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Wyndham Grand Algarve | Apartamento T2 de Investimento com Rentabilidade Garantida No coração da prestigiada Quinta do Lago, encontra-se este apartamento T2 integrado no resort de cinco estrelas Wyndham Grand Algarve, uma proposta de investimento que combina rentabilidade, exclusividade e qualidade de vida. Mais do que um imóvel, trata-se de uma experiência de propriedade inteligente: um refúgio de luxo cuidadosamente gerido, que gera rendimento enquanto desfruta de todo o conforto de um serviço hoteleiro de excelência. Opções de Rentabilidade Opção A – Rendimento Garantido Rentabilidade líquida de 5% ao ano, durante 4 anos (após despesas e antes de impostos) Possibilidade de usufruir do apartamento até 12 semanas por ano, distribuídas da seguinte forma: • 2 semanas em época alta (junho e setembro) • 3 semanas em época média (março, abril, maio e outubro) • 7 semanas em época baixa (janeiro, fevereiro, novembro e dezembro) (Julho, agosto e Páscoa são períodos excluídos) Opção B – Rendimento Variável Participação de 42,5% das receitas de alojamento do conjunto das unidades em exploração, proporcional à sua permilagem e deduzida da ocupação privada Direito ao mesmo período de utilização anual: 12 semanas, mediante marcação até 30 de setembro do ano anterior Gestão e Comodidade O seu apartamento é integralmente gerido pela Four Corners Hospitality Group, garantindo uma operação hoteleira de nível internacional e uma experiência sem preocupações. Durante o período de utilização, o Owner’s Concierge está disponível todo o ano para gerir reservas, acolher familiares e amigos e coordenar todos os serviços. Benefícios Exclusivos dos Proprietários Ao adquirir este T2, torna-se membro do exclusivo Owner’s Club, usufruindo de: Check-in privado e concierge dedicado Serviço diário de housekeeping e “turndown” Wi-Fi de alta velocidade e substituição regular de roupas e toalhas Acesso a tarifas residenciais especiais nos campos de golfe Quinta do Lago North, South e Laranjal Afiliação à The Registry Collection, que permite trocar estadias por experiências em destinos de luxo em todo o mundo. Síntese -Tipologia: T2 -Localização: Wyndham Grand Algarve, Quinta do Lago -Utilização: até 3 meses por ano -Rentabilidade líquida garantida: 5% durante 4 anos -Gestão profissional hoteleira incluída Um investimento sólido e sofisticado, num dos destinos mais exclusivos da Europa, onde o retorno financeiro e o prazer de viver se encontram em perfeita harmonia.

Este terreno situa-se numa Urbanização (existem vários lotes ainda disponíveis) numa região de profundo valor histórico e cultural, está implantada numa conceituada área à beira rio, oferecendo um ambiente tranquilo e natural, ideal para quem procura qualidade de vida longe da agitação urbana, mas mantendo a comodidade dos acessos rápidos às principais vias de comunicação, com valores desde os 35 000€ até aos 51 400€ variando entre os 371m2 até aos 676m2. As imagens da moradia são meramente uma das possibilidades de construção para este terreno. Constância é conhecida por ter sido local de residência do poeta Luís de Camões, que aqui escreveu alguns dos seus poemas líricos, por ocasião do seu desterro no Ribatejo (possivelmente entre 1546 ou 1547). A relação de Constância com Luís Vaz de Camões remonta a meados do século XVI, aos anos 1547 e 1548, quando o escritor terá vivido na sua juventude na povoação. Esta ligação histórica é tão forte que "Constância é a única terra que celebra Camões como poeta seu", mantendo viva esta tradição através das famosas Pomonas Camonianas. Habitado desde o Neolítico, foi na época medieval que o Ribatejo ganhou o rico património pelo qual hoje é reconhecido: igrejas e capelas, conventos e santuários, e as suas margens conheceram bem os amores e intrigas de reis e nobres, que aí passavam temporadas. Este excelente lote de 676m2 encontra-se na prestigiada Urbanização Pinhal D'El Rei, numa localização privilegiada onde o Tejo e o Zêzere se encontram. O terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com área de construção até 360m², distribuída em 2 pisos, com área de implantação máxima de 200m². A localização estratégica deste terreno beneficia de acessos facilitados pela proximidade ao acesso à A23, uma das principais autoestradas do país que liga Torres Novas à Guarda, sendo a 4.ª maior autoestrada do país. Esta proximidade garante ligações rápidas tanto para Lisboa como para o interior do país. O terreno apresenta-se como uma oportunidade única para construir a moradia de sonho num local onde a história e a poesia se encontram com a natureza, combinando o legado cultural de Camões com a tranquilidade ribatejana e excelentes acessibilidades modernas.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade mista com área total de 102.520 m² (10 hectares), localizada a apenas 500 metros da Vila de São Marcos da Serra, em zona tranquila e com ótimos acessos. O imóvel é composto por uma ruína destinada a habitação, com 100 m² de área, acompanhada de anexos agrícolas que incluem: Tanque de água, Nora/poço, Pocilgos, Forno tradicional. A propriedade confina com a Ribeira de Odelouca numa extensão aproximada de 150 metros, oferecendo um ambiente natural de grande beleza e zonas planas junto à margem, ideais para cultivo ou lazer. Existência de algumas árvores: Oliveiras, Sobreiros e Figueiras Infraestruturas e acessos: Eletricidade a cerca de 200 metros; Água de poço/nora; Linha telefónica; Acesso facilitado por estrada alcatroada em grande parte do percurso. Com o seu enquadramento natural, proximidade à vila (apenas 7 minutos a pé) e características únicas, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de reabilitação para habitação, Turismo em Espaço Rural, exploração agrícola ou criação de animais, aliando tranquilidade e excelente localização.

