170104 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade de investimento ou expansão empresarial na Zona Industrial de Cortegaça. Trata-se de um complexo industrial moderno, em ótimo estado de conservação, pronto a entrar em funcionamento e totalmente preparado para responder às exigências de logística, indústria ou distribuição. Áreas e Dimensões • Área Total do Terreno: 3.712 m² • Área Bruta de Construção: 3.282 m² • Configuração: Complexo dividido em 3 pavilhões versáteis com pé-direito amplo. Distribuição e Funcionalidades Este imóvel destaca-se pela sua excelente organização funcional, separando perfeitamente as áreas operacionais das zonas administrativas e sociais: • Área Operacional e Logística: Amplas naves de trabalho/armazenamento, parque exterior com 3 cais de carga e descarga para facilidade de manobra e transporte pesado. • Área Corporativa: Zonas de receção/showroom para exposição de produtos, gabinetes administrativos/escritórios climatizados e sala de reuniões. • Área Social e Apoio: Refeitório totalmente equipado, balneários e diversas instalações sanitárias organizadas para equipas de grande dimensão. Localização e Acessibilidades Inserido no coração do polo industrial de Cortegaça (concelho de Ovar), beneficia de uma centralidade logística privilegiada: • Apenas a 5 minutos dos acessos à A1 e A29. • Rápida ligação aos principais eixos rodoviários do Norte e Centro do país. Principais Destaques • Licenciamento Industrial ativo. • Estrutura robusta e adaptável a múltiplos setores (tecnologia, transformação, distribuição, logística). • Prédio em estado irrepreensível, sem necessidade de obras imediatas. Para mais informações ou agendamento de visita no local, entre em contacto.

Situado numa das zonas mais procuradas da Lagoa, em São Miguel, este apartamento T3 com 115,36 m² de área bruta de construção alia espaço, conforto e uma localização privilegiada perto do mar. Localizado num primeiro andar, sem elevador, dispõe de uma zona social ampla e luminosa com acesso a varanda, cozinha funcional, três quartos e duas casas de banho. A distribuição separa de forma clara as áreas sociais e privadas, oferecendo flexibilidade para família, escritório ou quarto de hóspedes. Complementam o imóvel o estacionamento e a arrecadação, que garantem comodidade no dia a dia. Com comércio, serviços, restauração e acessos principais a poucos minutos, e a costa atlântica bem perto, é uma excelente opção para residência permanente. Agende a sua visita. Partilhamos comissão com todas as agências com licença AMI, em regime de 50/50.

T2 remodelado com algo que faz toda a diferença: espaço exterior e uma vista que surpreende. Localizado em Queluz/Pendão, este apartamento totalmente remodelado destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade e pelo seu generoso terraço coberto com cerca de 13 m². A zona social dispõe de sala e cozinha em open space com cerca de 25 m², criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, com iluminação embutida e acesso direto ao exterior. O terraço funciona como um verdadeiro prolongamento da casa — ideal para criar uma zona de refeições, um espaço lounge, receber amigos ou simplesmente desfrutar dos dias de sol. Na zona mais privada da casa encontramos dois quartos, com cerca de 15 m² e 10 m², ambos com excelente luz natural e uma agradável vista ampla e desafogada. A casa de banho, igualmente remodelada, apresenta acabamentos contemporâneos, base de duche, resguardo em vidro e espelho iluminado. Principais características: * T2 totalmente remodelado * Terraço coberto com cerca de 13 m² * Sala e cozinha em open space com cerca de 25 m² * Quarto principal com cerca de 15 m² * Segundo quarto com cerca de 10 m² * Vista ampla e desafogada * Excelente luminosidade natural * 3.º andar sem elevador Inclui fotos com IA Tudo o que precisa no dia a dia, por perto Inserido numa zona consolidada de Queluz, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, supermercados, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos. A Estação de Queluz-Belas encontra-se nas proximidades, facilitando as deslocações para Lisboa e para outros pontos da Linha de Sintra. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários a Lisboa e aos concelhos envolventes. Talvez já tenha visto outros T2 remodelados em Queluz. Mas se procura uma casa pronta a habitar, com um verdadeiro espaço exterior e uma vista desafogada, esta merece ser visitada. As fotografias mostram a casa. A visita permite sentir o espaço. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita.

T1 no Centro da Moita | Localização Privilegiada e Conforto Descrição T1 acolhedor e funcional no coração da Moita, ideal para quem procura viver com comodidade, ter tudo por perto ou investir numa localização com procura residencial. Inserido numa zona central e muito bem servida, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia, permitindo desfrutar de uma verdadeira experiência de vida urbana sem depender constantemente do automóvel. O imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável, com ambientes pensados para aproveitar bem cada espaço. Uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento. Destaques T1 com excelente aproveitamento de espaço Localização central na Moita Comércio e serviços a poucos minutos Bons acessos e proximidade a transportes Zona residencial com todas as comodidades Excelente opção para primeira habitação ou investimento Uma oportunidade para viver no centro da Moita com tudo o que precisa à porta. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento!!

Excelente moradia T4, de construção recente (2024), ideal para quem procura conforto, modernidade e espaços amplos, numa zona tranquila da Marinha Grande. Com uma arquitetura contemporânea, muita luminosidade natural e acabamentos de qualidade, esta moradia foi pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. O imóvel é composto por: 1 cozinha; 1 sala ampla; 3 casas de banho; 4 quartos, incluindo 2 suites com closet; Garagem para 2 carros; Jardim; Terreno; Zona de lazer com churrasqueira. Ao nível do conforto e da qualidade, destaca-se por: - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Paredes e coberturas com isolamento térmico; - Aquecimento central. Localização privilegiada Situada na Marinha Grande, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se a cerca de 9 km das praias da região, a 15 km de Leiria e a apenas 4 km da Leiria International School – Silver Coast, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de importantes serviços, centros urbanos e zonas balneares. Nas proximidades encontra: - Escola a 400 m; - Supermercado a 450 m; - Farmácia a 600 m; - Banco a 600 m. Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Descubra este elegante apartamento T2 com 107 m², concebido para proporcionar uma excelente experiência de habitação, combinando espaços generosos, funcionalidade, conforto e acabamentos contemporâneos. Construído pela Verticegarante, construtor reconhecido pelo rigor de execução e pela qualidade da construção, este empreendimento distingue-se pela atenção ao detalhe, seleção criteriosa dos materiais e soluções pensadas para garantir durabilidade e facilidade de manutenção. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma confortável suite, com áreas bem dimensionadas e uma distribuição que privilegia o conforto e a privacidade. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com linhas simples e materiais de qualidade, proporcionando um ambiente moderno e intemporal. Um dos grandes destaques são as varandas que acompanham os quartos e a área social, permitindo desfrutar de maior luminosidade natural e de uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com boas áreas, qualidade de construção e acabamentos contemporâneos, seja para habitação própria ou como investimento com potencial de valorização. Entre em contato connosco. Elsa Moreira Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

Uma oportunidade para quem procura um T2 novo, com áreas generosas, um amplo espaço exterior e excelentes acessos a Torres Vedras e Lisboa. Este T2 oferece 105 m² de área interior e uma ampla varanda de 43 m², criando uma extensão natural da zona social e proporcionando um excelente espaço exterior para desfrutar ao longo de todo o ano. Com uma área bruta de 149 m², o apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade. O imóvel dispõe ainda de 2 casas de banho, armários embutidos e um lugar de estacionamento duplo, incluído. Se procura privacidade, este imóvel de arquitetura contemporânea enquadra-se numa localização que permite conciliar a proximidade ao centro de Torres Vedras com excelentes acessibilidades: - 5 minutos do centro de Torres Vedras; - 2 minutos da Escola Internacional de Torres Vedras; - 2 minutos do acesso à A8; - 10 minutos das praias; - aproximadamente 40 minutos de Lisboa. Oportunidade final para adquirir um apartamento no Jacarandá I, composto por apenas 9 unidades, e localizado a poucos minutos do centro de Torres Vedras. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes, plantas e condições de aquisição. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Refª HABL092601-GSC

