170070 Imóveis - Portugal

VILELA DO TÂMEGA - CASA - 4 ASSOALHADAS 317M² - GARAGEM - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Vilela do Tâmega, esta casa de construção de 2002 destaca-se pela sua luminosidade natural, com exposição a sul e a este, e por uma arquitetura distribuída por 3 pisos que combina espaço, conforto e funcionalidade. Com 317 m² de área habitável, o imóvel organiza-se em torno de 4 quartos, 4 casas de banho, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, lavandaria, closet e uma mezzanine que confere um carácter distinto ao conjunto. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui os fluxos entre os diferentes pisos. A sala de estar, bem dimensionada e banhada de luz natural, articula-se com a sala de jantar numa sequência fluida e convidativa. A cozinha, separada, oferece um espaço funcional e bem organizado. O escritório, independente, garante um ambiente dedicado ao trabalho ou ao estudo. Os 4 quartos são confortáveis e luminosos, cada um com acesso a uma das 4 casas de banho, assegurando privacidade e comodidade a todos os ocupantes. O closet e a lavandaria completam a distribuição interior com soluções práticas de arrumação e organização. A mezzanine acrescenta uma dimensão arquitetónica original, podendo ser adaptada a diversas utilizações. No exterior, o jardim privativo enquadra a propriedade num ambiente verde e tranquilo. O terraço e as 2 varandas prolongam os espaços interiores para o exterior, tirando partido da orientação solar favorável. A garagem e o lugar de estacionamento asseguram comodidade no dia a dia. A cave completa as áreas de apoio disponíveis. Do ponto de vista dos equipamentos, a casa beneficia de aquecimento individual com lareira, recuperador de calor a pellets e radiadores, alimentados por eletricidade, aerotermia e painéis fotovoltaicos — uma solução energética eficiente e sustentável. A porta blindada, a fibra ótica, a televisão por cabo e a ligação telefónica completam as infraestruturas disponíveis. O imóvel é ainda acessível a pessoas com mobilidade reduzida. A localização privilegia a tranquilidade sem abdicar da acessibilidade: os transportes encontram-se a apenas 200 metros, a autoestrada A24 a 1,5 km, e a menos de 10 km situam-se o Casino de Chaves, o Vidago Palace & Golf e serviços de educação. As Termas de Chaves, o Centro Histórico e o início da mítica Estrada Nacional 2 ficam a 11 km, enquanto Verín, em Espanha, se encontra a 30 km. Para agendar uma visita a esta propriedade, entre em contacto connosco. #ref: 1032070

Moradia T3 de arquitetura tradicional, no centro de Aveiro. Localizada no estremo norte de Vilar, a poucos metros do Parque de Feiras e Exposições de Aveiro, esta proposta apresenta-se como o melhor de dois mundos: • Situa-se numa zona muito calma e agradável de moradias, permitindo uma vivência em contacto com a natureza com o seu jardim de grandes dimensões, que integra zona relvada de convívio, árvores de fruto e anexo generoso bem enquadrado com a envolvente; • Mas em simultâneo, tem a poucos minutos de distância o coração da cidade e os acessos de entrada e saída da mesma. O valor de venda apresentado reflete uma depreciação acentuada, pelo facto de estar a ser comercializada a “nua propriedade” do imóvel, com reserva de usufruto vitalício a favor dos atuais proprietários. Os usufrutuários manterão, assim, o direito de uso e fruição do imóvel durante a vigência do usufruto. Geminada a norte, a moradia apresenta uma traça arquitetónica elegante e intemporal, e desenvolve-se maioritariamente no piso térreo, estando bem dividida e bem iluminada de luz natural. A sua tipologia é T3, mas com a sua área útil privativa de 180m2 pode facilmente ser convertida numa tipologia maior, conforme se pode constatar nas plantas e fotos ilustrativas. O seu estado de conservação é excelente, e a sua construção também, mas face aos parâmetros atuais de Certificação Energética a sua classificação ficou muito aquém do que seria de esperar. Contudo, conforme é referido pelo técnico que assinou o documento, a sua classificação é facilmente muito majorada com um investimento de baixo valor. Se é investidor, ou quer adquirir uma habitação própria permanente mas não tem muita pressa em se instalar, tem aqui uma excelente proposta, não só pelas suas caraterísticas intrínsecas e de localização premium, mas também pelo seu valor de comercialização que apresenta 20% de redução devido às condições de venda apresentadas. Notas: • O jardim dispõe de poço centenário de grandes dimensões, que partilha com o vizinho a sul (poço meeiro). • A propriedade encontra-se murada na sua quase total periferia, e tem uma área de 1054m2. • Consulte as plantas anexas, para se inteirar da distribuição das divisões e respetivas áreas úteis. ___________________________________________________________________________________________________________ iad-Portugal, uma marca líder! Agende já a sua visita com a iad-Portugal e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o guiarão não só na procura do imóvel mais adequado, mas também ao longo de todo o processo de compra, até à escritura. Confiar num consultor da iad significa beneficiar da força de uma vasta rede que trabalha com base na experiência partilhada, com mais de 1.100 consultores em Portugal (incluindo uma extensa equipa também representada em França, Espanha, Alemanha, Reino Unido, Itália, México e Florida, com mais de 18.000 profissionais), oferecendo um serviço ágil e eficiente. #ref: 990643

