178449 Imóveis - Portugal
3 Quartos
Área bruta : 198 m²
Moradia com Dois Pisos Independentes e Logradouro de 251 m² – Excelente Oportunidade em FerreirosApresentamos esta moradia localizada em Ferreiros, numa zona de elevada procura, composta por dois pisos independentes, com excelente potencial para habitação própria ou investimento.A configuração do imóvel permite a utilização autónoma de cada piso, apresentando potencial para constituição de duas frações autónomas.No exterior, beneficia de um amplo logradouro com 251 m², ideal para criar um jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, horta e estacionamento.A localização é um dos seus grandes trunfos, encontrando-se a poucos minutos da Bosch, tornando este imóvel especialmente atrativo para colaboradores da empresa ou para investidores que procuram uma excelente oportunidade de rentabilização através do arrendamento. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Braga.Principais características: - Moradia com dois pisos independentes; - Potencial para criação de duas frações autónomas (sujeito aos procedimentos legais); - Logradouro com 251 m²; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada em zona de elevada procura; - Próxima da Bosch, comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da região de Braga.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746
AMI: 23746
Ref. Externa: 02-0295
Id: 2057317
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 151 m²
Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Garagem Fechada em São Vicente, Braga Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa das localizações mais procuradas de Braga, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizado em São Vicente, a poucos minutos do centro histórico da cidade, este apartamento T3 foi totalmente remodelado, conciliando conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. A intervenção foi integral, abrangendo a renovação da canalização, da rede elétrica, da caixilharia, dos pavimentos, da cozinha e das casas de banho, resultando num imóvel moderno, eficiente e pronto a habitar. Com uma área bruta privativa de 126,4 m² e dependente de 25,5 m², o imóvel distingue-se pela distribuição equilibrada das áreas e pela abundante luz natural, beneficiando de excelente exposição solar, com a zona social orientada a nascente e os quartos a poente. Distribuição do apartamento - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda; - 3 quartos, um deles suíte com varanda; - 2 casas de banho completas. O apartamento dispõe ainda de: - Ar condicionado em todas as divisões; - Estores elétricos; - Pré-instalação de lareira; - Caldeira a gás natural; - Garagem fechada para um automóvel. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização. Inserido numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, alia a proximidade ao centro histórico de Braga à conveniência de ter escolas, comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos nas imediações. Uma localização que proporciona uma elevada qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento totalmente remodelado, pronto a habitar e numa das zonas mais procuradas de Braga. Certificação Energética: C (emitida antes da remodelação). Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda
AMI: 10030
Ref. Externa: 000536
Id: 2057432
425.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 220 m²
Moradia T4 de Dois Pisos com Piscina e Excelente Espaço Exterior | Vale Canada – Cadaval Apresentamos esta magnífica moradia T4 de dois pisos, em excelente estado de conservação, situada na tranquila aldeia de Vale Canada, no concelho do Cadaval. Uma propriedade que alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção, ideal para quem procura viver num ambiente calmo, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos modernos, esta moradia destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, abundante luz natural e pela perfeita ligação entre as áreas interiores e exteriores. Ao entrar, encontramos uma ampla e luminosa zona social composta por uma cozinha moderna em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, forno, micro-ondas, placa, exaustor suspenso sobre a ilha central, amplas bancadas em madeira e uma excelente capacidade de arrumação. A cozinha integra-se harmoniosamente com a generosa sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o convívio familiar e para receber convidados. As grandes portas de vidro proporcionam uma extraordinária entrada de luz natural e dão acesso direto ao espaço exterior, prolongando naturalmente a área social da habitação. A moradia dispõe de quatro quartos, oferecendo espaço e conforto para toda a família, bem como três casas de banho, distribuídas pelos dois pisos para maior comodidade. No piso de apoio encontra-se ainda uma lavandaria independente, equipada para facilitar as tarefas do dia a dia, e uma garagem fechada, com acesso direto ao interior da moradia e excelente capacidade para estacionamento e arrumação adicional. Complementando os espaços interiores, existe um agradável alpendre fechado, perfeito para refeições em família ou momentos de lazer durante qualquer estação do ano. No exterior, a propriedade beneficia de um amplo logradouro totalmente murado, proporcionando privacidade e segurança. A zona de lazer foi cuidadosamente preparada para desfrutar dos dias de sol, contando com áreas pavimentadas, deck e espaços ajardinados com oliveiras. A piscina encontra-se construída, faltando apenas a conclusão dos respetivos acabamentos, permitindo ao futuro proprietário personalizar este espaço ao seu gosto e criar uma fantástica área de lazer. Toda a moradia evidencia um excelente estado de conservação, destacando-se pelos seus acabamentos modernos, divisões amplas, excelente exposição solar e pela funcionalidade de todos os espaços, estando pronta a habitar sem necessidade de obras. Localizada em Vale Canada, uma zona residencial tranquila do concelho do Cadaval, beneficia de um ambiente calmo e de excelente qualidade de vida. Encontra-se a apenas 7 minutos do Bombarral, onde poderá encontrar supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio e todos os serviços essenciais. O acesso à A8 permite chegar a Lisboa em cerca de 45 minutos, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para segunda habitação. Se procura uma moradia moderna, espaçosa, com excelentes áreas interiores, garagem, lavandaria, espaço exterior e piscina, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia.
AMI: 15281
Ref. Externa: SRD327
Id: 2042995
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 93 m²
T3 para venda | Excelente Oportunidade de Investimento | Quinta da Mina – Santo António da Charneca >>>> Excelente oportunidade para investidores! > Apresentamos este apartamento T3, situado na Urbanização Quinta da Mina, em Santo António da Charneca, uma zona residencial consolidada, tranquila e com elevada procura, que reúne todos os serviços essenciais e excelentes acessibilidades. > Imóvel atualmente arrendado, com contrato em vigor até maio de 2027, pelo que não é possível realizar visitas ao apartamento. > Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato, beneficiando de um contrato de arrendamento em vigor e da estabilidade de uma rentabilidade. > Área bruta de 93,36 m², o apartamento é composto por: •Hall de entrada; •Sala ampla e luminosa; •Cozinha; •3 quartos; •Casas de banho; •Arrecadação; oClasse Energética: D oLicença de Utilização n.º 258/2019, emitida pela Câmara Municipal do Barreiro > Inserido num edifício de habitação e comércio com 6 pisos, COM ELEVADOR, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. > A Quinta da Mina é uma urbanização muito procurada pela sua excelente qualidade de vida. A poucos minutos encontra: •Supermercados; •Farmácias; •Escolas e estabelecimentos de ensino; •Cafés, restaurantes e comércio local; •CTT, serviços e centro social; •Espaços verdes e zonas de lazer. > A mobilidade é outro dos seus grandes pontos fortes, com transportes públicos, proximidade da Estação Ferroviária de Coina (ligação direta a Lisboa) e rápidos acessos à A2, A33, IC21, Barreiro, Montijo, Moita, Setúbal e Ponte 25 de Abril. ✔ Apartamento T3 numa zona consolidada e valorizada. ✔ Arrendado até maio de 2027, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. ✔ Garagem e arrecadação incluídas. ✔ Edifício com elevador. ✔ Excelente localização e acessos. ✔ Ótima opção para investimento patrimonial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de crédito habitação, através de parceiros especializados, garantindo um acompanhamento rápido, simples e personalizado.
AMI: 20765
Ref. Externa: NS088
Id: 2042994
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 284 m²
Moradia T5 no Centro de Cantanhede | Terreno com 2.000 m² | Espaço, Conforto e Excelente Localização Descubra esta fantástica moradia T5, situada no centro de Cantanhede, que combina amplas áreas, excelente exposição solar e um generoso terreno de cerca de 2.000 m², proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e conveniência. No interior, a moradia oferece um acolhedor hall de entrada com roupeiro embutido, uma ampla sala de estar e de jantar repleta de luz natural, uma cozinha espaçosa com lareira, ideal para os momentos em família, além de bastante arrumação. Dispõe ainda de cinco quartos confortáveis, adaptando-se perfeitamente às necessidades de famílias numerosas ou de quem procura espaço adicional para escritório ou zona de lazer. No exterior, encontrará um magnífico terreno com inúmeras potencialidades, composto por jardim, garagem, anexos, poço, árvores de fruto e galinheiro, criando um ambiente tranquilo e em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. A sua localização privilegiada, no centro de Cantanhede, permite-lhe ter escolas, supermercados, comércio, serviços, farmácias, restaurantes e acessos rápidos às principais vias, tornando esta uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Destaques do imóvel: ✔ Moradia T5 com excelentes áreas ✔ Excelente exposição solar e muita luz natural ✔ Hall de entrada com roupeiro ✔ Sala de estar e jantar ampla ✔ Cozinha espaçosa com lareira e arrumação ✔ 5 quartos confortáveis ✔ Terreno com cerca de 2.000 m² ✔ Jardim, garagem e anexos ✔ Poço, árvores de fruto e galinheiro ✔ Localização privilegiada no centro de Cantanhede Distâncias: ? 1 minuto do centro de Cantanhede ? 15 minutos da Praia da Tocha ? 20 minutos de Arazede ? 20 minutos de Mira ? 30 minutos de Aveiro ? 20 minutos da Mealhada ? 30 minutos de Coimbra Se procura uma moradia onde o espaço, a tranquilidade e a localização se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia!
AMI: 25060
Ref. Externa: C26016
Id: 2042992
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 157 m²
Localizado no coração da Foz do Douro, uma das zonas mais prestigiadas do Porto, este apartamento T3+1 Duplex com 132 m² de área habitável representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel com enorme potencial de valorização. Situado no 3.º andar de um edifício consolidado na Rua Gondarém, o apartamento beneficia de uma localização excecional a poucos passos da praia, do parque da cidade e dos melhores restaurantes e comércio da Foz. O perfil duplex confere uma organização interior diferenciada, com amplos espaços de estar e uma atmosfera de autêntica moradia urbana. Para renovar, permitindo ao futuro proprietário personalizar ao seu gosto e beneficiar de um significativo retorno sobre o investimento numa das moradas mais cobiçadas do Grande Porto.
AMI: 22872
Ref. Externa: NextAP20260078
Id: 2042991
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 152 m²
T4 DÚPLEX RUA DE SERRALVES Inserido num empreendimento exclusivo composto por 2 edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com ipologias variadas, e com áreas britas interiores entre os 54m2 e os 140m2. No piso térreo todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior. Lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas. A apenas 750 m do Jardim Botânico, a 1 minuto do Hotel Ipanema Park, 15 minutos das Faculdades do Campo Alegre e a 10 minutos a da A1. Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados, assim como zonas de lazer como o Parque de Serralves. O traço de modernidade e os mais elevados padrões de luxo e conforto permitem uma experiência de uma vida única, distinta, exclusiva e sofisticada. Previsão de conclusão da obra-Junho de 2027.
AMI: 3107
Ref. Externa: 8930-L
Id: 2042990
1 WCs
Área bruta : 37 m²
Apartamento T0 com 33 m2, varanda de 4 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional. Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade. O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização . Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns. Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados . As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia. A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano. Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade. Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.
AMI: 3497
Ref. Externa: 37980
Id: 2042989
3 Quartos
Área bruta : 241 m²
MoradiaT3 com 184m2, escritório e com jardim orientado a Sul, localizada em Aldoar. Com 184 m² de área útil, beneficia de uma distribuição inteligente, focada na funcionalidade e no conforto, com acabamentos modernos e com uma luminosidade natural constante. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, marca Siemens, foi pensada para o quotidiano exigente, aliando design e funcionalidade. Beneficia ainda de uma garagem privativa para três viaturas c/ carregamento elétrico, com acesso direto à moradia. Ao nível dos equipamentos e construção, destaca-se pela elevada qualidade: isolamento térmico e acústico, bomba de calor, vidros duplos, toalheiros aquecidos, ar condicionado, assegurando eficiência e bem-estar em todas as estações. Inserida num condomínio fechado, numa zona tranquila rodeada de verdes, a poucos minutos das praias da Foz, colégios nacionais e internacionais, serviços de saúde, comércio e uma vasta rede de transportes. O acesso rápido às principais vias permite ligação facilitada ao aeroporto e às zonas centrais da cidade, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre sofisticação urbana e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.
AMI: 3497
Ref. Externa: 37643
Id: 2042988
409.500 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 102 m²
Apartamento T3 com 93 m2, varanda de 9 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial contemporâneo localizado na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia - uma zona estratégica, conhecida pela excelente rede de acessos, proximidade aos principais centros urbanos e forte potencial de valorização imobiliária. Com apartamentos de tipologias T2 e T3, o projeto foi pensado para responder às exigências do mercado atual, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada - fatores determinantes tanto para investimento em arrendamento como para futura revenda. Situado junto ao nó da A41 e a poucos minutos de infraestruturas essenciais, como hospital, aeroporto e o Mar Shopping, o projeto destaca-se pela sua centralidade e facilidade de mobilidade, características muito valorizadas por residentes e investidores. As frações apresentam uma arquitetura moderna, com áreas amplas, ligação em conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda e acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas são totalmente equipadas e cada apartamento dispõe ainda de uma sala multiusos, ideal para teletrabalho ou adaptação às necessidades do dia a dia. O empreendimento incorpora também soluções focadas na sustentabilidade e eficiência energética, incluindo bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico de alto desempenho, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - aspetos que contribuem para reduzir custos e aumentar o interesse junto de um público mais consciente. Aliando localização estratégica, qualidade construtiva e características alinhadas com as tendências atuais do setor imobiliário, o empreendimento apresenta-se como uma oportunidade segura de investimento, indicada para quem procura valorização a longo prazo e rentabilidade consistente na região da Maia. Não perca esta oportunidade!
AMI: 3497
Ref. Externa: 36771
Id: 2042987
845.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 245 m²
Moradia T4+1 em Cascais, com 245 m² de área bruta, 43 m² de jardim privativo e inserida em condomínio fechado com piscina e parque infantil. Esta moradia de três pisos oferece uma distribuição funcional dos espaços, com características que incluem sala com lareira, cozinha equipada, garagem para dois carros e sistema de aquecimento central. No piso térreo, encontra-se uma sala de 34 m² com lareira e aquecimento central, proporcionando conforto e luminosidade, com acesso direto ao jardim privativo. A cozinha, totalmente equipada, tem 17 m² e ligação ao exterior, complementada por uma despensa de 3 m². Ainda neste piso existe um quarto de 13 m² e uma casa de banho completa. O primeiro piso dispõe de dois quartos (16 m² e 13 m²), ambos com varanda, uma casa de banho de apoio e uma suite de 17,5 m² com casa de banho privativa de 5 m². No piso inferior, uma sala multiusos de 32 m² oferece flexibilidade para diferentes utilizações, com ligação direta à garagem fechada para dois automóveis. Esta moradia encontra-se na área de influência para entrada nos Salesianos de Manique, e a curta distância de algumas das melhores escolas internacionais da região de Cascais e Sintra, como Carlucci American International School, TASIS Portugal, St. Julian's School e St. Dominic's International School. Entre os acabamentos e equipamentos, destacam-se o aquecimento central, sistema de som ambiente, aspiração central, roupeiros embutidos, arrecadação e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A moradia apresenta excelente exposição solar e beneficia de um ambiente tranquilo e seguro. A localização permite acesso rápido à A5 e à A16, facilitando deslocações ao centro de Lisboa (25 minutos), Cascais (10 minutos) e às praias da linha. A curta distância a pé encontram-se supermercados, restaurantes, centros desportivos, parques, hospitais privados (Hospital de Cascais, CUF Cascais) e zonas verdes. É também servida por diversas opções de transporte público.
AMI: 3497
Ref. Externa: 36857
Id: 2042986
475.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 160 m²
ANA||MACHADO Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = No coração histórico do Bonfim, num dos endereços mais desejados do Porto, encontra-se este T3 de 202m² que redefine o conceito de viver em zona nobre urbana. Não é apenas um apartamento — é uma declaração de estilo de vida, onde a arquitetura generosa encontra a conveniência de uma localização incomparável. Uma morada, um estatuto Praça das Flores é sinónimo de tradição portuense com pulso contemporâneo. Viver aqui significa ter a cidade à porta sem abdicar da tranquilidade de um bairro consolidado, arborizado e servido por todo o tipo de comércio, escolas de referência e saúde de proximidade — a par de ligações rápidas ao centro histórico e à VCI. Espaço que impressiona Com 202m² distribuídos num 4.º piso com elevador, este T3 (1 suíte + 2 quartos) foi desenhado para quem valoriza escala, luminosidade e fluidez entre ambientes. A exposição solar Sul / Nascente / Norte garante luz natural ao longo de todo o dia, um privilégio raro em pleno centro urbano. Zona social Sala ampla em pavimento de madeira Jatobá, com iluminação embutida e acesso direto a varanda — o ponto de encontro entre o conforto do lar e a vida da cidade lá fora. Cozinha equipada e funcional, prolongada por marquise, com aquecimento de águas por painel solar, aliando conforto a eficiência energética. Zona privada Suíte principal com roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural. Dois quartos amplos com armários em madeira natural, versáteis para família, escritório ou receber convidados. Casas de banho com janela, banheira e ventilação natural. O diferencial que poucos oferecem Numa cidade onde estacionar é cada vez mais um luxo, este imóvel distingue-se por um pacote de estacionamento raro no centro do Porto: - Dois lugares de garagem - Box fechada de utilização exclusiva (fração autónoma) - Arrumo independente - Acesso facilitado por dois elevadores e rampa privativa Para quem procura mais do que uma casa Este T3 dirige-se a quem reconhece valor real: famílias que não querem abdicar de espaço nem de centralidade, profissionais que procuram conforto e praticidade no dia a dia, e investidores atentos ao potencial de valorização de uma das zonas mais procuradas — e com menor oferta de qualidade — do Porto. Área, luz, eficiência energética e garagem dupla numa localização premium: uma combinação que raramente surge no mercado. Ana Machado | Real Estate O Seu Sonho é o Meu Compromisso ? ? Contacto direto: 9.3.3.6.1.3.3.0.1 (chamadas para rede móvel nacional) ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura.
AMI: 7772
Ref. Externa: A-31401
Id: 2042370
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2 Quartos
1 WCs
Área de terreno : 90 m²
ANA||MACHADO Contato Direto: |".9"|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Num 2.º andar, numa rua residencial calma e familiar de Valbom, este T2 de 110 m² foi pensado para o dia a dia de uma família: espaços amplos, muita luz natural e uma distribuição que funciona. O imóvel está livre e desocupado, pronto para ser habitado de imediato. O que vai encontrar ao entrar: Um hall de entrada acolhedor conduz a uma sala espaçosa e muito luminosa, com acesso direto a uma varanda de vista desafogada — o cantinho perfeito para o café da manhã ou para relaxar ao final do dia. A cozinha é prática e bem pensada, com bom espaço de arrumação, facilitando a organização do dia a dia. Os 2 quartos têm áreas acima da média e excelente exposição solar, garantindo conforto durante todo o ano. Com 2 casas de banho, a rotina matinal da família fica muito mais simples — já não é preciso esperar a vez. Uma zona pensada para viver bem: Supermercados a curta distância: Supermercados Alfredo Seixas e Farmácia Nova ficam a poucos minutos a pé; o Continente Modelo e o Mercadona Gondomar ficam a uma curta viagem de carro. Escolas na envolvência: há oferta para todas as idades, desde o Centro Infantil de Valbom (creche/pré-escolar) até à Escola Básica Marques Leitão e à Secondary School Valbom, o que facilita bastante a logística de quem tem filhos. Saúde por perto: o Centro de Saúde de Valbom e várias farmácias (Farmácia Nova, Farmácia Central) ficam a curta distância. Boa mobilidade: paragens de autocarro na zona de Gondomar (Souto) e o Terminal de Autocarros de Gondomar garantem ligações fáceis, com o centro do Porto a cerca de 20 minutos. Uma casa com espaço, luz e uma localização que resolve o dia a dia — mercearia, escola, saúde e transportes, tudo perto, e disponível para entrada imediata. Contacte-nos para agendar a sua visita.
AMI: 7772
Ref. Externa: A-31398
Id: 2042371
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 123 m²
ANA| MACHADO Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Se procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas do Porto, este imóvel na Rua Martim Freitas (Aldoar) é a escolha ideal. Situado num rés-do-chão elevado, o apartamento alia a conveniência de um acesso facilitado à privacidade de uma habitação resguardada. Principais Características: Área Total: 122 m² de área bruta, com divisões amplas e excelente distribuição solar. Luminosidade: Imóvel com duas frentes, garantindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. Layout Funcional: Configuração inteligente com separação clara entre a zona social e a zona privativa. Espaço Exterior: Pátio privativo de 11 m², ideal para criar um espaço de lazer ao ar livre. Estacionamento: Inclui lugar de garagem no edifício. Distribuição do Espaço: - Hall de entrada generoso. - Cozinha funcional com despensa independente. - Sala comum ampla - 2 Quartos espaçosos + 1 divisão extra (ideal para escritório, closet ou quarto interior). - 2 Casas de Banho (uma completa com banheira e uma de serviço). O Potencial do Imóvel: Este apartamento encontra-se a necessitar de obras de remodelação total, apresentando-se como uma "tela em branco". A amplitude das divisões permite uma reorganização total do espaço, adaptando-o perfeitamente aos padrões modernos de conforto e design. Localização Privilegiada: Situado em Aldoar, uma localização residencial de excelência no Porto, beneficia da proximidade ao Parque da Cidade, a prestigiadas escolas e universidades, comércio local, serviços e transportes públicos, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de moldar este espaço ao seu gosto. Agende já a sua visita! Ana Machado - Real Estate o Seu sonho é o meu Compromisso ? ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Excellent Investment Opportunity in Aldoar, Porto 2+1 Bedroom Apartment with Private Patio and Garage – For Total Renovation If you are looking for a project to create your dream home or a secure investment in one of Porto's most valued areas, this property on Rua Martim Freitas (Aldoar) is the ideal choice. Situated on an elevated ground floor, the apartment combines the convenience of easy access with the privacy of a sheltered home. Key Features: Total Area: 122 sqm of gross area, featuring spacious rooms and excellent solar layout. Brightness: Two-front property, ensuring great natural light throughout the day. Functional Layout: Smart configuration with a clear separation between the social and private areas. Outdoor Space: An 11 sqm private patio, perfect for creating an outdoor leisure area. Parking: Includes a parking space inside the building. Space Distribution: Generous entrance hall. Functional kitchen with an independent pantry. Spacious living and dining room. 2 Large bedrooms + 1 extra room (ideal for an office, walk-in closet, or inner bedroom). 2 Bathrooms (one full bathroom with a bathtub and one guest toilet). The Property's Potential: This apartment is in need of total renovation works, presenting itself as a "blank canvas". The spaciousness of the rooms allows for a complete reorganization of the layout, adapting it perfectly to modern standards of comfort and design. Prime Location: Situated in Aldoar, a residential area of excellence in Porto, it benefits from its proximity to the City Park (Parque da Cidade), prestigious schools and universities, local shops, services, and public transport, offering an outstanding quality of life. Do not miss this opportunity to shape this space to your taste. Schedule your viewing today! Ana Machado - Real Estate Your dream is my commitment? ? Have you already assessed your financial viability? I support you throughout the entire financing process with specialized assistance through Gold by Maxfinance, a leading credit intermediary in Portugal — ensuring this acquisition is simple, efficient, and secure.
AMI: 7772
Ref. Externa: A-31397
Id: 2042372
269.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 107 m²
ANA||MACHADO Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Apartamento T2 | 121 m² | Rio Tinto, Gondomar Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 121 m², situado em Rio Tinto — uma das zonas mais procuradas de Gondomar pela conveniência, boa rede de transportes e qualidade de vida envolvente. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Localização que facilita o seu dia a dia Com acessos rápidos à VCI, A20 e A3, este imóvel permite-lhe chegar ao centro do Porto e a outros pontos da cidade em poucos minutos. Em transportes públicos, tem várias paragens de autocarro a poucos passos de casa (a cerca de 4-8 minutos a pé), com ligações às linhas 27, 800, 801 e 804. A Estação de Metro da Levada (Linha F) fica a cerca de 1,2 km — cerca de 15 minutos a pé ou apenas 4-5 minutos de carro — e a Estação Ferroviária de Rio Tinto, com ligação às linhas de Braga, Guimarães e Marco de Canaveses, fica a cerca de 2 km. Tudo à porta de casa Aqui encontra tudo o que precisa: escolas, supermercados, serviços de saúde, comércio local e agradáveis espaços verdes — perfeitos para momentos de lazer e bem-estar. Um apartamento pensado para o seu conforto Localizado no 2.º andar, este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição de áreas e ambiente acolhedor: Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto Dois quartos luminosos, um deles com roupeiro embutido Casa de banho completa Cozinha equipada, prática e funcional Zona de lavandaria independente Arrumos e arrecadação para máxima organização Lugar de estacionamento privativo Uma escolha inteligente para viver com qualidade ou investir com confiança. Ana Machado – Real Estate O Seu Sonho é o Meu Compromisso ? ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura.
AMI: 7772
Ref. Externa: A-31400
Id: 2042369
302.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 94 m²
ANA||MACHADO Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Procura um projeto para desenhar a sua próxima casa totalmente à sua medida e da sua família? Ou está à procura de um imóvel com forte potencial de valorização para investir? Este apartamento T3, situado na Rua da Ferraria, nº 94, em Rio Tinto (Gondomar), oferece a base perfeita para ambos os perfis. Com uma área total de 114 m², o imóvel destaca-se pelo excelente potencial de distribuição dos espaços e necessita de obras de remodelação — o que lhe permite escolher detalhadamente os materiais, cores e acabamentos que sempre idealizou, ou maximizar a margem de valorização caso o objetivo seja investimento. Distribuição e características do imóvel: - Zona Social: Sala de estar acolhedora, equipada com lareira, perfeita para os dias mais frios, com acesso direto a uma marquise comum à cozinha. - Zona Privada: 3 quartos com boa exposição solar, todos com acesso a uma varanda comum, ideal para desfrutar de um espaço exterior. - Casas de Banho: 2 casas de banho, garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia de uma família. - Estacionamento: Garagem fechada (box), com estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação — uma mais-valia rara e muito valorizada tanto por famílias como por investidores. Prédio e Enquadramento: O imóvel situa-se num 3º andar, num prédio sem elevador, o que se traduz em maior privacidade, menor ruído e uma vista mais desafogada. Localização — Rio Tinto, Gondomar: Numa zona residencial tranquila e bem servida, o imóvel beneficia de: - Metro do Porto (Linha F), com a estação de Venda Nova a poucos minutos a pé; - Diversas linhas de autocarro (incluindo 700, 803, entre outras) com paragens próximas; - Proximidade à Linha de Braga (comboio); - Fácil acesso rodoviário aos principais eixos de ligação ao Porto; - Comércio local, serviços e escolas nas imediações (incluindo a Escola Secundária de Rio Tinto), facilitando as rotinas diárias da família. Esta combinação de acessibilidades — metro, autocarro e comboio a curta distância — reforça o interesse do imóvel tanto para habitação própria como para arrendamento, sendo um fator relevante de valorização para quem procura investir. Venha conhecer o potencial deste espaço e comece a planear a casa dos seus sonhos — ou o seu próximo investimento. Marque já a sua visita! Ana Machado — Real Estate O seu Sonho é o meu Compromisso ? ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição, seja para habitação ou investimento, seja simples, eficiente e segura.
AMI: 7772
Ref. Externa: A-31399
Id: 2042366
4 Quartos
3 WCs
Área de terreno : 524 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Ponta Delgada, na freguesia de São José: uma moradia geminada T4, com 3 casas de banho + 1 no anexo exterior, a necessitar de obras de atualialização para poder receber a sua família com todo o conforto e espaço que merece. Com uma área bruta de 524 m² distribuída por três pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo andar recuado), esta moradia oferece ambientes amplos e luminosos, ideais para uma vida familiar tranquila e harmoniosa. Implantada num terreno de 328 m², dispõe ainda de garagem fechada para um automóvel, garantindo segurança e comodidade. O imóvel encontra-se em estado usado, mas com excelente potencial para personalização e modernização, adaptando-se ao seu estilo e necessidades. Localizada numa zona privilegiada de Ponta Delgada, na Ilha de São Miguel, esta moradia combina a proximidade dos serviços e comércio com a tranquilidade de um pequeno bairro residencial. Esta propriedade é também uma oportunidade para quem procura um investimento sólido no mercado imobiliário local com fortes possibilidade de rentabilização. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das regiões mais encantadoras dos Açores. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!
AMI: 12315
Ref. Externa: 250-M-00834
Id: 2042362
1.375.000 €
Área útil : 5330 m²
PT Conjunto de Armazéns interligados entre si com 5.460m2 de área bruta e 5.330m2 de área útil, em Muge, concelho de Salvaterra de Magos. Edifício industrial implantado num lote de 10.000m2 integralmente murado e vedado É composto no r/c por cais de descarga com pé direito de cerca de 7metros e 7 armazéns com pé direito de cerca de 5,5 metros, com uma área total de 4.507m2. Uma área de escritórios com 481m2 com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias. Blocos administrativos, divididos pelo r/c e 1º andar com 424m2 composto, no r/c por refeitório, 2 salas, hall e 2 instalações sanitárias e no 1º andar por 6 salas, arrecadação, hall, corredor e 2 instalações sanitárias. Tem ainda outras áreas não registadas, nomeadamente: alpendre para descarga de viaturas pesadas (230m2) no alçado lateral esquerdo e anexo (12m2) para arrecadação, junto à entrada de viaturas pesadas. Está localizado na Zona Industrial de Muge, junto à EN118 à saída da localidade de Muge, em direção a Marinhais. Os acessos rodoviários são razoáveis, dado que dista 12km do centro de Marinhais, 19km do IC3 e A10 com posterior ligação à A1 e A13. Dista ainda 27 km de Samora Correia, e a cerca de 20 km de Santarém e 65km de Lisboa. Possibilidade de aquisição em Leasing A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. ________________________________ Para mais informações contacte: CARLA MOTA TEL. 9_1_0_0_4_1_1_3_6 Email. [email protected] ________________________________ EN Set of Warehouses with 5,460m2 of gross area and 5,330m2 of useful area, in Muge, municipality of Salvaterra de Magos. Industrial building implanted on a plot of 10,000m2 fully walled and fenced. It consists on the ground floor of a loading dock with a right foot of about 7 meters and 7 warehouses with a right foot of about 5.5 meters, with a total area of 4,507m2. An office area with 481m2 with 11 rooms, pantry, 2 changing rooms/lockers and 4 sanitary facilities. Administrative blocks, divided by the ground floor and 1st floor with 424m2 composed, on the ground floor by cafeteria, 2 rooms, hall and 2 sanitary facilities and on the 1st floor by 6 rooms, storage, hall, corridor and 2 sanitary facilities. It also has other unregistered areas, namely: porch for unloading heavy vehicles (230m2) on the left side elevation and annex (12m2) for storage, next to the entrance of heavy vehicles. It is located in the Industrial Zone of Muge, next to EN118 at the exit of the locality of Muge, in direction to Marinhais. The road access is reasonable, given that it is 12km from the center of Marinhais, 19km from IC3 and A10 with later connection to A1 and A13. It is also 27 km from Samora Correia, and about 20 km from Santarém and 65km from Lisbon. Possibility of acquisition in Leasing Book your visit now
AMI: 7772
Ref. Externa: N-24317
Id: 2042360
Área de terreno : 145 m²
Loja de Rua com 145 m² no Centro da Mealhada Excelente oportunidade para investimento comercial ou para a instalação do seu próprio negócio! Disponível para venda, esta loja / espaço de serviços situa-se em pleno centro da Mealhada, na prestigiada Rua Eduardo Alves de Matos. ? Características do Imóvel Área Bruta: 145 m² (espaço amplo, versátil e com excelente distribuição). Layout Funcional: Organizado com zona de atendimento ao público e múltiplos gabinetes privados. Estado: Bom estado geral, permitindo rápida adaptação às necessidades específicas da sua atividade. Valor de Condomínio: 10 € / mês ? Aptidão de Negócio Espaço multifuncional com elevado potencial para: Comércio tradicional ou showroom Escritórios corporativos e gabinetes técnicos Clínicas, centros de estética, fisioterapia ou ateliês ? Localização & Acessos Inserida numa zona urbana consolidada do centro da Mealhada, com forte dinâmica comercial, excelente visibilidade pedonal e rodoviária, e ótimos acessos. ? Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto: Hugo Dias ? (+351) 928 028 225 ? [email protected] ?? English 145 sqm Commercial Storefront in Central Mealhada Great opportunity for commercial investment or business expansion! Available for sale, this versatile street-level commercial / service property is located in the heart of Mealhada, on Rua Eduardo Alves de Matos. ? Property Features & Layout Gross Area: 145 sqm (spacious, versatile, and well-distributed layout). Functional Setup: Organized with a customer reception area and several private offices. Condition: Good overall state, making it easy to adapt to your specific business requirements. Condo Fee: €10 / month ? Business Suitability Highly adaptable commercial space ideal for: Retail shop or showroom Corporate offices, consulting, or technical agencies Medical/dental clinic, wellness center, or creative studio ? Location & Access Situated in a well-established urban center in Mealhada, benefiting from high foot traffic, strong commercial activity, excellent road visibility, and easy accessibility. ? For more information or to schedule a viewing, please contact: Hugo Dias ? (+351) 928 028 225 ? [email protected]
AMI: 7772
Ref. Externa: N-31242
Id: 2042358
2 WCs
Área útil : 15 m²
Descrição do Imóvel: Imóvel com 4 quartos, sala, cozinha e 2 wcs. Descrição do interior: No arrendamento do quarto está incluído o serviço de internet, as restantes despesas serão suportadas pelos utilizadores do imóvel. Quarto de utilização exclusiva, as restantes divisões da casa são de utilização comum. Licença de utilização Nº107/1982 emitida pela Câmara Municipal de Viseu. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, politécnico, Universidade Católica, farmácias, bancos, centro comercial, supermercados e hospitais. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 / 916134070 [email protected]
AMI: 10267
Ref. Externa: viseu/A/01826
Id: 2042359
Área de terreno : 129040 m²
TERRENO URBANO - BAGUSTE - VILA REAL António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição: Terreno de 129.040 m² no Alto Douro Vinhateiro – Peso da Régua Oportunidade única de investimento numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, classificada pela UNESCO como Património Mundial. Localizado na margem direita do Rio Douro, a cerca de 4 km do Peso da Régua e nas proximidades da Barragem de Bagaúste, este extraordinário terreno beneficia de um enquadramento paisagístico e natural de elevado valor, inserido no coração da região do Alto Douro Vinhateiro. Com uma área total de 129.040 m², o imóvel corresponde ao Lote 1 do Alvará de Loteamento n.º 1, de 22/04/1999, encontrando-se devidamente constituído no âmbito do referido alvará. A propriedade está descrita na Conservatória do Registo Predial da freguesia de Canelas sob o artigo 307 e na Conservatória do Registo Predial de Peso da Régua sob o n.º 147. O terreno distingue-se pela sua dimensão, localização estratégica e envolvente paisagística, marcada pelo Rio Douro, pelas encostas de vinha e pelas tradicionais quintas produtoras de vinho que caracterizam esta região de reconhecido prestígio nacional e internacional. Na propriedade existem algumas construções implantadas no prédio, constituindo um elemento adicional a considerar no enquadramento e avaliação do imóvel. Localização e envolvente A proximidade ao Peso da Régua permite um acesso privilegiado a todos os serviços e equipamentos da cidade, mantendo simultaneamente a tranquilidade e exclusividade de uma localização junto ao Rio Douro. A região oferece uma forte componente turística e enoturística, com inúmeras quintas, experiências vínicas, restaurantes e atividades ligadas ao rio e à paisagem duriense. Uma propriedade de dimensão excecional, inserida num cenário único do Douro, com características diferenciadoras e elevado potencial para projetos de investimento, turismo, exploração agrícola ou outros usos compatíveis com o enquadramento legal e urbanístico aplicável. Principais características: Área total de terreno: 129.040 m² Localização: Canelas / Peso da Régua Margem direita do Rio Douro Proximidade da Barragem de Bagaúste Cerca de 4 km do Peso da Régua Inserido no Alto Douro Vinhateiro Região classificada pela UNESCO como Património Mundial Integrado no Alvará de Loteamento n.º 1, de 22/04/1999 Existência de algumas construções no prédio Enquadramento paisagístico de excelência Forte vocação turística e enoturística Excelente oportunidade para investimento e valorização patrimonial 129,040 m² Plot of Land in the Alto Douro Wine Region – Peso da Régua Unique investment opportunity in one of Portugal’s most prestigious and iconic regions, classified as a UNESCO World Heritage Site. Located on the right bank of the Douro River, approximately 4 km from Peso da Régua and close to the Bagaúste Dam, this exceptional property benefits from a unique natural and landscape setting, right in the heart of the Alto Douro Wine Region. The property has a total area of 129,040 m² and corresponds to Plot 1 of Subdivision Permit No. 1, dated 22 April 1999, having been duly established within the scope of the aforementioned subdivision permit. The property is registered with the Land Registry Office of the parish of Canelas under Article 307 and with the Land Registry Office of Peso da Régua under Registration No. 147. The land stands out for its exceptional size, privileged location and outstanding landscape setting, surrounded by the Douro River, steep vineyard-covered slopes and traditional wine estates that are characteristic of this internationally renowned region. There are several existing structures/buildings on the property, which should be taken into consideration when assessing the property and its potential. Location and Surroundings Its proximity to Peso da Régua provides convenient access to a wide range of services and amenities, while maintaining the tranquillity and exclusivity of a privileged riverside location. The surrounding area offers exceptional tourism and wine tourism potential, with numerous renowned wine estates, wine experiences, restaurants, river activities and breathtaking landscapes. An exceptional property of substantial size, set within the unique landscape of the Douro Valley, offering significant potential for investment, tourism, agricultural use or other uses, subject to the applicable planning and legal regulations. Key Features: Total land area: 129,040 m² Location: Canelas / Peso da Régua Right bank of the Douro River Close to Bagaúste Dam Approximately 4 km from Peso da Régua Located within the Alto Douro Wine Region UNESCO World Heritage Site Included in Subdivision Permit No. 1, dated 22 April 1999 Existing buildings/structures on the property Outstanding natural and landscape setting Strong tourism and wine tourism potential Excellent opportunity for investment and long-term asset appreciation Venha conhecer! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.
AMI: 7772
Ref. Externa: T-31403
Id: 2042349
950.000 €
6 WCs
Área útil : 1921 m²
Atenção Investidores ! Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa localização privilegiada. Armazém com 1.921m² disponível em um condomínio industrial localizado na Estrada de Vila Amélia, Freguesia da Quinta do Anjo, Concelho de Palmela. O condomínio possui uma área comum de logradouro de 1.540m² para cargas e estacionamento. O imóvel está dividida em 4 áreas distintas, cada uma com funcionalidades diferentes: 1. Armazém / Zona de Cargas e Descargas: Área de 121m², com pé-direito de 8m e um portão de 4m de altura por 5m de largura. 2. Armazém contíguo no piso térreo: Possui 600m² e um pé-direito de 3,25m, permitindo a movimentação de cargas. Conta também com 2 banheiros separados. 3. Mezanino (1º Piso): Acesso pela zona de vendas ou pela zona de Cargas e Descargas, possui 600m² e pode ser utilizado como armazém ou espaço de escritório (Back Office). 4. Espaço(s) de escritórios ou sala(s) de exposição: Com 600m², distribuídos em 2 pisos com escada interna e banheiros em ambos. Esse espaço é muito iluminado naturalmente devido à superfície de vidro que o cobre. O imóvel atualmente não possui Certificado Energético, conforme o Decreto de Lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro. A localização é predominantemente industrial, com acesso conveniente às autoestradas A2 e A33, e as vias circundantes são adequadas para veículos pesados. Nas proximidades, há várias instalações fabris, comércios, serviços e facilidades como Makro, Staples de Palmela, postos de combustível, restaurantes, cafés, lojas de comércio e retalho, além de uma escola internacional. A região também tem acesso a transportes públicos da Carris Metropolitana e está próxima das Estações Ferroviárias de Penalva e Coina (Fertagus). Não perca essa oportunidade e venha conhecer esse imóvel com uma localização ideal para implementar seu negócio ou como uma oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Referência interna N-24855 Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contatos diretos Madalena Tavares – Consultora Imobiliária Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+351) 967 086 263 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) Email: [email protected] Site : https://grupovantagem.com/imoveis Se desejar uma forma de contacto mais cômoda e rápida, informo que estamos disponíveis por WhatsApp, através do nº de contacto acima indicado. Imóvel de Desinvestimento, sem hipótese de financiamento a 100%. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito e estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Grupo VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Attention Investors. Excellent investment opportunity if you're seeking profitability and appreciation, in a Prime Location Don't miss this opportunity and contact us to learn more about the details of your Future investment! Warehouse with 1,921m² available in an industrial condominium located on Vila Amélia Road, Quinta do Anjo Parish, Palmela Municipality. The condominium has a common area of 1,540m² for loading and parking. The property is divided into 4 distinct areas, each with different functionalities: Warehouse / Loading and Unloading Area: 121m² area, with a ceiling height of 8m and a gate of 4m in height by 5m in width. Adjacent Warehouse on the ground floor: It has 600m² and a ceiling height of 3.25m, allowing for the movement of goods. It also has 2 separate bathrooms. Mezzanine (1st Floor): Accessible from the sales area or the Loading and Unloading area, it has 600m² and can be used as a warehouse or office space (Back Office). Office space or exhibition room(s): With 600m², distributed over 2 floors with internal staircase and bathrooms on both floors. This space is very naturally illuminated due to the glass surface covering it. The property currently does not have an Energy Certificate, as per Decree-Law no. 101-D/2020 of December 7th. The location is predominantly industrial, with convenient access to the A2 and A33 highways, and the surrounding roads are suitable for heavy vehicles. In the vicinity, there are several factories, shops, services, and facilities such as Makro, Staples de Palmela, gas stations, restaurants, cafes, retail shops, as well as an international school. The region also has access to public transport from the Carris Metropolitana and is close to the Penalva and Coina Railway Stations (Fertagus). Don't miss this opportunity and come to see this property with an ideal location to implement your business or as an investment opportunity with guaranteed profitability. Internal reference Direct Contact: Madalena Tavares – Remax Vantagem Arrábida Phone: (+351) 967 086 263 (call to the national mobile network) Email: [email protected] Site: https://grupovantagem.com/imoveis If you prefer a more convenient and faster way to contact, I inform you that I am available on WhatsApp, through contact number indicated above. Disinvestment property, no possibility of 100% financing. Need financing for the purchase of your future property? No problem! We handle your credit approval! We have at your disposal, a Financial Department, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which handles your credit and we are available to help throughout the process. RE/MAX + VANTAGEM Group exists to help you realize your dreams whether it's Buying, Selling, or Renting your Property, whether for your own housing or as an investment. We are always at your disposal and grateful in advance for the opportunity to speak with you to show you our commitment and professionalism, so do not hesitate and contact us. Choosing RE/MAX + VANTAGEM Group means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, capable of advising and accompanying you throughout the process of buying, selling, or renting your property.
AMI: 7772
Ref. Externa: N-24855
Id: 2042345
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