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Ref. A129 LAGOS - MEIA PRAIA Se está á procura de uma propriedade especial, com carácter e personalidade, um imóvel que no momento em que abrimos a porta, somos imediatamente presenteados com uma vista mar deslumbrante, que simplesmente nunca nos cansa, seja de dia ou de noite, este é o imóvel ideal. Apesar da vista mar deste apartamento tão especial ser um dos seus pontos fortes, não é de todo o seu único ponto forte. O apartamento está muito bem dividido, as divisões são generosas e cheias de luz. Localizado num elegante condomínio fechado, estrategicamente implantado num ponto alto, as vistas e a situação são incríveis, perto de tudo, mas num local calmo rodeado de natureza. Este apartamento na prestigiada Quinta de São Roque vai encher as medidas a qualquer pessoa que queira morar num lugar belo e tranquilo, exclusivo e especial. Com 3 generosos quartos, 1 deles em suite, uma sala aberta para a cozinha e todo o espaço aberto para o imenso mar. O condomínio tem piscina, segurança 24 horas e receção, no prédio pode encontrar um bonito elevador panorâmico, garagem e arrecadação. Tudo foi pensado para si, para o seu conforto. Marque já a sua visita! Ref. A129 LAGOS - MEIA PRAIA If youre looking for a truly special property one with character and personality a home where the moment you open the door youre greeted by a breathtaking sea view that never ceases to amaze, whether by day or night, then this is the perfect place for you. While the stunning sea view of this exceptional apartment is undoubtedly one of its greatest highlights, its far from the only one. The layout is excellent, with spacious, light-filled rooms throughout. Set within an elegant private condominium, strategically positioned on an elevated point, the views and location are simply outstanding close to everything, yet in a peaceful area surrounded by nature. Located in the prestigious Quinta de São Roque, this apartment will captivate anyone seeking to live in a beautiful, serene, and truly exclusive setting. It features three generous bedrooms, one of them en suite, and a bright open-plan living area that flows seamlessly into the kitchen and, of course, out towards the endless ocean. The condominium offers a swimming pool, 24-hour security, and a reception area. The building also includes a beautiful panoramic elevator, underground parking, and private storage. Every detail has been carefully designed with your comfort in mind. Schedule your visit today youll fall in love at first sight.

Terreno Urbano para Venda em Boliqueime Excelente Localização Apresentamos este terreno urbano com 2.000 m², localizado junto à Escola Secundária de Boliqueime, em zona central e com todos os serviços a curta distância. Uma oportunidade única para quem procura investir no coração do Algarve. Potencial de Construção Índice de construção de 50% ( 1000 m2 ) Possibilidade de construção de moradias geminadas cada uma com piscina individual Adicional: 20% em terraços, cave e piscina Destaques Localização central, perto de escolas, serviços e comércio Acesso direto por estrada alcatroada (Rua Padre Cabanita) Projeto que alia habitação de qualidade a área para serviços comerciais Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário algarvio Este terreno oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida e rentabilidade, sendo ideal tanto para promotores imobiliários como para investidores que procuram um projeto com elevado potencial. VAP133237

Moradia T3 de luxo situada junto ao Jardim Botânico, com uma vista soberba sobre a baía do Funchal.De estilo minimalista, esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno e pela excelente área de jardim, implantada num terreno com 750m². Com uma área de construção de 200m² distribuída por dois pisos, a moradia oferece no rés-do-chão uma ampla sala de estar e jantar, em open space com a cozinha, onde poderá desfrutar de uma vista deslumbrante para o mar. No piso superior encontram-se três suites, todas com roupeiros embutidos.No exterior, a zona de lazer inclui um jardim bem cuidado, uma piscina infinita e uma churrasqueira, ideal para momentos agradáveis com família e amigos. A moradia encontra-se em fase final de construção e representa uma excelente oportunidade para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Intrusão;Domótica;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Mar

Oportunidade Única de Investimento em Benavila (Avis)! Apresentamos um prédio urbano com excelentes áreas, situado em Benavila, concelho de Avis. Anteriormente destinado a comércio (Bar-Restaurante), este imóvel oferece um potencial vasto, tanto para a retoma da atividade comercial/restauração, como para uma atraente conversão em habitação. Características do Imóvel: Destino Original: Bar-Restaurante. Composição Interior: Zona de Bar completa com balcão. Sala de Refeições ampla. Cozinha funcional. Despensa. Instalações Sanitárias para clientes. Instalação Sanitária para empregados. Exterior e Anexos: Logradouro totalmente pavimentado com mosaico cerâmico. Anexo dedicado a Armazém. Esplanada Coberta, perfeita para uso comercial imediato ou como espaço exterior privativo em caso de conversão. Potencial de Investimento: Se procura um investimento com retorno rápido ou um projeto de transformação, este imóvel é a base perfeita. A dimensão e a estrutura existente permitem uma fácil adaptação para um espaçoso lar familiar. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel em Benavila! Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. #ref: 150473

Lote Urbano com Projeto de Moradia de Luxo Aprovado | Barreira, Leiria ✅ Lote de 1.900 m² | Moradia T3 Aprovada | Vistas Desafogadas | Construa com Total Flexibilidade Localizado na tranquila e muito procurada zona da Barreira, a apenas 10 minutos de Leiria, este lote urbano de 1.900 m² é vendido com um projeto de arquitetura já aprovado para uma moderna moradia isolada T3 de dois pisos, com piscina. Esta é a solução ideal para clientes que desejam: ✅ Evitar atrasos no licenciamento ✅ Começar a construir imediatamente ✅ Manter a liberdade de escolher a construção ou adaptar os acabamentos Uma oportunidade rara para garantir terreno + projeto aprovado numa zona residencial de baixa densidade, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para o campo. Informação Urbanística e de Planeamento Área do Lote: 1.900 m² Projeto Aprovado: Moradia T3 moderna com piscina Classificação PDM: Solo Urbanizado – Espaços Urbanos de Baixa Densidade (CM Leiria) Índice de Construção: 0.14 Índice de Impermeabilidade: 0.25 Volume de Construção: 398.65 m³ Altura Máxima: 3.5 m Pisos: 1 acima do solo + 1 abaixo do solo Todas as infraestruturas essenciais disponíveis (água, eletricidade, saneamento, acessos). Projeto Aprovado – Resumo das Áreas Área de Implantação: 209.20 m² Área Bruta de Construção: 372.55 m² Área Bruta Privativa: 251.15 m² Garagem: 32.00 m² Alpendres/Terraços: 58.00 m² Piscina: 32.00 m² ✨ Conceito da Moradia Aprovada (Construção Opcional) O projeto aprovado apresenta um design contemporâneo, otimizado para luz natural, privacidade e vida ao ar livre: Rés-do-chão Sala de estar e jantar em open-plan Cozinha moderna WC Social Arrecadação/Despensa Zona Exterior com: Estacionamento coberto Zona de churrasco Piscina virada a Sul Piso Inferior Três quartos, incluindo uma suíte Casa de banho partilhada Amplo terraço coberto com acesso técnico direto à piscina Classe de eficiência energética projetada para A++, incluindo: Sistema de ventilação de ar inteligente (WMC) Sistemas de domótica e segurança (opcional) Construção – Solução Chave-na-Mão Opcional O comprador é livre de escolher o seu próprio construtor, ou pode optar pela nossa solução de construção chave-na-mão, com: ✅ Orçamento de construção fixo ✅ Pagamentos faseados ✅ Supervisão arquitetónica e legal completa ✅ Materiais e acabamentos de alta qualidade ✅ Personalização durante a construção Você escolhe a liberdade. Nós entregamos a estrutura. ✅ Porquê Este Investimento Faz Sentido Projeto aprovado = construção imediata Lote grande = privacidade e valorização a longo prazo Loteamento de baixa densidade = ambiente tranquilo com segurança A 10 minutos de Leiria = forte procura para revenda e arrendamento Ideal para: Residência própria Segunda habitação Investimento de longo prazo Interessado no Lote? Nós fornecemos: ✔ Documentação completa do projeto ✔ Estimativas orçamentais ✔ Cronogramas de construção ✔ Apoio legal durante todo o processo Agende a sua visita hoje e garanta um dos lotes para construção aprovados mais atrativos na área de Leiria. O terreno é finito. Projetos aprovados são raros. Compradores inteligentes agem primeiro. #ref: 718478

Vende-se Moradia Gaveto T3 (3 Suítes) + Escritório - S. Pedro Este (Pronta a habitar) Moradia Nova com isolamento em Capoto. Acabamentos de alta qualidade. Com três Frentes; 3 Pisos; Caixilharia com Vidros Duplos; Garagem para 2 viaturas, 5 WC`s (3 Suítes + 1WC Completo + 1WC Serviço) e lavandaria totalmente equipada. Sala com recuperador de Calor; Cozinha open space com Ilha, totalmente equipada com equipamentos Bosch e zona de copa. Possui 3 quartos com 3 Suítes; Bomba de calor; Painéis Solares; Som Ambiente; Estores Elétricos; Aspiração central completa; Alarme completo; Ar condicionado completo; Tetos falsos c/ focos em Led. Excelentes acessos, vistas desafogadas, localizada num lugar tranquilo e soalheiro. Lote com a aproximadamente 386m2. Para saber mais, não hesite em contactar o colega Álvaro Pinto pelo 918022382 (Chamada para a rede móvel nacional). Em alternativa: Tlf. 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) Ref. 013-4059_V Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 na freguesia de São Victor, Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Licença AMI 7630 Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento :) Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa. Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?

Apresentamos esta magnífica moradia T4, de três frentes, construída em 2001, situada numa zona calma e bem servida em Águas Santas. Em excelente estado de conservação e com acabamentos de elevada qualidade, esta habitação oferece conforto, modernidade e funcionalidade em todos os espaços. Exposição solar: Norte, nascente e poente. Características principais: ?️ 4 quartos amplos, sendo um deles suíte, com casa de banho privativa e ótimas áreas; ? 4 casas de banho no total, bem distribuídas e em excelente estado; ?️ Cozinha totalmente equipada, funcional e com materiais de qualidade; ?️ Sala espaçosa e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família; ? Estores elétricos e janelas com bom isolamento térmico e acústico; ?️ Aquecimento central (ou outro sistema, se aplicável); ? Garagem fechada para 2 carros, individual e com portão automático, complementada por mais um lugar de estacionamento privativo à porta da garagem; ? Varandas em diferentes divisões, proporcionando boa luminosidade. A moradia encontra-se em muito bom estado, pronta a habitar, destacando-se pela qualidade dos materiais, bom gosto nos acabamentos e excelente aproveitamento dos espaços. Localizada numa área residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e bons acessos rodoviários, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. ? Uma oportunidade única de viver numa moradia moderna, acolhedora e com uma localização privilegiada em Águas Santas! Marque já a sua visita. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Duas Moradias Geminadas para Recuperar | Centro de Ovar Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas premium da cidade de Ovar. Inseridas num terreno com 391,10 m², estas duas moradias geminadas, integradas no mesmo artigo, oferecem um enorme potencial de recuperação e valorização. Seja para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário. Com uma área bruta de construção de 229,00 m² e uma área de implantação de 195,00 m², o imóvel proporciona uma excelente base para um projeto de reabilitação, permitindo criar duas habitações com identidade e conforto. A sua localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e próxima do centro da cidade, das praias e dos principais acessos, constitui mais uma forte mais-valia desta propriedade. Principais características: Duas moradias geminadas inseridas no mesmo artigo; Terreno com 391,10 m²; Área de implantação do edifício de 195,00 m²; Área bruta de construção de 229,00 m²; Excelente potencial de recuperação e valorização; Ideal para habitação própria ou investimento; Localização privilegiada no centro de Ovar. Localização: Centro da cidade – 5 minutos; Praia do Furadouro – 6 minutos; Estação ferroviária – 10 minutos; Acesso à A29 – 5 minutos. Se procura um imóvel com caráter, localização de excelência e um elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita. #ref: 150292

?✨ Terreno Exclusivo em Valdozende – Terras de Bouro ✨? ? Localização privilegiada, Albufeira da Caniçada, no coração do Gerês. ? Vistas deslumbrantes sobre a água e a serra, um cenário que inspira tranquilidade e bem-estar. ? 3.049 m² de área total. ? Projeto aprovado para uma moradia T3 moderna com piscina, pensado para integrar a natureza envolvente e tirar o máximo partido das paisagens únicas. O que torna este terreno especial? Vistas formidáveis sobre as montanhas e a Albufeira da Caniçada. Balcões naturais que permitem criar terraços e espaços exteriores de sonho, perfeitos para convívio e lazer. Penedos no interior da propriedade, um detalhe raro que acrescenta autenticidade e abre espaço para criar recantos únicos e memoráveis. Projeto aprovado que já contempla piscina e arquitetura contemporânea, permitindo-lhe avançar de imediato para a concretização da sua casa de sonho. ? Seja para residência própria de alto padrão ou para um investimento diferenciado numa das zonas mais exclusivas do Gerês, este é um terreno com potencial único e detalhes que dificilmente encontrará noutro lugar. ? Não perca a oportunidade de possuir uma propriedade singular, onde cada detalhe convida a viver momentos inesquecíveis em perfeita harmonia com a natureza. ? Contacte-nos e descubra este pedaço raro do Gerês!

Moradia Nova com Vista de Mar, Piscina e 3 Suítes – Santa Cruz Acordar com o mar no horizonte deixou de ser um sonho — passou a ser a sua nova realidade. Nesta moradia contemporânea, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e uma qualidade de vida excecional. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia nova, com vista desafogada e o mar no horizonte • Piscina (4x8 m) e jardim com relva natural e rega automática • Três suítes amplas com roupeiros forrados e iluminação LED integrada • Garagem fechada para dois carros com portão automático • Lote de 616 m² • Área bruta privativa de 238 m² • Excelente exposição solar e materiais de construção de elevada qualidade • A poucos minutos das praias de Santa Cruz, com possibilidade de acesso a pé • Apenas a 1 hora de Lisboa, próxima de comércio, escolas, serviços e restauração DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Piso 0: • Hall de entrada acolhedor • Sala ampla e luminosa, com ligação direta à zona exterior • Cozinha moderna com ilha central e bancada em cerâmico preto, equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, dois frigoríficos, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, mini frigorífico embutido e torneiras FRANKE • Quarto/escritório versátil, preparado para utilização com cadeira de rodas • Casa de banho completa com loiças suspensas e base de duche Sanindusa e torneiras BRUMA Piso 1: • Hall de circulação • Três suítes espaçosas, todas com casa de banho privativa (com loiças suspensas e bases de duche) • Varanda frontal com vista desafogada e mar no horizonte • Escada interior revestida em pedra Stone branca, refletindo a sofisticação dos materiais aplicados EXTERIOR • Piscina (4x8 m) • Jardim com relva natural e sistema de rega automática • Zona de convívio familiar preparada para instalação de televisão no exterior • Churrasqueira • Garagem fechada para dois carros com portão automático • Portão automático de entrada na propriedade EQUIPAMENTOS E CONFORTO • Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com sistema forçado • Janelas e portas SHUCO com vidro duplo • Estores elétricos com controlo por aplicação móvel ou botões em ambos os pisos • Ar condicionado • Sistema de vídeo vigilância • Rega automática • Sistema de recirculação de águas quentes • Possibilidade de integração de domótica adicional Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade. A qualidade dos materiais, a luminosidade natural e a vista de mar criam um ambiente único, onde cada espaço convida ao bem-estar. No exterior, o jardim cuidado, a piscina privativa e a zona de lazer com churrasqueira transformam cada dia numa oportunidade de desfrutar o melhor da vida, em família ou entre amigos. Com a proximidade às praias e a apenas uma hora de Lisboa, esta é a escolha ideal para quem procura tranquilidade, elegância e conveniência. Mais do que uma casa, é o início de uma nova forma de viver. Venha visitar e descubra o seu novo lar em Santa Cruz. #ref: 150375

