178971 Imóveis - Portugal

Moradia geminada de dois pisos, localizada a 5km da bela cidade de Tomar. Composta por rés-de-chão com sala, divisão utlizada para arrumação e casa de banho de serviço; e 1ºandar com cozinha, um quarto, casa de banho e uma divisão utlizada para arrumação que poderá igualmente ser um quarto. Situada no centro da aldeia, a poucos quilómetros das praias fluviais do rio Nabão. Tomar situa-se a 5km onde encontra uma grande variedade de supermercados, lojas, restaurantes, bancos, escolas, ginásios e serviços públicos e uma grande variedade cultural. Não perca mais tempo, agende a sua visita já!

Excelente oportunidade de negócio! Propriedade com 18.800 m2 de terreno, uma casa espaçosa com 3 pisos destinada a habitação e restauração, mas com potencial para ser convertida, e ainda um armazém e um anexo de apoio. A casa é composta no primeiro andar por uma cozinha equipada com acesso a uma varanda, despensa, duas salas ( uma das quais com lareira), duas casas de banho, uma suite e três quartos ( um com roupeiro e acesso a varanda); sótão espaçoso que é utilizado para arrumos, mas poderá ser aproveitado; no rés-de-chão encontra-se o espaço de restauração com zona de cafetaria/bar, restaurante, cozinha aberta e equipada e wcs; e na cave encontra-se uma grande discoteca parcialmente equipada com luzes e som, bar com lareira, cozinha, 3 anexos para garrafeira, loiças e arrumos, e garagem. No exterior está disponível um vasto parque de estacionamento para viaturas ligeiras e pesadas. O imóvel fica a poucos quilómetros da bela cidade de Tomar e perto de excelentes acessos. De alguns pontos desta propriedade vislumbra-se ainda o belo Aqueduto dos Pegões.

Propriedade com duas moradias para recuperar, localizado numa aldeia com bons acessos. O imóvel é composto por uma casa de habitação de 2 pisos, com 152 m² de área bruta, e outra com 130 m². Inserido num terreno em socalcos com 2.040 m², a propriedade conta com diversas árvores de fruto e oliveiras, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. As habitações oferecem vistas desafogadas na parte posterior, garantindo uma sensação de privacidade e contato com a natureza. O imóvel já teve um projeto aprovado para a reconstrução e ampliação de uma moradia unifamiliar. Localizada a apenas 8 minutos de Tomar e Ferreira do Zêzere, e próxima de vários serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com grande potencial. Marque já a sua visita!

Ao Nível do Rés do Chão, com Acesso para Pessoas de Mobilidade Reduzida, Localizada Numa das Ruas com Mais Movimento Pedonal do Centro Histórico de Vila Real, Loja de Cave e Rés do Chão Junto à Loja do Cidadão. | Áreas | - Bruta Total: Aproximadamente 200 m2 - Rés do Chão: Aproximadamente 100 m2 - Cave: Aproximadamente 100 m2 | Zona Envolvente | Zona Histórica, Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Polícia, Mercado, Hospital, Hipermercado, Farmácia, Excelentes Acessos, Escola, Comércio Tradicional, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Ampla Oferta de Serviços, Ginásio | Condições de Arrendamento | - Prazo do Contrato de Arrendamento: A Combinar - Valor a Entregar na Assinatura do Contrato de Arrendamento: O Equivalente a Quatro Rendas Mensais (Primeiro e Último Mês e Dois de Caução) - Resposta a Uma Pergunta Frequente: É Necessário Fiador ou Garantia? Poderá ou Não Ser Necessário. O Proprietário Analisará Caso a Caso. Nota: O Pagamento do Condomínio é da Responsabilidade do Senhorio.

Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 789 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com montra de 13 metros de comprimento e 4,90 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 540 m2. | Medidas | - Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m - Pé direito: À viga: 4,55 m; À laje: 5,15 m - Portão: Largura: 3,70 m; Altura: 4,90 m | Zona Envolvente | Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Industrial | Condições de arrendamento | A combinar

Composto por 5 frações, Armazém de 291,33 m2 na cave de um prédio a 300m do Nosso Shopping em Vila Real | Divisões | Dois Espaços Amplos (com entradas independentes), Dois escritórios e casa de banho |Dimensões | - Pé direito: 3,10 m - Portões: 2,90 m altura x 3,30 m largura 2,90 m altura x 4,90 m largura | Nota | - Somos a informar, ou a lembrar, que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO.

Imóveis sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico | Descrição | A 1 Km do nó da A4 em Murça, dois armazéns amplos, em bruto, com 1600 m2, na subcave de prédio de habitação, comércio e serviços. | Zona Envolvente | Áreas de Lazer Infantil, Posto de Combustível, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Estacionamento, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Autoestrada, Centro de Saúde | Distâncias | Ao nó da A4 em Murça: 1,1 Km | 2 Minutos A Vila Real: 32 Km | 22 Minutos A Bragança: 85 Km | 58 Minutos A Viseu: 109 Km | 1H 07 Minutos Ao Porto: 125 Km | 1H 21 Minutos A Braga: 132 Km | 1H 22 Minutos | Simplex Urbanístico | Com a implementação do Decreto-Lei nº10/2024 de 8 de janeiro, normalmente apelidado de 'Simplex Urbanístico', foi eliminada a obrigatoriedade de apresentação da autorização de utilização e da ficha técnica de habitação nos atos de transmissão de prédios urbanos.

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Quinta Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área bruta de construção: 100,03 m2 | Produção Vinícola | - Vinho do Porto: 12 Pipas Letra B - Vinho de Mesa: 25 Pipas - Total: 37 Pipas x 550 = 20.350 litros, que corresponde a 27.877 kg. - Dividido pela área de vinha de 4.5997 há perfaz 6.060 kg/ hectare. - Produção média considerada para o tipo de vinha e zona em causa: 6.000 kg/ hectare | Distancias | - À Peso da Régua: Cerca 6 Minutos - Ao Centro de Lamego: Cerca de 15 Minutos - Ao Aeródromo de Vila Real: Cerca de 20 Minutos - A Vila Real: Cerca de 30 Minutos - Ao Pinhão: Cerca de 30 Minutos - A Resende: Cerca de 40 Minutos - A Viseu: Cerca de 50 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto: Cerca de 1 Hora e 20 Minutos

Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico | Descrição | A 1 Km do nó da A4 em Murça, armazém amplo, em bruto, com 982 m2, na subcave de prédio de habitação, comércio e serviços. | Zona Envolvente | Áreas de Lazer Infantil, Posto de Combustível, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Estacionamento, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Autoestrada, Centro de Saúde | Nota | À compra deste armazém, poder-se-á juntar a compra de outro armazém, no mesmo prédio, com 617 m2: Valor de venda 50.000€ | Distâncias | Ao nó da A4 em Murça: 1,1 Km | 2 Minutos A Vila Real: 32 Km | 22 Minutos A Bragança: 85 Km | 58 Minutos A Viseu: 109 Km | 1H 07 Minutos Ao Porto: 125 Km | 1H 21 Minutos A Braga: 132 Km | 1H 22 Minutos | Simplex Urbanístico | Com a implementação do Decreto-Lei nº10/2024 de 8 de janeiro, normalmente apelidado de 'Simplex Urbanístico', foi eliminada a obrigatoriedade de apresentação da autorização de utilização e da ficha técnica de habitação nos atos de transmissão de prédios urbanos.

Espaço Comercial Licenciado para Padaria em Sanfins do Douro Imóvel localizado no rés do chão de prédio composto por duas frações (habitação na cave e espaço comercial no rés do chão) | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos | Nota | - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Implantada em Lote de 270m2, Moradia Unifamiliar Geminada (com 3 Suites) de Cave, Rés do Chão e 1º Andar Junto às Escolas Morgado Mateus e Jerônimo do Amaral em Vila Real. | Zona Envolvente | Vista para Montanha, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Orientação Solar(Nascente/Norte/Sul), Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Centro de Saúde; | Áreas da Moradia | Implantação: 100m2 | Bruta Dependente: 100m2 | Bruta Privativa: 200m2 | Bruta de Construção: 300m2 | Distribuição e Respetivas Divisões | - 1º Andar: Zona Intima | Hall de Distribuição, Três Suites (Uma com Roupeiro Embutido e Duas com Closet) e Duas Varandas - Rés do Chão: Zona Social | Cozinha com Despensa, Casa de Banho de Serviço e Sala Comum; - Cave: Garagem para dois ou mais carros; | Notas | - Cores do Exterior da Moradia: Branco, à exceção das varandas que serão em cinza clarinho. - Previsão da Entrega da Moradia ' Chave na Mão ': Durante o Ano de 2027

Retoma Bancária, Moradia T2 em Nogueira, Vila Real, com possibilidade de Financiamento de 100% na Aquisição + Crédito para Obras Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico No caso de pedido de financiamento, a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, serão da responsabilidade do cliente comprador | Descrição | Implantada em terreno com 100 m², Moradia T2 (com área de implantação de 80m2), em banda continua de rés do chão, primeiro e segundo andares, perto da Igreja de Nogueira. Nota: O arruamento onde está inserido este imóvel não tem dimensões para a circulação de veículos. | Configuração da Moradia | - Rés do Chão: Espaço Comercial - Primeiro e Segundo Andares: Habitação Ano de Construção: 1998 | Distâncias | - A Vila Real: 20 Minutos | 20 Kms - Ao Peso da Régua: 23 Minutos | 23 Kms

Em pleno funcionamento, trespasse de loja de produtos cosméticos (incluindo produtos de higiene corporal, produtos de beleza tais como tintas capilares, vernizes e maquilhagem bem como equipamentos inerentes à cosmética) , na cidade de Vila Real. Em atividade nos Distritos de Vila Real e Bragança, empresa dedicada à venda de produtos cosméticos de cabeleireiro, barbeiro, etc. a profissionais do ramo e particulares desde 2006. Localizada no centro da Cidade de Vila Real, loja aberta ao público com aproximadamente 200 m2, composta por zona de atendimento, escritório e armazém. Valor da Renda Mensal: 775€ | Notas | Confidencialidade: Por questões de privacidade, não estamos autorizados a publicar fotos do imóvel, nem a localização exata (a morada no anúncio é a da Imobiliária) Mais informações sobre o imóvel e negócio, disponível para consulta na OMY Imobiliária. Ligue-nos para o (+ (telefone) ou então visite-nos na Rua de Santa Iria, nº 34, em Vila Real

Imóvel em Banda Continua (com Duas Frentes, Ambas com Muita Luz Natural), de Rés do Chão, 1º e 2º Andares com Duas utilizações (Comércio e Habitação com Entradas Independentes) no Centro Histórico de Vila Real. No Rés do Chão: Loja com Área Total de 336m2 Nos 1º e 2º Andares: Habitação com Área Total de 268,24m2 Nota: As edificações existentes nesta rua têm, na sua maioria, o mesmo figurino, ou seja, lojas no rés do chão (comércio, serviços e restauração) e habitação nos andares superiores.

Armazém de 580m2 com Escritório e Logradouro Coberto (aproximadamente 100m2) na Zona Industrial de Constantim em Vila Real inserido num lote de 1243m2 Bons acessos e boa entrada para viaturas pesadas. Pé direito de, aproximadamente, 6 metros de altura. Dimensões dos Portões (um frontal e outro lateral): Altura: 4 Metros; Largura: 4,20 Metros Divisões: Armazém amplo com cerca de 580m2; 1 sala; 2 escritórios e 2 WC's.

Moradia T3 (De Rés do Chão e 1º Andar com Área Bruta de 222,84 m2) e Outras Edificações (Duas Ex. Pocilgas e Arrumos, com Área bruta de 1.650,53 m2), Ruinas, Piscina em Terreno de 12.491m2 com Árvores de Frutos Vários, Lameiro e Poço de Água. | Distâncias | A Sabrosa e a São Martinho de Anta: Cerca de 7 Minutos Ao Nó da A4 em Lamares, Vila Real: Cerca de 10 Minutos Ao Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: Cerca de 15 Minutos À Cidade de Vila Real: Cerca de 20 Minutos À Vila do Pinhão no Concelho de Alijó: Cerca de 30 Minutos | Zona Envolvente | Campo, Vista para Campo | Terreno | Tipo de Terreno (Declive)(Suave) | Serviços | Iluminação Pública, Luz, Telefone | Infraestruturas | Vedação

T3 com Ótimas Áreas na Senhora da Conceição em Vila Real | Descrição | Com vistas desafogadas, em ótimo estado de conservação, no 5º e penúltimo andar num prédio com dois elevadores, T3 de duas frentes (orientação solar Note / Sul) de ótimas áreas, muita luz natural, 1 varanda (com acesso pela sala) e 1 lugar de garagem na cave do edifício. | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Áreas | Útil: 132 m2 | Bruta Privativa: 140 m2 | Bruta Total: 187,49 m2 | Distribuição e respetivas divisões | - Zona Social: Hall de Entrada/Distribuição, cozinha e sala comum com recuperador de calor a lenha e varanda; - Zona Social / Zona Íntima: Hall de Distribuição, divisão sem Luz Natural com 6 m2 e casa de banho completa com banheira. - Zona Intima: Hall de Distribuição, dois quartos com roupeiros embutidos, e suite (casa de banho com poliban) com grande roupeiro embutido. | Características | - Cozinha mobilada e equipada; - Climatização: Recuperador de calor a lenha e emissores térmicos elétricos; - Águas quentes: Esquentador alimentado gás natural; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos na cozinha e sala e dupla caixilharia em alumínio com vidros duplos (4) nos quartos e suite; - Pavimentos: Cerâmicos e madeira maciça; - Exposição Solar: Sul (cozinha, sala e varanda)/ Norte (quartos e suite) - Acesso Mobilidade Reduzida - Classe Energética: B- - Ano de construção: 1999 - Cota mensal do condomínio: €32,50 | Nota | - Os móveis e decoração, não estão incluídos no valor de venda do imóvel. | Imóvel em Regime de Exclusividade | 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência APA_1059 .

Lugar de Garagem com 13,5 m2, no piso -1, de prédio localizado na Rua de Macau em Vila Real | Zona Envolvente | Ampla Oferta de Serviços, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Comercial

Trespassa-se Padaria em Pleno Funcionamento Imóvel de Rés do Chão e Andar com a Seguinte Configuração: Rés do Chão: Zona de Fabrico, Zona de Atendimento ao Público, Casa de Banho e Despensa. Andar: Armazém, Armazém para Material de Limpeza, Escritório, Duas Casas de Banho/ Balneários Estão incluídos no Trespasse os seguintes Equipamentos: Laminadora, Duas Amassadeiras, Batedeira, Divisora de Pães, Forno com Três Lares e Estufa, Tabuleiros de Persiana Para Pães, Mesa de Trabalho, Fiambreira, Frigorifico Industrial, Sistema de Exaustão Industrial, Armário Inox, Duas Bancas, Montra Frigorífica, Armário para Exposição de Pão, POS, Ar Condicionado e Cortina de Ar na Zona de Atendimento ao Público, Sistema de Videovigilância. Valor da Renda Mensal: 400€

Na Zona Industrial de Constantim, em Vila Real, armazém de 580 m2 composto por espaço amplo de armazém, zona administrativa com luz natural, duas casas de banho e arrumos. | Zona Envolvente | Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Auto-Estrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Orientação Solar(Sul), Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Comercial, Zona Industrial | Áreas e Dimensões | Área útil de armazém: 529 m² Pé direito: 3,86 m Portão: Largura: 3,95 m Altura: 3,5 m | Condições de arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as Condições de Arrendamento: - Prazo inicial do contrato de arrendamento: Mínimo 12 meses - Nota: Valor a entregar na assinatura do contrato de arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (Primeiro mês de renda e dois de caução) - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador ou garantia? Poderá ou não ser necessário. O proprietário analisará caso a caso.