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Apartamento T3 Espaçoso | Excelentes Áreas | 2 Varandas | Ótima Exposição Solar Se procura um apartamento com áreas generosas, excelente distribuição e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizado no centro da cidade de Oliveira do Hospital (em frente ao supermercado Pingo Doce), ao nível do 2.º andar (sem elevador), este apartamento destaca-se pelos seus 120,13 m² de área bruta privativa, boa luminosidade natural e um estado de conservação que permite entrar sem necessidade de obras. ✨ Principais características: Hall de entrada amplo e acolhedor; ️ Cozinha totalmente equipada, com despensa e acesso a varanda; ️ Sala de estar e jantar de grandes dimensões, equipada com bar e varanda; ️ Três quartos, sendo: - Um quarto com roupeiro embutido; - Um quarto com roupeiro embutido e varanda; - Uma suíte com casa de banho privativa (cabine de duche) e roupeiro embutido. Casa de banho completa com banheira; Janelas com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico; Duas varandas, ideais para desfrutar da luz natural e do espaço exterior. Áreas: • Área Bruta Privativa: 120,13 m² • Área Bruta Dependente (varandas): 7 m² Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar! #ref: 982680

T4 | 165 m² | Garagem Fechada para 2 Carros | Último Andar | Leça do Balio – Matosinhos Descubra este excelente apartamento T4 com 165 m² de área bruta privativa, localizado em Leça do Balio, no 2.º (sem elevador) e último piso de um edifício muito bem conservado. O apartamento oferece uma luminosidade natural excepcional ao longo de todo o dia e esta em excelente estado de conservação, está pronto a habitar. O edifício beneficia de cobertura renovada há cerca de 5 anos e o apartamento foi alvo de diversas melhorias, incluindo renovação da cozinha e das casas de banho, bem como substituição da instalação elétrica e da canalização. A zona social é composta por um hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com ar condicionado, lareira e varanda, cozinha totalmente equipada e um escritório, que poderá facilmente ser utilizado como quarto. Na zona privada encontrará uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma excelente suíte com ar condicionado, varanda, e casa de banho completa privativa. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada para dois carros, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Localizado numa zona residencial tranquila, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações a Matosinhos, Maia e Porto. Se procura um apartamento espaçoso, moderno, luminoso e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Marque já a sua visita! #ref: 983639

Vende-se Moradia T2 – Picoitos, Mértola Moradia térrea com cerca de 170 m² de área bruta de construção, implantada num terreno de 186 m², em Picoitos, freguesia de Santana de Cambas, concelho de Mértola. Composta por hall de entrada, cozinha com lareira tradicional, dois quartos de dormir, sala de estar e instalação sanitária, tudo em piso térreo. Encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar. A precisar de algumas obras de modernização. Dispõe de logradouro privado com dois anexos de arrumos exteriores, úteis para arrumação ou apoio à casa. Casa com carácter, construída antes de 1951, situada numa zona calma e típica do Alentejo. Está ainda incluído na venda outro prédio com um compartimento de 8m2 contíguo a habitação. Trata-se de uma arrecadação em excelente estado de conservação que pode ser aberto um vão é constituir mais um quarto. Uma oportunidade para viver ou investir no Alentejo! Contacte-me já! #ref: 985605

Vende-se Terreno com 1.124m² em Palmeira, Braga! Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 1.124m², localizado em Palmeira, Braga, inserido em Zona de Atividades Económicas, junto ao Aeródromo de Palmeira, uma localização estratégica para a instalação ou expansão da sua atividade. Destaca-se pelos bons acessos e pela sua localização privilegiada, com rápida ligação às principais vias rodoviárias, proporcionando excelentes condições para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade. Características: Área total de 1.124m²; Inserido em Zona de Atividades Económicas; Junto ao Aeródromo de Palmeira; Excelentes acessos; Localização estratégica e de elevado potencial. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Bonita moradia de dois pisos toda em Granito para venda na Freguesia de Souselo, Cinfães. Moradia localizada em Souselo perto do Couto a 45 minutos da cidade do Porto e a um quilometro da praia fluvial do Rio Douro. Este imóvel é constituído, por três quartos, uma sala, cozinha e wc completo, composto por grandes janelas o que permite ter muita luz maturar. No piso de baixo, temos uma ampla loja com 47 m2 que pode dar para muita arrumação ou para transformar num T1. Dispõe ainda de um terreno com cerca de 200m2 como área exterior e um logradouro. Pode ainda aproveitar o sótão para arrumos, com fácil acesso. Com água portável e saneamento. Muito perto do centro do Couto e a cerca de 1000 metros da praia fluvial do rio Douro, com varias lojas de comercio e serviços, como por exemplo. Junta de freguesia, cafés, restaurante, talhos, mercado, Multibanco, bomba de gasolina, padarias e transportes. Este imóvel é muito interessante tanto para habitação própria, como para investimento. Marque já a sua visita e veja com os seus próprios olhos.

