169811 Imóveis - Portugal

Apresentamos este excelente apartamento T5, situado numa das zonas mais privilegiadas de Santarém, em São Bento onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, excelente luminosidade e ótima exposição solar, este apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade e pelo ambiente acolhedor e elegante. A sala proporciona uma ampla e agradável área social, ideal para receber família e amigos. A cozinha totalmente equipada, dispõe de placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano, aliado a uma utilização eficiente de energia. Os quartos, de boas dimensões e cuidadosamente concebidos, oferecem um ambiente tranquilo e confortável, com Armários Embutidos, Estores Elétricos com Corte Térmico complementado por acabamentos de qualidade e excelente luminosidade, Equipado com AR Condicionado em todas as divisões, concebido com materiais de Categoria Energética A+. As varandas acrescentam uma dimensão especial ao imóvel, proporcionando espaços exteriores agradáveis para desfrutar de momentos de descanso, leitura ou simplesmente apreciar a envolvente. A localização é igualmente um dos grandes atributos desta habitação. Inserido numa zona valorizada de Santarém, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo usufruir de uma vida quotidiana prática, cómoda e tranquila. Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, elegante e funcional, numa localização privilegiada de Santarém, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

T2 de luxo em Vila do Paraíso — a 5 minutos do centro de Gaia Descubra os novos apartamentos T2 em fase final de acabamentos, num edifício exclusivo com apenas 10 frações, em Vila do Paraíso, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com visitas já possíveis, este é o momento ideal para garantir o seu futuro lar ou investimento num mercado em forte valorização. Localização estratégica, vida sem compromissos Situado a apenas 5 minutos do centro de Gaia e a 2 minutos da A44, este empreendimento coloca-o a um passo das Caves do Vinho do Porto, do World of Wine (WOW), do Cais de Gaia e das vistas icónicas sobre o Douro e o Porto.imovirtual+1 A futura estação de metro de Soares dos Reis, o comércio local, escolas, farmácias, supermercados e todo o tipo de serviços estão ao seu alcance, enquanto a praia fica a cerca de 3,5 km, perfeita para fins de semana e dias de verão Exclusividade, luz e vistas panorâmicas Cada apartamento T2 beneficia de duas frentes (nascente/poente), garantindo luminosidade natural durante todo o dia e vistas panorâmicas sobre a cidade. O edifício, servido por 2 elevadores Schindler, foi pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida num condomínio de apenas 10 habitações. Tipologia T2 pensada para o seu conforto Todos os T2 dispõem de: • 2 suites com armários embutidos • Casa de banho de serviço • 2 varandas amplas • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch • Ar condicionado e estores elétricos As frações do último piso contam ainda com um terraço exclusivo no rooftop, com 78,5 m² e casa de banho completa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do sol e da vista. Estacionamento e arrumos incluídos Cada apartamento inclui 2 lugares de estacionamento e arrumo, resolvendo uma das maiores dores de cabeça da vida urbana e valorizando o imóvel para o futuro Oportunidade num dos mercados mais dinâmicos do Porto Vila Nova de Gaia tem registado crescimento sustentado de transações e de preços, mantendo-se mais acessível que o centro do Porto, o que torna a compra de um T2 em Vila do Paraíso uma decisão inteligente, seja para habitação própria ou para investimento. A procura por T2 nesta freguesia é elevada, com centenas de anúncios ativos e transações frequentes, refletindo a atratividade da zona para quem quer viver bem, com serviços à mão e boa conectividade Marque já a sua visita Não perca a oportunidade de conhecer estes T2 em fase final de acabamentos, num edifício exclusivo em Vila do Paraíso, a escassos minutos do centro de Gaia, do rio e das principais vias de acesso. Contacte-nos hoje mesmo e venha sentir o potencial deste imóvel para a sua vida ou para o seu portefólio imobiliário. ACABAMENTOS PREMIUM — O SEU NOVO LAR EM VILA DO PARAÍSO Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e eficiência energética. Exterior e Acessos • Fachada com isolamento térmico de 80 mm (ETICS). • Caixilharia em alumínio lacado, com rutura térmica e vidro duplo. • Varandas com pavimento cerâmico a imitar madeira e guardas em vidro. • Entrada com pavimento em cubo de granito. • Elevador duplo Schindler. Interiores • Portas interiores em MDF lacado a branco com puxadores JNF acetinados. • Porta de entrada de segurança e corta-fogo. • Roupeiros embutidos com iluminação LED, módulo de gavetas e prateleira superior. • Pavimentos em soalho vinílico SPC de alta resistência. • Paredes em gesso projetado e pintura lavável. • Tetos falsos com iluminação LED e sancas para cortinados. Cozinhas Totalmente Equipadas • Móveis em laminado hidrófugo lacado. • Bancada em Silestone (ou equivalente). • Eletrodomésticos Bosch: forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas. • Opção de máquina de lavar roupa, secadora e frigorífico. Casas de Banho • Cerâmica retificada Rubicer (ou equivalente) em pavimentos e paredes. • Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacado. • Loiças e misturadoras Roca, com opção de acabamento dourado na casa de banho social. • Bases de duche e resguardos em vidro transparente nas suites. • Toalheiros elétricos Roca. Climatização e Eficiência Energética • Bomba de calor aerotérmica Daikin para águas quentes e climatização da sala e quartos. • Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. • Persianas elétricas e cortinados com pré-instalação. Tecnologia e Segurança • Videoporteiro. • Aparelhagem elétrica Efapel Logus 90 (ou equivalente). • Iluminação LED em tetos e sancas. ________________________________________ Nota: Os materiais indicados podem sofrer ajustes técnicos durante a obra, mantendo-se sempre o mesmo padrão de qualidade. ________________________________________ A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

