178453 Imóveis - Portugal

Descubra o lugar onde a luz abraça cada manhã e onde cada divisão convida a criar memórias. Este encantador T3+1, situado em Corroios, destaca-se pela luminosidade natural que preenche todos os espaços, conferindo ao ambiente uma sensação constante de conforto e bem-estar. Ao entrar, é recebido por uma ampla sala em openspace, harmoniosamente ligada à varanda, ideal para desfrutar de momentos tranquilos ou partilhar convívios inesquecíveis. A suíte proporciona privacidade e descanso, enquanto os dois quartos com varanda acrescentam charme e funcionalidade ao dia a dia. O quarto interior, versátil e acolhedor, adapta-se perfeitamente como escritório, closet ou zona criativa — um espaço onde os seus projetos ganham vida. IMOVEL EM REMODELAÇÃO , IMAGENS EM 3D A cozinha, totalmente nova, convida a saborear cada refeição num ambiente moderno e prático. As casas de banho, recentemente renovadas, oferecem conforto e elegância em cada detalhe. Com uma área bruta generosa de 135 m², este imóvel combina espaço, modernidade e acolhimento. Aqui, cada canto foi pensado para quem procura mais do que uma casa — procura um lar. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

TRESPASSE PASTELARIA/RESTAURANTE em pleno funcionamento ARCOZELO – BARCELOS Excelente oportunidade para criar o seu negócio!!! Pastelaria/Restaurante em Arcozelo – Barcelos com 124m², muito bem equipada e em pleno funcionamento, pronta a faturar desde o primeiro dia. É um espaço acolhedor, com boa exposição e com clientes fidelizados. Está inserido numa zona com grande densidade populacional residente e grande movimento diário devido aos inúmeros comércios e serviços aí instalados. Não perca esta oportunidade, venha visitar! Para mais informações não hesite em contactar! RICARDO MACEDO 969841670 (Chamada para rede móvel nacional) TROP IMOBILIÁRIA

Localização Premium ? Loja situada no Areeiro, na Avenida Oscar Monteiro Torres, a poucos minutos do Campo Pequeno. Uma localização de alto tráfego e com excelentes acessos a transportes públicos ?, tornando-a uma oportunidade única para quem busca visibilidade e valorização no centro de Lisboa. Características do Imóvel: Área útil: 65 m² ? Tipo: Livraria com espaço de café ☕ – negócio em funcionamento Rentabilidade: Aproximadamente 4.6% ao ano ?, com potencial de valorização dado a localização central e crescente procura por espaços comerciais nesta área. Contrato de arrendamento até 31 de maio de 2027 , garantindo rendimento estável e garantido. O imóvel encontra-se em excelente estado, sem necessidade de renovação. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não despensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

PT No coração da secular zona histórica da antiga Pax-Júlia, hoje Beja, encontramos um edifício com muitas histórias para contar, fruto de inúmeras vivências através dos tempos. Inserido num núcleo consolidado de edificações construídas sobre a cidade velha, não muito longe do Templo Romano e de outros monumentos de referência, sendo as suas fundações seguramente ricas em achados arqueológicos. Falando num passado mais recente, sabe-se que foi casa de famílias abastadas, tendo tido, ao longo dos tempos, usos diferentes. O imóvel situa-se na proximidades do Museu Regional de Beja, Teatro Pax Julia, Museu de Arqueologia do Sembrano, Centro de Arqueologia e Artes, Fórum Romano, Centro UNESCO, e do futuro Museu de Banda Desenhada de Beja, o que o coloca no centro do roteiro cultural da cidade. ✨ O edifício ocupa uma área de implantação de 286 m2 e uma área de construção total de 461 m2, que se distribui por dois pisos, existindo ainda uma área descoberta que corresponde a um terraço no piso superior. É composto por cinco números de polícia, o que, apesar de ser um edifício único com utilizações independentes, lhe confere um excelente potencial em termos de investimento e rentabilidade. No piso térreo existe um espaço amplo, complementado por quatro divisões adjacentes, que ocupam uma área de 260,70 m2, e ainda um espaço com 25,3 m2, com entrada independente para a Rua Dr. Brito Camacho que poderá, ou não, ser integrado no primeiro, e que atualmente se destina a comércio. Este edifício foi recentemente objeto de projeto para uso misto (cultural, habitacional e comércio/serviços), encontrando-se aprovados os projetos de arquitetura e arqueologia pelas entidades competentes. Assim, ao nível do r/ch, foi projetada uma galeria de arte, que poderá dar origem a outro espaço multi-usos de índole cultural, ou a adaptação a outras possibilidades e modelos de negócio. ?? Ao nível do primeiro andar, que ocupa uma área de 175 m2 de área bruta privativa + 54 m2 de área bruta dependente, encontramos 9 divisões e terraço. Para este primeiro andar foram projetados três apartamentos, dois deles de tipologia T1, e um T2, sendo que todos dispõem de terraço privativo, com bonita vista sobre o casario da cidade e a planície ao longe. Estes apartamentos poderão ficar afectos a arrendamento turístico ou de longa duração. Trata-se de um projeto arrojado e único, que conjuga História, Cultura e Modernidade, mostrando que é possível coexistirem, sem perder a essência do local e do passado histórico da cidade. Beja é sem dúvida, uma cidade onde o investimento privado se mostra vantajoso face a outras cidades congéneres, e onde o potencial de desenvolvimento de projetos é uma realidade. Para informações adicionais e agendamento de visitas, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar; Dispomos de informação complementar, que poderemos facultar. (Fotos do imóvel atual e fotos extraídas do projeto); Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda. EN In the heart of the centuries-old historical area of ​​the former Pax Julia, now Beja, we find a building with many stories to tell, the result of countless experiences throughout the ages. Located within a consolidated core of buildings constructed on the old city, not far from the Roman Temple and other landmark monuments, its foundations are undoubtedly rich in archaeological finds. Speaking of the more recent past, it is known to have been home to wealthy families, having had different uses over time. The property is situated near the Beja Regional Museum, Pax Julia Theatre, Sembrano Archaeological Museum, Archaeology and Arts Centre, Roman Forum, UNESCO Centre, and the future Beja Comic Strip Museum, placing it at the center of the city's cultural itinerary. The building occupies a footprint of 286 m2 and a total construction area of ​​461 m2, distributed over two floors, with an additional open area corresponding to a terrace on the upper floor. It consists of five street numbers, which, despite being a single building with independent uses, gives it excellent potential in terms of investment and profitability. On the ground floor there is a large space, complemented by four adjacent rooms, occupying an area of ​​260.70 m2, and also a space of 25.3 m2, with an independent entrance to Rua Dr. Brito Camacho, which may or may not be integrated into the first, and which is currently intended for commerce. This building was recently the subject of a project for mixed use (cultural, residential and commercial/services), with the architectural and archaeological projects approved by the competent authorities. Thus, at the ground floor level, an art gallery was designed, which could give rise to another multi-purpose space of a cultural nature, or be adapted to other possibilities and business models. On the first floor, which occupies an area of ​​175 m2 of gross private area + 54 m2 of gross dependent area, we find 9 rooms and a terrace. Three apartments were designed for this first floor, two of them one-bedroom (T1) and one two-bedroom (T2), all with private terraces offering beautiful views over the city's houses and the distant plains. These apartments could be used for tourist or long-term rental. This is a bold and unique project that combines History, Culture and Modernity, showing that it is possible for them to coexist without losing the essence of the place and the historical past of the city. Beja is undoubtedly a city where private investment proves advantageous compared to other similar cities, and where the potential for project development is a reality.

Construa a casa que sempre imaginou, num enquadramento pensado para viver com qualidade. Em Argivai – Póvoa de Varzim, surge este lote de terreno com 140,15 m², para moradia de rés-do-chão e dois pisos, permitindo-lhe iniciar a construção com total tranquilidade e segurança. Inserido numa zona residencial consolidada, a poucos metros do Pingo Doce de Argivai, beneficia da combinação perfeita entre serenidade e conveniência — proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Este é um terreno que oferece mais do que potencial construtivo. Oferece a oportunidade de criar uma moradia contemporânea, funcional e personalizada, num contexto urbano equilibrado e valorizado. Com projeto já definido e pronto a avançar, reduz prazos, elimina incertezas e aproxima-o do momento de concretizar a sua nova casa. Um investimento seguro. Um projeto preparado. Um futuro que começa aqui. Agende a sua visita e descubra o local onde poderá construir com visão, elegância e propósito. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Terreno plano com 2.900 m², localizado em Alheira, disponível para permuta, com forte potencial para desenvolvimento habitacional. O imóvel integra uma edificação existente, sem Licença de Habitação, devendo ser considerada a sua demolição ou regularização no âmbito de novo projeto. Conta com uma análise para construção de 5 moradias, conforme imagens ilustrativas, evidenciando a viabilidade de um projeto habitacional estruturado. Infraestruturas e envolvente: • Redes de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações nas proximidades • Boa acessibilidade às principais vias rodoviárias • Proximidade a comércio local, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. Imóvel indicado para promoção imobiliária, com enquadramento ideal para projeto de moradias unifamiliares, em zona consolidada e com potencial de valorização. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Loja com área total de 261m2: - R/C: 101m2; - Cave: 115m2; - 3 lugares garagem exteriores, em parque privado do condomínio - Destinada a comércio, serviços e hotelaria. - Excelente montra. - Zona com muito movimento. - Junto à saída da Autoestrada A28, Bessa Leite. Ref. 26-007 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Uma excelente oportunidade para viver num espaço que equilibra conforto, estilo e praticidade.

Vende-se Moradia V3 Unifamiliar em ESTRUTURA com 240m2 de área coberta, inserida em lote com 285m2 de terreno, Vila Verde! Moradia de rés do chão e andar, unida pela garagem, para vender em ESTRUTURA com muros de vedação; Próxima ao centro de Vila Verde e a 10 minutos de Braga; Excelente localização em zona tranquila e com boa exposição solar! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia térrea com piscina, garagem e vista mar definitiva, implantada num lote de 1.080 m², localizada no Estreito da Calheta, na ilha da Madeira. À entrada, destaca-se uma ampla sala de estar e jantar, inundada de luz natural, com uma vista deslumbrante sobre o oceano. A cozinha, totalmente equipada, apresenta-se em conceito open space, com uma elegante ilha central, ideal para momentos de convívio. A moradia dispõe ainda de uma zona de lavandaria e uma casa de banho social. Na área mais privada, um hall distribui o acesso a quatro quartos em suíte: um orientado a norte e três a sul, estes últimos beneficiando de magnífica vista mar. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, sistema de som ambiente e ligação Wi-Fi, garantindo conforto e funcionalidade em toda a casa. No exterior, encontra-se uma agradável zona de lazer com piscina e churrasqueira, perfeita para desfrutar da vista panorâmica e definitiva sobre o mar, num ambiente de total tranquilidade. Inserida numa zona calma, afastada do ruído e da agitação, esta propriedade oferece elevada privacidade. O lote inclui ainda uma área de terreno adicional, ideal para cultivo ou criação de uma horta privada. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno com Projeto Aprovado em Cascais — Moradia T3 com Garagem | 259000 € Excelente oportunidade em Madorna, São Domingos de Rana, Cascais. Terreno urbano com 202 m², vendido com projeto de arquitetura totalmente aprovado pela Câmara Municipal de Cascais, permitindo iniciar a construção praticamente de imediato, sem perder meses em processos de licenciamento. O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia moderna com 122 m², distribuída por 3 pisos, com jardim, garagem e excelente aproveitamento do espaço. Projeto aprovado para: • Moradia T3 • 3 quartos • 3 casas de banho • Sala ampla • Cozinha • Piso em cave com garagem • Zona técnica • Espaço de arrumos • Jardim exterior Este terreno é ideal para quem procura construir uma casa nova em Cascais, numa zona residencial consolidada, tranquila e com bons acessos, ou para investidores/construtores que procuram um projeto pronto a avançar. A grande vantagem deste imóvel é simples: não está a comprar apenas um terreno — está a comprar tempo, segurança e um projeto já aprovado. Nova oportunidade: preço reduzido para 259.000 €. Localização: Madorna, São Domingos de Rana, Cascais. Para mais informações, plantas do projeto ou visita ao local, entre em contacto. #ref: 825157

