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Esta penthouse T3 duplex no empreendimento Albufeira Prime, construído em 2022 pelo aclamado Grupo Libertas oferece-lhe um estilo de vida onde o luxo, a tranquilidade e o requinte urbano se unem. Situada num dos locais mais prestigiados de Albufeira, com uma vista deslumbrante e acabamentos de alta qualidade é perfeita para quem valoriza a exclusividade. Nesta luxuosa penthouse é recebido por uma espaçosa sala de estar em open space, que integra uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos topo de gama concebendo um espaço funcional e acolhedor, ideal para receber convidados. As amplas janelas com vidros duplos proporcionam luminosidade natural e isolamento térmico, permitindo uma sensação de amplitude e conforto. Os três quartos foram desenhados para garantir bem-estar, com uma suite equipada com quarto de banho completo e banheira. Os outros dois quartos partilham um quarto de banho com base de duche italiana, existe ainda uma casa de banho de serviço para maior conveniência. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e contam com isolamento térmico e acústico, dando privacidade e conforto em qualquer estação do ano. O verdadeiro encanto desta penthouse reside no seu luxuoso terraço privativo com vista mar. Um jacuzzi para momentos de puro relaxamento, uma zona de descanso para banhos de sol, BBQ e bancada com lava-loiça, tornando este espaço exterior perfeito para receber amigos ou simplesmente para desfrutar de uma tarde serena. O terraço com acesso direto à piscina comum aquecida, localizada no topo do prédio e equipada com iluminação submersa, proporciona uma experiência de luxo inigualável. Com porta blindada e sistema de videovigilância, a segurança é uma prioridade. Enquanto a tecnologia de domótica permite-lhe controlar as várias funcionalidades da casa com total comodidade. O condomínio, além da piscina aquecida, oferece ainda um ginásio ao ar livre e uma área de lazer paisagística com plantas aromáticas, o que garante um ambiente verde e cuidado. Com dois lugares de estacionamento privativo na cave e acesso facilitado por elevador, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade. Esta penthouse destaca-se pelo seu design e localização privilegiada, e também pelos detalhes arquitetónicos que a tornam única. A combinação do conforto, segurança e tecnologia torna esta propriedade verdadeiramente excecional. Este imóvel é um convite ao requinte, ao luxo e exclusividade no coração de Albufeira. A oportunidade ideal para quem exige o melhor da vida. (O vídeo e algumas fotografias apresentam Home Staging para perceção do potencial de transformação). Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Oportunidade única! Espaço comercial totalmente adaptado e equipado para cabeleireiro infantil e adultos, localizado numa das zonas mais movimentadas e habitacionais do Funchal — Nazaré, freguesia de São Martinho. O imóvel dispõe de área ampla e funcional, com decoração lúdica e acolhedora, projetada para proporcionar conforto às crianças e comodidade aos pais. Conta com: -Cadeiras temáticas (formato carro adaptadas a diferentes idades -Área de espera com brinquedos e jogos educativos -Zona confortável para acompanhantes -Balcão de receção e sistema de gestão de clientes -Equipamento e utensílios em excelente estado -Casa de banho e zona de arrumos Vantagens do negócio: -Pronto a funcionar -Carteira de clientes fidelizados e em crescimento -Localização estratégica, com forte fluxo pedonal e fácil estacionamento nas proximidades -Possibilidade de manutenção da marca atual ou implementação de novo conceito Condições do Trespasse: -Inclui todo o recheio, mobiliário, equipamento e carteira de clientes. -Ideal para empreendedores do setor da beleza que desejem apostar num nicho de mercado em expansão, com conceito diferenciado e ambiente único. ? Localização: Nazaré – Funchal | São Martinho

