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EXCELENTE APARTAMENTO T2 DUPLEX EM VISEU CARACTERISTICAS: Área bruta 347,42 m2 Área útil 290,89 m2 3 frentes Garagem fechada para 2 carros Bomba de calor para aquecimento das águas Ar condicionado Vidros duplos Caixilharias com corte térmico Estores elétricos Roupeiros embutidos Vídeo porteiro 2 varandas Terraço Cozinha equipada PISO 1 Hall de entrada Casa de banho de serviço Sala e cozinha em conceito open space com acesso a varandas 2 Quartos, ambos com roupeiro embutido, e acesso a varanda Casa de banho completa com banheira SOTÃO/DUPLEX Sala 2 instalações sanitárias 2 quartos Todas as divisões têm acesso ao terraço Terraço com 3 frentes com 88,04 m2

Esta espetacular moradia isolada com acabamentos de qualidade está localizada numa zona familiar a poucos minutos do Rossio. Este imóvel oferece o ambiente perfeito para famílias que procuram conforto e qualidade de vida numa envolvente familiar e tranquila a poucos minutos do centro da cidade. Esta moradia térrea está inserida num terreno com cerca de 500 m² e conta com: - Sala e cozinha equipada (exaustor, placa, forno e microondas embutido e móveis de apoio) com cerca de 50 m² num conceito openspace. Nesta zona, conta ainda com uma lavandaria com armários de apoio. - Já na zona privativa da casa, temos os três quartos com armários embutidos em madeira faia - sendo um dos quartos suíte com closet. Nesta zona privativa, existe também uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Características adicionais, sendo que nesta fase, o cliente tem ainda a possibilidade de escolha dos acabamentos: - Estrutura em betão armado e bloco térmico; - Tetos falsos com lã de rocha; - Iluminação em led; - Pavimento flutuante ou cerâmico; - Instalação de ar condicionado ou recuperador de calor com ligação aos radiadores; - Estores elétricos; - Vidros duplos oscilobatentes de isolamento térmico-acústico; - Vídeo porteiro; - Painéis solares para aquecimento de águas; Com um design moderno numa zona familiar com zonas verdes na envolvente, esta vivenda é o lar perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. A previsão de conclusão será para finais de 2027 / início de 2028. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade exclusiva e desfrutar de tudo o que Viseu tem para oferecer. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e apaixone-se por esta moradia de sonho!

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Apartamento T2 completamente renovado com lugar de estacionamento. Com cozinha equipada com placa, forno Candy e máquina de lavar loiça. Caixilharia em P.V.C. com oscilo batente. Ares condicionados da marca Haier. Chão vinílico. Termoacumulador. O final da intervenção está previsto para inicio de Outubro. Nota: Algumas das fotografias apresentadas são imagens ilustrativas criadas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de demonstrar uma possível valorização e decoração do imóvel após a conclusão das obras. As imagens não representam o estado atual do imóvel. Não perca mais tempo e agenda já a sua Visita. A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Ruína T2 com projeto aprovado para reabilitação, situada na Rua da Zanguela, em pleno Centro Histórico de Évora. O imóvel apresentase atualmente em estado de ruína, implantado num lote de 35 m², com projeto licenciado para reconstrução integral e desenvolvimento de uma habitação T2 com 70 m² de área útil distribuídos por dois pisos e terraço. O projeto aprovado define uma solução arquitetónica compatível com as exigências do centro histórico, incluindo fachada tradicional, caixilharia em madeira, telha de canudo e organização funcional dos espaços interiores. A proposta contempla sala e cozinha no piso térreo, dois quartos no piso superior e uma área exterior que acrescenta valor ao conjunto. Todos os elementos técnicos, como plantas, cortes, perfis e quadro de áreas, encontramse definidos, permitindo ao comprador avançar diretamente a construção, sem etapas adicionais de licenciamento. Localizado numa rua típica no centro de Évora, o imóvel oferece potencial para habitação própria, investimento ou exploração turística, beneficiando da proximidade a serviços, comércio e património classificado.

