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Exclusiva quinta histórica completamente renovada, rodeada por uma natureza exuberante, com piscina, espelho d’água e sete cavalariças, na zona de S. Pedro do Estoril. Elementos históricos, como os pisos em pedra calcária, a torre sineira e os bancos em pedra no corredor, foram preservados com rigor, conferindo autenticidade e distinção. Implantada num terreno de 37.000 m², esta propriedade ímpar está envolta por um ambiente natural sereno, a poucos minutos da Praia de São Pedro do Estoril. A moradia principal, com 400 m² de área bruta privativa, oferece quatro amplas suítes com walk-in closets. A suíte principal distingue-se pela lareira, zonas de estar privativas, casa de banho com duche e banheira de hidromassagem, e acesso direto ao exterior da quinta. A área social apresenta uma imponente sala com vários ambientes, duas lareiras e biblioteca, ideal para momentos de convívio sofisticados. Equipada com aquecimento central, isolamento térmico e acústico, esta quinta conjuga privacidade, funcionalidade e um ambiente verdadeiramente exclusivo. A área exterior da propriedade é igualmente impressionante, oferecendo uma combinação perfeita entre lazer, funcionalidade e potencial de expansão para investidores. As sete cavalariças conferem um carácter distinto à propriedade, ideal para quem valoriza a equitação ou procura infraestruturas versáteis de apoio. Complementam ainda este cenário dois anexos T2 independentes, perfeitos para receber convidados com conforto ou para utilização como casas de apoio. A dimensão generosa do terreno oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, incluindo potencial construtivo adicional, ideal para quem pretende desenvolver novos projetos, mantendo o enquadramento paisagístico e o prestígio do conjunto. Localização privilegiada, a minutos do bairro Jardins da Parede e da linha de Cascais, com acesso rápido à A5. Próxima de escolas de excelência como a Prime School International Estoril e a Nova School of Business and Economics, bem como de centros equestres, restaurantes e todos os serviços essenciais. Viva a experiência única de morar no campo, com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Venha conhecer, contacte-me

Apartamento T4 novo (2024) em condomínio exclusivo, com piscina, jardim, ginásio, spa, design contemporâneo e acabamentos de excelência. Eficiência energética A+. Modernidade, exclusividade e conforto junto ao mar Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e privacidade — a poucos minutos de Lisboa e a dois passos do oceano. Este magnífico T4 em piso térreo, inserido no prestigiado Condomínio Parque Atlântico (2024), é mais do que um apartamento: é um verdadeiro refúgio contemporâneo no coração da linha de Cascais. Com áreas amplas, acabamentos premium e jardim privativo com acesso direto à piscina, oferece o equilíbrio perfeito entre vida familiar, lazer e sofisticação. Principais características Tipologia: T4 Piso térreo com acesso direto ao jardim e piscina Área Bruta Privativa: 201 m² Área Bruta Dependente: 69,72 m² Área exterior: aprox. 79 m² Ano de construção: 2024 Certificação Energética A+ Um espaço que respira luz e elegância A ampla sala de estar e jantar, banhada por luz natural, prolonga-se por um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração junto ao jardim e à piscina. A cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos topo de gama e design minimalista, é um verdadeiro convite para quem valoriza funcionalidade e estilo. Os quatro quartos, dois deles em suíte, garantem privacidade e conforto a toda a família. Grandes janelas, roupeiros embutidos e acabamentos de excelência reforçam o caráter exclusivo do espaço. Condomínio de luxo com tudo o que precisa Piscina e jardim privativo Parque infantil e zonas verdes Salão de festas e espaço de coworking Área de SPA com ginásio, sauna e sala de massagens Alpendre com barbecue e zona de refeições 3 lugares de estacionamento com pré-instalação para carregadores elétricos Estacionamento para visitantes Segurança e domótica de última geração Conforto e tecnologia ao seu serviço Ar condicionado em todas as divisões Sistema inteligente de gestão doméstica (controlo remoto de luz, climatização e segurança) Painéis solares e isolamento térmico e acústico de alta eficiência Localização excecional — viver entre o mar e a cidade Situado na Avenida da República, Parede, este apartamento coloca-o no centro de tudo o que importa: A poucos minutos da Praia da Parede e Praia das Avencas A 10 minutos de Carcavelos e Cascais Próximo de escolas, comércio, restauração e transportes Excelentes acessos à A5 e Marginal A Parede é sinónimo de qualidade de vida, combinando tranquilidade costeira com todas as comodidades urbanas. Agora a um valor imperdível Este é o momento ideal para concretizar o seu sonho de viver com luxo, conforto e exclusividade numa das zonas mais prestigiadas da Linha de Cascais. Agende uma visita e verá que se vai sentir em casa. Cada detalhe deste apartamento foi desenhado para quem procura mais do que um espaço — procura uma experiência de vida. Partilhámos com todas as agências imobiliárias/agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão.

Apartamento T1, M Piso 1, Área Bruta – 68,64m2, Área Útil – 61,78m2, Área Varanda – 13,46m2, Classe energética – “A”, Previsão de conclusão da construção – Junho 2026. Você quer investir num apartamento com uma alta qualidade de construção, conforto, tranquilidade e numa excelente localização? Este apartamento localiza-se em Cabanas de Tavira a muito curta distância do cais dos barcos para a Ilha, perto do comércio, dos restaurantes e restantes serviços. É uma excelente opção quer para lazer em família, quer para rentabilização. Quartos com roupeiros embutidos, casas de banho completas, cozinha totalmente equipada com gama alta, sala de dimensões generosas, corredor, varandas, terraços, garagem, arrecadação, piscina comum, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia termo lacada com vidros duplos com corte térmico, estores eléctricos, ar condicionado, vídeo porteiro, porta de alta segurança.

Excelente oportunidade de Investimento em Messines de Baixo. Se procura um imóvel versátil e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Composição da Propriedade: Prédio em propriedade total com 2 artigos urbanos e 1 artigo rústico, perfeito para quem deseja rentabilizar o investimento. 1º Artigo Urbano – Habitação espaçosa com: - 3 quartos - Sala de jantar - Cozinha - Casa de banho - Casa de entrada - Palheiro e quintal 2º Artigo Urbano – Espaço multifuncional com: - Armazém (afetação para armazéns e atividade industrial) - Alpendre - Quintal Artigo Rústico – Terreno agrícola de 320m² para cultura arvense de sequeiro. Dimensões: - Área Urbana Total: 689m² - Área Coberta: 313m² - Área Descoberta: 376m² - Área Rústica Total: 320m² Localização Privilegiada: Zona tranquila em Messines de Baixo A poucos minutos da autoestrada e da IC1 Apenas 20 minutos de Albufeira Investimento Inteligente! A arquitetura e tipologia T4 permitem a rentabilização através do arrendamento (com tipologias T1 e T0). de até quatro divisões separadas. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos hoje mesmo!

Localização Premium: Apenas 250 metros da Praia de Armação de Pêra, perfeito para aproveitar a beleza do Algarve e o estilo de vida à beira-mar. ? Características do Lote: Área Total: 2.050 m² Área de Implantação Máxima: 820 m² Área Bruta de Construção Máxima: 3.936 m² Número de Pisos Acima da Cota de Soleira: 6 Número de Pisos Abaixo da Cota de Soleira: 2 Número de Fogos Planeados: 42 apartamentos ✅ Projetos Já Realizados: Este terreno já teve projetos desenvolvidos, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que desejam iniciar rapidamente. ? Potencial Imobiliário: Localização privilegiada e dimensões ideais para a construção de um empreendimento moderno e atrativo, adequado tanto para habitação como para investimento turístico. ? Entre em contato para mais informações: Não perca esta oportunidade de investir no coração de Armação de Pêra! +351 962 808 558 Teresa São Pedro / +351 968 512 446 Luís Martins Faça deste terreno o seu próximo grande projeto! ?️ ENGLISH Premium Location: Just 250 meters from Armação de Pêra Beach, perfect for enjoying the beauty of the Algarve and the seaside lifestyle. Plot characteristics: Total Area: 2.050 m² Maximum Deployment Area: 820 m² Maximum Gross Construction Area: 3,936 m² Number of Floors Above Ground Level: 6 Number of Floors Below Ground Level: 2 Number of Planned Dwellings: 42 flats ✅ Projects Already Completed: This plot has already had projects developed, making it an excellent opportunity for investors or builders who want to get started quickly. ? Real Estate Potential: Privileged location and ideal dimensions for the construction of a modern and attractive development, suitable for both housing and tourist investment. ? Contact us for more information: Don't miss this opportunity to invest in the heart of Armação de Pêra! Make this plot your next big project! ?️

Apresentamos-lhe esta exclusiva moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, localizada na prestigiada Urbanização Vale Freire, em Alvor – uma das áreas mais desejadas de Portimão. Um projeto pensado ao detalhe para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade, onde o design moderno se funde com a funcionalidade e a luminosidade natural. Com 255 m² de área privativa, distribuídos por dois pisos e cave com garagem, esta propriedade destaca-se por: Garagem ampla para 3 a 4 viaturas, com acesso direto ao interior da casa e zona técnica. Piso térreo com hall de entrada, sala em conceito aberto e cozinha integrada totalmente ligada ao exterior. A zona de refeições com pé-direito duplo e o pátio interior inundado de luz criam uma atmosfera única. Inclui ainda quarto e casa de banho adaptada a mobilidade condicionada. Piscina privativa virada a sul, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos. Piso superior exclusivo para a área privada, com uma suíte com terraço, um quarto com varanda soalheira, escritório perfeito para teletrabalho/leitura e uma mezzanine aberta que reforça a sensação de amplitude e luminosidade. Construída a pensar no futuro, esta moradia oferece eficiência energética de excelência: isolamento térmico de alto desempenho, caixilharias com corte térmico, sombreamento estratégico e pré-instalação de piso radiante e ar-condicionado. ? A localização é perfeita: tranquilidade, proximidade às praias de Alvor, escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. Se procura uma moradia que alia design, conforto e qualidade de vida, encontrou o seu lugar Contacte-nos hoje para marcar a sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um terreno agrícola de 4750 metros quadrados, a 6 km de Querença, 13 km de Loulé, 30 km de Faro e 28 km de Quarteira. Este terreno destaca-se pela sua vocação para a produção de cortiça, contando com 30 sobreiros e 20 medronheiros já estabelecidos. Atualmente, os preços da cortiça em Portugal continental variam entre 60 e 90 euros por arroba (15 kg) para a cortiça em estado bruto, refletindo o crescente valor deste recurso. Além disso, o mercado de cortiça tem apresentado uma tendência de alta, impulsionado pela crescente demanda global, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento com potencial de rendimento significativo através da produção sustentável de cortiça e medronho. Não perca a oportunidade de possuir um terreno agrícola que oferece um retorno passivo atraente num mercado em valorização constante. Serviços adicionais: Colaboramos de forma transparente e justa, oferecendo parcerias 50/50 com intermediários autorizados e licenciados pela AMI, garantindo assim um serviço de qualidade superior aos nossos clientes. Se este imóvel despertou o seu interesse ou se deseja obter mais informações sobre os nossos serviços, não hesite em entrar em contato com a nossa Equipa João Mendes e Hugo Bárbara. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste terreno e explore como podemos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos imobiliários.

MIRALUZ II no Monte de Lemos, Praia da Luz, empreendimento de luxo, oferece uma oportunidade residencial excepcional. Moradia apresenta características de alto padrão, incluindo: - Design contemporâneo - 3 quartos por moradia - Piscina privada - Vistas panorâmicas para o mar - Localização privilegiada a curta distância da Praia da Luz - Certificação energética A+ Os acabamentos e equipamentos incluem pavimento cerâmico, equipamentos Bosch na cozinha, aquecimento, ar condicionado, chão aquecido, aspiração central, e diversos elementos de segurança. Além disso, as propriedades contam com terraços, incluindo terraço na cobertura, jardim privativo, garagem e estacionamento. Este condomínio fechado parece ideal tanto para residência permanente quanto para casa de férias ou investimento no Algarve, combinando conforto, elegância e uma localização privilegiada. Gostaria de saber mais detalhes específicos ou informações sobre o processo de compra?​​​​​​​​​​​​​​​​

Já ponderou viver ou passar férias na agradável Vila de Ferragudo? Este prédio em projeto, terá uma qualidade e conforto inigualáveis, perto de inúmeros serviços, restaurantes e praias, oferecendo-lhe várias alternativas de escolha. Aqui encontra um T2 num 1º piso, que será composto por: - Ampla sala e cozinha equipada com kitchenette - Dois quartos, ambos com roupeiro embutido, sendo um deles em suíte - Duas casas de banho, uma com banheira e outra em suíte - Hall de entrada com roupeiro - Varanda Em Ferragudo encontra uma Vila com duas vertentes à escolha, uma calma e tranquila onde pode desfrutar de sossego, vistas deslumbrantes durante passeios à beira rio ou à beira mar, bons restaurantes de peixe ou marisco frescos ou se preferir mais animação numa época de maior calor com turismo e agradável movimento pelas pitorescas ruas.

Já ponderou viver ou passar férias na agradável Vila de Ferragudo? Este prédio em projeto, terá uma qualidade e conforto inigualáveis, perto de inúmeros serviços, restaurantes e praias, oferecendo-lhe várias alternativas de escolha. Aqui encontra um T2 num R/C que será composto por: - Ampla sala e cozinha equipada, em kitchenette - Dois quartos, ambos com roupeiro embutido, sendo um deles em suíte e com closet - Duas casas de banho, uma com banheira e outra em suíte Em Ferragudo encontra uma Vila com duas vertentes à escolha, uma calma e tranquila onde pode desfrutar de sossego, vistas deslumbrantes durante passeios à beira rio ou à beira mar, bons restaurantes de peixe ou marisco frescos ou se preferir mais animação numa época de maior calor com turismo e agradável movimento pelas pitorescas ruas.

Prédio misto com Casa térrea de 3 divisões e um total de 9 terrenos rústicos, inserido num terreno com 70.000m2. Localizado no sitio do Serro do Lobo, na freguesia de Conceição e Estoi, este terreno é uma excelente oportunidade para investimento. Se tem alguma questão ou interesse, não hesite em contactar-me.

Oportunidade de Investimento Única em Aveiro: Venda de Imóvel. Um Espaço com Potencial Ilimitado (Comércio e/ou Serviços). Localizado na tranquila freguesia de Santa Joana, a poucos minutos do vibrante centro de Aveiro, apresentamos uma oportunidade de investimento rara e diferenciada. Este imóvel comercial de 80,40m², inserido num lote de 282,95m², oferece a flexibilidade e o potencial para se destacar no mercado. Atualmente a ser explorado (contrato de arrendamento em vigor até ao dia 31 de Julho de 2026 com possibilidade de renovação de 1 ano), como um charmoso bar e restaurante de snacks, este espaço foi concebido com um design inovador e diferenciado. A sua arquitetura destaca-se com uma elegante sala, toda em vidro (com toldos), equipada com confortáveis sofás e mesas, e uma moderna cozinha em Open Space que promove a interação e a luz natural. O layout inteligente do espaço inclui: - Duas casas de banho conectadas por um hall com lavatório, pensadas para o máximo conforto dos clientes; - Vestuário para colaboradores; - Uma cave espaçosa, ideal para armazenamento; - Um magnífico espaço exterior coberto, que se transforma numa esplanada perfeita para os dias de verão; - Espaço exterior pertencente ao lote, para explanada extra e muito agradável; A licença de uso do imóvel é extremamente versátil, permitindo a sua exploração como comércio ou serviços. Esta característica torna-o ideal não só para a continuidade do negócio atual, mas também para a instalação de uma loja, um escritório ou outro conceito à sua escolha. Os materiais de construção, acabamentos diferenciados e de alta qualidade, garantem durabilidade e elegância. O espaço será entregue totalmente equipado e mobilado (exceto televisores), pronto para começar a operar. Outra grande vantagem é a sua localização estratégica, aninhado num jardim da Câmara Municipal. A manutenção do jardim público contribui para a beleza e cuidado do espaço, incluindo a relva do seu próprio lote. Com inquilinos atuais a explorar o bar, este imóvel garante um retorno imediato. No entanto, o contrato de arrendamento pode ser revisto e/ou não renovado, oferecendo ao novo proprietário a flexibilidade de assumir o controlo total do espaço e concretizar a sua própria visão de negócio. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, numa zona residencial de moradias e apartamentos, num espaço verde, pronto para se transformar no seu próximo negócio de sucesso. Agende já a sua visita e venha descobrir este espaço acolhedor e único.

