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Oportunidade Única em Alcanhões: Charme Histórico e Potencial Ilimitado ? Apresentamos este imóvel singular na Rua Paulino da Cunha e Silva, em pleno coração da histórica vila de Alcanhões, Santarém. Mais do que um espaço comercial, trata-se de um ativo imobiliário com uma personalidade arquitetónica rara, pronto para ganhar uma nova vida pelas mãos de um investidor visionário. O Edifício: Onde a Tradição encontra a Amplitude Este imóvel (Edifício Amarelo), com cerca de 110 m² de área bruta, distribui-se de forma inteligente por dois pisos, oferecendo uma versatilidade difícil de encontrar: Piso Térreo (Comércio): Um convite à entrada, marcado por um imponente arco em pedra rústica. O salão amplo beneficia de um pé-direito generoso, onde os azulejos tradicionais e os espelhos estrategicamente colocados criam uma atmosfera luminosa e sofisticada. 1.º Andar (O Coração do Imóvel): Um espaço que transborda caráter, com tetos em madeira trabalhada que conferem um conforto visual imediato. Ideal para o conceito de open space, lounge ou uma esplanada coberta exclusiva. Um Investimento, Múltiplos Caminhos Atualmente com afetação comercial, o imóvel está preparado para acolher de imediato projetos de Restauração, Clínicas de Bem-Estar, Ateliers de Design ou espaços de Coworking. A existência de zonas de copa e instalações sanitárias facilita qualquer adaptação logística. ? Potencial de Transformação em Habitação Para quem procura um projeto residencial diferenciado, este imóvel reúne as condições ideais para ser convertido num Loft Urbano de Luxo ou numa Moradia Unifamiliar cheia de história. Nota Legal: A viabilidade para alteração de afetação (de comércio para habitação) carece sempre de instrução de processo e aprovação final por parte da Câmara Municipal de Santarém. Recomendamos que qualquer projeto de conversão seja validado previamente junto das entidades competentes, sendo este apuramento da responsabilidade do investidor. Porquê investir aqui? Localização Central: No núcleo urbano de Alcanhões. Arquitetura: Elementos originais (pedra, madeira e azulejo). Versatilidade: Venda conjunta com a fração vizinha, permitindo expandir o projeto. Venha descobrir o potencial deste espaço. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta excelente oportunidade na Luz de Tavira: uma moradia térrea, situada a apenas 5 minutos do centro da cidade, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos. Inserida em terreno, esta propriedade oferece espaço exterior para criar um agradável jardim, horta, área de lazer ou até ampliar o projeto existente, tornando-se perfeita tanto para residência permanente como para investimento no mercado de arrendamento ou alojamento local (mediante as licenças aplicáveis). Com grande potencial de valorização, esta moradia permite personalizar ao seu gosto e transformar num refúgio no coração do Algarve, próximo das belas praias e paisagens naturais da região. Uma oportunidade rara — ideal para quem procura investir com segurança e qualidade de vida. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

O privilégio do conforto e da tranquilidade em Lagos O DOMUS Luxury Residences é mais do que um empreendimento residencial — é um convite a um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e bem-estar, este projeto único localiza-se a poucos minutos da magnífica Praia de Porto de Mós. Com 65 apartamentos de luxo, o DOMUS garante exclusividade e privacidade. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para oferecer espaços amplos, funcionais e sofisticados, com varandas e terraços generosos que prolongam o interior para o exterior — ideais para desfrutar do sol e do clima ameno do Algarve. Inclui estacionamento privativo, assegurando máxima comodidade e segurança. Pensado para um estilo de vida premium, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e zonas de lazer, permitindo usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. Inserido numa zona residencial consolidada, o DOMUS beneficia de uma localização estratégica, próxima da icónica Praia de Dona Ana, bem como de comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. Os acessos rápidos à A22 facilitam as deslocações ao centro de Lagos e ao Aeroporto de Faro. Os apartamentos destacam-se pelos elevados padrões de construção e pela integração de tecnologia de última geração: ar condicionado, piso radiante, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar, domótica e isolamento térmico e acústico de excelência. ? Conclusão prevista: dezembro de 2028 DOMUS Luxury Residences — um investimento seguro e uma oportunidade única para viver ou rentabilizar num dos destinos mais desejados de Portugal.

Loteamento para construção de 10 moradias unifamiliares com tipologia T3. O alvará do loteamento aprovado permite a construção: -2 pisos acima da cota soleira -1 piso abaixo da mesma - área de implantação de 90m2 - área máxima de construção de 141,65m2. As ligações de água, eletricidade e esgotos estão disponíveis. O lote encontra-se numa zona privilegiada e residencial de Lagoa, próximo de escolas, restaurantes, serviços, comércio tradicional, transportes e com rápido acesso à A22 e EN 125 tendo ainda uma vista maravilhosa para o campo. Encontra-se próximo das magnificas praias do concelho de Lagoa e dos campos de golfe Gramacho e Vale da Pinta. A sua localização privilegiada, rodeada de beleza natural e ainda assim dentro da cidade, torna-o um ativo valioso e desejável na região do Algarve. Sem dúvida o local ideal para construir a sua moradia de sonho!

? Exclusivas Villas T4: Luxo, Design e Conforto em Três Pisos Se procura uma moradia de sonho , moderna e com acabamentos de excelência, as Villas Mearim T4 são a escolha perfeita. Estas moradias de tipologia T4 oferecem um estilo de vida de luxo e conveniência, desenvolvendo-se em três pisos com uma distribuição pensada ao pormenor para o seu conforto. ? Piso Térreo: Social e Lazer O piso térreo é o coração da casa, projetado para o convívio e o lazer: Estacionamento para até dois carros , com acesso direto e prático ao interior da habitação. Instalação sanitária de serviço . Cozinha e Sala em Open Space , orientada a Poente , garantindo muita luz natural ao longo do dia. Acesso direto a uma Zona Exterior de Excelência que inclui Piscina privativa. * Espaço ajardinado. * Zona de refeições e solário. *Arrumos de apoio. ? 1º Piso: Suites de Luxo O primeiro piso é dedicado ao descanso e à privacidade, apresentando duas suítes impressionantes: Suíte Master: Um verdadeiro refúgio com closet e uma casa de banho ímpar equipada com ducha e uma elegante banheira freestanding . Segunda Suite: Garante acesso exclusivo a uma magnífica varanda voltada para o Poente, ideal para relaxar ao final do dia. ? 2º Piso: Quartos e Varandas No segundo e último andar, encontra-se o espaço ideal para famílias ou hóspedes: Dois espaçosos quartos com casa de banho partilhada. Ambos os quartos beneficiam de uma varanda coberta individual: uma a Nascente e outra a Poente , proporcionando vistas e luz natural em diferentes momentos do dia. Tipologia: T4 em 3 andares Orientação Solar: Poente (Sala/Jardim/Terraço) e Nascente/Poente (Varandas 2º Piso) Lazer: Piscina e Jardim Privativo Conforto: Suíte Master com Walking Closet e Banheira Free Standing Acessibilidade: Estacionamento para 2 carros com acesso interior Não perca a oportunidade de viver com o requinte e a qualidade que sempre desejou. As Villas Mearim esperam por si! Fale comigo hoje mesmo, Luís Torres - Consultor KW, e marque a sua visita!

Inserido em condomínio luxuoso (Atlântico Golf), na estrada EN 242, este fantástico apartamento está localizado na Vila de São Martinho do Porto. Ideal para quem procura um investimento seguro, localizado numa zona privilegiada em crescimento, encontrando-se atualmente arrendado com contrato renovável de 12 em 12 meses (ultima renovação em Setembro de 2025) Este Apartamento T2, tem 118.65 m2 de área bruta de construção, é composto por, 1 piso (R/C): - Um Hall de entrada; - Uma cozinha; - Uma Sala de estar; - Um hall; - Uma Casa de banho; - Dois quartos; - Uma varanda com acesso direto da cozinha, sala e dos dois quartos; - 3 lugares de garagem privativos no piso subterrâneo. . Materiais e acabamentos: - Estores elétricos; - Roupeiros embutidos; - Pré-instalação de aspiração central; - Ar condicionado; - Banheira com hidromassagem; - Cozinha equipada. No condomínio dispõe de: - Piscina;- Balneários; - Campo de ténis; - Parque infantil; - Jardins. Este luminoso apartamento situa-se numa zona muito tranquila com todo o tipo de serviços e comercio local (restaurantes tradicionais , cafés, lojas e supermercados), a 4 minutos da Praia e Vila de São Martinho do Porto. A baía de São Martinho do Porto é considerada uma das praias mais bonitas do país, eleita a melhor praia familiar de Portugal. Distâncias:- 90Km de Lisboa onde fica o aeroporto mais próximo, cerca de 1 hora; - 16 km da Nazaré; - 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho; - 22km de Óbidos; - 500 metros da estação de comboios, cerca de 1 minuto. Marque já a sua visita!

Descubra o privilégio de residir num dos locais mais emblemáticos de Cabanas de Tavira: o empreendimento Aldeia Formosa. Este sofisticado apartamento T2 Duplex não é apenas uma habitação, mas um convite a um estilo de vida onde o conforto moderno se funde com a serenidade da reserva natural da Ria Formosa. Uma Distribuição Inteligente e Luminosa. Situado ao nível do primeiro andar, o imóvel destaca-se pela sua amplitude e fluidez, distribuindo-se por dois pisos distintos que separam harmoniosamente a área social da zona privada: Piso Inferior: O Coração da Casa Acolhimento: Um hall de entrada generoso que dita o tom de elegância de toda a casa. Área Social: Uma sala de estar de dimensões invulgares, banhada por luz natural e equipada com uma lareira acolhedora, criando o ambiente perfeito tanto para o lazer estival como para o conforto nos dias de inverno. Funcionalidade e Conveniência: Cozinha de dimensões generosas, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e uma área dedicada a refeições rápidas. Uma zona de lavandaria e arrumos independente, garantindo a organização do dia a dia. WC social. O apartamento tem ar condicionado em todas as assoalhadas. Exterior: Acesso a uma varanda charmosa com espaço para mobiliário de exterior, ideal para desfrutar da brisa marítima e da vista lateral sobre os canais da Ria. Piso Superior: O Refúgio Privado Suítes de Luxo: Dois quartos configurados em suíte, garantindo total privacidade. Ambos dispõem de roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. O Terraço Panorâmico: O ex-libris deste piso é o acesso direto a um terraço privado e amplo. Um espaço zen, inundado de luz, onde a vista lateral sobre a Ria Formosa convida a momentos de relaxamento profundo ao pôr do sol. Para uma qualidade de vida superior, o apartamento dispõe de um lugar de garagem. Ao estacionar, descobrirá a liberdade de fazer tudo a pé, permitindo que o seu dia a dia flua com total serenidade Localização e Estilo de Vida: a conveniência aqui é absoluta. Em poucos passos, encontrará: O cais de embarque para a icónica Ilha de Cabanas. O passadiço marginal, repleto de restaurantes de gastronomia local e comércio tradicional. A paz de uma zona residencial de prestígio, onde o silêncio apenas é interrompido pelos sons da natureza. A Oportunidade: em estado de conservação irrepreensível, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento num destino em constante valorização. Seja para residência permanente, refúgio de férias ou rentabilização, este duplex oferece a qualidade de vida que só a Ria Formosa pode proporcionar. Agende a sua visita e sinta a luz deste imóvel único. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%.

Apresento-lhe este luminoso T3, recentemente renovado, localizado num 4º andar com elevador, em Carcavelos. Ideal para quem valoriza a proximidade a todo o tipo de serviços, desde escolas, Jardins a comércio local, e com acessos rápidos à A5 e à Marginal – tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Com 78m², o apartamento oferece um ambiente acolhedor, onde cada metro quadrado foi pensado para otimizar o espaço, criando divisões funcionais e confortáveis. A sala de estar é convidativa e conta com uma pequena varanda, perfeita para desfrutar momentos de relaxamento ao final do dia. Uma Suíte e todos os quartos com roupeiros. Este é o apartamento certo para quem procura a combinação perfeita entre modernidade, centralidade e conforto. Entra já em contacto para agendar a sua visita em exclusivo! ************************************************************************************************************************ Colocamos o interesse do cliente proprietário em primeiro lugar, partilhando este negócio com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Na Keller Williams Portugal, valorizamos a partilha como um compromisso para oferecer um serviço de excelência. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-me! Juntos, podemos garantir o melhor resultado para os nossos clientes!

Descubra este fabuloso apartamento T3 com 122 m², totalmente renovado, com certificado energético B, oferecendo uma vista panorâmica excecional sobre o rio Tejo, a Ponte Vasco da Gama e as piscinas do complexo hoteleiro Praia do Sal Lisbon Resort, localizado na encantadora cidade costeira de Alcochete, a apenas alguns minutos de Lisboa. Logo à entrada, ficará encantado(a) com a luminosidade natural e a sensação de amplitude criada pelas grandes janelas da sala, que enquadram uma paisagem única que muda ao longo do dia. A ampla zona de estar — sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space totalmente equipada — é ideal para receber, cozinhar e desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos, enquanto aprecia o nascer ou o pôr do sol sobre o rio. A zona privada é composta por três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa. Esta suíte beneficia de um elemento único: um terraço exclusivo com jacuzzi privado, onde poderá relaxar em frente ao Tejo, envolvido pelo sossego do resort e pelo canto dos pássaros. Um verdadeiro refúgio de paz para desfrutar tanto no verão como no inverno. O apartamento está situado no 2.º andar com elevador, num edifício moderno e seguro, no coração de um complexo de luxo reconhecido pela qualidade das suas infraestruturas. Os residentes beneficiam de acesso privilegiado a diversos serviços, entre os quais: Receção e segurança 24h/24 Spa completo: piscina interior aquecida, sauna, banho turco e massagens Duas salas de ginásio totalmente equipadas Piscina exterior de água salgada com vista para o rio Restaurante e bar no próprio resort Espaços verdes cuidadosamente mantidos, com passeios e vistas panorâmicas Serviço hoteleiro opcional para máximo conforto Existem dois lugares de estacionamento cobertos com possibilidade de carregamento para veículos elétricos, bem como uma arrecadação. A zona situa-se em frente a uma praia fluvial, com acesso direto a uma grande área de areia, ideal para caminhadas e outras atividades náuticas. Quer esteja à procura de uma residência principal, uma casa de férias de prestígio ou um investimento rentável, este apartamento responde a todas as expectativas. O complexo beneficia de uma elevada taxa de ocupação turística, o que garante uma rentabilidade muito atrativa para arrendamento sazonal ou de média duração. Alcochete, conhecida pela sua autenticidade, restaurantes típicos, proximidade de Lisboa, reserva natural e praias, oferece um estilo de vida tranquilo, mantendo-se ligada à capital através da Ponte Vasco da Gama. Aqui, a natureza combina na perfeição com o conforto moderno e a elegância arquitetónica. Este imóvel distingue-se pela sua vista deslumbrante, pelas suas prestações de luxo e pelo seu potencial de investimento único. Uma oportunidade rara no mercado, a não perder. #ref: 779985

Apresentamos um apartamento T2 localizada em Soutelo, Vila Verde, com um projeto pensado para transformar cada divisão no lar em que sempre sonhou, adaptado ás suas necessidades e ao seu estilo de vida. Com 75m2, este apartamento encontra-se atualmente em fase construção, com prazo de conclusão previsto de cerca de 1 ano e meio, permitindo planear cada detalhe e adaptar cada espaço ao seu gosto pessoal. Principais características:Duas casas de banho; Pré-instalação de ar condicionado; Lugar de garagem; Bomba de calor; VarandaLocalizada em Soutelo, Vila Verde, este apartamento beneficia da proximidade de serviços, comércio e transportes, oferecendo ao mesmo tempo tranquilidade e fácil acessibilidade. Encontra-se a cerca de 5 minutos do centro de Vila Verde e aproximadamente 20 minutos do centro de Braga, combinando equilíbrio entre o sossego e praticidade. Não deixe escapar esta oportunidade de garantir este imóvel com grande potencial -o seu próximo lar espera pro si. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Varanda;Bomba de calor;Pré-Instalação Ar Condicionado;Exaustor;Gás Canalizado;Kitchenette;Piso Flutuante;Porteiro;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vidros Duplos;Vídeo Porteiro

