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Adega Tradicional à Venda - Cabanas, Quinta do Anjo Oportunidade única para adquirir uma adega típica situada em Cabanas, na pitoresca freguesia de Quinta do Anjo, no concelho de Palmela - uma região conhecida pela tradição vinícola e paisagens deslumbrantes da Serra da Arrábida. Características principais: Área total Implantação do edifício: 147 m² Composição: espaço amplo para armazenamento e produção, zona de provas e apartamento T1 de apoio à adega. Área total do terreno de 3.392,35 m2, com possibilidade de construção. Com luz e água da companhia e também com utilização de furo comunitário Tem capacidade de armazenamento 150.000 litros Estado: A funcionar Licenciamento: Possui licença para produção, venda de vinhos e aguardente Este imóvel oferece um grande potencial para quem deseja investir no setor vinícola, criar um espaço enoturístico ou até convertê-lo para outro tipo de negócio com identidade local. Vantagens da localização: Região vinícola prestigiada, integrada na Rota dos Vinhos da Península de Setúbal Facilidade de acesso a Palmela, Setúbal e Lisboa Ambiente rural com forte ligação às tradições da região Ideal para produtores, empreendedores do setor agroalimentar ou investidores que valorizem autenticidade e tradição. Para mais informações, agendamento de visita ou detalhes técnicos, entre em contacto connosco!

Quintinha onde a habitação tem traço tradicional, portas, janelas e portadas em madeira. Quartos com luz natural, cozinha com arrumação, wc remodelado com janela, sala ampla com salamandra e bastante luz natural. O sótão tem dois compartimentos, hall de entrada e pequeno quarto com janela, a cobertura é esconsa com aproveitamento para pequenos arrumos. O anexo, trata-se de uma assoalhada com salamandra, lavatório e pequeno lava-loiças, amplo e com luz natural. Esta propriedade ainda possui um pequeno compartimento de apoio ao espaço exterior e um outro para lenha e ferramentas. Vistas desafogada, amplo e ideal para refúgio familiar. Excelente exposição solar, com poço de água e anexo registado. Area urbana e rústica c/ 0,6060Ha ; Optima oportunidade para investimento. Localizada na Maçã a 10 minutos das praias de Sesimbra e a 40minutos do aeroporto de Lisboa. Venha visitar ...surpreenda-se!

Moradia Isolada localizada em zona residencial privilegiada e tranquila na Carrasqueira . Conta com uma construção de excelência e acabamentos de primeira, com 471 m², e um terreno de 1.000 m², esta propriedade com um espectacular jardim com todo relvado com rega automática, com Oliveiras, Goiabeira, Magnolias, Bunganvilias, Agapantos, Arbustos de lavanda , com vedação em arbustos , e ainda uma pequena horta. Conta também com uma maravilhosa piscina de sal, com PH automático. Tendo uma zona para se poder desfrutar de refeições ao ar livre com uma pérgola de madeira de Jatobal Brasileiro coberta, tendo churrasqueira e forno e uma outra zona de lazer frente à piscina. Esta moradia dispõe de um furo próprio, para a rega e piscina. Trata-se de uma moradia única e excecional, com uma localização privilegiada onde reina a paz, segurança e harmonia estando localizada a30 minutos de Lisboa e a 10 minutos das deslumbrantes praias do Meco, Lagoa da Albufeira e Vila de Sesimbra, bem como de escolas e todo o tipo de comércio. Moradia com 2 pisos e uma cave : No piso de entrada contemplado com um amplo hall que dá acesso a um amplo salão, com zona de estar com uma lareira e à sala jantar, uma cozinha completamente equipada com uma ilha com um generoso fogão a gás, e uma hote, forno, microondas, máquina de louça, frigorífico americano, tudo equipamento de primeira. Os móveis da cozinha tal como todas as madeira desta magnífica moradia são em Tola e as bancadas em granito preto, em relação ás casas de banho, todas as bancadas são em pedra moleano. No piso térreo conta ainda com dois quartos com roupeiros e uma casa de banho. Toda a moradia tem aquecimento central em todas as divisões. No piso superior, contamos com uma magnífica suíte, com closet, e casa de banho, a qual dá acesso a um espectacular terraço privado onde se pode apreciar e desfrutar de uma vista tranquila de toda a natureza envolvente. Neste mesmo piso, conta com mais 2 quartos com roupeiros e um wc completo. Tendo ainda uma cave com espaçoso salão com imensa luz e uma grande janela para um lago natural com carpas e tartarugas. Neste piso temos localizada uma lavandaria, uma despensa e um wc com base de duche. Neste piso temos um acesso direto à garagem espectacular com uma área de cerca de 60 m2, com portão automático, dando acesso ao jardim, e a toda a área circundante da moradia que também dispõe de portão automático de acesso ao interior da propriedade não dispensando o portão de homem, para o acesso pedonal. A Imobiliária Côte D'azur conta com uma equipe de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 7 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão, Barreiro e Casal do Marco. Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente. Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Descubra esta elegante Moradia Geminada T2+1 na Quinta do Conde, onde conforto e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Com três quartos acolhedores e um sótão (com potencial para suite, escritório ou sala de lazer), esta propriedade adapta-se às necessidades da sua família. A sala de estar, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha simples e funcional proporciona o espaço ideal para as suas refeições diárias. O exterior conta com um agradável logradouro com jardim e espaço para colocar uma churrasqueira, e no piso rés do chão garagem e estacionamento privativo, oferecendo todas as condições para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade. Ainda tem a possibilidade de adquirir o terreno ao lado com 315m2 com grande potencial para construção de espaço de lazer, piscina, jardim, etc. Localizada numa zona tranquila e residencial, próxima de escolas, comércio e bons acessos a Lisboa e Setúbal, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

Excelente Moradia Unifamiliar T4 em fase de construção, projeto chave na mão. Localização de Excelência na Carrasqueira, a 10 min da Praia do Meco e Lagoa da Albufeira e da Lindíssima Vila de Sesimbra e a apenas 30 minutos de Lisboa. Moradia com excelentes áreas, localizada em zona calma e residencial só de moradias, com uma linda vista desafogada campo e serra da Arrábida e com uma excelente exposição solar, inserida num lote de 580m2. Moradia térrea composta por: - Ampla sala com 32,85m2 em open space com cozinha de 11,90m2 totalmente equipada. - Lavandaria - Um quarto com closet - Três quartos com roupeiros embutidos - Todos os quartos com acesso a um maravilhoso terraço - Duas casas de banho de serviço completas Características: - Pré-instalacao de Ar Condicionado - Sistema de vídeo Vigilância - Cozinha totalmente equipada - Painel solar - Pré-instalacao Fotovoltaico - Estores electricos - Vidros duplos e térmicos - Parqueamento interior para 2 carros - Ponto de carregamento veiculos elétricos - Muros de vedação - Todas as divisões possuem janelas - Certificado Energético A - Piscina Construção moderna em LSF (Light Steel Framing), O LSF é um método de construção que usa o aço como principal material. O aço é feito com chapa de baixa espessura, enformada a frio. O aço é formado por ferro e carbono e reinventou a indústria da construção civil pelas suas características resistentes, pelas capacidades isolantes e pelas possibilidades arquitetónicas, além de ser uma construção sustentável a nível ambiental. O baixo peso da estrutura em aço, uma melhor distribuição de cargas e a sua flexibilidade tornam as construções LSF um requisito na sua qualidade de vida.O LSF resulta assim em construções com pouca altura, de baixo peso, revestidas com materiais de alta qualidade que proporcionam extrema segurança e conforto. VANTAGENS DO LSF: -Segurança, conforto e qualidade de vida; -Resistência sísmica; -Resistência ao fogo; -Isolamento térmico; -Eficiência energética; -Isolamento acústico; -Construção mais rápida; -Durabilidade dos materiais; -Versatilidade de acabamentos (personalização e liberdade arquitetónica) -Mais económico -Maior sustentabilidade Venha conhecer a sua futura casa! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Excelente terreno com armazém de 600m2, linha de lavagem e descascarem. Tem ainda dois furos de água. Numa localização privilegiada em Estremoz, junto à idílica cidade de Évora. Um excelente investimento para a zona e mercado local e internacional. Venha conhecer!

Moradia T4 com piscina em fase final de construção (previsão de término em janeiro/25)

Terreno com projeto para construção de unidades turísticas, hotel, piscina e aldeamento. No coração do Alentejo, junto à idílica cidade de Estremoz próximo de Évora. Um excelente investimento para a zona e mercado local e internacional. A imobiliária Côte D'azur conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 7 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal,Casal do Marco, Corroios, Azeitão e Barreiro. Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente. Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Oportunidade única de trespasse de pastelaria totalmente equipada e em funcionamento, com clientela fidelizada e localização privilegiada na avenida Marginal da Moita, junto ao rio Tejo e zona de festas. Com 130 m², este espaço conta com: Vista deslumbrante sobre o rio 2 zonas com possibilidade de esplanada Equipamentos incluídos (máquinas, vitrines, estufa, arca, fogão, etc.) Ar condicionado, alarme, louças e mobiliário 2 WC para clientes, 1 WC privativo, escritório, despensa e arrecadação Facilidade de estacionamento e grande potencial de crescimento Próximo de centro de saúde, Câmara Municipal, transportes e zona habitacional. Trespasse: 75.000€ Renda mensal: 1.500€ Negócio pronto a funcionar. Agende já a sua visita!

O projeto Casas da Aldeia é uma excelente oportunidade para quem procura uma vida tranquila e confortável, sem abrir mão da proximidade de praias e áreas naturais, como o Cabo Espichel e as praias do Meco, em Sesimbra. Localizado numa zona residencial , de baixa densidade populacional, composta por moradias familiares, oferece um refúgio longe do burburinho dos grandes centros urbanos, mas com fácil acesso a eles. Composto por 6 moradias isoladas, o projeto destaca-se pelas áreas generosas e por ter sido pensado para atender aos mais altos padrões de design e construção. As moradias combinam um design de interiores sofisticado com acabamentos de qualidade superior, oferecendo uma experiência de habitação moderna e luxuosa. Além disso, a orientação Nascente/Poente é um grande atrativo, garantindo uma boa exposição solar durante todo o dia. Cada casa também inclui piscina privada e espaços verdes, proporcionando um ambiente perfeito para o lazer e o relaxamento em família. A moradia é composta por sala de estar e cozinha em openspace, três quartos, um deles suíte, duas casa de banho de serviço e lavandaria e dois terraços, um deles com um maravilhoso por do sol. Na zona exterior, lugar de estacionamento para duas viaturas, jardim, piscina, zona de apoio á piscina e wc com duche.

O projeto Casas da Aldeia é uma excelente oportunidade para quem procura uma vida tranquila e confortável, sem abrir mão da proximidade de praias e áreas naturais, como o Cabo Espichel e as praias do Meco, em Sesimbra. Localizado numa zona residencial , de baixa densidade populacional, composta por moradias familiares, oferece um refúgio longe do burburinho dos grandes centros urbanos, mas com fácil acesso a eles. Composto por 6 moradias isoladas, o projeto destaca-se pelas áreas generosas e por ter sido pensado para atender aos mais altos padrões de design e construção. As moradias combinam um design de interiores sofisticado com acabamentos de qualidade superior, oferecendo uma experiência de habitação moderna e luxuosa. Além disso, a orientação Nascente/Poente é um grande atrativo, garantindo uma boa exposição solar durante todo o dia. Cada casa também inclui piscina privada e espaços verdes, proporcionando um ambiente perfeito para o lazer e o relaxamento em família. A moradia é composta por sala de estar e cozinha em openspace, três quartos, um deles suíte, duas casa de banho de serviço e lavandaria e dois terraços, um deles com um maravilhoso por do sol. Na zona exterior, lugar de estacionamento para duas viaturas, jardim, piscina, zona de apoio á piscina e wc com duche.

Excelente apartamento T1 com boas áreas situado na pitoresca vila de Sesimbra. Este apartamento possui uma excelente vista para a praia. Situado num 2º andar com elevador. Lugar de estacionamento privativo. Na pitoresca vila de Sesimbra situada a 30 km de Lisboa, onde a montanha se funde com o mar e a maravilhosa praia da Califórnia. Ideal para quem quer viver em harmonia com o mar , ter uma casa de férias ou simplesmente investimento , tem ao seu dispor este exclusivo apartamento T1 situado na 1a linha da praia com vista magnífica sobre a baia de Sesimbra e a praia da calafinornia e inserido em condomínio turístico. Marque já a sua visita!

Esta propriedade está situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, em Aldeia da Piedade, Azeitão. Oferece uma combinação de tranquilidade e luxo num terreno de 5 500 m², todo ele terreno urbano. Esta charmosa quinta possui duas moradias T3, prontas para habitar, com vistas deslumbrantes sobre Lisboa, o Meco e a Serra da Arrábida, além de ótima exposição solar. A casa principal é térrea, com 173 m² de área útil, composta por uma cozinha semi-equipada, uma sala ampla com lareira, três quartos (um deles suíte) e uma casa de banho comum. A segunda moradia, com 85 m² distribuídos em dois pisos, tem o conceito open-space no piso térreo, além de um quarto e uma casa de banho. No piso superior, encontramos dois quartos com suíte e um terraço que oferece vistas espetaculares a 360 graus,( daqui vê-se o Mundo). A propriedade tem pavimentos em calçada portuguesa, escadarias de pedra, um pomar de árvores frutíferas, furo de água, painéis solares, piscina de 13,5 x 5,2 metros com profundidade variável até aos 2,5m.Zonas verdes com rega automática. Áreas de lazer cobertas com churrasqueira, forno a lenha, cozinha, sala de jantar, ginásio, garagem e armazém. Adicionalmente, a quinta dispõe de duas entradas, uma a sul e outra a este, ambas com acesso à garagem. Existe também a possibilidade de desanexar parte do terreno para construção de uma moradia isolada, conforme previsto no PDM da câmara municipal. Tanto mais haverá por dar a conhecer deste oásis, que só conhecendo 'in loco' sentirá o que as palavras não conseguem transmitir.

Está à procura do espaço ideal para investir ou expandir o seu negócio? Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento: uma pastelaria totalmente equipada e em funcionamento, com clientela fiel e um enorme potencial de crescimento, situada numa das melhores localizações da Moita, mesmo junto à avenida Marginal. Com uma área generosa de 130 m², este espaço comercial oferece um ambiente acolhedor, familiar e funcional, perfeito para quem pretende iniciar ou reforçar um negócio com bases já sólidas. A localização privilegiada, com vista panorâmica sobre o rio Tejo, cria o cenário ideal para momentos relaxantes enquanto desfruta de um café ou uma pastelaria, tanto no interior como na esplanada com duas zonas distintas. Características principais: Pastelaria em pleno funcionamento, com carteira de clientes ativa Totalmente equipada, incluindo ar condicionado, sistema de alarme, máquinas de lavar loiça, estufa, fiambreira, arca de congelação, frigoríficos, fogão, exaustor, montra para bolos e bebidas, bancadas em inox, entre outros Possibilidade de manter equipamentos de fornecimento como máquina de café, moinho e máquina de gelados, mediante continuidade de contratos com os fornecedores Espaço funcional, com duas casas de banho para clientes, uma casa de banho privativa, escritório, arrecadação e despensa Facilidade de estacionamento Proximidade de pontos estratégicos como o centro de saúde, Câmara Municipal, farmácias, transportes públicos e zona residencial Localizada junto ao local da tradicional Festa da Moita, aumentando ainda mais o fluxo de potenciais clientes em determinadas épocas do ano Este é o espaço ideal para quem valoriza uma excelente localização, funcionalidade e o potencial para crescer. Não perca esta oportunidade de dar vida ao seu projeto num imóvel com tudo preparado para o sucesso. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço incrível!

Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex remodelado, localizado no coração de Sesimbra, a escassos metros da praia, numa privilegiada segunda linha de mar. Uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir num dos destinos mais procurados da costa portuguesa. Com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelos seguintes atributos: Tipologia T3 Duplex: Com áreas bem distribuídas entre dois pisos, oferece funcionalidade e conforto tanto para residência permanente como para casa de férias. Casas de banho Porcelanosa: Elegância e sofisticação nos acabamentos, com materiais de primeira linha que garantem durabilidade e requinte. Cozinha totalmente equipada: Espaço moderno e funcional, com eletrodomésticos integrados e armários de alto brilho, pensada para quem aprecia cozinhar com conforto e estilo. Localização central: A poucos passos da praia, restaurantes, comércio local e todas as comodidades que o centro de Sesimbra tem para oferecer. Ambiente luminoso: Grandes janelas e uma excelente orientação solar que proporcionam luz natural ao longo do dia. Este apartamento reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida à beira-mar, num imóvel pronto a habitar, com estilo e conforto. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Sesimbra!

Terreno c/15.882m2, c/ loteamento aprovado para 4( 16 facções) lotes de Habitação colectiva e os restantes 33 lotes para moradias em banda, ponta de banda e geminadas. Bons acessos

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2

Apartamento T2 + 1 no centro de Sesimbra Composto por: - Hall de entrada - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Despensa - 2 quartos, sendo um deles suite O apartamento possui uma varanda com uma excelente área, e com uma excelente exposição solar. Marque já a sua visita!

Villas d'Ouro Na lindíssima vila de Sesimbra, encontramos o condomínio Villas d' Ouro. Este condomínio privado, goza de uma localização privilegiada, fica apenas a dois passos da Praia do Ouro. E a cerca de 5 minutos a pé do centro da vila, comércio e dos seus restaurantes conhecidos por servirem sempre peixe fresco da zona. Fica igualmente a cerca de 5 minutos a pé da Marina de Sesimbra. O condomínio é constituído por 15 moradias, onde tem a possibilidade de viver num ambiente moderno e requintado. Onde poderá desfrutar junto da família de momentos de qualidade e tranquilidade a observar o mar e a baía de Sesimbra. À entrada de cada moradia encontramos um hall bastante luminoso, de um lado encontramos a casa de banho social com cerâmicos Porcelanosa, seguindo em frente, encontramos a sala com bastante luz e com varanda e vista mar. A sala tem acesso à cozinha totalmente equipada. Ao subirmos para o primeiro piso, entramos na área privada onde podemos encontra uma suíte, uma casa de banho social (todas as casas de banho possuem cerâmicos Porcelanosa) e dois quartos com varandas com vista mar. No piso superior temos um terraço com vista mar e vila e ainda um telheiro onde poderá desfrutar de momentos agradáveis em família. No piso menos um contamos com cerca de 70m2 de open space onde tem acesso ao espaço exterior privado. Todas as moradias, possuem elevador panorâmico, garagem box, e parqueamento em frente à moradia. O condomínio possui piscina, sala de condomínio e ginásio, bem como espaços ajardinados comuns. Venha conhecer este condomínio dos seus sonhos!

Villas d'Ouro Na lindíssima vila de Sesimbra, encontramos o condomínio Villas d' Ouro. Este condomínio privado, goza de uma localização privilegiada, fica apenas a dois passos da Praia do Ouro. E a cerca de 5 minutos a pé do centro da vila, comércio e dos seus restaurantes conhecidos por servirem sempre peixe fresco da zona. Fica igualmente a cerca de 5 minutos a pé da Marina de Sesimbra. O condomínio é constituído por 15 moradias, onde tem a possibilidade de viver num ambiente moderno e requintado. Onde poderá desfrutar junto da família de momentos de qualidade e tranquilidade a observar o mar e a baía de Sesimbra. À entrada de cada moradia encontramos um hall bastante luminoso, de um lado encontramos a casa de banho social com cerâmicos Porcelanosa, seguindo em frente, encontramos a sala com bastante luz e com varanda e vista mar. A sala tem acesso à cozinha totalmente equipada. Ao subirmos para o primeiro piso, entramos na área privada onde podemos encontra uma suíte, uma casa de banho social (todas as casas de banho possuem cerâmicos Porcelanosa) e dois quartos com varandas com vista mar. No piso superior temos um terraço com vista mar e vila e ainda um telheiro onde poderá desfrutar de momentos agradáveis em família. No piso menos um contamos com cerca de 70m2 de open space onde tem acesso ao espaço exterior privado. Todas as moradias, possuem elevador panorâmico, garagem box, e parqueamento em frente à moradia. O condomínio possui piscina, sala de condomínio e ginásio, bem como espaços ajardinados comuns. Venha conhecer este condomínio dos seus sonhos!