170103 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 com 93 m² | Campo de Ourique, Lisboa Apartamento T3 com 93 m², situado em Campo de Ourique, Lisboa, num edifício de traça tradicional e numa zona residencial com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel foi alvo de obras de remodelação em agosto de 2024. Mantém características da arquitetura lisboeta, como os tetos altos, o pavimento em madeira e elementos de carpintaria originais. A distribuição faz-se ao longo de um corredor central, que organiza as áreas social e privada. A sala permite criar zonas distintas de estar e de refeições. As janelas de vidro duplo, com sistema oscilobatente, contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os vidros dispõem ainda de películas que ajudam a reduzir o calor excessivo e a radiação UV, proporcionando maior privacidade. O apartamento dispõe de três quartos, um dos quais poderá ser utilizado como escritório ou espaço de trabalho. A cozinha é independente e inclui mobiliário, bancada de trabalho e eletrodomésticos. Os equipamentos têm dois anos, com exceção da máquina de lavar roupa e do frigorífico. O imóvel dispõe também de um extrator helicoidal para reforçar a ventilação e melhorar a qualidade do ar interior. A casa de banho está equipada com base de duche e dispõe de janela, beneficiando de luz e ventilação naturais. Dispõe ainda de lavabo social. A localização permite aceder a pé a comércio tradicional, supermercados, restaurantes e serviços. Nas proximidades encontram-se o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada e ligações de transportes públicos a outras zonas de Lisboa. Um T3 remodelado que combina elementos de traça tradicional com soluções de conforto atuais, numa localização central de Campo de Ourique.

Terreno para Venda em Lageosa do Dão — 700 m² ? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM LAGEOSA DO DÃO! Procura um terreno para construir a sua casa numa zona tranquila, mas com excelentes acessos? Este terreno com 700 m², situado em Lageosa do Dão, poderá ser a oportunidade que procura! ? Localização privilegiada: A apenas 10 minutos de Tondela Cerca de 15 minutos de Viseu Zona tranquila, ideal para habitação Possibilidade de construção ? Infraestruturas disponíveis: Saneamento Água canalizada Eletricidade Telecomunicações Imagine construir aqui a sua casa, num ambiente sossegado, sem abdicar da proximidade a Tondela e Viseu. ? Área do terreno: 700 m² Uma excelente opção para construção da sua habitação própria ou investimento. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Lageosa do Dão — tranquilidade, espaço e proximidade de tudo o que precisa.

Qualidade, e sofisticação num espaço pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. Apresento-lhe este magnífico apartamento T2 com 86 m² de área útil inserido num condomínio fechado de elevada qualidade, com piscina infinity edge, espaços verdes e zonas comuns cuidadosamente concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e privacidade. Com **duas frentes de exposição solar**, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, complementada por **dois varandins** que prolongam os espaços interiores e permitem desfrutar do ambiente exterior. Completamente equipado e construído com **materiais e acabamentos de elevada qualidade**, este apartamento distingue-se pelo cuidado colocado em cada detalhe. UM APARTAMENTO PENSADO PARA VIVER COM QUALIDADE A propriedade dispõe de: 2 quartos**, um deles em suíte; 2 casas de banho; 86 m² de área útil; 2 frentes de exposição solar; 2 varandins; Ar condicionado instalado na sala e nos quartos; * Caixilharia de alumínio com **corte térmico e acústico**; * Vidros duplos térmicos; * Janelas oscilo-batentes; * Porta de entrada de segurança; * Vídeo porteiro; * Rede de fibra ótica; * Roupeiros em contraplacado e MDF; * Termoacumulador TEKA. COZINHA COMPLETAMENTE EQUIPADA A cozinha foi concebida para conjugar funcionalidade e estética, contando com: * Bancada em **Silestone**; * Backsplash em azulejo vidrado; * Iluminação de bancada em fita LED; * Armários com portas lisas em termolaminado branco; * Eletrodomésticos encastrados **TEKA**: * placa vitrocerâmica; * exaustor; * forno elétrico multifuncional; * máquina de lavar louça; * máquina de lavar e secar roupa; * frigorífico combinado. Uma cozinha moderna e totalmente equipada, pronta a utilizar desde o primeiro dia. CASAS DE BANHO — ELEGÂNCIA E CONFORTO As duas instalações sanitárias apresentam acabamentos cuidadosamente selecionados, incluindo: * Pavimento em **grés porcelânico Magrês**; * Revestimento em grés porcelânico nas zonas de duche; * Base de duche; * Resguardo em vidro temperado; * Móvel e lavatório mural tipo Sanitana; * Paredes com acabamento hidrófugo nas zonas húmidas; * Extração mecânica. A suíte acrescenta ainda maior privacidade e conforto ao apartamento. CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO O conforto foi uma preocupação desde a construção. O apartamento beneficia de: Ar condicionado na sala e nos quartos**; Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico; Tetos em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico; Paredes exteriores com isolamento térmico; Caixilharia com corte térmico e acústico; Vidro duplo térmico. Uma combinação que contribui para um ambiente interior confortável e tranquilo durante todo o ano. UM CONDOMÍNIO QUE FAZ A DIFERENÇA O condomínio fechado proporciona uma experiência residencial particularmente agradável. Entre as suas principais características destacam-se: Piscina infinity edge Uma piscina de design contemporâneo, integrada numa zona exterior pensada para momentos de lazer e descontração. Espaços verdes Áreas comuns com relva e espaços exteriores cuidadosamente enquadrados, criando um ambiente tranquilo e agradável. A zona de piscina dispõe de **chuveiro e instalações sanitárias de apoio**, acrescentando comodidade aos momentos de lazer. O edifício dispõe ainda de **elevador**, iluminação das áreas comuns com sensores de movimento e soluções construtivas pensadas para garantir qualidade, segurança e eficiência. CONSTRUÇÃO E QUALIDADE O edifício foi concebido com especial atenção à segurança, durabilidade e conforto, incluindo: * Estrutura em betão armado com elevada resistência sísmica; * Cobertura em telha cerâmica Marselha com isolamento térmico e acústico; * Trapeiras revestidas a chapa de zinco; * Guardas metálicas pintadas de branco; * Portão metálico; * Paredes exteriores com isolamento térmico e pintura impermeável. UMA CASA PARA QUEM NÃO ABRE MÃO DA QUALIDADE Este apartamento reúne características difíceis de ignorar: **T2, suíte, 2 casas de banho, 86 m² de área útil, duas frentes solares, dois varandins, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, acabamentos de elevada qualidade e um condomínio fechado com piscina infinity e espaços verdes.** Uma propriedade pensada para quem procura **conforto, segurança, privacidade e qualidade de construção**, num ambiente residencial distinto. Se procura um apartamento onde a qualidade se sente nos detalhes, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. De nós, o melhor!

Descubra o Bellevue Residences, um empreendimento moderno que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada na Avenida da Escola Secundária, em Freamunde, Paços de Ferreira. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, este projeto distingue-se pela qualidade construtiva e pela atenção ao detalhe. Atualmente encontram-se disponíveis as seguintes frações: **T0** * Fração BC – **157.500€** **T1** * Fração BA – **188.000€** **T2** * Fração BF – **267.000€** * Fração BM – **306.000€** **T3** * Fração BQ – **310.000€** * Fração BR – **330.000€** * Fração BG – **345.000€** * Fração BN – **415.000€** Cada apartamento foi pensado para proporcionar um elevado nível de conforto, destacando-se pelos acabamentos modernos e materiais cuidadosamente selecionados. Entre os principais equipamentos e características encontram-se: * Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo GuardianSun; * Estores elétricos; * Pavimento vinílico nas zonas sociais e quartos; * Cozinhas totalmente equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico; * Bancada em quartzo; * Roupeiros embutidos lacados; * Iluminação LED embutida; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Pré-instalação de ar condicionado; * Videoporteiro; * Louças sanitárias suspensas e possibilidade de personalização dos acabamentos no showroom da obra. Se procura um apartamento novo para habitação própria ou investimento, o Bellevue Residences reúne localização, qualidade de construção e tipologias adaptadas às diferentes necessidades. **Contacte-nos para conhecer a fração ideal para si e agende já a sua visita.**

Apartamento T0+1 situado na Rua Sargento Clemente de Morais, n.º 45, no coração de Aveiro, numa das zonas mais interessantes e procuradas da cidade, junto à zona histórica e próximo da Praça do Peixe. Uma localização privilegiada para quem valoriza estar perto de tudo, com comércio, restauração, serviços e a vida cultural da cidade à porta, permitindo desfrutar de Aveiro com grande comodidade. O apartamento, situado no rés-do-chão, apresenta uma distribuição funcional e é composto por: • Sala e cozinha em open space; • Cozinha equipada com frigorífico e forno; • 1 quarto; • Espaço de arrumos/lavandaria, com máquina de lavar roupa e termoacumulador; • Casa de banho com zonas separadas, com lavatório e sanita num compartimento e zona de duche independente. Uma solução prática e funcional, especialmente adequada para quem procura viver no centro de Aveiro e usufruir da cidade a poucos passos de casa. ? Disponível para entrada imediata. Condições de arrendamento: • 2 rendas + 1 renda de caução; • 3 últimos recibos de vencimento e IRS para análise de rendimentos; • Arrendamento mínimo de 12 meses. ? Contacte para mais informações e agendamento de visita. Licença de utilização: 72/2021

T2 EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA, GINÁSIO, BOX E ARRECADAÇÃO | MILHARADO, MAFRA Um T2 com espaço de casa grande e as comodidades de um condomínio pensado para viver. No Milharado, concelho de Mafra, encontra este amplo apartamento T2 inserido em condomínio fechado, onde privacidade, conforto, lazer e tranquilidade se conjugam num só lugar. O condomínio dispõe de piscina, ginásio, parque infantil e espaços exteriores comuns, proporcionando uma forma diferente de viver o dia a dia: começar a manhã com um treino, aproveitar os dias de verão junto à piscina ou proporcionar às crianças um espaço próprio para brincar, tudo sem sair do condomínio. E o apartamento acompanha esta qualidade de vida com áreas que se destacam claramente na tipologia. Com 116,70 m² de área bruta privativa, apresenta espaços amplos e funcionais, com uma zona social generosa, onde se destaca a sala com recuperador de calor e ligação à varanda — um espaço confortável e acolhedor, tanto para os momentos em família como para receber amigos. Os dois quartos, a cozinha e as restantes divisões mantêm a sensação de amplitude e funcionalidade que caracteriza toda a casa. Mas o espaço não termina à porta do apartamento. A fração conta ainda com uma box/garagem com cerca de 33 m², com possibilidade de carregamento de veículo elétrico (tomada de 16A), e uma arrecadação com cerca de 20 m², duas valências particularmente importantes para quem procura estacionamento, capacidade de arrumação e funcionalidade no quotidiano. Documentalmente, o imóvel dispõe de 116,70 m² de área bruta privativa e 54,70 m² de área bruta dependente, perfazendo 171,40 m² entre ambas. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe ainda de climatização através de sistema multi-split, recuperador de calor e produção de águas quentes apoiada por sistema solar térmico. E apesar da tranquilidade da envolvente, Lisboa continua próxima. O acesso à A8 encontra-se a cerca de 5 minutos, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região e à Área Metropolitana de Lisboa. Em condições normais de circulação, o centro de Lisboa fica a aproximadamente 30 minutos de automóvel. É precisamente este equilíbrio que torna este imóvel particularmente interessante: viver num condomínio fechado, com piscina de agua aquecida, ginásio, parque infantil, excelentes áreas, garagem e arrecadação, mantendo uma ligação conveniente a Lisboa. Uma opção especialmente interessante para quem trabalha na capital, mas procura regressar a casa e encontrar mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida. T2 | Condomínio fechado | Milharado, Mafra Piscina | Ginásio | Parque infantil Box/garagem | Carregamento para veículo elétrico | Arrecadação 116,70 m² de área bruta privativa 54,70 m² de área bruta dependente Há casas que se explicam pelas características. Outras precisam de ser vividas para perceber a diferença. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Luís Peralta KW Área Imobiliário com visão técnica.

Apresentamos este elegante apartamento T0 com 51 m² de área bruta, construído em 2022, inserido num moderno condomínio privado, numa localização central e privilegiada da cidade de Aveiro. Com uma arquitetura contemporânea e uma utilização muito eficiente do espaço, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, constituindo uma excelente opção para quem procura uma residência urbana ou um ativo imobiliário numa localização consolidada. O apartamento é vendido mobilado e equipado, apresentando uma solução pronta a utilizar, com acabamentos e equipamentos adequados às exigências da vida contemporânea. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Tipologia T0 • 51 m² de área bruta • Construção de 2022 • Varanda • Apartamento vendido mobilado e equipado • Ar condicionado • Cozinha equipada • Casa de banho completa • Lugar de garagem • Espaço próprio para guardar bicicletas CONDOMÍNIO PRIVADO O imóvel está integrado num empreendimento residencial que disponibiliza aos seus residentes um conjunto de comodidades que valorizam a experiência de habitação: • Ginásio / Fitness • Sala para guarda de bicicletas • Áreas comuns de utilização dos residentes ( Lavandaria ) • Conceito residencial moderno • Construção recente A existência destas valências proporciona maior comodidade no dia a dia e constitui um elemento diferenciador face a outras soluções residenciais de menor dimensão. LOCALIZAÇÃO A localização central em Aveiro ( FORCA ), permite usufruir de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, bem como da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Uma localização particularmente adequada para quem valoriza mobilidade, conveniência e proximidade às principais infraestruturas urbanas, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas de forma simples e cómoda. Pelas suas características, este T0 poderá responder a diferentes objetivos de aquisição, desde habitação própria ou segunda residência, até à constituição de um ativo imobiliário para investimento, beneficiando de uma tipologia com procura no mercado de arrendamento. INFORMAÇÃO SOBRE O ARRENDAMENTO À data da venda, o imóvel encontra-se arrendado pelo valor mensal de 900 €, estando o contrato atualmente em vigor até ao final de janeiro de 2027. A aquisição poderá, assim, representar uma oportunidade para quem pretende adquirir o imóvel mantendo o rendimento proveniente do contrato atualmente existente até ao termo previsto. Para mais informações sobre o imóvel, condições de venda e contrato de arrendamento, contacte-nos.

Tenente Espanca 34 | Onde a centralidade de Lisboa se cruza com o conforto de um resort privado. Se procura um estilo de vida onde não precisa de abdicar de nada, este espaçoso apartamento T2 com 112 m² de área bruta privativa, inserido no prestigiado empreendimento Tenente Espanca 34, é a escolha perfeita para quem valoriza espaço, sofisticação e centralidade absoluta. O seu próximo lar cheio de Luz, Amplitude e Conforto Total - Totalmente Equipado & Pronto a Habitar: Apartamento pronto a acolhê-lo com todo o conforto, funcionalidade e sofisticação necessários para o seu dia a dia. - Privacidade Absoluta: Duas suítes independentes, perfeitas para garantir a máxima comodidade e reserva, quer receba visitas quer trabalhe a partir de casa. - Espaço para Viver e Receber: Uma sala impressionante de 36 m², inundada de luz natural, ideal para criar a sua zona de lounge e uma área de jantar distinta. - Luz Natural Todo o Dia: A orientação solar Nascente-Poente garante-lhe manhãs luminosas nos quartos e finais de tarde soalheiros na sala e na cozinha. - Qualidade Excecional de Acabamentos: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e casas de banho revestidas com a elegância inconfundível da Porcelanosa. O conforto de viver num resort urbano Esqueça o stress do dia a dia. Sem sair do seu edifício, tem acesso exclusivo a: - Piscina no Condomínio: O seu refúgio para mergulhar e relaxar nos dias quentes. - Ginásio Equipado: Treine ao seu ritmo, com total privacidade, a qualquer hora. - Mobilidade e Organização: 2 lugares de garagem de fácil acesso, arrecadação privativa e parque de bicicletas privativo. A localização perfeita: tudo à distância de dois passos Situado na Rua Tenente Espanca, está no epicentro da conveniência e da vivência cosmopolita de Lisboa: - Centralidade, Comércio & Conveniência: A escassos minutos a pé do El Corte Inglês e do Supercor e a apenas 5 minutos de carro (ou ~20 min a pé) da Avenida da Liberdade, do Marquês de Pombal e do Centro Comercial Amoreiras. - Natureza & Cultura: Paredes meias com a tranquilidade dos Jardins da Gulbenkian e do renovado Parque Urbano da Praça de Espanha. - Ligação Rápida ao Mundo: Acessos diretos e imediatos ao Eixo Norte-Sul, A2, Segunda Circular e A1. O Aeroporto de Lisboa fica a apenas 10 minutos de carro, perfeito para quem viaja com frequência. Pronto para elevar o seu estilo de vida no centro de Lisboa? Os imóveis com esta localização e nível de comodidades têm uma procura elevadíssima. Contacte-me e agende hoje mesmo a sua visita para garantir este espaço único. O negócio é partilhado com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI válida porque juntos seremos sempre mais fortes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para que o serviço seja de excelência. Observações: Permitidos animais de estimação. Não são permitidos fumadores. Licença de Utilização n.º: e-POL/2205/1352 Área Útil: 90,85 m² Área Bruta Privativa: 112 m² Certificado Energético: B AMI 12518 Licença de utilização: E-POL/2205/1352

Excelente apartamento T3, situado no 1.º andar, na tranquila zona da Póvoa de São Martinho, Coimbra. O imóvel foi totalmente remodelado, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. Este apartamento apresenta a seguinte configuração: Zona social: -Hall de entrada com arrumação; -Sala e cozinha em Open space com Varanda; -Casa de banho completa; Zona privativa: -Quarto; -Dois quartos com roupeiro embutido; -Casa de banho; Exterior: -Garagem fechada Vamos visitar ?

Apartamento T4 no Alto do Restelo, com duas varandas e duas boxes de estacionamento (de muito fácil acesso). Apartamento com muita luz, perto dos principais acessos a Lisboa e muito perto do Hospital e de Escolas. Entrada no apartamento para a zona social e WC de serviço. A zona privada está muito bem separada. Sala grande com duas janelas e varanda. Cozinha equipada com acesso a lavandaria exterior. Quatro quartos, um em Suite. Três WC completos, sendo que um deles serve a área social. Predio muito bem cuidado. Agende a sua visita :)

Há casas que se destacam pelo espaço. Outras, pela localização. Este projeto em Serralves reúne os dois. Resultado da transformação de um antigo espaço comercial, este imóvel está a ser reabilitado para dar lugar a uma habitação com 160 m² de área bruta, três quartos, escritório e um terraço privativo de 11 m². As obras encontram-se atualmente em curso, oferecendo a oportunidade de conhecer o projeto e acompanhar a sua evolução. A distribuição foi pensada para responder às diferentes rotinas de uma família. Um dos três quartos será uma suíte, com casa de banho privativa. Os restantes contam com o apoio de uma segunda casa de banho completa. Existe ainda uma casa de banho de serviço e uma lavandaria, que acrescenta praticidade ao dia a dia. O espaço adicional poderá funcionar como escritório, sala de estudo ou quarto de apoio, conforme as necessidades de quem vier a viver aqui. A cozinha será entregue equipada, o ar condicionado estará instalado e o imóvel será vendido totalmente mobilado. No exterior, o terraço de 11 m² convida a criar um recanto para tomar o pequeno-almoço, fazer uma refeição ao ar livre ou simplesmente abrandar ao fim do dia. Tudo isto em Serralves, numa localização residencial com o Parque e o Museu de Serralves por perto, além de comércio, serviços, escolas e restaurantes. A proximidade à Foz, à Avenida Marechal Gomes da Costa, à Boavista e ao Parque da Cidade torna ainda mais fácil aproveitar diferentes zonas do Porto. Procura espaço para viver e flexibilidade para o adaptar à sua rotina? Contacte-nos para conhecer o imóvel, consultar o projeto e acompanhar a reabilitação.

Apartamento disponível para arrendamento, mobilado e com áreas generosas, localizado junto à Praia Formosa e a apenas 5 minutos do Fórum Madeira. Inserido numa zona tranquila, com rápidos acessos ao centro do Funchal. Características principais: Tipologia: T2+1 Hall de entrada Sala comum ampla Cozinha equipada 2 casas de banho 2 quartos + 1 escritório Estacionamento para 1 viatura Logradouro espaçoso ➡️ Contrato de arrendamento disponível ➡️ Excelente opção para quem procura conforto e localização privilegiada ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 33

Uma moradia para viver com espaço, luz e tranquilidade em Senhora da Hora Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde a luz natural, o jardim e a tranquilidade de uma zona residencial se conjugam para criar um verdadeiro ambiente de conforto. Esta moradia T4 de 3 frentes, situada em Senhora da Hora, distingue-se pela sua excelente exposição solar, pelas áreas generosas e pela ligação privilegiada entre os espaços interiores e o jardim. A sala é um dos pontos centrais da casa: ampla, acolhedora e inundada de luz natural, com uma lareira que acrescenta calor e personalidade aos momentos em família. A área privada é composta por 4 quartos amplos incluindo uma suíte, que conta com o privilégio de ter acesso direto ao jardim — um detalhe que proporciona uma sensação especial de privacidade e proximidade com o exterior, e um outro para transformar em um excelente escritório ou um espaço Kids. No exterior, o jardim oferece um espaço versátil e agradável, perfeito para desfrutar de momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol. A moradia dispõe ainda de garagem box para 2 carros, lavandaria e espaços de arrumos onde pode ser criado uma excelente cozinha regional para convívio em família e amigos, garantindo toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável e organizada. Uma localização que facilita o dia a dia Inserida numa zona exclusivamente residencial, tranquila e agradável, a moradia beneficia simultaneamente da proximidade de tudo o que é necessário no quotidiano. Encontra-se próxima das estações de Metro da Senhora da Hora e Fonte do Cuco, permitindo uma excelente mobilidade, e conta nas proximidades com diversos serviços e comércio, incluindo CTT, bancos e NorteShopping. Uma casa com personalidade, espaço e luz, numa localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Mais do que uma moradia, um lugar para construir memórias. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta casa tem para oferecer.

Conforto, tranquilidade e excelentes acessos a Lisboa e Cascais. Apresentamos este agradável apartamento T3 localizado em Vila Fria, Oeiras, inserido num prédio de pequena dimensão, numa zona residencial tranquila e com um ambiente predominantemente sossegado. Situado no 2.º andar, sem elevador, o imóvel destaca-se pelas suas vistas muito desafogadas, pelas duas varandas e pela luminosidade dos espaços, oferecendo uma combinação equilibrada entre conforto e funcionalidade. A área social é composta por uma sala confortável, equipada com ar condicionado novo, ideal para criar diferentes ambientes de estar e lazer. As janelas possuem caixilharia com vidros duplos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. A cozinha encontra-se equipada, dispondo de placa de quatro bicos, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, proporcionando praticidade para o dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos, sendo que dois possuem roupeiros, oferecendo boas soluções de arrumação. Conta ainda com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. Como complemento, o imóvel inclui uma arrecadação com janela, uma característica particularmente útil para armazenamento e organização. A localização em Vila Fria, Oeiras, permite usufruir de um ambiente mais tranquilo sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários. Com bons acessos à A5, no eixo Lisboa/Cascais, e à Marginal de Cascais, esta localização é particularmente conveniente para quem necessita de se deslocar diariamente entre Oeiras, Lisboa e Cascais. Se procura um T3 em Oeiras, numa zona tranquila, com varandas, vistas desafogadas, arrecadação e excelentes acessos, este apartamento merece ser visitado. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.

Apartamento T3, localizado numa zona urbana da Marinha Grande, ideal para quem procura um imóvel espaçoso e funcional, com uma localização central e próxima dos principais serviços. Com uma distribuição prática dos espaços e diferentes orientações, este apartamento proporciona uma utilização confortável no dia a dia, sendo uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe de: 1 cozinha; 1 sala; 3 quartos; 2 casas de banho; 1 hall; 1 marquise; 2 varandas; Elevador. Localização privilegiada Situado na Avenida Victor Gallo, na Marinha Grande, este apartamento beneficia de uma localização urbana, com acesso a serviços, comércio e equipamentos existentes na cidade. Encontra-se a cerca de 8,6 km da costa, permitindo conciliar a proximidade das praias da região com a comodidade de viver numa zona urbana. Nas proximidades encontra: - Banco 50 m; - Farmácia 200 m; - Banco 350 m; - Escola 400 m; - Supermercado a poucos metros. Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Espaço, conforto e uma localização que facilita o dia a dia Se procura uma casa com boas áreas, conforto e tudo por perto, este T2 em Carnide pode ser a escolha certa. Com áreas generosas e uma distribuição equilibrada, o apartamento oferece espaços amplos e agradáveis, pensados para uma vivência confortável. A sala permite criar facilmente diferentes ambientes de estar e de refeições, os dois quartos têm boas dimensões e a cozinha encontra-se equipada, pronta a utilizar. Mas é também na localização que este apartamento se destaca. Situado sensivelmente a meio caminho entre o Centro Comercial Colombo e a Loja do Cidadão das Laranjeiras, permite ter comércio, restauração, serviços e tudo o que é necessário no quotidiano a poucos minutos de casa. O Metro do Colégio Militar/Luz fica próximo, tornando as deslocações para o centro de Lisboa rápidas e simples. Para quem utiliza automóvel, a facilidade de estacionamento na zona é outra vantagem a considerar. Uma casa com espaço para viver confortavelmente, numa zona consolidada de Lisboa, com excelentes acessos e uma envolvente que torna o dia a dia mais fácil. N.º de Autorização: 489 de 1967/11/04 Uma oportunidade para quem procura mais espaço sem abdicar da conveniência de viver na cidade. Licença de utilização: 489

Há casas que se apresentam tal como são. E há casas que começam precisamente onde tudo está por imaginar! Em Belém, a dois passos da emblemática Torre de Belém, encontra esta oportunidade singular: um T4 com 135 m² e logradouro privado, inserido num prédio com elevador, à espera de uma renovação total que lhe dê uma nova vida. O apartamento encontra-se integralmente a necessitar de obras, mas é precisamente aí que está o seu maior potencial: uma tipologia com boas áreas e uma localização excecional para criar uma casa à sua medida. Imagine abrir os espaços, escolher os materiais, desenhar a cozinha, criar uma suite, trazer luz e personalidade a cada divisão e transformar o logradouro num pequeno refúgio privado. E há ainda mais para descobrir. No topo do edifício existe um terraço comum aos condóminos, com vista e espaço exterior privilegiado, onde se encontra também uma pequena arrecadação. Viver aqui é estar perto de tudo aquilo que torna Belém tão especial: a proximidade do Tejo, os jardins, a Torre de Belém, os espaços culturais, os restaurantes e cafés, o passeio ribeirinho e toda a atmosfera única desta zona de Lisboa. 135 m² para reinventar. Um logradouro privado. Uma localização extraordinária. E uma casa inteira por criar. Para quem consegue ver para além do que existe hoje, esta pode ser a oportunidade de criar uma casa verdadeiramente especial em Belém. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%.

Exclusiva Casa Senhorial no Alentejo: Traça Tradicional, Elegância e Espaços Exteriores Únicos. Refúgio de Charme e Tradição no Coração do Alentejo. Excelente Localização: Inserida no centro de Ferreira do Alentejo, próxima de comércio local, serviços, escolas e com óptimos acessos às vias principais. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade singular onde o carácter secular, a nobreza dos materiais e a imponência da arquitectura tradicional alentejana se fundem em perfeita harmonia. Esta moradia destaca-se pela riqueza dos seus pormenores originais, mantendo viva a memória e a elegância das casas nobres da região. Com uma presença marcante e distribuída por 4 pisos, sendo 3 pisos de habitação e o piso -1 referente ao pátio, garagem e arrecadação. Piso 0 - Entrada principal, sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho social. Saída a tardoz para o pátio e garagem. Piso 1 - Quarto principal, com escritório e sala de estar, quarto e casa de banho completa, e lavandaria. Piso 2 - Dois quartos, com acesso aos terraços/açoteias. Piso -1- Pátio interior, garagem, com forno e churrasco, acesso pela rua das traseiras, arrecadação e casa de banho. Quartos espaçosos, divisões amplas, iluminadas por luz natural, ideais para criar ambientes acolhedores e cheios de personalidade. Tectos em Gesso Trabalhado: Obras de arte que conferem imponência, requinte e uma atmosfera aristocrática a cada sala. Nas salas e nos quartos, soalho de madeira, que proporciona conforto térmico e o calor autêntico das casas com história. Na entrada e corredores, mosaicos mouriscos, pormenores cerâmicos de inspiração mourisca que ornamentam o pavimento, acrescentando cor, textura e um património cultural inestimável. Paredes pintadas com frescos. Bonitas portadas de madeira com vidros coloridos. Comodidade Excepcional: Inclui garagem privada (um privilégio raro em centros históricos alentejanos) e arrecadação independente. A distribuição em 3 níveis permite uma separação fluida entre as zonas sociais e a privacidade das áreas de descanso, oferecendo enorme potencial quer para habitação própria, quer para um projecto hoteleiro de charme / alojamento local. Açoteias no último Piso: Espaços elevados de inspiração tradicional com vista panorâmica sobre o casario envolvente e as paisagens alentejanas — o cenário perfeito para contemplar o pôr do sol ou noites estreladas. Grande Terraço Sobre a Garagem: Um generoso terraço exterior, ideal para criar uma zona de lounge, refeições ao ar livre, jardim urbano ou área de lazer em total privacidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo!

Terreno com aproximadamente 7.000 m², localizado em S. Félix da Marinha, no lugar de Matosinhos. O ativo conta com projeto aprovado para 18 moradias, apresentando ainda potencial para otimização da solução urbanística, com possibilidade de desenvolvimento até 28 unidades residenciais, sujeito às respetivas alterações e aprovações. Uma área de desenvolvimento com escala, projeto definido e margem para diferentes soluções residenciais. Localização: - A29 - 1,5km - Continente - 3,5km - Mercadona - 4km - Praia - 4,5km - Hospital V. N de Gaia/Espinho - 5km.

Apresentamos este generoso apartamento T3 com 109,50 m² de área privativa, situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade de Aveiro: o Bairro de Santiago. Localizado num 3.º andar, o imóvel beneficia de ótimas áreas, excelente luminosidade natural e uma disposição funcional, contando ainda com 23 m² de arrumos. É a opção perfeita para quem procura a sua futura residência familiar numa zona calma e consolidada, ou para investidores que pretendem rentabilizar no mercado de arrendamento, dada a procura constante nesta localização. Destaques & Localização Estratégica: ? A passos da Universidade de Aveiro (UA): Localização privilegiada a escassos minutos a pé do campus universitário, garantindo rentabilidade contínua no arrendamento a estudantes ou docentes. ? Junto ao Hospital Infante D. Pedro: Excelente atratividade para médicos, enfermeiros e profissionais de saúde. ? Zona Tranquila e Familiar: Situado numa rua residencial sossegada (Rua Santa Maria da Feira), com facilidade de estacionamento na envolvente e espaços verdes nas imediações. ? Acessos Rápidos: Conexão direta às principais artérias da cidade e vias rápidas (N109, A25, A17). ? Serviços e Comércio: Próximo de supermercados, farmácias, restauração, escolas e transportes públicos. Potencial de Investimento: Com 3 quartos bem dimensionados e mais de 132 m² de área bruta total, o apartamento tem forte apetência para o mercado de arrendamento (seja por quartos para estudantes/profissionais do hospital ou para arrendamento familiar de longa duração), numa zona com taxa de vacatura praticamente nula. ? Não perca esta oportunidade no Bairro de Santiago! Entre em contacto para agendar a sua visita!