde (novo)- Ginásio com mais de 3.000m2- A-Z Padel- Arco Retail Park- Novos empreendimentos habitacionais já planeados e em desenvolvimentoTudo isto cria um ecossistema perfeito para quem procura investir com visão, numa zona que está claramente a crescer em procura, comércio, serviços e habitação.️ Apenas 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com excelentes acessos às principais vias para Porto, Braga, Trofa, Maia e Famalicão. Pontos fortes deste investimento:- Rendimento imediato: ambas as moradias já arrendadas- Terreno amplo com 3.000m2- Inserido num dos projetos urbanos mais promissores da região- Elevada procura futura para arrendamento e compra- Forte potencial de valorização a médio prazo- Zona com constante expansão comercial e habitacionalSe procura um investimento seguro, estratégico e com margem de crescimento real, esta é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Baguim do Monte, com Ar Condicionado (2025) Características - ABP 124m2 - ABD 21m2 - Ar condicionado (2025) na Sala e Quartos (3). - Orientação solar Sul/Nascente. - Caixilharia dupla. - 3 quartos sendo um Suite com WC completo (base de duche). - WC completo (banheira) de apoio aos restantes 2 quartos. - Cozinha totalmente equipada. - Lavandaria com esquentador. - 2 varandas (Suite e Sala). - 4º e último piso. - Lugar de garagem de fácil acesso. - Arrumo frente ao lugar de garagem. - Continente Bom Dia - aproximadamente 550 metros. - LIDL - a cerca de 450 metros - Restaurante ZÉ PACHECO DOS LEITÕES - Restaurante Tentação das Bifanas E outros - Confeitarias. - Escola Básica de Baguim do Monte: Esta escola faz parte do Agrupamento de Escolas de Rio Tinto Nº 3. - Escola Básica de Vale de Ferreiros. - Acessibilidades (Auto-estrada A4 a cerca de 3kms). Licença de utilização: 341

Muita luz, boas áreas e a tranquilidade de viver às portas de Lisboa. Este acolhedor apartamento T2, situado no primeiro andar de um prédio muito bem cuidado e sem elevador, destaca-se desde o primeiro momento pela excelente luminosidade e pelo ambiente agradável que se sente em toda a casa. A sala, ampla e muito soalheira, conta com lareira, criando um espaço confortável e convidativo para os dias mais frios, e prolonga-se para uma varanda que permite aproveitar ainda melhor a luz natural. Dispõe de dois bons quartos, uma cozinha funcional e uma distribuição equilibrada dos espaços, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura uma casa confortável e prática para ser a sua residência. O prédio apresenta-se em muito bom estado de conservação, com zonas comuns cuidadas e muito limpas, transmitindo uma agradável sensação de tranquilidade. Localizado em Casal de Cambra, beneficia da proximidade a Lisboa e de bons acessos, permitindo conciliar uma zona residencial mais tranquila com a conveniência de estar a poucos minutos da cidade. Uma casa soalheira, acolhedora e cheia de potencial para quem procura viver perto de Lisboa.

Se procura um refúgio junto à praia não pode perder esta oportunidade: Apartamento T2 no último andar com terraço enorme a 300m da praia de Esmoriz, no Pinhal D'Aberta, um sublime condomínio fechado com piscina, ginásio, jardins e parque infantil. Enquadrada no início da Costa de Prata portuguesa, a ceca de 20 minutos da cidade do Porto, esta é a casa ideal para quem valoriza segurança, contacto com a natureza e um estilo de vida relaxado. No renomado Pinhal d'Aberta desfruta de uma grande proximidade à praia, à Barrinha de Esmoriz e não muito longe encontra o Parque Ambiental do Buçaquinho, garantindo passeios rodeados de natureza e tranquilidade. Mas mesmo sem sair do condomínio o descanso, bem-estar e recreação são garantidos: com piscina, ginásio, jardins e o clube/bar do aldeamento. Também é o lugar ideal para ver o seu filho sorrir em segurança, seja no parque, na piscina pequena ou no terraço. Quanto ao apartamento, trata-se de um terceiro e último andar, com a disposição solar nascente—poente e com lugar de garagem para um veículo. Desfruta de sala de estar com lareira, cozinha, dois quartos, uma casa de banho com banheira, e alguma arrumação. Destaca-se naturalmente o enorme terraço de 41m2, voltado a nascente, para o interior do condomínio, o que confere muito espaço e privacidade ao seu dia-a-dia. O condomínio dispensa apresentações, o Pinhal D'Aberta é um prestigiado aldeamento, que confere segurança e todas as comodidades para uma vida relaxada: - Piscinas - Ginásio - Jardim - Parque infantil - Clube / Bar exclusivo, aberto aos fins de semana - Salas de Convívio (disponíveis para requisição) Principais Acessos: - EN109, 5 min. (2,5km) - Estação de Comboio, 6 min. (3km) - Autoestrada A29 (IC1), 10 min. (5km) - Aeroporto do Porto, 40 min. Se está à procura do refúgio ideal para a sua família, não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento. Marque já a sua visita.

