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Moradia T4 com jardim, cave e excelente localização – Gândara dos Olivais Apresentamos esta moradia T4, situada numa zona tranquila e valorizada da Gândara dos Olivais, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma área bem distribuída e uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pelo seu estado irrepreensível de conservação, aliando funcionalidade, elegância e conforto. Características principais: 4 quartos, sendo 1 suíte ampla e confortável 3 casas de banho Sala de estar e sala de jantar espaçosas, com excelente luminosidade Cozinha equipada, funcional e bem organizada Possibilidade de transformação em open space, integrando os ambientes. Lavandaria Sótão amplo, ideal para escritório, sala de lazer ou quarto adicional Aquecimento central Lareira Piso em excelente estado Sem humidades, sem desgaste, imóvel impecável Zona exterior: Jardim bem cuidado Terraço agradável, ideal para momentos ao ar livre Zona de churrasqueira, perfeita para convívios em família ou com amigos Área exterior com acesso direto à cozinha Cave / Garagem: Cave ampla com capacidade para 4 viaturas Entrada totalmente privativa Acesso direto ao interior da casa Acesso adicional para a zona exterior e churrasqueira Mais segurança, mais conforto e maior comodidade no dia a dia Localização: Inserida numa zona estratégica, com fácil acesso a: Escolas Hospital Supermercados Shopping Serviços Ginásio e bowling Acessos rápidos às principais vias Uma localização que alia tranquilidade residencial à proximidade de tudo o que é essencial. Estado do imóvel: Construção de 2007, em estado irrepreensível. Uma moradia moderna, bem conservada, sem necessidade de obras. As fotografias refletem a qualidade do imóvel — mas ao vivo, surpreende ainda mais.Uma casa completa, sólida, elegante e pronta a habitar. Ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Um lar onde cada detalhe faz sentido. Espaço, conforto e qualidade de vida num só lugar. Moradia T4 com excelentes áreas, jardim, cave para 4 viaturas, churrasqueira e localização privilegiada na Gândara dos Olivais – Leiria. Uma casa pensada para quem valoriza tranquilidade, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Localização estratégica Quartos amplos e luminosos Sótão versátil Cozinha funcional Sala com lareira Cave com entrada privada Zona exterior ideal para convívio. Uma casa pronta para viver… e para criar novas histórias. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar: Realizo uma estimativa de valor do imóvel; Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita; Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 794013

Duplex T3 | 196 m² de área bruta | Segundo andar com elevador | Bairro dos Capuchos Leiria! Este duplex T3, com 196 m² de área bruta, destaca-se como uma peça rara no mercado: um imóvel onde cada detalhe foi executado com rigor, estética e propósito. Situado no prestigiado Bairro dos Capuchos, este apartamento combina excelência arquitetónica, conforto moderno e uma luminosidade notável, graças à orientação este–sul–oeste. Uma verdadeira obra de arte habitável. O pavimento integral em madeira maciça dá ao apartamento uma identidade forte e calorosa. A cozinha e a área de serviço revelam um elemento quase inesperado: Todas as cerâmicas foram pintadas à mão, uma intervenção única que transforma o quotidiano num gesto de contemplação. Cada parede encerra uma história e cada superfície traduz cuidado. Além disso, todo o imóvel está equipado com vidro duplo e estores automáticos, reforçando o conforto térmico e acústico, sem perder a elegância visual. Este é um daqueles lugares criados para quem valoriza um lar pensado no detalhe — um imóvel que não foi apenas construído, mas curado. Distribuição do imóvel: Piso inferior: Hall de entrada amplo Sala de estar generosa, iluminada por grandes vãos envidraçados Sala de jantar integrada, com ligação fluida aos ambientes Varandas ao longo de toda a área social Cozinha totalmente equipada, incluindo eletrodomésticos Área de serviço independente Casa de banho completa Armários embutidos Piso superior: Três quartos espaçosos, todos com armários embutidos Casa de banho completa, bem dimensionada Acesso às varandas superiores Incidência de luz natural vinda das três frentes solares Confortos e especificações técnicas Pavimento em madeira maciça em todo o apartamento Cerâmica pintada à mão na cozinha e na área de serviço Vidro duplo Estores automáticos Aquecimento individual elétrico Ar-condicionado Varandas em toda a extensão Classificação energética C Edifício com elevador Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Totalmente pronto a habitar — dispensa pintura, reformas e obras. Sol da manhã, sol da tarde e vista aberta para o castelo. Localização de prestígio: Inserido no sofisticado Bairro dos Capuchos, este é um dos endereços mais desejados de Leiria! A zona combina tranquilidade, elegância e elevada valorização imobiliária. Os imóveis nesta área têm curto tempo de vida no mercado, refletindo a procura constante por qualidade, arquitetura sólida e localização premium. Este duplex é para quem quer um espaço com alma, feito com atenção absoluta ao detalhe. Não é apenas um apartamento — é um lugar onde o cuidado se sente, onde a luz entra generosa e onde a vida encontra equilíbrio. A sua consultora imobiliária O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar: Realizo uma estimativa de valor do imóvel; Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita; Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Estar próxima dos meus clientes e prestar um serviço baseado em profissionalismo, transparência e flexibilidade é a minha missão. Enquanto consultora independente, tenho autonomia para gerir o meu tempo e para negociar consigo a comissão, assegurando um serviço de qualidade ao melhor preço. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 763970

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção – São Roque, Oliveira de Azeméis Excelente oportunidade de investimento em São Roque, Oliveira de Azeméis. Terreno rústico com viabilidade de construção, com uma área total de 8.956,07 m², destacando-se pela sua excelente exposição e versatilidade. O terreno dispõe de duas frentes, o que facilita o acesso, a implantação do projeto e potencia diferentes soluções construtivas, sendo ideal tanto para habitação própria como para projeto de investimento. Localizado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, combina privacidade, espaço e potencial construtivo, num enquadramento natural agradável. ✔ Área total: 8.956,07 m² ✔ Terreno rústico ✔ Viabilidade de construção ✔ Duas frentes ✔ Zona calma e de fácil acesso Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização. ? Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Terreno Para Construção em Seara - Oportunidade Única para o seu Projeto de Sonho! Localizado em Seara, este terreno para construção oferece uma área generosa de 1575 m2 para dar vida ao seu projeto de sonho. Com uma situação privilegiada e exposição solar ideal, esta é a oportunidade perfeita para criar a residência que sempre desejou. Aqui estão as principais características deste terreno: Características do Terreno: - Área total de 1575 m2, proporcionando espaço de sobra para a construção da sua futura residência. - Exposição solar excelente, ideal para projetos arquitetónicos que aproveitem ao máximo a luz natural. - Localização tranquila. Viabilidade e Serviços: - Rede de Infraestruturas: Eletricidade, Água Potável, Águas Residuais e Pluviais já estão disponíveis no terreno. - Acesso a Viaturas: Não é necessária a entrada de camiões no terreno para operações de construção, proporcionando comodidade e acessibilidade. Potencialidades: - Orientação Solar: Face a Sul, Este e Oeste, oferecendo a possibilidade de aproveitar o sol durante todo o dia nas diferentes áreas da casa. - Proximidade a Seara: Desfrute da tranquilidade da vida no campo, com a conveniência de estar a uma curta distância de áreas residenciais. - Liberdade de Design: Com um terreno amplo e variadas exposições solares, poderá criar a casa dos seus sonhos, otimizada para o conforto e bem-estar. Não perca esta oportunidade de tornar realidade o seu projeto de vida! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno em Seara. O futuro da sua residência de sonho começa aqui! #ref: 791584

Quinta Rústica com Moradia em Pedra Restaurada – Cucujães Vende-se quinta rústica com moradia em pedra totalmente restaurada, pronta a habitar, situada em Cucujães, numa zona tranquila e envolvida pela natureza. A propriedade encontra-se totalmente vedada e integra dois artigos, urbano e rústico, oferecendo espaço, privacidade e grande versatilidade de utilização. A moradia, anterior a 1951 e isenta de licença de utilização, foi alvo de uma reabilitação cuidada, preservando as paredes em pedra e os elementos arquitetónicos originais, mantendo o caráter autêntico da construção. Com uma área de implantação de 140 m², a casa distribui-se de forma funcional: Três quartos (um deles suite no primeiro piso, com tectos originais em madeira) Pequeno escritório Duas casas de banho completas No exterior, destaca-se o telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de refeições em madeira, concebido para momentos de convívio em ambiente rústico e acolhedor. Existe ainda uma estrutura independente em pedra, com elevado potencial para conversão em T0 ou T1, adequada a alojamento local, espaço para visitas ou fonte de rendimento adicional, mediante licenciamento. O terreno envolvente inclui algumas árvores de fruto, poço, áreas de lazer e espaço suficiente para animais, refletindo o verdadeiro conceito de quinta. Inserida em zona residencial I, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, a propriedade conjuga o ambiente rural com uma localização estratégica, próxima de serviços e acessos urbanos. Pela sua dimensão, tipologia e enquadramento, apresenta também potencial para exploração turística ou turismo rural, sem comprometer o conforto da habitação própria. Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com caráter, história e múltiplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita! #ref: 797843

**Moradia em Banda à Venda em Canidelo V3+1 - com piscina aquecida !** Descobre esta incrível moradia em banda localizada em Canidelo, a apenas 2 minutos a pé da praia. Com um design moderno e de qualidade, esta casa é perfeita para quem procura conforto e proximidade ao mar. A moradia possui uma ampla piscina, aquecida. A piscina tem continuidade a um jardim, ideal para momentos de lazer e descontração. O chuveiro de acesso à piscina proporciona conveniência nos dias quentes de verão. No primeiro piso, uma generosa sala dá acesso direto à piscina e ao jardim, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa e exaustor, conta ainda com uma ilha para pequenas refeições, frigorifico americano. O segundo piso abriga três suites, escritório, todas com acesso a varandas, proporcionando uma vista relaxante e privacidade. No terceiro piso, uma grande sala versátil e uma casa de banho, duas frentes e dois solários, oferecem ainda mais espaço para personalizar ao gosto. Com aquecimento central em todas as divisões e aspiração central, o conforto é garantido durante todo o ano. A moradia inclui uma garagem espaçosa para quatro carros e uma lavandaria integrada. Situada ,a 200 metros da praia, 1,5 km das principais vias rápidas, farmácias, bancos e escolas, esta moradia é a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. Não percas a oportunidade de viver num lugar onde a qualidade de vida se encontra com a beleza natural! Agende a sua visita, estamos para os receber.

Moradia Ícone de Luxo com Rooftop Panorâmico – Areia Branca | Lourinhã Mais do que uma casa, esta moradia é uma experiência de vida exclusiva, concebida para quem valoriza sofisticação, privacidade e uma ligação única ao oceano. Implantada numa localização privilegiada na Areia Branca, esta moradia nova destaca-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas puras e pela impressionante área total de construção de 435 m², onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto e elegância intemporal. A propriedade beneficia de dois acessos independentes, reforçando a sensação de exclusividade e funcionalidade, e de uma cave de dimensões extraordinárias, ocupando toda a área de implantação do imóvel — um espaço de enorme potencial para criar um ambiente personalizado de lazer, bem-estar ou entretenimento privado. O rés do chão revela uma área social ampla e inundada de luz natural, onde a cozinha totalmente equipada se integra de forma harmoniosa com a sala de estar e jantar, com cerca de 46 m². A presença de ar condicionado e de uma sofisticada lareira com recuperador de calor cria um ambiente simultaneamente acolhedor e refinado. As amplas ligações ao exterior permitem uma vivência fluida entre o interior e o exterior, com acesso direto à piscina, ideal para momentos de descontração, convívio e contemplação. No primeiro piso, a área privada foi desenhada para garantir máxima tranquilidade. Dispõe de duas suítes elegantes com roupeiros embutidos, um quarto adicional e uma casa de banho completa, todos com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade e uma atmosfera de conforto discreto. No topo, o verdadeiro ex-libris desta propriedade: um rooftop absolutamente exclusivo, oferecendo vistas panorâmicas de 360° sobre o oceano Atlântico e os campos verdes da vila da Lourinhã. Um espaço raro e privilegiado, perfeito para criar um lounge sofisticado, uma zona de refeições ao pôr do sol ou simplesmente desfrutar de momentos únicos com total privacidade. Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura, localização e estilo de vida, ideal para quem procura um imóvel singular, reservado a um público exigente que valoriza o extraordinário.

Terreno com área total bruta de construção de 1620 m2. O terreno já loteado, permite a construção de um empreendimento de habitação multifamiliar com 4 pisos de altura acima do solo e cave. O terreno está localizado no centro de Rio Tinto, a 5 minutos do Porto; -400 m da Paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto; -600m da estação de comboios de Rio Tinto; -1,5km do centro comercial Parque Nascente; -2,2km da Fábrica do Cobre Retail Park; -4km do Hospital de S. João e Pólo Universitário; - Vários Hipermercados e escolas num raio de 3km. Este terreno é um lote com um projeto para construção de um empreendimento com cave, rés-chão e 3 pisos superiores. Apresenta uma área de implantação de 408,0 m2 e com um área edificável total de 1620 m2. Tem capacidade construtiva para um prédio de habitação multifamiliar, sendo o parqueamento na cave. Cada fração tem o respetivo lugar de garagem e arrumo. O projecto para este empreendimento contempla a construção de 8 frações (5 T2 e 3 T3) com amplas áreas interior e exterior. Este lote permite a edificação de um condomínio fechado com inclusão de piscina, área de condomínio interior e de condomínio exterior com parque infantil e churrasqueira. Excelente oportunidade para Investidores e/ou Promotores. Lote de Terreno para Habitação multifamiliar pronto a construir, após comunicação prévia: -8 frações com área total de construção de 1620 m2 e área habitacional de 1355 m2. - Empreendimento com condomínio fechado com possibilidade de inclusão de piscina e área de convívio exterior com parque infantil e churrasqueira.

Torrinha Bay: Onde o Azul do Atlântico Encontra a Alma do Funchal Há lugares que não mudam apenas a sua morada; mudam a forma como escolhe viver. O Torrinha Bay nasce como um refúgio exclusivo, desenhado para quem exige o extraordinário e não abre mão da serenidade. Situado numa das encostas mais privilegiadas da cidade, este condomínio privado é a harmonia perfeita entre o design contemporâneo e a beleza natural da Ilha da Madeira. Uma Janela Exclusiva para a Baía do Funchal Acordar todos os dias com uma tela viva diante dos seus olhos. No Torrinha Bay, a deslumbrante vista panorâmica sobre a baía do Funchal é a grande protagonista. Contemple o anfiteatro da cidade iluminar-se ao anoitecer e assista ao bailado dos navios de cruzeiro no oceano, tudo a partir do conforto do seu novo lar. Estilo de Vida e Bem-Estar Privado Aqui, o luxo define-se pela privacidade e pelo tempo bem gasto. Deixe a rotina lá fora e desfrute de comodidades pensadas para o seu equilíbrio: Piscina Exclusiva: Mergulhe com o horizonte como cenário ou relaxe ao sol num ambiente calmo e reservado. Condomínio Fechado: A segurança e a tranquilidade que a sua família merece, num ecossistema de total privacidade. Localização Estratégica: O sossego de um refúgio nas alturas, a escassos minutos do dinamismo, da cultura e dos serviços do centro do Funchal. Torrinha Bay não é apenas um lugar para morar. É o privilégio de contemplar o Funchal do topo, com o mar a seus pés. Descubra o privilégio de viver acima das expectativas. Entre em contacto connosco e venha conhecer o projeto do seu futuro. #ref: 153305

Excelente moradia T3 com 200 m², pronta a habitar,  localizado numa zona tranquila.Com cozinha em open space, terraço amplo e churrasqueira, ideal para momentos em família e lazer. Imóvel com ótima distribuição de áreas, ambiente moderno e funcional.Uma casa acolhedora, pronta a receber novos momentos e histórias.Para mais informações :+ 351 936 977 358 Carina Morais PredimedCM-2010Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Churrasqueira;Sacada;Despensa;Aquecimento;Barbecue;Janelas duplas;Salamandra;Vidros Duplos

Terreno Urbano na Gafanha da Nazare Possibilidade de construção de Moradia de r/c ou de r/c e 1º AndarSituado em zona central da Gafanha da Nazare Marque a sua Visita!"A sua casa mora aqui"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico Espaço Comercial – Oportunidade Única no Baleal Apresentamos este excelente espaço comercial com uma área total de 347 m², distribuídos por 122 m² de loja e 225 m² de cave, ambos com entradas independentes, oferecendo grande flexibilidade de utilização. Inserido numa localização verdadeiramente privilegiada, entre Ferrel e Baleal, o imóvel beneficia de máxima visibilidade, estando à beira da estrada, numa das zonas mais turísticas e movimentadas da região — um fator determinante para o sucesso de qualquer negócio. Situado a apenas 1 minuto a pé da praia e a cerca de 1 km do centro, este espaço é particularmente atrativo para atividades ligadas ao turismo, comércio ou serviços. Está ainda inserido numa área residencial com elevada densidade de apartamentos, garantindo um fluxo constante de clientes locais ao longo de todo o ano. O imóvel dispõe de um logradouro exterior, ideal para esplanada ou para futura expansão da atividade. Conta com excelente exposição de montra, com a frente totalmente envidraçada, permitindo luz natural durante grande parte do dia e criando um ambiente acolhedor e agradável. A localização estratégica permite estar a apenas 50 minutos de Lisboa, facilitando acessos e deslocações. Em bom estado de conservação, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. A combinação entre o ambiente envolvente, a paisagem deslumbrante e a localização de excelência torna esta oportunidade única no mercado. Se procura um espaço para investir ou expandir o seu negócio, este é o local certo. Será um prazer partilhar mais informações ou agendar a sua visita. Inês Caiado – iad Portugal – AMI 11220 #ref: 156115

A sua moradia em Amaro Gonçalves, com pontos de vista mar, a 10 minutos de Tavira, está aqui ! Descubra esta agradável casa com amplos espaços e grande potencial. Localizada numa zona agradável a 10 minutos de Tavira, 5 minutos do centro de Luz de Tavira e 8 minutos de Moncarapacho, esta casa é perfeita para viver com a família durante todo o ano, para férias ou para investimento. Com uma belíssima área bruta de 341 m², esta casa T4+1 está implantada num terreno de 1900 m² com mais de trinta árvores de citrinos (laranjeiras, clementinas, tangerinas...) e beneficia de uma orientação sul/sudoeste. Esta casa está localizada numa zona tranquila, verdejante e próxima de todas as comodidades. Renovada e ampliada em 2006 (com projeto e licença de utilização atualizados), esta casa é composta por duas partes habitáveis que podem ser ligadas ou independentes. Ao entrar na casa principal, chega-se a uma agradável sala de estar/jantar com pouco mais de 38 m² brutos, ao lado de uma cozinha equipada com mais de 11 m² (com frigorífico + 1 frigorífico com congelador, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa). No rés-do-chão encontra-se também uma grande casa de banho com um grande móvel com lavatório duplo, banheira, WC e, na continuidade, um grande quarto com mais de 22 m². No 1.º andar poderá desfrutar de um grande quarto com cerca de 24 m² e uma bela vista para o mar. Acessa-se a segunda habitação por uma parte coberta, com a possibilidade de, a longo prazo, ligar o conjunto, de acordo com o seu projeto. Logo à entrada, encontra-se uma grande divisão com mais de 20 m² onde tudo está preparado para a instalação de uma futura cozinha. Uma escada em granito cinzento claro conduz ao primeiro andar, onde poderá desfrutar de dois quartos muito amplos, com 20 e 23 m², com uma grande varanda, e um terceiro quarto que também pode servir de escritório, com uma área de 10 m², com vista para o mar. Encontrará também uma grande casa de banho com duche, com cerca de 12 m², e WC separado. Esta casa tem, sem dúvida, um grande potencial e pode tornar-se sua! Algumas obras de renovação/refrescamento e modernização para maior conforto podem ser realizadas, com a instalação de um sistema de ar condicionado e de uma salamandra a lenha ou pellets, que a tornarão acolhedora e muito agradável para viver durante todo o ano. De notar que a pintura exterior da casa foi realizada em 2024. No exterior, acede-se a um vasto pátio através de um portão automático. Uma garagem fechada de 36 m² com porta automática permite estacionar o seu veículo, bicicletas e/ou a possibilidade de uma oficina ou outras instalações. Uma reserva de água existente (tanque) de 4,5 m x 5,5 m poderá ser usada para o seu jardim ou para se refrescar durante os belos e quentes dias ensolarados. Ao lado, poderá também desfrutar de um chalé para arrumação e outras necessidades (água e eletricidade). Terá o enorme prazer de colher para o seu pequeno-almoço deliciosas laranjas, clementinas e tangerinas... neste pomar com mais de trinta árvores maduras, neste terreno vedado de 1900 m² e regado automaticamente pela água da barragem ou da Nora. Esta propriedade aguarda os seus novos proprietários, por isso não espere mais e venha visitar a sua futura casa no Algarve! Não espere mais e marque já a sua visita! Partilho com todos meus colegas com a licença AMI. Equipamentos : - Esquentador elétrico. - Janelas de alumínio e madeira com vidros duplos. Em alumínio na casa principal à esquerda e em madeira na segunda habitação. - Eficiência energética B- - Portão e garagem com porta automática. - Chalé equipado com água e eletricidade. Funcionamento: - Ligação ao esgoto. - Água da cidade. - Água da barragem para rega automática do jardim. - Nora/reserva de água. Acesso partilhado - Eletricidade - Fibra na rua - A 10 minutos de Tavira - A 8 minutos da praia do Barril (de carro ou de bicicleta) - A 12 minutos da praia da Fuzeta - A 25 minutos do aeroporto de Faro - A 15 minutos do Golfe de Cabanas #ref: 797733

Ampla loja em Agualva/Cacém - 210m² Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Espaçosa loja de 210m², c/ acesso a veiculas direto a rua; 1 WC; varanda; 3 frentes solares. Ótima localização, ideal para adaptar a diferentes segmentos comerciais! O espaço oferece possibilidades de personalização para atender a diferentes estilos de comércio ou prestação de serviços. Uma excelente oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para agendar uma visita hoje mesmo. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Inserido num bairro residencial e familiar, este apartamento T3 combina conforto, modernidade e localização privilegiada. A zona está em constante valorização, com novos espaços de comércio, lojas de design, serviços, cafés e restaurantes, tudo a poucos passos. Com acesso fácil a transportes públicos e próximo de escolas e outros equipamentos sociais, é ideal para quem procura qualidade de vida em plena cidade.O imóvel apresenta uma cozinha equipada com 10m2, com móveis em branco, ladrilho decorativo na parede e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa (ambas encastradas), termoacumulador e combinado também encastrado.A sala ampla, com 20m2, oferece espaço para convívio e conforto.Dispõe de três quartos:Um com 12m2 e roupeiroUma suíte com 18m2 e closetUm terceiro quarto com 13m2 e roupeiroA casa de banho principal tem 4m2, está totalmente equipada com loiças suspensas.A nível de acabamentos, o apartamento conta com caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilobatentes em todas as divisões, garantindo conforto térmico e acústico. Os tetos falsos com luzes LED embutidas nos quartos, sala, cozinha, hall e casas de banho, conferem modernidade e elegância ao espaço.Inclui ainda pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, porta blindada, duas frentes e janelas em PVC. O prédio não tem elevador, mas as escadas interiores serão pintadas e renovadas, garantindo um ambiente cuidado e acolhedor.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num bairro central e em crescimento!Trabalhamos em parceria com Intermediários de Crédito*, o que permite avaliar a sua viabilidade de crédito, bem como ter acesso a soluções globais e personalizadas de financiamento, para diversos fins, tais como aquisição de imóvel, obras e construção. Através desta parceria, a GETHOUSE PORTUGAL ajuda-o a encontrar as melhores soluções de Crédito Habitação adequadas ao seu perfil, assentes no pleno conhecimento do produto e do mercado, e também numa relação privilegiada e grande poder negocial junto das principais Instituições Bancárias a operar em Portugal. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.* Josias Martins & Noemi Martins, Lda. , registada no BP como intermediário de Crédito Vinculado, com o n. º 0007183.

Apresentamos um magnífico apartamento T1, totalmente remodelado e situado no coração de Almada. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a transportes públicos como metro, comboio e barco Transtejo. Além disso, possui uma ligação rápida à autoestrada A2 e à icónica Ponte 25 de Abril, permitindo chegar rapidamente às praias da Margem Sul. Localizado no primeiro piso de uma edificação com acessibilidade facilitada para pessoas com mobilidade reduzida, o espaço interno é bem distribuído: conta com um acolhedor quarto que oferece conforto ideal para descanso; uma sala espaçosa perfeita para convívio social; cozinha moderna equipada que garante funcionalidade nas tarefas do dia-a-dia; e ainda dispõe de uma casa de banho cuidadosamente projetada. Este apartamento não só representa uma excelente oportunidade habitacional mas também é extremamente atrativo enquanto investimento numa das zonas mais dinâmicas da margem sul.

Apresentamos este armazém industrial de elevada qualidade, localizado em Lourel, Sintra, inserido numa zona estratégica de atividade empresarial e logística, com excelentes acessos rodoviários e grande potencial de expansão.. . A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 11.040 m2, com 595 m2 de área construída, correspondentes a um armazém principal com 515 m2 e um anexo adicional de 80 m2, totalmente funcional. Trata-se de um imóvel raro no mercado, ideal para empresas industriais, logísticas, de distribuição, transportes ou áreas técnicas especializadas.. . O armazém apresenta um pé-direito de aproximadamente 9 metros, permitindo armazenamento vertical eficiente, instalação de maquinaria de grande porte ou sistemas de estanteria industrial. Conta com duas entradas TIR, bem como um logradouro amplo, que possibilita a circulação e manobra de veículos pesados de forma cómoda e segura.. . Ao nível de infraestruturas, o imóvel encontra-se totalmente preparado para operação imediata, dispondo de:. . Licença de utilização para indústria e armazenagem. . Sistema central de deteção de incêndios. . Infraestrutura elétrica monofásica e trifásica. . Painéis fotovoltaicos, assegurando uma significativa poupança energética. . Dois pontos de carregamento para veículos elétricos. . A área administrativa e de apoio é composta por seis escritórios, zona de receção, vestiários, arrecadação e quatro casas de banho, oferecendo condições funcionais e confortáveis para equipas operacionais e administrativas.. . Localização e acessos. . Situado a apenas 400 metros da A9 (CREL) e a cerca de 1 km da A16, o imóvel beneficia ainda de ligação rápida ao IC19 e à N9, garantindo acessos diretos a Lisboa, Cascais, Amadora e restantes eixos logísticos da Área Metropolitana. Esta localização torna-o particularmente atrativo para empresas que valorizam eficiência operacional e proximidade à capital.. . Potencial de valorização. . O terreno dispõe de ampla área livre, permitindo futura expansão. Foi já realizada consulta técnica a arquiteto, a qual confirma a possibilidade de ampliação/construção adicional até cerca de 2.000 m2, sujeita aos devidos licenciamentos, representando uma excelente oportunidade de crescimento a médio e longo prazo.. . Principais vantagens. . ✔ Imóvel industrial pronto a utilizar. ✔ Infraestruturas modernas e eficientes. ✔ Excelente localização logística. ✔ Forte potencial de expansão. ✔ Ideal para logística, distribuição, indústria, oficinas técnicas, transportes ou energia. . Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com capacidade de crescimento.. . Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.