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Porto.Fânzeres, Gondomar, Porto.Terreno Urbano com Ruína – com 6 558 m² | Fânzeres, GondomarTerreno urbano com área total de 6 558 m2, com moradia para recuperar de 558 m2 e terreno com 6 000 m2, ideal para PROJETO DE CONSTRUÇÃO, LOTEAMENTO ou RECONSTRUÇÃO.Localização estratégica em zona residencial com elevada procura, perfeito para quem procura viabilidade para moradias, condomínio privado ou desenvolvimento de um projeto residencial rentável.Uma oportunidade sólida de valorização, com excelente potencial de crescimento e possibilidade de recuperação da ruína.A propriedade beneficia de boa frente de estrada, ótimos acessos ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo um enquadramento privilegiado para investimento imobiliário.

Apartamento T2 com terraço 15m2, jardim com 25m2 e lugar de garagem para 1 carro, para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.Inserido no novo condomínio fechado para venda em São Félix da Marinha, composto por 19 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3,  com zonas comuns com jardins e zona de lazer, sala polivalente com ginásio, excelentes varandas e terraços até 140m2, com áreas brutas desde 61m2 até 260m2Excelente Localização a apenas 200 metros da Reta do Solverde, das Praias e na fronteira com Espinho, Continente, McDonalds, entre outros.Acabamentos:Cozinha e Sala➢ -Chão em parquete flutuante vinílico➢ -Rodapés em madeira ou MDF lacado➢ -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado➢ -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico➢ -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso da Neuce➢ -Carpintaria em madeiras lacadas➢ -Iluminação de embutir em LED➢ -Moveis de cozinha Lacados com pedra natural ou Silestone grupo 1-2➢ -Eletrodomésticos tipo LG gama média placa, exaustor, micro-ondas, máquina lavar roupa frigorifico e forno➢ -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal➢ -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/ vidro duplo térmico➢ -Estores térmicos elétricosWC➢- Cerâmica tipo Cinca com valor até 15.00€m2➢ -Paredes em cerâmica tipo CINCA até 15.00€m2➢ -Louças tipo Roca➢ -Movel lacado suspenso com lavatório exterior➢ -Torneiras em cromado tipo GHROUCorredores➢ -Chão em parquete flutuante vinílico➢ -Rodapés em MDF lacado➢ -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado➢ -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico➢ -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso tipo Neuce➢ -Carpintaria em madeiras lacadas➢ -Iluminação de embutir em LED➢ -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal➢ -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/vidro duplo c/ controle solarQuartos➢ -Chão em parquete flutuante vinílico ou cerâmica tipo Cinca com valor até 15.00€m2➢ -Rodapés em MDF lacado➢ -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado➢ -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico➢ -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso da Neuce➢ -Iluminação de embutir em LED➢ -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal➢ -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/vidro duplo c/ controle solar➢ -Carpintaria em madeiras lacadasO aquecimento das águas sanitárias será efetuado por bomba de calor da marca tipo Daikin incluindo acumulador interior.Passeios e Jardins➢ -Chão em cubo de pedra ou betão afagado➢ -Jardim em relva sintética nos terraços R/C➢ -Paredes do edificio em capoto 60 mm revestido com argamassa á cor➢ Tetos das varandas em marmox pintado➢ -Cobertura invertida com telas e isolamento térmico 100mm com cobertura em godo➢ Cerâmica➢ -Portões em ferro pintado, com motorNOTA:Os acabamentos interiores poderão sofrer algumas alterações durante a construção nas madeiras, cerâmicas e iluminação sendo que estes devem respeitar preços bases definidos.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Loja para venda na Madalena, Vila Nova de Gaia.Imóvel de gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio.Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinica médica, coworking, supermercado, veterinário, etcLoja nova, ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio. Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem.A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. Tem ainda arrecadação com 10m2, garagem com 51m2 e o escritório com 29m2. O que totaliza uma área bruta de construção de 607m2.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T1 com Vista Mar | Alto da Boa Nova – Leça da PalmeiraImagine viver com o mar como cenário diário. Este elegante T1 no Alto da Boa Nova, uma das zonas mais exclusivas de Leça da Palmeira, oferece-lhe precisamente isso: vista aberta sobre o Atlântico, excelente exposição solar a Sul e uma localização privilegiada a poucos passos da praia.A luz natural invade o apartamento ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e tranquilo — perfeito para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e fácil acesso à cidade.📍 A poucos minutos da Praia do Aterro, Piscinas das Marés e Marina de Leixões, com comércio, restauração, serviços e acessos rápidos às principais vias.Destaques do imóvel: Sala ampla e luminosa com varanda e vista mar desafogada Quarto confortável, soalheiro e acolhedor Cozinha totalmente equipada Aquecimento central para máximo conforto todo o ano Arrumo adicional para maior organizaçãoSeja para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro numa zona em constante valorização, este apartamento reúne localização, conforto e uma vista simplesmente inspiradora.👉 Uma oportunidade rara para viver (ou investir) junto ao mar. Venha conhecer.DOMUS TRIBUTONa Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real.O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura.Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativasirrealistas.A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo.Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total.No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança.Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio.Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.

Lote de terreno Urbano para construção com uma área total de 1000m2.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e modernidade nesta moradia em banda, atualmente em construção, situada na prestigiada zona de Sesmarias, em Alvor, concelho de Portimão. Envolta por um ambiente sereno e exclusivo, a poucos minutos do Penina Golf & Resort e do Oasis Parque, esta propriedade promete um estilo de vida distinto, marcado pela tranquilidade e proximidade às melhores comodidades do Algarve. Detalhes que fazem a diferença: Tipologia: T3 + 1, com três amplos quartos e um espaço adicional versátil, ideal para escritório, sala íntima ou quarto de hóspedes; Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores; Materiais e acabamentos de excelência, cuidadosamente selecionados para proporcionar durabilidade, conforto e requinte; Localização privilegiada, em zona residencial calma e de elevado prestígio, próxima das praias, campos de golfe e do centro de Portimão. Distribuição dos Espaços: Piso Térreo: Um elegante hall de entrada dá as boas-vindas a uma atmosfera de luminosidade e amplitude. Este piso integra um escritório ou quarto adicional, uma casa de banho completa, zona de arrumos e um deslumbrante espaço social em conceito aberto, onde a sala de estar e jantar se fundem com uma cozinha moderna e funcional. As amplas janelas rasgadas proporcionam acesso direto à varanda e à zona exterior com piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Primeiro Piso: A zona privada apresenta três elegantes quartos, sendo um deles em suíte, concebido para oferecer conforto e privacidade. Uma casa de banho adicional serve os restantes quartos. Todos dispõem de acesso a uma varanda superior, que convida à contemplação da paisagem envolvente e à entrada abundante de luz natural. Uma moradia concebida para quem valoriza o design contemporâneo, o conforto superior e a exclusividade. Ideal como residência permanente ou refúgio de férias, esta propriedade traduz a essência do lifestyle algarvio um convite ao bem-viver, entre o mar, o sol e a tranquilidade. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Veja o video aqui https://youtu.be/fRxsNqF3fBw

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais da cidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para férias, estadias prolongadas ou como investimento no setor turístico. Localização de excelência A apenas 5 minutos de carro das conhecidas praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços: restaurantes, bares, supermercados, bancos e várias opções de lazer. Descrição do apartamento Situado no 6.º andar do edifício, este apartamento oferece uma vista magnífica de mar e é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em conceito aberto, equipada Sala de estar e jantar, com ar condicionado e acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e ligação à mesma varanda partilhada com a sala Infraestruturas e serviços do Aparthotel O Paraíso de Albufeira dispõe de múltiplas comodidades, entre as quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por amplos espaços verdes Piscina interior Campos de padel Mini-golfe Health Club Cabeleireiro, mini-mercado e várias outras facilidades Estacionamento O empreendimento conta com estacionamento exterior abundante. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma box privativa na cave (fração autónoma) peça mais informações sobre valores. Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Condições e encargos Condomínio: 45 + 9 (seguro mensal) Taxa turística: 130/mês (isenta caso o imóvel seja integrado na exploração turística do aparthotel) Licença de utilização hoteleira (não permite crédito habitação para aquisição) Afetação a serviços Pontos fortes Vista mar única a partir do 6.º andar Apartamento totalmente integrado num empreendimento turístico de referência Excelente opção para rendimento, férias ou estadia prolongada. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Oportunidade para adquirir um lugar de estacionamento, situado na cave do reconhecido Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais centrais da cidade. Características: Fração autónoma (compra independente do apartamento) Localização conveniente na cave do edifício Lugar de estacionamento privativo, que pode fechar e transformar em Box, garantindo maior segurança e comodidade Acesso direto por elevador e escadas às zonas comuns e apartamentos Vantagens da localização: Este estacionamento encontra-se no coração de Albufeira, próximo de restaurantes, supermercados, bancos e comércio local, além de ficar a apenas 5 minutos das praias da Oura e dos Pescadores. Benefícios adicionais: Ideal para residentes, proprietários no aparthotel ou investidores que pretendam aumentar a valorização do seu imóvel Excelente opção também para quem procura apenas um espaço seguro de estacionamento na zona central da cidade Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Oportunidade para adquirir um lugar de estacionamento, situado na cave do reconhecido Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais centrais da cidade. Características: Fração autónoma (compra independente do apartamento) Localização conveniente na cave do edifício Lugar de estacionamento privativo, que pode fechar e transformar em Box, garantindo maior segurança e comodidade Acesso direto por elevador e escadas às zonas comuns e apartamentos Vantagens da localização: Este estacionamento encontra-se no coração de Albufeira, próximo de restaurantes, supermercados, bancos e comércio local, além de ficar a apenas 5 minutos das praias da Oura e dos Pescadores. Benefícios adicionais: Ideal para residentes, proprietários no aparthotel ou investidores que pretendam aumentar a valorização do seu imóvel Excelente opção também para quem procura apenas um espaço seguro de estacionamento na zona central da cidade Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Oportunidade para adquirir um lugar de estacionamento, situado na cave do reconhecido Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais centrais da cidade. Características: Fração autónoma (compra independente do apartamento) Localização conveniente na cave do edifício Lugar de estacionamento privativo, que pode fechar e transformar em Box, garantindo maior segurança e comodidade Acesso direto por elevador e escadas às zonas comuns e apartamentos Vantagens da localização: Este estacionamento encontra-se no coração de Albufeira, próximo de restaurantes, supermercados, bancos e comércio local, além de ficar a apenas 5 minutos das praias da Oura e dos Pescadores. Benefícios adicionais: Ideal para residentes, proprietários no aparthotel ou investidores que pretendam aumentar a valorização do seu imóvel Excelente opção também para quem procura apenas um espaço seguro de estacionamento na zona central da cidade Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Oportunidade para adquirir um lugar de estacionamento, situado na cave do reconhecido Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais centrais da cidade. Características: Fração autónoma (compra independente do apartamento) Localização conveniente na cave do edifício Lugar de estacionamento privativo, que pode fechar e transformar em Box, garantindo maior segurança e comodidade Acesso direto por elevador e escadas às zonas comuns e apartamentos Vantagens da localização: Este estacionamento encontra-se no coração de Albufeira, próximo de restaurantes, supermercados, bancos e comércio local, além de ficar a apenas 5 minutos das praias da Oura e dos Pescadores. Benefícios adicionais: Ideal para residentes, proprietários no aparthotel ou investidores que pretendam aumentar a valorização do seu imóvel Excelente opção também para quem procura apenas um espaço seguro de estacionamento na zona central da cidade Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Este apartamento T0 está inserido no reconhecido Aparthotel Paraíso de Albufeira, um empreendimento turístico de referência na cidade, ideal para quem procura investir, desfrutar de férias ou garantir uma estadia de longa duração com todas as comodidades. Localização privilegiada Situado a apenas 5 minutos de carro das praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia da proximidade a restaurantes, bares, supermercados, bancos e uma vasta oferta de comércio e serviços. Descrição do apartamento Localizado no rés-do-chão, o apartamento é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em open space Sala de estar e jantar equipada com ar condicionado Varanda com acesso direto ao exterior Comodidades do Aparthotel O Paraíso de Albufeira oferece um conjunto alargado de infraestruturas e serviços, entre os quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por extensos espaços verdes Piscina interior Mini-golfe Campos de padel Health Club Cabeleireiro Mini-mercado e muito mais Estacionamento O aparthotel dispõe de uma ampla área de estacionamento ao ar livre. Em alternativa, poderá adquirir uma box de estacionamento privativo (fração autónoma situada na cave) peça mais informações sobre o valor de venda. Nota: estacionamento não abrangido pelo sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Condições e taxas Condomínio: 45 + 9 (seguro mensal) Taxa turística: 130/mês (isenta caso entregue a exploração turística ao gestor do empreendimento) Imóvel com licença de utilização hoteleira (não é possível crédito habitação para compra) Afetação a serviços Destaques Excelente oportunidade de investimento Ideal para férias ou estadia prolongada Inserido num dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais de Albufeira Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Descubra o seu refúgio perfeito no coração da Praia da Rocha, neste fantástico apartamento T1 situado no Edifício Praia Mar. Localizado no 16º andar, este imóvel oferece vistas verdadeiramente espetaculares e desafogadas. Da sua varanda, poderá contemplar um panorama triplo deslumbrante, que se estende desde o azul do Oceano Atlântico, passando pelo estuário do Rio Arade até á da Serra de Monchique. O apartamento foi pensado para um estilo de vida moderno e funcional. É composto por: Sala em open space com kitchenette equipada: Um espaço luminoso e arejado, perfeito para relaxar e desfrutar da vista. 1 Quarto confortável. 1 Casa de banho completa. 1 lugar de garagem. Inserido num condomínio com vários serviços, que inclui uma piscina para os dias de sol e por um valor adicional poderá ainda desfrutar de um ginásio para se manter em forma sem sair de casa. A localização é imbatível: A apenas 5 minutos a pé do areal da famosa Praia da Rocha. A uma curta distância de supermercados, restaurantes, cafés, lojas e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Seja para residir permanentemente, para as suas férias de sonho ou para investimento com elevado potencial de rentabilidade, este apartamento é a oportunidade que procurava. Valor de condomínio: 96.82 Não perca esta vista única! Agende já a sua visita.

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais da cidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para férias, estadias prolongadas ou como investimento no setor turístico. Localização de excelência A apenas 5 minutos de carro das conhecidas praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços: restaurantes, bares, supermercados, bancos e várias opções de lazer. Descrição do apartamento Situado no 6.º andar do edifício, este apartamento oferece uma vista magnífica de mar e é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em conceito aberto, equipada Sala de estar e jantar, com ar condicionado e acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e ligação à mesma varanda partilhada com a sala Infraestruturas e serviços do Aparthotel O Paraíso de Albufeira dispõe de múltiplas comodidades, entre as quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por amplos espaços verdes Piscina interior Campos de padel Mini-golfe Health Club Cabeleireiro, mini-mercado e várias outras facilidades Estacionamento O empreendimento conta com estacionamento exterior abundante. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma box privativa na cave (fração autónoma) peça mais informações sobre valores. Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Condições e encargos Condomínio: 45 + 9 (seguro mensal) Taxa turística: 130/mês (isenta caso o imóvel seja integrado na exploração turística do aparthotel) Licença de utilização hoteleira (não permite crédito habitação para aquisição) Afetação a serviços Pontos fortes Vista mar única a partir do 6.º andar Apartamento totalmente integrado num empreendimento turístico de referência Excelente opção para rendimento, férias ou estadia prolongada. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Se procura um imóvel confortável, moderno e bem localizado numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é a sua oportunidade! Este apartamento T1 situa-se no último piso do Empreendimento Turístico Balaia Atlântico, em Albufeira, oferecendo uma vista desafogada sobre o mar e toda a tranquilidade que precisa para viver ou passar férias. Características do Imóvel: 1 quarto espaçoso e luminoso Sala de estar acolhedora com acesso direto a varanda com vista panorâmica Cozinha equipada e funcional 1 casa de banho Ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações Prédio com elevador e áreas comuns bem cuidadas Localização privilegiada: Situado a poucos minutos das belas praias de Albufeira, o Balaia Atlântico alia tranquilidade à proximidade das principais atrações da cidade. Nos arredores, encontra restaurantes, supermercados, comércio, transportes públicos e diversas opções de lazer. Ideal para: Investidores: Excelente potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento turístico Primeira habitação: Um espaço funcional e confortável para quem procura viver em Albufeira Casa de férias: O refúgio perfeito para desfrutar do sol, mar e estilo de vida algarvio Destaques: Último piso com vista mar Empreendimento com boas acessibilidades Excelente relação entre localização, conforto e potencial de valorização Condições e encargos Condomínio: 65 + 6,5 (seguro mensal). Total de 858 anual. Estando o apartamento fora de exploração, só pode utilizar o mesmo para usufruto próprio, não o pode alugar, e tem que pagar uma taxa, por ter o apartamento fora de exploração, que se designa de Prestação Periódica, a qual tem o valor mensal de 130 (1.560 por ano). A prestação periódica é paga à entidade exploradora Afetação: habitação Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais da cidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para férias, estadias prolongadas ou como investimento no setor turístico. Localização de excelência A apenas 5 minutos de carro das conhecidas praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços: restaurantes, bares, supermercados, bancos e várias opções de lazer. Descrição do apartamento Situado no 6.º andar do edifício, este apartamento oferece uma vista magnífica de mar e é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em conceito aberto, equipada Sala de estar e jantar, com ar condicionado e acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e ligação à mesma varanda partilhada com a sala Infraestruturas e serviços do Aparthotel O Paraíso de Albufeira dispõe de múltiplas comodidades, entre as quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por amplos espaços verdes Piscina interior Campos de padel Mini-golfe Health Club Cabeleireiro, mini-mercado e várias outras facilidades Estacionamento O empreendimento conta com estacionamento exterior abundante. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma box privativa na cave (fração autónoma) peça mais informações sobre valores. Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Condições e encargos Condomínio: 45 + 9 (seguro mensal) Taxa turística: 130/mês (isenta caso o imóvel seja integrado na exploração turística do aparthotel) Licença de utilização hoteleira (não permite crédito habitação para aquisição) Afetação a serviços Pontos fortes Vista mar única a partir do 6.º andar Apartamento totalmente integrado num empreendimento turístico de referência Excelente opção para rendimento, férias ou estadia prolongada. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

As Casas de Campo do Pomar oferecem uma rara oportunidade de possuir uma propriedade privada na pitoresca cidade de Santana, na Madeira. Com 3.500 m² de jardins paisagísticos, esta propriedade combina a arquitetura tradicional madeirense com um ambiente natural sereno, criando um retiro idílico para a vida em família ou um refúgio de férias pessoal. A propriedade possui várias residências independentes cuidadosamente organizadas ao longo de charmosos caminhos e degraus de pedra, oferecendo privacidade e flexibilidade para a vida multigeracional ou para receber convidados. O alojamento inclui: 1 × Moradia com um quarto 1 × Apartamento de dois quartos 1 × Casa de três quartos 2 × Estúdios com terraço 2 × Estúdios Standard Cada unidade está equipada com banheiro privativo, cozinha compacta e área de estar ao ar livre, garantindo conforto e independência. Além das residências, a propriedade possui espaços comuns convidativos, perfeitos para entretenimento ou lazer, como uma cabana de jantar rústica, um bar/sala de jogos e um edifício adicional com potencial para conversão em academia, área de bem-estar ou estúdio criativo. Uma plataforma de observação tranquila aninhada nos jardins oferece um local tranquilo para ioga, meditação ou simplesmente apreciar a vista da montanha. Os jardins são adornados com árvores frutíferas, áreas para piquenique e terraços ao ar livre, criando uma mistura harmoniosa de vida interna e externa. Com amplo estacionamento, comodidades modernas como Wi-Fi e ar condicionado, e um layout projetado para relaxar e se conectar com a natureza, esta propriedade é ideal para quem procura um santuário privado em uma das regiões mais belas da Madeira. Visão geral: Área total: 3.500 m² Várias residências para familiares ou convidados Belos jardins com áreas de estar e plataforma de observação Caminhos e terraços de pedra que aumentam o charme e a privacidade Amenidades: Estacionamento privativo e na rua Wi-Fi em todo o hotel Ar condicionado e aquecimento Kitchenettes totalmente equipadas Mobiliário de exterior e acesso ao jardim Esta é uma oportunidade única para criar a sua casa de sonho na Madeira - seja como residência a tempo inteiro, retiro de férias ou um espaço flexível para receber familiares e amigos.

Arrenda-se terreno localizado em Santo Tirso, numa zona tranquila e de fácil acesso. O terreno dispõe de 935m2 , excelente localização para stand automóveis ou centro de lavagem , armazém ao ar livre, instalação de contentores, etc.]. Características: Bons acessos rodoviários Terreno plano e limpo Possibilidade de contrato de longa duração! Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar uma visita. (telefone) 'CasaFama Santo Tirso' ProgressWave, Unipesssoal, lda AMI 25171

️ **No coração da cidade de Braga**, em S. Victor, numa envolvente de valor patrimonial, nascerá o **Sete Fontes Park Residence**. Um projeto onde a sofisticação das estruturas, a grandiosidade da natureza e a imponência da história ️ restauram o equilíbrio entre passado, presente e futuro para uma existência plena. **LOCALIZAÇÃO** A poucos minutos do centro da cidade, esta localização proporciona um equilíbrio perfeito ️ entre a vida urbana ️ e a tranquilidade da natureza . O acesso a serviços e comodidades essenciais é fácil, garantindo uma vida dinâmica e confortável, com tempo para o que realmente importa ️. **Centro Histórico de Braga** - 8 min **Colégio João Paulo II** - 1 min **Parque das Sete Fontes** - 1 min **Hospital de Braga** - 6 min **Universidade do Minho** - 7 min ️ **Braga Parque** - 5 min **Parque Desportivo da Rodovia** - 7 min *Entre o verde e a vida urbana.* Cada detalhe, desde a disposição dos interiores até à integração das áreas de lazer ️, foi pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. A relação com o ambiente exterior é uma prioridade ️ com varandas amplas e áreas comuns perfeitas para desfrutar do espaço envolvente. Um projeto que valoriza simplicidade e conforto ideal para viver com tranquilidade. **CONDOMÍNIO FECHADO Privacidade e Bem-estar** **Edifício 1** O acesso aos apartamentos é feito através de uma galeria que incentiva a convivência . As áreas lounge, o parque infantil e a piscina ️ criam um ambiente acolhedor e relaxante. Projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre privacidade e bem-estar coletivo. **Dados:** * Blocos: 5 * Apartamentos: 39 * Tipologias: T0+2 · T3 * Lojas: 3 **CONDOMÍNIO PRIVADO Vida Exclusiva num Cenário de Valor Histórico** **Edifício 2** ️ No rooftop, a piscina panorâmica oferece uma vista sobre a natureza , com zonas lounge e solário perfeitas para relaxar. Os apartamentos dispõem de varandas amplas e interiores personalizáveis ️, adaptando-se ao seu estilo de vida. Cada unidade conta ainda com garagem individual . **Dados:** * Apartamentos: 24 * Tipologias: T1 · T2 · T3 * Lojas: 2 **MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIORES** * **Fachada:** Betão aparente e Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC* * **Rampas de acesso:** Betão aparente * **Guardas:** Lâminas em Z em alumínio preto * **Varandas:** Cerâmico Porcelanosa* * **Caixilharias:** Alumínio lacado a preto * **Zonas técnicas:** Perfis de aço pintado a preto mate * **Churrasqueiras:** Cerâmico Porcelanosa* * **Floreiras:** Betão aparente ️ *Revestimentos:* * Fachadas e pavimentos: Betão aparente * Outros: Alumínio lacado a preto **MAPA DE ACABAMENTOS INTERIORES** ️ **Pavimentos** * Hall, Quartos, Salas, Cozinhas e Lavandarias: Laminado flutuante Porcelanosa* * WC: Cerâmico Porcelanosa* + Gesso cartonado pintado **Carpintarias:** Portas pivotantes e de correr (2,40m), revestidas a termolaminado, sem guarnições. **Iluminação:** Placas LED e sancas com fita LED. ️ **Climatização:** A/C de conduta nas zonas sociais (exceto T1) e split nos quartos. **Garagem:** Fechada (Edifício 2) / Lugar individual (Edifício 1). Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. Sistema de videoporteiro. Recuperador elétrico na sala (exceto T1). Elevadores coletivos. Porta corta-fogo nas escadas (Edifício 2). 'CasaFama Famalicão e Póvoa'TRiplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Esta moradia é vendida como está, em fase de construção, com um projecto de arquitectura muito agradável já aprovado pela Câmara, tendo apenas que se renovar a licença de construção. Poderá também ser entregue com a obra completa, com valor a combinar dependendo dos acabamentos escolhidos. O valor de aquisição com obra chave na mão será na ordem dos 650.000. A escritura será feita pelos 450.000 e o valor da obra pago à parte à empresa ASTERISCO responsável pela obra, para que o imposto imobiliário a pagar pelo comprador seja mais baixo. Localizada no bairro de Vale Flores, no Feijó - Almada, oferece uma oportunidade única de viver numa área muito prática pelos acessos a Almada, Lisboa e A2. Com três quartos e cinco casas de banho, sendo todos os quartos suite, esta propriedade será o refúgio perfeito para quem procura conforto e modernidade. Com uma área total de 288 metros quadrados de terreno e 170 metros quadrados de área bruta, esta moradia promete espaços luminosos e funcionais, ideais para desfrutar de momentos relaxantes em família. A sua localização estratégica garante fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, com duas paragens de autocarro a apenas dois minutos de distância e uma farmácia a quatro minutos a pé. Possuindo uma agradável área exterior onde poderá disfrutar com a família e amigos de momentos inesquecíveis. Destaca-se pela proximidade ao Forum Almada, Leroy Merlin, Decathlon, Fitness Hut, bombas de combustível e variadíssimos comércios nomeadamente restaurantes com opções gastronómicas deliciosas, escolas e outros serviços, Vale Flores é o local ideal para quem procura uma vida equilibrada entre o urbano e o natural. O Parque de Vale Flores de Cima, a apenas 11 minutos, oferece um refúgio verdejante para passeios tranquilos, enquanto a Quinta da Folha, a 13 minutos, é o lugar perfeito para relaxar num jardim encantador. Com quatro opções de supermercados e lojas especializadas a apenas 14 minutos de distância, esta propriedade garante uma vida prática e conveniente para todos os seus habitantes. Das paragens de autocarro movimentadas à serenidade dos parques locais, Vale Flores oferece uma experiência de vida dinâmica e diversificada que satisfaz todas as suas necessidades. Venha descobrir o seu novo lar nesta deslumbrante moradia em construção e deixe-se encantar pela magia de Vale Flores!