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Apresentamos esta excelente quinta localizada em Santo Estevão, uma das zonas mais reconhecidas da região pela forte tradição na criação de cavalos e pela sua envolvência rural de grande qualidade. Inserida num cenário de campos abertos, herdades e casas de campo e de fim-de-semana, esta é uma localização particularmente procurada por quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, mantendo simultaneamente proximidade a acessos e serviços. A propriedade situa-se a apenas dois minutos do centro da vila, a cerca de 45 minutos do Aeroporto de Lisboa, e beneficia de acesso totalmente alcatroado até à entrada. Com uma área total de 15.284 m², aproximadamente 1,53 hectares, a quinta encontra-se completamente vedada, garantindo segurança e controlo. Dispõe de duas entradas independentes com portões de grandes dimensões, permitindo a entrada e manobra de camiões, nomeadamente para transporte de cavalos ou gado. Conta com eletricidade da rede e furo de água, assegurando autonomia e funcionalidade para a atividade diária. A propriedade está totalmente preparada para criação, treino e trabalho com cavalos, estando igualmente adaptada para maneio de gado bravo. O picadeiro exterior, com 55 metros por 20 metros (1.100 m²), oferece excelentes condições para treino e preparação. Existe ainda um tentadero funcional e instalações específicas com divisões próprias para receção e maneio de gado bravo, o que representa uma mais-valia diferenciadora. Dispõe de 16 boxes espaçosas, bem organizadas, existindo ainda área disponível que permite a construção de mais boxes caso seja necessário expandir a capacidade. Os padocks amplos possibilitam que os cavalos permaneçam à solta em segurança, e a quinta inclui também arrecadação para palha, rações e equipamentos, bem como telheiro destinado à arrumação de alfaias agrícolas e reboque de transporte. Inclui ainda casa de habitação com sala de convívio, ideal para residência permanente, apoio à exploração ou utilização de fim-de-semana. Trata-se de uma propriedade versátil, pronta a funcionar, inserida numa zona de grande procura para projetos equestres, reunindo localização estratégica, infraestruturas completas e potencial de crescimento. Uma oportunidade sólida para quem procura investir ou desenvolver atividade numa das áreas mais valorizadas da região. Marque já a sua visita

Lote de terreno para construção urbana, localizado em zona residencial na cidade de Ponte de Sor, alto alentejo, distrito de Portalegre. A localização tem próxima zona desportiva e a poucos minutos das principais áreas de serviços, como compras, farmácia ou centro de saúde. Lote com a área de 500m2, com implantação de 150m2 e área bruta de 300m2. Contacte para mais informações ou marcação de visita

# Espaço Comercial com Potencial Extraordinário - Café/Snack-Bar e Padaria Apresenta-se uma oportunidade única de negócio num espaço comercial totalmente equipado e funcional, localizado em zona privilegiada. Com 212 m² de área bruta e 211 m² úteis, este imóvel está estrategicamente posicionado no rés do chão, fazendo esquina com 16 metros lineares de fachada e 6 montras que garantem visibilidade máxima. O espaço encontra-se completamente preparado como café/snack-bar e padaria, incluindo balcões frigoríficos, vitrine frigorífica vertical e máquina de lavar loiça integrada no balcão. A copa/cozinha está totalmente equipada com sistema de extração exterior tanto na área do balcão como na zona de preparação. Dispõe ainda de casas de banho para clientes (masculina e feminina) e balneários dedicados ao pessoal, garantindo conforto e funcionalidade. As três entradas independentes e três fachadas com montras em todas as frentes permitem fluxos de clientes otimizados. O mobiliário completo (mesas e cadeiras) está incluído, facilitando uma entrada imediata em funcionamento. Possui licença para comércio e derivados, estando pronto para iniciar atividade. A localização é excecional, com proximidade a serviços essenciais: Loja do Cidadão (65 m), GNR (230 m), farmácia (350 m), Centro de Saúde (650 m), bombeiros (450 m), ginásio (450 m), piscina (450 m), Igreja Matriz (700 m) e estação de comboio (1 200 m). Bancos e correios encontram-se nas imediações. Além da exploração como negócio atual, o imóvel apresenta potencial para reconversão em habitação(s), oferecendo flexibilidade de uso futuro. Construído em 1996, com armazenamento e saída de fumos, é um investimento versátil e rentável. Ideal para quem deseja rentabilizar um negócio já estabelecido ou adaptar para outro uso comercial. Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.  Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Benfica - Rua Republica da Bolivia - Apartamento T3 Totalmente Remodelado de Raiz "O VALOR NCLUI HOME STAGING" Sala em Open Space com 35m2 com varanda, cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado, wc social. Suite 28m2 Quarto 15m2 com roupeiro Quarto 12m2 com roupeiro 2 Wc completo com 3m2 com loiças suspensas Vidros duplos com caixilharia branca em PVC e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Estores Elétricos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Dois Elevadores. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova.

Terreno Urbano para Construção | Tomar Se procura um local para construir a sua moradia num ambiente tranquilo, mas com excelentes acessos, este terreno é a escolha certa. Inserido numa zona calma e serena, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade. O espaço destaca-se pelo seu formato plano, pela excelente exposição e pelo enquadramento natural, onde se encontram oito oliveiras e uma figueira, criando um ambiente agradável e autêntico. A existência de um poço acrescenta valor e funcionalidade ao terreno, pode ter um jardim natural com sistema de rega com agua do poço, economizando bastante. Com duas frentes de estrada, este imóvel apresenta ótimas condições de acessibilidade e múltiplas possibilidades de implantação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. A localização é outro dos seus grandes trunfos: situa-se a apenas 6,5 km do centro de Tomar, com rápido acesso a autoestradas e proximidade à linha ferroviária, facilitando deslocações diárias. Dados do Imóvel Área total: 1.840 m² Composição: dois artigos contíguos Artigo: 1.760 m² Artigo: 80 m² Classificação urbanística: Inserido em solo urbano, conforme o PDM de Tomar Integrado em espaços habitacionais Terreno plano, com ruína (antiga moradia familiar) Duas frentes de estrada, ambas com cerca de 35 metros lineares Infraestruturas disponíveis: Rede elétrica Rede pública de água Uma excelente oportunidade para quem procura construir numa zona urbana com tranquilidade e potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir o lugar onde o seu futuro começa. Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parcerias com Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Descubra esta exclusiva moradia T5 de dois pisos, onde o conforto, a elegância e a eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida distinto numa das zonas mais procuradas da região de Setúbal. Piso Térreo . Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade. . Sala ampla em open space, com lareira/recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e lazer. . Duas suítes com excelente luminosidade e áreas generosas. . Escritório independente, perfeito para teletrabalho. . WC social. Primeiro Piso . Duas suítes com closet e casa de banho privativa. . Acesso a amplo terraço, proporcionando privacidade e conforto. Conforto e Equipamentos . Cinco casas de banho com acabamentos modernos. . Pré-instalação de ar condicionado. . Estores elétricos. . Painéis solares para maior eficiência energética. . Sistema de aspiração central. Exterior . Piscina privativa. . Zona de churrasqueira. . WC de apoio exterior. . Garagem fechada para um veículo. . Jardim com excelente área para lazer e convívio. Localização Situada em Azeitão, reconhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e proximidade às praias e principais acessos, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e conveniência. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de excelência numa localização privilegiada. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

