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No centro de Armação de Pêra, o Vyda Ocean Centrum IV apresenta uma nova forma de viver o Algarve, combinando uma localização privilegiada com arquitetura contemporânea, conforto e proximidade ao mar. Este empreendimento residencial é composto por 39 apartamentos distribuídos por sete pisos acima do solo, com estacionamento integrado em dois pisos subterrâneos. Pensado para quem valoriza praticidade sem abdicar da qualidade de vida, o empreendimento encontra-se próximo da praia e de uma ampla variedade de serviços, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e comércio. A localização central permite ainda uma ligação conveniente às principais atrações e localidades do Algarve, enquanto a proximidade do oceano convida a desfrutar de um estilo de vida marcado pelo sol, pelo mar e pelas atividades ao ar livre. Os apartamentos foram concebidos com uma linguagem contemporânea e funcional, privilegiando espaços luminosos, materiais de qualidade e uma relação equilibrada entre conforto e design. As zonas sociais e quartos apresentam pavimentos vinílicos de elevada resistência e acabamentos neutros, enquanto as cozinhas combinam porcelanato, bancadas em Siliestone e mobiliário lacado, estando equipadas com eletrodomésticos integrados. As casas de banho seguem a mesma abordagem elegante e minimalista, com revestimentos em porcelanato, mobiliário lacado e loiças suspensas, criando espaços funcionais e contemporâneos. O projeto inclui ainda varandas e terraços cuidadosamente integrados na arquitetura, com acabamentos resistentes e guardas em vidro que reforçam a sensação de amplitude. O empreendimento dispõe de dois elevadores, estacionamento e uma piscina, complementando a experiência residencial com comodidade e espaços exteriores de lazer. A construção privilegia também o desempenho e o conforto, com fachada ventilada, caixilharia em PVC com vidro duplo e soluções de isolamento térmico e acústico. O Vyda Ocean Centrum IV é uma oportunidade para viver ou investir numa das localidades mais procuradas do Algarve, conciliando a conveniência de uma localização central com a proximidade da praia e o estilo de vida descontraído característico de Armação de Pêra. Descubra o Vyda Ocean Centrum IV e encontre o espaço ideal para viver o Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma apresentação privada.

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Moradia T3+1 situada em Gambelas, Faro, Algarve, inserida numa zona residencial tranquila e muito conveniente para o dia a dia, próxima da Universidade do Algarve, Hospital Particular, comércio, serviços, Aeroporto de Faro e Praia de Faro. Com 226,32 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pela versatilidade dos seus espaços e pelo excelente espaço exterior. A moradia dispõe de 3 quartos, aos quais se acrescenta uma divisão na cave com casa de banho, permitindo uma utilização flexível como quarto adicional, espaço para hóspedes, escritório ou zona de lazer. No total, conta com quatro casas de banho, proporcionando uma boa funcionalidade para famílias numerosas ou para quem privilegia conforto e independência entre os diferentes espaços da casa. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios, e por uma cozinha equipada O imóvel encontra-se mobilado e dispõe ainda de ar condicionado, garantindo maior conforto ao longo de todo o ano. #Cave e garagem A cave constitui uma das principais mais-valias da propriedade. Além da garagem de excelentes dimensões, que permite estacionamento e espaço adicional para arrumação, encontra-se neste piso uma divisão com casa de banho, acrescentando versatilidade à utilização da moradia. Existe ainda uma arrecadação/área de apoio, ideal para organização e arrumos. #Espaço exterior No exterior, a moradia beneficia de um agradável **logradouro**, pensado para aproveitar o clima do Algarve durante grande parte do ano. A zona de **barbecue** proporciona um espaço ideal para refeições e convívios ao ar livre, enquanto a **banheira de hidromassagem** cria uma área dedicada ao descanso e relaxamento. O espaço exterior oferece ainda diferentes possibilidades de utilização, permitindo criar zonas de lazer, refeições ou descanso com maior privacidade. #Estado de conservação A propriedade foi remodelada em 2007 e beneficiou de novas intervenções de manutenção em 2025, apresentando-se em excelente estado de conservação. # Localização Situada nas Gambelas, beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a Faro e às principais infraestruturas da região. Nas proximidades encontra: * Universidade do Algarve Campus de Gambelas; * Hospital Particular do Algarve; * comércio, restauração e serviços; * escolas, farmácias e unidades de saúde; * transportes públicos; * principais acessos rodoviários; * Aeroporto Internacional de Faro; * Praia de Faro; * Parque Natural da Ria Formosa. Uma propriedade que combina: espaço, conforto, garagem, cave e excelentes áreas exteriores, numa localização com elevada conveniência para residência permanente. #Características principais: * Moradia T3+1; * 226,32 m² de área bruta de construção; * 3 quartos + 1 divisão na cave; * 4 casas de banho; * Garagem; * Cave; * Arrecadação; * Cozinha equipada; * Mobilada; * Ar condicionado; * Lareira; * Logradouro; * Zona de barbecue; * Banheira de hidromassagem; * Remodelada em 2007; * Intervenções de manutenção em 2025; * Categoria Energética: **B-**. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia. Gestores do Imóvel: MD-Team Michel Ribeiro e David Neves

Localizado em Quarteira, este atrativo apartamento de 2 quartos oferece um ambiente confortável e prático, combinando construção moderna, um espaço exterior privado e uma excelente localização perto do mar e uma vasta gama de comodidades locais. Situada num pequeno edifício residencial de três andares com apenas seis apartamentos, com estacionamento privado e portão elétrico, a propriedade tem uma área de 107,25m² e beneficia de um terraço privado no telhado. Este espaço exterior é uma característica particularmente apelativa, proporcionando uma área pacífica e versátil para relaxar, virada para uma zona tranquila da cidade. O apartamento foi cuidadosamente concebido, com uma disposição funcional, acabamentos modernos, boa exposição ao sol e um forte foco no conforto e eficiência energética, refletido na sua classificação energética A. A natureza de baixa densidade do empreendimento também contribui para uma atmosfera residencial tranquila e privada. A sua localização torna a propriedade adequada tanto como residência permanente como investimento, incluindo para uso como casa de férias. O apartamento fica aproximadamente a 500 metros da escola pública local e a 700 metros do supermercado Continente, enquanto a praia e o campo de golfe mais próximo ficam a cerca de 2 km. Um hospital privado fica também a aproximadamente 2 km da propriedade, com uma escola privada a cerca de 7 km. O Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 20 km. Com a sua combinação de design contemporâneo, terraço privado, eficiência energética e proximidade às praias, serviços, lojas e comodidades envolventes de Quarteira, esta propriedade representa uma oportunidade apelativa para quem procura uma casa ou investimento no Algarve.

Localizado em Quarteira, este atrativo apartamento de 2 quartos oferece um ambiente confortável e prático, combinando construção moderna, um espaço exterior privado e uma excelente localização perto do mar e uma vasta gama de comodidades locais. Situada num pequeno edifício residencial de três andares com apenas seis apartamentos, com estacionamento privado e portão elétrico, a propriedade tem uma área total de 105,80m² e beneficia de um terraço privado. Este espaço exterior é uma característica particularmente apelativa, proporcionando uma área tranquila e versátil para relaxar, virada para uma zona tranquila da cidade. O apartamento foi cuidadosamente concebido, com uma disposição funcional, acabamentos modernos, boa exposição ao sol e um forte foco no conforto e eficiência energética, refletido na sua classificação energética A. A natureza de baixa densidade do empreendimento também contribui para uma atmosfera residencial tranquila e privada. A sua localização torna a propriedade adequada tanto como residência permanente como investimento, incluindo para uso como casa de férias. O apartamento fica aproximadamente a 500 metros da escola pública local e a 700 metros do supermercado Continente, enquanto a praia e o campo de golfe mais próximo ficam a cerca de 2 km. Um hospital privado fica também a aproximadamente 2 km da propriedade, com uma escola privada a cerca de 7 km. O Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 20 km. Com a sua combinação de design contemporâneo, terraço privado, eficiência energética e proximidade às praias, serviços, lojas e comodidades envolventes de Quarteira, esta propriedade representa uma oportunidade apelativa para quem procura uma casa ou investimento no Algarve.

Temos o prazer de apresentar este excecional apartamento novo de 2 quartos, um empreendimento contemporâneo em Quarteira, concebido em torno do conforto moderno, funcionalidade e do estilo de vida descontraído do Algarve. Localizado no rés-do-chão, este apartamento lindamente desenhado oferece 82m2 de espaço interior utilizável, complementado por um terraço e garagem privada. Destaques da propriedade: 2 quartos espaçosos, 1 deles com casa de banho privativa, 1 casa de banho moderna. Estacionamento privado incluído no preço. Arrecadação privada. Elevador. Construção nova. Excelente exposição solar Conforto Moderno e Vida ao Ar Livre O apartamento foi cuidadosamente concebido para maximizar a luz natural, o espaço e a funcionalidade. Acabamentos contemporâneos e materiais cuidadosamente selecionados criam um ambiente de vida confortável e moderno. Este atrativo novo desenvolvimento em Quarteira Combina arquitetura moderna com vida prática, tornando-se uma escolha apelativa como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento. Com estacionamento e arrecadação privados, e a uma curta distância a pé da bela praia e promenade de Quarteira, este apartamento oferece um excelente equilíbrio entre conforto interior e vida exterior numa das localizações costeiras consolidadas do Algarve. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo de 2 quartos, com acabamentos de qualidade e design moderno. Contacte-nos hoje para marcar uma visita ou para receber mais informações. --

Temos o prazer de apresentar este apartamento excecional de construção nova com 3 quartos, um empreendimento contemporâneo em Quarteira, concebido em torno do conforto moderno, funcionalidade e do estilo de vida descontraído do Algarve. Este apartamento lindamente desenhado oferece 126,m2 de espaço interior utilizável, complementado por um terraço e garagem privada. Destaques da propriedade: 3 quartos espaçosos (2 com casa de banho privativa), 1 casa de banho moderna. Estacionamento privado incluído no preço. Arrecadação privada. Elevador. Construção nova. Excelente exposição solar Conforto Moderno e Vida ao Ar Livre O apartamento foi cuidadosamente concebido para maximizar a luz natural, o espaço e a funcionalidade. Acabamentos contemporâneos e materiais cuidadosamente selecionados criam um ambiente de vida confortável e moderno. Este atrativo novo desenvolvimento em Quarteira Combina arquitetura moderna com vida prática, tornando-se uma escolha apelativa como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento. Com estacionamento e arrecadação privados, e a uma curta distância a pé da bela praia e promenade de Quarteira, este apartamento oferece um excelente equilíbrio entre conforto interior e vida exterior numa das localizações costeiras consolidadas do Algarve. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo com 3 quartos, com acabamentos de qualidade e design moderno. Contacte-nos hoje para marcar uma visita ou receber mais informações

Temos o prazer de apresentar este excecional apartamento novo de 1 quarto (T1), um empreendimento contemporâneo em Quarteira, concebido em torno do conforto moderno, funcionalidade e do estilo de vida descontraído do Algarve. Localizado no rés-do-chão, este apartamento lindamente desenhado oferece 68,64 m² de espaço interior utilizável, complementado por um impressionante terraço privado de 76,55 m² uma área exterior excecional, ideal para relaxar, receber ou simplesmente desfrutar do maravilhoso clima da região. Destaques da propriedade: 1 quarto espaçoso. 1 casa de banho moderna. 1 quarto extra. 68,64 m² de área interior utilizável. 76,55 m² terraço privado. Localização no rés-do-chão. Estacionamento privado incluído no preço. Arrecadação privada. Elevador. Construção nova. Excelente exposição solar Conforto Moderno e Vida ao Ar Livre O apartamento foi cuidadosamente concebido para aproveitar ao máximo a luz natural, o espaço e a funcionalidade. Acabamentos contemporâneos e materiais cuidadosamente selecionados criam um ambiente de vida confortável e moderno, enquanto o generoso terraço privado oferece uma oportunidade rara de desfrutar de uma vida exterior extensa diretamente da sua casa. Quer seja usado para refeições ao ar livre, receber convidados, criar um jardim privado ou simplesmente relaxar ao sol do Algarve, o terraço é uma das características distintivas da propriedade. Este atrativo novo desenvolvimento em Quarteira Combina arquitetura moderna com vida prática, tornando-se uma escolha apelativa como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento. Com o seu generoso espaço exterior, estacionamento privado e arrumação, este apartamento oferece um excelente equilíbrio entre conforto interior e vida exterior numa das localizações costeiras já estabelecidas do Algarve. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo de 1 quarto com um terraço privado excecionalmente grande em Quarteira. Contacte-nos hoje para marcar uma visita ou para receber mais informações.

MORADIA GEMINADA COM ENORME GARAGEM (35 m²) EM BOX. MORADIA GEMINADA COM ENORME GARAGEM (35 m²) EM BOX. O grande destaque desta moradia vai para a sua enorme garagem privada com luz natural, portão automático e grande dimensão que poderá ser dividida e aproveitada como quarto extra, sala de jogos ou de cinema, etc. A moradia está equipada com painéis solares para aquecimento de água, ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e pré-instalação para churrasqueira. No rés do chão, Acesso privado à garagem, acesso ao 1.º piso, casa de banho de serviço com poliban (2,80m²), sala (23,50m²), cozinha (6,5m²), despensa (2,40m²) e varanda com pré-instalação para churrasqueira (7,15m²) No 1.º Piso, Grande Hall (9,68m²) de distribuição para quartos e casa de banho, onde está um sofá-cama que poderá receber alguma visita de última hora, enorme casa de banho com janela (6,75m²), dois quartos com roupeiros embutidos (14,69 m²) e (12 m²), e varanda comum aos dois quartos (8,77m²). Na cave, A enorme garagem com luz natural e com acesso privado à moradia. O condomínio Patã Village é um condomínio totalmente fechado com piscina comum e jardim garantindo mais segurança e exclusividade. A meio caminho entre Albufeira e Vilamoura, a escassos 10 minutos do Colégio Internacional de Vilamoura e dos campos de Golf, com excelentes acessos, transporte público à porta e minimercado a cerca de 100 metros. Quem nos confia os seus imóveis para venda em Olhos de Água e Albufeira tem os melhores resultados. Na hora de vender, os proprietários com a oportunidade de ter acesso às melhores ferramentas, ao melhor conhecimento do mercado e a uma vasta experiência comercial conseguem atingir os seus objetivos. Contacte-me e saiba como ter, também, o melhor resultado na venda do seu imóvel ! Pedro Gonçalves +351 961 400 313 Falésia Imobiliária® Detalhes gerais: Construção de 2010 Condomínio (mensal): ___ IMI (anual): 343 Área da moradia: 106,80 m² Área das varandas: 15,92m² Área da arrecadação: 2,40m² Área da garagem: 35m² Área bruta privada: 106,80 m² Área bruta dependente: 81,85 m²