178431 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apresentamos este moderno apartamento T1, construído em 2026, localizado junto à Universidade do Minho, numa das zonas mais valorizadas e com maior procura de arrendamento em Guimarães. Com 52 m² de área bruta, o apartamento oferece uma distribuição funcional, acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Características: * ✔ Apartamento T1 * ✔ 52 m² de área bruta * ✔ Varanda * ✔ Lugar de Estacionamento * ✔ Prédio com elevador * ✔ Construção de 2026 * ✔ Excelente estado de conservação * ✔ Pronto a habitar A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Encontra-se a poucos minutos da Universidade do Minho, com acesso rápido ao centro de Guimarães. Pela sua localização estratégica e construção recente, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção para investidores que procuram um ativo seguro e com forte procura no mercado de arrendamento, bem como para quem pretende adquirir a sua primeira habitação. Se procura um apartamento moderno, numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa.

Moradia T2 Nova Térrea com Jardim e Estacionamento em Barcelinhos Se procura uma moradia nova, eficiente e pronta para oferecer conforto no dia a dia, esta é uma excelente oportunidade. Localizada numa zona tranquila de Barcelinhos, a poucos minutos do centro de Barcelos, esta moradia geminada térrea T2, com conclusão prevista para outubro de 2026, alia acabamentos de qualidade, eficiência energética (Classe A) e tecnologia pensada para uma vida mais cómoda. Com cerca de 60 m² de área habitacional, inserida num lote de aproximadamente 110 m², dispõe de jardim na frente, estacionamento privativo e um agradável logradouro nas traseiras, ideal para momentos de lazer em família. No interior, destaca-se pela luminosidade, pela distribuição funcional dos espaços e pelos materiais cuidadosamente selecionados, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Principais características: Moradia geminada térrea T2; Conclusão prevista para outubro de 2026; Classe Energética A; Jardim frontal e logradouro privativo; Estacionamento no interior da propriedade; Cozinha equipada com móveis em termolaminado branco, bancada em Silestone e exaustor Teka; Roupeiros embutidos; Pavimento vinílico de elevada resistência; Ar condicionado em todas as divisões com ligação Wi-Fi; Bomba de calor de 200 L para águas sanitárias; Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Estores elétricos com controlo Wi-Fi; Caixilharia em PVC com rutura térmica e vidros de elevado desempenho; Isolamento térmico e acústico reforçado; Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos; Pré-instalação para sistema de videovigilância; Preparação para carregamento de veículo elétrico; Jardim com iluminação LED e relva sintética. Esta moradia foi pensada para quem valoriza conforto, eficiência energética e baixos custos de utilização, oferecendo uma excelente solução para habitação própria ou investimento. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar. #ref: 987798

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração, numa localização privilegiada e com elevado potencial comercial. Esta pizzaria encontra-se situada na 2.ª linha da Praia de Miramar, numa zona turística, movimentada e muito procurada ao longo de todo o ano, especialmente durante os meses de maior afluência à praia. Com uma área aproximada de 44 m², o espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo ao novo proprietário iniciar ou dar continuidade à atividade sem necessidade de um grande investimento inicial. Um dos principais destaques é o seu forno a gás , ideal para a confecção de pizzas tradicionais, garantindo um sabor autêntico e diferenciador. O estabelecimento dispõe ainda de uma agradável esplanada com capacidade para cerca de 28 pessoas, bem como de aproximadamente 12 lugares sentados no interior, oferecendo condições para receber clientes tanto no exterior como no interior. A pizzaria conta já com uma clientela habitual e fidelizada, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende adquirir um negócio com atividade e reconhecimento na zona. Os atuais proprietários demonstram total disponibilidade para acompanhar a transição do negócio e transmitir as receitas utilizadas na ementa, facilitando a continuidade do conceito e a manutenção da qualidade dos produtos. A localização beneficia de boa exposição solar, facilidade de estacionamento e excelentes acessos às autoestradas A29 e A44. Nas proximidades encontram-se diversos comércios, serviços e postos de combustível, contribuindo para o movimento diário e para a visibilidade do estabelecimento. Esta é uma oportunidade indicada para profissionais da restauração, investidores ou empreendedores que pretendam adquirir um negócio completamente equipado, numa localização próxima da praia e com condições para continuar a crescer. ? Para mais informações sobre o valor do trespasse, condições do negócio ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lote de Terreno Urbano para Moradia Isolada Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, com aproximadamente 788m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea ou tradicional. Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de uma envolvente natural, excelente exposição solar e vistas desafogadas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida. A sua configuração permite desenvolver um projeto com amplos espaços exteriores, jardim, piscina e zonas de lazer, tornando-o a escolha ideal para quem procura construir uma casa à medida das suas necessidades. Destaques do imóvel: Lote urbano com 788 m²; Frente para estrada com bons acessos; Zona calma e de baixa densidade habitacional; Envolvente verde e agradável; Boa exposição solar ao longo do dia; Infraestruturas; Ideal para moradia unifamiliar com jardim e piscina. Se procura um terreno onde possa concretizar o projeto da sua futura casa, esta é uma oportunidade que reúne localização, potencial e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Apresentamos um novo empreendimento exclusivo naemblemática Rua das Taipas, no coração do centro histórico do Porto.Um edifício único, composto por 20 apartamentos T0 e T1 de elevada qualidade,pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e uma localizaçãoverdadeiramente privilegiada.Viver no centro de tudoSituado numa das ruas mais autênticas e históricas da cidade, a poucos passosda zona ribeirinha e do vibrante centro cultural e gastronómico, este projetooferece a oportunidade rara de viver no epicentro da vida portuense. Entre atradição e a modernidade, morar na Rua das Taipas é sentir a energia da cidade,com comércio local, restaurantes de referência, galerias, transportes epatrimónio histórico à porta de casa.Aqui, cada saída é um convite para explorar desde passeios junto ao rio atéfins de tarde em miradouros icónicos.Um edifício distinto, pensado ao detalheEste novo empreendimento conjuga arquitetura elegante com acabamentos de altopadrão. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para maximizar luznatural, funcionalidade e conforto, oferecendo:T0 e T1 com layouts modernos e eficientesMateriais e acabamentos de qualidade superiorElevador para total comodidadeExcelente isolamento térmico e acústicoNos dois últimos pisos, o privilégio eleva-se ainda mais: apartamentos comvista rio, proporcionando um cenário inspirador e uma ligação única à paisagemda cidade.Seja para residência própria ou investimento premium, esta é uma oportunidadesingular numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.Rua das Taipas. História, elegância e modernidade no mesmo endereço.Preço sob consulta.Preços especiais para investidores.Contrato Preliminar de Compra e Venda (CPCV): 15%.Até 60 dias após : 10%Até 120 de setembro: 10%Até 180 de dezembro: 10%Assinatura da Escritura: 55%Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos

Localizado na tranquila zona da Cabacinha de Rei, em Santa Comba Dão, este terreno reúne características cada vez mais procuradas por quem pretende construir numa envolvente calma, com excelente exposição solar e uma paisagem verdadeiramente privilegiada. Com três frentes para estrada, oferece uma enorme versatilidade de implantação e acessos, permitindo desenvolver um projeto adaptado às suas necessidades. A localização proporciona vistas desafogadas e deslumbrantes para a Serra da Estrela, tornando este um espaço ideal para quem valoriza a natureza, a privacidade e a qualidade de vida. O terreno dispõe de todas as infraestruturas junto ao limite da propriedade, incluindo abastecimento de água, rede elétrica, fibra ótica e restantes serviços essenciais. Adicionalmente, o terreno já teve ligação elétrica, facilitando futuras ligações e reduzindo custos de instalação. Se procura um local soalheiro, com excelentes acessos, vistas únicas e um enorme potencial para construir a sua futura casa ou investir, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste terreno. #ref: 982452

Descubra este elegante T2+1 duplex, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme da arquitetura tradicional. Com acabamentos de qualidade, excelente luminosidade natural e detalhes únicos, como as paredes interiores em pedra granítica original, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e distinto. Distribuído por dois pisos, apresenta uma organização funcional dos espaços, com uma ampla zona social em open space, cozinha moderna totalmente equipada, dois quartos confortáveis e uma divisão adicional, ideal para escritório, quarto de criança ou zona de lazer. Dispõe ainda de duas casas de banho completas e um WC de serviço, proporcionando maior comodidade ao dia a dia. Os grandes vãos envidraçados garantem uma excelente entrada de luz natural, valorizando os acabamentos em tons neutros e o pavimento de madeira, criando uma atmosfera elegante e intemporal. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e roupeiros embutidos. Localizado em São Roque da Lameira, beneficia de uma zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias. Encontra-se próximo de transportes públicos, comércio, escolas, supermercados e diversos serviços, reunindo todas as condições para uma vida prática e confortável. Destaques: T2+1 Duplex Cozinha equipada em open space 2 quartos + 1 divisão multifunções 2 casas de banho completas + WC de serviço Paredes em pedra granítica original Excelente luminosidade natural Ar condicionado Roupeiros embutidos Acabamentos modernos e de qualidade Próximo de transportes públicos Bons acessos ao centro do Porto e principais vias Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, com personalidade e numa localização privilegiada da cidade do Porto. Agende já a sua visita! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel funcional, bem localizado e cheio de potencial, onde podemos destacar:-> Sala Confortável: Espaço luminoso com pavimento flutuante e lareira acolhedora.-> 3 Quartos Versáteis: Divisões bem distribuídas para toda a família.-> Espaço de Trabalho Privativo: Despensa convertida num prático e moderno escritório/zona de gaming, ideal para quem trabalha a partir de casa.->Luz Natural e Varanda: Ambientes arejados com acesso a varanda e vista desafogada.->Localização: Zona residencial tranquila em Alferrarede, próxima de serviços, comércio e transportes.O apartamento ideal para habitação própria ou para rentabilizar através de investimento.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Banheira;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Lareira;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Espaços Verdes;Transportes Públicos;Vista para Campo

Descubra este magnífico apartamento T2 situado no Cabedelo, uma das zonas mais privilegiadas de Viana do Castelo, onde a tranquilidade, a proximidade da cidade e a beleza da Praia do Cabedelo se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Totalmente equipado e pronto a habitar, este apartamento foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade desde o primeiro dia. Dispõe de uma boa luminosa, zona social, cozinha totalmente equipada, dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, e duas casas de banho completas. Conta ainda com garagem privativa, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização é um dos seus grandes destaques. A poucos minutos da Praia do Cabedelo, reconhecida pelas suas extensas areias e excelentes condições para a prática de desportos náuticos, e muito próximo do centro de Viana do Castelo, este apartamento permite desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade de viver junto ao mar e a conveniência de ter todos os serviços, comércio, restauração e acessos à cidade por perto. Se procura um apartamento moderno, totalmente equipado e pronto a habitar, numa localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. #ref: 167734 Licença de utilização: 41/2004

Moradia T5 no Centro de Peniche Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T5 situada no centro de Peniche, numa localização privilegiada, a poucos minutos das praias e com fácil acesso a todos os serviços e comércio. Com cinco quartos, incluindo uma suite, e áreas generosas, esta moradia oferece o espaço e a versatilidade ideais para habitação própria, casa de férias ou investimento. Dispõe de cinco casas de banho, roupeiros embutidos, uma confortável sala de estar com lareira, uma acolhedora sala de leitura, arrecadação e duas entradas independentes, características que acrescentam funcionalidade e comodidade ao imóvel. No exterior, destaca-se o agradável terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, complementado por um quarto de arrumos, proporcionando espaço adicional para organização e armazenamento. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de obras de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel ao seu gosto e aumentar o seu valor. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Situada no centro de Peniche, permite fazer praticamente tudo a pé, encontrando nas proximidades supermercados, cafés, pastelarias, farmácias, bancos, escolas, comércio local e uma vasta oferta de restaurantes conhecidos pela qualidade do peixe fresco e do marisco. A Praia do Portinho da Areia Sul encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, enquanto a Praia da Gambôa fica a aproximadamente 15 minutos. O Porto de Peniche, de onde partem as ligações para a Reserva Natural das Berlengas, situa-se a apenas 1,5 km da moradia. Para os amantes do surf e das praias da região, os Supertubos e o Baleal encontram-se a apenas 5 a 10 minutos de automóvel. Graças à sua localização privilegiada e à elevada procura turística da cidade, esta moradia representa igualmente uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, segunda habitação, arrendamento ou exploração turística. Se procura uma moradia espaçosa, com excelente localização e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel no coração de Peniche.

T2 moderno e central em São Brás de Alportel — conforto, espaço e estacionamento privado Descubra este agradável apartamento T2, situado numa zona muito central de São Brás de Alportel, próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e de tudo o que necessita para o seu dia a dia. Inserido num prédio recente e num condomínio cuidado, este apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, distribuição funcional e ambiente confortável, sendo uma excelente opção para habitação própria, vida familiar ou investimento. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho, uma sala acolhedora, cozinha funcional e um lugar de estacionamento fechado, oferecendo maior comodidade e segurança. A sua localização permite desfrutar de uma vida prática, com a possibilidade de realizar muitas das tarefas diárias a pé, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. São Brás de Alportel é uma vila acolhedora e autêntica, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida no coração do Algarve. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, centralidade e funcionalidade num bom condomínio. Fale com a sua consultora imobiliária fluente em português, francês e inglês, e marque já a sua visita. #ref: 987899

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura criar o seu refúgio no coração do Alentejo, na tranquila aldeia da Mesquita, concelho de Mértola.Trata-se de um terreno urbano com 600 m² e uma ruína existente com 60 m², oferecendo a base ideal para dar vida ao seu projeto de sonho — seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Destaques do Imóvel:Artigo Urbano: Terreno urbano com 600 m² de área total e ruína de 60 m².Exposição Solar Perfeita: Orientação a Sul e Poente, garantindo excelente luminosidade durante todo o dia.Pôr do Sol Inesquecível: Posição privilegiada para contemplar o entardecer alentejano e o horizonte em total privacidade.Potencial de Personalização: Ideal para quem deseja remodelar e recuperar a ruína, sendo necessária a elaboração de um projeto de arquitetura para transformar a estrutura existente na casa à sua medida.Localização & Envolvente: Inserido na atmosfera tranquila da Mesquita, a curta distância da Vila Museu de Mértola, do Rio Guadiana e da beleza natural da região.Ideal para: Quem valoriza a tranquilidade alentejana, a recuperação de património e a liberdade de desenhar o seu próprio espaço num lote urbano.Envolvente & Rota dos Peregrinos:A Mesquita é uma aldeia bucólica e autêntica, famosa pelo seu ambiente calmo, pelo histórico porto fluvial e pela beleza natural do Rio Guadiana.A aldeia assume também um papel de destaque na rede de rotas de pedestrianismo: é a porta de entrada oficial dos peregrinos no Alentejo através do Caminho Nascente de Santiago (vinda de Alcoutim), além de ser ponto central da Grande Rota do Guadiana (GR15). Um local que combina a tranquilidade alentejana com o charme do turismo de natureza e da caminhada. Excelentes Acessibilidades:Apenas a 20 minutos de Mértola (vila museu com comércio, serviços e gastronomia).A ~20 km de Espanha (através da travessia internacional do Pomarão).A ~45 minutos de Vila Real de Santo António e das praias do Sotavento Algarvio (via IC27).A cerca de 1h15m do Aeroporto Internacional de Faro.Visualize o Potencial (Imagens IA)Para o ajudar a ver além das ruínas atuais, incluímos projeções criadas por Inteligência Artificial. Estas imagens demonstram como a recuperação pode manter a traça original — paredes brancas e rodapés azuis ou ocres — aliada ao conforto moderno, amplas janelas para aproveitar a luz alentejana e interiores em plano aberto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado em Corroios, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas do concelho do Seixal. Inserido num prédio com elevador e boas áreas comuns, o imóvel situa-se num rés do chão alto, com janelas à altura de um primeiro andar, garantindo maior privacidade e segurança. Com uma arquitetura funcional e contemporânea, o apartamento oferece uma luminosa sala em open space integrada com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e ideal para o dia a dia. A cozinha dispõe de placa vitrocerâmica, forno, exaustor e caldeira/termoacumulador. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho moderna com base de duche. Toda a habitação beneficia de janelas em PVC oscilo-batentes com vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro e pavimento flutuante, proporcionando conforto térmico, acústico e praticidade. Como complemento, conta ainda com uma arrecadação de aproximadamente 8 m², ideal para arrumação adicional. Principais características Apartamento T2 totalmente remodelado Rés do chão alto Sala e cozinha em open space Cozinha equipada 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho com base de duche Janelas PVC oscilo-batentes e vidro duplo Estores elétricos Vídeo porteiro Pavimento flutuante Arrecadação com cerca de 8 m² Prédio com elevador Localização privilegiada Situado numa zona residencial tranquila de Corroios, este apartamento encontra-se próximo de supermercados, mercado, restaurantes, bancos, escolas, piscinas municipais e todo o tipo de comércio e serviços. Beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo autocarro, metro de superfície e estação Fertagus, permitindo rápidas deslocações para Lisboa, Almada e restante Margem Sul. Pela combinação entre remodelação integral, localização estratégica, luminosidade e potencial de valorização, este imóvel representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa em Corroios! Esta é uma oportunidade única! Agende já a sua visita e não perca a chance de garantir o seu novo lar (ou espaço profissional)! A DALET abre-lhe as portas da sua nova casa! ? Nota: A informação disponibilizada, embora rigorosa, é de caráter meramente informativo, não podendo ser considerada vinculativa, estando sujeita a alterações.