Situada numa das zonas mais privilegiadas do Garajau, esta magnífica moradia T4 com 258m² oferece um estilo de vida confortável e elegante, com todos os elementos essenciais para quem procura qualidade, tranquilidade e proximidade ao mar. Implantada num lote murado e bem delimitado, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura tradicional madeirense com linhas contemporâneas, harmoniosamente integrada numa envolvente verdejante com vista aberta para o Oceano Atlântico. Distribuída por dois pisos, com quatro quartos bem iluminados, incluindo duas suítes com acesso direto ao exterior e vista mar. A configuração permite diferentes usos: quartos, escritório, biblioteca ou sala de lazer. Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo, com várias janelas de sacada que promovem uma ligação fluída ao exterior. A zona social foi pensada para proporcionar conforto, luminosidade e contacto direto com o jardim e a piscina. Cozinha Equipada: Funcional e acesso direto a uma zona exterior ideal para refeições ao ar livre. Piscina Privativa: Com excelente exposição solar com vista para o mar. O acesso direto desde a sala torna este espaço ideal para momentos de relaxamento e convívio familiar. Jardim Cuidadamente Paisagístico: A moradia está rodeada por um jardim exuberante com plantas tropicais, caminhos em pedra, zonas de descanso e recantos acolhedores que transmitem paz e privacidade. Garagem Fechada: Com acesso direto à rua, oferece espaço para dois veículos e arrumação adicional. Localizada a poucos minutos da costa, em zona nobre do Garajau, a propriedade oferece vistas soberbas para o mar e para a paisagem costeira envolvente. Nas proximidades encontra-se a praia do Garajau, escolas, supermercados, serviços de saúde e acessos rápidos à via rápida, facilitando a deslocação ao Funchal ou ao aeroporto. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia completa, numa das zonas mais valorizadas da Madeira. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-019552 4-bedroom villa with 258m² in Garajau – Swimming pool, tropical garden, panoramic sea view and private garage. Located in one of the most privileged areas of Garajau, this magnificent 4-bedroom villa with 258m² offers a comfortable and elegant lifestyle, with all the essential elements for those seeking quality, tranquility and proximity to the sea. Set on a walled and well-defined plot, this villa stands out for its traditional Madeiran architecture with contemporary lines, harmoniously integrated into a verdant setting with open views of the Atlantic Ocean. Distributed over two floors, with four well-lit bedrooms, including two suites with direct access to the outside and sea views. The layout allows for different uses: bedrooms, office, library or leisure room. Living and Dining Room: Spacious area with several French windows that promote a fluid connection to the outside. The social area was designed to provide comfort, brightness and direct contact with the garden and pool. Equipped Kitchen: Functional and with direct access to an outdoor area ideal for al fresco dining. Private Pool: With excellent sun exposure and sea views. Direct access from the living room makes this space ideal for moments of relaxation and family gatherings. Carefully Landscaped Garden: The house is surrounded by a lush garden with tropical plants, stone paths, rest areas and cozy nooks that convey peace and privacy. Closed Garage: With direct access to the street, it offers space for two vehicles and additional storage. Located a few minutes from the coast, in a prime area of ​​Garajau, the property offers superb views of the sea and the surrounding coastal landscape. Nearby are Garajau beach, schools, supermarkets, health services and quick access to the highway, facilitating travel to Funchal or the airport. This is a rare opportunity to acquire a complete villa in one of the most valued areas of Madeira. We share the property with all AMI agencies on a 50%-50% basis and accompany the entire process — from document analysis and legal support to the technical follow-up of the work. For easier identification of this property, please refer to the corresponding code KWPT-019552

Situada na prestigiada zona da Verdizela, esta moradia contemporânea, construída em 2024, destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, tecnologia e elegância. Implantada num generoso lote de 3.750 m², a propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores, desenhados para proporcionar uma vivência exclusiva e harmoniosa. A moradia é composta por cinco suítes, todas com roupeiros embutidos, incluindo uma master suite com closet e acesso a um terraço privativo com vista sobre a piscina. Dispõe ainda de um escritório, ideal para o trabalho remoto, e de um ginásio com casa de banho completa e duche com acesso direto ao exterior, servindo a área da piscina. Conta também com uma casa de banho de serviço, lavandaria totalmente equipada e zona de arrumos junto à entrada, que funciona como prático vestíbulo com ligação direta à garagem. A garagem tem capacidade para dois automóveis, complementada por um espaço coberto adicional para estacionamento de mais três viaturas. No exterior, a moradia beneficia de um furo, sistema de rega automática e canil. O conforto é garantido por piso radiante, ar condicionado central por grelhas, duas bombas de calor, painéis solares e fotovoltaicos com baterias de armazenamento, além de sistema de carregamento para carros elétricos. A sala principal, ampla e luminosa, possui uma lareira de dupla face a lenha e comunica diretamente com a zona exterior, onde se destacam os alpendres e a piscina de água salgada, com pré-instalação para aquecimento. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com ilha central e tem acesso direto à lavandaria, que dispõe de armários integrados. No exterior, a área de lazer inclui uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio. A segurança e a eficiência são reforçadas por um sistema de câmaras de vigilância e alarme. Esta moradia de linhas contemporâneas foi projetada para oferecer o máximo conforto, privacidade e qualidade de vida, num dos locais mais tranquilos e valorizados da Margem Sul.