Há casas bonitas. E há casas onde conseguimos imaginar uma vida inteira. E depois há casas onde a localização faz parte do valor da casa. No coração da Parede, na Rua Nery Delgado, encontra esta moradia geminada de 1970, situada numa rua sem saída, tranquila e exclusivamente residencial, onde o silêncio e a boa vizinhança convivem com uma das localizações mais procuradas da linha. Aqui pode viver no centro de tudo, sem sentir que vive no meio de tudo. A poucos minutos encontra a praia, comércio, restaurantes, serviços, transportes e escolas, incluindo oferta de escolas internacionais na envolvente. É possível ter a comodidade de fazer grande parte da vida a pé e, ao mesmo tempo, regressar a uma rua onde o ambiente é tranquilo e familiar. ** Uma casa com história, pronta para continuar a sua Construída em 1970, esta moradia foi sendo atualizada ao longo dos anos. A intervenção mais recente, há um ano, incluiu nova canalização, atualização da instalação elétrica, caixilharia e casas de banho. A casa encontra-se habitável e cuidada, mantendo o seu charme e áreas generosas, mas oferece também espaço para continuar a ser personalizada. A cozinha e a marquise, por exemplo, poderão ser alvo de uma futura modernização, permitindo adaptar estes espaços ao seu gosto e à forma como imagina viver a casa. ** 345 m² onde a família pode realmente viver O terreno com 345 m² é uma das características que mais distingue esta moradia. Existe jardim, pátio e zona de estacionamento, com espaço suficiente para as crianças brincarem, para os almoços de família, para receber amigos ou simplesmente para aproveitar o exterior no dia a dia. A sala de estar liga-se à varanda e ao pátio, enquanto a sala de jantar tem também ligação direta ao jardim. Os espaços interiores e exteriores comunicam entre si, criando uma casa pensada para ser vivida — e não apenas para ser ocupada. ** Uma suite que pode acompanhar diferentes fases da vida No piso superior encontram-se dois quartos e uma suite com potencial para se transformar num verdadeiro espaço privado do casal. Pode criar uma walk-in closet, um escritório ou ambos. E quando chegar uma nova fase da família, a mesma área pode ganhar outra função: pode ser o quarto do bebé, permitindo ter o apoio e a proximidade necessários sem que este tenha necessariamente de partilhar o quarto dos pais. Uma casa que pode acompanhar a evolução da família. * E há ainda um espaço que pode valer muito mais do que parece Além da garagem, existe um espaço extra licenciado, independente da área habitacional principal. Pode ser uma solução para um filho mais velho que procura alguma independência, para receber um familiar, para uma empregada doméstica, para criar um escritório ou atelier. E, dependendo do projeto e das condições aplicáveis, poderá ainda ser pensado como uma oportunidade de rendimento complementar. Mais do que um arrumo, é espaço com potencial para responder a diferentes necessidades da família. ** Uma localização premium. Uma casa com potencial. Um espaço exterior raro.** Esta é uma daquelas casas em que é difícil separar o imóvel da localização. Centro da Parede. Rua sem saída. Praia por perto. Comércio à porta. Escolas e serviços na envolvente. E, quando fecha o portão, silêncio.** Uma combinação particularmente difícil de encontrar na linha. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Moradia geminada de 1970 - Centro da Parede - 345 m² de terreno - Nascente/Poente - 2 pisos - 2 quartos + suite - Sala de estar com lareira, e ligação à varanda e ao pátio - Sala de jantar com ligação ao jardim - Jardim e amplo espaço exterior - Zona de estacionamento e garagem - Anexo licenciado, com potencial para utilização independente - Nova instalação elétrica - Nova caixilharia - Casas de banho atualizadas há 1 ano - Potencial de modernização da cozinha e marquise - Rua sem saída e ambiente residencial tranquilo - Proximidade da praia - Comércio, restaurantes e serviços - Transportes - Escolas, incluindo oferta internacional na envolvente **Se procura uma casa com charme, espaço exterior, áreas generosas e uma localização verdadeiramente central na Parede, esta poderá ser a casa que merece conhecer.** Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Um dia feliz.

Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este T2, num 1º andar sem elevador, foi remodelado com muito gosto, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a zona social, criando um espaço amplo e acolhedor, perfeito para preparar as refeições enquanto se desfruta de momentos de convívio com a família e os amigos. O apartamento dispõe de: • Espaços remodelados com cuidado e atenção aos detalhes • Distribuição funcional e agradável • Um quarto com roupeiro • Ar condicionado • Aquecimento Pode ainda considerar a possibilidade de aquisição de garagem, localizada a cerca de 200 metros do edifício, o que sem dúvida fará toda a diferença. Situado numa transversal à Avenida de Roma, o apartamento beneficia de uma localização central e de excelentes acessibilidades, que facilitam o dia a dia. * Transportes e Acessibilidade: A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização. A proximidade a eixos viários estruturantes, como a Avenida dos Estados Unidos da América e a Avenida Frei Miguel Contreiras, facilita as deslocações para qualquer ponto de Lisboa. A rede de transportes públicos, incluindo estações de metropolitano próximas, permite chegar ao centro financeiro ou histórico em cerca de 15 a 20 min, ou a zonas mais periféricas da zona da grande Lisboa. * Educação: O bairro dispõe de excelentes instituições de ensino, garantindo uma oferta educativa de qualidade nas proximidades. A rede de transportes permite-lhe aceder rapidamente a Universidade de referência como o Instituto Superior Técnico, a Universidade Nova de Lisboa ou a Cidade Universitária. * Lazer e Natureza: A oferta de espaços verdes é vasta, proporcionando ótimas condições para atividades ao ar livre e exercício. * Comércio e Gastronomia: A zona é servida por uma oferta comercial diversificada, incluindo supermercados como o Continente. Para experiências gastronómicas, a vizinhança oferece opções conceituadas e apreciadas pelos residentes. Esta combinação de fatores aliados a muitos outros, faz da zona um mercado vibrante com procura constante que valoriza qualquer propriedade inserida nesta envolvente, tornando o quotidiano mais simples para quem trabalha, estuda ou simplesmente gosta de ter a cidade ao seu alcance.. Marque a sua visita e venha descobrir este T2 onde o conforto se alia à funcionalidade, numa localização que permite viver Lisboa com maior facilidade.

Apresentamos este terreno rústico com 19.360 m² (cerca de 2 hectares), localizado na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, no concelho de Loures. Composto por duas parcelas contíguas (1,576 ha + 0,360 ha), beneficia de uma envolvente natural única, junto à Ribeira de Fanhões e na proximidade de Pinteus. Destaques do Imóvel: Aptidão e Uso: Classificado e ideal para Cultura Arvense, exploração agrícola, estufas. Potencial Turístico (PDM): O PDM de Loures admite enquadramento para usos de vertente turística, dependendo a viabilidade de construção e índices específicos de aprovação municipal (PIP a submeter posteriormente pelo futuro proprietário). Exemplos: - Turismo no Espaço Rural e Agroturismo: Casas de campo, hotéis rurais ou turismo ligado à vertente agrícola/natureza. - Glamping e Parques de Campismo: Instalação de tendas de luxo, módulos amovíveis ou estruturas ligeiras de apoio ao ar livre. - Animação Turística e Lazer: Quinta pedagógica, centro equestre, parques temáticos ao ar livre, rotas de aventura ou espaços de eventos na natureza. Envolvente: Localizado numa zona tranquila de cariz rural perto de Pinteus, com terreno adjacente a integrar um moinho em ruínas com projeto de reabilitação previsto, valorizando a vertente cultural e paisagística do local. Acessibilidades: Próximo dos principais eixos viários (A8, A9 CREL, A1 e N8), garantindo ligações rápidas a Loures, Odivelas e ao centro de Lisboa. Condições de Venda: Venda Imediata ("As Is"): O imóvel é comercializado no seu enquadramento atual e sem condicionantes contratuais ligadas a aprovações urbanísticas. Excelente oportunidade para investidores ou agricultores que procuram um ativo fundiário de grande dimensão para cultura arvense/projeto agrícola ou que pretendam gerir um eventual processo de viabilização turística (PIP) ao seu próprio ritmo. Para mais informações, entre em contacto. obrigado

Excelente oportunidade para arrendar um agradável apartamento T1 na Brandoa, - Amadora. O imóvel situa-se num R/C e encontra-se mobilado e conta com um ótimo terraço, ideal para momentos de lazer e descanso ao ar livre. Características do Imóvel: Tipologia: T1 (Quarto e Sala mobilados) Exterior: Terraço privativo de excelentes dimensões Cozinha totalmente equipada com: Placa a gás, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa e Micro-ondas. Adicionalmente ainda fica uma chaleira elétrica e duas botijas de gás. Condições do Arrendamento: Entrada: 2 Rendas + 1 Caução Documentação Necessária para Análise: Última declaração de IRS 3 últimos recibos de vencimento Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor entre em contacto. Licença de utilização: 181

Apresento esta magnífica oportunidade em Alvor, na prestigiada Urbanização da Bemposta! Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada no Algarve, esta moradia é a escolha ideal para a sua família ou para investimento. Principais Características do Imóvel: Tipologia: T4 (4 Divisões) Área Bruta de Construção: 438,15 m² Área Bruta Privativa: 232,15 m² Área Bruta Dependente: 206,00 m² (ideal para garagem, arrumos ou zona de lazer) Área Total do Terreno / Implantação: 200,00 m² Número de Pisos: 3 Situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da freguesia de Alvor, no concelho de Portimão. A Urbanização da Bemposta oferece excelente acessibilidade, proximidade às fantásticas praias de Alvor e da Rocha, a campos de golfe, escolas, comércio e a todos os serviços essenciais. Destaques do Imóvel: Com distribuições generosas pelos seus 3 pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas muito acima da média (mais de 430 m² de área total construída), permitindo criar ambientes acolhedores, funcionais e cheios de luz natural. Não perca esta excelente oportunidade no coração do Barlavento Algarvio! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Alvor!

Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 95 m² de área, ideal para quem procura a sua nova habitação ou um investimento seguro numa das zonas mais dinâmicas e bem servidas do concelho de Sintra. Em bom estado de conservação, esta casa destaca-se pelas suas áreas bastante equilibradas e pela excelente iluminação natural. Características do Imóvel Sala Ampla (30 m²): Espaço muito generoso que permite criar perfeitamente dois ambientes distintos (zona de estar e de refeições), ideal para momentos em família e convívio. Quartos Spaciosos (17 m² e 14 m²): Dois quartos com áreas acima da média, garantindo todo o conforto e arrumação necessária para o seu dia a dia. Cozinha (12 m²): Funcional e prática, com boa capacidade de arrumação e espaço para refeições rápidas. Casa de Banho (5 m²): Completa e bem distribuída. Varanda: Espaço acolhedor. Arrecadação: Espaço extra no prédio para arrumação adicional. Localização e Conveniência Situado em São Marcos (Casal do Cotão), o apartamento beneficia de uma localização extremamente conveniente: Acessos Rápidos: Ligação facilitada aos principais eixos viários (IC19 e A5), permitindo uma deslocação rápida para Lisboa, Sintra ou Cascais. Comodidades à Porta: Zona muito bem servida de transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais a escassos passos. Se procura um imóvel com espaço, luz, boas áreas e numa localização estratégica a um preço verdadeiramente acessível, esta é a oportunidade certa para si. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto connosco e venha conhecer a sua futura casa!

Bem-vindo ao Condominio Juso Prime, onde a vida tranquila encontra o charme de Cascais. Esta moradia com arquitetura contemporanea está rodeada de 437 m2 de jardim e piscina, tudo a uma distância de apenas 100 metros da Merceraria Gourmet, 5 minutos de Cascais e Praia do Guincho. Esta moradia emblemática engloba detalhes excepcionais, incluindo madeiras nobres, domótica, espaço para ginásio, grande rooftop e garagem incorporada na moradia para 4 carros. A moradia tem 3 quartos Suite e todos com varanda, incluindo uma Master Suite com walk-in closetA sala longa, termina com vista pátio/piscina. Tem ainda um segundo jardim perto da cozinha. Sendo moradia independente, tem luz ao longo de todo o dia. A moradia tem 3 pisos + terraço de 128 m2 por piso. Sistema de climatização e circulação de ar (aquecimento central, pavimento radiantes, ar condicionado). Acabamentos de alta qualidade (iluminação embutida, revestimentos e materiais nobres, estores eléctricos). Eletrodomésticos topo de gama e categoria energética A. Equipamentos de Lazer (piscina, ginásio ou sala de cinema, lavandaria). Domótica e segurança (porta blindada, videovigilânica) Estacionamento em espaço alocado à fração interior. Características, aspecto ou traços excepcionais (terraços e varandas, jardim privativo). Localização nobre e enquadramento excepcional (5 minutos da marginal do Guincho e do Centro de Cascais). Keller Williams é sinônimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excepcional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se é uma agente ou agência imobiliária e acredita ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Teremos o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excepcional consigo. Kw Believe | Diogo Baldaque

Viva o Luxo no Coração de Machico! ? Apartamento de Alto Padrão ? Localização Privilegiada | Design Moderno | Comodidades Exclusivas ? Características do Imóvel: Apartamentos de tipologias t0 e t1, com acabamentos de luxo Ambientes acolhedores ?‍♂️Localização Imbatível: A minutos das praias de Machico Fácil acesso ao transporte público, comércio e restaurantes locais Proximidade de atrações turísticas, como o Porto de Machico e o Pico do Facho

Descubra este deslumbrante apartamento T5 com elevador, recentemente remodelado, localizado no coração de uma das zonas mais cobiçadas de Santarém – o Planalto! Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade. Principais Características do Imóvel: • Remodelação total, com acabamentos modernos e de alta qualidade. • Cozinha em open space equipada com os mais recentes eletrodomésticos: placa de indução , forno micro-ondas , exaustor , máquina de lavar a loiça , frigorífico , caldeira de 150L, todos com garantia. • Instalações elétricas e canalizações renovadas por completo. • Janelas basculantes com vidros duplos e caixilharias em PVC , proporcionando isolamento térmico e acústico superior. • Estores para maior conforto. • 3 casas de banho, sendo duas completas e uma social. • 3 quartos com ligação para as varandas • Espaços amplos e luminosos, criando um ambiente acolhedor e confortável. • Prédio com elevador, garantindo maior comodidade e acessibilidade. Localização Privilegiada: • Zona residencial tranquila, com proximidade a escolas, serviços, cafés, restaurantes e farmácias. • A poucos minutos de Restaurantes, Escolas, Lavandarias, Bancos e comércio local. • Próximo do Hospital e dos principais serviços da cidade. • Fácil acesso às principais autoestradas A1 e A15. • Ideal para quem procura um ambiente calmo e familiar, com tudo o que precisa ao alcance de casa. Condições de arrendamento: Apresentação 3 ultimo recibos de ordenado e declaração de IRS 1 renda + 1 caução contrato de 3 anos renovável Não perca a oportunidade de visitar este imóvel exclusivo e de conhecer todas as suas qualidades! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas! Licença de utilização: 44/1972

Na Rua da Indústria, na Marinha Grande, este T2 com uma distribuição prática e espaços que se adaptam tanto a habitação própria como a investimento. Situa-se no 3.º andar de um prédio sem elevador. A sala de estar conta com lareira e acesso à varanda, criando um espaço agradável para os momentos de convívio. A cozinha é independente, com bancada ampla e espaço para os principais eletrodomésticos. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, que proporcionam arrumação adicional. O apartamento tem ainda uma casa de banho com banheira, arrecadação. A fração apresenta **107,87 m² de área bruta de construção**, correspondentes a 90,36 m² de área bruta privativa e 17,51 m² de área bruta dependente. As fotografias profissionais serão disponibilizadas brevemente. **As visitas poderão realizar-se no dia 10 de outubro**, mediante agendamento prévio. Partilhamos o negócio com todas as agências com licença AMI válida, em regime de **partilha 50/50**. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Se procura um apartamento funcional, acolhedor e estrategicamente posicionado, este T2 no Cacém reúne os atributos ideais, tanto para habitação própria como para investimento. O Imóvel: Situado num 3.º piso sem elevador na Estrada de Paço de Arcos, n.º 16, este apartamento de 74 m² destaca-se pelo conforto e excelente luz natural. Está equipado com janelas de vidro duplo oscilo-batentes em todas as divisões e ar-condicionado na sala, garantindo isolamento térmico e acústico de topo. Sala de Estar: Confortável e bem iluminada, equipada com ar-condicionado para o máximo conforto durante todo o ano. Cozinha: Espaçosa, totalmente elétrica (sem utilização de gás), com área para refeições, exaustor, placa, forno e termoacumulador. Quartos: Dois quartos com pavimento em taco de madeira. Um deles funciona perfeitamente como escritório ou quarto de hóspedes, contando com acesso a uma marquise fechada e bastante luminosa. Arrumação & Casa-de-banho.: Hall de entrada funcional com roupeiro embutido de grande capacidade e casa de banho completa. A Localização: Numa das artérias mais centrais da cidade, está a poucos minutos a pé da Loja do Cidadão, de variados serviços, comércio local, escolas e transportes públicos. Conta ainda com ligações diretas e ágeis para Oeiras, Sintra e Lisboa. ? Não perca esta oportunidade! Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!

Apresentamos este excelente espaço comercial com 67 m² de área bruta privativa, situado ao nível da cave com acesso e luz natural, localizado na Praceta Santo António, em Agualva (Sintra). Uma oportunidade estratégica tanto para a instalação do seu próprio negócio ou serviços, como para investimento no mercado de arrendamento comercial com excelente rentabilidade. Características Principais & Distribuição do Espaço: - Área Ampla e Funcional: Espaço em open-space com 67 m² de área privativa, adaptável a diversas configurações de trabalho, estúdio, escritório, centro de estética, atelier ou armazém/apoio logístico. - Infraestruturas de Apoio: Conta com 1 instalação sanitária e um espaço funcional de arrumo, garantindo maior organização e comodidade no dia a dia. - Luz Natural e Ventilação: Beneficia de luz natural e caixilharia com grelhas de ventilação, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e arejado. - Revestimentos Práticos: Zona inferior revestida a azulejo e pavimento em tijoleira, permitindo uma manutenção rápida e fácil limpeza. Localização e Envolvente: Inserido numa zona residencial consolidada em Agualva, a Praceta Santo António beneficia de um ambiente calmo para trabalhar, estando simultaneamente próxima de comércio local, serviços e transportes públicos. Excelente facilidade de acessos às principais vias rodoviárias da linha de Sintra (IC19) e ligação rápida a Lisboa. Um espaço versátil, pronto a adaptar-se à visão e necessidades do seu projeto empresarial. Agende a sua visita com a equipa da Livin' Real Estate! Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.