MORADIA T4 COM ANEXO PARA REABILITAÇÃO | AMPLO TERRENO E VISTAS DESLUMBRANTES ✨ Uma propriedade com espaço, potencial e vistas privilegiadas! Apresentamos esta moradia de três pisos, acompanhada por um anexo independente, implantada num terreno com 962 m², proporcionando um amplo espaço exterior e diversas possibilidades de aproveitamento. A moradia apresenta 183 m² de área de implantação, 125 m² de área bruta privativa, 260 m² de área bruta dependente e 348 m² de área bruta de construção. Rés-do-chão: Dispõe de garagem, forno tradicional e seis divisões destinadas a arrumos, oferecendo uma área generosa e com grande potencial para reorganização e adaptação. 1.º andar: Composto por hall de entrada, corredor, cozinha com lareira, casa de banho, quatro quartos, arrumos e duas salas. Uma das salas tem acesso direto ao alpendre e terraço, criando um espaço exterior muito agradável. E aqui encontra-se um dos grandes destaques da propriedade: o terraço do 1.º andar proporciona vistas para a Serra do Caramulo, enquanto o terraço do sótão oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela. Sótão: Constituído por uma ampla divisão destinada a arrumos, com acesso a terraço e igualmente com potencial para aproveitamento. Anexo independente: Com cerca de 37 m², dividido em três espaços, apresenta também potencial para reabilitação e adaptação a diferentes utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e o enquadramento urbanístico aplicável. Espaço exterior: Os 742 m² de terreno sobrante permitem criar um jardim, zona de lazer, espaço de estacionamento, área para cultivo ou outros espaços exteriores, de acordo com o projeto e a viabilidade urbanística. A propriedade beneficia ainda de acesso direto pela Estrada Nacional N17, garantindo boas condições de acessibilidade e uma excelente exposição do imóvel. Uma propriedade com muito potencial para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento, permitindo recuperar e modernizar as construções existentes e tirar partido da generosa área exterior e das magníficas vistas para as serras do Caramulo e da Estrela. Se procura uma propriedade com espaço, caráter e potencial de valorização, esta pode ser uma oportunidade a considerar! #ref: 1025120

T4 Duplex em Leça da Palmeira a 600m da Praia Apartamento duplex com 225 m² de área bruta, excelente exposição solar (Nascente/Poente/Sul), localizado em zona tranquila a apenas 600 metros da praia e da marginal de Leça da Palmeira. No piso superior, dispõe de sala de estar com varanda, cozinha totalmente equipada com lavandaria, casa de banho completa e uma suite com closet e varanda. O piso inferior conta com dois quartos de boas dimensões, casa de banho completa e uma segunda sala com acesso a um agradável jardim de inverno. Inclui ainda box fechada para 1 viatura. Totalmente renovado em 2021, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, nomeadamente caixilharia Schüco com vidro duplo, recuperador de calor com distribuição por ambos os pisos, bem como renovação integral da cozinha e das casas de banho. Situado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, na zona do Sardoal, este imóvel destaca-se pela combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade ao mar. Envolvido por uma oferta diversificada de comércio, restauração e serviços, bem como escolas e espaços de bem-estar, beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias (A28 e A4), permitindo uma ligação rápida ao Porto e aos principais polos empresariais da região. A escassos minutos da praia e da icónica marginal de Leça, proporciona um estilo de vida único, onde o conforto urbano se alia à proximidade do mar — ideal para quem valoriza qualidade de vida, lazer e bem-estar no dia a dia. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 de luxo em Vila do Paraíso — a 5 minutos do centro de Gaia Descubra os novos apartamentos T2 em fase final de acabamentos, num edifício exclusivo com apenas 10 frações, em Vila do Paraíso, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com visitas já possíveis, este é o momento ideal para garantir o seu futuro lar ou investimento num mercado em forte valorização. Localização estratégica, vida sem compromissos Situado a apenas 5 minutos do centro de Gaia e a 2 minutos da A44, este empreendimento coloca-o a um passo das Caves do Vinho do Porto, do World of Wine (WOW), do Cais de Gaia e das vistas icónicas sobre o Douro e o Porto.imovirtual+1 A futura estação de metro de Soares dos Reis, o comércio local, escolas, farmácias, supermercados e todo o tipo de serviços estão ao seu alcance, enquanto a praia fica a cerca de 3,5 km, perfeita para fins de semana e dias de verão Exclusividade, luz e vistas panorâmicas Cada apartamento T2 beneficia de duas frentes (nascente/poente), garantindo luminosidade natural durante todo o dia e vistas panorâmicas sobre a cidade. O edifício, servido por 2 elevadores Schindler, foi pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida num condomínio de apenas 10 habitações. Tipologia T2 pensada para o seu conforto Todos os T2 dispõem de: • 2 suites com armários embutidos • Casa de banho de serviço • 2 varandas amplas • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch • Ar condicionado e estores elétricos As frações do último piso contam ainda com um terraço exclusivo no rooftop, com 78,5 m² e casa de banho completa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do sol e da vista. Estacionamento e arrumos incluídos Cada apartamento inclui 2 lugares de estacionamento e arrumo, resolvendo uma das maiores dores de cabeça da vida urbana e valorizando o imóvel para o futuro Oportunidade num dos mercados mais dinâmicos do Porto Vila Nova de Gaia tem registado crescimento sustentado de transações e de preços, mantendo-se mais acessível que o centro do Porto, o que torna a compra de um T2 em Vila do Paraíso uma decisão inteligente, seja para habitação própria ou para investimento. A procura por T2 nesta freguesia é elevada, com centenas de anúncios ativos e transações frequentes, refletindo a atratividade da zona para quem quer viver bem, com serviços à mão e boa conectividade Marque já a sua visita Não perca a oportunidade de conhecer estes T2 em fase final de acabamentos, num edifício exclusivo em Vila do Paraíso, a escassos minutos do centro de Gaia, do rio e das principais vias de acesso. Contacte-nos hoje mesmo e venha sentir o potencial deste imóvel para a sua vida ou para o seu portefólio imobiliário. ACABAMENTOS PREMIUM — O SEU NOVO LAR EM VILA DO PARAÍSO Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e eficiência energética. Exterior e Acessos • Fachada com isolamento térmico de 80 mm (ETICS). • Caixilharia em alumínio lacado, com rutura térmica e vidro duplo. • Varandas com pavimento cerâmico a imitar madeira e guardas em vidro. • Entrada com pavimento em cubo de granito. • Elevador duplo Schindler. Interiores • Portas interiores em MDF lacado a branco com puxadores JNF acetinados. • Porta de entrada de segurança e corta-fogo. • Roupeiros embutidos com iluminação LED, módulo de gavetas e prateleira superior. • Pavimentos em soalho vinílico SPC de alta resistência. • Paredes em gesso projetado e pintura lavável. • Tetos falsos com iluminação LED e sancas para cortinados. Cozinhas Totalmente Equipadas • Móveis em laminado hidrófugo lacado. • Bancada em Silestone (ou equivalente). • Eletrodomésticos Bosch: forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas. • Opção de máquina de lavar roupa, secadora e frigorífico. Casas de Banho • Cerâmica retificada Rubicer (ou equivalente) em pavimentos e paredes. • Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacado. • Loiças e misturadoras Roca, com opção de acabamento dourado na casa de banho social. • Bases de duche e resguardos em vidro transparente nas suites. • Toalheiros elétricos Roca. Climatização e Eficiência Energética • Bomba de calor aerotérmica Daikin para águas quentes e climatização da sala e quartos. • Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. • Persianas elétricas e cortinados com pré-instalação. Tecnologia e Segurança • Videoporteiro. • Aparelhagem elétrica Efapel Logus 90 (ou equivalente). • Iluminação LED em tetos e sancas. ________________________________________ Nota: Os materiais indicados podem sofrer ajustes técnicos durante a obra, mantendo-se sempre o mesmo padrão de qualidade. ________________________________________ A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