Moradia T1+3 com piscina em fase final de construção, localizada na povoação de São Bartolomeu do Sul, a pouco mais de cinco minutos de uma das melhores praia do Sotavento Algarvio, a Praia Verde. Uma construção idealizada para férias ou residência permanente, no rés do chão temos sala de estar/jantar e cozinha em Open Space, uma suíte, casa de banho social e garagem fechada. No primeiro piso temos as três suítes, no último piso da moradia, temos um terraço visitável com vista panorâmica sobre a serra e mar. Este imóvel está rodeado de bons acessos, a escassos minutos de carro de supermercados, restaurantes, praias. Alguma dúvida em relação a este imóvel, estou a seu dispor para lhe dar a conhecer todas as características desta moradia. INFORMAÇÃO A Keller Williams Luxury é sinónimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excepcional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se és um agente ou agência imobiliária e acreditas ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Tenho o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excepcional consigo. A nossa agência KW Flash, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento bancário podemos ajudar a encontrar a melhor solução para si.

Edifício para Serviços no Centro de Vila Real – Oportunidade de Investimento Edifício em regime de propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, destinado a serviços. Composto por três pisos – rés do chão e dois andares – e com um terraço. Este imóvel oferece um amplo espaço adaptável a diferentes necessidades. Características do Imóvel: • Espaços amplos e funcionais • Gabinetes e salas de reunião • Copa • Instalações sanitárias em todos os pisos • Áreas de arrumos • Elevador • Zonas de circulação bem distribuídas Localização Privilegiada: Situado no coração de Vila Real, este edifício beneficia de uma envolvência rica em comércio tradicional, como padarias, mercearias, cafés e restaurantes. Nas proximidades, encontrará uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo bancos, farmácias e correios. Potencial de Investimento: Devido à sua localização central e acessibilidade, este imóvel apresenta um elevado potencial de adaptação para vários tipos de investimento: • Habitação – Ideal para a criação de apartamentos no centro da cidade. • Arrendamento a estudantes – Próximo da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD), o que atrai um grande fluxo de estudantes e profissionais. • Negócios – Espaço perfeito para empresas que procurem instalar-se numa zona nobre de Vila Real. Proximidades e Acessibilidades: • 1,5 km da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD) – Cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. • 850 metros do Hospital da Luz Vila Real – Aproximadamente 10 minutos a pé. • 2,5 km do Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro (Hospital de Vila Real) – Cerca de 7 minutos de carro. • 2 minutos a pé de paragens de autocarro e 10 minutos de carro da A4, assegurando excelente acessibilidade para todas as direções. Este edifício representa uma oportunidade rara no centro da cidade, com uma localização estratégica para quem procura um investimento seguro e versátil. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Quinta Vinícola dos Seus Sonhos no Parque Natural da Arrábida Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma magnífica quinta vinícola situada no coração do deslumbrante Parque Natural da Arrábida. Esta propriedade exclusiva combina o charme rústico com o conforto moderno, oferecendo um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Características da Propriedade: Área Total: 24 hectares (240.000 m²) Vinhedos: 6 hectares de vinhedos produtivos. Residência: Casa residencial moderna com menos de 10 anos, 300 m² de área construída, incluindo 4 quartos, 3 banheiros, cozinha equipada, sala de estar espaçosa e áreas de lazer. Infraestrutura: Piscina, garagem e um edifício autônomo para suporte às atividades agrícolas. Culturas Adicionais: Oliveiras, pinheiros, sobreiros, eucaliptos e diversas árvores frutíferas (amendoeiras, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, macieiras, damasqueiros, pessegueiros, figueiras, nespereiras, entre outras).

Edifício Genuíno Santa Marinha Viver de Forma Genuína e Autêntica O Edifício Genuíno Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, é a escolha ideal para quem procura uma vida equilibrada entre tranquilidade e conveniência. Concebido para oferecer uma qualidade de vida superior, este empreendimento alia conforto, design contemporâneo e proximidade a tudo o que é essencial. Localização Estratégica e Prática Com uma localização privilegiada, a poucos minutos do mar e do Gaia Shopping, o Genuíno Santa Marinha oferece um ambiente sereno sem abdicar da conveniência urbana. A sua proximidade a serviços essenciais e as principais vias de acesso permite uma vida prática e conectada, aproveitando o melhor que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Design Moderno e Acabamentos de Qualidade Este edifício foi desenhado com atenção ao detalhe e às necessidades da vida moderna. Dispõe de 36 apartamentos, nas tipologias T1, T2 e T3, com áreas amplas e varandas espaçosas, ideais para quem valoriza conforto e bem-estar. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade superior garantem uma experiência de vida sofisticada e funcional. Sustentabilidade e Eficiência Energética O Edifício Genuíno Santa Marinha reflete o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A gestão inteligente de energia, a otimização da luz natural e a ventilação garantem a classe energética A, proporcionando conforto e economia aos seus habitantes. Comodidade e Funcionalidade Os apartamentos foram pensados para oferecer a máxima comodidade, com varandas amplas e garagem ou box privativa para uma ou duas viaturas, assegurando conforto e segurança. Viva o Melhor de Vila Nova de Gaia Escolher o Edifício Genuíno Santa Marinha é optar por um estilo de vida que combina modernidade, conforto e sustentabilidade. Um lugar ideal para viver com qualidade, próximo de tudo o que é importante. Venha visitar!!! MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIOR ÁTRIO DE ENTRADA DO EMPREENDIMENTO Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio e/ou ETICS Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista com vidro duplo incolor com proteção solar e acabamento anodizado Pavimento das varandas em material cerâmico a definir Teto das varandas em painel compósito de alumínio e/ou ETICS Varandas com floreiras revestidas em painel compósito de alumínio Parque infantil com pavimento em placas com 2 camadas, a base em SBR e o topo em EPDM/TPV Pavimentos em material cerâmico a definir Paredes revestidas em gesso cartonado, pintado a cor clara e em painel folheado a madeira de carvalho ou outro material a definir CAIXAS DE ESCADAS Paredes revestidas em gesso cartonado, pintado a cor clara Pavimento em grés cerâmico Guardas em perfis metálicos, pintados a cor clara Iluminação com tecnologia LED ELEVADORES Elevadores da marca Schindler ou equivalente COZINHAS Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Bosch: • Forno • Placa de Indução • Exaustor telescópico • Combinado encastrável • Micro-ondas • Máquinas de Lavar loiça encastrável Balcão e contra-tampo em silestone Pavimento em material cerâmico 60x120 Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho tipo AC5 em acabamento a definir Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado à cor branca Loiças sanitárias suspensas Misturadoras da marca Bruma Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SUITES Pavimento em material cerâmico 60x120 cm Paredes em material cerâmico 60x120 cm Loiças sanitárias suspensas Misturadoras de encastrar da marca Bruma Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado,bancada em silestone Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado→Bomba de calor para Viver de forma Genuína é garantia de qualidade de vida! Concebido para proporcionar a maior comodidade no dia-a-dia aos seus habitantes, o Edifício Genuíno Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país, convidando os futuros compradores a usufruir do verdadeiro centro das suas vidas: as suas famílias. Este edifício de linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Como em todos os projetos Genuíno Investments, a sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes.

Loteamento projetado pelo Arquiteto Guilherme Páris Couto.Este lote faz parte de um conjunto de doze e conta com todas as infraestruturas criadas para uma rápida construção de casa num dos mais belos recantos da freguesia de Moledo.A construção neste artigo (Lote 6), oferecerá ao seu proprietário uma fabulosa vista mar, num local tranquilo e num loteamento bastante reservado. Este está preparado para 160M2 de construção no seu 1º piso; 110M2 de construção no 2º piso, num total de 270M2. O projeto prevê ainda a implementação de uma piscina de 38.70M2 e de uma cave de 54,4M2 (facultativa). Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas

Apartamento T2, Piso 2 T, Área Bruta – 89,75m2, Área Útil – 80,78m2, Área Terraço – 121,54m2, Área Varanda – 17,23m2, Classe energética – “A”, Previsão de conclusão da construção – Junho 2026. Você quer investir num apartamento com uma alta qualidade de construção, conforto, tranquilidade e numa excelente localização? Este apartamento localiza-se em Cabanas de Tavira a muito curta distância do cais dos barcos para a Ilha, perto do comércio, dos restaurantes e restantes serviços. É uma excelente opção quer para lazer em família, quer para rentabilização. Quartos com roupeiros embutidos, casas de banho completas, cozinha totalmente equipada com gama alta, sala de dimensões generosas, corredor, varandas, terraços, garagem, arrecadação, piscina comum, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia termo lacada com vidros duplos com corte térmico, estores eléctricos, ar condicionado, vídeo porteiro, porta de alta segurança.

Localizado no prestigiado Oeiras Golf & Residence, encontra-se esta oportunidade única: o lote de terreno 142-A, destinado à construção de edifícios para apartamentos turísticos e inserido no plano de pormenor do resort. Trata-se de um ativo estratégico, já com alvará de loteamento emitido, o que reduz significativamente o risco e o tempo de desenvolvimento para o investidor. Apresentamos uma oportunidade de investimento estratégica no prestigiado Oeiras Golf & Residence: o lote de terreno 142-A, com alvará de loteamento emitido para a construção de um moderno complexo de apartamentos turísticos. Este ativo "pronto a desenvolver" elimina a incerteza e os longos prazos de licenciamento, permitindo ao investidor focar-se na criação de um projeto de elevada rentabilidade, posicionado para capitalizar a crescente procura corporativa e turística de Oeiras. FICHA TÉCNICA DO LOTE: • Produto: Lote de terreno para construção urbana • Uso Aprovado: Apartamentos Turísticos • Localização: Oeiras Golf & Residence, Oeiras – Lisboa • Área do Terreno: 12.661 m² • Área Máxima de Implantação: 5.900 m² (inclui cave) • Área Bruta Máxima de Construção: 18.000 m² • Volumetria: 5 pisos acima do solo + 1 piso em cave para estacionamento VALIA ESTRATÉGICA DO INVESTIMENTO: • 1. Uma Lacuna de Mercado: Oeiras é um dos maiores polos empresariais e tecnológicos do país, mas a sua oferta de alojamento turístico é manifestamente insuficiente para a procura existente. Este projeto responde diretamente a essa falha de mercado, captando a procura de curta e média duração que atualmente se dispersa por Lisboa e Cascais. • 2. Centro Corporativo e Tecnológico: O lote está localizado junto à entrada do Taguspark, o maior parque de ciência e tecnologia de Portugal, e a poucos minutos do Lagoas Park e da Quinta da Fonte. A futura Fase II de expansão do Taguspark irá exponenciar ainda mais a necessidade de alojamento para quadros deslocados, consultores e visitantes. • 3. Posicionamento Estratégico e Rentabilidade: Um complexo de apartamentos turísticos neste local não terá concorrência direta com a mesma qualidade e localização. Oferece uma solução de alojamento superior, inserida num resort premium, com potencial para taxas de ocupação elevadas e uma valorização futura significativa. O OEIRAS GOLF & RESIDENCE: Inserido numa área verde de 112 hectares, o resort oferece um ambiente de exclusividade, segurança e qualidade de vida. A recente aquisição do campo de golfe pela Câmara Municipal de Oeiras e a criação da futura Academia Municipal de Golfe - Oeiras Valley (prevista para o 1º semestre de 2026) reforçam o prestígio e a atratividade do empreendimento. A envolvente é rica em infraestruturas de excelência: • Lazer e Desporto: Academia Municipal de Golfe, Fábrica da Pólvora (um espaço de cultura, lazer e zonas verdes), Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias do Estoril e Cascais, Marina de Oeiras; • Educação: Oeiras International School, International Sharing School, Projeto de uma nova Escola Internacional no OG&R, Universidade Atlântica, Instituto Superior Técnico, Faculdade de Medicina, e colégios como S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte e a futura Academia Aga Khan; • Restaurantes: Restaurante 9&Meio Oeiras Golf, Restaurante Panorâmico Taguspark, Restaurante Maria Pimenta, Picadeiro de Sabores; • Comércio e Serviços: Mercadona Taguspark, Centro Comercial São Marcos, Oeiras Parque, Fórum Sintra; • Saúde: Hospital da Luz, Farmácia Tanara do Taguspark, Clínica Dentária Hospitalar Santa Madalena-Taguspark; • Empresas: O Taguspark, situado mesmo ao lado, aloja grandes empresas internacionais, tais como a LG, Novartis, ou o Novo Banco. A 10 minutos situa-se o Lagoas Park e o Parque Empresarial Quinta da Fonte; • Acessos: Ligação imediata à A5 e IC19, colocando Lisboa e o aeroporto a menos de 20 minutos. RESUMINDO... Este é o momento ideal para investir num projeto imobiliário com um potencial de crescimento Indiscutível. O alinhamento entre a estratégia municipal de incentivo ao turismo e a dinâmica empresarial da região cria um cenário perfeito para o sucesso. Para consultar o alvará de loteamento e mais informações, e agendar uma visita ao local, contacte-me! Aviso: As imagens de edifícios apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas do potencial concetual para um empreendimento de apartamentos turísticos. Não constituem qualquer vínculo contratual, devendo o projeto final ser definido pelo adquirente em cumprimento da regulamentação em vigor.

Apresentamos um elegante T4A inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance.

Terreno com 1900m2 e 9.5 metros de frente, este terreno destina-se a construção de moradia unifamiliar. Situa- se na rua principal da Gafanha da Encarnacão de frente para Mini Preço. Perto de escolas, creches, transportes públicos, centros de saúde e restaurantes. Construir uma moradia neste terreno oferece uma combinação perfeita de tranquilidade costeira e acesso urbano, a Gafanha da Encarnação situa-se bem posicionada entre as praias e a cidade de Aveiro, com excelentes acessos a ambas, o que permite um estilo de vida único. Construir uma moradia por estar perto da praia e de cidade de Aveiro, tende a ter uma boa valorização ao longo do tempo, sendo um investimento seguro. Este tipo de localização é ideal para quem procura o melhor dos dois mundos, a calma e o lazer junto ao mar, com a comodidade de estar perto de uma cidade dinâmica.

Inserida no prestigiado e autossuficiente resort Vale do Lobo, uma das zonas de maior qualidade e exclusividade em Portugal, esta magnífica moradia T3 destaca-se pela sua localização privilegiada, excelentes vistas de mar e pela proximidade imediata à praia, apenas a três minutos a pé. Totalmente renovada com materiais de alta qualidade, a propriedade distribui-se por dois pisos e oferece um ambiente moderno, luminoso e funcional. No piso térreo encontra uma ampla sala com cozinha em open-space, concebida para proporcionar conforto e convivência. A área privada inclui três quartos, sendo dois deles em suite, complementados por uma casa de banho adicional e uma prática lavandaria. No topo, um extraordinário terraço na cobertura com vista mar permite desfrutar de momentos de lazer únicos num cenário verdadeiramente inspirador. A moradia conta ainda com um lugar de estacionamento exterior. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade rara no mercado: uma moradia exclusiva, totalmente remodelada e situada num dos locais mais desejados do Algarve. Um produto único, numa localização única! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita.

(as imagens apresentadas são meramente ilustrativas e são de uma moradia em fase final com acabamentos semelhantes ao proposto) Apresento-lhe uma oportunidade única para adquirir uma elegante moradia nova em banda, localizada a menos de 5 minutos do centro de Mafra e da entrada da A21. A localização privilegiada proporciona acesso rápido e fácil às praias deslumbrantes da Ericeira, a apenas 15 minutos de distância, e à cidade de Lisboa, a cerca de 35 minutos. A moradia, distribuída em quatro pisos, oferece um espaço generoso e funcional, ideal para o conforto diário e para momentos de lazer com amigos e familiares. No piso térreo, encontra-se uma cozinha moderna e equipada, com móveis superiores e inferiores, uma coluna para forno e micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e uma torneira misturadora rebatível. Os tampos em granito proporcionam um acabamento elegante e duradouro. A sala de estar, com acesso direto ao logradouro, permite a configuração em open space, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Este piso conta ainda com uma casa de banho social. No primeiro andar, a moradia dispõe de uma suite espaçosa, dois quartos adicionais e uma casa de banho comum. Cada espaço foi pensado para garantir o máximo conforto e privacidade. O sótão, amplo e com abundante luz natural, oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser transformado num salão, em quartos adicionais e/ou num escritório, conforme as necessidades dos futuros proprietários. A cave/garagem ficará com pré-instalação de um sistema de carregamento de veículos elétricos. Os portões da garagem e da rampa de acesso são elétricos, proporcionando praticidade e segurança. Adicionalmente, a moradia possui pré-instalação de ar condicionado nos pisos térreo e primeiro, portas e janelas em PVC branco de alta eficiência e um sistema de videoporteiro a cores em ambos os pisos. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por um painel solar com capacidade para 300 litros, garantindo uma solução energética eficiente e sustentável. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e com excelente localização. Aproveite esta oportunidade para viver numa das zonas mais encantadoras e convenientes da região de Mafra. (lote 56) * Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário, temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. * Na KW Believe fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.

Descubra este terreno urbano de 328m², situado numa zona calma e residencial de Fernão Ferro, ideal para a construção da casa dos seus sonhos. Com uma área de implantação de 158m² e uma área bruta de construção de 263m², terá o espaço necessário para criar um lar à medida das suas necessidades, perfeito para famílias que valorizam o conforto e a tranquilidade. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos das magníficas praias do Meco, Lagoa de Albufeira e Sesimbra. Aproveite o melhor de dois mundos: a serenidade dos arredores com a conveniência da proximidade a Lisboa. Com supermercado Continente e outros serviços essenciais, bem como transportes públicos nas imediações, o acesso ao que necessita para o dia a dia está garantido. A flexibilidade oferecida pela área bruta dependente de 34m² permite-lhe adicionar áreas complementares ao seu projeto, ajustando-o ao seu gosto. Este espaço generoso não só é ideal para uma moradia familiar, como também representa uma excelente oportunidade para investidores, atraindo compradores que procuram uma vida calma e acessível. O terreno beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das magníficas praias do Meco, Lagoa de Albufeira e Sesimbra, permitindo-lhe desfrutar de momentos de lazer à beira-mar. Além disso, possui fácil acesso a Lisboa, tornando-o ideal para quem procura a combinação perfeita entre a tranquilidade suburbana e a proximidade da cidade. As comodidades essenciais estão igualmente ao seu alcance, com o supermercado Continente e várias opções de transportes públicos nas imediações, garantindo a conveniência do dia a dia. Este terreno apresenta uma excelente oportunidade de rentabilização. Com a sua localização privilegiada e o potencial para a construção de moradias atrativas, é um investimento seguro para quem procura retorno a longo prazo. A combinação entre a tranquilidade de Fernão Ferro e a proximidade a Lisboa faz deste local uma escolha irresistível para quem valoriza qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar ou investimento em Fernão Ferro!

Bem-vindo ao Legacy Living, o seu refúgio de luxo na deslumbrante Avenida do Brasil, Vila do Conde!Seja parte de uma comunidade exclusiva onde o requinte se encontra com a comodidade. Apresentamos-lhe o nosso mais recente empreendimento: um impressionante apartamento T3, em construção, com 153,70 m² de elegância e conforto.Este oásis de tranquilidade dispõe de três suítes luxuosas, quatro casas de banho, uma sala de estar e jantar ampla e convidativa, uma cozinha moderna e funcional, além de uma garagem privativa para três veículos, proporcionando-lhe a segurança e o conforto que merece.No Legacy Living, a vista para o mar é apenas o começo de uma experiência verdadeiramente excecional. Cada detalhe foi meticulosamente concebido para maximizar as vistas panorâmicas e inundar os espaços interiores com luz natural, criando uma atmosfera de serenidade e harmonia.Além das características únicas do seu novo lar, desfrute de uma série de comodidades e serviços exclusivos, tais como:Varandas espaçosas para desfrutar da brisa do oceano;Tecnologia de domótica para um controlo inteligente do ambiente;Vigilância por vídeo para uma segurança adicional;Um elegante espaço lounge para momentos de descontração;Um ginásio totalmente equipado para manter um estilo de vida saudável;Estacionamento seguro na garagem, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O Legacy Living oferece uma arquitetura singular que se destaca na paisagem, criando uma verdadeira obra-prima que reflete o estilo de vida exclusivo dos seus residentes.Com uma localização privilegiada e acesso a facilidades nas zonas comuns do edifício, como Wi-Fi, espaço polivalente para eventos privados, e muito mais, o Legacy Living é mais do que um lar - é uma promessa de um estilo de vida sofisticado e sem igual.Não perca esta oportunidade única de investimento em Vila do Conde. Entre em contacto agora mesmo e reserve o seu lugar no Legacy Living, onde o luxo encontra a serenidade à beira-mar. Os acabamentos de alta qualidade complementam o design requintado do Legacy Living: (EXTERIORES) Sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, revestido a Dekton (ou equivalente) Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente) Guardas em vidro laminado Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente) Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico Edificação com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil: Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício: - Wi-Fi - Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.) - Ginásio - Sistema de videovigilância 34 Frações no total: - 10 unidades T1 (área média 75 m²) - 8 unidades T2 (área média 115 m²) - 16 unidades T3 (área média 150 m²) Lugares de estacionamento desta Fração: - T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m² Configurações Gerais: Porta de segurança nas entradas das frações Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira Ferragens de 1ª gama Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada Iluminação com tecnologia LED Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) nas frações Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre) Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Vistas - Vista mar; Vista praia; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Moradia Centenária Totalmente Remodelada no Centro de Santarém Procura uma moradia familiar com todo o conforto moderno, sem perder o charme clássico? Gostava de investir num imóvel cheio de história para alojamento local? Ou precisa de um espaço distinto para instalar a sua empresa? Esta pode ser a sua oportunidade! A MORADIA Situada numa zona residencial calma e central em Santarém, esta moradia centenária foi totalmente remodelada, preservando a traça original e acrescentando a modernidade e eficiência energética dos dias de hoje. DESCRIÇÃO DA MORADIA ? Rés-do-chão * Entrada com ampla arrumação * Hall central com ligação a todas as divisões * Sala de estar (51,25 m²): piso em madeira maciça de jatobá, lareira com recuperador de calor * Suite (16,30 m²): roupeiro embutido + WC privativa com azulejos exclusivos de Ana Salazar * Quarto (13,73 m²):** apoiado por WC social * Sala de refeições (20,07 m²):** lareira + acesso à cozinha e logradouro * Cozinha equipada (14,87 m²):** mobilada e com eletrodomésticos quase novos * Logradouro com churrasqueira + alpendre para estacionamento. ? Primeiro Andar * 2 amplos quartos com zona de descanso e zona de trabalho (com possibilidade de divisão em 4), ambos com roupeiros * WC comum * Várias zonas de arrumação * Terraço panorâmico com vista sobre a Serra de Aire e Candeeiros ? Cave * Sala polivalente (49,33 m²) com acesso ao exterior * Lavandaria (27,88 m²) * Zona de arrumos (4,4 m²) ⚡ Destaques e Extras * POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR UM APARTAMENTO NAS TRASEIRAS DO TERRENO COM R/C E 1º ANDAR * Soalho em madeira maciça de jatobá * Pavimentos em pedra natural (granito e mármore). Materiais e desenho típico da região * Caixilharias com vidro duplo e portadas interiores em madeira * Roupeiros embutidos em várias divisões * Sistema de som ambiente * Aspiração central * Aquecimento central * Painel solar, termo acumulador e cilindro * Painéis fotovoltaicos com bateria * Churrasqueira * Pavimento exterior em calçada portuguesa ? Localização: Centro de Santarém – zona residencial calma. ? Versatilidade: Habitação familiar, alojamento local, sede de empresa ou criação de apartamento independente para rendimento extra. ? Agende já a sua visita e descubra esta moradia única, onde o passado encontra o conforto do presente.** ? Temos visita virtual disponível! CONTACTE-ME!!

Terreno rústico com 8 650m² a 4km de Olhão, na freguesia de Quelfes. O terreno pertence à Reserva Agrícola Nacional (RAN) e parcialmente à Reserva Ecológica Nacional (REN). O acesso faz-se por estrada alcatroada e um pequeno percurso por estrada de terra batida. Vistas maravilhosas, terreno plano e com enorme potencial. Na KW Flash Algarve temos o apoio de um serviço de Intermediação de Crédito. Peça-me mais informação sobre este assunto e terei todo o gosto em encaminhá-lo para a equipa competente. Partilhamos 50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI - porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar.

Terreno de 11.300m² (1,13ha) composto por dois artigos, um de 4.800m² com mata de carvalhos e cultura arvense de regadio, e outro de 6.500m², composto por terra de cultivo, cultura arvense e um palheiro.Localizado na Aldeia da Fatela, a 10 minutos da cidade do Fundão, este terreno tem no seu limite um acesso a um pequeno riacho que atravessa a propriedade.A aldeia da Fatela, na Serra da Gardunha, é uma aldeia histórica que oferece paz, beleza natural e uma rica herança cultural. Desde a sua gastronomia tradicional, música folclórica e comunidade acolhedora, a Fatela representa a cultura tradicional Portuguesa na sua essência. Se gosta de privacidade, natureza, e uma paisagem deslumbrante, este imóvel é para si!Contacte para mais informações. Características: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio;

Descubra este encantador apartamento T3, situado numa das ruas mais emblemáticas de Campo de Ourique, a Rua Coelho da Rocha. Um dos bairros mais procurados de Lisboa, conhecido pela sua atmosfera familiar, comércio tradicional e excelente qualidade de vida, num Prédio bem cuidado, com charme típico lisboeta Zona Envolvente: • A poucos passos do Mercado de Campo de Ourique • Próximo a escolas, farmácias, restaurantes, cafés e comércio local • Bons acessos a transportes públicos (autocarros e elétricos) • Ambiente tranquilo, ideal para famílias ou para quem procura conforto e conveniência no coração da cidade Este é o lar ideal para quem quer viver com qualidade e estilo numa das zonas mais vibrantes de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento! Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Moderna e Espaçosa Moradia em Banda T3 com Piscina em Vale de Milhaços Em projeto de construção,Esta moradia será distribuida da seguinte forma:Piso 0: Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com 45,06m² e varanda de 8,81m² - Cozinha open space, com uma área de 15,67m² com acesso a varanda da zona social - Escritório com 12,24m² - Lavabo com 4,24m²Piso 1 - Hall comum; - Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 26,87 m² e varanda de 3,41m² - Quarto  com roupeiro embutido com 13,84 m² e varanda de 3,95m²; - Quarto com roupeiro embutido com 13,32m² e varanda de 6,20 m² - WC com base duche com 6,20m²Piso -1 -Garagem com 54,41 m² com acesso ao piso 0 -Espaço Interior/Exterior com 26,49m² - WC com base duche com 5,60m² - Piscina 15m² Área total do lote 359,00m² Nota: Certificado energético em elaboração. Construção ainda em projeto.