178526 Imóveis - Portugal

Com uma área total de 325 m² e duas frentes solares, o imóvel não apresenta qualquer defeito de construção ou manutenção. Dispõe de três suites, dois quartos adicionais, uma sala ampla e luminosa com lareira e varanda, e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo forno tradicional e forno a vapor. O conforto é reforçado por aquecimento central, duas varandas, três lugares de garagem, pavimento em madeira natural e casas de banho com revestimentos em mármore elementos que traduzem um padrão de elegância e distinção. Situado numa das áreas mais exclusivas da cidade, o Aviz oferece proximidade a comércio, serviços e escolas de referência, bem como excelentes acessos às principais vias de entrada e saída do Porto. A poucos minutos do Parque da Cidade, das Praias da Foz e de Matosinhos, esta localização combina centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. Servido por uma boa rede de transportes públicos, incluindo o futuro MetroBus, este apartamento é uma oportunidade única para quem procura vivência urbana sofisticada, com conforto, espaço e prestígio. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a nossa equipa.

Localizado em uma área dinâmica com uma vasta gama de comodidades num raio de 15 minutos, os moradores encontrarão diversas opções gastronômicas, supermercados, transporte público, farmácias e escolas. Do restaurante mais próximo, Pizzamóvel, ao Mercado de Agualva, tudo o que você precisa está a uma curta caminhada de distância. As famílias apreciarão a proximidade com 13 escolas, incluindo o Jardim Infantil "A Nova Escola" e o Externato Nossa Senhora da Apresentação, bem como parques como o Parque da Quinta da Fidalga, ideais para atividades ao ar livre. Com sua localização privilegiada e abundância de conveniências, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida vibrante e próspero no coração de Agualva-Cacém. Não perca a chance de tornar este imóvel seu e desfrutar de tudo o que este charmoso bairro tem a oferecer.

Descubra este charmoso apartamento de 2 quartos, perfeito para quem busca praticidade e riqueza cultural. Este imóvel bem decorado, localizado no bairro vibrante, oferece um total de 31 pontos de interesse em um raio de 14 minutos. Com fácil acesso ao transporte público a apenas um minuto de distância, o deslocamento é muito simples. Delicie-se com a diversificada cena gastronômica, com uma variedade de opções a uma caminhada de 13 minutos, incluindo Halal Grill, Churrasqueira o Melo e McDonald's. Compre seus itens essenciais no supermercado My Auchan, nas proximidades, ou explore as opções de compras no Centro Comercial Floresta Center, a apenas 6 minutos de distância. Apenas a 5 minutos a pé da estação de trem Merces. As famílias apreciarão a proximidade de cinco escolas a uma caminhada de 11 minutos, garantindo educação de qualidade para todos. Com comodidades como mobília e elevador, este apartamento oferece conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de ter um imóvel neste bairro dinâmico, onde todas as comodidades e atrações estão ao seu alcance. Vivencie o equilíbrio perfeito entre a vida moderna e o charme histórico nesta área em ascensão.

Central e de divisões amplas e luminosas, Loulé. Apartamento T2 em zona de excelência e privilegiada, dispondo divisões amplas e iluminadas naturalmente. Em 1.º andar com elevador, sala com dimensões generosas, cozinha, 2 quartos, casa de banho com banheira, despensa, hall e marquise. Tem um lugar de estacionamento. Localização central com vista sobre todo o ambiente citadino garantido qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades diárias. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Esta moradia nova, com acabamentos de alta qualidade, está idealmente localizada a poucos minutos dos prestigiados resorts de Quinta do Lago e Vale do Lobo. Atualmente em fase de construção, a moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar um estilo de vida premium, combinando espaço, conforto e funcionalidade moderna ao longo de três pisos bem distribuídos. O rés do chão dispõe de uma ampla área open space com cozinha, sala de jantar e sala de estar, com ligação direta a um terraço coberto e a uma zona de barbecue, perfeita para uma vivência fluida entre interior e exterior. As amplas janelas do chão ao teto permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor, enquanto as portadas elétricas garantem maior conforto e privacidade. Este piso inclui ainda um quarto em suíte, ideal para hóspedes ou familiares. No piso superior encontram-se três quartos em suíte, todos de dimensões generosas e pensados como verdadeiros espaços de descanso. A master suite destaca-se pelo closet walk-in e pelo acesso direto a um terraço na cobertura, já preparado para a instalação de um jacuzzi, ideal para momentos de relaxamento. A cave oferece uma área extremamente versátil, composta por lavandaria, sala técnica e uma garagem ampla. Este piso pode ser facilmente adaptado para cinema em casa, ginásio ou zona de lazer adicional. No exterior, o jardim privado integra uma piscina de água salgada, preparada para aquecimento e com opção de cobertura, permitindo a sua utilização durante todo o ano. A propriedade dispõe ainda de um lugar de estacionamento exterior. Um terraço generoso completa o conjunto, oferecendo amplo espaço para convívio e desfrute ao ar livre.

Terreno urbanizável com 463 m² de área total, situado no limite de Alfena e Águas Longas, na tranquila Rua da Serra Amarela. Zona residencial calma, com bons acessos, serviços e comércio nas proximidades, ideal para quem procura qualidade de vida, ar puro e vistas amplas. O terreno já teve projeto aprovado para moradia geminada, composta por 2 habitações T2, com 3 frentes e 3 pisos, destacando-se pelas boas áreas e funcionalidade: Cave (comum): Garagem para 2 carros (1 por habitação) WC Lavandaria 2 arrumos Pátio e jardim comuns Piso Habitacional (cada moradia): Hall de entrada Sala com 26 m² e varanda Cozinha Suite com 16 m², roupeiro embutido e varanda Segundo quarto com varanda corrida WC completo Terraço Sótão: Arrumos Terraço Uma excelente opção tanto para construção própria como para investimento, numa zona em crescimento e muito procurada. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. Localização privilegiada | Boa área edificável | Ambiente tranquilo Oportunidade única!

A moradia distingue-se pelas suas características únicas e elevada qualidade construtiva, oferecendo conforto e excelente habitabilidade durante todo o ano. Dispõe de isolamento acústico, vidros duplos, acabamentos de qualidade, aquecimento, ar condicionado em todas as divisões e lareira, proporcionando um ambiente acolhedor em qualquer estação. No exterior, conta com uma piscina de água salgada e aquecida, zona de barbecue, jardim bem cuidado e excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer e tranquilidade. A moradia é composta por 3 quartos (um deles no rés do chão), 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, despensa e áreas bem distribuídas, pensadas para o máximo conforto e funcionalidade. Conta também com uma garagem fechada e um carport com teto ajustável, ideal para veículos de qualquer dimensão, oferecendo máxima comodidade, segurança e proteção. No 1º andar tem uma cozinha extra, totalmente equipada, o que faz com que ambos os pisos podem ser habitados separadamente com toda a sua praticidade e tranquilidade, igualmente com ar condicionado, varandas e bonitas vistas sobre o campo e mar. Localizada a apenas 3 km da praia e da vila de Armação de Pêra, beneficia de uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e lazer. Financiamento disponível! Somos Intermediário de Crédito Vinculado, garantindo suporte na obtenção das melhores soluções de financiamento para aquisição do seu imóvel. VOLUMEMAGNATA, LDA Sede Social: Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Registo no Banco de Portugal: 0008035 Categoria: Intermediário de Crédito Vinculado EN The villa is distinguished by its unique characteristics and high construction quality, offering comfort and excellent habitability all year round. It has sound insulation, double glazing, quality finishes, heating, air conditioning in all rooms and a fireplace, providing a cozy atmosphere in any season. Outside, it has a saltwater and heated pool, barbecue area, well-kept garden and excellent sun exposure, ideal for moments of leisure and tranquility. The villa consists of 3 bedrooms (one of them on the ground floor), 2 bathrooms, fully equipped kitchen, pantry and well-distributed areas, designed for maximum comfort and functionality. It also has a closed garage and a carport with an adjustable roof, ideal for vehicles of any size, offering maximum convenience, safety and protection. Located just 3 km from the beach and the village of Armação de Pêra, it benefits from a quiet environment, without giving up proximity to services, commerce and leisure. Financing available! We are a Tied Credit Intermediary, guaranteeing support in obtaining the best financing solutions for the purchase of your property. VOLUMEMAGNATA, LDA Registered Office: Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Registration with the Bank of Portugal: 0008035 Category: Tied Credit Intermediary FR La villa se distingue par ses caractéristiques uniques et sa grande qualité de construction, offrant confort et excellente habitabilité toute lannée. Il dispose disolation fonique, de double vitrage, de finitions de qualité, de chauffage, de climatisation dans toutes les pièces et dune cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. À lextérieur, il dispose dune piscine deau salée et chauffée, dun espace barbecue, dun jardin bien entretenu et dune excellente exposition au soleil, idéal pour des moments de détente et de tranquillité. La villa se compose de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un garde-manger et des espaces bien répartis, conçus pour un confort et une fonctionnalité maximaux. Il dispose également dun garage fermé et dun abri auto avec toit réglable, idéal pour les véhicules de toutes tailles, offrant un maximum de commodité, de sécurité et de protection. Au premier étage, il y a une cuisine supplémentaire entièrement équipée, ce qui permet aux deux étages dêtre habités séparément avec tout le confort et la tranquillité nécessaires, également dotés de climatisation, de balcons et de belles vues sur la campagne et la mer. Située à seulement 3 km de la plage et du village dArmação de Pêra, elle bénéficie dun environnement paisible, sans renoncer à la proximité des services, du commerce et des loisirs. Financement disponible! Nous sommes Intermédiaire de Crédit Lié, garantissant un accompagnement dans l'obtention des meilleures solutions de financement pour l'achat de votre bien. VOLUUMEMAGNATA, LDA Siège social : Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Inscription auprès de la Banque du Portugal : 0008035 Catégorie : Intermédiaire de Crédit Lié

Restaurante / Pizzaria em pleno funcionamento, disponível para trespasse, com conceito validado, operação afinada e faturação ativa desde o primeiro dia. Um negócio pronto, testado e com clientes fidelizados — ideal para quem procura entrar ou escalar no setor da restauração com risco controlado. O espaço encontra-se totalmente equipado, com cozinha profissional funcional, forno de pizzas, extração de fumos e todas as condições técnicas para uma operação eficiente e organizada. Sala confortável e bem pensada para maximizar a experiência do cliente, com potencial para consumo no local, take-away e entregas. Localização estratégica, com boa visibilidade, acessos facilitados e estacionamento nas proximidades — fatores-chave para um negócio sustentável e com margem de crescimento. O trespasse inclui: -Equipamentos e mobiliário prontos a operar; -Licenças e alvarás em vigor; -Marca com presença consolidada e base de clientes ativa Esta não é apenas uma loja — é um negócio montado, operacional e com histórico, pronto a ser assumido por quem sabe reconhecer valor.