Apartamento T2 com terraço, no Empreendimento Jardins da Santa Rita, em Ermesinde Apartamento de tipologia T2, virado a sul, com terraço, jardim e 1 lugar de garagem localizado em Ermesinde. O imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, luminosidade natural, inserido num condomínio comelevador, com acabamentos contemporâneos e de elevada qualidade, numa localização privilegiada deErmesinde. Características principais do apartamento: Sala e cozinha em open-space, com acesso ao terraço, com vistas desafogadas. Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico, micro-ondas. Lavandaria independente. Wc de serviço, com armário suspenso, para arrumos. Na zona privativa, dois quartos, sendo um deles uma suite. Todos os quartos com roupeiros embutidos, queoferece bastante arrumação. Destaque ainda para a alta superfície vidrada, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo/ corte térmico,videoporteiro, tetos falsos com iluminação em led, flutuante AC5, portas lacadas em branco, bomba de calor, arcondicionado. Na cave, o apartamento conta com um lugar de garagem. ? Localização privilegiada: A poucos metros da igreja de Santa Rita e de comércio local Próximo de supermercados, farmácias, escolas e serviços A 5 minutos da estação de comboios de Ermesinde Bons acessos à A4, VCI e IC24 Zona calma, residencial e segura Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento Obs: Imagens são de um andar modelo, não correspondem à fração aqui apresentada. Notas: 1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a identificação 1120931 2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite emapresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Descubra este excelente apartamento situado em São Domingos de Rana, numa localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Localizado no último piso recuado, este imóvel distingue-se pelas suas três frentes, todas com terraço, oferecendo uma luminosidade natural ímpar e agradáveis espaços exteriores para lazer, convívio ou simplesmente para relaxar ao final do dia. A exposição solar e a vista desafogada reforçam a sensação de exclusividade e conforto. Conta com excelentes acabamentos, proporcionando qualidade e bem-estar em cada divisão. Dispõe ainda de duas arrecadações, ideais para arrumação adicional, e uma impressionante garagem privativa com mais de 80 m², perfeita para várias viaturas, arrumos ou até para criação de uma zona de trabalho ou lazer. Nas traseiras do edifício encontra-se um agradável jardim comum, um espaço verde que acrescenta qualidade de vida ao ambiente envolvente. A localização é um dos seus grandes trunfos: transportes à porta, rápido acesso às principais autoestradas e excelentes ligações à linha de Cascais e a Lisboa. Além disso, beneficia da proximidade às principais praias da zona, como a Praia de Carcavelos e a Praia da Torre, ideais para momentos de lazer junto ao mar. Importa ainda referir que, embora esteja registado como T3 na caderneta predial, foi realizado um aproveitamento de sótão transformado num apartamento T1 totalmente funcional e com todas as comodidades. Esta solução oferece uma excelente oportunidade para rendimento extra, seja através de arrendamento ou para acomodar familiares com total independência. Um imóvel versátil, com características diferenciadoras e elevado potencial, ideal tanto para habitação própria como para investimento. #ref: 827914

Lote de Terreno em Ruivães – Oportunidade para Construir a Sua Moradia de Sonho! Apresentamos este excelente lote de terreno com 539m², localizado na tranquila freguesia de Ruivães. ✔ Área total do terreno: 539 m² ✔ Área de construção: 192 m² ✔ Zona calma e residencial ✔ Vista desafogada sobre o vale Inserido numa zona sossegada, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e qualidade de vida, ideal para quem procura construir uma moradia personalizada, com boa exposição solar e envolvência natural. Se procura um terreno com potencial para criar a casa que sempre idealizou, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor. #ref: 828104

✨ Marina – Nova Construção | Exclusividade e Sofisticação em Frente ao Rio ✨ No coração de Viana do Castelo, em frente à Marina e com uma envolvente marcada pela beleza natural do rio e pela dinâmica do centro histórico, nasce um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e distinção. Estes apartamentos de nova construção destacam-se pela arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevado padrão, combinando funcionalidade e requinte em cada detalhe. A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos passos de comércio, restaurantes, serviços, zonas de lazer e das principais vias de acesso, permitindo usufruir da cidade a pé, com total comodidade. A zona social desenvolve-se em open space, criando um ambiente amplo, harmonioso e repleto de luz natural. A sala e a cozinha integram-se de forma fluida, promovendo convivência e versatilidade no dia a dia. A varanda, com vista rio, surge como uma extensão natural do espaço interior — o cenário perfeito para momentos de relaxamento ao final do dia ou para receber amigos com uma paisagem inspiradora como pano de fundo. Na área privada, encontram-se três quartos generosos, todos com roupeiros embutidos que asseguram organização e funcionalidade. A suíte destaca-se pelo conforto e pela casa de banho privativa, concebida para proporcionar um verdadeiro refúgio de tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho adicionais, garantindo total comodidade para família e convidados. Como elemento diferenciador, dispõe de garagem privativa — um verdadeiro privilégio no centro urbano, que acrescenta segurança e conveniência ao quotidiano. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade única de viver com elegância numa das zonas mais valorizadas da cidade, onde a proximidade ao rio, à Marina e ao centro se traduz numa experiência de vida superior. ? Agende a sua visita e descubra um novo conceito de habitação em Viana do Castelo. contacte a Arcobarca 917 958 800, [email protected]

️ Novo Empreendimento em Nogueira do Cravo: Elegância e Conforto Descubra o equilíbrio perfeito entre a modernidade urbana e a serenidade da vila. Apresentamos apartamentos de tipologias T2 e T3, com áreas generosas que variam entre os 111 m² e os 190,60 m², desenhados para quem não abdica de qualidade e bem-estar. ✨ Acabamentos de Excelência Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida superior, com materiais nobres e tecnologia de ponta: •Conforto Térmico e Acústico: Equipados com ar condicionado , bomba de calor e estores térmicos elétricos. O isolamento é garantido pelo revestimento exterior a Capoto , cobertura em painel sanduíche e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. •Design de Interiores: Pavimento flutuante AC5 , tetos falsos com iluminação embutida e carpintaria sofisticada em folha de carvalho. •Cozinhas Gourmet: Espaços em "Natura" com bancadas em Silestone , totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado. •Segurança e Conveniência: Porta de segurança, vídeo porteiro e garagens fechadas (box) com automatismo para total privacidade. ________________________________________ Localização Privilegiada: Nogueira do Cravo Viver em Nogueira do Cravo é abraçar a tranquilidade de uma vila histórica com acessos estratégicos: •Conetividade: Excelente proximidade ao nó de acesso do IC2 e à A25, facilitando a ligação rápida a Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Albergaria-a-Velha. •Serviços e Lazer: A poucos minutos de escolas, farmácias, comércio local e zonas de lazer, permitindo um quotidiano prático sem o stress dos grandes centros. •Enquadramento: Uma zona que combina o desenvolvimento residencial moderno com a tradição, ideal para famílias que procuram espaço e segurança. Lazer e Natureza •Parque de La Salette: Um dos ex-líbris da região, localizado em Oliveira de Azeméis (aprox. 5km), ideal para caminhadas, desporto e momentos em família. •Zonas de Lazer Rio Ul: Espaços verdes e percursos pedestres que oferecem um contacto direto com a natureza envolvente. •Desporto: Pavilhões municipais e complexos desportivos com piscinas e campos de ténis a curta distância. Comércio e Serviços •Supermercados: Acesso rápido a grandes superfícies no centro de Oliveira de Azeméis, a menos de 8 minutos. •Comércio Local: Talhos, padarias e farmácias disponíveis na própria vila de Nogueira do Cravo para as necessidades diárias. •Saúde: Proximidade ao Hospital de Oliveira de Azeméis e a diversos centros de saúde e clínicas privadas num raio de 5km. Proximidade e Acessos Principais Viver neste empreendimento permite desfrutar da calma de uma vila, mantendo uma ligação rápida com as grandes cidades do Norte e Centro de Portugal: •Aveiro (Veneza Portuguesa): Localizada a cerca de 35 km (aprox. 30-35 minutos), com acesso facilitado pelo IC2 e A25. •Porto: A cidade Invicta fica a aproximadamente 45 km (aprox. 40-45 minutos), via A1 ou A29 a partir das ligações próximas. •Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): O principal hub aéreo do norte está a cerca de 55 km (aprox. 45-50 minutos), com um trajeto direto e maioritariamente feito por autoestrada. #ref: 158371

Oportunidade de investimento em Aveiras de Cima, ideal para promotores imobiliários, investidores ou empresas que procurem um espaço versátil com grande potencial de valorização.Esta Propriedade já teve um PIP aprovado para construção de 8 /10 moradias unifamiliares e poderá ser pedido novamente. Tem um armazém com logradouro e ampla área rústica com excelente enquadramento para fins agrícolas, logísticos ou de expansão do projeto existente.Vantagens da localização:Situado em Aveiras de Cima, concelho de Azambuja, com excelente acesso à A1 e proximidade a Lisboa (cerca de 40 minutos)Zona tranquila, com boa envolvente habitacional e comércio localPotencial de valorização elevado, tanto para investimento habitacional como para uso empresarialIdeal para:Promotores imobiliários que pretendam desenvolver um pequeno loteamento residencialEmpresas que necessitem de armazém com grande área de terrenoProjetos agrícolas ou logísticos com possibilidade de expansão      Marque já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos

Essa é uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia em fase de construção. Com 160 m² de construção num lote de 336 m², tem o cenário idealpara uma moradia que privilegia tanto o conforto interior como o aproveitamentodo espaço exterior na prestigiada zona da Quinta do Anjo, Palmela.Aqui está uma proposta de descrição detalhada:Moradia Unifamiliar T4 – Quinta do Anjo, PalmelaEsta moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pelasua funcionalidade e excelente exposição solar, inserida num lote generoso quepermite uma vivência plena entre o interior e o exterior.Piso 0: Zona Social e FuncionalidadeO rés-do-chão é desenhado para ser o coração da casa, focadona convivência e no acesso direto ao jardim.* Open Space Living: Uma sala de estar e jantar ampla com 40 m² com grandes vãos envidraçados que trazem a luz da Arrábidapara dentro de casa.* Cozinha Moderna: Cozinha totalmente equipada, com ilha deapoio, em conceito aberto ou semiaberto para a sala, equipada com Placa,forno, Exaustor, Termoacumulador.* Quarto/Escritório: Um quarto polivalente no piso térreo,ideal para quem trabalha remotamente ou tem mobilidade reduzida.* Casa de Banho Social: Completa, com base de duche.* Zona de Estacionamento: Espaço dedicado para viatura, compérgula ou possibilidade de garagem fechada, integrada na volumetria dos 160m².Piso 1: Refúgio e PrivacidadeO andar superior reserva-se ao descanso, garantindotranquilidade e vistas desafogadas.* Master Suite: Um quarto principal espaçoso com closetprivativo e acesso a uma varanda generosa.* Quartos Adicionais: Dois quartos com roupeiros embutidos,ambos com excelentes áreas.* Varandas Panorâmicas: Espaços exteriores em ambos osquartos para desfrutar do ar puro da zona de Palmela.* Casa de Banho de Apoio: WC completo com banheira ou duchepara servir os quartos secundários.Espaço Exterior (Lote de 336 m²)* Área de Lazer: Espaço para churrasqueira e zona derefeições ao ar livre.* Jardim/Piscina: Área para a instalação de umapiscina de dimensões médias e zona de solário.* Privacidade: Afastamentos laterais que garantem oisolamento necessário e circulação em torno de toda a casa. Destaques Técnicos eLocalização* Eficiência Energética: Pré-Instalação de Painéis solaresTérmicos (Água-Quente), isolamento térmico (Capoto) e janelas de vidro duplocom corte térmico.* Localização: Situada na Quinta do Anjo, beneficia daproximidade à Serra da Arrábida, acessos rápidos à A2 e A33, e a curtadistância do prestigiado St. Peter's School.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Piscina;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Suite;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Exaustor;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Pré-Instalação Ar Condicionado;Termoacumulador;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha

Vende-se Moradia V3 Unifamiliar em ESTRUTURA com 240m2 de área coberta, inserida em lote com 421,40m2 de terreno, Vila Verde! Moradia de rés do chão e andar, unida pela garagem, para vender em ESTRUTURA com muros de vedação; Próxima ao centro de Vila Verde e a 10 minutos de Braga; Excelente localização em zona tranquila e com boa exposição solar! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Projeto de renovação simples com pátio, jardim e vistas Uma oportunidade única de renovação Localização e ambiente Situada na periferia de uma encantadora vila, esta propriedade construída em pedra beneficia de um ambiente rural tranquilo, mantendo-se altamente acessível a comodidades e atrações culturais. A bela cidade de Penacova fica a apenas 9 km de distância, enquanto a cidade mercantil de Mortágua fica a 15 km. Uma animada aldeia local com cafés e um mini mercado está convenientemente localizada a apenas 2 km de distância. A cidade de Coimbra, património da UNESCO, fica a 35 minutos, e o Aeroporto Internacional do Porto fica a aproximadamente 1 hora e 40 minutos, tornando esta propriedade uma base ideal tanto para retiros de fim de semana como para deslocações regulares. A propriedade Esta propriedade original em pedra está centrada em torno de um generoso pátio privado (10,2 m × 5,5 m), acessível através de dois grandes portões de entrada. O pátio possui um forno de pão tradicional, uma área de armazenamento de vinho (adega) e um WC externo. Separado da residência principal, um modesto anexo e uma oliveira madura enfeitam o terreno em frente à propriedade, com espaço adicional disponível para estacionamento e desenvolvimento de jardim, uma vez removida uma estrutura de madeira. Rés-do-chão Uma sala de estar/jantar bem proporcionada (6 m × 5,3 m) com potencial para se abrir para a cozinha cria uma excelente flexibilidade para entretenimento e vida quotidiana. A cozinha (3,8 m × 2,4 m) possui uma impressionante chaminé original e mantém o caráter autêntico da época. Adjacente à cozinha encontra-se uma despensa/sala de jantar (2,5 m × 2,5 m). Uma casa de banho recentemente renovada (2,5 m × 2 m) oferece conveniência moderna com chuveiro, WC, lavatório e janela com vidros duplos, tornando-a ideal como base funcional durante as obras de renovação. Degraus externos conduzem a um terraço com aproximadamente 30 m² e dão acesso ao primeiro andar. Primeiro andar Três quartos oferecem flexibilidade para a vida familiar ou potencial para aluguer de férias. Uma sala de estar bem iluminada (3,5 m × 3,5 m) abre-se para um terraço coberto com vista para o campo. Os quartos medem 3,5 m × 2,1 m, 3,2 m × 2,9 m e 2,9 m × 2,6 m, respetivamente. A oportunidade Este projeto de renovação simples apresenta uma excelente tela para criar a casa dos seus sonhos. A casa de banho renovada existente e o pátio preparado proporcionam comodidades imediatas durante as fases de renovação. A combinação da localização estabelecida na aldeia, a arquitetura autêntica em pedra, os espaços generosos e o terreno adicional tornam esta propriedade uma proposta atraente para quem procura criar algo verdadeiramente distinto na zona rural de Portugal. Duas propriedades vizinhas atualmente em renovação demonstram a confiança ativa dos investidores na área. #ref: 827554

✨ Apartamento à venda a 3 minutos a pé da praia de Praia da Rocha ✨ Excelente oportunidade para adquirir um apartamento pronto a habitar ou a arrendar, localizado numa das zonas mais valorizadas do Algarve. O imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação, situado no 5.º andar de uma residência fechada, garantindo conforto, segurança e tranquilidade. Composto por um quarto amplo e luminoso, dispõe ainda de uma varanda com orientação sudeste. A cozinha encontra-se mobilada e totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e praticidade. A poucos minutos da praia, comércio e serviços, este apartamento representa um investimento seguro e altamente rentável, quer para habitação própria, quer para arrendamento turístico. Uma oportunidade única numa localização privilegiada. Não perca! #ref: 816091