Apartamento T1+1 Renovado com Varanda e Garagem em Oliveira do Douro, com área bruta 94,10 m2 Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 totalmente renovado, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa localização prática e com excelentes acessos. Com uma distribuição funcional e acolhedora, o imóvel destaca-se pelo seu +1 com possibilidade de utilização como quarto, oferecendo uma solução versátil para quem procura um espaço adicional para quarto, escritório ou outra necessidade. O apartamento dispõe de: 2 quartos com armários embutidos Sala luminosa com acesso à varanda Cozinha equipada Casa de banho completa Varanda Vidros duplos 1 lugar de garagem Prédio com elevador A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, com transportes públicos mesmo junto ao imóvel, permitindo uma deslocação fácil e cómoda para o centro de Vila Nova de Gaia e restantes zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Oliveira do Douro! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

## Moradia geminada espaçosa com vistas deslumbrantes no Zambujal – Sesimbra Situada na zona tranquila e rural do Zambujal, perto de Sesimbra e do oceano Atlântico, encontra-se esta espaçosa moradia geminada, construída em 2002 e em excelente estado de conservação. Aqui poderá desfrutar de tranquilidade, espaço e magníficas vistas, com bons acessos a Lisboa e Setúbal. A moradia dispõe de uma sala ampla e luminosa, com uma acolhedora lareira equipada com recuperador de calor e motor de ventilação. A cozinha totalmente equipada oferece todo o conforto necessário para o dia a dia. Possui três quartos espaçosos, um deles em suite, e três casas de banho no total. Uma das casas de banho está equipada com duche italiano e outra com uma confortável banheira de hidromassagem. A ampla cave e a arrecadação independente proporcionam bastante espaço adicional para arrumação e outras utilizações. A moradia está ainda equipada com: * Aquecimento central a gás em toda a casa * Sistema de aspiração central * Vidros duplos de elevada qualidade * Portadas que permitem fechar completamente todas as janelas * Lareira com recuperador de calor e motor de ventilação * Portão automático de acesso * Estacionamento para várias viaturas No exterior, encontrará um agradável jardim com churrasqueira integrada, ideal para longos almoços e momentos de convívio com familiares e amigos. Esta moradia geminada encontra-se em perfeito estado de conservação e beneficia de uma localização muito tranquila. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com espaço e conforto num ambiente verde, perto do oceano e com fácil acesso a Lisboa e Setúbal. **Preço de venda: 430 000 €** Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref: 1019720

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado numa das zonas mais privilegiadas de Santarém, em São Bento onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, excelente luminosidade e ótima exposição solar, este apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade e pelo ambiente acolhedor e elegante. A sala proporciona uma ampla e agradável área social, ideal para receber família e amigos. A cozinha totalmente equipada, dispõe de placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano, aliado a uma utilização eficiente de energia. Os quartos, de boas dimensões e cuidadosamente concebidos, oferecem um ambiente tranquilo e confortável, com Armários Embutidos, Estores Elétricos com Corte Térmico complementado por acabamentos de qualidade e excelente luminosidade, Equipado com AR Condicionado em todas as divisões, concebido com materiais de Categoria Energética A+. As varandas acrescentam uma dimensão especial ao imóvel, proporcionando espaços exteriores agradáveis para desfrutar de momentos de descanso, leitura ou simplesmente apreciar a envolvente. A localização é igualmente um dos grandes atributos desta habitação. Inserido numa zona valorizada de Santarém, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo usufruir de uma vida quotidiana prática, cómoda e tranquila. Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, elegante e funcional, numa localização privilegiada de Santarém, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Apartamento muito bem localizado em Famões Praticamente novo este apartamento T2 com parqueamento e elevador reúne todas as condições para viver num ambiente calmo e sossegado Com cozinha equipada 2 Quartos com roupeiros e varandas tendo um suíte Sala com muita luz solar e uma varanda onde poderá desfrutar de momentos de lazer Falando em momentos de lazer no topo do edifício tem acesso a um ginásio, uma piscina e um parque infantil com uma vista maravilhosa Existe a possibilidade de ficar algum mobiliário e equipamentos ( ex. TV etc ) mediante negociação Marque visita que vai gostar #ref: 170722 Licença de utilização: 318/2010

Café/Pastelaria pronta a funcionar Excelente oportunidade de investimento na Meadela, Viana do Castelo, numa localização com bons acessos e próxima do centro da cidade. Este imóvel encontra-se equipado e preparado para funcionamento como café/pastelaria, permitindo iniciar atividade sem necessidade de grandes investimentos. Dispõe de um espaço comercial funcional, complementado por uma ampla garagem e um quarto destinado a arrumos, oferecendo uma excelente capacidade de apoio e armazenamento. Para além da utilização comercial, o imóvel apresenta também potencial para transformação em apartamentos, tornando-se uma opção versátil para diferentes estratégias de investimento. Também disponível para arrendamento: 650 €/mês – loja com garagem 550 €/mês – loja sem garagem Se procura um espaço para abrir ou desenvolver o seu negócio, ou um imóvel com potencial para investimento e reconversão, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Não fique apenas pelo anúncio — venha conhecer o espaço pessoalmente! A visita permitirá perceber todo o potencial do imóvel, a dimensão da garagem, a organização dos espaços e as várias possibilidades de utilização. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel na Meadela. Contacte-nos para agendar a sua visita. #ref: 171567

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado numa das zonas mais privilegiadas de Santarém, em São Bento onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, excelente luminosidade e ótima exposição solar, este apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade e pelo ambiente acolhedor e elegante. A sala proporciona uma ampla e agradável área social, ideal para receber família e amigos. A cozinha totalmente equipada, dispõe de placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano, aliado a uma utilização eficiente de energia. Os quartos, de boas dimensões e cuidadosamente concebidos, oferecem um ambiente tranquilo e confortável, com Armários Embutidos, Estores Elétricos com Corte Térmico complementado por acabamentos de qualidade e excelente luminosidade, Equipado com AR Condicionado em todas as divisões, concebido com materiais de Categoria Energética A+. As varandas acrescentam uma dimensão especial ao imóvel, proporcionando espaços exteriores agradáveis para desfrutar de momentos de descanso, leitura ou simplesmente apreciar a envolvente. A localização é igualmente um dos grandes atributos desta habitação. Inserido numa zona valorizada de Santarém, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo usufruir de uma vida quotidiana prática, cómoda e tranquila. Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, elegante e funcional, numa localização privilegiada de Santarém, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Moradia T2 renovada com 40 m² de exterior | Caxias Encantadora moradia T2, com cerca de 60 m², recentemente remodelada, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e à luminosidade. Dispõe de uma espaçosa sala em open space com cozinha moderna e equipada, dois quartos, sendo um deles suite, casas de banho renovadas e contemporâneas, excelentes soluções de arrumação e uma varanda com vista desafogada. O grande destaque é o espaço exterior privado com cerca de 40 m² repartido em 2 pátios perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da zona. Uma casa moderna, charmosa e acolhedora e pronta a habitar, localizada na zona do Murganhal, em Caxias. Estacionamento fácil na rua com acesso rápido à A5, CREL e Marginal. Principais características: - 59 m² de área útil - 40 m² de espaço exterior privado dividido em 2 pátios privados - 2 quartos (1 suite) com armários embutidos - Sala com cerca de 30 m² com cozinha em open space (renovada e equipada com electrodomésticos encastrados da marca Bosch) - 2 WC completos - Caixilharia nova em PVC - Varanda Exterior - Excelente luminosidade natural - Ar condicionado instalado nos quartos e sala - Estacionamento fácil na rua e junto à moradia - Vista desafogada sobre o vale de Caxias Não perca esta oportunidade e venha já visitar!

Moradia T2 em Donim (Guimarães). Área: 610 m2 Descrição Charmosa moradia T2, independente, com jardim, e rodeada por natureza, na freguesia de Donim a apenas 14 Km do centro de Guimarães. A moradia é constituída por dois pisos, sendo o piso superior constituído por 2 quartos, um wc completo, sala e cozinha. A cozinha está equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar a roupa. O piso inferior é constituído por uma zona de arrumação, despensa e garagem. Constituição: - 2 quartos - 2 wc - sala - cozinha - zona de arrumos - garagem - terraço - jardim Moradia ideal para quem valoriza privacidade, natureza, a curta distância da cidade de Guimarães. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno rústico em Lapa, Graça, Pedrógão Grande ***Este terreno para construção está localizado num Aglomerado Rural, de acordo com o PDM, com parâmetros de desenvolvimento e construção confirmados.*** Terreno rústico situado em Lapa, na freguesia de Graça, concelho de Pedrógão Grande. Uma oportunidade para adquirir um terreno numa zona rural e tranquila, rodeada pela natureza, ideal para quem procura um espaço para fins agrícolas, de lazer ou investimento. O imóvel encontra-se identificado na matriz predial rústica sob o artigo nº 9492. Natureza: Rústica Localização: Lapa, Graça, Pedrógão Grande #ref: 1001953

Excelente Apartamento T2 no Coração de Santarém – Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida Conheça este magnífico apartamento T2, em fase de conclusão de obra, situado numa das zonas mais exclusivas e desejadas de Santarém, com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas e privilegiadas sobre a Lezíria e o rio Tejo. Ao entrar neste apartamento, será imediatamente cativado pela amplitude dos espaços e pela abundante luz natural que o inunda, fruto de uma excelente exposição solar. A sala de estar, concebida num conceito open space, integra-se harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente amplo, acolhedor e elegante, perfeito para momentos de convívio e lazer com a família e amigos. A cozinha, o verdadeiro coração da casa, está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O conforto térmico é garantido durante todo o ano, graças à instalação de ar condicionado e de uma eficiente bomba de calor, que também assegura a produção de águas quentes sanitárias. Os dois quartos deste apartamento são generosos em espaço e oferecem o máximo conforto. Com acabamentos de elevada qualidade, foram concebidos para proporcionar privacidade e bem-estar. As varandas, acessíveis a partir dos quartos e da sala, acrescentam valor ao imóvel, oferecendo espaços exteriores agradáveis para relaxar, desfrutar de um café ou simplesmente contemplar a envolvente. A localização deste apartamento é, sem dúvida, um dos seus grandes trunfos. Situado próximo de escolas de renome, comércio variado, serviços essenciais e transportes públicos, permite-lhe gerir a sua rotina diária com total facilidade e conveniência, sem abdicar da tranquilidade. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico apartamento T2! #ref: 1034410

Apartamento T3 no 3.º andar com boa exposição solar — SetúbalApartamento T3 com boa exposição solar, localizado em Setúbal, numa zona com proximidade a transportes, escolas, comércio e serviços.Se procura uma casa com boa luminosidade, localização prática e todos os serviços essenciais por perto, este apartamento poderá ser uma excelente oportunidade.O imóvel encontra-se no 3.º andar e beneficia de uma agradável exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis ao longo do dia.Principais características:? Apartamento T3? Localizado em Setúbal? 3.º andar☀️ Boa exposição solar?️ 3 quartos? Próximo de transportes públicos? Perto de escolas? Comércio e serviços nas proximidades? Bons acessosLocalização práticaUma zona pensada para facilitar o dia a dia, com escolas, transportes, comércio e diversos serviços nas proximidades.Setúbal oferece ainda uma excelente qualidade de vida, com acesso a praias, espaços comerciais, serviços e boas ligações a Lisboa.Solução para habitação própria ou investimentoEste apartamento poderá ser uma opção interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem pretende investir no mercado imobiliário de Setúbal.? Precisa de financiamento?Para facilitar todo o processo, disponho de acompanhamento através de intermediário de crédito para ajudar na procura e análise de soluções de crédito habitação, de acordo com o perfil e necessidades de cada cliente.Assim, poderá tratar da compra e do financiamento com acompanhamento durante o processo.? Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Fogão;Gás Canalizado;Gás Natural

BOMBARRAL - APARTAMENTO - 2 ASSOALHADAS 94M² - GARAGEM - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO Situado em Bombarral, este apartamento de 94 m² habitáveis, T1+1 ao nível do 2º andar construído em 1998 e em muito bom estado de conservação. O apartamento conta com um hall de entrada acolhedor que dá acesso às diferentes divisões. A sala de estar é confortável e luminosa, ideal para momentos à mesa. A cozinha e despensa totalmente independente, está bem dimensionada e equipada com Maquina de Lavar louça e maquina de lavar Roupa, forno, Placa e exaustor, esquentador a Gás canalizado e micro ondas. O quarto é tranquilo, e o escritório constitui um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo que neste momento serve de segundo quarto. A casa de banho completa a distribuição interior. O piso da Sala, hall, corredor e Cozinha é em cerâmica, os quartos em flutuante de Madeira. A caixilharia em Alumínio e vidro duplo. O aquecimento é assegurado por um sistema individual com lareira e radiadores elétricos, garantindo conforto em todas as estações. O apartamento dispõe ainda de ligação à rede de esgotos e saneamento e de intercomunicador. No exterior, o imóvel beneficia de uma terraço privativo, de uma garagem com um lugar de estacionamento — um conjunto de anexos que valoriza consideravelmente o bem. O prédio não tem elevador Para agendar uma visita e conhecer este apartamento pessoalmente, entre em contacto comigo. #ref: 1034246

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa das zonas mais privilegiadas de Santarém, em São Bento onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, excelente luminosidade e ótima exposição solar, este apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade e pelo ambiente acolhedor e elegante. A sala proporciona uma ampla e agradável área social, ideal para receber família e amigos. A cozinha totalmente equipada, dispõe de placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano, aliado a uma utilização eficiente de energia. Os quartos, de boas dimensões e cuidadosamente concebidos, oferecem um ambiente tranquilo e confortável, com Armários Embutidos, Estores Elétricos com Corte Térmico complementado por acabamentos de qualidade e excelente luminosidade, Equipado com AR Condicionado em todas as divisões, concebido com materiais de Categoria Energética A+. As varandas acrescentam uma dimensão especial ao imóvel, proporcionando espaços exteriores agradáveis para desfrutar de momentos de descanso, leitura ou simplesmente apreciar a envolvente. A localização é igualmente um dos grandes atributos desta habitação. Inserido numa zona valorizada de Santarém, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo usufruir de uma vida quotidiana prática, cómoda e tranquila. Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, elegante e funcional, numa localização privilegiada de Santarém, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

T2 de luxo em Vila do Paraíso — a 5 minutos do centro de Gaia Descubra os novos apartamentos T2 em fase final de acabamentos, num edifício exclusivo com apenas 10 frações, em Vila do Paraíso, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com visitas já possíveis, este é o momento ideal para garantir o seu futuro lar ou investimento num mercado em forte valorização. Localização estratégica, vida sem compromissos Situado a apenas 5 minutos do centro de Gaia e a 2 minutos da A44, este empreendimento coloca-o a um passo das Caves do Vinho do Porto, do World of Wine (WOW), do Cais de Gaia e das vistas icónicas sobre o Douro e o Porto.imovirtual+1 A futura estação de metro de Soares dos Reis, o comércio local, escolas, farmácias, supermercados e todo o tipo de serviços estão ao seu alcance, enquanto a praia fica a cerca de 3,5 km, perfeita para fins de semana e dias de verão Exclusividade, luz e vistas panorâmicas Cada apartamento T2 beneficia de duas frentes (nascente/poente), garantindo luminosidade natural durante todo o dia e vistas panorâmicas sobre a cidade. O edifício, servido por 2 elevadores Schindler, foi pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida num condomínio de apenas 10 habitações. Tipologia T2 pensada para o seu conforto Todos os T2 dispõem de: • 2 suites com armários embutidos • Casa de banho de serviço • 2 varandas amplas • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch • Ar condicionado e estores elétricos As frações do último piso contam ainda com um terraço exclusivo no rooftop, com 78,5 m² e casa de banho completa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do sol e da vista. Estacionamento e arrumos incluídos Cada apartamento inclui 2 lugares de estacionamento e arrumo, resolvendo uma das maiores dores de cabeça da vida urbana e valorizando o imóvel para o futuro Oportunidade num dos mercados mais dinâmicos do Porto Vila Nova de Gaia tem registado crescimento sustentado de transações e de preços, mantendo-se mais acessível que o centro do Porto, o que torna a compra de um T2 em Vila do Paraíso uma decisão inteligente, seja para habitação própria ou para investimento. A procura por T2 nesta freguesia é elevada, com centenas de anúncios ativos e transações frequentes, refletindo a atratividade da zona para quem quer viver bem, com serviços à mão e boa conectividade Marque já a sua visita Não perca a oportunidade de conhecer estes T2 em fase final de acabamentos, num edifício exclusivo em Vila do Paraíso, a escassos minutos do centro de Gaia, do rio e das principais vias de acesso. Contacte-nos hoje mesmo e venha sentir o potencial deste imóvel para a sua vida ou para o seu portefólio imobiliário. ACABAMENTOS PREMIUM — O SEU NOVO LAR EM VILA DO PARAÍSO Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e eficiência energética. Exterior e Acessos • Fachada com isolamento térmico de 80 mm (ETICS). • Caixilharia em alumínio lacado, com rutura térmica e vidro duplo. • Varandas com pavimento cerâmico a imitar madeira e guardas em vidro. • Entrada com pavimento em cubo de granito. • Elevador duplo Schindler. Interiores • Portas interiores em MDF lacado a branco com puxadores JNF acetinados. • Porta de entrada de segurança e corta-fogo. • Roupeiros embutidos com iluminação LED, módulo de gavetas e prateleira superior. • Pavimentos em soalho vinílico SPC de alta resistência. • Paredes em gesso projetado e pintura lavável. • Tetos falsos com iluminação LED e sancas para cortinados. Cozinhas Totalmente Equipadas • Móveis em laminado hidrófugo lacado. • Bancada em Silestone (ou equivalente). • Eletrodomésticos Bosch: forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas. • Opção de máquina de lavar roupa, secadora e frigorífico. Casas de Banho • Cerâmica retificada Rubicer (ou equivalente) em pavimentos e paredes. • Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacado. • Loiças e misturadoras Roca, com opção de acabamento dourado na casa de banho social. • Bases de duche e resguardos em vidro transparente nas suites. • Toalheiros elétricos Roca. Climatização e Eficiência Energética • Bomba de calor aerotérmica Daikin para águas quentes e climatização da sala e quartos. • Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. • Persianas elétricas e cortinados com pré-instalação. Tecnologia e Segurança • Videoporteiro. • Aparelhagem elétrica Efapel Logus 90 (ou equivalente). • Iluminação LED em tetos e sancas. ________________________________________ Nota: Os materiais indicados podem sofrer ajustes técnicos durante a obra, mantendo-se sempre o mesmo padrão de qualidade. ________________________________________ A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. 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MORADIA T3 COM PISCINA E GARAGEM EM ALBUFEIRA | Arrendamento a Longo Prazo Procura arrendar uma moradia familiar de qualidade localizada no Algarve? Esta é uma excelente oportunidade para si! Situada num condomínio privativo com jardim e piscina, esta moradia encontra-se a apenas 6 km da Praia da Oura. A localização é privilegiada pela calma e tranquilidade, numa zona residencial com ótimos acessos tanto para o centro da cidade de Albufeira como para as escolas internacionais de Vilamoura e Porches. Fica a apenas 30 minutos de carro do Aeroporto de Faro e a uma curta distância a pé da estação ferroviária. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL R/Chão - Sala: ampla, com lareira e recuperador de calor. - Cozinha: totalmente equipada, com acesso direto ao exterior. - Comodidades: WC social e hall de entrada. Exterior: Acesso ao jardim/pátio privativo com barbecue e acesso direto à garagem na cave (com espaço para 2 carros). 1.º Andar - Quartos: 2 quartos em suíte, ambos com varanda privativa. 2.º Andar - Quartos: 1 quarto em suíte com terraço (incluindo zona coberta). CARACTERÍSTICAS E CONFORTO Vidros duplos Estores elétricos Painel solar SOBRE A LÇOCALIZAÇÃO - ALBUFEIRA Albufeira é um dos maiores polos turísticos do país e um destino muito procurado, destacando-se como a cidade portuguesa com maior número de estrangeiros residentes. Oferece belas praias, zonas de grande animação noturna e uma marina vibrante (ideal para mergulho, observação de golfinhos e passeios de barco). A cidade é rodeada por edifícios residenciais coloridos e um agradável calçadão à beira-mar. Escolha felicidade! Venha visitar para viver! #ref: 171092 Licença de utilização: 76/13