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Moradia Espaçosa na Estrela da Calheta 4 Quartos | 1 Suite | 2 Casas de Banho | Garagem | Pátio Amplo Localizada na tranquila e soalheira Estrela da Calheta, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que procuram espaço, funcionalidade e uma envolvente serena, mas próxima de serviços e acessos. 4 Quartos, incluindo 1 Suite A casa dispõe de: 4 quartos amplos, com excelente luminosidade 1 suite confortável e bem distribuída 2 casas de banho adicionais, práticas para o dia a dia Os interiores oferecem áreas generosas e grande potencial de personalização, adaptandose facilmente a diferentes estilos de vida. Garagem Privada & Pátio Amplo No exterior, a moradia destacase por: Garagem, garantindo comodidade e segurança Pátio espaçoso, perfeito para refeições ao ar livre, zona de lazer, convívio familiar ou até um pequeno jardim Um espaço exterior versátil, ideal para aproveitar o clima ameno da Calheta. Localização Privilegiada Calheta A Estrela da Calheta é conhecida pela sua tranquilidade, boa exposição solar e ambiente familiar. Uma zona que combina serenidade com proximidade a: Comércio e serviços Praias e zonas de lazer da Calheta Bons acessos rodoviários Uma escolha excelente para residência permanente ou investimento.  Interessado? Fale connosco! Estamos disponíveis para mais informações ou para agendar uma visita. SN Real Estate - Madeira. Island. Home. "Onde cada imóvel conta uma história, cada cliente vive um sonho!"

Garagem individual com 18 m2, localizada no Alto do Seixalinho. Área ùtil: 18 m2 *** HGR Imobiliária | Lic. 16389 AMI A sua confiança é a nossa motivação! Sinta-se em casa na hora de escolher a sua.

Localizada em zona de acesso perimetral da Urbanização do Vale da Telha, esta moradia ocupa um dos amplos lotes da Urbanização, oferecendo uma sensação de abertura, ambiente com vegetação e arvores maduras e excelente acesso à natureza. Com vegetação estabelecida, espaço exterior generoso e as falésias e trilhos costeiros a poucos passos, esta propriedade é ideal para quem valoriza o espaço, a privacidade e um estilo de vida ao ar livre. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE - Construído em 2006, lote com área de 1.450 m² - 174 m² de espaço habitacional interno com disposição prática - Composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos - Aquecimento central a gás e lareira para noites acolhedoras - Garagem e armazenamento adicional - Duas entradas separadas, incluindo um acesso traseiro através de rua sem saída tranquila - Lote amplo na Urbanização Vale da Telha, valorizado por árvores estabelecidas e privacidade natural CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Piscina privada situada em jardim com ampla área exterior - Terraço que oferece espaço extra para relaxamento - Poço para irrigação e manutenção do jardim - Terreno grande e versátil, com possibilidade de jardins paisagísticos e vida ao ar livre - A uma distância a pé das falésias e trilhos panorâmicos para caminhadas - Localização da estrada principal, combinando conveniência com espaço e privacidade LOCALIZAÇÃO Localizado na costa ocidental do Algarve e inserido no Parque Natural Vicentina, Vale da Telha é um destino procurado por famílias jovens, surfistas e amantes da natureza. A área é popular devido à sua costa acidentada e intocada, praias limpas, clima temperado e ambiente natural. As praias de Arrifana e Monte Clérigo ficam a 5-10 minutos de carro. A área oferece uma variedade de restaurantes, cafés e 2 mini-supermercados à sua porta. A cidade de Aljezur fica a 10 minutos de carro e tem tudo para o dia a dia, incluindo um centro de saúde e uma escola pública. Para enriquecer ainda mais a oferta educativa, existe a Escola Internacional Aljezur. O aeroporto de Faro está convenientemente localizado a 1 hora e 15 minutos de carro.

