185030 Imóveis - Portugal

?Venda de terreno rústico, com área total de 1750 m2 em Lagoa, Santo Isidoro. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, o terreno está inserido em Solo Rústico - Espaços Florestais. Fértil em cultura arvense. Levantamento topográfico e limpeza do terreno serão realizados e incluídos no preço. O terreno é de fácil acesso, através de uma estrada alcatroada e acesso local em terra batida e é beneficiado pela proximidade de Infraestruturas como electricidade e água. Terreno com inclinação acentuada, porém é possível planar uma pequena parte. Localização: ☑️1 minuto do centro de Lagoa ☑️15 minutos do centro de Mafra e autoestrada ☑️5 minutos das praias da Ericeira ☑️35 minutos de Lisboa. As informações relativas ao PDM são meramente informativas e carecem de confirmação junto dos serviços competentes. Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. ☎️Para mais informações e marcação de visita, não hesite em contactar-me! Características: Orientação - Nascente; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista campo;

Penthouse - Duplex T4 - Novo - 290 m2 - Vista Rio - Pisos 4/5 - Mobilado e equipado Esta magnífica Penthouse - duplex T4, situa-se nos pisos 4 e 5 de um edifício com elevador, oferecendo uma vista ampla e desobstruída para o rio. Totalmente renovada e finalizada em 2024, apresenta acabamentos modernos e de alta qualidade. Localizada numa das melhores zonas de Lisboa, este apartamento redefine o conceito de luxo e conforto. Totalmente mobilado e equipado, foi projetado para oferecer sofisticação, funcionalidade e exclusividade. Características do Imóvel: Exteriores: Andar alto, proporcionando privacidade e luminosidade natural Terraço (30,20m2) Vista deslumbrante para o rio Interiores: Hall nos 2 pisos (de aproximadamente 8m2 cada.) Sala de estar ampla (39,69 m2) e elegante sala de jantar (20,71m2). 4 quartos, sendo 3 suítes e duas delas com pavimento em alcatifa. 4 Casas de banho. Closets espaçosos. Armários e roupeiros com portas lacadas. Armários embutidos em diversos ambientes. Cozinha equipada e pavimento em pedra natural Geral - Equipamentos e Comodidades: Porta de segurança, metálica de batente com isolamento térmico e acústico. Central de Alarme e sistema de videovigilância. Ar condicionado Gás canalizado Elevador para maior comodidade Porta de saída de emergência para as traseiras. A localização privilegiada coloca tudo o que precisa ao seu alcance: jardins públicos ( jardim da Estrela, entre outros) supermercados, colégios, faculdades e excelentes acessos a transportes públicos, com autocarros e eléctricos por perto, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Licença de utilização: 431/UT-CML/2023

Terreno com 2837m2 no centro de Cacia - Aveiro "- Este terreno destina-se preferencialmente à localização de equipamentos de nível fundamental que promovam a qualidade de vida e asseguram a otimização do acesso à cultura, à educação, à justiça, à saúde, à segurança social, ao desporto e ao lazer - Admitem-se equipamentos de utilização coletiva de iniciativa pública ou privada, bem como instalações complementares e de apoio às atividades principais neles previstas e empreendimentos turísticos." Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa.

Em São Mamede de Infesta, a escassos minutos do Porto, nasce um empreendimento residencial representativo de um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial. Próximo do Hospital de São João, Pólo Universitário, Porto, Maia, e de zonas comerciais, oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. O projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência PORCELANOSA, refletindo um elevado padrão de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, criando uma experiência de habitação moderna e duradoura. Os apartamentos contam com cozinhas: Residence PORCELANOSA; Eletrodomésticos BOSCH; Tampos Krion; Pavimentos Linkfloor; Louças suspensas; Caixilharia TECHNAL; Domótica integrada e climatização por condutas. As garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico, a iluminação LED regulável e o isolamento acústico e térmico reforçam o conforto e a valorização do investimento. Ideal para quem procura qualidade de construção, design intemporal e proximidade ao Porto. ? Apartamento T2+1 – Fração F Tipologia: T2+1 Piso: 1.º Direito (Traseiras) Área Interior: 111,60 m² Varanda: 14,50 m² Garagem Fechada: 32,50 m² Localizado em São Mamede de Infesta, a escassos 4 minutos do Porto, este apartamento T2+1 combina amplas áreas, acabamentos de excelência e elevado conforto térmico e acústico, ideal para quem procura um estilo de vida moderno e equilibrado, próximo de tudo o que o Grande Porto oferece. A generosa zona social integra uma sala luminosa com ligação direta à varanda e uma cozinha PORCELANOSA totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH — exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça — com tampos em Krion e mobiliário de design contemporâneo. O espaço foi pensado para proporcionar fluidez e funcionalidade, ideal para famílias ou para quem valoriza ambientes amplos e bem definidos. A zona privada inclui dois quartos e uma divisão adicional (+1), perfeita para escritório, closet ou quarto de apoio. As casas de banho refletem o padrão de excelência da PORCELANOSA, com louças suspensas, móveis de lavatório suspensos, misturadoras monocomando e revestimentos cerâmicos de alta durabilidade. ✨ Destaques Técnicos e de Conforto Porta de segurança com acessórios cromados Isolamento acústico reforçado em pavimentos e paredes divisórias com lã de rocha Paredes em gesso projetado, pintadas a branco “nuvem” Tetos falsos em gesso cartonado, com versão hidrófuga em cozinha e casas de banho Pavimentos vinílicos PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA em lavandaria e instalações sanitárias Estores elétricos com isolamento térmico Cozinha PORCELANOSA com tampos Krion e eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânica e ventilação controlada VMC Climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Bomba de calor para AQS Domótica simples e vídeo-porteiro Focos LED embutidos com regulação de intensidade Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Garagem fechada com ponto de carregamento elétrico Halls comuns revestidos a madeira ? Localização e Estilo de Vida Este T2+1 insere-se num edifício de arquitetura moderna e materiais premium, com foco em eficiência energética, design funcional e detalhes de sofisticação. A localização estratégica, a apenas 4 minutos do Porto, garante mobilidade excepcional, com fácil acesso ao Hospital de São João, ao Pólo Universitário e à Maia. Perfeito para famílias modernas ou investidores exigentes, este apartamento representa um equilíbrio raro entre espaço exterior, qualidade de construção e proximidade urbana.

Apresentamos este acolhedor T1, situado ao nível de um primeiro andar na Rua Formosa n.º 136, no Porto. Inserido num prédio totalmente reabilitado em 2018, o apartamento dispõe de 54,3 m² e é composto por uma ampla sala em open-space com cozinha integrada, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com banheira. A reabilitação cuidada do edifício garante conforto e eficiência, aliando o charme da arquitetura tradicional às exigências da vida moderna. A cozinha em open-space com a sala cria um ambiente luminoso e versátil, ideal para momentos de convívio ou para relaxar após um dia de trabalho. Vantagens e Potencial de Investimento: Habitação Própria e Permanente: Perfeito para quem procura um refúgio tranquilo no centro da cidade, com todas as comodidades à porta. Arrendamento Tradicional: A localização central, perto de transportes públicos e serviços, faz deste imóvel uma excelente escolha para o mercado de arrendamento. Alojamento Local (AL): Situado numa zona de grande procura turística, o apartamento é igualmente atrativo para exploração em regime de curta duração. Localização Premium: No coração do Porto, rodeado por comércio variado, restaurantes, cafés e serviços indispensáveis ao dia a dia. Perto de atrações turísticas como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina, a Avenida dos Aliados e o Coliseu do Porto, tornando-se uma localização privilegiada para quem quer viver ou investir na cidade Invicta. Ótima rede de transportes públicos (autocarros e Metro), facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade. Este T1 é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas do Porto. Quer seja para residência própria ou para um negócio de arrendamento, este apartamento destaca-se pelo seu conforto, pela reabilitação de qualidade e pela localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel!

Capuchos Residences Onde a Elegância Intemporal Encontra o Conforto Moderno no Coração de Lisboa Descubra o Capuchos Residences, uma sublime fusão da arquitetura clássica de Lisboa com as mais avançadas tecnologias modernas. Situado numa localização privilegiada e histórica, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e conforto. Localizado entre a Colina de Santana e a Colina de São Roque, passando pela prestigiada Avenida da Liberdade, o Capuchos Residences coloca-o a poucos passos dos ícones de Lisboa, como o Paço da Rainha, o Jardim do Torel, a Praça da Alegria e os Restauradores. Com fácil acesso ao metro em apenas 3 minutos e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, a mobilidade é prática e eficiente. Este elegante apartamento T2 destaca-se pela harmonia entre estilo clássico e conforto contemporâneo. Com uma disposição funcional, oferece 2 quartos bem iluminados, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privada. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ( SMEG) criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Próximo de áreas de lazer, comércio e transporte público, proporcionando o melhor de Lisboa ao seu alcance. Acabamentos de Luxo: Materiais premium, como pavimentos em madeira, garantem um ambiente tranquilo com isolamento térmico e acústico. Comodidades Modernas: Ar condicionado e janelas amplas com vidro duplo, maximizando a luz natural e as vistas deslumbrantes. Espaço Exterior Privado: Varanda ou terraço, perfeito para relaxar ou socializar, expandindo o conforto do lar. Destinado a famílias, profissionais e investidores exigentes que valorizam qualidade de vida no centro de Lisboa, este apartamento combina funcionalidade e estilo em um ambiente verdadeiramente exclusivo. Não perca a oportunidade de conhecer o Capuchos Residences, onde tradição e inovação se unem, proporcionando o cenário ideal para viver com conforto e elegância em Lisboa.

Se procura um espaço amplo e bem localizado para expandir ou estabelecer o seu negócio, este espaço comercial, na emblemática Av. Almirante Reis é a oportunidade perfeita. Características do Imóvel: - Área Total: 900 m² distribuídos por R/C, cave e sub-cave. - Localização: Imóvel de gaveto, com excelente visibilidade e acessos privilegiados. - Flexibilidade: Possibilidade de instalação de elevador, adaptando o espaço às necessidades do seu negócio. Ideal para grandes marcas que necessitem de espaço para stock, clínicas, lojas de roupa ou empresas que procurem expandir a sua atividade, num ponto estratégico da cidade. Localiza-se a apenas 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos, este espaço beneficia de uma localização central e acessível. LU nº 62 emitida pela CM Lisboa. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço versátil e com enorme potencial. Agende já a sua visita! Your partner for life Licença de utilização: 62

Imagine viver rodeado pela natureza da nossa laurissilva, onde a tranquilidade do campo se encontra com a beleza do mar. Este magnífico terreno localizado em Ponta Delgada, no concelho de São Vicente, oferece-lhe a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos na costa norte da ilha. O terreno apresenta uma configuração plana e de fácil acesso, ideal para uma moradia unifamiliar com espaço para jardim, horta ou até piscina. A orientação solar é excelente, proporcionando luz natural durante todo o dia. Inserido numa zona tranquila, a poucos minutos das famosas piscinas naturais e dos trilhos pedestres de São Vicente, esta localização combina o melhor do lazer com o conforto do quotidiano. Para mais informações: ANA CARRILHO 93 7575 849 [email protected] Se procura um local onde possa desfrutar da paz, da natureza e da autenticidade da ilha, este terreno é a escolha certa para dar vida ao seu novo projeto. Principais características: Área ampla e de fácil construção Vistas deslumbrantes de mar e serra Boa exposição solar Zona residencial calma e segura

Já imaginou dar-se ao luxo de viver no coração vibrante de cidade de São João da Madeira, onde já quase não existem recantos como este? Uma mansão de charme, um verdadeiro refúgio urbano envolto por 1.825 m² de natureza viva, no centro de São João da Madeira, a 30 minutos do Porto. Ao atravessar o portão, o tempo parece abrandar. O jardim, cuidadosamente cuidado, revela árvores centenárias, flores de espécies raras e recantos que convidam ao descanso ou à contemplação. No interior, cada divisão conta uma história de elegância e bom gosto: um salão nobre, amplo e luminoso, com um alpendre belíssimo, perfeito para receber com requinte; um salão de jogos para momentos de lazer; e uma adega que promete noites inesquecíveis à volta de um bom copo de vinho. Esta é mais do que uma casa, é uma experiência de vida rara, no centro da cidade, onde espaço, a natureza, o charme e a elegância de saber viver se unem de forma única. Conta ainda com um segundo edifício que pode ser transformado em anexos ou numa segunda moradia. Jardim repleto de variadas espécies de árvores e flores. Tem potencial como habitação própria permanente ou até como investimento. Podendo transformar o espaço numa quinta de eventos, sendo que a igreja está localizada a segundos da propriedade. Inúmeros eventos podem ser realizados, como casamentos, comunhões e batizados.

Este apartamento, de tipologia T2, está inserido no Edifício Carmo Palace, de arquitetura impar, situado na zona baixa da cidade do Funchal e próximo de uma das zonas turísticas mais cobiçadas da capital madeirense. Localizado no coração da cidade do Funchal mas de grande tranquilidade, com excelente exposição solar, luminosidade, boas acessibilidades, e a 1 km da Zona Velha e da Avenida do Mar do Funchal, do Mercado dos Lavradores, e a 19 km do Aeroporto Internacional da Madeira Cristiano Ronaldo, tem como principais características: - Hall de entrada; - Instalação sanitária social; - Cozinha com móveis de cor branca, balcão para preparação de refeições com tampo silistone, e equipada com eletrodomésticosTeka; - Duas suítes com roupeiros embutidos; - Sala de jantar e de estar; - Revestimentos cerâmicos e sanitários de alta qualidade; - Carpintarias interiores (portas e rodapés e portas dos roupeiros) de cor branca; - Pavimentos interiores em réguas de vinil; - Pavimentos exteriores em cerâmicas de alta qualidade; - Vãos exteriores em caixilharia de alumínio de cor branca, com vidros duplos , rotura térmica e isolamento acústico, e tapa sol em alumínio de cor verde; - Paineis solares e termoacumulador para aquecimento de águas; - Instalação de ar condicionado; -Varanda; - Vídeo porteiro; - Um lugar de estacionamento duplo para dois automóveis, em garagem fechada. Este apartamento sóbrio, distingue-se pelo seu elevado requinte e sofisticação, e conforto qualidade dos materiais empregues, pelo que além de estar situado na zona baixa da cidade do Funchal, tem como comodidades exteriores ginásios, supermercados, restaurantes, clínicas, correios, comércio local, posto de correios, centro comercial local, zona histórica da cidade e hotéis. Ideal para habitação própria, investimento, profissionais que trabalham nas proximidades, pessoas que pretendem um imóvel com facilidade de acesso a bens e serviços. NOTA: As fotografias de divulgação e promoção correspondem ao apartamento modelo. Se procura um imóvel com estas características ou se é consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AREA ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar com os negócios como imobiliários no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

Apresentamos um terreno verdadeiramente único, inserido na Quinta da Boavista, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e sobre a paisagem campestre da lezíria. Um local perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e privacidade… sem abdicar da proximidade à cidade. Com um Projeto Aprovado (PIP de Maio 2025), com parecer favorável à construção de uma moradia unifamiliar, de acordo com o PDM de Santarém: • Moradia unifamiliar • Área de construção: 600 m² • Área de implantação: 300 m² • Volumetria: 1.800 m³ • 1 piso acima da cota de soleira • Altura máxima: 7,50 m Localização Privilegiada Situado em Vale de Figueira, este terreno beneficia do equilíbrio perfeito entre a vida rural e o acesso fácil a serviços e mobilidade: • 2 km de Vale de Figueira (multibanco, mercearia, escola primária, centro de dia, igreja) • 9 km de Santarém, cidade com todos os serviços essenciais • Acesso rápido às principais vias: • A1 (Lisboa a 1 hora) • A13, com ligação directa ao sul do país e ao Algarve • Estações de comboio em Vale de Figueira e Santarém (Linha do Norte) Serviços e Educação Santarém oferece uma ampla rede de serviços, incluindo: • Hospitais, clínicas e farmácias • Escolas primárias, básicas e secundárias • Ensino superior através do Instituto Politécnico de Santarém e do ISLA Viver aqui é estar rodeado de natureza pura: • Caminhadas, passeios de bicicleta ou a cavalo • Acesso direto ao rio • Percurso junto ao Dique do Rebentão com cerca de 3 km de paredão • Nascer e pôr do sol com vistas amplas sobre o Tejo e o campo Um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço, tranquilidade e bem-estar. Uma Oportunidade Rara Este terreno reúne condições difíceis de encontrar: • Localização premium • Projeto aprovado • Acesso rápido a Lisboa e ao Algarve • Paisagens únicas • Excelente potencial de valorização Perfeito para criar uma moradia de sonho, uma segunda residência ou um investimento seguro!

Quinta com licença de Turismo Rural com potencial enquadramento nas linhas de financiamento promovidas pelo Turismo de Portugal *** Veja o vídeo de apresentação*** Situada em Bornes – Macedo de Cavaleiros, considerado como território de baixa densidade, esta magnífica quinta com 3,2 hectares de terreno, tem o potencial de poder beneficiar da Linha de Apoio à Qualificação da Oferta (LAQO) – promovida pelo Turismo de Portugal, que financia a requalificação/reposicionamento de empreendimentos turísticos e criação de novos empreendimentos/atividades, incluindo turismo rural. A quinta integra: • Um solar com 940 m², com 11 quartos, 5 casas de banho, várias salas de estar, cozinhas • Um restaurante independente com abertura ao público e que já possui várias infraestruturas, aumentando significativamente a atratividade e rentabilidade do investimento • Terreno de 3.2 ha, com várias árvores de fruto (Oliveiras, nogueiras e cerejeiras) e que permite o aumento da capacidade hoteleira do investimento • Piscina exterior com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente, com casa de máquinas e 2 wc's • Campo de ténis • Cavalariça Uma propriedade única, com carácter, história e todas as condições para desenvolver um projeto turístico de excelência ou para viver com qualidade em perfeita harmonia com a natureza. Agende já a sua visita e deixe-se encantar. *Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário detentores de Licença AMI, na proporção de 50/50

Este novo empreendimento, onde o luxo se encontra com a serenidade da Ilha da Madeira, é inspirado na natureza exuberante e no estilo de vida sofisticado madeirense. O edifício oferece apartamentos exclusivos para quem valoriza o conforto, a qualidade e uma localização privilegiada. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da Ilha da Madeira, o edifício oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. A poucos minutos do centro do Funchal, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer. Próximo a escolas, supermercados e espaços de lazer ao ar livre. Desfrute das vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico e as montanhas que fazem da Madeira um paraíso único. Apartamentos espaçosos e bem distribuídos, concebidos para maximizar a luz natural e as vistas incríveis. De tipologias T1, T2 e T3, todas com amplas varandas e acabamentos sofisticados, layouts inteligentes que se adaptam às necessidades de cada família ou investidor. Este T2 em particular possui duas suítes, uma delas com 17,90 m². O projeto distingue-se pelos acabamentos de excelência, onde cada detalhe foi pensado com rigor, refletindo um cuidado especial na concepção e no design. A seleção criteriosa de marcas de prestígio e referência no mercado garante a qualidade, durabilidade e sofisticação em cada elemento do espaço. Descubra a harmonia entre a arquitetura contemporânea e paisagens deslumbrantes, um projeto de autor que o fará sentir-se em casa.

ONEVIEW RESIDENCE | T3 com 3 Suites | Piscina no Rooftop | Box Dupla | Arrecadação | Oeiras | 770.000€ Apartamento T3 com 247,71 m² de área bruta, inserido no exclusivo empreendimento OneView Residence, localizado no Alto da Montanha, em Oeiras. Com vista desafogada sobre o Vale do Jamor e o Rio Tejo, este imóvel distingue-se pela luminosidade, conforto e elegância dos seus acabamentos. Detalhes do Apartamento • Três suites, uma delas Master Suite, com excelentes áreas e ótima exposição solar; • Varandas com 46,98 m², ideais para momentos de lazer e para desfrutar da vista; • Cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de gama superior; • Painéis solares, isolamento térmico e acústico de alta eficiência; • Acabamentos contemporâneos e estores elétricos; • Ar condicionado em todas as divisões e porta blindada corta-fogo; • Arrecadação e box fechada para dois carros. Empreendimento e Comodidades O OneView Residence proporciona um estilo de vida moderno e exclusivo. No último piso, os moradores têm acesso a um rooftop com piscina e área lounge, que oferece uma vista panorâmica sobre Oeiras e o Tejo — o espaço perfeito para relaxar ou receber amigos num ambiente distinto. Localização Situado na encosta da Serra de Carnaxide, o empreendimento dispõe de acessos rápidos à A9, A5, IC17 e Estrada dos Cabos d’Ávila. A poucos minutos do Hospital de Santa Cruz, do IKEA, do Alegro Alfragide e de várias opções de comércio e serviços. ⸻ Um espaço pensado para quem valoriza qualidade, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa. O OneView Residence é o lugar onde o ambiente urbano se encontra com o bem-estar familiar — um lar moderno, seguro e inspirador, pronto a receber a sua nova história.

Moradia T4 em rua muito sossegada de Linda a Velha, numa zona residencial, junto a uma praceta arborizada. Com 240m2 de Area Bruta Privativa e 45m2 de área dependente, é composta por dois pisos, e garagens com acesso pelo exterior. Esta moradia, de arquitetura tradicional, foi construída em 1958 com materiais de elevada qualidade à época. No piso zero, a zona social é composto por um hall, que dá acesso ao piso superior e ao corredor que leva à sala comum, escritório, cozinha e WC. No piso superior encontramos um hall com roupeiro embutido de onde partem os 4 quartos, um dos quais também com roupeiro e uma casa de banho. A casa tem muito espaço para estacionamento, para além de duas garagens fechadas, há espaço para estacionar mais dois carros no exterior. Toda a casa tem muita luz natural, incluindo WC's, tornando o ambiente muito acolhedor. No exterior a casa é contornada por um jardim com 320m2, muito bem cuidado, e que compreende zonas de estar muito agradáveis. Apesar de estar em muito bom estado de conservação, a casa tem um enorme potencial de remodelação. Poderá encontrar uma sugestão renovação num projeto que juntamos às fotografias da casa. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Vistas - Vista jardim; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Moradia;

?️ Esta moradia é uma oportunidade única de investimento. Moradia T4 num lote de 4590 m² com grande potencial para transformar num imóvel de sonho. Inclui ainda um anexo T1 e uma ampla garagem para vários carros e muita arrumação. Procura uma propriedade com estrutura sólida e um potencial de rentabilização incomparável? Esta moradia isolada T4 é a tela em branco que a sua visão de investimento exige, idealmente localizada numa zona de forte expansão e valorização à entrada do Pinhal Novo. Com acessos fáceis à A2, A12 e A33, esta localização estratégica garante ligações rápidas a Lisboa, tornando-a perfeita para um projeto de renovação ambicioso. ? Inserida num lote vastíssimo de 4590 m² totalmente vedado e com uma área bruta de construção de 325,90 m2, esta propriedade de dois pisos (três níveis) é rara no mercado. Com forte potencial de modernização, aproveitando a sua excelente base estrutural e a abundante luz natural e exposição solar. • Piso Térreo: Oportunidade ideal para redesenhar a zona social para receber a família e amigos. (sala com lareira, cozinha de serviço, lavandaria) ou criar uma suíte no rés do chão, tirando partido da casa de banho adaptada. • Nível Intermédio: O destaque é o pé direito alto na sala de estar/jantar. Este elemento arquitetônico é a chave para uma remodelação de design contemporâneo e imponente. • Piso Superior: Perfeito para criar suítes modernas e funcionais, reconfigurando os três quartos e o escritório. O aproveitamento do sótão oferece espaço extra para arrumos essenciais. ✨ O exterior é um centro de rentabilização por si só: • Anexos para Modernizar: A garagem ampla e os anexos fechados, equipados com cozinha, churrasqueira e WC, representam um potencial imediato para criar um T1 independente para arrendamento ou acolher visitas, um coworking ou um atelier. • Lazer Premium: O amplo quintal com árvores de fruto é ideal para a construção de uma piscina de luxo e uma zona de lazer premium, valorizando consideravelmente o imóvel. ? Três Vias para Maximizar o Retorno de Investimento Esta moradia é mais do que uma casa, é uma matriz de oportunidades: 1. Renovação para Venda/Arrendamento Premium: Transformação completa em habitação de luxo com espaço exterior e privacidade incomparáveis, garantindo um alto valor de mercado. 2. Loteamento / Destaque de Parcela: O terreno excecional permite o destaque de parcela para loteamento e construção de um condomínio de moradias de dois pisos, criando um novo empreendimento (a esclarecer todos os requisitos junto da C.M. Palmela). 3. Transformação Comercial: Dada a sua localização estratégica à entrada da vila, o lote oferece potencial único para ser convertido num espaço comercial de grande dimensão e visibilidade. O Pinhal Novo está em crescimento acelerado. Invista agora numa propriedade com a dimensão e o potencial de transformação que garantem a valorização futura. Entre em contacto para informações mais detalhadas. ? Não perca esta tela em branco com mais de 4500 m². Contacte-nos hoje mesmo para discutir a sua visão de renovação e agendar a visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si com a Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda., - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

Situado na Avenida Jaime Isidoro (VL5), este terreno rústico tem uma área total de 700m². ========== Como passar um terreno rústico para urbano? Antes de decidir oficializar a compra de um terreno, o mais importante é dirigir-se à Gaiurb, departamento urbanistico da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, e confirmar que este poderá ser legalmente transformado num terreno urbano. Deverá informar-se relativamente ao Plano Diretor Municipal (PDM). Também poderá fazê-lo online, através do site gaiurb.pt. Para complementar a sua decisão, poderá também apresentar um Pedido de Informação Prévia (PIP). Aqui poderá solicitar uma maior precisão relativamente à definição das áreas do local em questão bem como introduzir o pedido para o levantamento topográfico do terreno. Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista campo;

Apresentamos Villa dos Coches Um novo marco habitacional em Belém, Lisboa O Projeto Villa dos Coches é o mais recente e exclusivo empreendimento residencial em Belém, um dos bairros mais charmosos e históricos de Lisboa. Assinado pelo renomado e premiado arquiteto Rebelo de Andrade, este projeto foi cuidadosamente concebido para criar uma harmonia entre o passado e o presente — entre a cidade e o rio. Composto por dois edifícios em diálogo arquitetónico, o projeto estabelece uma conexão elegante entre tradição e modernidade: • A Norte, um edifício com traços clássicos do século XVIII, cuidadosamente recuperado, preserva o charme e a identidade de uma época rica em história, com apartamentos únicos e cheios de personalidade. • A Sul, um edifício contemporâneo, com linhas modernas e espaços amplos, nasce ao lado do novo Museu dos Coches — de onde o empreendimento herda o nome — tornando-se uma referência de inovação e sofisticação. Villa dos Coches destaca-se pela sua elevada qualidade arquitetónica, com atenção aos detalhes tanto na reabilitação do edifício histórico quanto na construção da nova unidade. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para assegurar conforto, elegância e durabilidade ao longo do tempo. Localização Privilegiada: Belém Viver em Belém é um privilégio raro. Aqui, o quotidiano é moldado por experiências únicas, todas acessíveis a poucos minutos a pé: • Caminhar ou correr junto ao rio Tejo ao amanhecer • Desfrutar de pequenos-almoços nas tradicionais pastelarias da zona • Visitar os vastos jardins e monumentos históricos • Jantar com vista para o pôr-do-sol sobre o rio • Visitar os muitos museus e monumentos históricos da zona • Assistir e visitar os melhores eventos culturais no CCB e MAAT • Fazer compras no supermercado El Corte Inglês de Belém • Transportes à porta, como comboio, elétrico, autocarros ou barco A localização ideal para quem valoriza qualidade de vida, cultura, gastronomia e bem-estar. Tipologias Disponíveis • Edifício Histórico: Apartamentos T0 a T2 + loja comercial • Edifício Contemporâneo: Apartamentos T2 e T3 O apartamento (T3 - fração K) Apartamento localizado no edifício contemporâneo • T3 com área bruta total de 151,48m2 • Sala e cozinha em open space • Cozinha com despensa • Varanda corrida em todas as divisões • 3 Suites com roupeiro. Pavimento em madeira • 1 casas de banho social • Lugar de estacionamento coberto • Piso: 1º andar Villa dos Coches é mais do que um projeto imobiliário — é um convite a viver com elegância, conforto e história no coração de um dos locais mais emblemáticos de Lisboa. Marque já a sua visita

Esta magnífica moradia unifamiliar de luxo distribui-se por três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar), oferecendo amplos espaços habitacionais com acabamentos de alta qualidade e excelente funcionalidade, situada numa localização privilegiada. A área exterior desta moradia foi pensada para criar um verdadeiro refúgio de tranquilidade. A piscina moderna é envolvida por uma zona ampla e resguardada, protegida do vento e com privacidade. O espaço permite múltiplas opções de lazer: pode colocar espreguiçadeiras à beira da piscina, desfrutar de um chapéu de sol nos dias mais quentes, ou até estender uma toalha sobre a relva para momentos de descanso descontraído. Tudo isto num ambiente sereno, onde o silêncio e o conforto transformam cada instante em puro prazer. O piso inferior inclui uma casa das máquinas e generosos espaços de apoio (incluindo uma casa de banho para a zona da piscina), proporcionando áreas técnicas e de arrumos essenciais, executados com os melhores padrões de qualidade. A zona da piscina por estar numa zona mais rebaixada da propriedade, fica isolada do vento ficando também numa situação de privacidade, podendo usufruir desta área em grande parte do ano. O piso térreo apresenta áreas sociais generosas e sofisticadas, destacando-se a ampla sala de estar com aproximadamente 60m², um espaço verdadeiramente majestoso com acabamentos premium e acesso direto ao exterior. Destaca-se a piscina privativa de 35 m² e zonas ajardinadas de área verde, criando um oásis de lazer e tranquilidade. O piso superior concentra a área privativa da habitação, com destaque para a impressionante suite principal com cerca de 35m², um verdadeiro santuário de luxo com casa de banho privativa e acabamentos de excelência. Os restantes quartos espaçosos completam este piso, todos executados com materiais nobres, garantindo máximo conforto e privacidade. Características exteriores de luxo: Localização privilegiada: Situada na prestigiada Rua de Pádua, em Cascais, esta moradia beneficia de uma localização de excelência, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da região. Esta propriedade de luxo combina design contemporâneo, materiais premium, funcionalidade superior e uma localização invejável, representando o máximo em qualidade de vida para famílias exigentes que procuram uma habitação exclusiva com áreas exteriores de sonho.

Apartamento T1 com 47m², situado no último piso de um prédio com 5 futuras frações, em fase de reconstrução. Localizado em Alcântara, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento com grande potencial de rentabilidade. A localização deste imóvel é um dos seus principais atrativos. Está a apenas 400 metros da estação de comboios Alcântara-Terra, facilitando o acesso rápido ao centro de Lisboa e outras áreas da cidade, e a 900 metros da estação de Alcântara-Mar, que liga a linha de Cascais e ao Cais do Sodré. A proximidade à zona ribeirinha de Alcântara, com suas áreas de lazer e restauração, torna este apartamento ainda mais atraente. Este imóvel é ideal para quem deseja viver num ambiente moderno, com todas as comodidades à porta, incluindo transportes públicos, escolas, hospitais, áreas de comércio e lazer. Além disso, devido à sua localização e características, o apartamento é uma excelente opção para investidores, tanto no mercado de arrendamento de longa duração como no alojamento para estudantes, dada a proximidade a várias universidades e polos educativos.” O imóvel pode não dispor de título urbanístico necessário à utilização Prazo para início das obras: Novembro 2024 Prazo para conclusão das obras: Final do 1º trimestre 2025 Previsão de constituição de propriedade horizontal: com o término da obra Visite as restantes fracções disponíveis: https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39401 https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39399 https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39400 https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39398 Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Agende já a sua visita!  Na KW Portugal acreditamos na partilha(50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!