No coração da Baixa de Olhão, a poucos minutos a pé dos emblemáticos Mercados Municipais, da Avenida da Ria Formosa e do cais de embarque para as ilhas da Armona e da Culatra, encontra esta moradia típica algarvia, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto personalizado numa das zonas mais procuradas da cidade. Com 56,5 m² de área e cinco divisões, de acordo com a caderneta predial, o imóvel dispõe ainda de um terraço, a tradicional açoteia olhanense, um dos elementos mais característicos da arquitetura local e um verdadeiro valor acrescentado. Um espaço exterior perfeito para criar uma agradável zona de lazer e desfrutar do clima algarvio. A moradia necessita de reabilitação integral, oferecendo total liberdade para adaptar os espaços às suas necessidades, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Atendendo às características do imóvel e da envolvente, existe ainda a possibilidade de o projeto poder contemplar a construção de, pelo menos, mais um piso, dependendo sempre de análise técnica e da aprovação das entidades competentes. A configuração final dependerá do projeto de reabilitação e das respetivas aprovações, permitindo maximizar todo o potencial deste imóvel. A construção é anterior a 1951 e não existe qualquer licença de utilização nem documento comprovativo de isenção de licença. A localização é um dos seus maiores atrativos. Viver na Baixa de Olhão é ter tudo à distância de um agradável passeio: mercados tradicionais, restaurantes, cafés, comércio local, estação ferroviária, a Ria Formosa e o acesso às ilhas da Armona e da Culatra. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 15 minutos de carro. Se procura uma moradia para reabilitar em Olhão, com terraço, açoteia, localização privilegiada e excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Certificado energético em trâmite. Aproveite para agendar a sua visita e descobrir pessoalmente tudo o que esta oportunidade tem para oferecer.

O B779 é um novo empreendimento, em Matosinhos, composto por apenas 19 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, e com 16 lugares de estacionamento. Este T1 foi pensado para quem procura uma habitação moderna, com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, seja para viver ou investir. O apartamento destaca-se pelos acabamentos contemporâneos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar, caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico, roupeiros embutidos, painéis fotovoltaicos, bomba de calor para águas quentes sanitárias, climatização através de ventiloconvectores e reforço do isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Situado numa zona com excelentes acessos e próximo de comércio, serviços, transportes e das principais vias de ligação, o B779 reúne todas as condições para um estilo de vida prático e confortável. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. INICIO DE CONSTRUÇÃO: 01/10 FIM DE CONSTRUÇÃO: Aproximadamente 24 meses Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Vende-se Terreno com 800m2 em Moimenta, Terras de Bouro! Terreno localizado em zona de construção; Acima do nível da estrada com vistas fantásticas; Excelente exposição solar; Bons acessos; Pleno centro da Vila de Terras de Bouro junto a todos os comércios e serviços! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Casa em Pedra de 2 Pisos com Vista para a Ribeira e a Serra Apresentamos esta acolhedora casa em pedra de dois pisos, com total extrutura em pedra, proporcionando um isolamento natural. O piso e cobertura são em madeira. No rés do chão encontra uma confortável sala de estar com lareira aberta, ideal para os dias mais frios, e uma casa de banho. Existe uma ligação em escada de caracol, entre pisos. O primeiro piso, ao nível da via de acesso, dispõe de cozinha, sala de estar e dois quartos, proporcionando uma distribuição prática e funcional para o dia a dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é a ampla varanda coberta que acompanha toda a frente da habitação, oferecendo um espaço agradável para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com uma vista desafogada sobre a ribeira e a serra e totalmente privada. O imóvel dispõe de fossa séptica, ligação a água da rede e eletricidade. No exterior, encontra uma cobertura que atualmente serve de garagem, com acesso direto ao exterior para qualquer tipo de veículo. Possui ainda um arrumo no rés do chão, com área suficiente para 1 suite, ou espaço adicional na sala de estar. O terreno é em socalcos, foi em tempo de agricultura e ainda possui algumas oliveiras, assim como também tem um pouco de floresta de baixa densidade. Se procura uma casa com carácter, inserida num ambiente calmo e rodeado pela natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal, quer para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Venha conhecer este imóvel e deixe-se conquistar pelo seu encanto e pela beleza da paisagem envolvente.

Apartamento T3 com 2 Suítes e Varanda no Centro de Lisboa Viver no centro de Lisboa é sinónimo de qualidade de vida, conveniência e valorização. Este elegante apartamento T3, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, combina o charme de uma localização histórica com o conforto de uma remodelação funcional e contemporânea. Com uma área bruta privativa de 109 m², o imóvel destaca-se pelos espaços amplos, pela excelente luminosidade natural e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A zona social é composta por uma sala de estar espaçosa, com acesso direto a uma agradável varanda, e uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada, criando um ambiente harmonioso e ideal para convívio. A área privada inclui duas suítes com closet, oferecendo privacidade e excelente capacidade de arrumação, um terceiro quarto versátil, que poderá ser utilizado como quarto, escritório ou quarto de hóspedes, e ainda uma casa de banho de apoio. Este apartamento é uma excelente opção para residência própria, investimento ou para quem procura viver numa das zonas mais centrais e prestigiadas da cidade. Localização Localizado na Rua Sociedade Farmacêutica, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Avenida da Liberdade e da Praça Marquês de Pombal, duas das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de comércio, restaurantes, cafés, escolas, serviços, espaços culturais e transportes públicos, permitindo um estilo de vida prático, onde é possível fazer grande parte das deslocações a pé. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a cerca de 20 minutos, garantindo excelentes acessos nacionais e internacionais. Licença de utilização Por se tratar de um edifício anterior a 1951, o imóvel encontra-se isento de Licença de Utilização, ao abrigo da legislação em vigor. Se procura um apartamento com localização de excelência, áreas generosas e uma distribuição funcional, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref: 165801 Licença de utilização: Isento

Localizada em Bente, numa envolvente residencial tranquila e com fácil acesso a Vila Nova de Famalicão, esta fabulosa moradia T3 desenvolve-se por dois pisos e dispõe de 257 m² de área bruta de construção, garagem fechada e um amplo espaço exterior, encontrando-se implantada num terreno urbano com 1.277 m². A propriedade inclui ainda um terreno rústico com aproximadamente 700 m², proporcionando uma área exterior global particularmente interessante para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e diferentes possibilidades de utilização. Com uma construção de carácter tradicional, a moradia apresenta-se cuidada, funcional e em condições de utilização. Poderá ser habitada no seu estado atual ou modernizada de forma faseada, permitindo adaptar os espaços às necessidades e preferências do… A habitação dispõe de três quartos, sala, duas cozinhas, duas instalações sanitárias, garagem fechada e várias áreas de apoio e arrumação. Os dois pisos contam com acessos independentes, proporcionando maior versatilidade na utilização dos espaços, embora o imóvel se encontre registado como uma única habitação. A propriedade encontra-se cuidada e em condições de utilização, mantendo uma arquitetura tradicional e oferecendo margem para modernização e personalização. O amplo espaço exterior permite criar zonas de jardim, lazer, cultivo ou apoio à habitação, tornando esta moradia uma opção interessante para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. #ref: 972810

MORADIA ISOLADA T5 Moradia de Três Pisos em Fase Final de Construção, inserida numa Zona Residencial Tranquila e em Crescente Valorização, na Zona das Quintinhas Charneca de Caparica. Um Imóvel que Combina Arquitetura Contemporânea, Conforto e Funcionalidade, Pensado ao Detalhe para Proporcionar uma Experiência de Habitação Superior. Previsão de Conclusão para o 3. º Trimestre de 2026, esta Moradia destaca-se pelos seus Excelentes Acabamentos e pela Qualidade dos Materiais utilizados. No 2º Piso, dispõe de Três Quartos Amplos, sendo um deles em Suíte com varanda e todos com Roupeiros Embutidos. Os Espaços são Luminosos e Acolhedores, beneficiando de Pavimento Flutuante Vinílico e de Ar Condicionado em Todas as Divisões, garantindo Conforto Térmico. A Zona Social no 1º Piso é Composta por uma Cozinha e Sala em Open Space Totalmente Equipada, Moderna e Funcional, bem como uma Assoalhada que poderá ser um Escritório/Quarto, acompanhada de um WC de Serviço a todo o Piso. No Piso Inferior conta com uma Ampla Garagem com Luz Natural e Vista de Jardim, bem como com um Espaço que poderá ser um Quarto/Sala de Cinema, um WC e Zona de Arrumos com Área Generosa. No exterior, encontra uma Área de Lazer com Piscina, Jardim contemplando Zonas com várias Arvores, (Palmeiras, Coqueiros, Oliveira, Catos, Relva...), ideal para momentos em Família e Amigos. Localizada numa Zona Calma, com Excelente Acessibilidade, encontrando-se próxima de uma vasta oferta de Serviços Essenciais, incluindo Supermercados, Escolas, Farmácias, Restaurantes, Comércio Local e Transportes. A Poucos Minutos das Praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa e a Sul do País via A33; Fotografias meramente elucidativas do aspeto final de construção. CARACTERISTICAS DE CONSTRUÇÃO: - Pavimento Flutuante Vinílico de Carvalho (8mm) nos ( Quartos , Hall, Sala e Cozinha); - Escada do Piso Inferior até ao 1º Piso Tipo Silestone (Piso/ Rodapé) guardas das escadas em Madeira /Vidro; - Revestimentos Cerâmicos na Cozinha, Casas de Banho e Garagem (Grês Cérame); - Cozinha em Termolaminado Madeira/Creme com Tampo Tipo (Silestone White); - Janelas em PVC Oscilobatentes com Vidros Duplos, (Guardian Sun, Caixa de ar de 14mm); - Porta Exterior de Segurança em Wengué; - Garagem com Portão Automático Seccionado e Portão de Correr no muro de entrada; - Estrutura antissísmica; - Estores Térmicos; - Instalação de Ar Condicionado na Sala e Quartos (Samsung); - Sistema de Vídeo Porteiro; - Instalação de Aspiração Central (Aspilusa); - Fornecimento de Tomada de Carregamento de Viatura Elétrica; - Tetos Falsos em Pladur; - Loiças Suspensas e Torneiras ( Sanitana ou semelhante); - Resguardos de Vidro e Bases de Duche em resina; - Móveis WC (Tipo Banhoasis); - Painéis de Energia Solar Termossifão para aquecimento de Águas Domésticas (Baxiroca/Vulcano); - Pré-Instalação de Alarme; - Pré-Instalação de Painéis Fotovoltaicos; - Cozinha Equipada com Micro-Ondas , Forno Encastrado, Exaustor , Máquina Loiça ,Placa de Indução e Frigorifico Combinado (marca Teka); - Assentamento de Xisto e Moleanos partido em fachada exterior; - Paredes exteriores em Capoto; - Piscina a Executar em Pastilha Verde com Skimer. Medida exterior (6X3), a Cloro com casa de Máquinas. Para Mais Informações ou Agendamento de Visita, entre em Contacto. #ref: 167730

Excelente oportunidade de investimento na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha.Terreno com 93.000 m², inserido numa localização estratégica, ideal para atividades industriais, comerciais ou de serviços, beneficiando de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias da região.A sua localização privilegiada proporciona uma ligação rápida à A25, A1 e aos principais centros empresariais da zona centro, facilitando a logística e a mobilidade.Características principais:• Área do terreno: 93.000 m²• Localização em zona industrial consolidada• Bons acessos rodoviários• Proximidade às principais autoestradas• Excelente potencial para investimento ou atividade empresarialUma oportunidade a considerar para quem procura um espaço bem localizado numa das zonas industriais mais procuradas da região.Para mais informações, contacte-nos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de investimento numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro. Localizado na Avenida Europa, na zona da Forca, na União das Freguesias da Glória e Vera Cruz, este terreno com 3.349 m² corresponde ao antigo campo de treino da Escola de Condução Santos & Gamelas e integra uma área que fez parte da histórica Quinta dos Irmãos Aleluia. Inserido num dos principais eixos de crescimento urbano de Aveiro, beneficia de uma localização estratégica, onde têm vindo a ser desenvolvidos alguns dos mais relevantes projetos da cidade, como o novo Hospital da Trofa e o Mercadona, refletindo a forte dinâmica de promoção residencial e de investimento que caracteriza esta zona. O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado em agosto de 2025, plenamente eficaz, que viabiliza a construção de um edifício multifamiliar com aproximadamente: 6.425 m² de Área Bruta de Construção acima do solo; 2.780 m² de Área Bruta de Construção abaixo do solo, destinada a estacionamento e áreas técnicas. Acresce um fator de elevado interesse para promotores e investidores: de acordo com o PDM de Aveiro e com a solução urbanística aprovada no PIP, as áreas das varandas não são contabilizadas para efeitos da Área Bruta de Construção autorizada. Esta particularidade permite aumentar significativamente a área comercializável do futuro empreendimento, podendo representar mais de 1.200 m² adicionais, dependendo da solução arquitetónica adotada. Principais destaques: Terreno com 3.349 m²; PIP aprovado e em vigor; Cerca de 6.425 m² de ABC acima do solo; Cerca de 2.780 m² de ABC abaixo do solo; Potencial para acréscimo de mais de 1.200 m² de área comercializável através de varandas; Localização premium, numa das zonas de maior valorização de Aveiro; Excelente acessibilidade e proximidade ao centro da cidade, principais vias, comércio, serviços e equipamentos. Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento residencial de referência, numa localização consolidada e com elevado potencial de valorização.

Apartamento T2 convertido em T4 | Elevada Rentabilidade | Centro de Aveiro Excelente oportunidade de investimento! Apartamento originalmente T2, atualmente transformado em T4, totalmente mobilado e equipado com mobiliário moderno e recente, pensado para maximizar o retorno financeiro. O imóvel foi alvo de melhorias recentes, incluindo uma cozinha completamente nova, funcional e contemporânea. Dispõe ainda de garagem fechada e arrumo no sótão, garantindo espaço adicional e maior comodidade. Atualmente encontra-se totalmente arrendado, proporcionando uma rentabilidade mensal até 1.500€, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e estável. Localização de excelência: Situado no coração de Aveiro A apenas 50 metros do Glicínias Plaza A cerca de 700 metros da Universidade de Aveiro Inserido em zona com forte dinâmica comercial, serviços e acessos Uma solução chave-na-mão, com rendimento assegurado, numa das localizações mais procuradas de Aveiro.

Moradia T4 com jardim e piscina, implantada num terreno com mais de 1400 m². Áreas generosas, perfeito equilíbrio entre o clássico e o moderno, excelentes espaços exteriores e duas entradas de garagem. Hall de entrada, sala com lareira e recuperador de calor, cozinha (modernizada e totalmente equipada), copa e lavandaria (oculta nos armários de parede). Suite com casa de banho completa e WC de serviço. Terraço coberto. Primeiro andar: zona de estar, Hall de quartos, casa de banho (banheira e base de duche), dois quartos com roupeiros embutidos e boas áreas e uma suite (zona de estar, closet e varanda). Na cave: bar com garrafeira, salão multiusos com lareira (recuperador de calor) e casa de banho de serviço. Churrasqueira e forno a lenha. Dois espaços cobertos para estacionamento de cinco viaturas. Piscina e campo de futebol relvado. Vestiário e casa de banho, no mesmo anexo que alberga a casa de máquinas e arrumos. Vários espaços verdes acompanham as zonas de lazer exteriores. Uma pérgula com ótima exposição solar, perfeita para ser utilizada todo o ano, para almoços ou jantares, convívio ou descanso. Situada em Oliveira do Bairro, em zona habitacional, com todos os serviços, comércios e escolas a escassos minutos de distância. Com a cidade do Porto a 60 minutos e Coimbra a 30 minutos.

Produção, rentabilidade e qualidade de vida numa propriedade única a poucos minutos do Porto Se procura um investimento com grande dimensão, infraestrutura existente e múltiplas possibilidades de exploração, esta quinta em Canedo é uma oportunidade rara no mercado. Com 21.860 m² de terreno totalmente murado e plano, a propriedade oferece condições excecionais para agricultura, pecuária, turismo rural ou projetos empresariais ligados à natureza. Um ativo versátil, preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia e com elevado potencial de valorização futura. Destaques da propriedade -21.860 m² de terreno -Terreno plano e totalmente murado -Armazém com 338,75 m² -Afetação em caderneta: Armazéns e atividade industrial -Sala de fumeiro -Excelente acessibilidade para apoio logístico e operacional Pomar consolidado e produtivo A quinta dispõe de um pomar com árvores adultas de elevada produtividade, incluindo: -Figueiras -Castanheiros -Nogueiras -Oliveiras -Limoeiros -Laranjeiras -Pereiras -Cerejeiras -Tangerineiras Esta diversidade permite produção de fruta fresca, frutos secos, azeite e desenvolvimento de produtos de valor acrescentado, como compotas, conservas, licores, enchidos e outros produtos tradicionais. Um imóvel com múltiplas possibilidades Agricultura convencional ou biológica Fruticultura e olivicultura Apicultura Criação de animais e pecuária extensiva Centro equestre Armazenagem e apoio industrial Forte potencial turístico A dimensão e a envolvente natural tornam esta propriedade especialmente interessante para: -Agroturismo -Alojamento local -Eventos e casamentos -Retiros e workshops -Experiências agrícolas e pedagógicas -Atividades de bem-estar e natureza Uma oportunidade de criar várias fontes de rendimento no mesmo espaço. Localização estratégica Canedo - Santa Maria da Feira Junto a Lever e Crestuma -Rápido acesso às principais vias rodoviárias -A poucos minutos de Santa Maria da Feira -Próximo de Espinho -Ligação fácil à Área Metropolitana do Porto A localização facilita tanto a distribuição da produção agrícola como a atração de visitantes e clientes. Porque esta quinta é diferente? Grande área de terreno Armazém com afetação industrial Pomar adulto e produtivo Infraestrutura já existente Potencial agrícola, turístico e empresarial Excelente localização e acessos Uma propriedade pensada para quem quer produzir, investir e criar valor, combinando rentabilidade, natureza e proximidade à cidade. Contacte para mais informações ou agende já a sua visita a esta oportunidade única em Canedo.

Apartamento T2 totalmente remodelado, moderno e pronto a estrear, localizado numa zona residencial tranquila e valorizada de Odivelas. Com 95 m² de área bruta , este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, boa luminosidade e acabamentos contemporâneos. Principais características: T2 totalmente remodelado 95 m² de área 2 quartos amplos 1 casa de banho completa renovada Cozinha moderna totalmente equipada Lavandaria independente Arrecadação incluída 2 elevadores 5º andar Exposição solar Nascente/Poente (luz natural todo o dia) Localização Situado em Odivelas, com excelente acessibilidade: Metro de Odivelas a apenas 5 minutos a pé Transportes, comércio, escolas e serviços na envolvente imediata Rápido acesso a Lisboa Ideal para: Habitação própria com conforto e modernidade Investimento com elevada procura na zona Apartamento pronto a habitar, totalmente Renovado Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Para mais informações contatar; casaxelente.pt

MORADIA T3 COM PISCINA MOBILADA BEM LOCALIZADA A 5 MINUTOS DAS PRAIAS DE CARCAVELOS E PAREDE DISPONÍVEL PARA 01/09/2026 Construída com materiais de topo de gama com piso radiante nas Wc's de apoio aos quartos e ar condicionado Moradia com MOBÍLIA! As áreas da moradia estão distribuídas da seguinte forma: Piso térreo Hall 2,28m2 Sala 31,30m2 com ar condicionado WC social1,52m2 Cozinha totalmente equipada12m2 Despensa 3,04m2 Lavandaria 13,20 com acesso a uma área de estendal 1º Andar Suite 13,41 m2 com ar condicionado, WC com aquecedor de toalhas Quarto 2 11,20m2 com ar condicionado Quarto 3 com ar condicionado WC de apoio aos 2 quartos, WC com aquecedor de toalhas Esta moradia ainda possui : Casa tem caixa de ar ventilada em toda a sua área Paredes exteriores são todas duplas com isolamento no meio e caixa de ar Paredes exteriores têm todas capoto líquido (Secil Tech) Tem isolamento roofmate placa telhado de 9 mm AC 3 quartos + Sala Piso radiante Warmup nos 2 WC´s Pavimento madeira Royal Dutch (150 Euros M2) aplicado por Fino Ofício Caixilharia topo de gama Raynaers SL38 Cozinha totalmente equipada (MLL, Placa, Exaustor, Micro Ondas, Forno, Frigorífico, Arca congeladora) Haier Lavandaria totalmente equipada (MLR, MSR Haier) Aquecimento águas feito por Bomba de Calor LG Pré Instalação para Painéis Solares Roupeiros e móveis lavandaria Louceiro sala Jardim tem rega automática Madeiras exteriores em Bamboo (deck e fachadas) Fino Ofício Luzes com regulação de intensidade em toda a casa Aparelhagem elétrica da série Siza Vieira 3 Velux robotizadas 1 piso 2 lugares estacionamento Pré Instalação para 2 Carregadores carros elétricos 2 Portões automáticos Iluminação automática no jardim / fachadas casa Perto de todos os serviços e com acessos à A5, 15minutos de Cascais, 10 minutos do Centro Comercial Cascaishoping, escolas primárias, secundárias, Escolas Internacionais e Universidade Nova School of Business and Economics Contacte-nos para agendar a sua visita

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