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No centro de Armação de Pêra, o Vyda Ocean Centrum IV apresenta uma nova forma de viver o Algarve, combinando uma localização privilegiada com arquitetura contemporânea, conforto e proximidade ao mar. Este empreendimento residencial é composto por 39 apartamentos distribuídos por sete pisos acima do solo, com estacionamento integrado em dois pisos subterrâneos. Pensado para quem valoriza praticidade sem abdicar da qualidade de vida, o empreendimento encontra-se próximo da praia e de uma ampla variedade de serviços, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e comércio. A localização central permite ainda uma ligação conveniente às principais atrações e localidades do Algarve, enquanto a proximidade do oceano convida a desfrutar de um estilo de vida marcado pelo sol, pelo mar e pelas atividades ao ar livre. Os apartamentos foram concebidos com uma linguagem contemporânea e funcional, privilegiando espaços luminosos, materiais de qualidade e uma relação equilibrada entre conforto e design. As zonas sociais e quartos apresentam pavimentos vinílicos de elevada resistência e acabamentos neutros, enquanto as cozinhas combinam porcelanato, bancadas em Siliestone e mobiliário lacado, estando equipadas com eletrodomésticos integrados. As casas de banho seguem a mesma abordagem elegante e minimalista, com revestimentos em porcelanato, mobiliário lacado e loiças suspensas, criando espaços funcionais e contemporâneos. O projeto inclui ainda varandas e terraços cuidadosamente integrados na arquitetura, com acabamentos resistentes e guardas em vidro que reforçam a sensação de amplitude. O empreendimento dispõe de dois elevadores, estacionamento e uma piscina, complementando a experiência residencial com comodidade e espaços exteriores de lazer. A construção privilegia também o desempenho e o conforto, com fachada ventilada, caixilharia em PVC com vidro duplo e soluções de isolamento térmico e acústico. O Vyda Ocean Centrum IV é uma oportunidade para viver ou investir numa das localidades mais procuradas do Algarve, conciliando a conveniência de uma localização central com a proximidade da praia e o estilo de vida descontraído característico de Armação de Pêra. Descubra o Vyda Ocean Centrum IV e encontre o espaço ideal para viver o Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma apresentação privada.

No centro de Armação de Pêra, o Vyda Ocean Centrum IV apresenta uma nova forma de viver o Algarve, combinando uma localização privilegiada com arquitetura contemporânea, conforto e proximidade ao mar. Este empreendimento residencial é composto por 39 apartamentos distribuídos por sete pisos acima do solo, com estacionamento integrado em dois pisos subterrâneos. Pensado para quem valoriza praticidade sem abdicar da qualidade de vida, o empreendimento encontra-se próximo da praia e de uma ampla variedade de serviços, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e comércio. A localização central permite ainda uma ligação conveniente às principais atrações e localidades do Algarve, enquanto a proximidade do oceano convida a desfrutar de um estilo de vida marcado pelo sol, pelo mar e pelas atividades ao ar livre. Os apartamentos foram concebidos com uma linguagem contemporânea e funcional, privilegiando espaços luminosos, materiais de qualidade e uma relação equilibrada entre conforto e design. As zonas sociais e quartos apresentam pavimentos vinílicos de elevada resistência e acabamentos neutros, enquanto as cozinhas combinam porcelanato, bancadas em Siliestone e mobiliário lacado, estando equipadas com eletrodomésticos integrados. As casas de banho seguem a mesma abordagem elegante e minimalista, com revestimentos em porcelanato, mobiliário lacado e loiças suspensas, criando espaços funcionais e contemporâneos. O projeto inclui ainda varandas e terraços cuidadosamente integrados na arquitetura, com acabamentos resistentes e guardas em vidro que reforçam a sensação de amplitude. O empreendimento dispõe de dois elevadores, estacionamento e uma piscina, complementando a experiência residencial com comodidade e espaços exteriores de lazer. A construção privilegia também o desempenho e o conforto, com fachada ventilada, caixilharia em PVC com vidro duplo e soluções de isolamento térmico e acústico. O Vyda Ocean Centrum IV é uma oportunidade para viver ou investir numa das localidades mais procuradas do Algarve, conciliando a conveniência de uma localização central com a proximidade da praia e o estilo de vida descontraído característico de Armação de Pêra. Descubra o Vyda Ocean Centrum IV e encontre o espaço ideal para viver o Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma apresentação privada.

No centro de Armação de Pêra, o Vyda Ocean Centrum IV apresenta uma nova forma de viver o Algarve, combinando uma localização privilegiada com arquitetura contemporânea, conforto e proximidade ao mar. Este empreendimento residencial é composto por 39 apartamentos distribuídos por sete pisos acima do solo, com estacionamento integrado em dois pisos subterrâneos. Pensado para quem valoriza praticidade sem abdicar da qualidade de vida, o empreendimento encontra-se próximo da praia e de uma ampla variedade de serviços, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e comércio. A localização central permite ainda uma ligação conveniente às principais atrações e localidades do Algarve, enquanto a proximidade do oceano convida a desfrutar de um estilo de vida marcado pelo sol, pelo mar e pelas atividades ao ar livre. Os apartamentos foram concebidos com uma linguagem contemporânea e funcional, privilegiando espaços luminosos, materiais de qualidade e uma relação equilibrada entre conforto e design. As zonas sociais e quartos apresentam pavimentos vinílicos de elevada resistência e acabamentos neutros, enquanto as cozinhas combinam porcelanato, bancadas em Siliestone e mobiliário lacado, estando equipadas com eletrodomésticos integrados. As casas de banho seguem a mesma abordagem elegante e minimalista, com revestimentos em porcelanato, mobiliário lacado e loiças suspensas, criando espaços funcionais e contemporâneos. O projeto inclui ainda varandas e terraços cuidadosamente integrados na arquitetura, com acabamentos resistentes e guardas em vidro que reforçam a sensação de amplitude. O empreendimento dispõe de dois elevadores, estacionamento e uma piscina, complementando a experiência residencial com comodidade e espaços exteriores de lazer. A construção privilegia também o desempenho e o conforto, com fachada ventilada, caixilharia em PVC com vidro duplo e soluções de isolamento térmico e acústico. O Vyda Ocean Centrum IV é uma oportunidade para viver ou investir numa das localidades mais procuradas do Algarve, conciliando a conveniência de uma localização central com a proximidade da praia e o estilo de vida descontraído característico de Armação de Pêra. Descubra o Vyda Ocean Centrum IV e encontre o espaço ideal para viver o Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma apresentação privada.

No centro de Armação de Pêra, o Vyda Ocean Centrum IV apresenta uma nova forma de viver o Algarve, combinando uma localização privilegiada com arquitetura contemporânea, conforto e proximidade ao mar. Este empreendimento residencial é composto por 39 apartamentos distribuídos por sete pisos acima do solo, com estacionamento integrado em dois pisos subterrâneos. Pensado para quem valoriza praticidade sem abdicar da qualidade de vida, o empreendimento encontra-se próximo da praia e de uma ampla variedade de serviços, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e comércio. A localização central permite ainda uma ligação conveniente às principais atrações e localidades do Algarve, enquanto a proximidade do oceano convida a desfrutar de um estilo de vida marcado pelo sol, pelo mar e pelas atividades ao ar livre. Os apartamentos foram concebidos com uma linguagem contemporânea e funcional, privilegiando espaços luminosos, materiais de qualidade e uma relação equilibrada entre conforto e design. As zonas sociais e quartos apresentam pavimentos vinílicos de elevada resistência e acabamentos neutros, enquanto as cozinhas combinam porcelanato, bancadas em Siliestone e mobiliário lacado, estando equipadas com eletrodomésticos integrados. As casas de banho seguem a mesma abordagem elegante e minimalista, com revestimentos em porcelanato, mobiliário lacado e loiças suspensas, criando espaços funcionais e contemporâneos. O projeto inclui ainda varandas e terraços cuidadosamente integrados na arquitetura, com acabamentos resistentes e guardas em vidro que reforçam a sensação de amplitude. O empreendimento dispõe de dois elevadores, estacionamento e uma piscina, complementando a experiência residencial com comodidade e espaços exteriores de lazer. A construção privilegia também o desempenho e o conforto, com fachada ventilada, caixilharia em PVC com vidro duplo e soluções de isolamento térmico e acústico. O Vyda Ocean Centrum IV é uma oportunidade para viver ou investir numa das localidades mais procuradas do Algarve, conciliando a conveniência de uma localização central com a proximidade da praia e o estilo de vida descontraído característico de Armação de Pêra. Descubra o Vyda Ocean Centrum IV e encontre o espaço ideal para viver o Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma apresentação privada.

Moradia T3+1 situada em Gambelas, Faro, Algarve, inserida numa zona residencial tranquila e muito conveniente para o dia a dia, próxima da Universidade do Algarve, Hospital Particular, comércio, serviços, Aeroporto de Faro e Praia de Faro. Com 226,32 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pela versatilidade dos seus espaços e pelo excelente espaço exterior. A moradia dispõe de 3 quartos, aos quais se acrescenta uma divisão na cave com casa de banho, permitindo uma utilização flexível como quarto adicional, espaço para hóspedes, escritório ou zona de lazer. No total, conta com quatro casas de banho, proporcionando uma boa funcionalidade para famílias numerosas ou para quem privilegia conforto e independência entre os diferentes espaços da casa. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios, e por uma cozinha equipada O imóvel encontra-se mobilado e dispõe ainda de ar condicionado, garantindo maior conforto ao longo de todo o ano. #Cave e garagem A cave constitui uma das principais mais-valias da propriedade. Além da garagem de excelentes dimensões, que permite estacionamento e espaço adicional para arrumação, encontra-se neste piso uma divisão com casa de banho, acrescentando versatilidade à utilização da moradia. Existe ainda uma arrecadação/área de apoio, ideal para organização e arrumos. #Espaço exterior No exterior, a moradia beneficia de um agradável **logradouro**, pensado para aproveitar o clima do Algarve durante grande parte do ano. A zona de **barbecue** proporciona um espaço ideal para refeições e convívios ao ar livre, enquanto a **banheira de hidromassagem** cria uma área dedicada ao descanso e relaxamento. O espaço exterior oferece ainda diferentes possibilidades de utilização, permitindo criar zonas de lazer, refeições ou descanso com maior privacidade. #Estado de conservação A propriedade foi remodelada em 2007 e beneficiou de novas intervenções de manutenção em 2025, apresentando-se em excelente estado de conservação. # Localização Situada nas Gambelas, beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a Faro e às principais infraestruturas da região. Nas proximidades encontra: * Universidade do Algarve Campus de Gambelas; * Hospital Particular do Algarve; * comércio, restauração e serviços; * escolas, farmácias e unidades de saúde; * transportes públicos; * principais acessos rodoviários; * Aeroporto Internacional de Faro; * Praia de Faro; * Parque Natural da Ria Formosa. Uma propriedade que combina: espaço, conforto, garagem, cave e excelentes áreas exteriores, numa localização com elevada conveniência para residência permanente. #Características principais: * Moradia T3+1; * 226,32 m² de área bruta de construção; * 3 quartos + 1 divisão na cave; * 4 casas de banho; * Garagem; * Cave; * Arrecadação; * Cozinha equipada; * Mobilada; * Ar condicionado; * Lareira; * Logradouro; * Zona de barbecue; * Banheira de hidromassagem; * Remodelada em 2007; * Intervenções de manutenção em 2025; * Categoria Energética: **B-**. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia. Gestores do Imóvel: MD-Team Michel Ribeiro e David Neves

Localizado em Quarteira, este atrativo apartamento de 2 quartos oferece um ambiente confortável e prático, combinando construção moderna, um espaço exterior privado e uma excelente localização perto do mar e uma vasta gama de comodidades locais. Situada num pequeno edifício residencial de três andares com apenas seis apartamentos, com estacionamento privado e portão elétrico, a propriedade tem uma área de 107,25m² e beneficia de um terraço privado no telhado. Este espaço exterior é uma característica particularmente apelativa, proporcionando uma área pacífica e versátil para relaxar, virada para uma zona tranquila da cidade. O apartamento foi cuidadosamente concebido, com uma disposição funcional, acabamentos modernos, boa exposição ao sol e um forte foco no conforto e eficiência energética, refletido na sua classificação energética A. A natureza de baixa densidade do empreendimento também contribui para uma atmosfera residencial tranquila e privada. A sua localização torna a propriedade adequada tanto como residência permanente como investimento, incluindo para uso como casa de férias. O apartamento fica aproximadamente a 500 metros da escola pública local e a 700 metros do supermercado Continente, enquanto a praia e o campo de golfe mais próximo ficam a cerca de 2 km. Um hospital privado fica também a aproximadamente 2 km da propriedade, com uma escola privada a cerca de 7 km. O Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 20 km. Com a sua combinação de design contemporâneo, terraço privado, eficiência energética e proximidade às praias, serviços, lojas e comodidades envolventes de Quarteira, esta propriedade representa uma oportunidade apelativa para quem procura uma casa ou investimento no Algarve.

Localizado em Quarteira, este atrativo apartamento de 2 quartos oferece um ambiente confortável e prático, combinando construção moderna, um espaço exterior privado e uma excelente localização perto do mar e uma vasta gama de comodidades locais. Situada num pequeno edifício residencial de três andares com apenas seis apartamentos, com estacionamento privado e portão elétrico, a propriedade tem uma área total de 105,80m² e beneficia de um terraço privado. Este espaço exterior é uma característica particularmente apelativa, proporcionando uma área tranquila e versátil para relaxar, virada para uma zona tranquila da cidade. O apartamento foi cuidadosamente concebido, com uma disposição funcional, acabamentos modernos, boa exposição ao sol e um forte foco no conforto e eficiência energética, refletido na sua classificação energética A. A natureza de baixa densidade do empreendimento também contribui para uma atmosfera residencial tranquila e privada. A sua localização torna a propriedade adequada tanto como residência permanente como investimento, incluindo para uso como casa de férias. O apartamento fica aproximadamente a 500 metros da escola pública local e a 700 metros do supermercado Continente, enquanto a praia e o campo de golfe mais próximo ficam a cerca de 2 km. Um hospital privado fica também a aproximadamente 2 km da propriedade, com uma escola privada a cerca de 7 km. O Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 20 km. Com a sua combinação de design contemporâneo, terraço privado, eficiência energética e proximidade às praias, serviços, lojas e comodidades envolventes de Quarteira, esta propriedade representa uma oportunidade apelativa para quem procura uma casa ou investimento no Algarve.

Temos o prazer de apresentar este excecional apartamento novo de 2 quartos, um empreendimento contemporâneo em Quarteira, concebido em torno do conforto moderno, funcionalidade e do estilo de vida descontraído do Algarve. Localizado no rés-do-chão, este apartamento lindamente desenhado oferece 82m2 de espaço interior utilizável, complementado por um terraço e garagem privada. Destaques da propriedade: 2 quartos espaçosos, 1 deles com casa de banho privativa, 1 casa de banho moderna. Estacionamento privado incluído no preço. Arrecadação privada. Elevador. Construção nova. Excelente exposição solar Conforto Moderno e Vida ao Ar Livre O apartamento foi cuidadosamente concebido para maximizar a luz natural, o espaço e a funcionalidade. Acabamentos contemporâneos e materiais cuidadosamente selecionados criam um ambiente de vida confortável e moderno. Este atrativo novo desenvolvimento em Quarteira Combina arquitetura moderna com vida prática, tornando-se uma escolha apelativa como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento. Com estacionamento e arrecadação privados, e a uma curta distância a pé da bela praia e promenade de Quarteira, este apartamento oferece um excelente equilíbrio entre conforto interior e vida exterior numa das localizações costeiras consolidadas do Algarve. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo de 2 quartos, com acabamentos de qualidade e design moderno. Contacte-nos hoje para marcar uma visita ou para receber mais informações. --

Temos o prazer de apresentar este apartamento excecional de construção nova com 3 quartos, um empreendimento contemporâneo em Quarteira, concebido em torno do conforto moderno, funcionalidade e do estilo de vida descontraído do Algarve. Este apartamento lindamente desenhado oferece 126,m2 de espaço interior utilizável, complementado por um terraço e garagem privada. Destaques da propriedade: 3 quartos espaçosos (2 com casa de banho privativa), 1 casa de banho moderna. Estacionamento privado incluído no preço. Arrecadação privada. Elevador. Construção nova. Excelente exposição solar Conforto Moderno e Vida ao Ar Livre O apartamento foi cuidadosamente concebido para maximizar a luz natural, o espaço e a funcionalidade. Acabamentos contemporâneos e materiais cuidadosamente selecionados criam um ambiente de vida confortável e moderno. Este atrativo novo desenvolvimento em Quarteira Combina arquitetura moderna com vida prática, tornando-se uma escolha apelativa como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento. Com estacionamento e arrecadação privados, e a uma curta distância a pé da bela praia e promenade de Quarteira, este apartamento oferece um excelente equilíbrio entre conforto interior e vida exterior numa das localizações costeiras consolidadas do Algarve. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo com 3 quartos, com acabamentos de qualidade e design moderno. Contacte-nos hoje para marcar uma visita ou receber mais informações

Temos o prazer de apresentar este excecional apartamento novo de 1 quarto (T1), um empreendimento contemporâneo em Quarteira, concebido em torno do conforto moderno, funcionalidade e do estilo de vida descontraído do Algarve. Localizado no rés-do-chão, este apartamento lindamente desenhado oferece 68,64 m² de espaço interior utilizável, complementado por um impressionante terraço privado de 76,55 m² uma área exterior excecional, ideal para relaxar, receber ou simplesmente desfrutar do maravilhoso clima da região. Destaques da propriedade: 1 quarto espaçoso. 1 casa de banho moderna. 1 quarto extra. 68,64 m² de área interior utilizável. 76,55 m² terraço privado. Localização no rés-do-chão. Estacionamento privado incluído no preço. Arrecadação privada. Elevador. Construção nova. Excelente exposição solar Conforto Moderno e Vida ao Ar Livre O apartamento foi cuidadosamente concebido para aproveitar ao máximo a luz natural, o espaço e a funcionalidade. Acabamentos contemporâneos e materiais cuidadosamente selecionados criam um ambiente de vida confortável e moderno, enquanto o generoso terraço privado oferece uma oportunidade rara de desfrutar de uma vida exterior extensa diretamente da sua casa. Quer seja usado para refeições ao ar livre, receber convidados, criar um jardim privado ou simplesmente relaxar ao sol do Algarve, o terraço é uma das características distintivas da propriedade. Este atrativo novo desenvolvimento em Quarteira Combina arquitetura moderna com vida prática, tornando-se uma escolha apelativa como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento. Com o seu generoso espaço exterior, estacionamento privado e arrumação, este apartamento oferece um excelente equilíbrio entre conforto interior e vida exterior numa das localizações costeiras já estabelecidas do Algarve. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo de 1 quarto com um terraço privado excecionalmente grande em Quarteira. Contacte-nos hoje para marcar uma visita ou para receber mais informações.

MORADIA GEMINADA COM ENORME GARAGEM (35 m²) EM BOX. MORADIA GEMINADA COM ENORME GARAGEM (35 m²) EM BOX. O grande destaque desta moradia vai para a sua enorme garagem privada com luz natural, portão automático e grande dimensão que poderá ser dividida e aproveitada como quarto extra, sala de jogos ou de cinema, etc. A moradia está equipada com painéis solares para aquecimento de água, ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e pré-instalação para churrasqueira. No rés do chão, Acesso privado à garagem, acesso ao 1.º piso, casa de banho de serviço com poliban (2,80m²), sala (23,50m²), cozinha (6,5m²), despensa (2,40m²) e varanda com pré-instalação para churrasqueira (7,15m²) No 1.º Piso, Grande Hall (9,68m²) de distribuição para quartos e casa de banho, onde está um sofá-cama que poderá receber alguma visita de última hora, enorme casa de banho com janela (6,75m²), dois quartos com roupeiros embutidos (14,69 m²) e (12 m²), e varanda comum aos dois quartos (8,77m²). Na cave, A enorme garagem com luz natural e com acesso privado à moradia. O condomínio Patã Village é um condomínio totalmente fechado com piscina comum e jardim garantindo mais segurança e exclusividade. A meio caminho entre Albufeira e Vilamoura, a escassos 10 minutos do Colégio Internacional de Vilamoura e dos campos de Golf, com excelentes acessos, transporte público à porta e minimercado a cerca de 100 metros. Quem nos confia os seus imóveis para venda em Olhos de Água e Albufeira tem os melhores resultados. Na hora de vender, os proprietários com a oportunidade de ter acesso às melhores ferramentas, ao melhor conhecimento do mercado e a uma vasta experiência comercial conseguem atingir os seus objetivos. Contacte-me e saiba como ter, também, o melhor resultado na venda do seu imóvel ! Pedro Gonçalves +351 961 400 313 Falésia Imobiliária® Detalhes gerais: Construção de 2010 Condomínio (mensal): ___ IMI (anual): 343 Área da moradia: 106,80 m² Área das varandas: 15,92m² Área da arrecadação: 2,40m² Área da garagem: 35m² Área bruta privada: 106,80 m² Área bruta dependente: 81,85 m²

Espaço para arrumos de 86m2 composto por 2 frações autónomas, com duas entradas independentes. Bem situado, no R/C e com facilidade de estacionamento. O espaço contém ar condicionado e 2 WC. Encontra-se em excelente condição de manutenção. Possibilidade de comprar as frações separadamente. Convidámos-vos a vir conhecer este imóvel que pode ser o seu próximo espaço de trabalho.

Apartamento T3 inserido no Boss Gardens, um projeto residencial em construção em Paranhos, Porto, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027. O apartamento apresenta uma distribuição ampla e funcional, composta por três quartos, duas casas de banho completas, um WC de serviço, sala de estar e jantar e cozinha integrada na zona social. A planta contempla ainda vários roupeiros e espaços de arrumação. O Boss Gardens foi concebido privilegiando a qualidade dos espaços habitacionais e a relação com as áreas exteriores. O projeto integra jardim comum, zonas verdes e parque infantil, proporcionando uma envolvente residencial especialmente adequada à vida familiar. Características - Tipologia T3 - 3 quartos - 2 casas de banho completas - 1 WC de serviço - Sala de estar e jantar - Cozinha integrada na zona social - Cozinha equipada - Roupeiros e espaços de arrumação - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas - Vidros duplos - Estores elétricos - Vídeo porteiro - 3 lugares de garagem - Preparação para carregamento de veículos elétricos - Jardim comum - Parque infantil - Zonas verdes comuns - Empreendimento em construção Localização Localizado em Paranhos, Porto, o imóvel beneficia de bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, bem como de uma ampla oferta de transportes públicos. Na envolvente encontram-se supermercados, comércio e serviços, restaurantes e cafés, escolas e colégios, instituições financeiras, farmácias, centro de saúde, clínica veterinária e piscinas. O Hospital de São João encontra-se a cerca de 4 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 13 km. Paranhos integra ainda o maior polo universitário do Porto, reunindo algumas das principais universidades e faculdades da cidade. A conjugação entre localização, acessibilidades, serviços e características do projeto torna este T3 uma opção tanto para habitação própria como para investimento. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Apartamento T2 inserido no Boss Gardens, em Paranhos, Porto, com 85 m² de área útil, terraço de 38,6 m² e jardim privativo de 56 m², destacando-se pela dimensão dos seus espaços exteriores. Situado no 1.º piso, com orientação solar a Norte, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por dois quartos, incluindo uma suíte com closet, duas casas de banho e uma zona social com sala de estar, jantar e cozinha em conceito open space. Dispõe ainda de lavandaria e roupeiros embutidos. O terraço e o jardim privativo prolongam a área habitacional para o exterior, proporcionando dois espaços adicionais de utilização exclusiva da fração. O Boss Gardens foi concebido privilegiando a qualidade dos espaços habitacionais e a relação com as áreas exteriores. O projeto integra ainda jardim comum, zonas verdes e parque infantil, destinados ao usufruto dos moradores. Características - Tipologia T2 - 2 quartos - 1 suíte com closet - 2 casas de banho - Sala de estar e jantar - Cozinha em open space - Cozinha equipada - Lavandaria - Roupeiros embutidos - Terraço: 38,6 m² - Jardim privativo: 56 m² - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas - Vidros duplos - Estores elétricos - Vídeo porteiro - 1 lugar de garagem - Preparação para carregamento de veículos elétricos - Jardim comum - Parque infantil - Zonas verdes comuns - Empreendimento em construção Localização Localizado em Paranhos, Porto, o imóvel beneficia de bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, bem como de uma ampla oferta de transportes públicos. Na envolvente encontram-se supermercados, comércio e serviços, restaurantes e cafés, escolas e colégios, instituições financeiras, farmácias, centro de saúde, clínica veterinária e piscinas. O Hospital de São João encontra-se a cerca de 4 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 13 km. Paranhos integra ainda o maior polo universitário do Porto, reunindo algumas das principais universidades e faculdades da cidade, tornando esta localização adequada tanto para habitação própria como para investimento. Conclusão prevista: primeiro semestre de 2027. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida no Privilege Gaia, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Com 274,17 m² de área bruta e 179,23 m² de área útil, esta fração destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores, beneficiando de orientação solar a Este, Oeste e Sul. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional entre as zonas social, privada e de apoio. A área social integra sala de estar e jantar e cozinha em conceito open space, com ligação direta ao exterior, dispondo ainda de uma casa de banho de serviço. No piso superior encontram-se os três quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa. Os restantes quartos dispõem de roupeiros embutidos e são servidos por uma segunda casa de banho completa. A moradia conta, assim, com três casas de banho no total. O piso inferior integra uma zona independente de lavandaria, arrumos e garagem privativa para duas viaturas, com preparação para carregamento de veículos elétricos. No exterior, dispõe de 142,11 m² de área exterior total, incluindo 63,56 m² de jardim privativo e 65,36 m² de varandas e terraços, reforçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores da habitação. O projeto caracteriza-se por uma arquitetura minimalista, espaços abertos e grandes vãos envidraçados, privilegiando a entrada de luz natural e a relação das habitações com os respetivos jardins e espaços exteriores. Características - Tipologia T3 - Área bruta: 274,17 m² - Área útil: 179,23 m² - Área exterior total: 142,11 m² - Jardim privativo: 63,56 m² - Varandas/terraços: 65,36 m² - Orientação solar: Este, Oeste e Sul - Distribuição por 3 pisos - 3 quartos - 1 suíte com closet - Roupeiros embutidos - 3 casas de banho - Sala de estar e jantar - Cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria independente - Zona de arrumos - Ar condicionado por condutas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Caixilharia de alumínio com rutura de ponte térmica - Vidros duplos - Porta de segurança - Vídeo porteiro - Garagem privativa para 2 viaturas - Preparação para carregamento de veículos elétricos - Construção iniciada em julho de 2026 Localização Localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial consolidada e próxima da costa, a moradia beneficia de uma envolvente que conjuga praias, parques e áreas verdes, equipamentos desportivos e espaços de lazer. Na proximidade encontram-se supermercados, comércio, escolas, farmácias, serviços de saúde e outros serviços essenciais. A zona dispõe ainda de transportes públicos e acesso a estações ferroviárias, facilitando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e outras localidades. Os bons acessos à A29 e A1 permitem uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Apartamento T2 inserido nos Jardins de Santa Rita, em Ermesinde, localizado no 4.º e último piso, com orientação solar a Sul e uma área útil de aproximadamente 69,6 m². O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com dois quartos, duas casas de banho e sala e cozinha em open space. A zona social prolonga-se para uma varanda, beneficiando da orientação a Sul, enquanto os quartos dispõem de roupeiros, proporcionando maior capacidade de arrumação. Inserido num projeto residencial em construção, o imóvel conta com soluções atuais de conforto e eficiência, incluindo ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, vidros duplos e estores elétricos. Dispõe ainda de lugar de garagem. Características - Tipologia T2 - 4.º e último piso - Orientação solar a Sul - 2 quartos - Roupeiros nos quartos - 2 casas de banho - Sala e cozinha em open space - Cozinha equipada - Varanda na zona da sala - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas - Vidros duplos - Estores elétricos - Vídeo porteiro - Lugar de garagem - Preparação para carregamento de veículos elétricos - Empreendimento em construção Localização Localizado em Ermesinde, concelho de Valongo, numa zona residencial com comércio, serviços e diferentes equipamentos disponíveis na envolvente. A localização beneficia da proximidade a supermercados, farmácias, escolas, equipamentos desportivos e transportes públicos, permitindo um acesso facilitado às necessidades do dia a dia. A proximidade à rede rodoviária permite ainda boas ligações ao Porto e aos principais eixos de acesso da região, nomeadamente A4, A3, A1 e VCI. Uma opção para quem procura um apartamento de tipologia T2 numa zona residencial, com orientação a Sul, varanda, lugar de garagem e proximidade ao Porto. Conclusão prevista: 2027. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Apartamento T1 inserido no Boss Gardens, um projeto residencial em construção em Paranhos, Porto, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por um quarto, uma casa de banho completa e uma zona social com sala de estar, espaço de refeições e cozinha integrada. A planta contempla ainda roupeiros e espaços de arrumação. O Boss Gardens foi concebido privilegiando a qualidade dos espaços habitacionais e a relação com as áreas exteriores. O projeto integra jardim comum, zonas verdes e parque infantil, proporcionando aos moradores espaços destinados ao lazer e ao usufruto ao ar livre. Características - Tipologia T1 - 1 quarto - 1 casa de banho completa - Sala de estar e jantar - Cozinha integrada na zona social - Cozinha equipada - Roupeiros e espaços de arrumação - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas - Vidros duplos - Estores elétricos - Vídeo porteiro - 1 lugar de garagem - Preparação para carregamento de veículos elétricos - Jardim comum - Parque infantil - Zonas verdes comuns - Empreendimento em construção Localização Localizado em Paranhos, Porto, o imóvel beneficia de bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, bem como de uma ampla oferta de transportes públicos. Na envolvente encontram-se supermercados, comércio e serviços, restaurantes e cafés, escolas e colégios, instituições financeiras, farmácias, centro de saúde, clínica veterinária e piscinas. O Hospital de São João encontra-se a cerca de 4 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 13 km. Paranhos integra ainda o maior polo universitário do Porto, reunindo algumas das principais universidades e faculdades da cidade, tornando esta localização adequada tanto para habitação própria como para investimento. Conclusão prevista: primeiro semestre de 2027. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Apartamento T3 inserido no Boss Gardens, um projeto residencial em construção em Paranhos, Porto, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027. O apartamento apresenta uma distribuição ampla e funcional, composta por três quartos, duas casas de banho completas, um WC de serviço, sala de estar e jantar e cozinha integrada na zona social. A planta contempla ainda vários roupeiros e espaços de arrumação. O Boss Gardens foi concebido privilegiando a qualidade dos espaços habitacionais e a relação com as áreas exteriores. O projeto integra jardim comum, zonas verdes e parque infantil, proporcionando uma envolvente residencial especialmente adequada à vida familiar. Características - Tipologia T3 - 3 quartos - 2 casas de banho completas - 1 WC de serviço - Sala de estar e jantar - Cozinha integrada na zona social - Cozinha equipada - Roupeiros e espaços de arrumação - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas - Vidros duplos - Estores elétricos - Vídeo porteiro - 3 lugares de garagem - Preparação para carregamento de veículos elétricos - Jardim comum - Parque infantil - Zonas verdes comuns - Empreendimento em construção Localização Localizado em Paranhos, Porto, o imóvel beneficia de bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, bem como de uma ampla oferta de transportes públicos. Na envolvente encontram-se supermercados, comércio e serviços, restaurantes e cafés, escolas e colégios, instituições financeiras, farmácias, centro de saúde, clínica veterinária e piscinas. O Hospital de São João encontra-se a cerca de 4 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 13 km. Paranhos integra ainda o maior polo universitário do Porto, reunindo algumas das principais universidades e faculdades da cidade. A conjugação entre localização, acessibilidades, serviços e características do projeto torna este T3 uma opção tanto para habitação própria como para investimento. Conclusão prevista: primeiro semestre de 2027. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização, seja para reabilitação e revenda, seja para criação de um projeto de rentabilidade (arrendamento de longa duração ou alojamento). O imóvel é composto por 4 habitações, inseridas num único artigo matricial, inscrito anteriormente a 1937 (TEMOS DOC COMPROVA QUE É ANTERIOR A 51), estando por isso isento de Licença de Utilização, nos termos da legislação em vigor. Foi realizado um levantamento topográfico, que identifica as áreas do lote: - Área total do terreno: 421 m² - Área coberta: 237 m² - Área descoberta: 214 m² Todas as habitações possuem número de polícia, facilitando futuras intervenções e processos administrativos. Composição do imóvel : . Moradia 1 (logradouro) Habitação de 2 pisos, com 43 m² por piso (86 m² de área bruta). . Moradia 2 (frente de rua) 27 m². . Moradia 3 (frente de rua) 35 m². . Moradia 4 (frente de rua) 52 m². (Consulte as imagens com a identificação individual de cada habitação.) Destaques: -Conjunto de 4 habitações em artigo único. -Imóvel anterior a 1937, isento de Licença de Utilização. -Todas as casas com número de polícia. -Levantamento topográfico já efetuado. -Excelente potencial para reabilitação. -Ideal para investimento, revenda ou exploração no mercado de arrendamento. -Localização com forte potencial de valorização. Observação: O conjunto encontra-se à venda por 190.000 , o que corresponde a um valor médio de apenas 47.500 por habitação (190.000 ÷ 4). Trata-se de um valor muito competitivo para um conjunto de cinco moradias com estas características, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam reabilitar, rentabilizar ou revender após obras. Uma oportunidade rara para adquirir um conjunto habitacional, com diversas possibilidades de desenvolvimento e rentabilização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"