Mais do que uma casa, um miradouro privado sobre o Algarve. Conhecida como "A Pérola Escondida", esta propriedade é uma descoberta rara que se revela discretamente a quem chega, para depois se abrir sobre a paisagem. Situada numa das zonas mais exclusivas da região, esta moradia recém-concluída (2025), implantada num lote de 3.008 m² de privacidade absoluta na Rua do Vale da Lama, redefine o conceito de luxo silencioso. Arquitetura & Paisagem Existe uma harmonia rara nesta casa. A sua arquitetura distinta - com o piso superior praticamente ao nível da rua - cria uma sensação de domínio sereno sobre a paisagem. O detalhe que lhe confere alma está na sua integração natural com o terreno: as pedras que moldam o jardim e os muros exteriores foram extraídas da própria escavação. A casa não foi simplesmente construída aqui, foi ancorada neste lugar. O Cenário - Primeira Linha de Tudo o que Importa Localizada junto ao buraco 6 do prestigiado Palmares Golf Resort, esta propriedade oferece vistas abertas sobre a Ria de Alvor, o Oceano Atlântico e o campo de golfe, num enquadramento que muda ao longo do dia e das estações. Um verdadeiro ponto de observação privado, onde cada nascer do sol se transforma num ritual diário. Interiores - O Conceito “Boutique Hotel” Com 384,9 m² de área bruta privativa, os interiores foram concebidos sob um conceito de fluidez, luz e sofisticação. O design de interiores, com assinatura holandesa, aposta em materiais nobres, tons naturais e acabamentos de excelência. A moradia dispõe de 3 suítes principais, complementadas por uma área adicional no piso inferior — garagem/cave com 120 m² — transformada numa quarta suíte com luz natural, ideal para hóspedes ou staff. Com quatro cozinhas italianas de luxo estrategicamente distribuídas, a casa permite uma flexibilidade rara: pode ser vivida como uma residência familiar unificada ou funcionar como um refúgio composto por unidades independentes, garantindo a cada ocupante a experiência e privacidade de um verdadeiro hotel boutique. Exterior, Lazer & Sustentabilidade (Classe A+) O exterior é uma extensão natural das zonas sociais. A piscina aquecida de água salgada com 14 metros, os amplos terraços panorâmicos e o jardim mediterrânico criam múltiplos ambientes de lazer ao ar livre, ideais para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Mais do que elegante, esta é uma casa inteligente e consciente: classe energética A+, certificação NZEB (Edifício com Necessidades Quase Nulas de Energia), equipada com painéis solares térmicos e fotovoltaicos, bem como o inovador sistema Hydroloop de reaproveitamento de água, refletindo uma abordagem sustentável ao luxo contemporâneo. Esta não é apenas uma moradia de luxo. É um convite a viver o Algarve na sua forma mais pura, sofisticada e exclusiva. Agende a sua visita privada e descubra a energia única deste lugar.

Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa – 637 m² | RC Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal. Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP – Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas. Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente: Piso 1 Amplo espaço principal com excelente pé-direito Biblioteca Open space com cozinha profissional de grandes dimensões Casas de banho Sala de arrumos Sala de reuniões Duas salas de formação Economato e despensa Piso 2 Cozinha Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional Piso 3 Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como: Centros de formação e ensino Clínicas ou serviços de saúde Sede institucional ou associativa Escritórios, cowork ou empresas criativas Showroom, espaço cultural ou gastronómico Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido. Rua de Santana à Lapa – Lisboa 637 m² | Espaço organizado em 3 pisos Terraço amplo como mais-valia diferenciadora Para mais informações, contacte-me. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI.

Disponíveis dois lugares de estacionamento inseridos no interior de um condomínio privado, com acesso reservado e segurança acrescida. Cada lugar de estacionamento tem o valor de 50.000 €, podendo ser adquiridos em conjunto ou individualmente, conforme a necessidade do comprador. Situados em garagem organizada, com bons acessos e facilidade de manobra, estes lugares são ideais tanto para uso próprio como para investimento. Excelente oportunidade numa zona onde o estacionamento é um recurso cada vez mais valorizado. - Venda conjunta ou separada - Inseridos em condomínio privado - Garagem coberta Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar!

Imagine viver numa das vilas históricas mais bonitas de Portugal, a poucos minutos da Serra da Estrela. Esta moradia T2, totalmente renovada e mobilada, situa-se no centro histórico de Belmonte, a escassos metros do Castelo, reunindo conforto, autenticidade e qualidade de vida. Quer procure uma habitação própria, uma segunda residência para desfrutar em família ou uma casa com potencial de rendimento, esta é uma oportunidade versátil, pronta a utilizar desde o primeiro dia. Atualmente dispõe de licença de Alojamento Local ativa e transmissível, permitindo que o futuro proprietário possa manter essa atividade, caso seja esse o seu objetivo. O IMÓVEL Distribuída por dois pisos, esta moradia combina a beleza da pedra tradicional com o conforto dos acabamentos atuais. A zona social em open space proporciona um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o dia a dia ou para receber familiares e amigos. Da casa desfruta-se da autenticidade das ruas históricas de Belmonte, onde tudo convida a viver com tranquilidade. CARACTERÍSTICAS Moradia T2 Dois pisos Sala e cozinha em open space Casa de banho completa Duas despensas Escadas em granito Pavimento cerâmico Lareira Ar condicionado Bomba de calor Vendida mobilada O imóvel é vendido praticamente pronto a habitar, incluindo: Mobiliário Cozinha equipada Candeeiros Salvo acordo em contrário, excluem-se as loiças, têxteis, objetos pessoais, alguns elementos decorativos e uma ou outra peça de mobiliário. Localização Castelo de Belmonte – 50 m Serra da Estrela – 15 km Covilhã – 20 km Fundão – 25 km Guarda – 35 km A23 – 10 km Um imóvel com várias possibilidades ✔ Habitação própria ✔ Segunda habitação ✔ Casa de férias ✔ Alojamento Local (licença ativa e transmissível) ✔ Investimento turístico

Incrível terreno com uma área total de 37.700 m², situado próximo à encantadora cidade de Braga. Com uma extensa margem ribeirinha, este espaço é ideal para quem procura um refúgio natural ou deseja desenvolver atividades recreativas e projetos turísticos. A localização combina a tranquilidade do campo com a facilidade de acesso à vida urbana, proporcionando o melhor dos dois mundos. Este terreno, não urbanizável, oferece um potencial de desenvolvimento imenso. Seja para a prática da agricultura, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da natureza, as possibilidades são infinitas. O acesso por estrada garante comodidade e facilidade de movimentação, tornando este espaço ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de investir neste pedaço do paraíso em Braga. Venha conhecer e deixe-se encantar pela beleza e pelo potencial deste terreno único!

Procura o cenário perfeito para o seu próximo projeto, estúdio ou investimento em Lisboa? Venha conhecer este fantástico espaço totalmente remodelado com a estética e a amplitude de um loft moderno, situado no coração de uma das zonas mais dinâmicas e turísticas da cidade. Localizado numa rua principal com elevado fluxo pedonal, mesmo ao lado da Estação de Santa Apolónia, este imóvel combina uma visibilidade excecional com um design interior sofisticado e acolhedor. ? Áreas e Distribuição: Área Total: 102,00 m² de puro potencial. Piso Principal: 87,50 m² desenhados para a máxima funcionalidade e conforto. Mezanino: Um espaço complementar ideal para zona de reuniões, escritório privado ou área de descanso. ? Licença Comercial: Flexibilidade Total Nota Importante: O imóvel dispõe exclusivamente de Licença Comercial. Longe de ser uma limitação, esta característica confere-lhe uma enorme versatilidade jurídica e empresarial. É o espaço ideal para: Showrooms de marcas exclusivas. Ateliers de arquitetura, design ou estúdios de fotografia. Espaços de coworking ou escritórios de base tecnológica. Conceitos híbridos que combinem o dinamismo profissional com o conforto de um ambiente contemporâneo. ✨ Destaques do Imóvel: Estado Irrepreensível: Integralmente renovado, pronto a estrear e a faturar. Localização Estratégica: Próximo de transportes (comboio, metro, autocarros), comércio e do rio Tejo. Elevada Rentabilidade: Uma oportunidade única tanto para uso próprio como para investidores que procuramYields competitivos no mercado de arrendamento comercial. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio ou investimento num dos pontos mais vibrantes de Lisboa. Agende já a sua visita!

Procura um projeto de renovação onde o foco seja exclusivamente a construção e o design, sem preocupações com manutenção de exteriores? Esta moradia em Roge, Vale de Cambra, é a solução ideal! Com uma área bruta de construção impressionante de 220m², este imóvel oferece um potencial imenso para criar uma habitação espaçosa, moderna e funcional. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Situada em Roge, a apenas 5 minutos do centro da cidade, garantindo a tranquilidade da aldeia com a proximidade de todos os serviços. Potencial de Espaço: 220m² que permitem uma distribuição interior criativa (ex: open space, suite master, escritório). Manutenção Zero de Terreno: Esta moradia não possui terreno, sendo a escolha perfeita para quem procura a independência de uma casa mas prefere a comodidade de um apartamento. Esqueça as limpezas de mato e a manutenção de jardins – aqui o seu tempo é apenas para desfrutar da casa. Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, esta é uma tela em branco pronta a ganhar nova vida. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço!

(NÃO É UM TRESPASSE) Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento ou negócio próprio na Rua General Carlos Ribeiro, em Agualva. Esta loja de 142 m2 não é apenas um espaço comercial; é um marco na memória da comunidade local, tendo sido durante anos a maior e mais frequentada pastelaria do bairro. Um Legado de Sucesso A localização estratégica numa rua de altíssimo movimento pedonal e densidade residencial garante uma base de clientes imediata. Durante a recente reportagem fotográfica, fomos abordados por diversos moradores que manifestaram o seu entusiasmo com a possível reabertura, confirmando o enorme carinho e a procura latente que existe por este espaço. Tem 2 opções: 1- Arrenda o espaço e gera uma receita mensal acima de 2000€/mês, um retorno anual acima dos 8%. 2- Cria o seu próprio negócio de restauração sem o stress do aumento de rendas e da despesa fixa mensal, enquanto cria a sua própria reforma ao investir num espaço que tem um potencial de valorização exponencial nos próximos anos. Infraestrutura Industrial Completa (Chave-na-Mão) O imóvel está totalmente equipado para iniciar atividade de imediato, contando com equipamento industrial de alta gama: Zona de Fabrico: Fornos industriais, amassadeiras e armários de conservação. Área de Venda e Exposição: Vitrines de frio, montras de grande visibilidade, frigoríficos industriais e mobiliário completo. Logística e Conforto: Saída de fumos, Ar Condicionado, vestiários para funcionários e casas de banho para clientes. Segurança: Sistema de alarme e câmaras de videovigilância (CCTV) instalados. Polivalência de Negócio Embora o espaço esteja pronto para retomar o seu legado como uma pastelaria de referência com fabrico próprio, a sua configuração e a Licença de Restauração permitem a implementação de qualquer conceito gastronómico. Quer seja para um restaurante moderno, hamburgueria artesanal ou pizzaria, os 142 m2 oferecem a versatilidade necessária para moldar o espaço ao seu projeto. Rentabilidade para Investidores Para quem procura um ativo para o mercado de arrendamento, este imóvel oferece uma excelente perspetiva financeira, com uma Yield esperada de 8%. O facto de estar pronto a funcionar e localizado num ponto de interesse central minimiza o risco e acelera o retorno do investimento. Destaques Adicionais: Localização: Rua General Carlos Ribeiro, Agualva. Área Total: 142 m2 Estado: Totalmente equipado e com licenças em conformidade. Aproveite a oportunidade de adquirir um espaço numa das zonas mais dinâmicas de Agualva. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Descubra o novo empreendimento Torrinha Bay, um projeto residencial contemporâneo que alia sofisticação, conforto e uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o mar. Composto por elegantes moradias de tipologias T0 e T1, este empreendimento foi concebido a pensar na vida urbana moderna, com design minimalista, acabamentos de alta qualidade e espaços interiores amplos e luminosos. Cada unidade oferece: Cozinhas open space equipadas com eletrodomésticos integrados; Quartos e salas com acesso direto a varandas panorâmicas; Casas de banho em mármore com linhas sofisticadas; Armários embutidos e soluções de arrumação discretas; Estacionamento privativo e zonas verdes comuns. A sala de estar e a área de refeições integram-se harmoniosamente num conceito fluido e funcional, privilegiando a luz natural e a relação com o exterior. Situado numa zona tranquila e em crescimento, Torrinha Bay é a escolha ideal para quem procura uma residência de estilo contemporâneo ou um investimento sólido numa localização com grande valorização. Conclusão prevista da obra: Outubro de 2027 Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra.

Situada a poucos minutos do centro da Covilhã, a Boidobra combina a tranquilidade de uma vila residencial com a conveniência de estar junto a todos os serviços essenciais. Rodeada pela beleza natural da Serra da Estrela, oferece um ambiente calmo, seguro e perfeito para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. A localidade dispõe de escolas, comércio local, transportes públicos e excelentes acessos à cidade e à A23. A proximidade das zonas industriais, do Hospital e da Universidade da Beira Interior torna-a também ideal para quem trabalha ou estuda na região. Esta moradia na Boidobra destacam-se pela construção moderna, eficiência energética e design funcional — perfeitas para quem quer viver com conforto num lugar onde a natureza e a cidade se encontram. Composição da Moradia: - T3 + 1 - 168 m2 - Cozinha equipada - Piscina Construção ICF (Insulated Concrete Forms) é um sistema que utiliza blocos ocos de poliestireno expandido (EPS) que se encaixam como "Lego" e são posteriormente preenchidos com betão armado. Em Portugal, este método é cada vez mais popular pela sua eficiência térmica. Vantagens Principais: Oferece um isolamento térmico e acústico superior, rapidez na montagem e grande resistência estrutural (antissísmica). Reduz drasticamente as pontes térmicas e os custos de climatização a longo prazo.

Disponíveis dois lugares de estacionamento inseridos no interior de um condomínio privado, com acesso reservado e segurança acrescida. Cada lugar de estacionamento tem o valor de 50.000 €, podendo ser adquiridos em conjunto ou individualmente, conforme a necessidade do comprador. Situados em garagem organizada, com bons acessos e facilidade de manobra, estes lugares são ideais tanto para uso próprio como para investimento. Excelente oportunidade numa zona onde o estacionamento é um recurso cada vez mais valorizado. - Venda conjunta ou separada - Inseridos em condomínio privado - Garagem coberta Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar!

Descubra o novo empreendimento Torrinha Bay, um projeto residencial contemporâneo que alia sofisticação, conforto e uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o mar. Composto por elegantes moradias de tipologias T0 e T1, este empreendimento foi concebido a pensar na vida urbana moderna, com design minimalista, acabamentos de alta qualidade e espaços interiores amplos e luminosos. Cada unidade oferece: Cozinhas open space equipadas com eletrodomésticos integrados; Quartos e salas com acesso direto a varandas panorâmicas; Casas de banho em mármore com linhas sofisticadas; Armários embutidos e soluções de arrumação discretas; Estacionamento privativo e zonas verdes comuns. A sala de estar e a área de refeições integram-se harmoniosamente num conceito fluido e funcional, privilegiando a luz natural e a relação com o exterior. Situado numa zona tranquila e em crescimento, Torrinha Bay é a escolha ideal para quem procura uma residência de estilo contemporâneo ou um investimento sólido numa localização com grande valorização. Conclusão prevista da obra: Outubro de 2027 Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra.