180028 Imóveis - Portugal

Moradia isolada, no centro da Cidade do Montijo, composta por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo espaços amplos e muito bem organizado. No rés-do-chão encontra a zona social, composta por três divisões amplas e bem distribuídas, uma cozinha com boa área, uma casa de banho, dois corredores que asseguram uma circulação prática e funcional, duas arrecadações ideais para arrumação adicional e duas garagens, garantindo conforto e segurança no estacionamento. O primeiro andar corresponde à zona mais reservada da habitação, sendo composto por quatro divisões luminosas e versáteis, adequadas para quartos, escritório ou outras áreas privadas, duas casas de banho completas e um corredor de distribuição que assegura privacidade e conforto. No total, o imóvel dispõe de sete divisões, caracterizando-se como T7, destacando-se pela sua capacidade, versatilidade e elevado potencial para habitação própria, famílias numerosas ou investimento. Venha conhecer o seu imóvel de sonho. Agende já a sua visita.

Apartamento T4 de Luxo em Condomínio Privado – Frente Rio Tejo | Alcochete Apartamento de habitação em excelente estado de conservação, inserido em condomínio fechado com serviços e segurança, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Alcochete, junto à Reserva Natural e às Salinas, a apenas 50 metros da praia e do Rio Tejo, com acesso direto ao areal da Praia dos Moinhos. Com 3 frentes e exposição solar otimizada (nascente/poente), o imóvel beneficia de vistas deslumbrantes sobre o rio, permitindo desfrutar do nascer e pôr-do-sol em total harmonia com a natureza. A residência, moderna e energeticamente eficiente (Classe Energética B-), dispõe de 173 m² de área bruta privativa e apresenta uma ambiência contemporânea, sendo vendida totalmente mobilada e equipada. Composição do imóvel: 4 quartos, sendo 1 em suite, todos com roupeiros embutidos 3 instalações sanitárias Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e outros Ar condicionado em todas as divisões Diversos armários e soluções de arrumação Espaços exteriores: 20 m² de área ajardinada exterior 80 m² de terraços (nascente/poente) Jacuzzi privado exterior Arrecadação Estacionamento: 2 lugares de estacionamento coberto, já com ligação para carregamento elétrico (e-charge) Imóvel em estado praticamente novo, ideal para quem procura conforto, exclusividade e um estilo de vida diferenciador, combinando tranquilidade, natureza e conveniência urbana — com elevado potencial residencial e turístico. Marque a visita ao imóvel

Apartamento T2 de 88m2 e 14m2 de área exterior, em novo empreendimento localizado em Santa Luzia, em pleno Parque Natural da Ria Formosa. A menos de 100 do cais que dá acesso à ilha de Tavira e Praia do Barril, é composto por tipologias T1, T2 em que alguns dos apartamentos têm a opção 'Family & Friends' permitindo transformar em 5 minutos os apartamentos em T1+1 e T2+1. O 'ALMA LIVING' apresenta uma arquitetura de linhas modernas, utilizando materiais de construção de alta qualidade. As salas e cozinhas estão integradas num único espaço aberto e os apartamentos dispõem de grandes terraços e varandas, ligando o interior ao exterior através de amplas aberturas envidraçadas. Projetado para uso residencial de qualidade, o 'ALMA LIVING' conta com estacionamento privado na cave, incluindo lugares para pessoas com mobilidade reduzida, além de parque infantil, áreas de lazer, piscina e salão comum. Santa Luzia é uma charmosa vila piscatória, sendo o seu nome uma homenagem a uma santa protetora siciliana. A vila situa-se na Ria Formosa, parte de um parque natural reconhecido pela sua rica geologia, vida selvagem e flora. Historicamente ligada ao mar, é ainda hoje conhecida como a 'capital do polvo'. Aproveite esta oportunidade e fale connosco.

Apartamento T2 com 72 m2, totalmente renovado e mobilado, situado na baixa de Lisboa, no centro histórico, muito próximo do Rossio e de vários dos monumentos mais icónicos da cidade. O estilo arquitetônico dos edifícios que vemos hoje é o resultado da reconstrução destes bairros após o terramoto de 1755. Os materiais do empreendimento foram selecionados para proporcionar o máximo de conforto e durabilidade, sem descurar a estética dos espaços. Os tons claros dos acabamentos das cozinhas e casas de banho permitem a perfeita integração com o seu gosto pessoal. Beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Lisboa e com vistas sobre a cidade, este edifício está localizado na zona do Rossio, perto de vários monumentos e atrações como a praça do Rossio, Av. da Liberdade, Rua Augusta ou Praça do Comércio. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

É espaço que procura? Então é aqui. È uma garagem enorme que procura? Então é aqui. È rentabilidade que procura? Então é aqui. -Na cave tem uma garagem com a área toda da casa, com casa de banho e ainda uma sauna de extra. -No rès de chão 3 quartos um deles em suite . Sala com lareira e ar condicionado. Cozinha com despensa e electrodomésticos. -No 1º andar mais dois apartamentos com entradas independentes um T2 e um T0. -Jardim e espaço exterior em volta da casa; com um barbecue e um telheiro , para aproveitar o excelente clima da cidade de Portimão. E há mais , mas isso terão de vir ver. Querem ver e viver, contactem-me!

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e potencial agrícola no coração do Algarve interior. Este terreno rústico, situado em Vale Grande de Cima, São Marcos da Serra, conta com uma área total de 28.000 m², oferecendo espaço e privacidade em plena harmonia com o meio envolvente. A propriedade dispõe de furo de água, um recurso essencial que acrescenta enorme valor e viabilidade para diversos projetos. O terreno é enriquecido por algumas árvores de fruto e cerca de 40 sobreiros, conferindo-lhe um caráter natural, sustentável e típico da serra algarvia. Com bons acessos e inserido numa zona calma, este terreno é ideal para atividade agrícola, lazer, projeto de turismo rural ou simplesmente para quem deseja investir num espaço único em contacto direto com a natureza. Uma oportunidade rara para investir num terreno com identidade, recursos naturais e grande potencial. Localização: Vale Grande de Cima São Marcos da Serra Área: 28.000 m² Furo de água Árvores de fruto e cerca de 40 sobreiros

Excelente Apartamento T4 com garagem e espaço exterior Três Bicos, Portimão Este espaçoso apartamento T4, com 149 m² de área útil, está localizado numa zona muito calma, ideal para famílias ou para quem procura conforto e tranquilidade. O imóvel é composto por: 4 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um em suíte; 3 casas de banho; Ampla sala de estar com excelente luminosidade; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos; Vários espaços de arrumação, garantindo funcionalidade no dia a dia. Situado num rés-do-chão elevado, o apartamento dispõe ainda de um espaço exterior privado com 50 m2, perfeito para jardinagem ou para criar uma pequena horta, já equipada com sistema de rega gota a gota. Conta também com pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos. Inclui ainda garagem individual em box, com bastante espaço de arrumação adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida em Portimão, perto de todos os serviços, mas numa zona tranquila.

Grande Potencial na Franqueada Loulé Situada na tranquila e procurada zona da Franqueada, em Loulé, esta moradia T3 oferece uma excelente oportunidade para quem procura criar uma moradia de sonho no Algarve. Implantada num terreno plano com cerca de 1.900 m², a propriedade dispõe de uma moradia existente a necessitar de remodelação, permitindo total liberdade para desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A envolvente combina privacidade, tranquilidade e bons acessos, estando a: cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro aproximadamente 10 a 15 minutos das praias e campos de golfe do centro do Algarve A poucos minutos do centro de Loulé, com todo o comércio e serviços essenciais O amplo terreno oferece espaço suficiente para jardim, piscina, zona de lazer e áreas exteriores, valorizando ainda mais o potencial desta propriedade. Uma oportunidade rara para quem procura localização, espaço e potencial de valorização, num dos concelhos mais procurados do Algarve. Venda ao abrigo da Lei do Simplex (moradia com licença de obras, não possui licença de utilização, sendo possível solicitar a mesma nos serviços camarários) Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Excelente oportunidade de investimento no coração da serra algarvia. Moradia em estado de ruína, inserida num terreno generoso com 17.000 m², localizada em Vale Grande de Cima, São Marcos da Serra, zona tranquila e rodeada pela natureza. O imóvel conta com uma área bruta de construção de 345 m² e área bruta privativa de 126 m², oferecendo um enorme potencial para reconstrução, ampliação ou desenvolvimento de um projeto habitacional ou turístico (mediante viabilidade legal). A envolvente natural, a privacidade e a dimensão do terreno tornam esta propriedade ideal para: Projeto de habitação própria Turismo rural ou alojamento local Investimento com forte potencial de valorização Uma base sólida para quem procura criar um projeto único, em plena harmonia com a natureza, a poucos minutos da vila de São Marcos da Serra. Localização: Vale Grande de Cima São Marcos da Serra Estado: Moradia em ruína Área bruta de construção: 345 m² Área bruta privativa: 126 m² Terreno: 17.000 m²

Terreno rustico Localizado em Vale da Vila, Silves, numa zona calma e com bons acessos. Com uma área total de 1140m2, o terreno encontra-se classificado como cultura arvense, sendo indicado para uso agrícola ou para quem procura um espaço de lazer em ambiente tranquilo. Conta ainda com poste de eletricidade no próprio terreno. Para mais informações não hesite em contactar (+351) 962602600 ou via e-mail para [email protected]

Casa urbana em Alcantarilha, inserida em zona habitacional com bons acessos e proximidade a serviços. O imóvel é composto por 1 piso, com 4 divisões, necessitando de obras de reabilitação total, tanto a nível interior como exterior. Ideal para quem procura um projeto de remodelação completa, com potencial para habitação própria ou investimento. Para mais informações, entre em contato para o telefone (+351) 962602600 ou via e-mail para [email protected].

Descubra esta moradia independente para recuperação total, uma oportunidade excecional para quem procura um investimento seguro, rentável e com elevado potencial de valorização. Trata-se de um imóvel ideal para remodelação completa, permitindo transformar uma construção antiga num lar moderno, acolhedor e funcional, ou num projeto de alto valor para arrendamento ou revenda. Com 177m² de área bruta e 85m² de área útil, a moradia dispõe de 7 divisões, 3 vãos e 1 casa de banho, oferecendo amplo espaço para reorganizar e adaptar conforme as necessidades do novo proprietário. O quintal/jardim proporciona um espaço exterior agradável, perfeito para lazer, criação de zonas verdes, ou mesmo para ampliação da construção, aumentando significativamente o valor do imóvel. Construída em 1969, a moradia mantém um bom estado estrutural e apresenta certificado energético classe E, oferecendo segurança e qualidade ao investimento. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização futura, num mercado em crescimento e numa zona estratégica. A localização é outro ponto forte: a moradia situa-se numa zona tranquila e aprazível, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. A proximidade a áreas centrais e a infraestrutura local aumenta ainda mais o potencial de retorno do investimento, tornando este imóvel uma escolha inteligente para investidores e famílias que procuram um projeto personalizado. Aproveite esta oportunidade única de transformar esta propriedade num investimento de elevado valor e potencial ilimitado. Com visão e criatividade, pode transformar este imóvel num espaço moderno, acolhedor e totalmente valorizado. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que esta moradia oferece um investimento seguro, promissor e repleto de oportunidades!

Viva a experiência única de morar no Estreito de Câmara de Lobos, onde a tradição da paisagem madeirense se encontra com o conforto e a modernidade. Apresentamos um empreendimento exclusivo, composto por apenas 45 apartamentos, nas tipologias T1, T2 e T3, concebido para oferecer uma qualidade de vida superior num dos locais mais prestigiados da ilha. Este T2 é composto por sala de estar e jantar em open space com a cozinha, esta equipada. O espaço noite conta com um quarto simples com armários embutidos e acesso a varanda exterior. O outro quarto é em suite com closet, casa de banho privada e acesso a varanda. O apartamento dispõem ainda de uma casa de banho comum, uma lavandaria, uma arrecadação e dois lugares de estacionamento coberto. Cada apartamento foi pensado para combinar funcionalidade e elegância, com cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas e luminosas que convidam a desfrutar do clima ameno, e a pré-instalação de ar condicionado para o seu máximo conforto. Para sua comodidade, cada fração inclui arrecadação e 2 lugares de garagem. O coração deste projeto é o seu Rooftop Exclusivo, um verdadeiro refúgio privado. Relaxe na piscina infinita com uma vista panorâmica deslumbrante, do campo ao mar, aproveite o solário ou delicie-se com as áreas ajardinadas o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Conclusão prevista: 2027. Garanta já o seu lugar neste projeto de prestígio e invista no seu futuro. O empreendimento situa-se no coração da freguesia, a poucos passos do movimentado mercado local, onde encontra os melhores produtos frescos da ilha, e com excelentes acessos que, em minutos, o levam ao centro de Câmara de Lobos e ao dinamismo do Funchal. É a combinação ideal de sossego, autenticidade e conectividade. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Lote de terreno Urbano - Lote nº5 (c/projeto de arquitetura) Lote de Terreno situado no Sitio das Beatas em Gaula de Baixo, um de 6 lotes Urbanos deste loteamento localizado no Caminho Gabriel Luís Mendonça, com excelente vista desafogada para o mar, aeroporto, tem potencial construtivo de 2 pisos + cave, oferece todas as infraestruturas desde iluminação publica, estacionamentos, etc. Neste lote (nº5)a capacidade construtiva é a seguinte: - Área máxima de implantação do edifício de 97.65m2 - Área máxima de construção bruta do edifício de 195.30m2 + cave (total máximo bruto incluindo a área dependente "cave" de 292.95m2) - Máximo de 2 pisos + cave, com o máximo de 9 metros de altura - 50% de área impermeabilizada *Neste lote está incluído o projeto de arquitetura para uma moradia contemporânea de 2 pisos

Esta agradável moradia encontra-se em bom estado de conservação e está inserida num terreno de 2900 m². A moradia principal é constituída por dois pisos e dispõe ainda de 2 estúdios independentes com cozinha equipada e casa de banho. Ao nível do rés do chão, temos cozinha equipada e uma despensa, uma agradável sala de jantar com lareira e uma grande sala de estar, uma casa de banho, dois quartos, uma lavandaria / casa das máquinas, uma garagem transformada em sala de jogos. No 1.º andar encontra um quarto em suíte. No exterior, um magnífico jardim com uma zona onde se pode experimentar criar a sua horta, locais para estacionamento, uma zona com barbecue, um anexo de apoio à piscina com casa de banho e diversas árvores para poder desfrutar de sombras naturais.

Terreno urbano para promoção imobiliária localizado em Ramalde, Porto, numa zona em forte valorização, marcada por novos projetos privados e investimento público em requalificação urbana. O ativo é composto por 7 lotes, permitindo um desenvolvimento misto e estrategicamente equilibrado: 2 lotes para edifícios multifamiliares, com elevada capacidade construtiva; 5 lotes para moradias unifamiliares, produto escasso e muito procurado no Porto. Inserido numa área urbana consolidada, com excelentes acessibilidades, proximidade a zonas empresariais, serviços, comércio e ligações rápidas ao centro da cidade. Projeto indicado para promotores e investidores que procuram: ✔ Localização estratégica ✔ Capacidade construtiva relevante ✔ Desenvolvimento faseado ✔ Forte potencial de valorização ? Informação detalhada e enquadramento completo disponíveis mediante contacto direto. Ativo direcionado a investidores qualificados.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: RUÍNA PARA RECONSTRUÇÃO TOTAL Situada na tranquila localidade de Arrouquelas, esta propriedade com ruína (anterior a 1951) representa uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que procuram um projeto de reabilitação integral e reconstrução total, com enorme potencial de valorização. Implantada num lote com 128,6 m², a propriedade é composta por uma antiga casa térrea com 100,5 m² de área coberta e um pátio exterior de 28,1 m², oferecendo a base ideal para a criação de uma moradia personalizada a partir do zero, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou mercado de arrendamento. Localizada na Rua do Biqueirão, beneficia de bons acessos e da envolvente típica de aldeia, combinando tranquilidade com proximidade a Rio Maior e aos principais eixos rodoviários da região. Uma oportunidade para dar nova vida a um imóvel com carácter, num contexto autêntico e cada vez mais procurado.

Possibilidade de venda conjunta de quatro apartamentos (três T0 + um T1). Para mais informações contacte-me. Apresentamos este fantástico apartamento T0 localizado na Rua Possidónio da Silva, no prestigiado bairro da Estrela, em Lisboa, inserido no condomínio fechado Pátio das Padeiras. O imóvel foi totalmente remodelado em 2022, incluindo canalização de água, eletricidade e esgotos, garantindo conforto, funcionalidade e tranquilidade para o futuro proprietário ou investidor. Dispõe de cozinha parcialmente equipada, janelas com vidro duplo, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, e beneficia de um agradável jardim exterior comum, ideal para momentos de lazer e descanso. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 850€, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento, com retorno imediato. Situado numa zona central e muito procurada, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e espaços verdes, este imóvel é ideal tanto para quem procura investir como para quem pretende assegurar um ativo de qualidade numa das zonas mais carismáticas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Contacte-me. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%.

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e potencial agrícola no coração do Algarve interior. Este terreno rústico, situado em Vale Grande de Cima, São Marcos da Serra, conta com uma área total de 28.000 m², oferecendo espaço e privacidade em plena harmonia com o meio envolvente. A propriedade dispõe de furo de água, um recurso essencial que acrescenta enorme valor e viabilidade para diversos projetos. O terreno é enriquecido por algumas árvores de fruto e cerca de 40 sobreiros, conferindo-lhe um caráter natural, sustentável e típico da serra algarvia. Com bons acessos e inserido numa zona calma, este terreno é ideal para atividade agrícola, lazer, projeto de turismo rural ou simplesmente para quem deseja investir num espaço único em contacto direto com a natureza. Uma oportunidade rara para investir num terreno com identidade, recursos naturais e grande potencial. ? Localização: Vale Grande de Cima – São Marcos da Serra ? Área: 28.000 m² ? Furo de água ? Árvores de fruto e cerca de 40 sobreiros

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com elevado potencial de desenvolvimento, situado no centro de Almeirim, numa zona consolidada, dinâmica e com forte procura, tanto a nível habitacional como comercial. Com uma área total de 6.280 m² e 600 m² de área bruta de construção, este terreno oferece condições ideais para a implementação de um projeto versátil, capaz de responder às atuais exigências do mercado — seja para habitação ou comércio. A sua localização central e estratégica garante excelente acessibilidade e proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e principais vias de circulação, fatores-chave para a valorização do investimento e para a atratividade junto de futuros utilizadores ou compradores. Características principais: • Terreno urbano • 6.280 m² de área total • 600 m² de área bruta de construção • Zona central, consolidada e com elevado potencial de valorização Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um projeto sólido e sustentável, num dos pontos mais procurados da cidade. ? Para mais informações sobre o tipo de construção e enquadramento urbanístico, contacte-me: Matilde Sacatura Botte – 919194 276