Viva o Futuro no Coração de Aveiro! Ethula - Empreendimento Foz de Prata Imagine acordar com a luz dourada do sol a entrar pelas janelas amplas do seu novo apartamento, enquanto contempla a vista magnífica para o Canal de São Roque e as tradicionais salinas de Aveiro. Este exclusivo T2 com 78,07m² de área útil e varanda com 3,54m² representa a fusão perfeita entre a tradição aveirense e o futuro sustentável que todos desejamos. Características Premium: - Suite com casa de banho privativa - Cozinha equipada em conceito open space - Luminosidade natural abundante - Isolamento térmico e acústico superior - Ar condicionado integrado - Caixilharia com corte térmico - Lugar de garagem na cave com carregador para veículos elétricos Viver Sustentável: - Painéis fotovoltaicos e solares - Aproveitamento de águas pluviais - Materiais de construção ecológicos - Espaços verdes de baixa necessidade hídrica Localização Privilegiada: - Junto ao emblemático Canal de São Roque - Próximo das tradicionais salinas - Excelentes acessibilidades e transportes públicos - Nova zona urbana com esplanadas convidativas - Percursos pedestres para caminhadas revigorantes - Parque infantil para os mais pequenos Faça parte deste novo ecossistema sustentável onde biodiversidade, cultura e tradição de Aveiro se encontram num só lugar. Reserve já a sua visita! AMI 16457

Escritório de excelência com 26 m2, para 6 a 9 pessoas, no Centro do Parque das Nações que lhe apresentamos está situado no coração do Parque das Nações em Lisboa. Totalmente mobilado para a produtividade e inspiração da sua equipa. Um conceito extraordinário, pensado na eficiência e eficácia da sua empresa. O escritório privativo adequado ao número de colaboradores, com uma oferta de soluções única no mercado. Os espaços de reuniões num conceito tradicional e nos inovadores moldes virados para a criatividade e inspiração. Além dos espaços de lounge com a magnífica vista sobre a Gare do Oriente, os espaços de refeição. Aqui está tudo pronto para receber a sua empresa e para promover o seu sucesso. Comprove por si mesmo todo um conjunto de soluções: Com acesso 24 horas; Segurança; Salas de reunião; Network events; Soluções personalizadas para as necessidades da sua empresa. A localização extraordinária contando com acesso a imediato ao aeroporto de Lisboa, bem como a estação da Gare do Oriente que dispõe de todo o tipo de ligações a todos os pontos da cidade e do País. A menos de um minuto a pé do centro comercial Vasco da Gama e toda uma oferta de Hotéis em redor do seu novo Escritório. Contacte-nos e agende a sua visita. Este é o caminho do BOM SUCESSO da sua empresa. Licença de utilização: 395/UT-CML/2003

Excelente Moradia com Áreas Generosas e Ambiente Tranquilo Situada na mais prestigiada zona a Sul do Tejo, na Herdade da Aroeira, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: um ambiente calmo e exclusivo, a apenas 25 km da capital. Com uma infraestrutura completa, a Herdade da Aroeira disponibiliza uma empresa de segurança, campos de golfe de classe mundial, uma piscina tropical, zona comercial, hotel, além de fácil estacionamento e proximidade de supermercados, restaurantes, farmácias, e a apenas alguns passos da praia. Composta por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente distribuição de espaços, incluindo várias zonas de lazer e ambientes multifuncionais. No primeiro andar, encontra duas suites espaçosas, ambas com closet e varanda, proporcionando um toque de sofisticação e conforto. No piso térreo, a ampla sala de estar com lareira de dupla face cria um ambiente acolhedor, com acesso direto ao exterior. A cozinha, totalmente equipada com placa de indução e a gás, é complementada por uma despensa e uma lavandaria, ambas com acesso à zona exterior, perfeita para refeições ao ar livre e para a churrasqueira. Ainda neste nível, encontra-se um escritório, uma casa de banho completa e um quarto em suite, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A entrada principal da moradia é imponente, com um hall amplo que nos conduz ao piso superior e à parte social da casa, proporcionando uma sensação de amplitude e requinte. Na cave, há mais uma casa de banho completa, uma garagem com capacidade para três carros, arrumos e dois espaços amplos que podem ser utilizados como sala de cinema, ginásio ou área de lazer para crianças. Com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, piso radiante e bomba de calor, a moradia é equipada com tecnologias de ponta para garantir o máximo conforto. A piscina aquecida a sal, o furo e o sistema de rega automática garantem a manutenção de um jardim exuberante, enquanto a música ambiente, a lavandaria, a churrasqueira e a cozinha exterior completam as comodidades desta casa de sonho. Venha viver na margem certa, onde o conforto e a tranquilidade se encontram com a proximidade da cidade!

Moradia T4 isolada em Fernão Ferro de construção tradicional, estilo rústico moderno mediterrâneo, próximo da natureza e das praias, situada nos Redondos, freguesia de Fernão Ferro, concelho do Seixal Esta Moradia foi concluída em 2003 e com licença de habitação em 2022, foi projetada e construída para habitação da própria família, áreas espaçosas, organizadas e confortáveis, inserida numa zona de contacto com a natureza e próximo das praias e da serra da Arrábida. Tem uma relação dos espaços interiores com os exteriores, permitindo utilizar os telheiros e as áreas em redor, inseridas num quintal com árvores de fruto (figueira, laranjeira, tangerineira, romãzeira, limoeiros, macieira, abacateiro, oliveira, marmeleiro e medronheiro), bem como da vegetação diversa, criando dinâmicas de tranquilidade, lazer e convívios familiares e amigos. Recentemente na Rua desta moradia houve a instalação de gás natural, o que valoriza ainda mais a zona e o imóvel. Situada nos redondos, uma zona nova da freguesia de Fernão Ferro, localidade de referência do Concelho do Seixal, esta moradia com identidade muito própria e exclusiva, prima pelo seu rústico moderno e elegante e pela sua privacidade. Este imóvel encontra-se apenas a 30 minutos da Praia da Fonte da Telha e das Praias da Costa da Caparica, onde poderá usufruir o ano inteiro de 18km de areia branca com restaurantes de praia de excelente qualidade, e animação para bons programas de família e amigos. Próximo de escolas, comércio, transportes públicos e bons acessos rodoviários para Lisboa e para o Sul. Viva aqui junto à natureza, próximo do Seixal e às portas de Lisboa, capital de Portugal, e atualmente uma das mais belas cidades para o circuito turístico mundial. A moradia com área bruta de construção de 229 m2, está implantada num lote de 412 m2, é isolada, com vista desafogada, é constituída por 2 pisos de habitação, com garagem de 24 m2, com 2 lugares lado a lado de estacionamento de automóveis, e 2 carros no exterior. Foi arquitetada para proporcionar desfrutar do espaço exterior permanentemente, com 1 telheiro de 13 m2 com churrasqueira incorporada, e um outro telheiro com 16 m2, que permitem aproveitar ao máximo o bem estar do nosso clima. PISO 0 - Sala principal com lareira (26,5 m2) - Cozinha equipada (18,5 m2) - Zona de apoio a Cozinha (despensa com 3,48 m2 e lavandaria com 7 m2) - Quarto 1 (13 m2) - Vestíbulo (11 m2) - Quarto 2 (10,50 m2) - Casa de banho com duche (4,5 m2) - Garagem (24 m2) - Alpendre contíguo à cozinha com churrasqueira, bancada e lava loiças (13 m2) - Alpendre junto à entrada principal da casa (16 m2) PISO 1 - Suite 1, quarto (14,37 m2) com pequeno closet (5,20 m2) e casa de banho (14 m2) - Suite 2, quarto (11,66 m2) com escritório (5,43 m2), armários e casa de banho (8 m2) - Vestíbulo (6,70 m2) - Áreas de arrumos laterais Equipada com equipamento e infraestruturas de: - Instalação preparada para sistema de rega automática - Abertura remota do portão CARACTERÍSTICAS • Acesso a deficientes • Água quente • Alarme • Alarme contra roubos • Cozinha rústica moderna • Aquecedor de água • Arrecadação • Churrasco • Cozinha Equipada • Duplo piso • Eletricidade • Estacionamento interior coberto • Portadas alumínio lacado a verde • 3 Chaminés • Fogão • Forno • Máquina de lavar loiças • Frigorífico • Garagem • Instalação para gás canalizado • Ginásio • Iluminação embutida • Insonorização sonora e térmica • Janelas vidros duplo, alumínio lacado a branco • Jardim com anexos de arrumos • Árvores de fruto • Luz natural • Paredes duplas • Estacionamento exterior • Poliban e banheiras • Porta blindada • Porta de alta segurança • Quadro Elétrico Principal • Roupeiros • Tecto falso • Vídeo porteiro/vigilância • Vidros fumados e espelhados • Vidros duplos • WC’s exclusivos • Loucas, sanitários, banheiras e torneiras marca Roca • Wi-fi DETALHES • Estado: Excelente estado de conservação, semi-novo • Área bruta de construção: 229m2 • Área de implantação da moradia: 174,55m2 • Área do Terreno: 412m2 • Quartos: 2 • Sala: 1 • Suites 2 • Casas de banho: 3 • Lavandaria: 1 • Despensa de apoio à cozinha: 1 • Alpendres cobertos: 2 • Ano de Construção/ licença de utilização 2003/2022 • Estacionamento: 2 cobertos • Certificado energético

Esta incrível moradia em São Domingos de Rana, tem uma localização estratégica e de grande potencial para investidores ou para quem deseja rentabilizar parte da sua casa. Com uma área bruta privativa de 300m² e um terreno total de 340m², esta propriedade é composta por seis apartamentos independentes. No primeiro andar, um espaçoso T4, enquanto o rés-do-chão está dividido em quatro apartamentos: dois T3, um T2 e um T1. No sótão, temos ainda um confortável T1. Esta moradia oferece uma rentabilidade de 7%, um excelente retorno para investidores. A localização é um dos grandes atrativos. A poucos minutos da icónica linha de praias da Costa do Sol, com fácil acesso a Praia de Carcavelos e Estoril em menos de 10 minutos de carro. Além disso, está a apenas a 20 minutos de Lisboa, com boas conexões pela linha de comboios de Cascais e a poucos minutos de várias universidades e centros empresariais. Esta é uma oportunidade rara numa área de grande crescimento, ideal para quem busca um investimento com alta procura ou uma residência com rentabilidade imediata. Ficou interessado? Entre em contacto comigo para mais informações e para agendar uma visita.

Venha conhecer esta quinta entre Portugal e Espanha, cravada nas encostas solarengas do maciço montanhosos da Serra da Estrela. Composta por uma casa de pedra de 2 pisos, no R/C encontram-se as adegas e no piso superior a habitaçao. Com 500 m2 de construçoes, adegas, estábulos, lagar, armazens, garagens, pombal e arrumos vários, esta é a sua quinta quer para habitação própria ou para rentabilizar como turismo rural. Os acessos sao excelentes - autoestrada -. Usufrua da tranquilidade deste local idilico.

"Descubra este novo espaço comercial no Edifício Gaia Smart Living, situado num gaveto de máxima visibilidade, a passos do Metro e do El Corte Inglês. Com acessos imediatos às principais autoestradas, esta é a localização ideal para o seu negócio. O edifício, de construção superior e design moderno, garante prestígio e atrai um fluxo constante de pessoas. A loja é entregue em bruto, oferecendo total liberdade para adaptar o espaço ao seu projeto. Não perca a oportunidade de viver ou investir num projeto de excelência. Agende já a sua visita!

Em São Mamede de Infesta, a escassos minutos do Porto, nasce um empreendimento residencial representativo de um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial. Próximo do Hospital de São João, Pólo Universitário, Porto, Maia, e de zonas comerciais, oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. O projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência PORCELANOSA, refletindo um elevado padrão de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, criando uma experiência de habitação moderna e duradoura. Os apartamentos contam com cozinhas: Residence PORCELANOSA; Eletrodomésticos BOSCH; Tampos Krion; Pavimentos Linkfloor; Louças suspensas; Caixilharia TECHNAL; Domótica integrada e climatização por condutas. As garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico, a iluminação LED regulável e o isolamento acústico e térmico reforçam o conforto e a valorização do investimento. Ideal para quem procura qualidade de construção, design intemporal e proximidade ao Porto. ? Apartamento T3 – Fração A Tipologia: T3 Piso: Rés-do-Chão (Direito) Área Interior: 126,40 m² Terraço Privativo: 20,20 m² Garagem Fechada: 49,70 m² A 4 minutos do Porto, este magnífico apartamento T3 oferece amplas áreas interiores, excelente luminosidade e acabamentos premium, aliando conforto, elegância e eficiência energética. Localizado num edifício de arquitetura contemporânea, destaca-se pelo design funcional, ideal para famílias que valorizam espaço exterior, qualidade de construção e proximidade ao centro urbano. A zona social integra uma sala ampla e luminosa com ligação direta ao terraço privativo de 20,20 m², perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha PORCELANOSA, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH — exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça — apresenta tampos em Krion e mobiliário de design contemporâneo, conjugando funcionalidade e sofisticação. A zona privada é composta por três quartos espaçosos, com roupeiros integrados e excelente isolamento acústico, um deles em suíte. As casas de banho seguem o padrão de qualidade PORCELANOSA, com louças suspensas, móveis de lavatório suspensos, misturadoras monocomando e revestimentos cerâmicos de alta resistência e estética refinada. ✨ Destaques Técnicos e de Conforto Porta de segurança com acabamentos cromados Isolamento acústico reforçado em pavimentos e paredes divisórias com lã de rocha Paredes em gesso projetado, pintadas a branco “nuvem” Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugos em cozinha e casas de banho Pavimentos vinílicos PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA em lavandaria e instalações sanitárias Estores elétricos com isolamento térmico Cozinha PORCELANOSA com tampos Krion e eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânica Ventilação mecânica controlada (VMC) Climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Bomba de calor para AQS Domótica simples e vídeo-porteiro Focos LED embutidos com regulação de intensidade Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Garagem fechada com ponto de carregamento elétrico ? Localização e Estilo de Vida Situado em São Mamede de Infesta, o apartamento conjuga tranquilidade e acessibilidade, com acesso rápido ao Hospital de São João, ao Pólo Universitário e à Maia. Com amplas áreas interiores, terraço privativo e materiais PORCELANOSA, representa um conceito de habitação moderna, eficiente e duradoura. Uma escolha perfeita para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade a escassos minutos do centro do Porto.