MORADIA T4 EM PARDILHÓ | O CONFORTO E A EFICIÊNCIA QUE A SUA FAMÍLIA PROCURA ​Se procura uma casa espaçosa, pronta a habitar e pensada para o máximo conforto em todas as estações do ano, esta é a oportunidade ideal! ​Localizada em Pardilhó, esta fantástica moradia destaca-se pela excelente qualidade de construção, eficiência energética e áreas generosas. ​✨ Principais destaques: ​Tipologia T4: Espaço de sobra para toda a família ou para criar o seu escritório em casa. ​Cozinha Equipada: Pronta a utilizar, funcional e moderna. ​Conforto Térmico: Sistema de aquecimento instalado, isolamento térmico de excelência e caixilharia em alumínio de alta qualidade. ​Eficiência e Poupança: Painéis solares já instalados para maior sustentabilidade e redução na fatura de energia. ​Espaço Exterior: Excelente área ao ar livre para momentos de lazer, convívio ou para quem tem animais de estimação. ​Garagem Fechada: Capacidade para 3 carros + espaço para arrumos. ​Uma moradia completa, onde a qualidade dos acabamentos e o bem-estar andam de mãos dadas. ​ Quer saber mais detalhes ou agendar a sua visita? #ref: 986678

Em exclusivo – Elegante moradia independente T2+2 em Manta Rota, a apenas 10 minutos a pé da praia Imagine-se a viver a poucos minutos a pé de uma das mais belas praias do Algarve… No coração de Manta Rota, uma estância balnear muito procurada do Algarve Oriental, descubra em exclusivo esta magnífica moradia , construída em 2019, do tipo T2+2, com 116 m² de área habitável e 156 m² de área construída. Situada num bairro residencial tranquilo e procurado, a apenas 10 minutos a pé da praia, esta propriedade combina na perfeição conforto, modernidade e qualidade de vida. Quer esteja à procura de uma residência principal, de uma casa de férias ou de um investimento para arrendamento, esta casa irá corresponder a todas as suas expectativas. Rés-do-chão Logo à entrada, um hall de passagem distribui harmoniosamente os diferentes espaços habitacionais. Irá descobrir uma agradável sala de estar, um quarto, uma casa de banho com duche, bem como uma cozinha moderna totalmente equipada com despensa. A cozinha abre-se para um terraço espaçoso, uma verdadeira sala de estar ao ar livre, ideal para desfrutar do clima excecional do Algarve. Este espaço está equipado com um barbecue, um lavatório e um duche exterior, perfeitos para refeições de verão ou ao regressar da praia. Primeiro andar A zona de dormir é composta por dois quartos com roupeiros embutidos. Um deles tem acesso direto a um grande terraço, enquanto o segundo dispõe de uma agradável varanda. Uma casa de banho familiar com banheira completa este piso. Segundo andar O último piso dispõe de dois espaços polivalentes, banhados por luz natural graças às janelas de telhado Velux. Estas divisões podem ser adaptadas, conforme as suas preferências, para quartos adicionais, um escritório, uma sala de jogos ou um espaço de teletrabalho. Uma segunda casa de banho com duche completa este piso. Características Construída em 2019, esta casa dispõe de características modernas que proporcionam um excelente conforto no dia a dia: • Casa vendida mobilada • Água quente sanitária produzida por painéis solares • Vidros duplos • Ar condicionado • Cozinha totalmente equipada com despensa • Grandes terraços e varanda • Churrasqueira, lavatório e duche exterior • Janelas de telhado Velux • Sistema de videovigilância • Estacionamento fácil graças a um parque de estacionamento situado mesmo em frente à casa • Classe energética: B Uma localização privilegiada Manta Rota é um dos destinos mais apreciados do Algarve Oriental, conhecido pelas suas imensas praias de areia fina, pelo seu ambiente familiar e pelo seu estilo de vida. A casa goza de uma localização ideal: • A 10 minutos a pé da praia de Manta Rota • ️ A 15 minutos de Tavira, cidade histórica com um encanto autêntico • A 5 minutos da autoestrada A22, permitindo aceder rapidamente a todo o Algarve • ✈️ A 45 minutos do aeroporto internacional de Faro • A 15 minutos da fronteira espanhola Os entusiastas do golfe irão apreciar a proximidade de vários campos de renome, incluindo o Monte Rei Golf & Country Club, o Quinta da Ria Golf Course e o Quinta de Cima Golf Course. Uma casa onde a vida é boa Graças à sua construção recente, às características de qualidade, aos inúmeros espaços habitáveis, aos belos terraços e à sua localização privilegiada nas proximidades do mar, este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado de Manta Rota. Deixe-se seduzir pelo seu encanto e venha descobrir todo o seu potencial durante uma visita. Contacte-me ainda hoje para marcar a sua visita. #ref: 987075

Terreno com Elevado Potencial de Construção em Nelas Apresentamos este excelente terreno com 5.000 m², localizado em Nelas, numa zona de grande visibilidade e acessibilidade, junto à variante. Com viabilidade de construção, esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, seja para desenvolver um projeto empresarial ou concretizar o sonho da casa própria. Este terreno oferece múltiplas possibilidades: - Construção de instalações para o seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica. - Edificação da sua moradia de habitação permanente, num espaço amplo e com excelente enquadramento. - Desenvolvimento de um projeto imobiliário com várias moradias, ideal para investimento e rentabilização. A sua localização privilegiada, aliada à área generosa e ao potencial construtivo, faz deste imóvel uma excelente opção para investidores, empresários e particulares que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. Invista no futuro. Dê vida ao seu projeto neste terreno em Nelas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref: 986123

Se procura instalações modernas, funcionais e estrategicamente localizadas para o crescimento da sua empresa, esta poderá ser a oportunidade ideal.Disponível para arrendamento, este excelente pavilhão industrial, construído em 2015 e em irrepreensível estado de conservação, oferece as condições ideais para empresas das áreas da logística, distribuição, armazenamento ou serviços.Situado em Prado, Vila Verde, beneficia de uma localização privilegiada, junto à variante de ligação a Braga e com rápidos acessos às principais autoestradas da região, permitindo uma excelente mobilidade para clientes, fornecedores e operações logísticas.Com uma área total de aproximadamente 930 m², o imóvel foi concebido para responder às exigências das empresas modernas, conjugando uma ampla área de armazém com uma zona administrativa totalmente independente e funcional.Área AdministrativaDistribuída por dois pisos, proporciona um ambiente profissional e confortável para a gestão da atividade:1.º Piso:• 2 escritórios;• Sala de reuniões;• Instalação sanitária.Rés do Chão:• 2 escritórios;• Instalação sanitária;• Armazém.Área IndustrialO espaço de armazém destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, permitindo uma organização eficiente da atividade e uma excelente circulação interior.Dispõe de:• Portão seccionado de grandes dimensões;• Fácil acesso ao interior para cargas e descargas;• Espaço adequado para armazenamento, produção ou logística. No exterior, conta ainda com um logradouro privativo de aproximadamente 100 m², proporcionando uma área complementar para apoio operacional.Acessibilidade e LogísticaUm dos grandes diferenciais deste imóvel é a facilidade de circulação para veículos pesados.O acesso ao pavilhão permite realizar manobras com conforto e segurança, facilitando operações de carga e descarga, fator essencial para empresas que trabalham diariamente com transporte de mercadorias.Principais vantagens•  930 m² de área;•  Logradouro de 200 m2;• Construção de 2015;•  Excelente estado de conservação;•  Localização estratégica junto à variante;• Rápidos acessos a Braga e às autoestradas;• Zona administrativa distribuída por dois pisos;• Sala de reuniões;• 4 escritórios;• 2 instalações sanitárias;• Logradouro privativo;• Portão seccionado;• Excelentes acessos;• Ideal para logística, armazenagem, distribuição ou serviços.Se procura um espaço capaz de acompanhar o crescimento da sua empresa, esta poderá ser a solução certa.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Revolução — Juntos Erguemos Sonhos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Atracadouro;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Muro;Ar Condicionado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Penthouse T3 com Terraço de 63 m² | Garagem Box | Vila Nova de Gaia Os apartamentos com um terraço desta dimensão, áreas generosas e localização privilegiada são cada vez mais raros. Se procura um lar onde o conforto, a luminosidade e o espaço fazem a diferença, esta poderá ser a oportunidade que esperava. O apartamento originalmente era um T4 e foi convertido em T3 com áreas generosas. Com uma área bruta de 189 m² e 126 m² de área privativa, este apartamento T3 foi pensado para quem valoriza divisões amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural. Características principais ✔ Último andar, garantindo maior tranquilidade e privacidade. ✔ Terraço privativo com 63 m². ✔ Área Bruta: 189 m². ✔ Área Privativa: 126 m². ✔ Sala ampla e muito luminosa. ✔ Cozinha de grandes dimensões, mobilada e totalmente equipada, com marquise, ideal para quem aprecia cozinhar e conviver em família. ✔ Hall de entrada espaçoso. ✔ 3 quartos com roupeiros embutidos. ✔ 2 casas de banho. ✔ Ar condicionado. ✔ Três frentes (Sul, Poente e Norte), proporcionando excelente exposição solar e ventilação natural ao longo de todo o dia. ✔ Garagem Box. ✔ Prédio com elevador. Localização que facilita o seu dia a dia Este apartamento encontra-se inserido numa zona residencial tranquila, mas com tudo o que necessita a poucos minutos. A escassos minutos encontrará: Mercadona; ALDI; Restaurantes e cafés; Farmácias; Escolas; Comércio e serviços. Está ainda localizado: A apenas 2 minutos da Avenida da República; A cerca de 5 minutos do Porto; Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações fáceis para qualquer ponto da cidade. Um apartamento que oferece qualidade de vida Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para criar memórias. A amplitude das divisões, a excelente luminosidade natural, o terraço único e a localização estratégica fazem deste imóvel uma opção diferenciadora para famílias que procuram conforto sem abdicar da proximidade à cidade. Imóveis com estas características são cada vez mais difíceis de encontrar. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. #ref: 987660

Impossível resistir a este T2 renovado, e com varanda, em Campolide, uma casa jovem, luminosa e cheia de personalidade, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto de uma renovação cuidada. Há casas que nos conquistam logo à entrada. Esta é uma delas. A luz natural, o soalho original em madeira recuperado e os detalhes da renovação criam um ambiente acolhedor, contemporâneo e pronto a habitar. A sala, inundada de luz natural, abre-se diretamente para uma agradável varanda, com vista desafogada criando um prolongamento natural da zona de estar e um espaço perfeito para desfrutar de um café, ler um livro ou simplesmente relaxar ao final do dia. A área privada inclui dois quartos, um deles com roupeiro e o outro atualmente organizado como escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou procura um espaço multifuncional. A cozinha, de dimensões generosas, dispõe de uma prática zona de refeições e é complementada por uma copa independente, onde se encontra a máquina de lavar roupa e espaço adicional para arrumação. A casa de banho beneficia de luz e ventilação natural através da janela, uma característica cada vez mais valorizada. A renovação foi realizada com bom gosto, preservando o caráter do apartamento e introduzindo soluções contemporâneas e tons claros, que reforçam a sensação de conforto, modernidade e elegância. O apartamento encontra-se no 3.º andar sem elevador de um prédio de placa. Viver em Campolide é desfrutar de uma localização central sem abdicar da tranquilidade. Logo ao virar das esquina tem um supermercado, comércio tradicional, cafés e restaurantes para o dia a dia, estando igualmente muito próximo das Amoreiras (10 minutos a pé) , do Liceu Francês Charles Lepierre, do Parque Eduardo VII e de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos. Uma localização que permite fazer grande parte da vida quotidiana a pé. Jovem, irresistível e cheio de luz, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar pronto a viver numa das localizações mais práticas e agradáveis de Lisboa. #ref: 979856

Moradia T3 térrea com anexo T2 independente licenciado para Alojamento Local, terreno de 4.840 m² e vistas desafogadas — Usseira, Óbidos Descubra esta propriedade versátil e diferenciadora, situada numa zona tranquila de Usseira, a apenas cerca de 5 km da vila medieval de Óbidos. Implantada num terreno com 4.840 m², a propriedade é composta por uma moradia principal T3 e por um anexo independente T2 com licença de Alojamento Local, oferecendo uma combinação muito atrativa de espaço, privacidade, conforto e potencial de rendimento. Beneficia de excelente exposição solar e de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem natural da região Oeste, proporcionando um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a Óbidos, Caldas da Rainha, praias, serviços e principais acessos rodoviários. Moradia principal T3 A habitação principal desenvolve-se num único piso, proporcionando uma utilização prática e confortável no dia a dia. No interior, encontram-se: • Três quartos, incluindo uma suite; • Salas amplas e luminosas; • Zona de refeições; • Cozinha equipada; • Casas de banho; • Lavandaria; • Arrecadações e espaços de apoio; • Circulação funcional entre as diferentes áreas da habitação. As áreas interiores generosas, a boa entrada de luz natural e a ligação aos espaços exteriores tornam esta moradia particularmente adequada para residência permanente, casa de férias ou habitação familiar. Anexo T2 com licença de Alojamento Local Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é o seu anexo T2 independente, com licença de Alojamento Local — AL. Este espaço representa uma oportunidade especialmente interessante para quem procura conciliar habitação própria com potencial de rendimento, podendo ser utilizado para: • Exploração de Alojamento Local; • Alojamento de familiares ou convidados; • Habitação independente para duas gerações; • Estadias de curta ou média duração; • Espaço de trabalho ou apoio a atividade profissional; • Complemento de rendimento. A existência de uma unidade T2 independente e licenciada aumenta significativamente a flexibilidade, o potencial de rentabilização e a atratividade da propriedade. A continuidade da atividade de Alojamento Local deverá ser confirmada no âmbito da documentação aplicável e da legislação em vigor. Espaços exteriores A orientação nascente–poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A propriedade dispõe de jardim, varanda, terraço e várias áreas exteriores com potencial para: • Zona de lazer; • Horta ou cultivo; • Espaço para animais; • Instalação de piscina; • Zona de refeições exterior; • Desenvolvimento de outros espaços complementares. Qualquer nova construção ou instalação deverá ser previamente sujeita à confirmação da respetiva viabilidade técnica e urbanística. O terreno, com 4.840 m², oferece privacidade, contacto com a natureza e espaço suficiente para diferentes utilizações familiares, turísticas ou de lazer. Garagem e estacionamento A capacidade de estacionamento é outro dos pontos fortes da propriedade: • Garagem coberta com capacidade para duas viaturas; • Vários lugares de estacionamento no interior da propriedade; • Espaço exterior com capacidade aproximada para oito viaturas; • Entrada privada; • Portão elétrico; • Bons acessos. Equipamentos e características Entre os equipamentos e características existentes, destacam-se: • Lareira; • Sistema de aquecimento através de radiadores; • Fibra ótica; • Sistema de alarme; • Portão elétrico; • Jardim; • Terraço; • Varanda; • Diversos espaços de arrumação; • Condições de utilização adaptáveis a pessoas com mobilidade reduzida; • Certificado energético de classe C. Sistema solar fotovoltaico opcional O proprietário dispõe ainda de um sistema solar fotovoltaico opcional, que poderá ser negociado separadamente. O conjunto é composto por: • 32 painéis solares; • Equipamentos, componentes e materiais necessários à instalação. Este sistema não está incluído no preço anunciado da propriedade. A aquisição, o preço e as condições de instalação deverão ser negociados diretamente com o proprietário, ficando sujeitos a confirmação técnica, verificação da compatibilidade dos equipamentos e definição das respetivas condições contratuais. Esta solução poderá representar um importante benefício para futuros proprietários que valorizem maior autonomia energética e redução dos custos de eletricidade. Localização estratégica na região Oeste Apesar da envolvente tranquila e rural, a propriedade encontra-se próxima dos principais pontos de interesse da região: • Cerca de 5 km do Castelo e centro histórico de Óbidos; • Aproximadamente 15 minutos de Caldas da Rainha; • Próxima da Lagoa de Óbidos e da Praia da Foz do Arelho; • Cerca de 25 minutos de Peniche e das praias da Costa de Prata; • Bons acessos à autoestrada A8; • Aproximadamente uma hora do Aeroporto de Lisboa. A localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo uma boa proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, restaurantes, praias, campos de golfe e atrações turísticas. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Esta propriedade é especialmente indicada para: • Residência permanente; • Casa de férias na região Oeste; • Família multigeracional; • Compradores que procuram duas unidades independentes; • Exploração de Alojamento Local no anexo T2; • Projeto de turismo ou alojamento; • Investimento com componente residencial e potencial de rendimento; • Compradores que valorizam privacidade, terreno e autonomia energética. Uma oportunidade diferenciadora para adquirir uma moradia principal T3 com anexo T2 independente e licenciado para Alojamento Local, inserida num terreno de 4.840 m², com garagem, amplo estacionamento, vistas desafogadas e sistema solar opcional. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita privada e conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. ________________________________________ Apoio profissional em vários idiomas Na iad Portugal, promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais e colaboramos com uma vasta rede de consultores imobiliários profissionais, contribuindo para maximizar a sua visibilidade em Portugal e no estrangeiro. A nossa equipa multilingue fala português, inglês, alemão, neerlandês, francês, espanhol e italiano, permitindo-nos acompanhar compradores de diferentes nacionalidades de forma clara, segura e profissional. Acompanhamento completo durante a compra Apoiamos os nossos clientes antes, durante e após a aquisição do imóvel, nomeadamente nas seguintes áreas: • Soluções de financiamento e crédito à habitação; • Análise da documentação jurídica e imobiliária; • Organização e acompanhamento de visitas; • Apoio durante a negociação; • Coordenação do processo de compra e da escritura; • Contratação de serviços essenciais; • Apoio na mudança e instalação no imóvel; • Acompanhamento pós-venda. A nossa equipa estará ao seu lado durante todo o processo, com foco na sua segurança, tranquilidade e satisfação. Referência: 985284 Preço: 425.000 € Composição: Moradia T3 + anexo T2 independente com licença de Alojamento Local Área bruta: 396 m² Área útil: 295,90 m² Área do terreno: 4.840 m² Casas de banho: 4 Garagem: 2 viaturas Estacionamento exterior: aproximadamente 8 viaturas Certificado energético: Classe C #ref: 985284