Vende-se Moradia V3 para restauro, com 130 m² de área coberta, inserida num amplo terreno com 3.569 m², localizada em Anais, Ponte de Lima! A propriedade destaca-se pelo seu terreno plano, com excelente potencial para criar um espaço exterior agradável, jardim, horta ou até uma zona de lazer. Dispõe ainda de poço de água, bons acessos e excelente exposição solar, encontrando-se numa zona tranquila e sossegada, ideal para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade do meio rural e a proximidade das principais vias de acesso. Destaques: Moradia V3 para restauro 130 m² de área coberta Terreno com 3.569 m² Terreno plano Poço de água Bons acessos Excelente exposição solar Zona sossegada Junto à entrada da Autoestrada Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, com muito potencial de valorização após remodelação. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apartamento T3 com áreas generosas e localização central em Sines  Situado no 1.º andar de um condomínio familiar, este apartamento T3 distingue-se pelas suas áreas amplas, conforto e excelente localização, no coração da cidade de Sines.Com uma localização verdadeiramente privilegiada, encontra-se próximo de escolas, mercado, bancos, comércio, serviços e outros pontos de interesse, permitindo-lhe usufruir de uma vida quotidiana mais prática e cómoda, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa.O apartamento é composto por:Hall de entrada, com uma distribuição funcional e acolhedora dos espaços;3 quartos amplos, todos com varanda, proporcionando luminosidade e acesso a espaço exterior;Sala de grandes dimensões, ideal para momentos de convívio em família e com possibilidade de criar diferentes ambientes;Cozinha espaçosa, equipada com despensa e excelentes possibilidades de arrumação;2 casas de banho, ambas com áreas generosas;Arrecadação, proporcionando espaço adicional para organização e arrumação.Imagine ter escolas, mercado, bancos, comércio e os principais serviços da cidade tão perto de casa. Aqui, a localização é uma das grandes mais-valias. Mais comodidade, menos deslocações e mais tempo para aproveitar o dia a dia.Inserido num ambiente residencial e familiar, este apartamento combina espaço, funcionalidade, conforto e uma localização central, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa para a sua família em Sines.Venha conhecer e descubra o potencial deste T3 no centro de Sines.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Esquentador;Exaustor;Fogão;Frigorífico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa

Moradia T3 com Piscina Privativa no Condomínio Portas da Cidade Descubra esta elegante moradia T3 inserida no exclusivo Condomínio Portas da Cidade, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Projetada ao pormenor, esta moradia destaca-se pelos três quartos em suíte, garantindo privacidade e comodidade a toda a família. As áreas amplas, a excelente luminosidade natural e a distribuição funcional dos espaços criam um ambiente moderno, acolhedor e harmonioso. No exterior, a piscina privativa convida a desfrutar de momentos de lazer e convívio, tornando cada dia numa verdadeira experiência de bem-estar. A qualidade dos acabamentos reflete-se em cada detalhe, desde a fachada ventilada, que reforça a eficiência energética do imóvel, até à caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico, proporcionando isolamento térmico e acústico e um elevado conforto durante todo o ano. A cozinha, totalmente mobilada, alia design contemporâneo e funcionalidade, estando preparada para responder às exigências do dia a dia. Principais características Moradia T3 com 3 suítes Piscina privativa Fachada ventilada Caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico Cozinha mobilada Áreas interiores amplas e luminosas Excelente eficiência energética e conforto térmico Localização privilegiada Situada junto à Escola EB1/JI da Ermida e à Zona Industrial da Ermida, beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência do quotidiano. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, num condomínio exclusivo onde cada detalhe faz a diferença.

**ENCANTADORA MORADIA TOTALMENTE RENOVADA – PERTO DE ESPANHA E DAS PRAIAS** Venha descobrir esta encantadora moradia totalmente renovada, situada na zona de Azinhal , a poucos quilómetros de Espanha e próxima das belas praias da região. Com o charme de uma verdadeira casa de campo e todo o conforto moderno, esta propriedade é ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A moradia é composta por: * Três quartos * Uma casa de banho * Cozinha moderna em open space, integrada com a sala de estar * Espaços luminosos e acolhedores * Pequeno jardim, ideal para desfrutar do clima agradável da região Totalmente renovada, esta casa combina autenticidade, conforto e funcionalidade, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A sua localização perto das praias, beneficiando ainda da proximidade com Espanha. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa acolhedora, pronta a habitar, numa zona tranquila e bem localizada. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 1030823

APARTAMENTO T2 COM VARANDA E ROOFTOP | CENTRO DE LOULÉ Apartamento T2 situado no 1.º andar de um edifício em Loulé, numa localização central e privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e às principais comodidades do dia a dia. O apartamento apresenta uma distribuição funcional dos espaços, acabamentos contemporâneos e uma boa entrada de luz natural. Este Apartamento conta com duas casas de banho uma delas social outra no quarto principal. A zona social é composta por sala de estar e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e agradável. A cozinha encontra-se equipada e dispõe ainda de despensa, proporcionando maior capacidade de organização e arrumação. Na zona privativa encontram-se dois quartos, um deles com acesso à varanda principal, e duas casas de banho. Junto à entrada, o imóvel conta ainda com um closet, acrescentando um espaço de arrumação bastante funcional. O apartamento beneficia também de ar condicionado, garantindo maior conforto ao longo de todo o ano. Como complemento, o edifício dispõe de um terraço comum no rooftop, um agradável espaço exterior onde poderá aproveitar o clima algarvio e desfrutar de momentos ao ar livre. Pronto a habitar, este apartamento é uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou investimento, beneficiando sobretudo da sua localização central numa das cidades mais procuradas do Algarve. O apartamento encontra-se: - 3,5km da Bright International School; -6 km do Mar Shopping Algarve; -7 km da Nobel School; -10 km da Quinta do lago. -12 km de Quarteira e 15 km de Vilamoura; -16 km Vilamoura International School; - 17 km do aeroporto de Faro; Viver em Loulé é estar rodeado de história e cultura, ao longo dos anos se transformou num dos destinos mais valorizados do Algarve, oferecendo: • Eventos de referência como: Festival MED, Festival de Jazz, Carnaval e Noite Branca • Espaços culturais como: Cineteatro, Museu Municipal e Mercado Municipal • Proximidade ao “Triângulo Dourado” (Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura) • A apenas 13.5 km das praias e 17 km do Aeroporto de Faro A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo inovador que vem simplificar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Com um acompanhamento próximo e personalizado, os consultores iad trabalham com recurso às mais recentes ferramentas digitais e formação contínua, garantindo um serviço eficiente, transparente e adaptado às necessidades de cada cliente. #ref: 1008426

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente equipado, localizado numa zona residencial com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. ✨ Principais características: - Boa luminosidade - Cozinha equipada - 3 quartos - 1 casas de banho - Boas áreas e excelente distribuição - Zona residencial tranquila Localização privilegiada, com comércio, supermercados, serviços, restauração e escolas a poucos minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, numa localização prática e central, com tudo o que precisa no dia a dia por perto. Marque já a sua visita e venha conhecer este T3! #ref: 1030832

SÃO PEDRO DO SUL - CASA EM RUINA ENTRE AS MONTANHAS ENCANTADAS. A menos de 1 km da Albufeira da Barragem de rio Vouga, esta casa de 1949 implanta-se em São Pedro do Sul com uma exposição solar privilegiada a este, sul e oeste, que inunda os seus espaços de luz ao longo de todo o dia. Com 228 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel dispõe de 5 assoalhadas de boas dimensões, com um potencial de reabilitação considerável. A orientação tripla garante uma luminosidade constante e uma ventilação natural que percorre toda a casa, conferindo-lhe um ambiente arejado e agradável. O estado atual do imóvel requer obras de recuperação, o que representa uma oportunidade real para quem deseja criar uma habitação personalizada, adaptada às suas necessidades e gostos, preservando o caráter e a traça original de uma construção com história. O terreno de 114 m² completa o conjunto, oferecendo margem para intervenções exteriores. A proximidade da albufeira, com toda a tranquilidade e beleza natural que lhe está associada, valoriza ainda mais a localização deste imóvel. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 1026247

Casa Azul — Moradia T3 com Terreno de 4.400m² | Próximo de SantarémMoradia T3 (um dos quartos em suite), com 196m² de área bruta de construção e 138m² de área privativa, implantada num generoso terreno de 4.400m², perto de Santarém. Combina conforto, privacidade e espaço — ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços.Características principais:3 quartos, todos com roupeiros2 casas de banho (uma delas na suite)Sala ampla com recuperador de calor a lenhaPiso radiante e ar condicionado Anexo exterior de 58m² com cozinha totalmente equipada e alpendre — perfeito para refeições ao ar livreGaragem de 100m², com amplo espaço de arrumação e estacionamento6 painéis solares fotovoltaicos + 4 unidades de ar condicionado — eficiência energética e custos reduzidosTerreno de 4.400m², com espaço e privacidade raramente encontrados tão perto da cidadeUma casa pensada para viver bem, receber com conforto e reduzir a fatura energética durante todo o ano.Agende já a sua visita e conheça pessoalmente tudo o que a Casa Azul tem para oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Exaustor;Janelas duplas;Painéis solares;Piso Radiante;Roupeiros;Salamandra

Moradia em Carvoeiro | Uma oportunidade para renovar e transformar Situada em Carvoeiro, Viana do Castelo, esta moradia é uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para renovar e personalizar ao seu gosto. A moradia é composta por dois pisos. O rés do chão é atualmente utilizado como espaço de arrumação, enquanto o primeiro piso é destinado a habitação. A construção dispõe de placa entre os dois pisos, uma característica importante a considerar num futuro projeto de renovação. Esta é uma casa versátil, que poderá ser renovada preservando o seu estilo atual ou, em alternativa, ser alvo de uma transformação mais completa, adaptando-a a um conceito diferente e às necessidades dos futuros proprietários. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua fantástica vista, ampla e desafogada, sobre o Vale do Rio Neiva, que acrescenta um encanto especial ao imóvel. Uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura um projeto de renovação, onde poderá dar uma nova vida à casa e criar um espaço à sua medida. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade. #ref: 1022711

Moradia T3 com Piscina Privativa no Condomínio Portas da Cidade Descubra esta elegante moradia T3 inserida no exclusivo Condomínio Portas da Cidade, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Projetada ao pormenor, esta moradia destaca-se pelos três quartos em suíte, garantindo privacidade e comodidade a toda a família. As áreas amplas, a excelente luminosidade natural e a distribuição funcional dos espaços criam um ambiente moderno, acolhedor e harmonioso. No exterior, a piscina privativa convida a desfrutar de momentos de lazer e convívio, tornando cada dia numa verdadeira experiência de bem-estar. A qualidade dos acabamentos reflete-se em cada detalhe, desde a fachada ventilada, que reforça a eficiência energética do imóvel, até à caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico, proporcionando isolamento térmico e acústico e um elevado conforto durante todo o ano. A cozinha, totalmente mobilada, alia design contemporâneo e funcionalidade, estando preparada para responder às exigências do dia a dia. Principais características Moradia T3 com 3 suítes Piscina privativa Fachada ventilada Caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico Cozinha mobilada Áreas interiores amplas e luminosas Excelente eficiência energética e conforto térmico Localização privilegiada Situada junto à Escola EB1/JI da Ermida e à Zona Industrial da Ermida, beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência do quotidiano. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, num condomínio exclusivo onde cada detalhe faz a diferença.

Moradia Individual T3+1 com Piscina e Vista Panorâmica pela cidade de Santo Tirso Descubra esta magnífica moradia individual T3+1, com piscina e uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade de Santo Tirso. Desfrute do equilíbrio perfeito entre a proximidade do centro urbano e a tranquilidade de uma zona residencial envolvida pela natureza, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram. Nesta fase de construção, tem ainda a oportunidade de personalizar os acabamentos e escolher os materiais ao seu gosto, criando uma casa verdadeiramente à sua medida. Localização privilegiada A apenas 2 minutos do centro de Santo Tirso; 5 minutos da entrada da A3; 2 minutos da EN105; 2 minutos do Parque Urbano Sara Moreira; 7 minutos da Estação de Comboios de Santo Tirso. Uma oportunidade única para viver com privacidade, conforto e excelentes acessos. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior e localizada a poucos minutos do centro da cidade, esta pode ser a oportunidade certa. Situada em Golães, a menos de 5 minutos do centro de Fafe, esta Moradia T2 foi completamente restaurada, combinando conforto, funcionalidade e uma agradável zona exterior. No interior, destaca-se a sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço, criando uma ligação perfeita entre o espaço interior e o exterior. A moradia dispõe ainda de dois quartos e duas casas de banho, oferecendo maior comodidade no dia a dia. No exterior, encontra um agradável jardim com churrasqueira, pensado para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios em família ou simplesmente momentos de descanso e lazer. Uma casa acolhedora, renovada e pronta a receber uma nova família, numa localização tranquila e com a vantagem de estar muito próxima de todos os serviços e comodidades do centro de Fafe. Principais características: Moradia T2 completamente restaurada 2 casas de banho Sala ampla com acesso direto ao terraço Jardim Churrasqueira Excelente espaço exterior para lazer e convívio Localizada em Golães A menos de 5 minutos do centro de Fafe Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia. Pode ser a casa que procura. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

PARA VENDA | MORADIA NO FACHO, CONCEIÇÃO – HORTA Uma moradia que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada, com uma deslumbrante vista para a ilha do Pico. Situada no Facho, na freguesia da Conceição, esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece amplas áreas interiores e exteriores, proporcionando um ambiente agradável para viver e desfrutar do melhor que a ilha do Faial tem para oferecer. Com 1.124 m² de terreno e 364 m² de área bruta de construção, dispõe de jardim, varanda, terraço, garagem, estacionamento e arrecadação — espaços que acrescentam funcionalidade e qualidade ao dia a dia. ✨ Principais características: ? Área total/terreno: 1.124 m²
? Área bruta de construção: 364 m²
?️ Quartos: 4 (1 suite)
? Casas de banho: 3
? Pisos: 2
? Garagem e estacionamento: Sim
? Jardim: Sim
☀️ Varanda e terraço: Sim
? Arrecadação: Sim
? Vista: Ilha do Pico
? Preço: 495.000€ ? Localização Esta moradia encontra-se localizada entre as melhores praias da ilha, restaurantes e perto do centro da cidade da Horta, permite conciliar tranquilidade e proximidade aos principais serviços e pontos de interesse. Se procura uma moradia com espaço, áreas exteriores e uma vista marcante sobre a ilha do Pico, venha conhecer este imóvel. Ver Imóvel: ? Contacte a Imofaial para mais informações ou para agendar a sua visita. Imofaial - Mediação Imobiliária, Lda.
? 292 293 343
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? [email protected] Na Imofaial, ajudamos a encontrar o espaço certo para si.

Moradia T3 com Piscina Privativa no Condomínio Portas da Cidade Descubra esta elegante moradia T3 inserida no exclusivo Condomínio Portas da Cidade, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Projetada ao pormenor, esta moradia destaca-se pelos três quartos em suíte, garantindo privacidade e comodidade a toda a família. As áreas amplas, a excelente luminosidade natural e a distribuição funcional dos espaços criam um ambiente moderno, acolhedor e harmonioso. No exterior, a piscina privativa convida a desfrutar de momentos de lazer e convívio, tornando cada dia numa verdadeira experiência de bem-estar. A qualidade dos acabamentos reflete-se em cada detalhe, desde a fachada ventilada, que reforça a eficiência energética do imóvel, até à caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico, proporcionando isolamento térmico e acústico e um elevado conforto durante todo o ano. A cozinha, totalmente mobilada, alia design contemporâneo e funcionalidade, estando preparada para responder às exigências do dia a dia. Principais características Moradia T3 com 3 suítes Piscina privativa Fachada ventilada Caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico Cozinha mobilada Áreas interiores amplas e luminosas Excelente eficiência energética e conforto térmico Localização privilegiada Situada junto à Escola EB1/JI da Ermida e à Zona Industrial da Ermida, beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência do quotidiano. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, num condomínio exclusivo onde cada detalhe faz a diferença.

MORADIA T3 NO PEGO – UMA OPORTUNIDADE COM ENORME POTENCIAL!Procura um imóvel para recuperar e transformar na casa dos seus sonhos ou num investimento?Esta moradia T3, situada no Pego, a poucos quilómetros de Abrantes, é uma excelente oportunidade para dar vida a um novo projeto! Imóvel para recuperação, com muito potencial para personalizar ao seu gosto. Localização no Pego, perto de Abrantes. Não perca esta oportunidade de investimento e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!O seu próximo projeto pode começar aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Em início de construção! Novo empreendimento em Vilar do Pinheiro, Vila do Conde, na Via José Régio, junto à Estrada Nacional 13. ✨ 4 Andares Moradia T2 ? Garagem ? Piscina ?️ Início de construção ? Entrega prevista: 18 meses Uma oportunidade para investir numa construção moderna, com conforto e qualidade de vida. Preço: 350.000,00€ (fração) ? Vilar do Pinheiro | Vila do Conde A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

MORADIA COM VISTA DESLUMBRANTE PARA O MAR | 3 QUARTOS + T2 INDEPENDENTE | LICENÇA DE AL | GARAGEM Apresentamos esta fantástica moradia situada em São João, Ribeira Brava, uma propriedade que combina conforto, espaço exterior, vista mar e um interessante potencial de rentabilização. A moradia principal dispõe de 3 quartos de dormir, 2 casas de banho e cozinha equipada, oferecendo uma excelente solução tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial turístico. Um dos grandes destaques é o amplo terraço com uma deslumbrante vista sobre o mar, um espaço perfeito para desfrutar do clima da Madeira, apanhar banhos de sol, relaxar, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar o oceano. A propriedade conta já com Licença de Alojamento Local (AL), uma mais-valia para quem procura um imóvel com possibilidade de exploração turística, de acordo com as condições e regulamentação aplicáveis. T2 NOVO E INDEPENDENTE No rés-do-chão encontra-se ainda um T2 recentemente transformado, totalmente novo e equipado, com acesso independente da restante moradia. Esta unidade acrescenta uma enorme versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como espaço independente para familiares, hóspedes ou como uma oportunidade adicional de rentabilização. Existe também potencial para exploração em Alojamento Local, sujeito às autorizações e requisitos legais aplicáveis. GARAGEM E ESPAÇO EXTERIOR A moradia dispõe ainda de uma garagem coberta com portão automático, proporcionando comodidade e segurança para o estacionamento de viaturas. Conta igualmente com espaço exterior, permitindo criar diferentes ambientes de lazer ou adaptar a área às necessidades dos futuros proprietários. UMA PROPRIEDADE, VÁRIAS POSSIBILIDADES Pela sua configuração, esta propriedade é particularmente interessante para quem procura viver numa das zonas mais procuradas da Ribeira Brava e, simultaneamente, ter uma fonte potencial de rendimento através do alojamento turístico. É também uma excelente opção para famílias que pretendam ter uma unidade independente para familiares ou convidados, mantendo a privacidade entre os diferentes espaços. Uma oportunidade que merece ser conhecida! Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer esta propriedade, apreciar a vista sobre o oceano e descobrir todo o potencial que este imóvel pode oferecer para viver ou investir na Madeira. #ref: 1018289

Moradia de construção antiga com quintal, garagem e potencial para utilização comercial, localizada na zona de S. Pedro.Esta moradia distingue-se pela sua localização e pela forma como a construção foi integrada nas características naturais do terreno. A presença de formações rochosas foi aproveitada na própria estrutura do imóvel, mantendo elementos em pedra à vista e alguns apontamentos de carácter rústico que fazem parte da sua identidade.A propriedade dispõe de garagem no rés-do-chão, com acesso direto ao interior da moradia, proporcionando uma ligação funcional entre os diferentes espaços.Ainda no rés-do-chão existe uma divisão inacabada, com rocha natural à vista, que apresenta potencial para adaptação a espaço de comércio ou serviços, permitindo uma possível utilização independente e uma fonte adicional de rendimento.No 1.º andar, a área habitacional é composta por:Sala de jantar;Cozinha;Lavandaria;Sala de estar;Casa de banho completa;Quarto em suite.O 2.º andar dispõe de mais três quartos e uma casa de banho.A moradia beneficia ainda de um quintal com acesso através de portão exterior e também por portas localizadas no 1.º andar. O espaço exterior inclui zonas cimentadas, área relvada, telheiro e churrasqueira, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e lazer. Existe ainda espaço disponível para a eventual construção de uma piscina, sujeito às respetivas condições e licenciamento aplicáveis.Entre os elementos que caracterizam o imóvel encontram-se diversos apontamentos em pedra de cantaria, bem como uma fonte com antigo talhão em barro, preservando referências à construção e aos materiais tradicionalmente utilizados.Uma propriedade com uma configuração pouco comum, que combina áreas habitacionais, espaço exterior, garagem e uma área com potencial para comércio ou serviços, numa localização central na zona de S. Pedro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos