184933 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 com garagem, para venda na Figueira da Foz!*EXCLUSIVO*Apartamento T3 com garagem num prédio pequeno e zelado, de apenas 3 frações (uma por andar) muito central, localizado entre o  serviços das águas da Figueira e o Centro de Saúde de São Julião.O prédio:Edifício robusto, construído em 1978, com as partes comuns, fachada e telhado em excelentes condições, indiciando uma manutenção cuidada e rigorosa.O Apartamento:Habitação num estado de conservação exemplar, situada no segundo e  último piso, composta por hall, sala de estar e jantar com varanda, cozinha com marquise fechada, três confortáveis quartos  e duas casas de banho completas.Todas as divisões possuem varanda,  tendo inclusive  a cozinha acesso a uma prática marquise presentemente  utilizada para tratamento de roupa/lavandaria.Características adicionais:- Caixilharia dupla, com sistema de abertura oscilo-batente;- Prédio sem elevador, com baixo custo de condomínio;- Garagem de 32 m2 já  com portão automatizado, uma casa de banho e um arrumo  multiusos adjacente.Excelente oportunidade!5 razões para comprar com Espaços & Casas:• Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável, fornecendo dados fundamentais pela credibilidade para todos aqueles que intervêm no mercado imobiliário.• Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio.• Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos os seus intervenientes, desde promotores, proprietários e consumidores, sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio.• Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda, designadamente o contrato promessa, a escritura, o registo predial, as despesas inerentes ao negócio, isenção de IMI, quando aplicável, bem como eventual apoio no processo de financiamento.• Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente. 

Moradia Isolada T3+1 para venda em Vila Chã de Sá.Inserida num lote de 748 m2. Projetada e ideal para quem valoriza conforto, privacidade e um design contemporâneo.Composta por 3 suítes e outro espaço, que pode funcionar como quarto ou escritório. A master suíte é o seu espaço privado, que tem um vestiário com 17 m2 e uma casa-de-banho com 11 m2.A cozinha e a zona social compreendem uns fantásticos 73 m2. No mesmo piso, existem ainda uma despensa, uma lavandaria, uma casa-de-banho, a zona técnica e também o acesso para a garagem fechada.Para maior conforto e eficiência energética, a Moradia integra fachadas com sistema ETICS (também conhecido como "capoto"), piso radiante, bomba de calor com depósito de 300L para águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor a lenha, pré-instalação para painéis fotovoltaicos, sistema de domótica que torna a casa inteligente e estores térmicos. Zonas verdes bem integradas, com jardim relvado e plantas decorativas nas zonas de circulação.No exterior poderá contar ainda com zona de piscina e churrasqueira, que convidam a momentos de lazer com a sua família e amigos.

De linhas elegantes, esta moradia de quatro quartos, dois deles em suite possui acabamentos de qualidade, grandes áreas e ótima orientação solar.Dois pisos que se completam através de uma escadaria e elevador conferem conforto e funcionalidade aos seus moradores.O espaço exterior contempla um terraço e jardim com ótimas vistas e foi concebido para receber família e amigos para momentos únicos de convívio.Moradia ideal para um estilo de vida exclusivo!

T2 na Quinta de Miramar na Foz c/ vista rioApartamento T2 como novo, situada em zona muito procurada junto à Foz do Douro no Porto, conta 160,6m² de área bruta e 117,5m² área útil, lugar de garagem e arrumoÉ constiuido por:  com dois quartos, um deles suíte, e duas casas de banho completas. A cozinha é totalmente equipada, a sala de estar e de jantar espaçosa e as varandas com vista para o rioLocalizado perto de várias serviços, como bancos, farmácias, restaurantes e áreas ajardinadas, As famosas galerias a escassos minutos a pé tem todos os serviços para a qualidade de vida, a pé, de qualquer um, fica também próximo ao centro da cidade e às praias e esplanadas na Foz do Douro!Características específicas 160 m² área bruta, 117.5 m² úteis T2 2 casas de banho Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Construído em 1992 Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida 

Apartamento T2 do empreendimento Vale Sereno, em CalendárioDesde os acabamentos até à conceção dos espaços, tudo foi pensado para oferecer um ambiente acolhedor e sofisticado. A iluminação LED e os pisos em soalho flutuante de carvalho Tejo AC5 hidrófugo garantem elegância e durabilidade, enquanto a caixilharia em alumínio gris-sablé antracite, com vidro duplo térmico e acústico, permite usufruir da paisagem envolvente com total conforto.No interior, o apartamento foi projetado com áreas amplas e funcionais, privilegiando o conceito de open space entre sala e cozinha. A cozinha está equipada com armários lacados, lava-loiça de encastrar, placa vitrocerâmica, exaustor e bomba de calor para aquecimento de águas. A lavandaria acrescenta praticidade ao dia a dia.A zona privativa inclui uma suite com closet e outro quarto com armários embutidos de portas até ao teto em madeira lacada complementados com gavetas, prateleiras e varão com iluminação LED interior. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A sala e a cozinha têm acesso direto a uma varanda, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior.O apartamento dispõe de dois lugares de garagem individuais, garantindo segurança e comodidade.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, o Vale Sereno oferece espaços modernos, elegantes e funcionais.A conclusão da obra está prevista para abril de 2027.Ficou interessado? Agende a sua reunião!

Terreno para Arrendamento em NelasTerreno com 5.221 m², totalmente plano e com acesso direto à via pública.Com excelente visibilidade e fácil acessibilidade, é uma solução ideal para:- Stand de automóveis- Exposição ou venda de produtos florais- Ou outros projetos comerciais que beneficiem de espaço amplo e aberto.Trata-se de um espaço versátil e funcional, ideal para quem pretende iniciar um novo projeto ou expandir o seu negócio num local de grande visibilidade e movimento.

Moradia V4 com Vista Panorâmica para a Serra da Estrela – Espaço, Conforto e TranquilidadeEsta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada: numa zona calma, com ótimas acessibilidades e uma vista deslumbrante sobre a Serra da Estrela.Inserida num terreno de grandes dimensões, com árvores de fruto e espaço de sobra para construir a piscina que sempre imaginou.A 2 minutos de Fornos de Algodres e da A25.Características do imóvel:Piso térreo:- Sala de estar com recuperador- Cozinha toda equipada- Escritório- Casa de banho de serviço- Sala de estar- DespensaPiso superior:- Sala- 4 quartos um deles com roupeiro embutido- Casa de banho completa - MarquiseSotão:- Salão amploExterior:- Anexo agricola - Tanque- Terreno com várias árvores de fruto (Oliveiras, Pereiras, Cerejeiras, Figueiras...) totalmente muradoDetalhes adicionais:- Cozinha com lareira- Sala com recuperador- Pisos e tetos forrados em madeira- Janelas em aluminio vidro duplo e persianas- Excelente estado de conservaçãoUm imóvel que alia conforto, espaço e localização privilegiada, ideal para quem procura viver numa zona calmaQuer seja para casa de habitação, casa de férias, alojamento local...várias valências, excelente moradia, excelente investimento. Marque a sua visita. 

Oportunidade Única de Reabilitação | Moradia em Pedra com Potencial de ValorizaçãoEntre Viseu e São Pedro do Sul, encontra esta encantadora moradia em pedra para recuperar — um imóvel cheio de autenticidade e potencial.A localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade da cidade, com acessos rápidos, comércio e serviços por perto.Ideal para dar vida a um projeto personalizado — seja para habitação própria, arrendamento ou revenda com retorno garantido.Transforme este imóvel num refúgio único ou num investimento de sucesso.O futuro desta casa está nas suas mãos, entre em contacto connosco e agende já a sua visita.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Moradia T3 com Terreno, a 4 Minutos do Sátão: Potencial, Tranquilidade e Natureza!Se procura uma moradia com espaço, tranquilidade e um enorme potencial de renovação, esta é a oportunidade que estava à espera!Localizada na Quinta do Monte, a apenas 4 minutos do centro do Sátão e 25 minutos de Viseu, esta moradia T3 oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade da natureza e a proximidade de todos os serviços essenciais: escolas, centro de saúde, supermercados, zonas desportivas e lazer.Com uma área útil de 129 m² e implantada num generoso terreno de 1.573 m², esta casa apresenta boa estrutura e telhado em excelente estado, necessitando apenas de renovações interiores leves e pintura para se transformar no lar ideal para a sua família.Principais Características: 3 quartos 2 casas de banho (uma já renovada) 2 salas de estar Cozinha tradicional e uma cozinha rústica Anexos com possibilidade de criar garagem ou espaço multiusos Jardim com enorme potencial para zona de lazer, horta ou espaço infantilA zona é extremamente calma, segura e familiar, com o rio e a natureza como vizinhos, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência da cidade.Ideal para famílias que sonham com uma casa para transformar ao seu gosto, num ambiente acolhedor e com excelente localização.Não perca esta oportunidade de viver com espaço, liberdade e tranquilidade, tão perto de tudo.Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Descubra o nosso acolhedor apartamento em Braga, perfeito para casais e pequenas famílias que procuram uma estadia confortável e funcional. Este espaço compacto foi cuidadosamente projetado para oferecer todos os confortos essenciais num ambiente acolhedor.O apartamento conta com um quarto elegante equipado com uma cama de casal confortável e um sofá-cama adicional, permitindo acomodar até 3 pessoas com facilidade. A disposição inteligente do espaço garante privacidade e conforto para todos os hóspedes.A cozinha americana totalmente equipada é um verdadeiro destaque, oferecendo todos os eletrodomésticos necessários para preparar refeições deliciosas. Desfrute de uma máquina de café, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e uma variedade completa de utensílios de cozinha.O apartamento dispõe de internet Wi-Fi, televisão e aquecimento elétrico para garantir o seu conforto em qualquer época do ano. Localizado no coração de Braga, este apartamento está pensado para viajantes que procuram uma base prática e confortável para explorar a cidade.Reseve já: https://reservas.minhosguest.com/aluguer/apartamento-braga-chaos-concept-by-minhos-guest-525064.html

Fabuloso Terreno com Fantástica Vista MarLote de Terreno de 202m2 com palheiro, a beira da estrada e com uma vista panorâmica sobre o mar e com um projeto para Moradia T3.Este terreno de 202 m², situado no Campanário, Ribeira Brava, apresenta uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos.Excelente localização, próximo de escolas, igreja, restaurantes, centro de saúde, garantindo comodidade no dia a dia.Não deixe escapar esta oportunidade de transformar o seu sonho em realidade!Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. 

Fabuloso lote de terreno na Ribeira Brava com com 509 m² e uma vista soberba sobre a Vila e o Mar.Situado numa cota de 340m de altitude, é Ideal para construir sua casa de sonho, numa localização maravilhosa e extremamente calma, sossegada e muito solarenga.Este terreno de topografia plana encontra-se no PDM da Ribeira Brava em área dispersa o que permite até 300m2 de construção.... aproveite a incidência de sol durante praticamente todo o dia e passe a desfrutar de momentos únicos de lazer em família ou na companhia dos seus amigos também.Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. 

Fabuloso Terreno para construção de moradia unifamiliar com vista para o mar e para a montanha com orientação a nascente.Ambiente tranquilo e proximidade com as comodidades urbanas,Existe projeto viável para construção de uma moradia unifamiliar como se mostra nas plantasContacte-nos para mais informações e para explorar todo o potencial do terreno para construção.Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

Moradia V4 com terreno de 8.000 m² – excelente oportunidade de investimento no Algarve!Apresentamos esta moradia V4, com cerca de 300 m² de construção, distribuída entre rés-do-chão e primeiro andar, inserida num amplo terreno de 8.000 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.A propriedade é composta por:• 4 quartos• 3 casas de banho• Cozinha e despensa• Dois amplos salões• Terraços exteriores com vistas desafogadasA moradia necessita de algumas obras de renovação, mas destaca-se pelo seu enorme potencial — seja para habitação permanente, casa de férias ou projeto turístico.O terreno de grandes dimensões permite a criação de zonas de lazer, piscina, horta ou outros espaços personalizados.Localização tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar.Uma oportunidade rara no mercado para quem valoriza o espaço e o investimento seguro. Agende já a sua visita!Estou disponível para fornecer mais informações e ajudar em todo o processo de compra.Tlf.: +351 963800541Mail: [email protected]

Esta moradia insere-se num conjunto de moradias denominado «Casas Brancas», localizado na freguesia de São Martinho, concelho do Funchal, numa zona urbana consolidada marcada pela presença de hotelaria e comércio, beneficiando de boas acessibilidades pedonais e rodoviárias e de oferta de transportes públicos. O empreendimento ocupa um terreno retangular com cerca de 3.322 m²; a implantação foi pensada para otimizar a morfologia existente, mantendo as áreas adjacentes aos corpos edificados o mais natural possível e desenvolvendo a intervenção de forma escalonada ao longo do eixo norte–sul, em seis volumes distribuídos por três níveis, totalizando 11 habitações.A Casa E, objeto deste anúncio, é geminada com a Casa D. Trata-se de uma moradia nova, vendida totalmente mobilada e com detalhes singulares que valorizam funcionalidade e conforto. No rés-do-chão apresenta um amplo espaço de sala de estar e de jantar, cozinha com zona para refeições e acesso direto ao pátio, lavandaria com pátio dedicado e casa de banho social; deste piso tem acesso ao jardim privativo concebido para lazer, com deck exterior, jacuzzi e vista espetacular.No 1.º piso encontra-se a master suite com walk-in closet e casa de banho privativa, dois quartos de dormir com closet e casa de banho de apoio; todos os quartos dispõem de varanda privada com vista para o mar. A área de circulação integra vários armários embutidos que garantem arrumação suplementar.No 2.º piso encontra-se a garagem, com espaço de arrumos e área destinada à recolha de resíduos. A moradia encontra-se preparada para instalação de elevador, conforme pretensão do futuro proprietário.Os acabamentos privilegiam a espacialidade e a luminosidade, com varandas e terraços orientados a sul, lanternins e claraboias que maximizam a entrada de luz natural, bem como jardins privativos que enriquecem a área exterior. O pavimento interior é em madeira parket em réguas de azélia; a envolvente construtiva inclui brita lavada, cantaria, armários embutidos e caixilharia com vidro duplo laminado, com vãos exteriores móveis em madeira maciça e vãos fixos em aço. A cozinha apresenta bancada em Silestone, equipamentos Bosch e armários brancos lacados. As instalações sanitárias contemplam autoclismos embutidos Geberit, loiças suspensas Duravit, espelhos com iluminação própria e lambril em Laminam. A habitação encontra-se ainda equipada com videoporteiro, porta de entrada com tripla fechadura, sistema de domótica, termoacumulador, apliques de parede e iluminação exterior.Reúne todas as condições para um quotidiano confortável e funcional; disponível para visita e pronta a transformar-se no seu novo lar.

Esta moradia insere-se num conjunto de moradias denominado «Casas Brancas», localizado na freguesia de São Martinho, concelho do Funchal, numa zona urbana consolidada marcada pela presença de hotelaria e comércio, beneficiando de boas acessibilidades pedonais e rodoviárias e de oferta de transportes públicos. O empreendimento ocupa um terreno retangular com cerca de 3.322 m²; a implantação foi pensada para otimizar a morfologia existente, mantendo as áreas adjacentes aos corpos edificados o mais natural possível e desenvolvendo a intervenção de forma escalonada ao longo do eixo norte–sul, em seis volumes distribuídos por três níveis, totalizando 11 habitações.A Casa B, objeto deste anúncio, é geminada com a Casa A e situa-se junto à estrada principal. Trata-se de uma moradia nova, com detalhes singulares e bem definidos. No rés-do-chão dispõe de garagem para dois veículos, arrumos no hall de entrada com armários embutidos e área destinada à recolha de resíduos. No 1.º piso apresenta uma ampla sala de estar e de jantar articulada com a cozinha, que integra zona para refeições e acesso direto ao pátio; neste piso encontram-se ainda lavandaria e casa de banho social, bem como o acesso ao jardim privativo concebido para lazer, com deck exterior, jacuzzi e vista privilegiada.No 2.º piso encontra-se a master suite com walk-in closet e casa de banho privativa e dois quartos com armários embutidos servidos por casa de banho de apoio. A área de circulação integra múltiplos armários embutidos para arrumação suplementar e a moradia encontra-se preparada para instalação de elevador, conforme intenção do futuro proprietário.Os acabamentos privilegiam a espacialidade e a luminosidade, com varandas e terraços orientados a sul, lanternins e claraboias que maximizam a entrada de luz natural, bem como jardins privativos que enriquecem a área exterior. O pavimento interior é em madeira parket em réguas de azélia; a envolvente construtiva inclui brita lavada, cantaria, armários embutidos e caixilharia com vidro duplo laminado, com vãos exteriores móveis em madeira maciça e vãos fixos em aço. A cozinha apresenta bancada em Silestone, equipamentos Bosch e armários brancos lacados. As instalações sanitárias contemplam autoclismos embutidos Geberit, loiças suspensas Duravit, espelhos com iluminação própria e lambril em Laminam. A habitação encontra-se ainda equipada com videoporteiro, porta de entrada com tripla fechadura, sistema de domótica, termoacumulador, apliques de parede e iluminação exterior.Reúne todas as condições para um quotidiano confortável e funcional; disponível para visita e pronta a transformar-se no seu novo lar.

Porto.Campanhã, PortoApartamento T2  | Lugar de garagem – Oriental PARK, CampanhãApartamento T2  inserido no condomínio residencial Oriental PARK, em Campanhã, junto ao Parque Oriental e à futura linha de metro (Estádio do Dragão – Gondomar).Características do imóvel:- Lugar de garagem em cave comum- Sala em open space com cozinha integrada- 2 quartos com boa luminosidade- WC completo com acabamentos modernosLocalização:- Próximo do Parque Oriental- Bons acessos viários (A43 e Estrada da Circunvalação)- Transportes públicos: metro e STCP (linha 400)- Perto do Terminal Intermodal do Porto e do M-ODU (antigo Matadouro)O Oriental Park representa uma oportunidade para viver ou investir numa zona em crescimento do Porto.Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Porto. Moreira, Maia, Porto.Terreno Urbano para Construção | Moreira, Maia, PortoExcelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho na Maia!Com 476 m² de área total, 114 m² de área de implantação e 285 m² de área bruta de construção, este terreno oferece o espaço ideal para um projeto moderno e funcional.Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o terreno encontra-se próximo de diversos pontos de conveniência:- A 3 minutos da Repsol- A 5 minutos do Pingo Doce- A 1 minuto da farmácia- A 5 minutos do Parque Urbano de MoreiraUma localização estratégica que combina conforto, praticidade e qualidade de vida.Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Andar moradia T5 para venda a apenas 100 metros da praia de Esmoriz, com terraço de 60m2.Imóvel com enorme potencial para alojamento local, caso de ferias ou habitação própria, tendo a praia como vizinha.Dispõe de um WC completo, renovado e WC de serviço, uma ampla cozinha ligada a um fantástico terraço com churrasqueira.Construção em pedra de enorme qualidade.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T2 com varanda de 19.90m2 e lugar de garagem para 1 carro para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.Inserido num novo empreendimento, composto por 18 fracções de tipologias T1 a T3, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das praias e a facilidade de acesso ao Porto, Gaia e Espinho. Localizado a poucos minutos das principais vias rodoviárias, este projeto é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e mobilidade, adaptando-se a diferentes estilos de vida, seja para habitação própria, investimento ou até como refúgio de fim de semana junto ao mar.MAPA DE ACABAMENTOS:GERAL ESTRUTURAEstrutura totalmente em betão armado (muros, pilares vigas e lajes)FACHADAS E CAIXILHARIAFachada em sistema ETICS (capoto) 8 cm, sobre reboco hidrófugo no revestimento e regularização de parede em alvenaria de bloco de betão leve/ térmicoCaixilharia:– Alumínio com corte térmico - Marca CORTIZO Serie COR70 CE e COR-4900 ou equivalente. Com vidro Duplo 6mm Guardian Sun + caixa de ar 16mm + 5mm incolor, ou equivalente, com fator solar de 0,42, incluindo preenchimento da caixa de ar do vidro com gás árgon- Proteção solar em persiana de réguas opacas de cor escura pelo exterior em todos os vãos das frações, incluindo claraboias dos recuados.- Grelhas exteriores em alumínio - cor da caixilharia- Guardas em vidro: Perfil alumínio BL 20 vidro laminado incolor 882EQUIPAMANTO TÉCNICOAr condicionado tipo Split – Unidades Interiores e exterioresInstalação de sistema de aquecimento de água com bomba de calorCARPINTARIASCarpintaria interior em MDF lacado à cor branco, incluindo portas (todas de abrir) na altura total do pé direito, guarnições e rodapésRoupeiros de abrir ou correr em MDF lacado a branco, com interior em melamina linhoMóvel de instalação sanitária em termolaminado com lavatório de pousarPAVIMENTOSIsolamento térmico/acústico a ruídos de percussão de pavimentos tipo "Danosa impactodan 5"Quartos, corredores, sala e cozinha – VinílicoInstalações sanitárias - Revestimento cerâmico RECER "60X60" ou equivalenteVarandas - Pavimento hidráulico com cerâmico RECER "60X60" ou equivalentePAREDES INTERIORESInstalações sanitárias - Revestimento cerâmico RECER "120X60"Quartos, sala e corredores - Gesso cartonado com placa dupla em cada um dos lados, com estrutura simples ou dupla e isolamento de 6 cm (lã de rocha, pintado à cor branco,incluindo revestimento pelo interior das paredes exteriores, o qual, rematando diretamente com a caixilharia de alumínio assegura um comportamento térmico mais eficiente (*).TETOS INTERIORESInstalações sanitárias e cozinha: Gesso cartonado hidrófugo com isolamento de 6 cm (lã de rocha), pintado à cor brancoQuartos, sala e corredores: Gesso cartonado com isolamento de 6 cm (lã de rocha), pintado à cor brancoPAREDES INTERIORES ENTRE FRAÇÕESParede em bloco isolsónico + estrutura metálica + lã de rocha 6 cm + placa de gesso cartonado, pintado à cor brancoVARANDAS E COBERTURASImpermeabilização com telas asfálticas 4kg + 3kgIsolamento térmico 8 cm (Cobertura)Proteção com manta geotêxtil e camada de godo lavado (cobertura)Terraços e Varandas – Pavimento hidráulico em cerâmico ou lajetasINSTALAÇÕES SANITÁRIAS - EQUIPAMENTOSSanitários suspensos " Valadares TWO"Lavatório "Valadares AVIZ 60"Misturadoras IMEXBase de duche "DOCCIA ANNA GRAFITO" (dimensões conforme projeto)COZINHAArmários em termolaminadoTampo em SILESTONE (Grupo 1) ou granitoEletrodomésticos "TEKA" ou equivalente (Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça e Frigorifico Combinado)- Placa vitrocerâmica "TEKA TZ 6415" ou equivalente- Forno multifunções "HSB635"- Frigorífico combinado "TEKA RBF43330 FI EU No frost" ou equivalente- Micro-ondas "TEKA MS 620 BIH" ou equivalente- Máquina de lavar loiça "TEKA DFI 46700" ou equivalente- Exaustor "TEKA TL9310" ou equivalente- Pio quadrado em inox "TEKA BE 50.40 PLUS" ou equivalenteELECTRICIDADE E TELECOMUNICAÇÕESQuadro ITED "Hager" ou equivalenteAparelhagem elétrica da marca Efapel Quadro 45 ou equivalenteIluminação através de projetores encastrados e fita LED, conforme projeto, com lâmpada LED GU10 ou equivalenteSistema de videoporteiroFibra óticaNOTA: A Promotora reserva-se no direito de fazer alterações, sem aviso prévio, ao presente mapa de acabamentos, desde que os materiais substitutos garantam uma qualidade equivalente à daqueles que aqui estão contemplados.Considerado implementação de parâmetros para despoletar a obtenção de classificação energética A+(*) Este método construtivo implica um acréscimo na espessura da parede exterior e consequentemente uma redução em aproximadamente 10cm na dimensão do compartimento correspondente, pelo interior.Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.