177814 Imóveis - Portugal

Empreendimento 'Edifício das Torneiras' - No Centro da Cidade Um empreendimento a dois passos da Av. Liberdade que disponibiliza apartamentos de tipologia T0 e T1 numa das zonas mais centrais de Braga. Os imóveis representam uma incrível oportunidade de investimento. Estão localizados numa zona muito central e de excelentes acessos a todos os pontos da cidade. Grande afluência de meios de transporte públicos; comércio, bens e serviços; próximos a escolas e a zonas de espaços verdes e lazer. O empreendimento está a iniciar a construção e conclusão prevista para finais de Março de 2026. O imóvel é composto por: - Caixilharia de Alumínio com rotura térmica - Vidros Duplos - Estores em Alumínio - Video Porteiro - Aquecimento de Águas Sanitárias por Bomba de Calor - Gás Canalizado - Pré-Instalação de Ar Condicionado - Pré-Instalação de Painéis Solares - Pré-Instalação de Asp. Central - Móveis de Cozinha em Lacado e tampo em pedra tipo silstone branco - Lugar de Garagem

RO2752 Comece o novo ano com o pé direito! Esta é a oportunidade ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio extremamente rentável, já em pleno funcionamento, no coração do Castêlo da Maia. Disponível para trespasse, este café/snack bar destaca-se pela sua localização estratégica, num local de elevado movimento pedonal e automóvel, com excelente visibilidade. Trata-se de um estabelecimento com vários anos de atividade, bem conhecido na zona, com uma clientela fiel e regular, o que garante faturação estável desde o primeiro dia. O espaço dispõe de 230 m², com duas frentes e duas entradas independentes em ruas distintas. Conta ainda com 50 m² de logradouro frontal, perfeito para esplanada. UMA OPORTUNIDADE SÓLIDA PARA INVESTIR EM 2026 - Renda mensal muito competitiva - Lucro médio mensal elevado - Inclui todo o equipamento existente, pronto a funcionar desde o primeiro dia LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA - Zona central e consolidada - Forte tráfego pedonal e automóvel - Excelente exposição comercial Se o seu objetivo é começar o ano a investir num negócio seguro, com retorno imediato e grande potencial de crescimento, esta é a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

AP7443 Trespasse de Negócio / Loja com 280 m² - Amadora Oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil, com potencial para vários modelos de negócio. Este estabelecimento, atualmente preparado para restauração, oferece áreas generosas e uma configuração flexível, ideal para restaurante, escritório, cowork ou outras atividades comerciais. Principais características: 280 m² distribuídos de forma funcional Duas salas amplas com excelente aproveitamento de espaço Infraestrutura existente para restauração Possibilidade de adaptação para escritórios ou outras áreas de negócio Cozinha e zona técnica com boas dimensões . Renda 1300€ Espaços amplos que permitem receber grande fluxo de clientes ou equipas Luz natural e boa ventilação Destaques do imóvel: Layout versátil e fácil de adaptar Porte imponente, ideal para quem pretende criar um conceito marcante Localização estratégica com boa visibilidade Potencial elevado para retorno do investimento Este é o espaço certo para quem tem visão e quer lançar ou expandir um negócio num local com grande capacidade operacional. Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Onde a arte, a inovação e a exclusividade se encontram no coração do Porto No alto da Fontinha, uma das zonas mais autênticas e vibrantes da cidade, nasce o Porto Art Square um empreendimento verdadeiramente diferenciador, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a Baixa do Porto e a sua emblemática paisagem urbana. Um projeto com identidade, história e visão de futuro Mais do que um empreendimento imobiliário, o Porto Art Square é um conceito de vida. O projeto desenvolve-se em torno de um edifício de arquitetura singular, que acolherá uma galeria de arte e um centro de conferências, tornando-se a nova sede da Fundação José Rodrigues. Este espaço possui um legado único: antiga Fábrica de Chapéus, ligada à indústria têxtil dos séculos XIX e XX, transformou-se, desde 2009, num importante polo cultural, reunindo ateliers de artistas, espaços expositivos, arte urbana e diversas iniciativas culturais e sociais. O novo destino da Arte Digital no Porto O Porto Art Square posiciona-se na vanguarda da inovação ao unir arte, tecnologia e património. Cada proprietário terá acesso exclusivo a uma coleção de 41 obras de arte digital (NFTs), criadas especialmente para este projeto e integradas numa exposição permanente da Fundação José Rodrigues. Um privilégio que representa uma nova forma de viver, investir e fazer parte da evolução do universo artístico e digital. Um investimento pensado para viver e valorizar Concebido para responder às exigências do mercado atual, o Porto Art Square oferece: Apartamentos de elevada qualidade para quem pretende viver no centro do Porto; Excelente potencial de valorização e rentabilidade no mercado de arrendamento; Escritórios premium com vistas panorâmicas de 360º sobre a cidade; Estacionamento privativo; Auditório e espaços multifuncionais dedicados à cultura, eventos e negócios. Calendário de construção Início da construção: julho de 2023 Escrituras previstas : 2º trimestre de 2026.

Apartamento T2 em prédio na 1ª Linha de Mar. Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim. Este apartamento fica em prédio na primeira linha de mar, no entanto, é voltado para as traseiras, não usufruindo de vistas de praia e/ou mar. Em bom estado de conservação, totalmente mobilado e equipado. De áreas muito generosas que desfrutam de uma boa luminosidade natural, com uma distribuição muito eficaz, que abrem possibilidades ilimitadas com um nível de conforto e funcionalidade ótimo. Este é o local perfeito para transformar seus sonhos de viver à beira-mar em realidade. Este apartamento possui uma sala fantástica com ligação à varanda com excelente área e cozinha equipada que pode transformar num excelente open-space, tornando este espaço mais amplo e moderno. A localização deste apartamento é verdadeiramente conveniente, com excelentes acessos e proximidade a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Localizado numa zona calma, muito perto da entrada da cidade da Póvoa de Varzim, este apartamento oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e das praias onde encontra uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Junto de todas as comodidades que a cidade oferece, nomeadamente perto das escolas, serviços, comércio e transportes públicos. A escassos passos da praia, principalmente da Praia de Quião e de outras praias da cidade, tornando-a ideal para quem adora aproveitar o sol e a areia, assim como os passadiços que incentivam a passeios a pé, de bicicleta ou à pratica desportiva junto à praia. As características principais deste apartamento incluem: - Localização privilegiada em 1ª linha de mar. - Boa exposição solar e luminosidade natural. - Bom estado de conservação. - Cozinha equipada. - Despensa para armazenamento adicional. - Excelente Varanda. - Totalmente mobilado e equipado. - Prédio com elevador. - Ótima Garagem individual, oferecendo um espaço seguro para o seu veículo. Esta é uma oportunidade única de possuir um apartamento em 1ª Linha de Mar, com todo o conforto e conveniência. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este apartamento tem para oferecer! -------------------------------------------------------------------------------------------------- 2-Bedroom Apartment in a Beachfront Building Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim This apartment is located in a beachfront building, however, it faces the back and does not have beach or sea views. In good condition, fully furnished and equipped. Very generous areas with good natural light and a very efficient layout, opening up unlimited possibilities with an optimal level of comfort and functionality. This is the perfect place to turn your dreams of living by the sea into reality. This apartment has a fantastic living room connected to a balcony with excellent space and an equipped kitchen that can be transformed into an excellent open-plan space, making this space more spacious and modern. The location of this apartment is truly convenient, with excellent access and proximity to all the amenities the city has to offer. Located in a quiet area, very close to the entrance of the city of Póvoa de Varzim, this apartment offers a privileged location, just minutes from the city center and beaches where you will find a variety of shops, restaurants and entertainment. Close to all the amenities the city offers, namely close to schools, services, shops and public transport. A few steps from the beach, especially Quião Beach and other beaches in the city, making it ideal for those who love to enjoy the sun and sand, as well as the boardwalks that encourage walking, cycling or sports activities along the beach. The main features of this apartment include: - Prime location on the seafront. - Good sun exposure and natural light. - Good state of conservation. - Equipped kitchen. - Pantry for additional storage. - Excellent balcony. - Fully furnished and equipped. - Building with elevator. - Excellent individual garage, offering a secure space for your vehicle. This is a unique opportunity to own a beachfront apartment with all the comfort and convenience. Contact us today to schedule a visit and discover all the possibilities this apartment has to offer! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Baixa de preço! Dois lotes juntos em bairro sossegado para construção. Vista deslumbrante sobre o rio Tua. Construa aqui a sua moradia de sonho. Venha conhecer e faça uma proposta!!!

Moradia T3 em construção entregue chave na mão. Situa-se em zona calma e sossegada e de fácil acesso na freguesia do Pico da Pedra, concelho de Ribeira Grande. Moradia recuada com jardim frontal e estacionamento privativo, entrada lateral e quintal. Composto por sala comum, 3 quartos de cama, 1 deles com roupeiro embutido e 1 deles suite com WC privativo e closet, cozinha equipada, 2 WC´s e dispensa/lavandaria. A moradia será entregue chave na mão, sendo alguns detalhes definidos pelo comprador. Estrutura em alvenaria, com isolamento exterior e revestimento em capoto. Portas, janelas e janelões em PVC, cor RAL 7016. Estores elétricos, cor RAL 7016. Cozinha lacada a branco, meio brilho e tampos em silestone 2cm, equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor . Tanto a cor da cozinha como dos tampos pode ser alterada. Pavimentos em vinil em todas as áreas, cor à escolha. Portas interiores lacadas a branco. Roupeiros brancos. Pré-instalação de ar-condicionado nos quartos de cama, sala e cozinha. Azulejos WC poderão ser alterados. Com entrada lateral e amplo quintal.

Moradia T3 em construção entregue chave na mão. Situa-se em zona calma e sossegada e de fácil acesso na freguesia do Pico da Pedra, concelho de Ribeira Grande. Moradia recuada com jardim frontal e estacionamento privativo, entrada lateral e quintal. Composto por sala comum, 3 quartos de cama, 1 deles com roupeiro embutido e 1 deles suite com WC privativo e closet, cozinha equipada, 2 WC´s e dispensa/lavandaria. A moradia será entregue chave na mão, sendo alguns detalhes definidos pelo comprador. Estrutura em alvenaria, com isolamento exterior e revestimento em capoto. Portas, janelas e janelões em PVC, cor RAL 7016. Estores elétricos, cor RAL 7016. Cozinha lacada a branco, meio brilho e tampos em silestone 2cm, equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor . Tanto a cor da cozinha como dos tampos pode ser alterada. Pavimentos em vinil em todas as áreas, cor à escolha. Portas interiores lacadas a branco. Roupeiros brancos. Pré-instalação de ar-condicionado nos quartos de cama, sala e cozinha. Azulejos WC poderão ser alterados. Com entrada lateral e amplo quintal.

Excelente lote de terreno com 932 m², destinado à construção de moradia, oferecendo uma área bruta de construção máxima de 140m². Uma oportunidade única para desenvolver uma habitação à medida, aliando conforto, privacidade e qualidade de vida. Situado na Freguesia de Santa Cruz, concelho de Lagoa, este lote encontra-se numa zona tranquila e bastante agradável, com envolvente residencial e fácil acesso a serviços, comércio e principais vias. Como grande mais-valia, o lote já dispõe de piscina construída, permitindo uma redução significativa de custos e tempo na fase de construção, além de acrescentar desde já um elemento de lazer e valorização ao futuro projeto. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, este terreno reúne localização, dimensão e potencial construtivo para criar uma moradia exclusiva.

Venda de 5/8 da moradia de tipologia T3 localizada no centro da Vila de Povoação. A venda é parcial, de 5/8 do todo do Imóvel anunciado (parte de Herdeiros). Construção antiga constituída por 2 pisos, entrada lateral e pequeno quintal com anexo. O rés do chão é composto por corredor de entrada, 2 quartos, casa de banho, copa e cozinha. O 1º andar é composto por 3 quartos e escritório

Casa por recuperar com muito potencial. Com 423 m2 de edificação por recuperar, e com mais de 5000m2 de terreno. Ideal para turismo Rural ou para quem procura muitos Quartos.. Localizado entre Loulé e Boliqueime a cerca de 8km de Vilamoura e as praias e campos de Golf. Virado a Sul com vistas bonitas. Excelentes acessos. Zona com infraestruturas como agua de rede. Boa oportunidade

Terreno com 6000m2 localizado no Cerro Cabeça de Camara entre Loulé e Quarteira com vistas magnificas de serra e Mar. Terreno limpo em ligeiro declive , só com algumas árvores e com acesso. Em zona de Pdm ecológica.

Excelente oportunidade de investimento ou de instalação de atividade profissional, num escritório situado na Avenida Almirante Reis, uma das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas de Lisboa, a poucos minutos a pé da estação de Metro de Arroios. Inserido num edifício de construção sólida, com estrutura em betão armado, o imóvel beneficia de um enquadramento moderno e funcional, contando com sete pisos acima do solo, garagem e dois elevadores, garantindo conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de qualidade. O espaço, originalmente concebido em open space com instalação sanitária, encontra-se atualmente organizado de forma eficiente e pronta a utilizar, sem necessidade de obras, dispondo de: - Zona de receção - Três salas independentes - Arquivo - Kitchenette - Casa de banho As salas apresentam as seguintes áreas: - Sala 1: 13,90 m² - Sala 2: 11,70 m² - Sala 3: 27,60 m² Todas as divisões beneficiam de amplas janelas com orientação nascente, assegurando excelente luminosidade natural durante a manhã e um ambiente de trabalho confortável e produtivo. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício (piso -1), uma mais-valia rara e altamente valorizada nesta zona da cidade. Potencial de Conversão para Habitação De acordo com o enquadramento urbanístico da zona, existe forte potencial para conversão do espaço em habitação, ficando essa possibilidade sujeita apenas a consulta prévia junto da Câmara Municipal de Lisboa, o que representa uma excelente oportunidade de valorização adicional do ativo. Este imóvel é ideal para: advocacia, arquitetura, consultoria, clínica, empresa de serviços, cowork ou investimento imobiliário, apresentando elevada procura e forte potencial de valorização. Localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços e restauração nas imediações.

Disponível para arrendamento, espaço comercial com 120 m², localizado em pleno centro de Peniche, numa zona de elevada visibilidade e fluxo pedonal! Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diversos tipos de negócio comércio, serviços, escritório, showroom ou outro conceito à sua medida. Um espaço com excelente potencial para quem procura desenvolver ou expandir um projeto num ponto estratégico da cidade. A localização central garante proximidade a serviços, comércio e zonas de passagem, tornando este espaço uma oportunidade rara para empreendedores e empresas que valorizam presença, acessibilidade e flexibilidade. Uma oportunidade única para transformar este espaço exatamente no que idealizou. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Moradia em construção T4 com garagem na Bufarda! Esta moradia é composta por dois pisos, no piso térreo temos um quarto, uma casa de banho, sala e cozinha equipada em conceito open space! No 1º piso temos dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda, uma casa de banho e uma suíte. No exterior a moradia é composta por um logradouro em que parte está pavimentado e a outra parte é relvado. Tem ainda garagem para 1 carro com portão automático e com acesso direto ao interior da casa. O imóvel têm pré-instalação de aquecimento central, ar-condicionado e bomba de calor. A moradia encontra-se localizada a cerca 10 minutos da cidade de Peniche, a 5 minutos do IP6, a menos de uma hora de Lisboa e perto de transportes públicos, escola primária, restaurantes, entre outros serviços. Marque já a sua visita!

Terreno urbano para construção, com a área total de 1.874 m2, localizado em Vila Verde dos Francos, Alenquer. Excelente oportunidade de negócio. Este anúncio tem caracter meramente informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respectivos documentos identificativos. (Visitas com marcação)

Terreno com Projeto Aprovado para 6 Apartamentos - Bidoeira, Leiria Excelente oportunidade de investimento na Bidoeira, Leiria! Terreno com projeto aprovado para a construção de 6 apartamentos espaçosos, ideal para quem procura desenvolver um empreendimento habitacional numa zona calma e com elevada qualidade de vida. Localizado em ambiente rural e tranquilo, este projeto foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar, combinando a serenidade do campo com a proximidade da cidade de Leiria e dos principais acessos. Destaques: Terreno com projeto aprovado para 6 apartamentos Apartamentos amplos e bem distribuídos Zona tranquila, ideal para viver ou investir Excelente exposição solar Bons acessos e proximidade a serviços essenciais Uma oportunidade única para investidores ou construtores que procuram um projeto pronto a avançar, numa localização cada vez mais procurada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês. Composto por 28 apartamentos e 2 lojas. Tipologia: T1 Andar: 6º Área Bruto Privativa: 63,09m2 Varanda: 6,30m2. Estacionamento: 29,80m2. Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Lugares de estacionamento comprados à parte. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o 2º semestre de 2027. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

O imóvel situa-se muito perto do centro cidade, está praticamente todo murado e no interior encontram-se várias ruínas. Devido à sua localização e área tem uma potencialidade enorme para construção de uma moradia, ou então de prédio com bloco de apartamentos. De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como 'edifícios em ruínas', quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. A presente declaração, emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado abaixo identificado, classifica o edifício em causa como edifício em ruínas, de acordo com a alínea g) do artigo 3º, do referido Decreto-Lei, tendo por base evidências recolhidas e submetidas no referido portal e permanece válida enquanto o imóvel se mantiver nas condições que conduziram a esta classificação

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês de Vila Nova de Gaia Composto por 28 apartamentos e 2 lojas. Tipologia: T0+1 Andar: 4º Área Bruta Priviativa: 77,12m2. Varanda: 1,48m2. Estacionamento: 14,20m2. Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o 2º semestre de 2027. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080