Excelente oportunidade de negócio! Apartamento T3 situado numa zona privilegiada, junto à Universidade Portucalense Infante Dom Henrique e ao Hospital de São João. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento, dada a elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e arrendamento de longa ou curta duração. Principais vantagens: Tipologia T3, com boas áreas Lugar de garagem Zona com excelentes acessos e transportes públicos Proximidade a universidades, hospital, comércio e serviços Forte potencial de rentabilidade Inserido numa área em constante valorização Uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto ou para quem deseja viver com comodidade e tudo à porta. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Apartamento T2 situado no 2.º piso, inserido num empreendimento de construção moderna e acabamentos de elevada qualidade, com localização privilegiada no Porto, a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês. Encontra-se numa zona central, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos à porta. Características do imóvel: Sala ampla e luminosa. Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos Indesit (ou equivalente): placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado, máquina de lavar loiça e torneira monocomando. Dois quartos com roupeiros embutidos lacados, equipados com gavetas, prateleiras e zonas de arrumação. Casa de banho completa com louças suspensas Porcelanosa (ou equivalente), móvel suspenso com lavatório integrado e revestimentos cerâmicos de qualidade superior. Pavimento flutuante multicamada com acabamento em madeira natural nas zonas secas. Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida. Portas interiores até ao teto e rodapés lacados. Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias. Destaques do edifício: Átrio de entrada e hall de elevador com acabamentos modernos, incluindo revestimentos em madeira lacada. Fachada principal revestida a material cerâmico e pedra natural. Construção com soluções de isolamento térmico e acústico de elevada eficiência. Localização privilegiada: A 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês. Próximo de supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e serviços. Rápido acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Este apartamento reúne conforto, modernidade e uma localização estratégica, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento, numa das zonas com maior procura habitacional do Porto. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Apartamento T2 situado no 3.º piso, inserido num empreendimento de construção moderna e acabamentos de elevada qualidade, com localização privilegiada no Porto, a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês. Encontra-se numa zona central, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos à porta. Características do imóvel: Sala ampla e luminosa. Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos Indesit (ou equivalente): placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado, máquina de lavar loiça e torneira monocomando. Dois quartos com roupeiros embutidos lacados, equipados com gavetas, prateleiras e zonas de arrumação. Casa de banho completa com louças suspensas Porcelanosa (ou equivalente), móvel suspenso com lavatório integrado e revestimentos cerâmicos de qualidade superior. Pavimento flutuante multicamada com acabamento em madeira natural nas zonas secas. Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida. Portas interiores até ao teto e rodapés lacados. Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias. Destaques do edifício: Átrio de entrada e hall de elevador com acabamentos modernos, incluindo revestimentos em madeira lacada. Fachada principal revestida a material cerâmico e pedra natural. Construção com soluções de isolamento térmico e acústico de elevada eficiência. Localização privilegiada: A 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês. Próximo de supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e serviços. Rápido acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Este apartamento reúne conforto, modernidade e uma localização estratégica, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento, numa das zonas com maior procura habitacional do Porto. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Excelente oportunidade de negócio! Trespasse de café em funcionamento há 44 anos, com clientela fiel e consolidada, ideal para quem procura um investimento seguro e com provas dadas. O espaço encontra-se em excelente localização na cidade de Fafe, com boa visibilidade e elevado movimento pedonal e automóvel. Principais características: Café totalmente equipado e em pleno funcionamento 44 anos de atividade contínua Boa e regular carteira de clientes Esplanada a funcionar durante todo o ano Sem pagamento de taxas camarárias pela esplanada Localização privilegiada Ideal para exploração imediata, sem necessidade de investimentos adicionais Negócio com grande potencial de continuidade e crescimento, perfeito para quem deseja iniciar ou expandir atividade no setor da restauração/cafetaria. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Apartamento inserido no rés do chão de um prédio de placa, em bom estado de conservação, com 5 pisos para habitação servido por dois elevadores. Caracterizado por uma entrada exclusiva e independente este apartamento destaca-se pelo excelente estado de conservação, fruto de uma remodelação total recente com soluções de arrumação bem planeadas, os materiais utilizados e as áreas do quarto de WC completam esta proposta única com vista para a cidade. Orientado a nascente/poente, de tipologia T1 com 34,15 m² de área bruta, encontra-se pronto a habitar. O espaço é distribuído da seguinte forma: Cozinha/Sala: 15 m² Hall de Passagem: 3,4 m² Wc: 5 m² Quarto: 9,30 m² Pé direito: 2,77 m Localizado numa zona central e muito procurada de Lisboa, na Av. Alameda Dom Afonso Henriques, este apartamento beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e essencialmente escolas (Instituto Superior Técnico). Conta com excelente acesso às principais vias da cidade, como a Avenida da Liberdade, 2ª Circular e Marquês de Pombal, bem como a múltiplas opções de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e comboios. Principais distâncias: - A 120 m do Metro da Alameda (cerca de 1 min a pé); - A 190 m do Instituto Superior Técnico (cerca de 2 min de a pé); - A 3,5 km do Hospital de Santa Maria (cerca de 10 min de carro); - A 4 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 10 min de carro); - A 7 km do Centro Comercial Colombo (cerca de 15 min de carro). [EN] One-bedroom apartment located on the ground floor of a reinforced concrete building, in good condition, with 5 residential floors served by two elevators. Featuring an exclusive and independent entrance, this apartment stands out for its excellent state of conservation, the result of a recent full renovation with well-planned storage solutions. The materials used and the generous areas of the bedroom and bathroom complete this unique property, offering city views. Facing east/west, this T1 apartment has a gross area of 34.15 m² and is ready to move in. The space is distributed as follows: - Kitchen/Living Room: 15 m² - Entrance Hall: 3.4 m² - Bathroom: 5 m² - Bedroom: 9.30 m² Ceiling height: 2.77 m Located in a central and highly sought-after area of Lisbon, on Avenida Alameda Dom Afonso Henriques, this apartment benefits from a wide range of shops, services, restaurants, and especially schools (Instituto Superior Técnico). It has excellent access to the city’s main roads, such as Avenida da Liberdade, the 2nd Ring Road, and Marquês de Pombal, as well as multiple public transport options, including metro, buses, and trains. Main distances: - 120 m from Alameda Metro Station (approx. 1minute walk); - 190 m from Instituto Superior Técnico (approx. 2 minute walk); - 3.5 km from Santa Maria Hospital (approx. 10 minute drive); - 4 km from Lisbon Airport (approx. 10 minute drive); - 7 km from Colombo Shopping Centre (approx. 15 minute drive). Licença de utilização: 230

Terreno com 9108m2 com projeto aprovado para construção de 150 fogos - 146 apartamentos T2 e 4 apartamentos T4. Com área bruta de construção de 3485m2. Este imóvel fica localizado em Quelfes, Olhão. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos participamos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita.

Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento no eixo Alcântara-Belém, uma das zonas de maior valorização e procura turística e residencial em Lisboa. Este prédio em propriedade total, com traça antiga e construção anterior a 1951, é vendido com projeto de arquitetura desenvolvido, ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização. Estado Atual e Configuração O edifício encontra-se devoluto e preparado para início de obra,já com remoção de revestimentos e tetos para facilitar a análise técnica. Atualmente, a estrutura organiza-se em 3 pisos com 6 unidades independentes: Piso 0 (R/C): Duas unidades de tipologia T1 (47 m²) , ambas beneficiando de terraços privativos (quintais) com cerca de 26 m². Piso 1: Duas unidades de tipologia T1 (49 m²). Piso 2: Duas unidades de tipologia T1 (49 m²). Projeto de Arquitetura O projeto foi pensado para maximizar a área útil e o valor de mercado do imóvel, prevendo a seguinte distribuição: Piso 0: Manutenção de dois T1 com os respetivos terraços privativos. Piso 1: Dois modernos apartamentos T1. Piso 2 e Aproveitamento de Sótão: Criação de dois apartamentos T2 Duplex, com cerca de 79 m² cada (49 m² no piso inferior + 30 m² no piso superior recuado). Não perca esta oportunidade de investimento única. Agende agora a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Ideal para famílias ou investidores, com possibilidade de escolha de acabamentos. Potencial para arrendamento, AL (mediante licenciamento) e valorização futura. Apresentamos este prédio habitacional em fase final de recuperação, que pelas suas características, configuração e localização representa uma excelente oportunidade, tanto para famílias como para investidores. O valor anunciado refere-se ao imóvel com a obra concluída, existindo também a possibilidade de aquisição no estado atual, permitindo flexibilidade na estratégia de compra. A reabilitação integral dará origem a três espaços habitacionais distintos, todos em rés do chão, sendo o imóvel vendido exclusivamente como um único conjunto. Áreas: Área útil: 107m² Área do terreno: 315 m² Trata-se de uma solução versátil e diferenciadora, ideal para utilização própria ou investimento. Todos os espaços beneficiarão de excelente luminosidade natural, cozinhas totalmente equipadas, vidros duplos e soluções modernas de conforto térmico e acústico. O conjunto contará ainda com: Pátio comum com lavandaria Pequeno jardim Ambiente tranquilo e reservado O imóvel encontra-se em fase de obra, permitindo ao comprador escolher os materiais e acabamentos, dentro das opções previstas, adaptando o projeto ao seu gosto pessoal ou à sua estratégia de investimento. Composição do imóvel: Habitação principal com 3 quartos, sendo um deles suíte, sala e cozinha em espaço aberto, totalmente equipada. Dois espaços habitacionais independentes, cada um com quarto, casa de banho e cozinha equipada. Esta configuração torna o imóvel especialmente atrativo para arrendamento tradicional, arrendamento por unidades ou arrendamento de curta duração / Alojamento Local (AL), mediante licenciamento. Situado no concelho de Torres Vedras, com bons acessos à A8, proximidade a comércio, serviços e às praias da região Oeste, mantendo ligação rápida a Lisboa. Informação importante: As habitações não podem ser vendidas separadamente Venda apenas do imóvel como conjunto Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo refúgio familiar ou investimento. Venha conhecer o potencial! Partilhamos com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados, em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!

partamento T2 Duplex com jardim privado, inserido em empreendimento exclusivo localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto. Com uma área interior de 135 m² e um jardim privado de 28 m², este imóvel distingue-se pela sua configuração em duplex, oferecendo uma excelente combinação entre espaço interior, conforto e um agradável espaço exterior. O apartamento apresenta um design contemporâneo, excelente distribuição das áreas e elevados padrões de qualidade nos acabamentos. A organização em dois pisos permite uma clara separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior funcionalidade e conforto. O jardim privado funciona como um prolongamento natural da habitação, ideal para momentos de lazer, convívio e usufruto ao ar livre. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T2 Duplex - ✔ Área interior de 135 m² - ✔ Jardim privado de 28 m² - ✔ Empreendimento novo - ✔ Excelentes acabamentos - ✔ Design moderno e funcional - ✔ Zona central e valorizada - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Inserido numa zona com forte dinamismo urbano, próximo de comércio, serviços, restauração, cultura e transportes públicos, beneficiando de excelente acessibilidade. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Procura qualidade de vida no Funchal? Descubra esta moradia unifamiliar independente, localizada na cobiçada zona de São Martinho (altitude 173m), combinando vistas desafogadas, clima privilegiado e total privacidade. Destaques do Imóvel: - Localização Premium: Rua Dr. António Sales Caldeira. Zona calma, mas próxima de serviços, escolas e acessos à via rápida. - Exposição Solar 360º: Moradia isolada com luz natural todo o dia. - 3 Suites: O piso superior dispõe de 3 quartos, todos com WC privativo, garantindo máximo conforto. Composição da Moradia (3 Pisos): Piso 0 (Social): Hall de entrada, Sala de estar/jantar luminosa, Cozinha equipada, Lavandaria independente e WC de serviço. Acesso direto às zonas exteriores. Piso 1 (Privado): 3 Suites completas com varandas e vistas agradáveis. Cave: Garagem espaçosa para viaturas e zona de arrumos/arrecadação. Exterior: Jardins cuidados com relvado. Zonas de varanda e alpendre para lazer ao ar livre. Esta é a casa ideal para famílias que valorizam a independência de uma moradia, sem abdicar da proximidade ao centro do Funchal. Não perca esta oportunidade. Contacte-me para marcar visita!