🏡 Moradia Isolada à Venda no Sabugal – Excelente LocalizaçãoMoradia isolada, inserida em pleno tecido urbano da cidade do Sabugal, com ótimos acessos e excelente exposição solar. Ideal para habitação própria, investimento ou projeto de alojamento local.O imóvel dispõe de acesso lateral direto à garagem, garagem fechada, churrasqueira, marquise e quintal traseiro, oferecendo conforto e funcionalidade.🔹 Rés-do-chão: Cozinha ampla Lareira dupla Sala de bar Adega / garrafeira Cozinha industrial Acesso ao quintal🔹 1.º Piso: Cozinha em open space Sala de jantar Corredor de acesso aos quartos 2 quartos 2 instalações sanitárias (uma completa e outra com base de duche)🔹 Sótão: Arrumos reaproveitados 3 quartos 1 WC completo Hall de entrada com zona de escritório📐 Áreas: Área bruta privativa: 135 m² Área útil: 348 m² Área total do terreno: 250 m²⚡ Certificado Energético: F💰 Preço: 425.000 €📍 Localização privilegiada, em zona urbana consolidada, próxima de comércio, serviços e acessos principais.Uma moradia versátil, com grande potencial e excelentes áreas.

Imagine-se a dar vida a um paraíso de luxo, onde a serenidade da natureza se encontra com a sofisticação moderna. Esta não é apenas a venda de um lote; é a oportunidade de adquirir um projeto de arquitetura exclusivo e já aprovado, um santuário de bem-estar situado no coração da deslumbrante Península de Troia. Sinta a brisa suave do rio enquanto visualiza a sua futura Master Suíte de 50m², um espaço amplo e luminoso, projetado para o seu máximo conforto. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas que inspiram calma e tranquilidade, num projeto que privilegia a luz e o horizonte. Poderá desfrutar de momentos inesquecíveis na futura sala e cozinha em open-space, um ambiente planeado para ser acolhedor e perfeito para criar memórias. A cozinha, prevista para ser totalmente equipada, será o palco onde a sua criatividade culinária ganhará vida. O projeto inclui uma piscina privada de água salgada, um oásis de relaxamento com cascata e LEDs que transformarão as suas noites em momentos mágicos. O jardim, com a sua calçada à antiga portuguesa, convida a passeios relaxantes e momentos de contemplação. Esta moradia de luxo T4, com os seus 395m² harmoniosamente distribuídos por dois pisos, oferece ainda a flexibilidade de se transformar num T5, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Os Pisos 0 e 1, com 272,50m², contemplam 4 Quartos em Suíte (incluindo a Master Suíte com vista rio). A cave, com 122,50m², dispõe de 6 lugares de estacionamento, lavandaria, quarto de serviço e até um Home Cinema. Viva numa localização privilegiada, numa urbanização turística tranquila, a poucos metros da praia e com fácil acesso a Setúbal, Lisboa, Comporta e Carvalhal. Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel com projeto já aprovado, permitindo-lhe ainda a liberdade de realizar modificações e personalizações antes do início da construção. Trata-se de um projeto chave-na-mão, que também pode ser entregue mobilado, se assim o desejar. Imagine-se a construir o seu sonho aqui, num espaço onde o luxo se encontra com a natureza. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita. Deixe-se encantar por este paraíso e comece a viver o sonho.

Excelente oportunidade de investimento na Zona Industrial de Sosa (Vagos). Terreno industrial com uma área total de 7.196 m², estrategicamente localizado na consolidada ZI de Sosa, beneficiando de excelentes acessos rodoviários e proximidade às principais vias, nomeadamente A17/IC1. Principais Características: Área total do terreno: 7.196 m² Inserido em zona industrial Projeto aprovado para construção de pavilhão industrial Localização em zona industrial consolidada, com forte atividade empresarial Bons acessos para logística e circulação de veículos pesados O terreno tem projeto aprovado na Câmara Municipal de Vagos para construção de armazém com 1000m2, sendo possível construir mais dois, e em propriedade horizontal também. Este imóvel constitui uma solução pronta a desenvolver, ideal para empresas que pretendam expandir a sua atividade, construir um novo armazém, plataforma logística ou unidade industrial, numa localização estratégica no distrito de Aveiro. Com projeto de construção já aprovado, permite reduzir significativamente o tempo de implementação e oferece maior segurança ao investidor. Uma oportunidade versátil para utilização industrial, logística ou comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Disfrute da tranquilidade e qualidade de vida do campo! Este prédio em propriedade total é composta por 3 divisões ou frações susceptíveis de uso ou utilização independente: A primeira, é composta por rés de chão com sala e cozinha e 1º andar com 2 quartos e 1 casa de banho. Acesso ao terraço comum com deslumbrante vista de mar e serra. A segunda, tem cozinha, casa de banho, e três divisões. A Terceira é composta por um espaçoso armazém que tem acesso ao terraço comum com deslumbrante vista de mar e serra. A propriedade tem uma área total de construção de 215 m2 num terreno com área total de 2650m2 e tem acesso a água da rede, furo de água, cisterna e fossa séptica. Existe a possibilidade de ampliar a construção até 400m2 mais piscina Esta propriedade situa-se a 8 km da cidade de Loulé, 8 km de Boliqueime e cerca de 15 km de Quarteira e Vilamoura. Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho no campo ou adquirir como investimento tendo em conta a possibilidade de ter 3 divisões com uso independente para rentabilizar. Marque já a sua visita!!

Apresenta-se uma oportunidade de desenvolvimento residencial pronta a construir no centro histórico de Setúbal, estrategicamente posicionada para forte valorização de capital e desempenho consistente no mercado de arrendamento. A venda inclui um lote urbano prime e um projeto de arquitetura totalmente aprovado para um edifício com 14 frações, eliminando o risco de licenciamento e permitindo o início imediato da construção. O projeto pode ser adquirido como desenvolvimento aprovado pronto a iniciar obra ou entregue totalmente construído em regime turnkey. Esta flexibilidade permite ao investidor optar por captar a margem total de promoção imobiliária ou adquirir o ativo já concluído, pronto para comercialização ou estabilização em arrendamento. Do ponto de vista de investimento, o ativo insere-se numa das regiões com maior crescimento imobiliário em Portugal. No início de 2026, a Península de Setúbal lidera a valorização nacional, com avaliações de apartamentos a crescer mais de 29% em termos homólogos. Acrescem incentivos fiscais relevantes, como IVA reduzido a 6% na construção nova e taxa de IRS de 10% para contratos de arrendamento a renda moderada, aumentando significativamente o potencial de retorno líquido. Com yields de arrendamento na ordem dos 7,3%, o projeto oferece uma trajetória clara para revenda com elevada margem ou criação de portefólio de rendimento sólido num mercado com escassez estrutural de habitação. O projeto foi estrategicamente desenhado para responder aos segmentos mais líquidos do mercado: estúdios e T1 direcionados para arrendamento, bem como duplex T2 e T3 orientados para revenda ou arrendamento premium. A inclusão de um pátio interior privativo com piscina representa uma vantagem competitiva significativa numa localização histórica onde espaços exteriores são raros. Do ponto de vista estratégico, o investimento permite múltiplas saídas: venda fracionada após conclusão, retenção como ativo de rendimento estabilizado, modelo híbrido faseado ou aquisição turnkey já finalizada. Com investimento contínuo em infraestruturas e défice habitacional persistente na Península de Setúbal, os fundamentos de longo prazo permanecem robustos. Principais Características do Investimento Projeto de arquitetura totalmente aprovado pronto a construir Opção de entrega turnkey totalmente construído 14 frações residenciais: estúdios, T1, duplex T2 e T3 Concebido para elevada absorção no arrendamento e liquidez na revenda Pátio central privativo com piscina (raro no centro histórico) Acabamentos premium especificados (mármore Lioz, pavimento em carvalho) Localização pedonal junto a mercado, marina, restauração e serviços A 30 minutos de Lisbon beneficia da procura da capital Múltiplas estratégias: build-to-sell, build-to-rent, modelo híbrido ou turnkey Inserido num dos mercados costeiros com maior valorização em Portugal