Descubra o seu novo lar! Apartamento T2 em construção na freguesia de Calendário. Este apartamento oferece tudo o que precisa para uma vida confortável. Uma cozinha mobilada pronta para as suas criações culinárias, uma sala acolhedora com acesso à varanda, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e com acesso à varanda. As casas de banho são completas e práticas. Imagine a conveniência de um lugar de garagem para o seu carro, estores elétricos para facilitar o seu dia-a-dia, e caixilharia de vidro duplo com rotura térmica para maior eficiência energética. O portão da garagem em painel isotérmico com motor elétrico garante segurança e praticidade. As lâmpadas LED e o painel solar tornam este apartamento ainda mais eficiente e ecológico. A pré-instalação de ar-condicionado e o videoporteiro a cores oferecem modernidade e conforto. E para maior conveniência, um elevador com capacidade para oito lugares. Previsão de conclusão da obra: 1.º semestre de 2028. Não perca esta oportunidade única! Com excelentes acessos e uma exposição solar incrível, este apartamento é perfeito para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).

Esta é uma excelente oportunidade no Centro de Abrantes! Garagem ampla com uma área de 178,40m², no Centro de Abrantes.Este espaço oferece inúmeras possibilidades de uso, seja paraestacionamento, armazenamento, ou até mesmo como ponto de apoio para operaçõeslogísticas na região.Ideal para residentes, empresas ou investidores que pretendemum espaço seguro e funcional.Espaço comacesso facilitado, eletricidade e portão com automatismo.Perto de todo o tipo de comércio e serviços, comohipermercados, restaurantes, escolas, bancos, loja do cidadão, centro de saúde,hospital, castelo e vários espaços de lazer e desportivos.Os principais eixos rodoviários perto de Abrantessão: a A23, A13 e A1 e a cerca de 1h15 de Lisboa e Coimbra.Não perca esta oportunidade. Solicite já maisinformações!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Portão Eléctrico;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Moradia Exclusiva T7  O Refúgio Perfeito (Restauro 2024)Localizada num ambiente de máxima tranquilidade e com vistas panorâmicas, esta moradia combina o charme de uma casa familiar com o conforto de uma renovação profunda e moderna terminada em 2024. Características PrincipaisPiso Inferior (Zona Social):Conceito Integrado: Cozinha totalmente equipada e sala de estar/jantar de grandes dimensões.Acesso Direto: Ligação fluida ao espaço exterior, ideal para convívio.1º Piso (Zona de Descanso):7 Quartos Amplos: Espaço para toda a família e convidados.Suite Privada: Conforto extra com casa de banho exclusiva.Varanda 360º: Uma varanda que circunda toda a casa, permitindo desfrutar de uma vista fantástica a partir de qualquer divisão. Espaço Exterior e LazerO exterior foi desenhado para proporcionar momentos de relaxamento e segurança:Jardim com Relva: Área verde cuidada em redor da habitação.Tanque com Cogumelo de Água: Um elemento decorativo e lúdico único, perfeito para os dias de verão.Privacidade: Localizada num sítio de sossego absoluto.Conveniência: Portão automático para maior segurança e facilidade de acesso. Conforto e Eficiência (Renovação 2024)A casa foi intervencionada para garantir os mais altos padrões de habitabilidade:Isolamento: Caixilharia de alumínio nova com vidros duplos.Acabamentos: Restauro completo realizado em 2024, garantindo que a casa está pronta a habitar sem necessidade de obras.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Ar Condicionado;Esquentador;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Janelas duplas;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apresentamos esta oportunidade para reconstruir o seu conforto e o seu sonho.Esta Oportunidade está no coração da aldeia de Passos concelho de Mirandela, cerca de 8km da CidadeUma aldeia com algum potencial e para seu conforto como para férias para habitar ou mesmo para investir. A Serra dos Passos é um marco natural importante, ideal para quem gosta de natureza, caminhadas e arqueologiaVenha conhecer esta oportunidade comigo "SUA CASA MORA AQUI"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno de Esquina com Projeto Arquitetônico para Moradia Isolada – Mamodeiro, Aveiro Excelente oportunidade! Vende-se terreno de esquina com 836 m², destinado à construção de uma moradia isolada de dois pisos com anexo/ arrumos com 80m2, beneficiando de duas entradas independentes, o que garante maior privacidade, conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de duas opções de projeto arquitetônico já desenvolvidas, permitindo avançar para a fase seguinte após a conclusão das especialidades. Área de construção: 230 m² Projetos de especialidades: por desenvolver CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA Moradia isolada 3 quartos 3 ou 2 casas de banho Cozinha em open space Lavandaria Anexo/arrumos Garagem Excelente aproveitamento do espaço e da luz natural OPÇÃO DE PROJETO 1 Piso superior com 2 suítes 1 quarto no piso térreo Lavandaria no piso térreo Escada flutuante exterior, permitindo: Maior área útil interior Ambientes mais amplos e versáteis OPÇÃO DE PROJETO 2 Escada interior Piso superior com: 2 quartos em demi-suite 1 closet amplo Lavandaria no 2.º piso Piso térreo com: 1 quarto 1 casa de banho completa Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, ideal para quem procura conforto, privacidade e flexibilidade de acessos. Localização: Numa zona calma e residencial, ideal para família. Apenas 12 km do Shopping Glicínias, em Aveiro. Rápido acesso à A1 e A25, com ótimas ligações ao Porto, Lisboa e centro de Aveiro Zona tranquila, com boa qualidade de vida, mas perto da cidade Nota importante: Atualmente, existe apenas uma consulta prévia submetida à Câmara Municipal. O projeto arquitetônico encontra-se concluído e pronto para ser apresentado à Câmara Municipal, ficando a aprovação dependente da definição final do projeto. #ref: 785217

Moradia em construção T3 situada em Oliveirinha, numa zona residencial tranquila, com acesso rápido à cidade de Aveiro, combinando proximidade urbana com qualidade de vida. Trata-se de uma moradia , térrea e geminada, pensada para oferecer funcionalidade, conforto e circulação fluida em todos os espaços. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite com closet, garantindo privacidade e arrumação adicional, enquanto os restantes quartos beneficiam de boas áreas e luz natural. Este é um projeto que privilegia áreas amplas e bem proporcionadas, ideais para o dia a dia familiar e para momentos de convívio. Com garagem fechada para dois carros e lavandaria, conseguimos assegurar conforto, segurança e espaço extra para arrumação. Possibilidade de personalizar materiais e acabamentos, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto e estilo. A conclusão está prevista para 2027, permitindo um planeamento financeiro tranquilo e antecipado. Encontra-se em preço de lançamento, representando uma excelente oportunidade de valorização futura e vantagem financeira na fase inicial do projeto. Se procura uma moradia térrea, moderna, próxima de Aveiro, com conforto, personalização e potencial de valorização a médio prazo, esta é uma excelente opção.

Entre o Centro do Porto e Miragaia Apresentamos este prédio para remodelar, com 614 m² de área bruta, distribuídos por rés do chão e três pisos, localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto – Massarelos, entre o Centro Histórico e o Rio Douro. O imóvel conta ainda com logradouro e anexo, oferecendo excelentes possibilidades de reabilitação para diversos fins, como guesthouse, hostel, suites independentes ou projeto habitacional de charme. Inserido numa zona central e de prestígio, o prédio beneficia de uma localização excecional, rodeada de comércio tradicional, transportes públicos, serviços, espaços verdes e pontos turísticos de referência. Atualmente, encontram-se em curso estudos de remodelação, o que facilita o processo de requalificação e valorização do investimento. Localização e Pontos de Interesse: - Centro / Baixa do Porto; - Transportes públicos (Metro, autocarros e elétrico histórico); - Escolas e colégios; - Praça da Galiza, Virtudes, Alfândega, Cordoaria, Avenida dos Aliados; - Palácio de Cristal / Super Bock Arena – Pavilhão Rosa Mota; - Biblioteca Almeida Garrett, Museu Soares dos Reis, Igreja do Carmo, Torre dos Clérigos, Palácio das Artes, Palácio da Bolsa, Jardim das Virtudes, Livraria Lello; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (a apenas 15 km); - Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços essenciais; - Restaurantes, comércio local, ginásios e espaços culturais; Destaques: Área total: 614 m² Composto por rés do chão + 3 pisos, logradouro e anexo. Potencial elevado de rentabilidade Zona turística e histórica de excelência Estudos de remodelação em curso Este é o investimento ideal para quem procura um projeto de reabilitação no coração do Porto, com elevado potencial de valorização e localização privilegiada entre o Palácio de Cristal e Miragaia.

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração de Prado, Braga. Terreno urbano com 9.757 m², com viabilidade para construção em altura, inserido numa zona de forte atratividade residencial e procura constante. Esta propriedade apresenta uma localização privilegiada no centro da vila, próximo de uma praia fluvial de referência, um dos principais centros de lazer da região, elemento diferenciador que acrescenta valor ao projeto e reforça a atratividade para o mercado habitacional contemporâneo, cada vez mais orientado para qualidade de vida e proximidade à natureza. Uma zona que se caracteriza por uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas, equipamentos essenciais, boas acessibilidades e infraestruturas existentes, criando condições ideais para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional de média ou média-alta densidade, com elevado potencial de absorção pelo mercado. Uma oportunidade única que se destaca pela sua dimensão, localização estratégica e enquadramento urbano, constituindo uma solução sólida para investidores que procuram segurança, valorização sustentada e retorno a médio/longo prazo numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Braga.

Armazém - Parque Industrial de Sobreposta, Braga Excelente oportunidade de investimento no Parque Industrial de Sobreposta, em Braga. Este armazém destaca-se pela sua ampla dimensão, versatilidade de utilização e distribuição funcional, ideal para atividades industriais, logísticas, serviços ou sede empresarial. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 1.455 m², área dependente de 1.200 m² e uma área bruta de construção total de 2.655 m², distribuída por três pisos, permitindo uma organização eficiente entre áreas operacionais e administrativas. Distribuição do imóvel: Rés do Chão (R/C): Área ampla e polivalente, hall de entrada, salão, zona de cozinha e refeições, bem como instalações sanitárias, proporcionando condições ideais para receção, apoio operacional ou área social. 1.º Piso: Zona administrativa composta por escritórios, salas de reuniões, espaço de co-working, casas de banho, cozinha e área de refeições, oferecendo conforto e funcionalidade para equipas e gestão. Piso -1: Ampla área de armazém, adequada para armazenamento, produção ou logística, com excelente aproveitamento de espaço. Inserido numa zona industrial consolidada, com bons acessos rodoviários e proximidade a Braga e às principais vias de comunicação, este imóvel representa uma solução completa para empresas que procuram espaço, localização estratégica e funcionalidade. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita comigo. -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno para Construção em Vila Nova de Poiares, Vale de Vaíde Este terreno para construção, localizado em Poiares, oferece-lhe a oportunidade de dar vida ao seu projeto de sonho. Com uma área de 1076m², ideal para moradia com cave e rés-do-chão, com entrada para garagem pelas traseiras. Privilegia das vistas, por ser num ponto alto. Principais Características: - Área do Terreno: 1076m² - Localização: Vale de Vaíde Poiares - Tipo de Terreno: Para Construção - Viabilidade: Rede elétrica, Água Potável e Águas Residuais na estrada - Exposição Solar: Norte e Sul -Possibilidade de construir moradia até 3 pisos Localização e Acessibilidades: Situado numa zona tranquila, em Vila Nova de Poiares, com ótimas vistas do ponto alto em que se situa. No entanto, encontra-se próximo de áreas urbanas e serviços, garantindo conveniência e acessibilidade no dia a dia. Próximo a: A 4 minutos de carro do centro de Vila Nova de Poiares, a Vila mais perto onde encontra todos os tipos de serviços, supermercados, centro de saúde, farmácia, escolas, correios, banco, etc. A 13 minutos da Lousã, onde se encontram maiores superfícies, Vila conhecida pela sua beleza natural e turismo rural. A 25 minutos de Coimbra, grande cidade emblemática, conhecida pela sua vida universitária. Num raio de 10km encontrará inúmeras praias fluviais, piscinas naturais e natureza envolvente. Marque já a sua visita! #ref: 785030