175270 Imóveis - Portugal

Terreno de fácil acesso, situado junto à estrada alcatroada, com infraestruturas públicas disponíveis na confrontação, nomeadamente água da rede e esgotos municipais e com uma linha dágua que passa mesmo ao lado do terreno. Características principais: Área total de 15.720 m² Terreno com zonas planas e ligeira ondulação, adequado para cultivo ou lazer Diversidade de culturas existentes: amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras, culturas arvenses e mato Vistas amplas sobre o campo e a envolvente natural ? Localização Inserido em Agostos, Santa Bárbara de Nexe, concelho de Faro. Bons acessos à vila de Santa Bárbara de Nexe e à cidade de Faro Proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação Este terreno é ideal para projetos agrícolas, exploração tradicional ou como espaço de lazer em ambiente calmo e natural, numa localização central do Algarve. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento, caso seja necessário. A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Já imaginou viver num espaço onde o conforto contemporâneo se encontra com a conveniência de ter tudo à mão? Apresentamos o mais recente projeto residencial em Santa Marta do Pinhal, desenhado para quem não abdica de qualidade de vida e de um investimento seguro. Com conclusão prevista para o final de 2027, esta é a oportunidade ideal para planear o seu futuro com tempo e garantir as melhores condições. Destaques do Empreendimento: Tipologias T2 e T3: Apartamentos novos, com layouts funcionais, áreas amplas e acabamentos de alta qualidade. Luz e Espaço: Varandas generosas e uma exposição solar pensada para maximizar o bem-estar dentro de casa. Arrecadações Individuais: Esqueça a falta de espaço! Todos os apartamentos incluem uma arrecadação com áreas muito generosas, ideais para arrumação extra, bicicletas ou equipamento desportivo. Localização Privilegiada: Situado no coração de Santa Marta do Pinhal, estará a poucos minutos de: Estação da Fertagus (acesso rápido a Lisboa). Escolas, supermercados e serviços essenciais. Parques urbanos e zonas de lazer para toda a família. Porquê escolher este projeto? Comprar em fase de construção permite-lhe acompanhar o nascimento do seu novo lar e beneficiar do potencial de valorização imobiliária até à entrega das chaves. Seja para habitação própria ou para investimento, estas unidades T2 e T3 representam o que de melhor se constrói na Margem Sul. Garanta já a sua reserva e personalize o seu futuro! Quer conhecer as plantas e o mapa de acabamentos? Vamos encontrar a casa dos seus sonhos! ? NOTA - Imagens ilustrativas geradas por IA, com caráter meramente conceptual e não contratual. Os acabamentos, materiais, mobiliário e elementos decorativos apresentados poderão não corresponder ao projeto final.

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Espaço comercial junto à Boavista com 100m2, composto por 3 artigos urbanos,2 arrumos, frente de estrada e muito estacionamento . Inserido numa excelente localização : .Vale das Flores .Escola de Hotelaria .Universidade Polo2(engenharias) ….. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Loja para Investimento - Rendimento Mensal Atraente ? Localização Premium Loja de 2 pisos com excelente montra, em plena Avenida Grão Vasco, Benfica. Zona prime, com elevado fluxo pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços e transportes. ? Oportunidade de Investimento Ideal para investidores que procuram rendimento seguro ou para quem pretende instalar o seu negócio num espaço de destaque. ? Rendimento Mensal Atualmente gera 3.000€/mês, valor que poderá manter-se caso o comprador deseje ficar com o inquilino. Rentabilidade imediata garantida! ✨ Características do Imóvel Loja de 2 pisos Área total: 184 m² Piso térreo: 81 m² Cave: 103 m² Excelente montra e visibilidade Possibilidade de continuidade dos atuais ocupantes, mediante interesse do investidor Uma solução ideal para quem procura um ativo seguro, com rentabilidade garantida, baixo risco e reduzida necessidade de gestão. Espaço versátil e de fácil adaptação ? Não Perca Esta Oportunidade Imóvel raro na zona, com forte potencial de valorização. Contacte já para mais informações e garanta esta oportunidade antes que seja vendida Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente ao dispor. Partilhamos a comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50.

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Se procura um investimento imobiliário seguro, com gestão profissional e rendimento anual definido, este apartamento T1 no prestigiado Luna Clube Oceano, em Albufeira, é uma excelente oportunidade. ? Modelo de Exploração Turística Exclusiva Este imóvel destina-se exclusivamente à exploração turística integrada no aparthotel, não sendo permitida habitação permanente nem gestão autónoma. O proprietário beneficia de: ✔️ Rendimento anual de 7.500€ ✔️ Gestão hoteleira profissional assegurada pelo aparthotel ✔️ Custos operacionais (água, eletricidade, internet e condomínio) suportados pela exploração ✔️ Direito a 15 dias de utilização anual na época baixa ✔️ Condições preferenciais para estadias adicionais As únicas despesas a cargo do proprietário dizem respeito a intervenções estruturais ou obras de conservação extraordinárias (ex.: pinturas e reparações necessárias). ? Localização Premium Situado a apenas 100 metros da Praia do Forte de São João, numa das zonas mais procuradas de Albufeira, combina proximidade ao mar, comércio, serviços e restauração com a segurança de estar inserido num empreendimento turístico consolidado. ? Características do Imóvel Com excelente orientação solar a sul, o apartamento destaca-se pela luminosidade e vista para o pátio interior e piscinas. Área Bruta Privativa: 52 m² + Terraço de 12 m² Hall de entrada Cozinha equipada em open space Sala com acesso direto ao terraço Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa ? Comodidades do Empreendimento Piscinas para adultos e crianças, ginásio, sauna, jacuzzi, Wi-Fi e amplas zonas de lazer. ? Informação Importante Este imóvel integra um modelo estruturado de exploração turística através do Aparthotel Luna Clube Oceano, garantindo enquadramento legal, padronização de serviço e estabilidade operacional. ? Partilha de Negócio Na KW Flash partilhamos 50/50 com todos os profissionais do setor com licença AMI válida. Se tem um cliente qualificado para este perfil de investimento, contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Belver, Gavião – uma zona de grande beleza natural e valor histórico, conhecida pelo seu castelo medieval, proximidade ao rio Tejo e ambiente rural autêntico. Estes 6 terrenos rústicos localizam-se em zonas tranquilas da freguesia, somando uma área total de 24.360 m². Com características ideais para agricultura, lazer ou projetos sustentáveis, estes artigos oferecem múltiplas possibilidades de aproveitamento. Destaques: • Venda conjunta de 6 artigos rústicos, com áreas diversas • Total de 24.360 m² de terreno • Mina de Água com bomba de irrigação • 2 Palheiros • Ambiente calmo e natural, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza Possibilidade de Venda Conjunta com Artigos Urbanos: Existe a possibilidade de adquirir em conjunto dois artigos urbanos, compostos por duas moradias independentes, aumentando significativamente o potencial habitacional, turístico ou de rentabilização da propriedade. Localização: Belver – Gavião (Portalegre) • Zona com crescente procura para turismo rural e projetos de habitação alternativos • Perto da Praia Fluvial de Alamal, estação ferroviária e do centro da vila • Ideal para quem pretende investir numa zona com charme e tranquilidade Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

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Apresentamos este conjunto de imóveis situado em Belver, uma emblemática aldeia histórica do concelho de Gavião, distrito de Portalegre. Famosa pelo seu castelo medieval sobre o rio Tejo, bem como pela maravilhosa Praia Fluvial do Alamal. Pode também contar com agradáveis trilhos naturais e o charme autêntico do Alto Alentejo, o que perfaz uma envolvente natural única com acessibilidades privilegiadas. A propriedade é composta por 2 imóveis urbanos e um conjunto de 21 parcelas de terrenos rústicos, perfazendo uma área total de 136.879 m² (13,6 hectares). COMPOSIÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: - IMÓVEIS URBANOS: MORADIA T3 - 2 Pisos + Sótão com potencial de aproveitamento; - Terreno de áreas bastante generosas com árvores de fruto; - Sala principal com vista deslumbrante para as colinas; - Duas cozinhas: uma no rés-do-chão e outra na cave; - Adega. MORADIA T2: - 2 Pisos; - 88m2 ABP; - Atualmente adaptada e utilizada como garagem / zona de apoio. Nota Importante: Informa-se que ambos os imóveis urbanos incluídos no presente conjunto não dispõem de título urbanístico válido (licença de utilização). - IMÓVEIS RÚSTICOS: Conjunto de 21 Parcelas de Terreno (Total de 13,6 hectares): - 8.5ha de Pinhal; - 2.4ha de Terreno Plano, com mina de água, 3 poços de água, 1 charca e 2 palheiros; - Remanescentes 2,7ha dispersos; - Grande extensão e diversidade de relevo (zonas planas e onduladas); - Solo de excelente qualidade com potencial para cultivo agrícola, vinha, olival ou pomar; - Presença de árvores autóctones e vegetação natural da região; - Ideal para o desenvolvimento de um projeto sustentável, biológico ou agroflorestal; Localização e Acessibilidades Envolvente: Enquadramento natural de excelência, a escassos minutos da Praia Fluvial do Alamal e do Castelo de Belver. Transportes: Estação ferroviária próxima (Linha da Beira Baixa), proporcionando ligação fácil a Lisboa. Acessos Rodoviários: Bons acessos às principais vias (EN e A23). Enquadramento: Zona em constante valorização e procura crescente para turismo de natureza e descanso. IDEAL PARA: - Projeto de turismo rural ou turismo de natureza; - Agricultura biológica, olival ou exploração agroflorestal; - Refúgio de fim de semana / habitação secundária no Alto Alentejo; - Investimento a médio/longo prazo numa região de elevado potencial turístico. Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio de grande dimensão no coração do Alto Alentejo. Um projeto com enorme potencial à sua espera!

Moradia tipologia T3 com uma área bruta de construção de 539,40m2, inserida num lote de terreno de 699,70m2 distribuída por dois pisos, a aguardar o proprietário que lhe irá devolver o seu antigo esplendor. Localizada numa zona calma, esta ruina oferece a base perfeita para quem procura criar uma casa à sua medida, seja para habitação própria ou investimento. - Piso o - Espaço amplo originalmente destinada a arrumos, adega e depósito de cereais. - Piso 1 - Estrutura para três quartos e casa de banho completa, com excelente posição solar. Destaque da casa: As paredes mestras em pedra que se encontram em bom estado de conservação, permitindo a preservação do traço original e da identidade arquitetónica num contexto de modernização interior. Situada a 1,5 Km do centro de Cabeceiras de Basto e por isso com bons acessos e proximidade a restaurantes, comércio, escolas, centro de saúde e serviços em geral, permitindo um estilo de vida prático e tranquilo.. Distância a Braga : 43 min Distância ao Porto : 60 min Distância ao Aeroporto Sá Carneiro - 57 min Se és um consultor imobiliário, nós fazemos partilha 50/50%, liga e agenda visita!