Moradia T5 com Piscina e Jardim | Espaço, Conforto e Qualidade de Vida em Santiago do Cacém Destaques desta moradia: ✔ Moradia T5 distribuída por dois pisos ✔ Lote com 405 m² e 267 m² de área bruta de construção ✔ Sala ampla com 48 m² e excelente luminosidade natural ✔ Cozinha espaçosa com 21 m² ✔ Cinco quartos, incluindo uma suíte ✔ Quarto no piso térreo, ideal para maior comodidade ou escritório ✔ Jardim privativo com piscina e zona de churrasco ✔ Aquecimento radiante pelo chão em toda a casa ✔ Ar condicionado e lareira ✔ Excelente estado de conservação ✔ Localização tranquila, ideal para viver em família Descubra esta magnífica moradia T5, situada numa zona tranquila de Santiago do Cacém, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar o ambiente perfeito para viver em família. Implantada num lote de 405 m² e com uma área bruta de construção de 267 m², esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo divisões amplas, excelente exposição solar e uma luminosidade natural que acompanha toda a casa. No piso térreo encontra-se uma generosa sala de estar e de jantar com cerca de 48 m², ideal para momentos de convívio, uma espaçosa cozinha com 21 m², perfeita para quem aprecia cozinhar e receber família e amigos, um quarto com 15 m² e uma casa de banho completa com base de duche, proporcionando toda a comodidade para receber visitas ou para quem privilegia viver com um quarto no piso principal. No piso superior, a zona mais privada da habitação é composta por quatro quartos, um dos quais em suíte, complementados por uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos. No exterior, o espaço convida a desfrutar dos dias de sol, com um agradável jardim, piscina e uma zona de churrasco, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio em família. Pensada para oferecer conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de aquecimento radiante pelo chão, ar condicionado e lareira, garantindo um ambiente acolhedor em qualquer estação. O excelente estado de conservação evidencia o cuidado e a qualidade com que o imóvel tem sido mantido ao longo dos anos. Se procura uma casa espaçosa, luminosa, pronta a habitar e com excelentes áreas interiores e exteriores, esta poderá ser a oportunidade ideal para proporcionar à sua família a qualidade de vida que sempre desejou. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer.

Apartamento T2 totalmente remodelado para arrendamento, localizado na Praça de Londres, em Lisboa. Inserido em prédio com elevador. Características do Imóvel Tipologia: T2 Casas de Banho: 2 Estado: Remodelado Piso: Taco de madeira em espinha Climatização: Ar condicionado instalado na sala e nos quartos Caixilharia: Janelas novas com vidros duplos Arrumação: Roupeiros embutidos com arrumação interior nos quartos Divisões Sala: Espaço amplo com várias janelas e vista para a praça. Pequena varanda. Quartos: 2 quartos equipados com ar condicionado e roupeiros integrados. Casas de Banho: 2 instalações sanitárias. Cozinha equipada Circulação: Hall de entrada e corredor de distribuição. Localização e Acessos Transportes: Proximidade às estações de metro do Areeiro e da Alameda, bem como a várias linhas de autocarro. Serviços: Junto ao comércio da Avenida Guerra Junqueiro e Avenida de Roma, supermercados, escolas e Instituto Superior Técnico. Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita. Licença de utilização: 29927397

Apresentamos este terreno urbano com 509 m², localizado na prestigiada zona da Quinta do Faial, Funchal, uma área residencial de elevada procura que combina tranquilidade, excelente exposição solar e uma das mais privilegiadas vistas sobre o oceano Atlântico e a cidade. Inserido numa envolvente marcada por moradias contemporâneas de elevada qualidade, este lote constitui uma excelente oportunidade para construir uma moradia unifamiliar exclusiva, beneficiando de uma localização que alia privacidade, acessibilidade e qualidade de vida. A posição elevada do terreno proporciona uma vista panorâmica e permanente sobre o mar, o anfiteatro do Funchal e o porto, criando um enquadramento único para um projeto arquitetónico que privilegie a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com acesso direto por estrada asfaltada e infraestruturas disponíveis na envolvente, o terreno encontra-se pronto para receber um projeto de construção adaptado às necessidades do futuro proprietário. A localização permite chegar em poucos minutos ao centro do Funchal, à Zona Velha, à marina, ao comércio, serviços, escolas, hospitais e às principais vias de circulação, mantendo simultaneamente um ambiente residencial calmo e exclusivo. Este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: uma área equilibrada, vistas desafogadas e permanentes sobre o oceano, excelente exposição solar e inserção numa das zonas mais valorizadas do Funchal. Uma oportunidade para construir uma moradia de excelência numa localização privilegiada, onde a vista sobre o Atlântico será parte integrante do seu dia a dia