Excelente T2 com vista deslumbrante sobre o Tejo, na Rua da Verónica. Um apartamento verdadeiramente especial, onde a luz, a vista e a qualidade dos acabamentos se conjugam para criar uma casa única no coração de Lisboa. Este elegante T2, com 117 m² de área bruta, ocupa o último piso (5.º andar) de um edifício com elevador e apenas um apartamento por piso, garantindo privacidade e tranquilidade. O apartamento foi totalmente remodelado, preservando o charme de um edifício tradicional lisboeta e integrando todas as comodidades contemporâneas. A entrada faz-se por um hall amplo que conduz às diferentes áreas da casa. A sala dupla, virada para a Rua da Verónica, destaca-se pela sua luminosidade e pela magnífica vista frontal sobre o Tejo e a margem sul. Também virado para a frente encontra-se um dos quartos, com roupeiro embutido. Na zona mais reservada da casa situa-se a suíte, com roupeiro, vista desafogada e casa de banho privativa com duche e janela. A cozinha é ampla e funcional, totalmente equipada, com espaço para refeições, zona de arrumos com roupeiro e lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa e caldeira. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa com duche, de apoio ao segundo quarto e às restantes áreas da casa. Principais características: - Vidros duplos com sistema oscilobatente; - Estores elétricos; - Ar condicionado quente e frio na sala e nos quartos; - Porta de entrada blindada; - Pé-direito alto; - Pavimento em madeira; - Elevador. Localizado numa das zonas mais genuínas da cidade, entre São Vicente e a Graça, próximo do Largo da Graça, com uma vasta oferta de comércio, cafés, restaurantes, serviços e espaços de lazer. Para quem necessita de estacionamento, existe ainda a possibilidade de avença no parque da EMEL, praticamente em frente ao edifício. Disponível para arrendamento de longa duração. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Ref.ª LS092601

Empreendimento composto por tipologias T1 e T2, próximo do mar. Inicio de construção prevista para inicio de 2027 Certificação energética A+ Localiza-se a 9 km da fronteira espanhola por Caminha, 35 Km de Valença, 15 km de Viana do Castelo e a 20 km de Vila Nova de Cerveira. T1's Área bruta desde 43,90 m2 até 52,15 m2 Preços desde 208.000 € até 250.000€ T2'S Área bruta 63,70 m2 Preço 296.000 € até 303.000 € Lugar de garagem interior / exterior para 1 e 2 carros varandas Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Aquecimento Central; - Pré-Instalação de Painéis Solares CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Regra: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura 20% Fim de especialidades 40% Escritura Início da obra previsto para principio de 2027

T2, 132 m², em Santa Maria Maior, Funchal. Vista mar, 2 varandas, estacionamento e arrecadação. Descubra este apartamento T2 à venda na Santa Maria Maior, no Funchal, Madeira. Com 132 m² de área útil, varanda, lugar de estacionamento e arrecadação, este imóvel oferece espaço, conforto e qualidade de vida para o dia a dia. O apartamento dispõe de uma sala ampla e acolhedora com bastante luz natural, dois quartos, um deles em suíte, uma cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos e ar-condicionado. Principais características: 132 m² de área útil Dois quartos, incluindo uma suíte Sala ampla com luz natural Cozinha equipada com eletrodomésticos Ar-condicionado Duas varandas Lugar de estacionamento Arrecadação Vista para o mar e para o anfiteatro do Funchal Excelente exposição solar Situado numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes públicos, o apartamento beneficia da proximidade a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, além de bons acessos ao centro do Funchal e à Via Rápida. Se procura um apartamento T2 no Funchal com estas condições, venha conhecer este imóvel. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos. Referência: APT_00287T2

T2, 132 m², em Santa Maria Maior, Funchal. Vista mar, 2 varandas, estacionamento e arrecadação. Descubra este apartamento T2 à venda na Santa Maria Maior, no Funchal, Madeira. Com 132 m² de área útil, varanda, lugar de estacionamento e arrecadação, este imóvel oferece espaço, conforto e qualidade de vida para o dia a dia. O apartamento dispõe de uma sala ampla e acolhedora com bastante luz natural, dois quartos, um deles em suíte, uma cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos e ar-condicionado. Principais características: 132 m² de área útil Dois quartos, incluindo uma suíte Sala ampla com luz natural Cozinha equipada com eletrodomésticos Ar-condicionado Duas varandas Lugar de estacionamento Arrecadação Vista para o mar e para o anfiteatro do Funchal Excelente exposição solar Situado numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes públicos, o apartamento beneficia da proximidade a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, além de bons acessos ao centro do Funchal e à Via Rápida. Se procura um apartamento T2 no Funchal com estas condições, venha conhecer este imóvel. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos. Referência: APT_00287T2

Apartamento T0 com Vista Mar no Edifício Atlântico - Monte Gordo Apartamento T0 inserido no prestigiado Edifício Atlântico, em Monte Gordo, uma das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades e serviços. Com uma área de 44,61 m², este apartamento destaca-se pela sua vista mar e por uma distribuição prática e funcional, sendo uma excelente opção tanto para quem procura uma casa de férias junto ao mar como para investimento. O espaço habitacional apresenta uma agradável cozinha em conceito open space, integrada na área de estar, proporcionando um ambiente amplo e versátil. Dispõe ainda de uma casa de banho, completando uma solução confortável e funcional. A localização privilegiada permite usufruir da proximidade da praia, comércio, restaurantes, serviços e das principais zonas de lazer de Monte Gordo. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel junto ao mar, com uma localização privilegiada e elevado potencial para utilização própria ou investimento. Características principais: Apartamento T0 Área: 44,61 m² Edifício Atlântico Vista mar Cozinha em conceito open space 1 casa de banho Excelente localização em Monte Gordo Ideal para férias, utilização própria ou investimento Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A equipa da DME Imobiliária está disponível para o acompanhar em todo o processo de compra.

Apartamento T1+1 em Sacavém com terraço Se procura um apartamento T1+1 remodelado, confortável e com uma envolvente completa, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Localizado em Sacavém, este apartamento destaca-se pela ótima remodelação e pela proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada e despensa; - Sala; - Terraço e anexo espaçoso - WC; - Dois Quartos com roupeiro; Principais características - Cozinha equipada com máquina de lavar loiça; - Despensa; - Casa de máquinas com máquina de lavar roupa; - Chão flutuante; - Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente; - Estores elétricos e térmicos - Ar condicionado e VMC Tudo o que precisa mesmo à porta! A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento. O equilíbrio entre qualidade de vida e localização Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Descubra um lugar onde o tempo abranda e a natureza dita o ritmo dos dias. Localizada na tranquila Serra de Dentro, esta magnífica moradia oferece uma experiência única de conforto, privacidade e autenticidade, num dos cenários mais exclusivos da ilha do Porto Santo. Aqui, o silêncio é um luxo. Apenas o som dos pássaros, a brisa da serra e a tranquilidade da envolvente fazem parte do quotidiano, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar da verdadeira essência da ilha. Totalmente mobilada e equipada, a propriedade estará pronta a habitar ou a receber hóspedes desde o primeiro dia. Os espaços interiores combinam conforto e funcionalidade, enquanto as amplas zonas exteriores convidam a momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Um dos grandes destaques é o jacuzzi exterior, o local perfeito para relaxar ao final do dia, contemplando a paisagem natural e um céu estrelado que torna o Porto Santo um destino verdadeiramente especial. Situada a poucos minutos da famosa praia de areia dourada, esta moradia reúne todas as características para ser uma residência de excelência ou um investimento de elevado potencial. A licença de Alojamento Local encontra-se em fase de tratamento, oferecendo uma excelente oportunidade para explorar o crescente mercado do turismo de qualidade, cada vez mais procurado por viajantes que valorizam exclusividade, privacidade e experiências autênticas. Destaques da propriedade * Moradia totalmente mobilada e equipada; * Jacuzzi exterior para momentos de puro relaxamento; * Ambiente de total privacidade e contacto com a natureza; * Localização privilegiada na Serra de Dentro; * A poucos minutos da praia e do centro da ilha; * Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento; * Licença de Alojamento Local em fase de tratamento. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Espaço comercial localizado na Rua 5 de Outubro, uma das principais vias de acesso ao centro do Funchal, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e localização estratégica. Com afetação para comércio e/ou serviços, apresenta uma configuração ampla e versátil, preparada para diferentes modelos de negócio e atividades empresariais. Composição do espaço Lounge; Zona de receção; Cozinha; Sala de reuniões com kitchenette; Instalações sanitárias masculinas e femininas; Amplo espaço open space, com capacidade para aproximadamente 40 pessoas; Sala de call center; Escritório da direção; Sala de reuniões da direção; Casa de banho completa; Sala técnica de CCTV e servidores. O espaço beneficia ainda de 2 lugares de estacionamento privativo e de um pé-direito de aproximadamente 4,5 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e maior flexibilidade na organização e utilização dos espaços. Ideal para diferentes atividades Pela sua dimensão, configuração e localização, este imóvel apresenta condições particularmente interessantes para sedes de empresas, escritórios, empresas de serviços, centros de atendimento, call centers, coworking, formação ou outras atividades empresariais. Condições de arrendamento Prazo mínimo: 3 anos Pagamento inicial: 3 meses de caução + 1 mês de renda Estacionamento: 2 lugares privativos Uma solução ampla, funcional e estrategicamente localizada, pensada para empresas que procuram instalar ou expandir a sua operação no centro do Funchal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Apartamento T2, com vista para o Rio Douro, localizado em Valbom, na zona de Ribeira de Abade, muito bem servido de transportes públicos e comércio nas imediações. Composto por: - Cozinha equipada; - 1 WC - Sala; - 2 Quartos com roupeiros embutidos. - Terraço; Características: - R/C; - Ar condicionado; - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, com tampo em Silstone e contra-tampo em vidro lacado; - Video porteiro a cores; - Roupeiros embutidos; - Carpintarias lacadas; - Pavimento flutuante AC5; - Bases de duche em Resina Slate; - Aparelhagem elétrica EFAPEL; - Tetos falsos, com isolamento (lã-de-rocha), e focos Led; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo; - Estores térmicos e elétricos, com comando centralizado; - Cobertura em Painel Sandwich; - Sistema de Capoto de isolamento; - Portões eletrificados.

Andar Moradia T2, localizado na Rua dos Mineiros, em São Pedro da Cova, inserido no 1.º andar, numa zona residencial tranquila e com excelente proximidade a comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pela sua boa distribuição dos espaços, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação própria. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada, com acesso a varanda; - Sala; - 2 quartos, sendo um deles suite com varanda; - Casa de banho completa; - Aproveitamento de sótão, proporcionando espaço adicional. Principais características: - Varanda na cozinha e na suite; - Garagem Box; - Aquecimento central. Localização próxima de comércio, serviços e transportes. Uma oportunidade para quem procura um imóvel confortável, funcional e com bons espaços de apoio, numa zona com todas as comodidades do dia a dia.

Apartamento T4 totalmente renovado no centro de Leiria com acabamentos de qualidade e modernos para lhe oferecer o melhor conforto possível. Localização e Envolvente: Localização em zona habitacional, na Rua Engenheiro Duarte Pacheco, no coração da cidade de Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe uma vasta oferta de serviços e transportes públicos (cafés, escolas, padarias, supermercados, bancos, farmácias, etc). Este imóvel foi integralmente renovado para lhe oferecer uma experiência de vida moderna, prática e acolhedora. Situado numa das principais artérias da cidade, adapta-se perfeitamente ao seu estilo de vida ou ao seu próximo investimento. Principais Características: - Sala - Cozinha - 2 Suite - 2 Quartos - 2 WC's - Varanda - Despensa - Lavandaria Outras Características: - Cozinha mobilada e equipada (exaustor, placa de indução, microondas, forno e frigorífico) - Roupeiros - Bomba de calor AQS - Tectos falsos - Vidros duplos térmicos e acústicos - Porta de alta segurança - Ar condicionado da Mitsubishi Áreas (conforme Caderneta Predial): Área bruta privativa: 140,00 m2 Área bruta dependente: 29,00 m2 Área do terreno integrante: 169,00 m2 Imagens de decoração meramente ilustrativas.

Apartamento T3 novo, situado nas Galroas, em Setúbal, junto ao Colégio Andrade Corvo, inserido num edifício de construção nova com 12 frações e 5 pisos. Esta fração fica no 2.º andar, com elevador, dispõe de 129,45 m² de área bruta privativa, uma varanda de 10,40 m² com vista para a serra, lugar de parqueamento e arrecadação. O apartamento destaca-se por ser espaçoso, com boas áreas, muita luminosidade e pela qualidade dos materiais e equipamentos. Características principais: T3 - Fração E 2.º andar direito 129,45 m² de área bruta privativa Varanda com 10,40 m² 3 quartos com roupeiros embutidos (um quarto é suite) 2 casas de banho completas (uma faz parte da suite) Sala e cozinha muito amplas Zona de lavandaria Lugar de parqueamento com 13,60 m² Arrecadação com 6,70 m² Elevador Certificação energética A+ Equipamentos e acabamentos: Caixilharia PVC com vidros duplos Planitherm Estores elétricos térmicos Ar condicionado Samsung Termoacumulador elétrico de 200L Bosch 4 painéis fotovoltaicos Iluminação LED embutida Porta blindada Dierre Vídeo porteiro digital touchscreen Soalho flutuante hidrófugo Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados Bancadas em Silestone Roupeiros embutidos lacados Loiças suspensas Sanitana Torneiras Bruma Resguardos de duche em vidro O empreendimento é o segundo projeto do mesmo promotor nas Galroas, sendo que o primeiro edifício se encontra totalmente vendido. O novo edifício está a ser construído num lote de maiores dimensões, permitindo áreas mais amplas e maior conforto. A obra encontra-se já em fase bastante avançada. O projeto é desenvolvido por uma empresa de construção com vários anos de experiência em Setúbal e tradição familiar, com especial atenção à qualidade de construção e aos acabamentos. A localização combina tranquilidade e proximidade ao centro de Setúbal, com escolas, comércio, serviços e principais acessos nas proximidades. Previsão de conclusão: final de 2027. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, para quem procura um T3 novo, com boas áreas, varanda, parqueamento, arrecadação e elevados níveis de conforto e eficiência energética. Marque a sua visita e conheça o projeto.

Moradia T4 Geminada c/ boas áreas, logradouro e garagem fechada – Marrazes, Leiria Apresentamos esta excelente moradia T4 situada nos Marrazes, em Leiria, distribuída por três pisos (cave, rés de chao e primeiro andar) e concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. No piso -1 (cave), dispõe de uma ampla garagem com capacidade para 4 viaturas, casa de banho e espaço de arrumos, oferecendo toda a comodidade e espaço de armazenamento necessários. No piso 0 (rés-do-chão), é composto por um hall de entrada, uma sala espaçosa e luminosa, equipada com recuperador de calor, uma casa de banho e um quarto. A cozinha, totalmente equipada e com uma prática ilha central, destaca-se pela sua funcionalidade e dispõe de acesso direto ao terraço exterior, equipado com relva sintética, ideal para momentos de lazer e convívio em família. No piso 1 (primeiro andar), encontramos um hall com espaço que poderá ser utilizado como escritório ou zona de trabalho, uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. A moradia está equipada com diversas soluções que promovem o conforto e a eficiência energética, nomeadamente: • Bomba de calor para aquecimento das águas • Painéis fotovoltaicos • Aspiração central • Recuperador de calor • Cozinha totalmente equipada • Roupeiros embutidos • Varanda na suite • Garagem para 4 viaturas Esta moradia que combina espaço, conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização residencial de referência nos Marrazes, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Uma excelente opção para quem procura uma moradia familiar, espaçosa e pronta a habitar. Contacte-nos! NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Mediação Imobiliária AMI: 13916