Este apartamento T3 oferece uma combinação equilibrada de espaço, luminosidade e funcionalidade numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Concebida para a vida familiar moderna, proporciona privacidade e amplitude, com uma grande varanda privativa voltada para o novo parque urbano. A sala e zona de refeições, orientadas a sul, recebem luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha encontra-se estrategicamente posicionada, garantindo eficiência e separação da área social, mantendo uma ligação prática ao espaço principal. Os três quartos bem dimensionados formam uma zona privada confortável, ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou para quem recebe convidados com frequência. Várias casas de banho e uma lavandaria dedicada reforçam a funcionalidade do imóvel, enquanto a circulação bem pensada garante fluidez e organização. A varanda ampla prolonga a área interior para o exterior, oferecendo vistas abertas para o parque e um ambiente tranquilo, raro numa localização tão central. Situada em Celas, a poucos minutos do Centro Hospitalar e da zona histórica de Coimbra, esta residência beneficia de proximidade a saúde, educação, comércio e acessos principais. Com excelente ligação ao Porto e a Lisboa, Coimbra continua a afirmar-se como uma localização estratégica e estável para habitação própria ou investimento.

Localizado na prestigiada zona de Celas, em Coimbra, este apartamento T2 contemporâneo distingue-se pelas generosas áreas exteriores, pela vista desafogada para o novo parque urbano e pela sua localização estratégica numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade. O imóvel foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade. A sala, orientada a sul, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e equilibrado. A cozinha apresenta uma organização prática e eficiente, mantendo uma separação clara da área social. Os dois quartos oferecem versatilidade, sendo ideais para casal, pequena família ou para quem necessita de espaço adicional para teletrabalho. As casas de banho bem distribuídas e a zona de lavandaria dedicada reforçam a funcionalidade do dia a dia. Um dos grandes destaques desta fração são os amplos espaços exteriores privados, que permitem prolongar a vivência interior para o exterior, com vista direta para o parque. Seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da envolvente verde, este apartamento oferece uma experiência rara em contexto urbano. Celas é reconhecida como uma das áreas mais centrais e procuradas de Coimbra, situada a poucos minutos do Centro Hospitalar e da prestigiada Universidade de Coimbra. A proximidade a serviços, comércio, acessos rodoviários e zonas históricas da cidade torna esta localização particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Inclui um lugar de estacionamento privativo, acrescentando conveniência e valorização ao imóvel.

Esta casa de aldeia de estilo tradicional está situada em Garvão, no concelho de Ourique. Está pronta a habitar e tem tudo o que é necessário. A casa tem 3 quartos, sendo que um deles tem um espaço extra que pode ser usado como escritório ou como closet. Há uma sala de estar ligada à área de jantar. A casa de banho inclui um chuveiro, sanita, lavatório e bidé. Exterior Nas traseiras da casa, existe um pequeno quintal com uma arrecadação, uma área coberta e um churrasco - perfeito para desfrutar do tempo no exterior. A partir do quintal, tem acesso direto a um terreno rústico separado de 3125 m², que também está à venda (referência SV2335b). Este terreno tem um estudo de viabilidade (PIP) e é possível construir nele. O terreno também pode ser acedido por outra rua. A zona Garvão é uma aldeia tranquila com tudo para a vida quotidiana, como um supermercado, restaurante, cafés, farmácia e correios. Fica apenas a 15 minutos de carro da cidade de Ourique, onde pode encontrar mais serviços, incluindo restaurantes, lojas, uma biblioteca, uma piscina, um centro desportivo e um centro médico. A estação de comboios fica apenas a 2 minutos e os acessos rodoviários são muito bons. Em cerca de 45 minutos, pode chegar às belas praias da costa alentejana. A área é perfeita para os amantes da natureza e oferece muitas actividades como caminhadas, ciclismo, observação de aves, passeios a cavalo, ioga e observação de estrelas.