Apartamento T3 no Centro de Felgueiras – Acabamentos Premium! Se procura um apartamento moderno, sofisticado e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Situado no coração de Felgueiras, este incrível T3 destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, design contemporâneo e excelente luminosidade natural. ✨ Características Principais Cozinha open space, totalmente equipada, integrada numa ampla sala de estar Três quartos espaçosos, com ótima iluminação natural Casas de banho modernas, equipadas com louças e acessórios de alta qualidade Varanda com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer Materiais e acabamentos premium, garantindo conforto e durabilidade Localização Privilegiada Este apartamento situa-se numa das zonas mais centrais e valorizadas de Felgueiras, oferecendo: Supermercados, farmácias, bancos, escolas, cafés e restaurantes a poucos passos Ginásios, parques e zonas verdes nas proximidades Acesso rápido à Autoestrada A11, facilitando deslocações para outras cidades Excelente rede de transportes públicos, assegurando mobilidade e praticidade ️ Construção e Acabamentos do Edifício Fachada ventilada revestida com painéis de alumínio Caixilharias em alumínio Cortizo (ou equivalente), com rutura térmica e vidro duplo em cor anodizada preta Varandas e pátios com revestimento cerâmico espessurado e guardas em vidro laminado Estacionamento interior em betão aparente, com portão seccionado automático Halls de acesso com teto falso em gesso cartonado pintado, paredes revestidas a melamina e pavimento em marmorite ou cerâmico ️ Interiores de Alta Qualidade Pavimentos em madeira flutuante nas salas e quartos Revestimentos cerâmicos de grande formato (120x120 cm ou 120x250 cm) na cozinha e casas de banho Paredes em gesso cartonado ou projetado (salas e quartos) e cerâmica nas zonas húmidas Tetos em gesso cartonado, com acabamento hidrófugo nas áreas húmidas Portas interiores em MDF lacado ou melamina, com fechaduras magnéticas Roupeiros embutidos, forrados a melamina, com prateleiras e gavetas Móveis sanitários lacados ou em madeira, com espelho embutido Mobiliário de cozinha em termolaminado, com tampos integrados no lava-louças Sanitários e Louças Louças suspensas Geberit (ou equivalente), com autoclismo embutido e estrutura de fixação Torneiras e sistemas de comando Hans Grohe (ou equivalente) ⚙️ Conforto e Tecnologia Sistema de ar condicionado embutido Aquecimento de águas através de bomba de calor Luminárias LED embutidas nas varandas Aparelhagem elétrica Simon (ou equivalente), em cor preta Vídeo porteiro para controlo de acessos Eletrodomésticos Siemens: placa, forno, frigorífico e exaustor Marque já a sua visita e descubra a sua próxima casa! #ref: 138726

Três armazéns em Custóias. Três armazéns contíguos com área total de 2000 m2 (700+700+600m2) e pé direito de 6/7 metros. Em bom estado geral de conservação. Localizados em Custóias, muito próximos da Av. Xanana Gusmão. Podem ser utilizados individualmente ou em conjunto, óptimos para rentabilizar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descrição Geral Condomínio fechado totalmente renovado, localizado no coração da cidade do Porto — uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido, versátil e pronto a operar. Com 460 m² edificáveis, área exterior coberta, escritório e amplo jardim privativo, esta propriedade combina charme urbano com conforto e funcionalidade. Composição do Imóvel - 3x T2 + 6x T1 (com possibilidade de converter em 12 apartamentos T1) Informação Legal e Operacional - Licença de AL (Alojamento Local) válida e transferível - Pode ser vendido em propriedade horizontal — à unidade em caso de reserva - Sem inquilinos (desocupado) - Aquisição através de empresa (que detém apenas este imóvel, a licença AL e respetivo contrato) - Duplex em condomínio fechado - Receção / sala de estar comum incluída - Armazenamento externo Potencial de Utilização - Ideal para exploração turística (AL), serviços ou residência permanente - Elevado retorno sobre o investimento (ROI) garantido pela localização e tipologia - Pode ser operado como hotelaria ou residencial Localização Premium: Centro do Porto — perto de todos os serviços, transportes e principais atrações turísticas. Não perca esta oportunidade rara de investir num imóvel de prestígio com licença de AL ativa, pronto para gerar rendimento imediato! Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?

Apresenta-se para venda um amplo terreno com 11.646m² situado na zona tranquila da Venda do Alcaide, em Pinhal Novo, uma localização privilegiada que alia a serenidade do campo à proximidade dos principais acessos urbanos. Esta propriedade conta com duas moradias legalizadas, oferecendo um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento.A primeira moradia, com uma área de 75m², encontra-se habitável, embora beneficie de alguns melhoramentos para atingir o seu pleno potencial. Já a segunda moradia, com 51m², encontra-se em estado mais degradado e requer obras totais, proporcionando uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de recuperação à sua medida.Com uma área envolvente generosa, este terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para cultivo, criação de um espaço de lazer ou até para um projeto de desenvolvimento habitacional. Conta ainda com um poço, um tanque e vários anexos. A propriedade destaca-se pela sua localização sossegada, em zona rural mas com bons acessos, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Pinhal Novo e às principais vias de ligação à cidade.Uma oportunidade rara para investir ou construir o seu refúgio no campo.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Muro;Telheiro;Banheira;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Novidade, Exclusivo Casa da Portela! Apresento esta moradia, praticamente pronta a habitar, situada muito perto de Vale de Canas, em Coimbra — uma localização residencial de excelência, cada vez mais procurada por famílias que valorizam tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao centro da cidade. Esta zona destaca-se pela envolvente calma e segura, ideal para quem procura um estilo de vida mais sereno sem abdicar do conforto urbano. Com acesso rápido e direto ao centro de Coimbra, esta zona permite-lhe estar a menos de 10 minutos das principais escolas, universidades, hospitais, superfícies comerciais e serviços essenciais. Aqui encontra o equilíbrio entre o sossego e a comodidade de estar dentro da malha urbana, com a vantagem de um ambiente verde e pouco movimentado — ideal para famílias, profissionais e todos os que valorizam viver bem. Características principais: Lote de terreno com 3800m2; Jardim na envolvente de toda a casa; 5 quartos, incluindo 3 suítes (master suite com closet); Cozinha totalmente equipada (Bosch e placa Bora); Paredes radiantes de aquecimento; Ar condicionado; Bomba de calor e painéis para aquecimento de águas; Lareira suspensa; Caixilharia com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos; Vídeo porteiro; Pré-instalação de video vigilância CCTV; Sistema completo de controlo de acessos; Lavandaria/zona técnica e arrumos Garagem, lavandaria/zona técnica e arrumos. Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar pelo equilíbrio entre modernidade, conforto e localização. p.s. marcação sujeita a reunião prévia de apresentação pessoal! Promoção exclusiva Casa da Portela Casa da Portela ? 919964549 *(chamada para a rede móvel nacional) ? [email protected] AMI 10340 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno Urbano com PIP Favorável na Baixa de Olhão, O Pedido de Informação Prévia (PIP) confirma a possibilidade de construção de um edifício até 5 pisos destinado a habitação, integrado em Espaço Urbano Estruturante I segundo o PDM de Olhão. A edificação deve respeitar os alinhamentos existentes e contará com ligação obrigatória às redes públicas. Excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional no centro de Olhão, com enquadramento técnico já assegurado. Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Olhão, uma das cidades mais autênticas e em constante valorização do Algarve. Localizado a apenas 200 metros do cais de Olhão, este terreno urbano destaca-se não só pela sua excelente localização, mas também pelo seu enorme potencial de desenvolvimento, seja para fins residenciais, turísticos ou comerciais. O terreno possui uma área total de 537 m², com 228 m² já construídos, onde atualmente se encontram dois armazéns de grande dimensão que podem ser mantidos para fins comerciais, industriais ou de armazenagem. No entanto, a verdadeira mais-valia desta propriedade é a possibilidade de construção de um bloco de apartamentos, aproveitando ao máximo o potencial da zona e respondendo à forte procura por habitação moderna e bem localizada em Olhão. A localização não poderia ser mais estratégica: situada na baixa da cidade de Olhão, uma área em plena transformação e com grande atratividade para investidores nacionais e internacionais. Aqui, encontra-se a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais – comércio local, restaurantes típicos, supermercados, escolas, transportes públicos, bem como da emblemática zona ribeirinha e do mercado de Olhão, reconhecido pelo seu charme e autenticidade. A proximidade ao cais oferece ainda uma vantagem única: o acesso rápido e direto às ilhas da Ria Formosa, como Armona, Culatra e Farol, destinos paradisíacos que tornam Olhão uma referência no turismo algarvio. Esta característica torna o investimento ainda mais apelativo para estrangeiros que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade, seja através de alojamento local, arrendamento de longa duração ou revenda. Com a crescente valorização imobiliária no Algarve e a procura cada vez maior por imóveis em zonas centrais e bem localizadas, este terreno representa uma oportunidade rara de adquirir um ativo versátil, com várias opções de exploração e uma localização privilegiada. Seja para construir um empreendimento moderno de apartamentos, manter a utilização atual dos armazéns, ou explorar novos negócios na área, este imóvel reúne todas as condições para um investimento seguro e com elevado potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir na cidade que tem conquistado cada vez mais visitantes e residentes de todo o mundo. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. #ref: 148934

Moradia em Benavila T3 Esta imponente moradia tem na sua tipologia 3 quartos 1 cozinha, 1 WC 1 Marquise e 2 WC sendo que na parte de cima ou seja no 1 andar dispor de um amplo salão que outrora já foi recinto de baile de algumas festa que ocorriam na Aldeia. Benavila fica junto a barragem do Maranhão barragem esta com grande potencial para a pratica de desportos como canoagem, remo, e pesca. O Alentejo espera por si e Benavila ano é exceção, ligue-me e venha fazer parte de nós! #ref: 150474

Moradia Térrea T4 na Quinta do Anjo – Conforto, Elegância e Modernidade (término da construção prevista para Abril 2026) Apresentamos esta exclusiva moradia térrea T4, implantada num lote de 360m², com área de implantação 146.56m² que combina design contemporâneo, funcionalidade e elevado conforto. O imóvel distingue-se pela sua arquitetura moderna e pela qualidade superior dos acabamentos, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor. Dispõe de duas suítes, sendo uma delas com amplo closet, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A cozinha totalmente equipada oferece praticidade e sofisticação, pronta para responder às exigências do dia a dia com elegância. Com painéis solares instalados, esta moradia alia conforto e eficiência energética, promovendo uma vida mais sustentável e económica. Situada na Quinta do Anjo, uma zona tranquila e em crescimento, próxima de todos os serviços, escolas e acessos principais, esta é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida e proximidade à natureza sem abdicar da conveniência urbana. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização privilegiada. REALTY ONE GROUP CITY - BARREIRO Em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência CITY, situada no Barreiro (Margem Sul), nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale conosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Primeira Classe - Armazém em Porto de Mós / Juncal Excelente armazém industrial com 2.024 m², situado numa localização tranquila mas com ótimo acesso, perfeito para armazenamento, logística ou atividade industrial. O imóvel está em bom estado, com licença de utilização válida e pronto para uso imediato. Condições de arrendamento: 2.750 € / mês Localização: Localizado em Juncal, Porto de Mós – uma zona calma, com boa acessibilidade e crescente potencial logístico. Próximo das vias principais e a curta distância de cidades como Leiria e Fátima. ✨ Uma oportunidade ideal para empresas que procuram estabilidade e espaço num ponto estratégico da região. #ref: 150248