185003 Imóveis - Portugal

Apresentamos este espaçoso apartamento de 3 quartos, ideal para famílias, situado num bairro tranquilo e bem servido, com fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia. Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo de escolas, hospital, supermercados e outros serviços essenciais, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. O acesso à autoestrada está a poucos minutos, o que facilita as deslocações para dentro e fora da cidade. O apartamento dispõe de: Três quartos amplos, com boa iluminação natural; Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convívio; Cozinha equipada e funcional; Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Lugar de garagem privativo, garantindo segurança e comodidade; Arrecadação, proporcionando espaço extra de arrumação. Este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida, numa zona central e bem conectada, sem abdicar do conforto e da tranquilidade.

Vinha com 3 castas de uva preta, Aragonês, Syrah, Alicante, Bouchet, 13 Mil Quilos 14 Mil Quilos, Casta de Uva Branca Siria 4 Mil Quilos. A vinha tem gota a gota. Existem 2 Poços com bastante água e também existe uma charca com bastante água, tem sempre água para regar a vinha , tem um trator uma Rulote, Tomix e alfaias para fazer os serviços na vinha. existe uma garagem para o trator e devidos equipamentos, há também uma pequena habitação mas não é para habitar. tem bom acesso até Há vinha.. O preço é negociávelPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. Espaço comercial muito bem localizado, com excelentes vias de acesso e com otima facilidade de estacionamento.

✨Moradia T4 em Lavra – A um passo do mar ✨ Imagine viver a poucos metros da praia, onde pode sentir a brisa do mar todos os dias… Esta moradia T4 em Lavra oferece-lhe exatamente isso: um lar acolhedor, confortável e cheio de detalhes que fazem a diferença. Distribuída de forma harmoniosa, conta com: • 4 quartos, incluindo uma suíte com terraço privativo – o refúgio perfeito para momentos de tranquilidade. • 3 casas de banho, pensadas para o seu conforto e praticidade. • Sala ampla com lareira, onde o calor do fogo torna cada encontro ainda mais especial. • Cave com luz natural, um espaço versátil para criar o ambiente que sempre sonhou: sala de cinema, ginásio, escritório ou zona de convívio. • Garagem fechada para 2 carros, garantindo segurança e comodidade. • Lavandaria e arrumos exteriores, para maior funcionalidade. • Zona de lazer com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos em almoços memoráveis. • Aquecimento central em toda a casa, para um conforto perfeito em qualquer estação do ano. Tudo isto numa localização privilegiada, na segunda linha de mar, onde a qualidade de vida se funde com a tranquilidade da praia. Um lar pensado para criar memórias inesquecíveis. ??

Apresentamos este elegante primeiro andar de moradia totalmente renovada, localizada em São Martinho do Bispo, uma zona residencial tranquila e bem servida de acessos, a apenas 5 minutos do centro de Coimbra. Com tipologia T3+1, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, incluindo uma suite confortável, ideal para garantir privacidade e comodidade. A moradia dispõe ainda de garagem privativa, proporcionando praticidade no dia a dia, e encontra-se junto a colégios, transportes e serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção tanto para famílias como para quem procura um investimento seguro. Principais características: • Moradia bi-familiar totalmente renovada • 3 quartos + 1 divisão adicional versátil (sala de estar, escritório, closet ou quarto extra) • 1 suite • Garagem • Localização tranquila e residencial • Bons acessos e transportes públicos • Proximidade a colégios e serviços Uma oportunidade rara para viver com conforto e qualidade numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Loja antigo supermercado Paços de Ferreira Ref interna 11778 Loja localizado no centro de Paços de Ferreira antigo supermercado em dois pisos com área total de 1.066m2 sendo ao nível do rc 383 m2 e ao nível da cave 669 m2 Estruturado para supermercado, a necessitar de intervenção No centro de Paços de Ferreira

Descubra o refúgio perfeito nesta moradia T2 situada em Foros de Vale de Figueira, rodeada pela beleza natural do Alentejo. Com um amplo terreno de 3050 m², esta propriedade oferece um espaço ideal para relaxar e cultivar um jardim dos sonhos. A casa térrea conta com uma sala ampla em open space, onde a luz natural e a lareira esculpida à mão criam um ambiente acolhedor. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos, garantindo conforto e funcionalidade. A área externa é um verdadeiro paraíso, com um anexo equipado com pérgola para lazer e uma cozinha de apoio com forno a lenha. As árvores frutíferas, como oliveiras e figueiras, proporcionam um toque especial ao espaço, enquanto o poço disponível garante abastecimento de água. A localização é estratégica, a apenas 10 minutos da autoestrada e a 30-40 minutos de Évora, permitindo fácil acesso à cidade e às praias da Comporta. Com serviços básicos nas proximidades, como restaurantes e farmácias, essa quinta é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Aproveite os espetaculares pores do sol e transforme este espaço no seu lar ideal. Venha conhecer!

Apresentamos um amplo terreno com 7.929 m², situado no centro da Praia da Vitória, com uma frente aproximada de 75 m, ideal para quem procura espaço, visibilidade e potencial de valorização. Localizado em Subespaço Urbanizável, este terreno permite explorar diversas possibilidades de construção, seja para fins residenciais, comerciais ou projetos mistos. A sua excelente localização garante ótimas ligações à rede rodoviária, incluindo fácil acesso à estrada da Circunvalação, tornando o imóvel estratégico para quem pretende investir numa zona central e em crescimento. Com tanto espaço disponível, há ainda potencial para criar áreas verdes, estacionamento ou ampliações futuras, adaptando o terreno às necessidades do seu projeto. ? Uma oportunidade única de investimento no coração da Praia da Vitória, combinando centralidade, versatilidade e grande potencial de valorização! ? Não perca esta oportunidade — venha conhecer este terreno e imagine todas as possibilidades que ele oferece!

Bela quintinha no meio da natureza com uma morada de casas de habitação com R/C e primeiro andar, em pedra, para reabilitação, com logradouro, implantadas numa parcela de terreno de 1.180 m2 Área total de implantação 256m2; bruta de construção 452m2, dependente 60m2, privativa 80m2. Propriedade com uma envolvente rural, a pouco metros da margem esquerda do rio Lima e com acesso à eco-via que liga Ponte da Barca a Ponte de Lima e Viana do Castelo. A 1km da Vila de Ponte da Barca é bons acessos à autoestrada. Apresenta características com potencial para projeto turístico e reconstrução com apoios de benefícios fiscais por ser casa antiga. Possui água própria e licença e projeto aprovado pela câmara.

Apresenta-se para arrendamento um edifício com três pisos, localizado em plena Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. O imóvel distingue-se pela sua localização privilegiada, elevada visibilidade e excelente acessibilidade, reunindo condições ideais para utilização de natureza comercial, habitacional ou mista. Trata-se de uma oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade e valorização, beneficiando do dinamismo e prestígio da envolvente urbana. Características principais: 3 pisos; Localização central e de referência; Potencial para diversas utilizações; Excelente oportunidade de investimento. Para mais informações e agendamento de visita, estamos ao dispor. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Aprecie este deslumbrante apartamento T2, um recanto especial situado bem no centro da Penha de França, em Lisboa. Com uma organização prática e um espaço que cativa, este imóvel sobressai pela sua luz natural intensa, tornando cada área convidativa e cheia de vida. O terraço simpático é o sítio ideal para descontrair ao ar livre ou convidar pessoas.Situado num edifício charmoso totalmente renovado, a conservação da arquitetura original dá um toque único a este lar. O design moderno harmoniza-se totalmente com a beleza tradicional. O ambiente reservado e acolhedor é perfeito para quem valoriza o bem-estar na cidade.A localização é excelente, a poucos metros da estação de Metro dos Anjos e rodeado de lojas locais, mercados e cafés.O Mercado de Arroios, famoso pelos produtos frescos, fica ali perto, tal como os conhecidos Miradouros da Graça e o Castelo de São Jorge. Com fácil acesso a transportes públicos e pistas de bicicleta, a deslocação é simples.Este T2 oferece ainda ar condicionado, janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico de excelente nível. Não deixe passar a chance de viver neste lugar singular que junta conforto, requinte e uma localização perfeita.Marque uma visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Elevador;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Prédio para venda na rua Miguel Bombarda com 3 pisos e alvará de utilização para comércio. Atualmente em funcionamento a loja "L de Luz". Construído em 2008 possui uma área bruta de 240 m2 distribuída pelos 3 pisos. Inclui também sótão com luz natural. Tem 1 WC no primeiro piso e terraço na traseira. Disponível para partilha 50/50 com todas as imobiliárias. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Vimeiro Signature Villa ⚙️ Luxo inteligente A++ • Térrea • Vistas abertas Localização: Vimeiro, Alcobaça ️ Tipologia: 4 suites + escritório • 5 casas de banho Lote / ABC: 2.362 m² / 559 m² ⚡ Energia: A++ Estacionamento: Garagem ×3 + coberto ×3 Bem-estar: Piscina aquecida • ️ Ginásio • Sauna • ♨️ Jacuzzi ✨ Conceito & Design Viver campestre tranquilo com arquitetura contemporânea e tecnologia inteligente—fluidez num só nível, privacidade, conforto. ️ Sala de estar e jantar em open-space com ligação exterior contínua ‍ Cozinha de autor com eletrodomésticos premium (forno, placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar, exaustor) Escritório dedicado Lavandaria + WC social Ala privada: 3 suites (2 closets) incluindo 1 suite acessível Anexo independente: 1 suite adicional + zona de fitness ️ Pérgulas cobertas para viver ao ar livre todo o ano Piscina aquecida (~32 m²) integrada no jardim tardoz ️ Construção & Acabamentos Desempenho e longevidade com materiais intemporais. Isolamento de fachada ETICS • Cobertura XPS 100 mm Caixilharia PVC RAL 7016 com corte térmico + vidro duplo Estores elétricos térmicos Isolamento térmico & acústico integral Pedra natural Moleanos “Rijo” com corte térmico Cerâmicos premium; madeira engenheirada ou vinil de luxo (à escolha do comprador) Carpintarias por medida: roupeiros embutidos & portas interiores Materiais/cores personalizáveis dentro do caderno de encargos Tectos em gesso cartonado com LED embutido Paleta exterior: Branco RAL 9010 • Cinzento RAL 7005 • Cinzento Escuro RAL 7016 Conforto & Sustentabilidade Menores custos de operação, clima interior superior. VMC (ventilação mecânica controlada 24/7) ️ AC (arrefecer/aquecer/desumidificar) ♨️ Piso radiante de aquecimento & arrefecimento + bomba de calor + painéis solares Smart-home: controlo centralizado da iluminação LED ️ Infraestrutura pública completa (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações) ️ Infiltração de águas pluviais no terreno Paisagismo permeável para melhor drenagem & microclima Localização Estratégica Nazaré (surf & praias) • Leiria (serviços & cultura) • Fátima (santuário) • Serra de Aire e Candeeiros (trilhos) • Óbidos (vila medieval). ️ Lisboa ≈ 1h15 pela A8. Destaques Verdadeiramente térrea, com fluidez interior–exterior 5 suites para privacidade & receção Wellness: ginásio, sauna, jacuzzi, piscina aquecida ⚡ Eficiência A++ com isolamento avançado & smart tech Acabamentos personalizáveis pelo comprador, dentro do projeto Marque uma visita ao local para sentir a qualidade de construção. Apoio Profissional em Múltiplas Línguas Na iad Portugal, promovemos o seu imóvel em 200+ portais nacionais e internacionais e colaboramos com todos os agentes profissionais. Falamos Inglês, Alemão, Holandês, Francês, Espanhol, Português, Italiano e Russo. Acompanhamos os clientes em todo o processo de compra—do financiamento e documentação à mudança e pós-venda. O seu conforto e satisfação são a nossa prioridade. Apoio Total A nossa equipa multilingue está ao seu lado antes, durante e após a compra. #ref: 719025

Moradia originalmente de tipologia T2, mas atualmente com 3 quartos, totalmente renovada, localizada no centro da Vila de Castro Verde.Originalmente de tipologia T2 mas atualmente adaptada com três quartos, fica localizada no coração da vila, a poucos passos de comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Trata-se de um imóvel com características únicas, capaz de responder tanto às necessidades de uma família como ao olhar atento de quem procura uma oportunidade de investimento.A casa dispõe de uma cozinha equipada e uma casa de banho, ambas situadas no exterior, solução que poderá facilmente ser redesenhada através de uma simples reorganização do layout, permitindo transformar o imóvel numa habitação ainda mais funcional e confortável.A sua localização privilegiada e a versatilidade dos espaços tornam esta moradia uma mais valia, perfeita para quem deseja viver em pleno centro da vila, mas também uma escolha estratégica para empresas ou para quem pretende explorar o mercado de alojamento local, beneficiando da procura crescente na região.Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para criar valor, seja como residência de família, investimento empresarial ou projeto turístico de sucesso.A zona envolvente oferece imensos espaços verdes e de lazer infantil, escolas, supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, comércio local, serviços públicos, bancos, posto de correios, GNR, biblioteca municipal, piscinas municipais, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, igreja e centro de saúde.Castro Verde fica localizado a 5 minutos da Auto Estrada, a 10 minutos de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, está a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 30 minutos da cidade de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 1h50 de Lisboa.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale comigo!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Internet fibra;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Escola;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Histórica;Água;Luz

Aprecie este deslumbrante apartamento T2, um recanto especial situado bem no centro da Penha de França, em Lisboa. Com uma organização prática e um espaço que cativa, este imóvel sobressai pela sua luz natural intensa, tornando cada área convidativa e cheia de vida. O terraço simpático é o sítio ideal para descontrair ao ar livre ou convidar pessoas.Situado num edifício charmoso totalmente renovado, a conservação da arquitetura original dá um toque único a este lar. O design moderno harmoniza-se totalmente com a beleza tradicional. O ambiente reservado e acolhedor é perfeito para quem valoriza o bem-estar na cidade.A localização é excelente, a poucos metros da estação de Metro dos Anjos e rodeado de lojas locais, mercados e cafés.O Mercado de Arroios, famoso pelos produtos frescos, fica ali perto, tal como os conhecidos Miradouros da Graça e o Castelo de São Jorge. Com fácil acesso a transportes públicos e pistas de bicicleta, a deslocação é simples.Este T2 oferece ainda ar condicionado, janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico de excelente nível. Não deixe passar a chance de viver neste lugar singular que junta conforto, requinte e uma localização perfeita.Marque uma visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Combinado;Elevador;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Duas habitações e terrenos para construção ou uso agrícola - no centro histórico de São Martinho de Mouros, Resende. Com vistas sobre o vale e localizada na margem sul do rio Douro, esta propriedade é composta por quatro artigos independentes — uma base ideal para desenvolver o seu projeto de habitação própria, empreendimento turístico, investimento imobiliário ou construção. Uma oportunidade única de reabilitação e investimento no Douro, que alia património, localização privilegiada e versatilidade de uso. Descrição dos prédios que constituem o conjunto Casa do Pelourinho A Casa do Pelourinho, com três pisos e arquitetura senhorial de influência brasileira, é o elemento mais emblemático desta propriedade. Encontra-se em bom estado de conservação, embora necessite de algumas intervenções de manutenção. O rés-do-chão é composto por um lagar, incluindo os equipamentos originais restaurados e recuperados, embora sem produção ativa, uma sala de convívio com acesso direto a um pátio exterior pavimentado, perfeito para apreciar as vistas e para momentos de lazer e convívio familiar e, ainda, espaços complementares de acesso exterior independente, como lavandaria, arrumos e áreas técnicas. A habitação desenvolve-se no primeiro e segundo piso e dispõe de um total de 8 quartos. No primeiro piso encontra-se a entrada principal com acesso por escadaria frontal, diretamente voltada para o pelourinho da vila, associada a uma ampla sala de recepção, assim como a sala de estar, a sala de jantar com vistas sobre a igreja românica e o vale, a cozinha, mantendo elementos tradicionais, como a estrutura da antiga lareira, três quartos e duas casas de banho. O segundo piso inclui um escritório e os restantes quatro quartos, entre os quais se destaca o quarto principal, com acesso a uma ampla varanda voltada para a rua principal. A este nível, encontra-se ainda um espaço tipo solário junto à escadaria interior, marcado por um grande envidraçado com vistas privilegiadas sobre a igreja românica. A casa tem sido alvo de obras regulares de conservação, abrangendo infraestruturas, paredes e cobertura, encontrando-se, por isso, em bom estado geral de manutenção. No entanto, considerando a idade da construção, prevêem-se intervenções pontuais no futuro próximo, nomeadamente em parte da caixilharia que ainda não foi substituída, bem como em elementos da cobertura, que podem beneficiar de manutenção preventiva. Área de Terreno: 380 m2 Área Bruta de Construção: 468 m2 Para além da reportagem fotográfica, convidamo-lo(a) a assistir ao vídeo e explorar a visita virtual disponível, para compreender melhor a organização espacial e o interesse arquitetónico desta habitação. Casa do Caseiro – com forno tradicional e pátio privativo Construída em pedra à vista, esta habitação de dois pisos contém, no piso principal, a área habitacional e um espaço com forno tradicional ainda preservado, de acesso pelo exterior. No piso semienterrado, existe uma zona de arrumos, que poderá ser adaptada a novos usos, conforme o projeto de reabilitação. Esta construção conta ainda com um pátio exterior privativo, com acesso direto a partir da rua. Embora necessite de obras de reabilitação para voltar a ser habitável, esta construção representa um ponto de partida excelente para um projeto com identidade e ligação à tradição local. Área de Terreno: 45 m2 Área Bruta de Construção: 90 m2 Garagem e Entrada Principal com brasão histórico Justaposta à casa do caseiro e igualmente em pedra à vista, encontra-se uma garagem, com capacidade para estacionamento de um veículo, com portão de acesso direto a partir da rua. A entrada principal da propriedade faz-se através de um imponente portal, situado entre o volume da casa principal e a garagem, encimado pelo brasão de armas da família ancestral, um detalhe histórico que reforça o carácter nobre e distintivo da propriedade. Terreno - com potencial agrícola e elevada capacidade construtiva Atualmente utilizado para exploração agrícola, o terreno da propriedade conta com várias árvores de fruto, tendo nas cerejeiras a sua principal plantação, o que garante um rendimento anual associado. Dispõe de sistema de rega instalado. Contudo, o verdadeiro valor deste terreno vai muito além da sua utilização agrícola: segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, o solo permite um elevado índice de utilização e ocupação do solo, com um potencial máximo de construção de aproximadamente 5.800 m² de área bruta. As possibilidades de desenvolvimento são amplas, desde a divisão do terreno, à definição dos usos da construção, até às características de implantação e volumetria das futuras edificações. Estamos totalmente disponíveis para o acompanhar neste processo - esclarecer sobre as possibilidades de construção e ajudar a avaliar a compatibilidade do seu projeto com os parâmetros urbanísticos em vigor. Área de Terreno segundo CPU: 4.961 m2 Em levantamento topográfico, estima-se um aumento de área para o total de 5.813 m2 Outras características relevantes A propriedade dispõe de três minas de água, devidamente registadas, que asseguram o abastecimento de água de forma autónoma, complementando a ligação existente à rede pública. Esta combinação oferece redundância, sustentabilidade e eficiência no uso dos recursos hídricos, especialmente relevante em projetos agrícolas, turísticos ou residenciais de maior dimensão. RESUMO DE ÁREAS Área de construção existente: 558 m2 Área de terreno: 5386 m2 Localização: A propriedade situa-se no centro histórico da vila de São Martinho de Mouros, uma vila histórica do concelho de Resende, distrito de Viseu. Beneficia assim de uma localização equilibrada, que permite, ao mesmo tempo, a proximidade a comércio e serviços locais, e a tranquilidade característica de uma povoação rural. Aqui pode encontrar o melhor dos dois mundos: conveniência e qualidade de vida num ambiente calmo e genuíno. A vila envolve-se em dois importantes projetos de valorização turística e patrimonial, com reconhecimento nacional e internacional, que reforçam significativamente o interesse pela região: A Rota do Românico, da qual faz parte a Igreja de São Martinho de Mouros, edifício classificado que representa um dos mais notáveis exemplos da arquitetura religiosa medieval da região; Situa-se no concelho de Resende, porta de entrada do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património Mundial pela UNESCO, conhecida pelas suas paisagens protegidas e pela riqueza cultural e enoturística que oferece. Estes dois contextos valorizam não apenas o património local, mas potenciam igualmente projetos de turismo cultural, rural ou de natureza, o que confere a esta propriedade um potencial extraordinário numa zona de elevado prestígio e autenticidade. Distância a pontos de interesse Resende – 18 min. | 10 km Lamego – 20 min. | 14 km Vila Real – 50 min. | 49 km Porto – 1h30 | 90 km Aeroporto do Porto – 1h40 | 103 km Parque Fluvial de Porto Rei – 10 min | 5 km Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel histórico no Douro e transformar este conjunto excecional no seu próximo grande projeto. Contacte-nos para mas informações ou agendar a sua visita. #ref: 678552

Excelente oportunidade de negócio, mesmo em frente ao mar com uma deslumbrante vista panorãmica! Trata-se de dois prédios urbanos com àrea total de 624 m2, com projeto aprovado para a construção de 7 apartamentos. Numa localização privilegiada, com 2 frentes urbanas, uma para a Av. do Mar e a outra para a Rua da Praia dos Santos, freguesia de Rosto do Cão (São Roque). Muito perto da Zona Balnear do Forno da Cal, restaurantes e com excelentes vias de acesso.

Oportunidade Única | Pavilhão Industrial de Grande Dimensão em Vilar dos Prazeres – Ourém Se procura um imóvel industrial com dimensão, versatilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade que não pode perder! Apresentamos este armazém industrial com 5.014 m² de área bruta de construção, inserido num amplo lote de 13.020 m², situado em Vilar dos Prazeres, a apenas 10 minutos de Ourém e com excelentes acessos às principais vias da região. A localização central em Portugal torna-o perfeito para operações logísticas, industriais ou comerciais. Principais características: ✅ Área total do terreno: 13.020 m² ✅ Área bruta de construção: 5.014 m² ✅ Área útil: 2.764 m² ✅ Ano de construção: 2003 ✅ Pé-direito máximo de 9 metros ✅ 4 casas de banho ✅ Espaços de escritório com excelente luminosidade natural e vista desafogada sobre a paisagem verdejante ✅ Amplo espaço exterior para manobras e estacionamento de viaturas pesadas ✅ Infraestruturas completas e operacionais Vantagens adicionais: Possibilidade de ampliação com mais 2.500 m² de construção Possibilidade de criação de um segundo acesso direto à estrada Pé-direito alto, ideal para armazém vertical, maquinaria pesada ou linhas de produção Localização central com forte potencial de valorização e com novo acesso directo já aprovado ao IC9 para iniciar em breve. Este pavilhão é ideal para empresas em fase de expansão ou investidores que procurem um imóvel de qualidade, pronto a ser utilizado e com grande margem de crescimento. Agende já a sua visita! Esta é uma oportunidade rara num mercado com elevada procura por espaços industriais de grande escala e bem localizados. Entre em contacto agora e saiba mais sobre este investimento seguro e promissor. #ref: 150327

Propriedade em pedra, com para projeto de restauro e valorização. Localizada numa zona tranquila e com muito carácter, esta habitação combina o rústico tradicional com a possibilidade de criar um espaço moderno e confortável. Características principais: Construção em pedra de grande autenticidade; Uma parte da casa já restaurada e atualmente arrendada, garantindo rendimento imediato; Restante área por recuperar, ideal para desenvolver ao seu gosto e necessidade; Excelente oportunidade para investimento, turismo rural ou habitação própria.

? Apartamento T2 totalmente remodelado – Figueirinha, Oeiras Este apartamento, situado no 1º andar com varandas, está em fase final de obra total de remodelação, sendo entregue pronto a estrear, com acabamentos modernos e funcionais. ✨ Principais características do imóvel: Tipologia: T2 , entregue totalmente remodelado. Área Bruta:81m2 Área útil: 72 m² 1º andar em prédio de construção tradicional de 1978 Sala ampla com acesso a varanda 2 quartos luminosos, um com roupeiro embutido. Cozinha remodelada Casa de banho remodelada Varandas que oferecem luminosidade e espaço adicional Arrecadação na cave (CAV) ampla e funcional ? A localização: Inserido na Figueirinha – Oeiras, numa zona tranquila e residencial, rodeada de espaços verdes, comércio, escolas, transportes e serviços. Um local ideal para famílias, com excelentes acessos ao centro de Oeiras, praias, A5 e Marginal. ? Eficiência Energética: Classe energética: B- Pé-direito médio: 2,78 m Fachada principal orientada a Sul ? Um imóvel pensado para quem procura qualidade, conforto e modernidade, numa das zonas mais valorizadas do concelho de Oeiras. ? Para mais informações ou agendar visita, contacte. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não despensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.