Wyndham Grand Algarve | Apartamento T2 de Investimento com Rentabilidade Garantida No coração da prestigiada Quinta do Lago, encontra-se este apartamento T2 integrado no resort de cinco estrelas Wyndham Grand Algarve, uma proposta de investimento que combina rentabilidade, exclusividade e qualidade de vida. Mais do que um imóvel, trata-se de uma experiência de propriedade inteligente: um refúgio de luxo cuidadosamente gerido, que gera rendimento enquanto desfruta de todo o conforto de um serviço hoteleiro de excelência. Opções de Rentabilidade Opção A – Rendimento Garantido Rentabilidade líquida de 5% ao ano, durante 4 anos (após despesas e antes de impostos) Possibilidade de usufruir do apartamento até 12 semanas por ano, distribuídas da seguinte forma: • 2 semanas em época alta (junho e setembro) • 3 semanas em época média (março, abril, maio e outubro) • 7 semanas em época baixa (janeiro, fevereiro, novembro e dezembro) (Julho, agosto e Páscoa são períodos excluídos) Opção B – Rendimento Variável Participação de 42,5% das receitas de alojamento do conjunto das unidades em exploração, proporcional à sua permilagem e deduzida da ocupação privada Direito ao mesmo período de utilização anual: 12 semanas, mediante marcação até 30 de setembro do ano anterior Gestão e Comodidade O seu apartamento é integralmente gerido pela Four Corners Hospitality Group, garantindo uma operação hoteleira de nível internacional e uma experiência sem preocupações. Durante o período de utilização, o Owner’s Concierge está disponível todo o ano para gerir reservas, acolher familiares e amigos e coordenar todos os serviços. Benefícios Exclusivos dos Proprietários Ao adquirir este T2, torna-se membro do exclusivo Owner’s Club, usufruindo de: Check-in privado e concierge dedicado Serviço diário de housekeeping e “turndown” Wi-Fi de alta velocidade e substituição regular de roupas e toalhas Acesso a tarifas residenciais especiais nos campos de golfe Quinta do Lago North, South e Laranjal Afiliação à The Registry Collection, que permite trocar estadias por experiências em destinos de luxo em todo o mundo. Síntese -Tipologia: T2 -Localização: Wyndham Grand Algarve, Quinta do Lago -Utilização: até 3 meses por ano -Rentabilidade líquida garantida: 5% durante 4 anos -Gestão profissional hoteleira incluída Um investimento sólido e sofisticado, num dos destinos mais exclusivos da Europa, onde o retorno financeiro e o prazer de viver se encontram em perfeita harmonia.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 Duplex, novo e em fase final de acabamentos, inserido no empreendimento Relvas no Tovim. Uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, excelente luminosidade natural e materiais de qualidade. Este apartamento apresenta a seguinte configuração: Zona Social: -Sala de Estar e Jantar com Ar condicionado, Varanda e Arrumação; -Cozinha equipada; -Casa de banho completa; Zona Privativa: -Suite com roupeiro embutido e varanda; -Quarto com roupeiro embutido e varanda; Sótão: -Suite com arrumação Exterior: -Churrasqueira; -Lugar de Estacionamento Nota: Prazo de conclusão de obra 3 meses. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Invista num projeto de vida e numa atividade turística de sucesso no coração do Alto Minho. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma quinta histórica em Monção, o berço do Vinho Alvarinho, que combina na perfeição uma residência privada renovada com um projeto de agroturismo em pleno funcionamento. Sempre ligada à viticultura, esta quinta foi habilmente adaptada em 2014 para se tornar uma referência em turismo e organização de eventos. Inserida numa área total de 1,57 hectares (15.700 m²), a quinta possui dois edifícios independentes com um total de 593 m² de área bruta privativa, permitindo uma separação bem definida entre a vida privada e a atividade de exploração turística. O Edifício de Agroturismo Este edifício é o centro nevrálgico da atividade de agroturismo, totalmente equipado e pronto a operar: • Alojamento: 3 apartamentos T1, cada um com quarto, casa de banho, sala e cozinha equipada. • Receção: Área de boas-vindas profissional para hóspedes e visitantes. • Lazer: Uma piscina exclusiva para os apartamentos (8,5m x 4m) com zona de churrasqueira, lavandaria e arrumos. • Adega Profissional: Ampla adega com cubas de armazenagem para 4.000 litros e sistema de frio, pronta para a produção e provas de vinho. • Cozinha Industrial: totalmente equipada e licenciada, ideal para dar resposta a serviços de refeições, showcooking ou catering. • Infraestruturas: Inclui instalações sanitárias de apoio e uma vasta área relvada projetada para a montagem de duas tendas (14m de diâmetro). • Eventos: A venda inclui todo o material para eventos (mesas, cadeiras e serviço completo para preparar refeições). A Residência Principal Um refúgio de luxo que oferece total privacidade e vistas deslumbrantes sobre a vinha, composto por: • Áreas Sociais: Duas salas amplas, uma delas com uma magnífica varanda com vista para a piscina e a vinha. • Quartos: 4 quartos, incluindo 2 suites. • Conforto: 3 casas de banho adicionais, escritório, garagem, despensa e lavandaria. • CE: A+ • Lazer: Piscina (12m x 3m) de uso exclusivo da moradia principal. • Espaço Gourmet: Churrasqueira, apoio de piscina e uma cozinha tradicional minhota. • Apoios: Balneário, espaço de armazenagem e um anexo de apoio agrícola. • LU n.º 104, de 6 de julho de 2014 A Vinha A quinta dedica 1 ha à vinha da nobre casta Alvarinho, beneficiando do terroir único de Monção. A produção vinícola está ativa e é o pilar da autenticidade do projeto. Existe a possibilidade de aquisição de terrenos anexos, permitindo expandir a área de vinha e aumentar exponencialmente o potencial agrícola e comercial da quinta. Acessibilidade A propriedade combina a privacidade absoluta do campo com a conveniência de acessos fáceis, feitos por estrada alcatroada até ao portão da quinta. A Localização Estratégica: Investir nesta quinta, localizada a 5 km de Monção, é abraçar a identidade desta vila fortificada — "Berço do Alvarinho", terra de gastronomia rica e qualidade de vida ímpar, rodeada pela paisagem verdejante do Alto Minho. A sua localização é um dos seus maiores trunfos. A quinta beneficia de uma ligação única à Galiza (Espanha), estando a uma curta distância de cidades históricas como Tui, e com acesso rápido a centros urbanos maiores como Vigo, Ourense e Santiago de Compostela. A ligação internacional está assegurada: o Aeroporto de Vigo, em Espanha, localizado a apenas 40 minutos de automóvel, e o Aeroporto do Porto, a 1 hora e 15 minutos. Em Portugal, a quinta está perfeitamente posicionada para explorar o melhor do Norte, com fácil acesso a cidades de enorme relevância histórica e turística como Viana do Castelo, Braga, Guimarães e Porto. A propriedade fica a uma curta viagem do Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos maiores santuários de turismo de natureza da Europa. Agende já a sua visita comigo!

Loja para Arrendamento – Rua do Rosário, nº 47, Porto Espaço comercial com 55 m², composto por duas casas de banho, ideal para loja, showroom ou escritório. Situado numa zona privilegiada do Porto, junto ao Hospital de Santo António, à futura linha rosa do metro e ao Bairro das Artes, este espaço oferece excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de negócio. A localização central e dinâmica torna-o perfeito para quem procura instalar o seu negócio num dos endereços mais procurados da cidade.

Wyndham Grand Algarve | Apartamento T2 de Investimento com Rentabilidade Garantida No coração da prestigiada Quinta do Lago, encontra-se este apartamento T2 integrado no resort de cinco estrelas Wyndham Grand Algarve, uma proposta de investimento que combina rentabilidade, exclusividade e qualidade de vida. Mais do que um imóvel, trata-se de uma experiência de propriedade inteligente: um refúgio de luxo cuidadosamente gerido, que gera rendimento enquanto desfruta de todo o conforto de um serviço hoteleiro de excelência. Opções de Rentabilidade Opção A – Rendimento Garantido Rentabilidade líquida de 5% ao ano, durante 4 anos (após despesas e antes de impostos) Possibilidade de usufruir do apartamento até 12 semanas por ano, distribuídas da seguinte forma: • 2 semanas em época alta (junho e setembro) • 3 semanas em época média (março, abril, maio e outubro) • 7 semanas em época baixa (janeiro, fevereiro, novembro e dezembro) (Julho, agosto e Páscoa são períodos excluídos) Opção B – Rendimento Variável Participação de 42,5% das receitas de alojamento do conjunto das unidades em exploração, proporcional à sua permilagem e deduzida da ocupação privada Direito ao mesmo período de utilização anual: 12 semanas, mediante marcação até 30 de setembro do ano anterior Gestão e Comodidade O seu apartamento é integralmente gerido pela Four Corners Hospitality Group, garantindo uma operação hoteleira de nível internacional e uma experiência sem preocupações. Durante o período de utilização, o Owner’s Concierge está disponível todo o ano para gerir reservas, acolher familiares e amigos e coordenar todos os serviços. Benefícios Exclusivos dos Proprietários Ao adquirir este T2, torna-se membro do exclusivo Owner’s Club, usufruindo de: Check-in privado e concierge dedicado Serviço diário de housekeeping e “turndown” Wi-Fi de alta velocidade e substituição regular de roupas e toalhas Acesso a tarifas residenciais especiais nos campos de golfe Quinta do Lago North, South e Laranjal Afiliação à The Registry Collection, que permite trocar estadias por experiências em destinos de luxo em todo o mundo. Síntese -Tipologia: T2 -Localização: Wyndham Grand Algarve, Quinta do Lago -Utilização: até 3 meses por ano -Rentabilidade líquida garantida: 5% durante 4 anos -Gestão profissional hoteleira incluída Um investimento sólido e sofisticado, num dos destinos mais exclusivos da Europa, onde o retorno financeiro e o prazer de viver se encontram em perfeita harmonia.

Moradia como nova, térrea, na Charneca da Caparica, entre as Quintinhas e a Marisol. Zona habitacional muito calma, a escassos minutos do acesso da A33 e muito perto das praias da Caparica e Fonte da Telha. Inicialmente desenhada para T2 mais garagem, mas já idealizada para futura utilização como T3, que é já a configuração atual. Com uma implantação de 140 m2 e uma área bruta privativa de 115 m2, dispõe de um belíssimo jardim de aproximadamente 300 m2, tudo isto num lote de terreno bem localizado com o total de 451 m2. Com estacionamento para 2 carros na parte de acesso à garagem. A moradia tem apenas pouco mais de dois anos concluída e habitada, conta com equipamentos como Ar Condicionado no open space da sala e cozinha e em dois quartos, aspiração central, termo sifão de 300lts suficiente para aquecimento das águas sanitárias em mais de 6 meses por ano, apenas com luz solar. A cozinha conta com uma divisão separada para lavandaria e despensa, fica equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, com acesso ao terraço que pode ser zona de refeições ou espreguiçadeiras, onde já está instalada um barbecue com bancada de apoio. Jacuzzi exterior, junto à zona social, com sistema de aquecimento até 40º.

Moradia T3 para Remodelar – Bairro dos Cadoços, GrândolaDescubra o potencial desta moradia situada no tranquilo Bairro dos Cadoços, a poucos minutos do centro de Grândola e das deslumbrantes praias do litoral alentejano.Com um lote de 161 m², esta propriedade oferece:Moradia para remodelar ao seu gosto;Amplo espaço exterior, ideal para jardim, zona de lazer ou piscina;Localização privilegiada, a 1 hora de Lisboa, com fácil acesso, ambiente calmo.Esta moradia é uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente como para casa de férias. Também apresenta grande potencial de rentabilidade, quer através de arrendamento de longa duração, quer como Alojamento Local (AL).Invista na qualidade de vida e no futuro!Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Jardim;Vedação;Marquise;Horta-Jardim;Campo;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Vista para Cidade

Apartamento T3 Duplex — Oportunidade de Investimento em Aveiro Descubra este elegante T3 Duplex inserido num empreendimento residencial em construção, localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade, a poucos passos da Universidade de Aveiro. Com conclusão prevista para o início de 2027, este projeto alia design contemporâneo, conforto e forte potencial de valorização. Destaques da fração: Tipologia T3 Duplex Varanda privativa e terraço Cozinha equipada Três suítes Acabamentos de qualidade superior Lugar de garagem e elevador O empreendimento: Arquitetura moderna Localização premium junto à Universidade de Aveiro Zonas verdes e comércio nas proximidades Forte procura e excelente qualidade de vida Ideal para famílias ou investidores que procuram segurança, rentabilidade e valorização garantida. #ref: 152225

Apresento-lhe uma moradia moderna em banda, atualmente em fase de construção, localizada na prestigiada zona da Atalaia, Montijo, uma área residencial tranquila e em crescimento, com excelentes acessos a Lisboa e à Ponte Vasco da Gama.Características Principais    •    Tipologia: T3    •    Área do terreno: 181,70 m²    •    Área de implantação: 105 m²    •    Área bruta de habitação: 200 m²    •    Estado: Em fase de construção (entrega prevista brevemente)    •    Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e acabamentos de qualidade.Distribuição previstaRés-do-chão:    •    Hall de entrada    •    Cozinha em conceito open-space totalmente equipada    •    Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior    •    Casa de banho social    •    Lavandaria e acesso à garagem1.º andar:    •    Três quartos, todos com roupeiros embutidos e varandas    •    Um dos quartos em suíte com casa de banho privativa e closet    •    Casa de banho completa de apoio aos restantes quartosExterior    •    Logradouro com zona de lazer    •    Possibilidade de instalação de churrasqueira    Situada na Atalaia, Montijo, uma zona calma e familiar, próxima de:    •    Escolas, supermercados e comércio local    •    Transportes e acessos à A12 e Ponte Vasco da Gama    •    A poucos minutos do centro do Montijo e do FreeportPontos fortes    •    Construção nova com design moderno    •    Excelente aproveitamento de luz natural    •    Localização estratégica na Margem Sul    •    Ideal para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e proximidade à cidadeContacte-mePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira;Barbecue;Cofre;Detector de Fumos;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Luzes de emergência;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos

MORADIA TÉRREA ISOLADA | SANTO TIRSO Apresentamos esta exclusiva moradia térrea isolada, de 4 frentes, atualmente em fase de construção, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto, elegância e modernidade.Com linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna e pela perfeita harmonia entre o design e a funcionalidade.Principais características:Moradia nova e isoladaPiscina privativa e zona exterior ajardinada, perfeitos para momentos de lazer, convívio e tranquilidade.Climatização inteligente e tecnologia de última geração, incluindo sistema de ventilação mecânica controlada;Excelentes áreas interiores, com uma distribuição prática e luminosaCozinha equipada com materiais e eletrodomésticos de excelente qualidade (marca Bosch).Materiais de alta qualidade e detalhes de acabamento superiores. Garagem fechada e amplo espaço exterior.Situada numa zona tranquila de Santo Tirso, que se integra na Área Metropolitana do Porto, beneficiando de boas acessibilidades rodoviárias (como A3 e EN105) e ferroviárias. Esta moradia combina o refúgio ideal para a família com a proximidade a todas as comodidades, permitindo viver com qualidade, conforto e sofisticação.Se procura uma casa nova, moderna e exclusiva, esta é a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos.Não existe em contactar-nos para informações complementares, plantas e agendamento de visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Piscina;Terraço;Suite;Ar Condicionado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Pré-Instalação Música Ambiente;Pré-Instalação Painéis Solares

Procura uma casa com potencial incrível para transformar ao seu gosto?Esta moradia T2, situada no Bairro dos Cadoços, é a oportunidade perfeita para quem valoriza espaço, localização e versatilidade!Destaques do imóvel:Lote de 276 m² com amplo espaço exterior — ideal para criar o seu jardim, piscina ou zona de lazer;Garagem privativa;Moradia para remodelar, com imenso potencial para personalizar e valorizar;A poucos minutos do centro de Grândola e das belíssimas praias do litoral alentejano;A apenas 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos.Seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento rentável no mercado de arrendamento ou Alojamento Local (AL), esta propriedade tem tudo para ser um ótimo negócio.Transforme esta moradia no seu próximo projeto de sonho!Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Jardim;Campo;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Vista para Campo

Campo Real — Onde a Natureza Encontra a Sofisticação Imagine viver entre o campo e a cidade, num cenário que inspira tranquilidade, exclusividade e bem-estar todos os dias. Em plena Paisagem Protegida da Serra do Socorro e Archeira, em Torres Vedras — distinguida com o Galardão Green Destination — e a apenas 30 minutos de Lisboa, o Campo Real oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e qualidade de vida. Um Lugar Único Rodeado por uma paisagem deslumbrante e vistas desafogadas, este empreendimento é o convite ideal para viver em harmonia com o que a vida tem de melhor. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida excecional — com campo de golfe, piscinas, segurança 24h e uma envolvente que respira serenidade e elegância. Viver, Explorar, Sentir A partir do Campo Real, tudo está ao seu alcance: • Praias douradas do Oeste para momentos de lazer e descontração; • Trilhos pedestres e paisagens naturais para explorar ao ritmo do campo; • Gastronomia e vinhos de excelência, que celebram a tradição da região; • Cultura, história e vida noturna, no coração vibrante de Torres Vedras. Conforto e Conveniência Torres Vedras é o concelho ideal para quem procura autenticidade, segurança e modernidade. Aqui encontrará escolas de referência, hospitais, comércio, cultura e desporto — tudo o que precisa para uma vida completa e equilibrada. Descubra a calma e o equilíbrio num local onde o tempo ganha outro ritmo. O Campo Real é mais do que um lugar — é um estilo de vida. ________________________________________ Detalhes do Lote • Projeto aprovado e licenças a pagamento; • Moradia T3+1, pronta para receber os seus sonhos. ________________________________________ Escolas nas proximidades 1. Escola Internacional de Torres Vedras (privada — currículo nacional, Cambridge e Dual Diploma) 2. Agrupamento de Escolas Henriques Nogueira (pública, Torres Vedras) 3. Escola Básica da Silveira (1.º ciclo + pré-escolar) 4. Escola Básica Carlos Bernardes (Turcifal) 5. Agrupamento de Escolas São Gonçalo (Torres Vedras) ________________________________________ Pontos de Interesse 1. Linhas de Torres Vedras — fortificações históricas da Guerra Peninsular 2. Castelo de Torres Vedras — ícone histórico e cultural 3. Praia de Santa Cruz — uma das mais emblemáticas do Oeste 4. Museu Municipal Leonel Trindade — arqueologia e história local 5. Parque Verde da Várzea — espaço verde de lazer e natureza ________________________________________ Distâncias Aproximadas • Lisboa — 40 km • Óbidos — 30 km • Mafra — 17 km • Lourinhã — 18 km • Sobral de Monte Agraço — 12 km ________________________________________ Disponíveis outros lotes de terreno em Campo Real para venda. Também é possível adquirir a moradia pronta a habitar. Viva a experiência Campo Real. Entre a natureza e a cidade, descubra o lugar onde o seu novo capítulo começa. #ref: 735841

Terreno com excelente potencial de construção na Curia, Anadia Apresentamos este terreno com 2.625 m², situado na prestigiada zona da Curia, concelho de Anadia, uma localização reconhecida pela sua tranquilidade, boas acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais. O terreno encontra-se inserido em zona urbana, permitindo uma índice de construção até 80% e edificação até 3 pisos, oferecendo assim um excelente potencial para investimento imobiliário — seja para construção de moradias, edifício multifamiliar ou empreendimento turístico. Faz ainda parte deste negócio uma moradia existente com 6 quartos, que pode ser renovada e rentabilizada ou demolida para dar lugar a um novo projeto de construção, conforme a estratégia do investidor. A Curia é uma zona de grande valorização, próxima de Anadia, Aveiro e Coimbra, conhecida pelas suas termas, espaços verdes e qualidade de vida — tornando este terreno uma oportunidade imperdível tanto para investimento como para desenvolvimento residencial. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta oportunidade #ref: 146588

Apartamento T2 com 98 m2, sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda, dois quartos espaçosos e funcionais, com roupeiros, Suite privativa com instalações sanitárias próprias, Cozinha com 12 m2 com lavandaria, casa de banho principal completa e Lugar de garagem incluído. Apartamento com boas acessibilidades e próximo às autoestradas A43. A1 e A3. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Descubra Este Encantador Apartamento T1 no Porto - Ideal para Morar ou Investir! Este apartamento acolhedor está localizado no coração da cidade do Porto, no terceiro andar de um edifício de quatro andares, construído em 1987. Com uma área de 37 metros quadrados, oferece uma ótima oportunidade para quem procura um espaço prático e aconchegante. Características do Apartamento: - Sala de Estar: Confortável e luminosa, este espaço acolhedor pode servir como área de convívio e relaxamento. - Cozinha: Embora não equipada, a cozinha permite a criação de refeições deliciosas. - Quarto: Um quarto espaçoso, ideal para descanso e relaxamento. - Casa de Banho: Uma casa de banho completa para maior comodidade. Localização e Comodidades: - TV por Cabo e Ligação Telefónica disponíveis para entretenimento e comunicação. - Em um edifício tranquilo com oportunidade de viver no centro da movimentada cidade do Porto. - Zona residencial com acesso a várias comodidades e serviços próximos. Para quem procura uma rentabilidade, este apartamento dispoe de licença de Alojamento local e com rentabilidade de 6% brut ao ano. Este apartamento é ideal tanto para quem deseja viver perto de todas as conveniências da cidade quanto para investidores à procura de uma propriedade com potencial de valorização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e desfrutar do estilo de vida único que o Porto tem para oferecer. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço acolhedor! iad Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra, Florida Realize o seu negócio com a iad Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 742299