Apresentamos este magnífico apartamento Duplex T4+1, uma propriedade que combina generosas áreas, versatilidade e uma localização estratégica em Rana. Inserido num edifício familiar e tranquilo de apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, que inunda todas as divisões com luz natural ao longo de todo o dia. O Espaço e o Conforto O coração da casa é uma ampla sala dupla equipada com lareira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer em família. O imóvel dispõe de três varandas espaçosas, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica verdadeiramente privilegiada: de um lado, a serenidade da Serra de Sintra; do outro, o mar. Versatilidade Única (O Diferencial +1) Um dos maiores trunfos desta propriedade é o seu piso superior onde encontra um quarto extra com WC privativo e entrada independente, onde, se encontrava também uma arrecadação. Esta configuração é ideal para quem procura: • Um escritório de Home Office totalmente isolado; • Um espaço para adolescentes ou visitas com total privacidade; • Potencial de rentabilização através de arrendamento independente. Localização Privilegiada Viver aqui é sinónimo de conveniência. Situado numa zona extremamente calma, estará a poucos passos de: • Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias e cafés à porta de casa. • Lazer: Proximidade às melhores praias da linha de Cascais. • Mobilidade: Fácil acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias (A5 e Marginal). Características Principais: • Tipologia: T4+1 (com entrada independente no último piso). • Casas de Banho: 2 completas • Lareira e 3 Varandas. • Prédio pequeno e organizado (baixa densidade populacional). Se procura uma casa com alma, espaço para crescer e uma vista que inspira, este é o seu próximo passo. Agende hoje mesmo a sua visita!

Procura uma casa onde o espaço e a luz natural são fundamentais? Este fantástico Duplex no centro da vila é a oportunidade que esperava. O que este imóvel lhe oferece: • Sala Ampla com 44m2, perfeita para criar dois ambientes distintos e receber amigos. • 4 Quartos: Organizados para total privacidade (2 no piso principal e 2 no piso superior). • Terraços Privativos: Os quartos do andar de cima têm acesso direto a terraços independentes — o seu refúgio particular para relaxar. • 2 Casas de Banho: Distribuídas de forma prática por ambos os pisos. • Conforto: Prédio moderno equipado com elevador. . Grande facilidade de estacionamento Localização Premium: Viva a um passo de todo o comércio, serviços e do charme único da vila de Alcochete. As visitas já começaram! Não deixe escapar este imóvel único. Envie mensagem privada para agendar ou saber mais detalhes.

Já imaginou trocar a manutenção de uma vivenda pela liberdade de um 6.º andar com vistas infinitas? Bem-vindo à sua nova vida em Miraflores! Este não é apenas mais um T4 novo. É a resposta para quem recusa compromissos. Com uma sala monumental de 67m² banhada por luz natural (graças às 3 frentes solares), a fronteira entre o interior e o exterior desaparece. Mas a verdadeira magia acontece lá fora. O seu terraço privado de 77m² não é uma varanda — é um jardim suspenso, uma sala de jantar ao ar livre, o palco perfeito para os pores-do-sol sobre o Tejo ou para os almoços de domingo com a família, com a privacidade que só o topo lhe garante. Inserido num empreendimento de prestígio, com ginásio, piscina e sauna, aqui a sua casa é o seu resort. A 10 minutos do centro de Lisboa, mas a um mundo de distância do stress. Destaques que definem a sua nova casa: 4 Quartos (incluindo 2 suites que são verdadeiros refúgios). Parqueamento para 3 viaturas + Grande arrecadação Acabamentos premium, domótica e segurança total. Acha que já viu tudo? Ainda não sentiu a energia deste terraço. Fale comigo na 7Hills Lisbon Realty. Vamos elevar o seu padrão de vida. P.S. A planta diz respeito ao bloco A mas o imóvel localiza-se no bloco B

A sua empresa procura uma nova sede em Carnaxide, mas não abdica de prestígio e funcionalidade? Disponível para arrendamento, este escritório no emblemático Edifício Neopark oferece as condições ideais para elevar a produtividade do seu negócio. Esqueça as dificuldades de estacionamento na zona. Este escritório inclui 5 lugares de garagem privativos, garantindo conforto total para a gerência e equipa comercial ou para receber clientes VIP sem stress. Características que fazem a diferença: Espaço Amplo: 135m² de área útil no 3.º piso, com excelente luminosidade natural. Ambiente Profissional: Edifício moderno, com portaria e segurança 24h, transmitindo uma imagem de solidez aos seus parceiros. Acessibilidade: Localização estratégica "à porta" da A5, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Cascais ou Sintra. Uma solução "chave na mão" para empresas que valorizam a logística e a imagem. Disponível para entrada imediata. Contacte a 7Hills Lisbon Realty para agendar a sua visita. Licença de utilização nº 851 de 12/11/2003 emita pela C.M.L. Valor de condomínio - 270€ extra renda. Licença de utilização: 42

Onde se localiza este imóvel? Localizado em Campo de Ourique, na prestigiada Rua Ferreira Borges, este imóvel insere-se num dos bairros mais procurados de Lisboa. Conhecido pelo seu ambiente familiar e pela forte vida de bairro, oferece comércio local, restauração e todos os serviços essenciais. Quais são as principais características do apartamento? O imóvel encontra-se devoluto e apresenta atualmente uma tipologia T3. Destaca-se pelo seu amplo terraço privativo com mais de 100 m², dispõe ainda de ar condicionado, duas casas de banho e uma configuração versátil, permitindo diferentes soluções de layout no âmbito da conversão para habitação. Como é o edifício e em que piso se encontra? Situa-se no 1.º andar de um prédio com elevador, um verdadeiro fator diferenciador numa zona onde esta comodidade é rara. Qual é a afetação e que potencial oferece? Atualmente afeto a comércio, o imóvel reúne todas as condições de habitabilidade, sendo possível a alteração de afetação para habitação, o que abre excelentes possibilidades para projeto residencial ou de investimento. Existe espaço exterior? Sim. Um dos grandes destaques é o terraço privativo com mais de 100 m² — um privilégio raro em Campo de Ourique — ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço exterior exclusivo. O que diferencia este imóvel dos outros? A combinação de localização premium, tipologia T3, grande espaço exterior privativo, prédio com elevador, imóvel devoluto e facilidade de conversão para habitação torna esta uma oportunidade verdadeiramente rara em Campo de Ourique e na cidade de Lisboa. Valor do condomínio: 41€/mês.

Descubra esta encantadora moradia de arquitetura clássica portuguesa, situada em Alcoentre, a apenas 35 minutos de Lisboa, 35 minutos das praias do Oeste e 20 minutos de Santarém. Com 348 m² de área bruta de construção e mais 150 m² em anexos e garagens, inserida num terreno de 16250 m2, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e uma ligação única com a natureza. DETALHES DA HABITAÇÃO PRINCIPAL: • Quartos: 5 quartos amplos, incluindo 1 suíte, 3 com roupeiros embutidos e um espaço dedicado a escritório. • Casas de Banho: 3 no total, distribuídas para máximo conforto. • Áreas Sociais: Uma sala de estar espaçosa, um salão de jogos em conceito open space e uma sala de jantar aconchegante. • Cozinha: Cozinha equipada e com despensa, ideal para o dia a dia e organização pessoal. • Organização Funcional: Zona social e área de quartos separadas pelo hall de entrada e corredores amplos. ANEXO E GARAGENS • Um anexo com cozinha, sala de estar e casa de banho, perfeito para visitas ou como espaço independente. • Garagem com capacidade para 3 a 4 veículos. JARDIM E TERRENOS • Um jardim envolvente projetado com gosto, incluindo um lago que pode ser convertido numa piscina (já com conexões necessárias). • Terrenos amplos com zonas de cultivo, pasto e hortas, além de árvores de fruto variadas: limoeiros, pessegueiros, laranjeiras, entre outros. • Três poços e sistema de rega automática, que garantem sustentabilidade e praticidade. CONFORTO E SUSTENTABILIDADE • Aquecimento central a gasóleo e sistema de painéis solares para aquecimento de águas. • Sistema de alarme para segurança adicional. • Áreas exteriores pavimentadas, que proporcionam uma fácil manutenção e funcionalidade. AMBIENTE E PRIVACIDADE • O jardim traseiro oferece total privacidade e tranquilidade, com um espaço ideal para relaxar e aproveitar a serenidade do campo. • A localização estratégica permite uma vivência de estilo “zen”, com o charme do Alentejo, mas a poucos minutos da capital. ESTADO DE CONSERVAÇÃO E POTENCIAL ADICIONAL • Construída em 2003, a moradia apresenta uma qualidade de construção impecável, parecendo até recém-construída. • Existe ainda a possibilidade de incluir a mobília na compra, mediante negociação. Se procura uma propriedade com espaços amplos, beleza natural, conforto moderno e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para viver ou investir. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer esta joia em Alcoentre!

Bem-vindo a uma moradia T4 onde a qualidade de vida é a prioridade. Com uma construção irrepreensível e materiais de topo, esta casa oferece a segurança e a eficiência que a sua família merece. Áreas generosas fundem-se com uma execução técnica rigorosa, garantindo uma experiência de habitabilidade superior e uma durabilidade à prova do tempo. Esta moradia é composta por: R/C - Quarto/Escritório com 12 M2 - WC com base de duche - Despensa - Sala comum com cozinha totalmente equipada. - Frigorífico Americano SAMSUNG - Móveis de cozinha em MDF Hidrófugo com fabrico em Paços de Ferreira - Parede e bancada de cozinha em SILESTONE - Forno, exaustor, micro ondas e placa da TEKA 1º andar: - 2 quartos com 13 M2 - Suíte ampla com closet e WC com base de duche - Um WC de apoio aos outros quartos com base de duche - Todos os quartos têm enormes varandas Equipamentos: - Portões automáticos (entrada de veículos e garagem) - Portão pedonal elétrico com vídeo porteiro - Estores térmicos elétricos - Janelas com oscilo batentes com vidros duplos em PVC CORTIZO - Pavimento flutuante vinílico de 8 mm - Bomba de calor com 300 L para aquecimento de águas Energie - Aspiração Central IZZY ASPILUSA - Loiças sanitárias MATEK - Torneiras W7 - Espelhos WC iluminados e com desembaciador - Roupeiros com iluminação automática - Pré instalação de A/C - Pré instalação de Aquecimento Central - Pré instalação de Painéis Solares Construção: - Construção com blocos térmicos - Isolamento com capoto - Caixa de ar enre R/C e fundações - Piso R/C com enchimentos de argila expandida e isolamento térmico XPS - Certificação Energética A+ Marque já uma visita a esta casa fantástica. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura.