178562 Imóveis - Portugal

Terreno de fácil acesso, situado junto à estrada alcatroada, com infraestruturas públicas disponíveis na confrontação, nomeadamente água da rede e com uma linha de água que passa mesmo ao lado do terreno. Características principais: Área total de 7500 m² Terreno com zonas planas e ligeira ondulação, adequado para cultivo ou lazer Diversidade de culturas existentes: alfarrobeiras, figueiras, amendoeiras, oliveiras e azinheiras ? Localização Inserido no Poço Novo, freguesia de São Clemente, concelho de Loulé. Bons acessos e proximidade à cidade de Loulé, que fica a uma curta distância de 3 quilómetros Proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação Este terreno é ideal para projetos agrícolas, exploração tradicional ou como espaço de lazer em ambiente calmo e natural, numa localização central do Algarve. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

VISITAS SUSPENSAS Abri a porta… e ali estava ela: luminosa, acolhedora, quase a sussurrar promessas de uma nova vida. Do hall avistava já a piscina a brilhar lá fora, e bastaram dois passos para sentir o calor suave da luz natural a atravessar a sala de estar. Espaçosa, com lareira e uma vista directa para o jardim — era impossível não imaginar fins de tarde preguiçosos ali, em silêncio, ou acompanhada de uma boa conversa. A cozinha, totalmente equipada, é prática e fluida, com acesso directo ao exterior — ideal para refeições partilhadas ao ar livre ou manhãs tranquilas com aroma a café fresco. A ante-sala convida a momentos mais íntimos: pode ser escritório, pode ser sala de refeições... ou simplesmente um refúgio dentro de casa. Subi. Quatro quartos — todos com roupeiro, todos com vista: para o verde da serra ou para a zona de lazer cá em baixo, onde a piscina espera, azul e serena. Duas suítes, uma delas master. Ar condicionado em todos os quartos, conforto em cada detalhe. A luz entra com vontade. O silêncio, esse, é absoluto. No piso inferior, a praticidade toma forma: garagem para três carros, lavandaria, arrumos, sala de máquinas e mais um wc. Organizado. Discreto. Funcional. Lá fora, o cenário completa-se: jardim, forno de pedra, churrasqueira e espaço de sobra para noites com amigos... ou tardes com os filhos e os amigos deles. E porque Santarém sabe o que é viver extremos — a piscina refresca os verões quentes, a lareira aquece os invernos, e até um aquecedor exterior convida a aproveitar a zona de lazer mesmo nas noites frias. Pensei que estivesse a sonhar. Mas não — a NOSSA MORADIA de SONHO está mesmo à venda. E agora só penso numa coisa: sermos os primeiros a visitá-la.” ? LOCALIZAÇÃO: Localizada numa zona tranquila e discreta de Santarém, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Inserida numa área residencial de acesso reservado, é ideal para quem valoriza a serenidade do dia a dia, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A apenas poucos minutos de carro do coração de Santarém, encontrará comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades essenciais para a vida moderna. A ligação à A1 é rápida e directa, permitindo fácil acesso a Lisboa ou a outras zonas do país, seja para trabalho ou lazer. Viver aqui é estar perto de tudo… sem estar no meio de tudo. --------------------------------------------------------------------------------- Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido.

Esta moradia T4 situa-se na charmosa vila de Sagres, no Barlavento Algarvio, Costa Vicentina, uma das regiões mais autênticas e deslumbrantes do Algarve. A moradia é composta por quatro quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho, ao lado tem um terreno que também ele esta dentro do perímetro urbano e possibilita construção. Sagres é famosa pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, ideais para banhos de sol, surf e momentos de lazer em família. Entre as mais conhecidas estão as praias do Tonel, Mareta, Beliche e Martinhal, cada uma oferecendo paisagens únicas e uma atmosfera relaxante. A proximidade ao icónico Cabo de São Vicente proporciona ainda vistas espetaculares do Atlântico e pores-do-sol inesquecíveis. Localizada numa zona tranquila, mas perto das praias, restaurantes e serviços locais, esta moradia é ideal tanto para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Sagres combina natureza, mar e autenticidade, tornando-se o destino perfeito para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à costa. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Apartamento T1+1 inserido no empreendimento novo IVENS, localizado no coração de Matosinhos Sul, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da Área Metropolitana do Porto. Situado no 1º piso do edifício, este apartamento dispõe de uma área total de 80,4 m² onde a varanda tem 2,7 m², destacando-se pelo design contemporâneo, funcionalidade e qualidade dos acabamentos. O imóvel é composto por uma zona social em open space, cozinha moderna, um quarto principal, um espaço adicional (+1) ideal para escritório ou quarto complementar, casa de banho completa e uma varanda que proporciona luz natural e um agradável espaço exterior. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T1+1 - ✔ Área total de 80,4 m² - ✔ Varanda 2,7 m² - ✔ 1º Piso - ✔ Empreendimento novo (IVENS) - ✔ Excelentes acabamentos - ✔ Design moderno e funcional - ✔ Localização privilegiada em Matosinhos Sul - ✔ A 350 metros da praia - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Localizado a curta distância da Praia de Matosinhos, da estação de metro de Matosinhos Sul e do Parque da Cidade, rodeado por restaurantes de referência, cafés, comércio local e serviços. Excelente opção para habitação própria ou investimento, aliando proximidade ao mar, mobilidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresenta-se este elegante apartamento T2 localizado no prestigiado Edifício Minas Gerais, numa zona central e privilegiada da cidade, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, áreas verdes e à frente-mar. O imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e excelente luminosidade natural. A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente harmonioso, funcional e sofisticado. A cozinha, totalmente equipada, apresenta design moderno, ampla arrumação e ilha central, ideal para momentos de convívio. A zona privada é composta por dois quartos confortáveis, ambos com boa exposição solar e roupeiros embutidos. Destaca-se a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe, proporcionando um ambiente acolhedor e requintado. A casa de banho apresenta revestimentos em mármore, base de duche ampla e mobiliário contemporâneo, refletindo um padrão superior de conforto. O apartamento dispõe ainda de amplas varandas e de um agradável espaço exterior ajardinado, ideal para usufruir de momentos de lazer ao ar livre com total privacidade. As vistas são amplas e desafogadas, abrangendo a cidade e áreas verdes envolventes. Inserido em edifício recente, com excelente construção e imagem moderna, o imóvel beneficia de localização estratégica, próximo de zonas comerciais, jardins, marina e principais vias de acesso. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e centralidade, seja para residência própria ou investimento. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-027893

A Elegância do Tradicional com o Conforto do Contemporâneo Apresentamos este magnífico apartamento na Rua das Taipas, 49, uma das localizações mais exclusivas e vibrantes de Lisboa. Originalmente um T3, o imóvel foi alvo de uma renovação profunda e integral, sendo transformado num espaçoso e funcional T2, onde cada detalhe foi pensado para maximizar a luz, o espaço e o conforto. O Imóvel: Design e Sofisticação Este apartamento destaca-se pelo seu caráter distinto, preservando a traça original e fundindo-a com acabamentos de alta gama. Tipologia: T2 (Originalmente T3). Casas de Banho: 2 WC completos, com materiais de design moderno. Estado: Totalmente renovado e mobilado (decoração incluída), pronto a habitar ou a rentabilizar. Ambiente: Tetos altos e janelas que garantem uma luminosidade excecional e uma atmosfera arejada. Localização: Onde Tudo Acontece Viver na Rua das Taipas é o privilégio de estar no centro da sofisticação lisboeta, num refúgio de tranquilidade a poucos metros do movimento: 1.Avenida da Liberdade: A escassos minutos da "Champs-Élysées" de Lisboa, rodeado pelas marcas de luxo internacionais e hotéis de referência. 2.Príncipe Real: Vizinho direto do bairro mais cool da cidade, com os seus jardins icónicos, galerias de arte e a melhor gastronomia de vanguarda. 3.Mobilidade Total: A curta distância das estações de Metro (Avenida e Restauradores) e do histórico Elevador da Glória. Destaques de Investimento e Lifestyle Walkability: Esqueça o carro. Aqui, o ginásio, os restaurantes premiados (JNcQUOI, Solar dos Presuntos) e o comércio do Chiado são o seu quintal. Património: Inserido num edifício de reabilitação urbana de alta qualidade, mantendo o prestígio da arquitetura pombalina/romântica. Lazer: Proximidade imediata ao Jardim Botânico e ao Jardim do Príncipe Real, ideais para momentos de descontração. Este é o imóvel ideal para quem procura uma residência de prestígio ou um ativo imobiliário seguro num mercado em constante valorização. Valor: 580.000 € Localização: Rua das Taipas, 49, Lisboa. Dada a escassez de produtos renovados com este nível de acabamento nesta zona específica, prevejo uma elevada procura. Recomendo agendar visitas com clientes qualificados que valorizem a centralidade e o design.

Apresentamos esta excelente moradia geminada de tipologia T3, com 241,60 m2 situada numa zona tranquila de Gaula, concelho de Santa Cruz. Com acabamentos recentes e boas áreas, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro do Funchal, do aeroporto e das principais acessibilidades. Principais características: ● 3 quartos bem distribuídos, com excelente luz natural e acabamentos neutros ● Sala de estar espaçosa, com acesso a varanda e vista panorâmica sobre o mar ● Cozinha moderna e equipada, com design funcional e linhas contemporâneas ● Sala de jantar elegante, perfeita para receber ● Casa de banho renovada, com materiais de qualidade ● Garagem privada com portão automático e espaço generoso para várias viaturas ● Divisões multiusos ideais para arrumos, escritório ou lavandaria ● Acabamentos em tons claros, conferindo um ambiente sereno e acolhedor Esta moradia encontra-se inserida num pequeno condomínio residencial com acesso fácil, ideal para famílias ou como investimento. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o corresponde ID KWPT-025194 Traditional 3-bedroom house with sea view – Gaula, Santa Cruz We present this excellent semi-detached 3-bedroom house, with 241.60 m2, located in a quiet area of ​​Gaula, in the municipality of Santa Cruz. With recent finishes and good-sized rooms, this property is ideal for those seeking comfort, light, and quality of life, just minutes from the center of Funchal, the airport, and main access roads. Main features: ● 3 well-distributed bedrooms with excellent natural light and neutral finishes ● Spacious living room with access to a balcony and panoramic sea views ● Modern and equipped kitchen with functional design and contemporary lines ● Elegant dining room, perfect for entertaining ● Renovated bathroom with quality materials ● Private garage with automatic gate and generous space for several vehicles ● Multipurpose rooms ideal for storage, office or laundry room ● Light-toned finishes, providing a serene and welcoming atmosphere This house is located in a small residential condominium with easy access, ideal for families or as an investment. We share the property with all AMI agencies on a 50%-50% basis and accompany the entire process — from document analysis and legal support to the technical follow-up of the work. For easier identification of this property, please refer to the corresponding ID KWPT-025194

Apresentamos este excelente terreno com 1046 m², localizado na freguesia do Porto da Cruz, na costa norte da Ilha da Madeira. Inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, este terreno oferece excelente potencial para a construção de uma moradia unifamiliar, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a paisagem natural característica da região. A envolvência natural, as vistas desafogadas e o clima ameno tornam este espaço perfeito tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Se procura um terreno com boa área, localização privilegiada e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Se procura um investimento seguro e com alta liquidez, este conjunto de 3 lotes com 6,40 hectares no Casal do Sarge é a escolha certa. Localizado numa área de crescimento estratégico, rodeado por loteamentos recentes com ocupação total, este terreno representa uma oportunidade segura de investimento num mercado com procura comprovada. • Projecto em Andamento: Está em preparação um PIP para os terrenos com vista a implementação de 60 lotes de moradia. • Topografia Favorável: Terreno com pouco declive, reduzindo significativamente os custos de infraestrutura e construção. • Localização Premium: Apenas 5 minutos da A8 e a menos de 10 minutos do coração de Torres Vedras (Arena Shopping, Leroy Merlin, Decathlon) e 50km de Lisboa.

Inserida num cenário natural absolutamente privilegiado, esta distinta moradia, construída nos anos 90, oferece uma combinação rara de privacidade, espaço e vistas verdadeiramente icónicas sobre a magnífica Serra de Sintra e o emblemático Palácio da Pena. Implantada num generoso terreno de 4.640 m², a propriedade proporciona uma envolvente tranquila e exclusiva, ideal para quem valoriza a proximidade à natureza sem abdicar do conforto e da funcionalidade. A moradia apresenta uma área bruta de construção de 382,50 m² e uma área privativa de 226 m², com uma arquitetura sólida e intemporal que reflete a qualidade construtiva e modernidade, oferecendo amplos espaços interiores e uma ligação harmoniosa ao exterior. No exterior, destaca-se um agradável telheiro com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio e lazer, beneficiando de um enquadramento natural único e de uma vista aberta sobre a paisagem envolvente. A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para 5 a 6 viaturas, uma característica rara que acrescenta conforto e funcionalidade ao dia a dia. Pensada para garantir segurança e autonomia, a moradia está equipada com: - Portão eletrónico com vídeo - Sistema de alarme e sensores de segurança - Janelas com vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico - No que respeita à eficiência energética e sustentabilidade, o imóvel integra: - Painéis solares para aquecimento de águas - Sistema fotovoltaico para produção de energia elétrica, com ligação à rede exterior da companhia elétrica, existindo ainda a possibilidade de instalação de baterias para uma total autonomia energética. - O sistema de aquecimento da habitação é assegurado por radiadores alimentados a gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano. Outro elemento de grande valor é o furo de água com cerca de 100 metros de profundidade, existente há aproximadamente 30 anos e que nunca secou, representando um investimento significativo em termos de autonomia hídrica. O sistema inclui bombas com dois depósitos de armazenamento e uma bomba adicional dedicada ao sistema de rega, totalmente automatizado por sectores e horários pré-programados, permitindo uma gestão eficiente de toda a área exterior. Esta é uma propriedade que se distingue pela combinação de localização privilegiada, dimensão do terreno, vista única e elevado nível de infraestrutura, tornando-a ideal para quem procura um refúgio exclusivo na região de Sintra, com potencial tanto para residência permanente como para uma sofisticada casa de campo. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com caráter, privacidade e uma das vistas mais emblemáticas de Portugal. Marque já sua visita! ----- EN ----- Set in an absolutely privileged natural setting, this distinctive villa, built in the 1990s, offers a rare combination of privacy, space and truly iconic views over the magnificent Serra de Sintra and the emblematic Pena Palace. Set on a generous plot of 4,640 m², the property offers a peaceful and exclusive environment, ideal for those who value proximity to nature without sacrificing comfort and functionality. The villa has a gross construction area of 382.50 m² and a private area of 226 m², with solid and timeless architecture that reflects the quality of construction and modernity, offering ample interior spaces and a harmonious connection to the exterior. Outside, there is a pleasant covered area with a barbecue, perfect for socialising and leisure, benefiting from a unique natural setting and an open view of the surrounding landscape. The property also has a large garage with capacity for 5 to 6 cars, a rare feature that adds comfort and functionality to everyday life. Designed to ensure security and autonomy, the villa is equipped with: - Electronic gate with video - Alarm system and security sensors - Double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic comfort - In terms of energy efficiency and sustainability, the property includes: - Solar panels for water heating - Photovoltaic system for electricity production, connected to the external electricity grid, with the possibility of installing batteries for total energy autonomy. - The property's heating system is provided by diesel-powered radiators, ensuring comfort throughout the year. Another valuable feature is the water well, approximately 100 metres deep, which has been in existence for around 30 years and has never run dry, representing a significant investment in terms of water autonomy. The system includes pumps with two storage tanks and an additional pump dedicated to the irrigation system, which is fully automated by pre-programmed sectors and schedules, allowing for efficient management of the entire outdoor area. This is a property that stands out for its combination of privileged location, size of the land, unique views and high level of infrastructure, making it ideal for those looking for an exclusive retreat in the Sintra region, with potential for both permanent residence and a sophisticated country house. A rare opportunity to acquire a villa with character, privacy and one of the most emblematic views in Portugal. Book your visit now! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Localizada na Rua Cidade de New Bedford, no prestigiado concelho do Funchal, a Villa Faial encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para 2027. Um projeto exclusivo que combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma vivência sofisticada, pensado para quem procura qualidade superior e conforto absoluto. Distribuída por dois pisos, esta moradia foi desenhada para maximizar a luz natural e criar uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. No piso térreo, destaca-se a ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, proporcionando um ambiente moderno, elegante e ideal para receber. Este piso conta ainda com garagem privativa, lavandaria e despensa, assegurando total funcionalidade no dia a dia. No piso superior, encontram-se três suítes generosas, concebidas para oferecer máxima privacidade e conforto, com áreas equilibradas e excelente exposição solar. No exterior, a piscina privada convida a momentos de lazer e descontração, enquadrada por um ambiente que privilegia tranquilidade e vistas amplas, refletindo o estilo de vida único da Madeira. A Villa Faial representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência nova, com acabamentos de qualidade e arquitetura distinta, numa das localizações mais desejadas do Funchal — um investimento seguro num estilo de vida exclusivo.

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila, exclusivamente composta por moradias. A Serra d´El-Rei, situada no concelho de Peniche, caracteriza-se pela sua proximidade estratégica a zonas costeiras e históricas. Fica perto do Praia D´El-Rei Golf & Beach Resort (aprox. 10 minutos), das praias da Costa de Prata, da Vila medieval de Óbidos e da reserva do arquipélago das Berlengas. Este terreno para construção oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade à cidade. Inserido numa zona envolvente residencial consolidada, é ideal para quem procura: -Ambiente calmo e familiar. -Boa exposição solar. -Proximidade ao mar. -Acessos à autoestrada A8. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura crescente. Para mais informações ou visita ao local, estou ao dispor.

Excelente oportunidade de adquirir um fantástico apartamento na prestigiada união de freguesias de Queluz e Belas, no concelho de Sintra. O imóvel, que anteriormente era uma loja, está ser alvo de uma remodelação integral de obras e modernização, e irá ficar totalmente renovado. Com esta intervenção, o futuro apartamento ganhou um design contemporâneo, acabamentos de qualidade superior, maior eficiência e um conforto excecional, estando pronto a estrear. Principais Características: -Área: 93m² -Quartos: 3 quartos acolhedores (incluindo 1 suite) -Casas de Banho: 3 modernas, com loiças e revestimentos novos -Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de última geração e bancadas modernas -Luminosidade: Excelente exposição solar e janelas com vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico Este imóvel é ideal tanto para habitação própria permanente de quem procura modernidade às portas de Lisboa, como para investimento seguro no mercado de arrendamento. O Projecto: O layout já aprovado pela CM Sintra maximiza a eficiência e o conforto, apresentando uma zona social ampla com uma sala de 26,3 m² em plano aberto com uma kitchenette de 8,7 m². A área privada é composta por três quartos com áreas entre os 9,5 m² e os 11 m², apoiados por três instalações sanitárias e zonas técnicas independentes para lavandaria e despensa. Localizado numa zona consolidada e com elevada procura, este projeto é ideal para famílias que desejam viver nesta zona. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Interessado? Posso ajudar. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

Apartamento T2 moderno a estrear, inserido em um Condomínio que como residente, terá acesso a comodidades de um hotel de 5 estrelas: uma piscina rodeada por jardins paisagísticos e um ginásio privado totalmente equipado. Inclui ainda 2 lugares de garagem privativo(Sendo 1 box com carregamento para carro elétrico) e arrecadação, garantindo conveniência total no centro da vila. Com área bruta total de 119.30m2 sendo 59.50m2 de varandas e terraço, o apartamento distingue-se pelas suas proporções generosas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente elegante, com charme e sofisticação, ideal para uma vivência urbana de elevado padrão o apartamento dispõe de sala e Kitchenete, duas suítes, lavabo, varanda e um lindo jardim para aproveitar fazendo uma refeição com vistas para piscina. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, alia design contemporâneo à funcionalidade. Zona de lavandaria privada equipada com 2 máquinas, uma para lavar e outra para secar roupas. O apartamento oferece Tecnologia e Conforto: Climatização através de sistema Multi-Split e Bomba de Calor (Eficiência Energética Superior). Com todas divisões muito amplas e orientação solar que favorece a entrada de luz natural em todas as divisões, reforça-se a sensação de amplitude, conforto e harmonia com total privacidade. Lazer e Bem-Estar (Premium): Piscina exterior com área de solário, inserida num amplo e cuidado jardim paisagístico. Health Club Privado: Ginásio totalmente equipado para uso exclusivo dos residentes. Sustentabilidade: Projeto focado na eficiência energética, luminosidade natural e harmonia com a envolvente ribeirinha. Segurança: Condomínio fechado com videovigilância (CCTV) e controlo de acessos permanente. Conexão a Lisboa: A escassos 20 minutos de Lisboa e do Parque das Nações (via Ponte Vasco da Gama). O refúgio pacífico perfeito ao final de um dia de trabalho na capital. Agende a sua visita e confirme o padrão de excelência deste projeto único. Nota: As imagens apresentadas são do andar modelo/apartamento tipo e têm caráter meramente ilustrativo. As áreas, acabamentos e vistas podem variar consoante a fração disponível, pode conter imagens de IA apenas para sugestão de decoração virtual. Licença de utilização: 60/2025

Luxo, prestígio, elegância, conforto, privacidade, segurança, e sobretudo estilo de vida – são só alguns dos muitos adjetivos associados a este apartamento único, situado numa das melhores localizações de Lisboa! Uma referência no parque habitacional da capital, os Edifícios Varino são reconhecidos pela sua qualidade e inovação, e destacam-se pela sua estética única. A somar, todos os Edifícios Varino primam pela sua localização premium, perfeitos para quem quer VIVER LISBOA na sua plenitude. Em termos de localização, o Edifício Varino 04 situa-se entre duas das ruas mais icónicas de Lisboa: a Rua Castilho e a Rua da Artilharia 1. Faça do Parque Eduardo VII o seu jardim particular, e tenha toda a cidade à sua porta: - El Corte Ingles a 750m; - Marquês de Pombal a 950m; - Amoreiras Shopping a 1,0km; - e todos os principais pontos de referência de Lisboa a poucos minutos! A proximidade aos principais serviços hoteleiros, como o Four Seasons Ritz Lisbon e o Intercontinental Lisbon, entre outros, atestam a natureza exclusiva desta localização tão especial. Este apartamento destaca-se por lhe oferecer excelentes áreas, acabamentos de elevada qualidade, e comodidades necessárias para se viver confortavelmente no centro de Lisboa, como estacionamento privativo e arrecadação. Perfeito para a rotina do dia-a-dia, e também para receber amigos e família, este apartamento faz a separação perfeita entre zona social e zona de descanso. A zona social oferece uma espaçosa área com sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma varanda, com vista para o Parque Eduardo VII, perfeita para os pequenos-almoços de Verão, ou para ler um livro nos finais de tarde, depois de um dia de trabalho. Conta ainda com um WC de serviço, para maior comodidade, sua e/ou dos seus convidados. A zona de descanso conta com três quartos em suite, todos com WC privativo, todos com roupeiros embutidos, e dois deles com varanda privativa. Em relação à Suite Principal, esta é o sonho de qualquer casal que não abdica de conforto e espaço. É o quarto mais espaçoso do edifício, conta com uma varanda com mais de 10m2, com um walk-in-closet, e com um enorme WC, com bancada em mármore e paredes também elas revestidas a mármore, com banheira de hidromassagem uma espaçosa cabine de duche. A destacar ainda os eletrodomésticos Siemens, o ar-condicionado da LG, ventilação mecânica, soalho radiante (aquecido), estores elétricos, janelas em térmicas com vidro duplo, tudo pensado para lhe oferecer o melhor! Para quem mora no centro da cidade, uma coisa é imprescindível: ESTACIONAMENTO. Este apartamento conta com dois lugares de estacionamento privativo, preparado para carregamento de veículos elétricos (EV). Mais ainda, conta com duas arrecadações privativas, para que possa guardar todos os seus pertences mais volumosos em segurança, sem ocupar espaço de habitação. Agora é o momento certo para entrar em contacto connosco, clicando em “Mensagem” ou “Ligar”, e AGENDAR A SUA VISITA! Contamos consigo, e até já! *** NOTA: As fotos correspondem à fração T3, e ilustam o design e acabamentos das restantes. As plantas correspondem à fração anunciada. ***

Abres a porta da varanda e está lá — a Serra da Arrábida. Não é uma vista de relance entre edifícios. É uma vista directa, todos os dias, a partir de casa. Em Setúbal há quem procure este apartamento há anos. O resto convence quando entras. Sala ampla com acesso à varanda, três quartos com dimensão real e dois WCs. Pronto a entrar — sem obras, sem surpresas. A localização é a Praça de Portugal. Tudo a menos de 5 minutos a pé. E para quem trabalha em Lisboa, a ligação directa pelo Fertagus muda o dia a dia de forma imediata — é uma das poucas moradas em Setúbal onde isso é verdade. O que encontras: · Varanda com vista directa para a Serra da Arrábida · 3 quartos + 2 WCs · Sala ampla com acesso à varanda · Arrumos incluídos · Elevador · Praça de Portugal, São Sebastião — tudo a 5 minutos a pé · Ligação directa a Lisboa pela Fertagus Para quem é esta casa: Para famílias que querem espaço, vista e uma localização onde não precisam de carro para o dia a dia. Para quem trabalha em Lisboa e quer parar de abrir mão da qualidade de vida para estar perto do trabalho. Se quiseres ver, fala comigo. Angariação em exclusivo. Partilhamos comissão 50/50 com consultores com licença AMI válida.

Apresentamos esta excelente moradia geminada de tipologia T3, com 241,60 m2 situada numa zona tranquila de Gaula, concelho de Santa Cruz. Com acabamentos recentes e boas áreas, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro do Funchal, do aeroporto e das principais acessibilidades. Principais características: ● 3 quartos bem distribuídos, com excelente luz natural e acabamentos neutros ● Sala de estar espaçosa, com acesso a varanda e vista panorâmica sobre o mar ● Cozinha moderna e equipada, com design funcional e linhas contemporâneas ● Sala de jantar elegante, perfeita para receber ● Casa de banho renovada, com materiais de qualidade ● Garagem privada com portão automático e espaço generoso para várias viaturas ● Divisões multiusos ideais para arrumos, escritório ou lavandaria ● Acabamentos em tons claros, conferindo um ambiente sereno e acolhedor Esta moradia encontra-se inserida num pequeno condomínio residencial com acesso fácil, ideal para famílias ou como investimento. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-025195 Traditional 3-bedroom house with sea view – Gaula, Santa Cruz We present this excellent semi-detached 3-bedroom house, with 241.60 m2, located in a quiet area of ​​Gaula, in the municipality of Santa Cruz. With recent finishes and good-sized rooms, this property is ideal for those seeking comfort, light, and quality of life, just minutes from the center of Funchal, the airport, and main access roads. Main features: ● 3 well-distributed bedrooms with excellent natural light and neutral finishes ● Spacious living room with access to a balcony and panoramic sea views ● Modern and equipped kitchen with functional design and contemporary lines ● Elegant dining room, perfect for entertaining ● Renovated bathroom with quality materials ● Private garage with automatic gate and generous space for several vehicles ● Multipurpose rooms ideal for storage, office or laundry room ● Light-toned finishes, providing a serene and welcoming atmosphere This house is located in a small residential condominium with easy access, ideal for families or as an investment. We share the property with all AMI agencies on a 50%-50% basis and accompany the entire process — from document analysis and legal support to the technical follow-up of the work. For easier identification of this property, please refer to the corresponding code KWPT-025195

Terreno Urbanizável com Vista Mar e Montanha – Canhas, Ponta do Sol Apresentamos este excelente terreno com 3648 m², localizado em Terra D’el Rei, Lombo do Meio, Canhas – Ponta do Sol, numa zona tranquila, com clima ameno durante todo o ano. Situado a 550 metros de altitude e virado a nascente, o terreno beneficia de excelente exposição solar e ampla vista para o mar e para a montanha, proporcionando um ambiente ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Características principais: . Área total de 3648 m² . Terreno urbanizável . Possui um palheiro . Tanque de rega existente . Fácil acesso . Boa exposição solar (nascente) . Vista mar e montanha . Possibilidade legal e facilidade de divisão em duas parcelas, ideal para dois projetos de construção ou investimento. O terreno encontra-se classificado em Áreas de Edificação Dispersa, correspondendo a zonas de uso misto que requerem ordenamento numa perspetiva de sustentabilidade e contenção, conforme estipulado nos artigos 60.º, 61.º e 62.º do PDM da Ponta do Sol. Localização: . Terra D’el Rei . Lombo do Meio . Canhas . Ponta do Sol Distâncias: . Aproximadamente 50 minutos do Aeroporto .Cerca de 35 minutos do Funchal Proximidades: . Restaurantes e take-away . Cafés . Supermercados e minimercados . Bares típicos (poncha) . Centro de saúde . Escolas . Igreja ✔ Boa acessibilidade ✔ Rápido acesso à estrada regional Este terreno reúne excelente localização, boas acessibilidades e potencial de investimento, sendo ideal tanto para habitação própria como para projeto de investimento. ? Para mais informações ou marcação de visita, por favor contacte-me. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Luminoso apartamento T2 totalmente remodelado, mobilado e decorado com muito bom gosto e materiais de gama alta em rua pacata na Ajuda, muito perto do Campus da Ajuda da Universidade de Lisboa e da Universidade Lusíada. O imóvel beneficia de áreas espaçosas e muita luz natural. Rodeado de todo o tipo de comércio local, escolas e transportes.Composto por:Ampla sala com varanda e cozinha aberta totalmente equipada, 2 quartos com roupeiros embutidos, e casa de banho com base de duche. Todas as divisões têm ar-condicionado, janelas com vidros duplos e estores eléctricos. Situado num 2º andar de prédio com 2 elevadores. Marque já a sua visita! Autorização de utilização n.º 9, emitida a 1964/01/08 pela Câmara Municipal de Lisboa. ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.Contacte-nos para mais informações.________________________________ *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado;

Apresentamos esta excelente moradia geminada de tipologia T3, com 245 m2 situada numa zona tranquila de Gaula, concelho de Santa Cruz. Com acabamentos recentes e boas áreas, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro do Funchal, do aeroporto e das principais acessibilidades. Principais características: ● 3 quartos bem distribuídos, com excelente luz natural e acabamentos neutros ● Sala de estar espaçosa, com acesso a varanda e vista panorâmica sobre o mar ● Cozinha moderna e equipada, com design funcional e linhas contemporâneas ● Sala de jantar elegante, perfeita para receber ● Casa de banho renovada, com materiais de qualidade ● Garagem privada com portão automático e espaço generoso para várias viaturas ● Divisões multiusos ideais para arrumos, escritório ou lavandaria ● Acabamentos em tons claros, conferindo um ambiente sereno e acolhedor Esta moradia encontra-se inserida num pequeno condomínio residencial com acesso fácil, ideal para famílias ou como investimento. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-025193 Traditional 3-bedroom house with sea view |Gaula, Santa Cruz We present this excellent semi-detached 3-bedroom house, with 245 m2, located in a quiet area of ​​Gaula, in the municipality of Santa Cruz. With recent finishes and good-sized rooms, this property is ideal for those seeking comfort, light, and quality of life, just minutes from the center of Funchal, the airport, and main access roads. Main features: ● 3 well-distributed bedrooms with excellent natural light and neutral finishes ● Spacious living room with access to a balcony and panoramic sea views ● Modern and equipped kitchen with functional design and contemporary lines ● Elegant dining room, perfect for entertaining ● Renovated bathroom with quality materials ● Private garage with automatic gate and generous space for several vehicles ● Multipurpose rooms ideal for storage, office or laundry room ● Light-toned finishes, providing a serene and welcoming atmosphere This house is located in a small residential condominium with easy access, ideal for families or as an investment. We share the property with all AMI agencies on a 50%-50% basis and accompany the entire process — from document analysis and legal support to the technical follow-up of the work. For easier identification of this property, please refer to the corresponding code KWPT-025193