Imagine transformar uma casa ampla na casa que sempre idealizou. Um espaço onde cada divisão pode ganhar uma nova vida, refletindo o seu gosto, as necessidades da sua família e o estilo de vida que sempre desejou. Este apartamento T5, localizado no prestigiado Bairro de São Bento, em Santarém, distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pelo enorme potencial de valorização após uma remodelação integral. A abundante luz natural acompanha praticamente todas as divisões, criando ambientes agradáveis e cheios de vida ao longo do dia. A distribuição da casa permite criar uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, tornando-a ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço para conciliar a vida pessoal e profissional. Entre os seus principais destaques encontram-se: - Cinco quartos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização; - Sala ampla, perfeita para criar diferentes ambientes de convívio; - Garagem privativa de grandes dimensões, um verdadeiro privilégio numa localização tão central; - Um amplo terraço privativo, que proporciona um espaço exterior raro onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar com total privacidade. Esta é a oportunidade de dar uma nova vida a um imóvel com excelentes características, criando um espaço que reflita o seu gosto, as suas necessidades e a forma como gosta de viver. Localizado numa das zonas mais procuradas de Santarém, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos, permitindo desfrutar de uma rotina prática sem abdicar da tranquilidade. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para transformar potencial em realidade e criar um lar à medida da sua família. Agende a sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode vir a ser. Áreas: - Sala: 21,9 m2 - Cozinha: 12,3 m2 - Quarto 1: 13,4 m2 - Quarto 2: 13,3 m2 - Quarto 3: 13,3 m2 - Quarto 4: 8,7 m2 - Quarto: 7,3 m2 - WC 1: 6,3 m2 - WC 2: 1,9 m2 - Corredor: 7,4 m2 - Hall entrada: 6,7 m2 - Marquise: 7,5 m2 - Varanda: 14 m2 - Varanda: 2,2 m2 - Cave/garagem: 51 m2 - Terraço: 78 m2 *Abp: 133,5 m2* *Abc total: 214 m2*

Apartamento T3 inserido no condomínio privado L Towers, em Paço de Arcos, com 147 m² de área bruta, varanda e dois lugares de estacionamento privados, com eletricidade de uso exclusivo da fração. A organização do espaço privilegia áreas amplas e bem distribuídas, com uma separação clara entre zona social e zona privada, adequada a diferentes perfis de utilização, incluindo vida familiar e trabalho a partir de casa. A zona social é composta por uma sala de estar espaçosa, com muita luz natural, varanda grande com vista para o Rio Tejo, e uma cozinha totalmente equipada, funcional e pensada para utilização diária. A zona privada inclui três quartos, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo um deles em suite, complementados por uma segunda casa de banho completa. O apartamento está equipado com: - Ar condicionado na sala e quartos - Janelas com caixilharia de vidro duplo - Soluções que garantem conforto térmico e acústico O condomínio L Towers é um condomínio fechado construído em 2011, atualmente na fase final de um processo de melhoramentos, com conclusão prevista para o final de 2026. Infraestruturas e serviços que irão estar disponíveis no final da obra: - Piscina interior de grandes dimensões - Sauna e banho turco - Sala comum - Jardins amplos e bem cuidados - Zona infantil - Segurança ativa 24h nas áreas comuns Um enquadramento pensado para quem valoriza conforto, privacidade e serviços partilhados, sem dependência do exterior. Localização estratégica, com boa mobilidade e acesso rápido a serviços essenciais: - 8 minutos a pé da estação de comboios de Paço de Arcos - 10 minutos a pé da praia e do Passeio Marítimo de Oeiras - 5 minutos a pé do hipermercado Auchan - 2 minutos de carro do Oeiras Parque e do Parque dos Poetas - Proximidade imediata aos polos empresariais Quinta da Fonte, Lagoas Park e Tagus Park - Acesso rápido à autoestrada A5, para ligação mais rápida ao centro de Lisboa, Cascais e ao Aeroporto de Lisboa, com tempos médios de deslocação na ordem dos 20 minutos. Licença de utilização Nº6/2011 Licença de utilização: 6/2011

Apartamento T2, com 74 m² de área total, localizado num rés do chão alto, inserido numa zona residencial consolidada da Quinta da Boa Hora, na Arrentela, concelho do Seixal. Com uma distribuição funcional e equilibrada, o imóvel é composto por sala, cozinha recentemente remodelada, dois quartos, casa de banho completa e hall de circulação, proporcionando uma excelente utilização de todos os espaços. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. Um dos principais destaques deste apartamento é a sua envolvente. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade de amplos espaços verdes, jardins, parque infantil e zonas de lazer, proporcionando um ambiente agradável para famílias e para quem aprecia atividades ao ar livre. Por se tratar de um rés do chão alto, oferece a comodidade de um acesso facilitado, mantendo simultaneamente privacidade e segurança. A localização permite usufruir da proximidade de comércio local, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Lisboa e para o restante concelho do Seixal. Pela sua tipologia, estado de conservação e localização, este apartamento constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento.

À procura do equilíbrio perfeito entre conforto, espaço exterior e acabamentos de luxo? Apresentamos este fantástico T2 de 105 m² de área coberta, complementado por um soberbo terraço privativo de 46 m², inserido no prestigiado Edifício Santiago, no coração de Leça da Palmeira. Com uma orientação solar ideal — sala virada a Sul com vista para o Porto de Leixões e um terraço reservado nas traseiras —, este imóvel oferece toda a luminosidade, tranquilidade e privacidade que a sua família merece. ✨ Destaques do Imóvel ? 105 m² ABP com áreas muito generosas e excelente distribuição. ? 46 m² de terraço, perfeito para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de lazer. ?️ Sala & Cozinha em Open Space: Amplo espaço de 39 m² com muita luz natural. ?️ 1 Suite acolhedora (14.8 m²) + 1 Quarto espaçoso (13.4 m²). ? 3 roupeiros embutidos estrategicamente posicionados. ? 1 lugar de garagem na cave já incluído no preço. ⚡ Certificação Energética A: Máxima eficiência, poupança na fatura da luz e elevado conforto térmico. ? Cozinha de Sonho & Casas de Banho Modernas: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Bancada e paredes em elegante Silestone Branco Zeus. Sanitários suspensos de design moderno (Sanindusa) e torneiras encastradas GROHE. ? Pavimento nobre em Sucupira nas zonas de estar e descanso. ❄️ Ar condicionado mural já instalado em toda a casa. ?Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas sanitárias. ? Caixilharia Cortizo com vidro duplo e sistema de blackout interior. ?Tetos falsos com focos LED e sancas de luz indireta. ? Porta blindada de alta segurança e corta-fogo. ?️ Fachada ventilada com painéis cerâmicos Frontek e detalhes nobres em Granito Angola Negro. ? Localização Privilegiada: Rua Pinto de Araújo, 367 (Edifício Santiago), Leça da Palmeira. Próximo da praia, comércio local, restaurantes de referência, transportes e acessos rápidos à A28/A4 e ao centro do Porto. Obs. Partilho / c/ todos o profissionais do ramo imobiliário.

Elegância, qualidade e privacidade num Apartamento T2 único, no Empreendimento MONTISNÁVIA em Alcântara, no centro da vibrante cidade de Lisboa. Com uma área bruta privativa de 113m2, acrescidos com 16m2 de terraços privativos e um Lugar de Parqueamento com carregador para viaturas elétricas e arrecadação, este imóvel oferece uma vivência singular. Com diversas áreas amplas, generosas janelas térmicas, excelentes condições de isolamento classificado em A (certificado energético), que confere uma sensação de amplitude, mas também acrescenta um toque de grandiosidade a cada espaço, cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os acabamentos de qualidade até à organização dos espaços. Com grandes janelas e varandas viradas a nascente e poente, possui vistas desafogadas sobre o verde de monsanto, estuário do Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo rei e a maravilhosa Lisboa. Em termos de vivência, o apartamento conta com 2 quartos, todos em suite, num total de 2 casas de banho, atendendo às necessidades de uma família cosmopolita a viver no centro da cidade, onde os melhores restaurantes e a futura estação de Metro estão a 5 min., bem como o Pingo Doce ou mesmo o LXFactory, os acessos a uma variedade enorme de transportes ou a várias vias estratégicas de acesso ao centro ou mesmo para facilitar a saída de Lisboa, fazem deste apartamento a melhor escolha para quem gosta de inovação, design, proximidade e facilidade de acessos, seja de carro ou a pé. Este Empreendimento foi terminado no inicio de 2024 e está impecavelmente novo. Tem ainda garagem para 1 carro, com acesso direto ao apartamento através de elevadores. 18 características diferenciadoras deste imóvel: • Empreendimento Novo • Área total de 130m2 (incluindo terraços e parqueamentos) • Apartamento como novo com materiais e acabamentos de elevada qualidade • Ar Condicionado em todas as divisões • Parqueamento para 1 viatura com porta automática • Carregador para carro elétrico • Terraço privativo na Sala • Terraço privativo nos quartos • Classificação Energética A • Vista desafogada com bastante privacidade • Ao lado da futura estação de Metro • Cozinha totalmente equipada • Janelas térmicas com abertura oscilo batente • Roupeiros integrados com iluminação automática • Elevadores • Próximo de Praias • Próximo de centro de Lisboa e dos acessos à margem sul, A1 Norte e Cascais • Próximo de Escolas tradicionais A localização oferece acesso a uma variedade de comodidades, supermercados, mercearia, talho gourmet, farmácias, pastelarias, mercado local e ainda a vibrante zona do LXFactory e Paredão. Além disso, a proximidade a transportes públicos, como autocarro à porta e comboio, tornam este apartamento ainda mais atrativo. Se gosta de viver tranquilamente mas no centro de Lisboa, proximidade de praias e caminhadas com vistas magnificas para o Rio Tejo, esta pode ser a oportunidade. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos de Lisboa. Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se!

Terreno para Venda – 4.320 m² Excelente terreno com 4.320 m², localizado junto a uma zona residencial, com bons acessos e excelente exposição solar. Ideal para investimento ou para desenvolvimento de projeto habitacional, beneficiando da proximidade de moradias, comércio, serviços e infraestruturas essenciais. Características: Área total: 4.320 m² Localização privilegiada junto a zona residencial Bons acessos Zona tranquila e de fácil acesso Excelente potencial de valorização Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T4 em Campo de Ourique, um dos bairros mais charmosos e procurados de Lisboa. Este apartamento destaca-se pelo terraço privativo de cobertura com 70m2 pelas suas generosas áreas e uma excelente luminosidade natural. Características do Imóvel: Quatro quartos, sendo um em suite com 26m², amplos roupeiros e acesso direto ao terraço; três quartos com áreas de 9m², 11,35m² e 14m², sendo que um deles também tem acesso a um terraço e dispõe de roupeiro. Ampla sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio e conforto. Cozinha moderna totalmente equipada com uma ilha central. Equipamentos incluídos: placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico side by side. O aquecimento das águas é feita através dos painéis solares. Terraço privativo de cobertura, panorâmico, com salão e jardim, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e de vistas. Mais detalhes: Dois terraços no nível dos quartos Garrafeira e área de arrumos Roupeiros Painéis solares Ar condicionado Dois lugares de parqueamento Prédio com elevador Este apartamento oferece um ambiente confortável e sofisticado, perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade no coração de Lisboa. Localização: Situado em Campo de Ourique, o apartamento beneficia da proximidade a escolas, comércio, restaurantes, transportes públicos e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida prático e agradável. Condições de arrendamento: Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor contacte-nos. Não perca esta oportunidade única de viver num dos melhores bairros de Lisboa. ESCOLHER A KellerWilliams®️ SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos.   VANTAGENS:   - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;  - Acompanhamento negocial;  - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;  - Apoio no processo de financiamento;  - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);  - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.    Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visit Licença de utilização: 34

Excelente apartamento T2, recentemente remodelado. Será arrendado totalmente mobilado e equipado, incluindo atoalhados, roupa de cama e utensílios de cozinha. Situado num 4ºandar de prédio com 2 elevadores. Pronto a habitar! As áreas dividem-se por: - Sala de estar. - Cozinha equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, forno elétrico, microondas e placa vitro-cerâmica. - Casa de banho completa. - 2 Quartos com roupeiros embutidos. LOCALIZAÇÃO: Este apartamento está situado numa das áreas mais centrais da cidade de Lisboa, junto à Praça de Espanha e Fundação Gulbenkian, oferecendo uma localização privilegiada, rodeada por vários pontos de interesse. A poucos minutos a pé, pode encontrar o El Corte Inglês, a Fundação Calouste Gulbenkian e o Museu Calouste Gulbenkian, uma das maiores referências culturais na cidade, com o seu jardim, considerado um dos jardins mais emblemáticos do movimento moderno em Portugal, local ideal para passeios ao final de tarde e fim-de-semana. ACESSOS: A proximidade à Praça de Espanha, facilita os acessos rodoviários à Auto-Estrada A5 para a linha de Cascais e e Auto-Estrada A2 Sul - via Ponte 25 de Abril, que se encontram a apenas 5 minutos de distância de carro. Com uma deslocação de 5 minutos a pé, encontra o Campo Pequeno e a Avenida da República, com uma vasta oferta de transportes públicos, restaurantes, cafés e todas as comodidades que o centro de Lisboa tem para oferecer. Metro: 3 minutos a pé - Estação Praça Espanha- Linha Azul. 5 minutos a pé - Estação Campo Pequeno- Linha Amarela. Apartamento com boa luminosidade e boa orientação solar, em prédio com elevador sem estacionamento. Condições de arrendamento: - 2 rendas na assinatura do contrato + 2 rendas de caução. - Fiador e/ou prova de capacidade financeira. Marque já a sua visita! Licença de utilização: 351/71

NOVO | T3 Duplex com 2 Terraços | Totalmente Remodelado | Graça | Rua Senhora do Monte 17 Apresentamos este exclusivo T3 Duplex, correspondente ao 2.º andar, localizado na prestigiada Rua Senhora do Monte 17, na Graça, um dos bairros mais autênticos, históricos e valorizados de Lisboa. Inserido num prédio totalmente reabilitado, este apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, aliando materiais nobres, acabamentos premium e uma distribuição inteligente dos espaços. Características do Imóvel • T3 Duplex • Correspondente ao 2.º andar • Prédio totalmente reabilitado • Dois terraços privativos • Excelente exposição solar • Excelente luminosidade natural Piso Principal • Sala em open space com acesso direto ao terraço • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch • 1 Suite • 1 Quarto • 2 Casas de banho • Terraço privativo Piso Superior O grande elemento diferenciador deste imóvel encontra-se no piso superior. Este piso beneficia de acesso independente através da caixa de escadas do edifício, permitindo uma utilização totalmente autónoma em relação ao piso principal. Uma solução rara e extremamente versátil, ideal para diferentes estilos de vida. • Open Space com aproximadamente 50 m² • Casa de banho completa • Terraço privativo Ideal para: • Master Suite • Terceiro Quarto • Escritório • Atelier • Ginásio • Sala de Cinema • Zona de hóspedes • Espaço independente Acabamentos • Pavimento em madeira natural • Carpintaria integralmente executada à medida em lacado • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch • Design contemporâneo • Materiais cuidadosamente selecionados • Excelente qualidade de construção Localização Situado na Graça, junto ao Miradouro da Senhora do Monte, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por comércio tradicional, restaurantes, escolas, transportes públicos, supermercados e todo o tipo de serviços. Uma das zonas mais procuradas de Lisboa, onde o charme da cidade histórica se alia à comodidade da vida moderna. Características gerais • T3 Duplex • 2 Terraços • 3 Casas de Banho • Suite • Piso superior com acesso independente • Open Space com cerca de 50 m² • Prédio totalmente reabilitado • Acabamentos premium • Eletrodomésticos Bosch • Carpintaria feita à medida • Excelente localização Valor de Venda: 625.000 € Marque já a sua visita e descubra um apartamento verdadeiramente único no coração da Graça. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apresentamos um magnífico terreno urbano com 4.005 m², estrategicamente localizado na Avenida dos Bombeiros Voluntários (N15), no prestigiado Lugar de Ponte da Pedra, em Baltar, concelho de Paredes. Com uma frente generosa numa das principais vias da localidade, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial consolidada, estando muito próximo de comércio, serviços e de prestigiadas instituições de ensino, como o Colégio Casa-Mãe. A escassos minutos do nó de acesso à autoestrada A4, oferece excelentes acessibilidades e enorme rapidez de deslocação ao centro de Paredes, Penafiel e a todo o Grande Porto. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Paredes, a propriedade insere-se em Solo Urbano, concretamente em Espaço Residencial de Média Densidade – Nível 3 (ARM3). Esta qualificação confere-lhe uma apetecibilidade urbanística ímpar. Trata-se de um ativo imobiliário estratégico e de elevado retorno para promotores que pretendam responder à forte procura por habitação de qualidade e com espaço exterior na região metropolitana do Porto.a descrever

O Garajau Terrace Apartment combina um estilo de vida tranquilo com uma excelente oportunidade de investimento pronta a rentabilizar, numa das zonas costeiras mais procuradas da Madeira. Situado no prestigiado Garajau Terrace Residence, no coração do Garajau, na ensolarada costa sul da ilha, este elegante apartamento T1 encontra-se a poucos minutos a pé de cafés, restaurantes, supermercados, padarias e de todos os serviços essenciais. O centro do Funchal, o Aeroporto Internacional da Madeira e a magnífica costa da ilha ficam igualmente a apenas alguns minutos de distância. Vendido totalmente mobilado e equipado, o apartamento inclui Licença AL (Alojamento Local) ativa, uma conta Booking.com já estabelecida e um negócio de alojamento local em pleno funcionamento, permitindo ao novo proprietário gerar rendimento desde o primeiro dia. Inserido num condomínio privado muito bem cuidado, os residentes beneficiam de acesso a piscina comum, jardins, parque infantil, elevador, lugar de estacionamento privativo em garagem e arrecadação privativa. Quer procure uma casa de férias, uma residência permanente ou um investimento pronto a rentabilizar, o Garajau Terrace Apartment oferece uma excelente combinação de conforto, conveniência e valorização a longo prazo. Conforto e Bem-Estar Concebido para proporcionar uma experiência de vida prática e descontraída, o apartamento dispõe de uma luminosa sala de estar e jantar em open space, com acesso direto a uma varanda privativa com uma agradável vista para o mar. O espaço exterior é perfeito para tomar o pequeno-almoço ao sol, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia enquanto contempla o Oceano Atlântico. O apartamento oferece um confortável quarto de casal, cozinha totalmente equipada, uma espaçosa casa de banho, internet de fibra de alta velocidade e uma área dedicada ao teletrabalho, tornando-o igualmente adequado para férias, estadias prolongadas ou trabalho remoto. Com capacidade para até quatro hóspedes, é uma excelente opção para casais, pequenas famílias e nómadas digitais. Destaques da Propriedade • Totalmente mobilado e equipado • Licença AL (Alojamento Local) ativa • Negócio de alojamento local pronto a rentabilizar • Conta Booking.com estabelecida • Capacidade para até 4 hóspedes • Varanda privativa com vista mar • Piscina comum • Jardins cuidados • Parque infantil • Lugar de estacionamento privativo em garagem • Arrecadação privativa • Elevador • Internet de fibra de alta velocidade • Espaço dedicado ao teletrabalho • A poucos minutos a pé de cafés, restaurantes, supermercados e serviços essenciais • Aproximadamente 10 minutos do Funchal • Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira O Estilo de Vida O Garajau é uma das zonas costeiras mais procuradas da Madeira, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conveniência e uma excelente qualidade de vida. Tudo o que necessita para o dia a dia encontra-se a poucos minutos a pé: cafés, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e transportes públicos. A poucos minutos de distância encontram-se ainda a famosa Praia do Garajau, o emblemático Miradouro do Cristo Rei e o teleférico que desce até à Reserva Natural Marinha, um dos melhores locais da Madeira para nadar, praticar snorkeling e mergulho. Quer procure desfrutar do clima subtropical da Madeira durante todo o ano, trabalhar remotamente junto ao mar ou investir numa propriedade capaz de gerar rendimento imediato, o Garajau Terrace Apartment oferece um estilo de vida único e uma oportunidade de investimento pronta a ser desfrutada desde o primeiro dia.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com enorme potencial de valorização, situado numa localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se alia a uma paisagem verdadeiramente única. A propriedade é composta por uma **casa tradicional em pedra para reconstrução**, com **122 m² de área útil**, inserida num amplo **terreno com 1.310 m²**, oferecendo espaço suficiente para criar a casa de sonho, uma residência de férias ou um projeto de alojamento turístico. Um dos seus maiores destaques é a vista panorâmica deslumbrante sobre o **Vale do Faial** e a emblemática **Penha d'Águia**, complementada por uma magnífica vista para o mar. Em dias de boa visibilidade, é ainda possível contemplar a ilha do **Porto Santo** no horizonte, proporcionando um cenário de rara beleza que transforma cada nascer e pôr do sol numa experiência memorável. O terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para a criação de jardins, zonas de lazer ou áreas de cultivo, preservando sempre a privacidade e a envolvência natural que caracterizam esta propriedade. Se procura um imóvel com caráter, autenticidade e uma localização de excelência, esta é uma oportunidade única para investir num espaço com enorme potencial, rodeado por algumas das paisagens mais emblemáticas da Madeira. Agende a sua visita e descubra o encanto desta propriedade, onde a tradição, a natureza e as vistas incomparáveis se unem para criar um lugar verdadeiramente especial.